小產權房的制度根源及治理方略

摘要：城市房地產價格居高不下、土地政策及法律的模糊不清、農地制度安排中的不合理因素是催生小產權房的主要原因；對于那些違法違規占用農地開發建設的小產權房項目要堅決予以取締，對于那些在農村集體建設用地和宅基地上建設的小產權房，在政策上則要加以區分，要盡量利用經濟手段、用科學發展的長遠眼光來提出對策，解決問題。