論近代上海公共租界地籍圖冊(1849-1900)

摘要：本文重點探討了近代上海公共租界地籍圖冊的歷史演變,分析了地籍圖冊的基本特征和主要內容。研究發現,近代上海公共租界地籍圖的發展,大致經歷了三個階段:(1)1849-1855年,為基于道契資料和道契分地號的上海地產地圖和道契匯總表,屬道契譜系地圖;(2)1864-1890年,圖冊分離,地產地圖以1864-1866年英美租界地圖為底本,地產表來自道契和實測數據,道契地產被賦予了市政編號,但只是臨時性的,故該時期為道契地圖向地籍地圖的過渡階段;(3)1890年以后,地籍圖與地籍冊并存,地籍編碼被重新編排,并趨于穩定,地籍冊來自實測。特別是1900年地籍辦公室創設之后,道契測量與地籍測量實現了統一,土地測量精度有了極大提高,地籍制度日臻完善。