住房成本、產業升級與青年人群城鎮化實證研究——來自我國35個主要城市的面板數據

摘要：房價的上升增加了產業生產成本,勢必會影響產業升級的進程,而住房成本的升高同樣侵蝕了青年人群的收入,進而影響青年人群城鎮化路徑的選擇。對我國35座主要城市調研顯示,住房成本指標與產業升級指標呈正相關關系,而與青年人群城鎮化指標不相關。但是,這只是從計量經濟學角度分析得出的一般性結論,在實踐中,住房成本的高低或多或少都會影響青年人群遷移方向的選擇。基于此,建議穩定住房市場,控制住房成本的不合理增長,以減輕青年人群置業困難,為城市儲備人才打下基礎;控制房市泡沫,以防阻礙產業升級的進程。