快速城市化地區土地利用變遷與動力機制研究

摘要：城市化是社會經濟發展的重要現象,以土地景觀的變遷分析為切入點是研究城市化的基本手段。本文從微觀的區域尺度入手,以寧波鎮海區莊市街道為研究對象,基于GoogleEarth軟件提供的2007年和2017年鎮海區莊市街道衛星影像,對莊市街道土地利用變化的時空特征進行分析。結果表明從2007年到2017年這10年的時間里耕地與林地的面積減少最多,住宅用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地的土地面積大幅增加。土地變遷集中在莊市街道的中部與西北部。土地利用發生變遷的主導因素是政府、房地產開發商、村民等行為主體,社會經濟的發展是基礎驅動力,良好的環境、區位條件對土地利用變遷具有推動作用,地價與房價的上升對土地利用變遷具有間接的促進作用。