福建省房地產業投資效率區域差異研究

摘要：基于DEA模型以及Malmquist指數,利用福建省2014-2017年九個地級市的面板數據,從縱向比較和橫向比較發現,福建省房地產業整體投資效率水平較好,近幾年呈上升趨勢,但仍有改進空間。不同地市房地產業之間的全要素生產率存在較大差異,地區發展效率水平不均衡。從政府層面,應當對不同地區進行差異化政策引導,加大對房地產開發企業和中介機構的監管力度;從企業層面,應注重企業規模效應和資源利用效率,加強技術引進創新和精細化人才培養。