建筑使用后評估基本方法與前沿技術綜述

摘要：使用后評估(POE)是建筑投入使用一段時間以后,對其使用狀況和性能表現進行評估的一個過程。文章試圖通過梳理當代世界范圍內的使用后評估方法和技術,提出中國在該領域未來可借鑒的發展方向,進而加強使用后評估在實際應用中的作用。文章首先從宏觀角度回溯了普萊策提出的使用后評估理論體系和基本方法,以及以問題為導向的后評估方法的發展;其次,從中觀層面綜述了世界各國已發展成熟的使用后評估實際操作體系:而后,從微觀層面介紹了引入前沿信息技術的后評估案例:最后,分析了既有的使用后評估體系在中國遇到的問題和挑戰,針對這些問題和挑戰,介紹了以清華大學建筑設計研究院使用后評估中心為主體的大型公共建筑工程后評估研究在中國實踐中獲得的成果和經驗,并提出使用后評估未來發展的建議。