城鄉融合發展背景下上海市農村宅基地利用變化仿真與模擬

摘要：研究目的:以上海市為例,從系統的角度分析城鄉融合發展背景下,農村宅基地利用變化影響機理與趨勢。研究方法:運用系統動力學方法建立上海市宅基地利用SD模型,模擬不同情景下2035年上海市宅基地利用狀況。研究結果:(1)上海市宅基地利用變化SD模型是有效的;(2)現有發展趨勢下,到規劃末期上海市常住人口、建設用地規模會超過規劃目標,宅基地總量將會減少約63%,宅基地利用率提高至96%左右;(3)對宅基地面積的影響:土地利用模式改變>人口變化>經濟發展速度,對宅基地利用率的影響:經濟發展速度>人口變化>土地利用模式。研究結論:(1)協調好人口增長與土地利用模式調整關系,嚴控土地用途轉變,有助于實現規劃目標;(2)利用經濟優勢多途徑盤活鄉村低效資源資產,保障農戶宅基地權益。