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【關鍵詞】現澆砼；外墻外保溫；發泡砼保溫板；施工要點
在國內的現澆砼外墻外保溫工程中，發泡砼保溫板作為一種新型防火、保溫、節能材料得到了廣泛的應用，與傳統的保溫材料相比，其在綜合性能、造價與施工操作等方面均展現了一定的優勢，適用于多種類型建筑的外墻外保溫工程。本文結合筆者多年建筑工程施工管理經驗，簡要分析了發泡砼保溫板的優點與施工要點。
1發泡砼保溫板在現澆砼外墻外保溫工程中應用的優點分析
1.1輕質，由于發泡砼保溫板內含有大量封閉空隙，自身的重量相對較輕，其密度一般為300-1200kg/m3，根據工程項目設計方案中的強度要求，在施工現場可以根據需求進行水泥及發泡劑用量的調整，以實現對于其密度的控制。
1.2熱工性能良好，與傳統的外墻外保溫材料相比，發泡砼保溫板的熱導率相對較低，常規密度等級發泡砼保溫板的熱導率通常在0.09-0.13w/m·k之間，具有較好的保溫性能與隔熱效果。
1.3隔音效果理想，發泡砼保溫板是較為新穎的多孔型材料，其具有較為理想的吸音能力，與普通的磚墻相比，其吸聲性能約為其5-10倍。
1.4防火性能與抗滲性能優良，發泡砼保溫板的傳導性能較低，熱遷移緩慢，從而起到防火的效果。同時，由于內部的空隙均為封閉性的，所以，作為外墻外保溫材料，其防滲性能也是較為突出的。
2現澆砼外墻外保溫工程的施工要點
2.1前期準備工作，在外墻外保溫工程施工前期，必須使用鏟刀將外墻表面的浮灰、浮漿、水泥塊等殘留物徹底鏟掉。在測量、放線、掛基準線過程中，應將開始粘板的部位設定為水平線，各樓層則應在適當的位置掛水平線，以保證發泡砼保溫板的垂直度與平整度符合設計要求。在聚合物粘接砂漿配置時，必須根據生產廠家出具的使用說明中標注的配合比進行配置，由專人負責現場監管，嚴格控制計量，使用強制式攪拌機攪拌5min左右，直至完全攪拌均勻，稠度適中為止。
2.2在預粘翻包網格布時，應按照相關標準將翻包網格布預先粘貼于女兒墻、門窗洞口的外側、變形縫的兩側，以及發泡砼保溫板側邊的外露處。在粘貼發泡砼保溫板時，保溫板的對角線誤差應≤3mm，尺寸的允許偏差則要控制在±2mm。如果需要切割保溫板，可以采用相應尺寸的切割鋸進行切割。根據建筑物墻面的實際尺寸按照水平順序進行排版，應注意上下錯縫與陰陽角錯茬處理等問題。在將發泡砼保溫板粘貼于墻上時，必須保證均勻擠壓，并且隨時使用靠尺、托線板等進行平整度、垂直度檢查。為了保證發泡砼保溫板的粘結牢固，通常根據具體情況采用滿沾法、條粘法或條點法。
2.3在壓入網格布過程中，應注意的施工要點包括：1）網格布必須按照工作面的長度與寬度要求進行裁剪，并且預留一定的搭接寬度；2）在門窗洞口及其周圍網格布翻包時，必須在四角附加一層網格布3）將整幅網格布沿著水平方向繃直、繃平，需要注意的是必須將網格布內曲的一面朝里，使用抹子由中間向上、下兩邊將網格布完全抹平，使其緊貼于墻面；4）網格布的水平方向搭接寬度應≥100mm，垂直方向搭接長度則應≥80mm，搭接處應使用聚合物砂漿將底層砂漿的空缺處完全補充，網格布不得出現皺褶、空鼓及翹邊等問題；5）在凹凸線角處，必須在底層聚合物砂漿內埋入窄幅網格布，保證整幅網格布在窄幅網格布之上，搭接寬度一般在80mm左右。
2.4在安裝尼龍脹塞套管時，應按照設計方案中的錨固件布置圖進行打孔，并塞入脹塞套管。錨固件錨固必須在第一遍抹面砂漿初凝前進行，使用電鉆在發泡砼保溫板的角縫處打孔，將錨固件準確插入孔中后，在抹面砂漿中擰壓塑料圓盤。結合現場的經驗，總結了以下有效的錨固深度：1）混凝土墻體應≥25mm；2）加氣混凝土及其他輕質墻體應≥50mm。另外，對于高度為20m以下的墻體，每平方米至少設置4-5個錨拴；高度為20m以上的墻體，每平方米則至少設置7-9個錨拴。
2.5在抹面層聚合物砂漿施工中，應注意的問題主要包括：1）抹完底層聚合物砂漿，并且按照要求壓入網格布后，待砂漿表面不粘手時，開始進行面層聚合物砂漿涂抹，抹面的厚度應以完全蓋住網格布為準，聚合物砂漿的總厚度一般為2.5-3.0mm；2）為了提高外墻的抗沖擊能力，通常需要增加一層網格布，按照規范的施工流程進行，聚合物砂漿的總厚度應控制在3.5-4.0mm。
總之，在現澆砼外墻外保溫工程施工中，為了確保施工作業的效率與質量，必須采取行之有效的施工工藝、技術與管理措施。本文以發泡砼保溫板為例，簡要分析了其優點及施工要點，旨在促進現場施工作業更為有序的開展和進行。
參考文獻
[1]《砼結構工程施工質量驗收規范》.
乙方：
甲方將 工程， 發包給乙方施工。為了明確雙方責任，保證施工順利進行，經雙方充分協商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規定 ，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執行。
第一條 工程名稱:。
第二條 工程地點:。
第三條 工程內容、涂料品牌、色號：
1、工程內容：
2、涂料品牌：
3、使用顏色號：
第四條 工程造價及結算方式
1、本工程平涂面積約為 M2 ，單價為： 元/ M2
（此單價不含稅金、配合費）
2、工程總造價約為： ，以現金結算，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結合簽證按實結算。
3、工程竣工驗收合格后 天內，由乙方負責將工程造價結算書送交甲方審核辦理結算手續。
第五條 合同工期
甲方發出進場通知后， 天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為 日歷天。
在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災害或事故（包括雨季停工）。
2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。
第六條 工程質量等級
1、甲方對工程質量的要求； ，在保質期內不脫皮，基本不褪色。
2、由建設工程質量監督部門對本合同項目工程質量進行評定，達到本款要求。
3、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監督部門仲裁。
第七條 工程款支付
乙方進場施工三日內甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的99%，預留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內甲方一次性付清乙方。
第八條 竣工驗收
雙方對工程施工質量按《建筑裝飾工程施工及驗收規范》JG73-91標準進行驗收。
第九條 甲方、乙方責任范圍
一、甲方責任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔由此費用。
2、按第七條款支付乙方進度款。
3、負責提供與施工相關的資料。
4、甲方派 為工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題，及時辦理乙方送達的關于工程進度、現場簽證工作。
5、負責組織工程的竣工驗收。
二、乙方責任
1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工并交付使用。
2、乙方委派 為工地現場代表，負責行使乙方的權利及義務。
3、負責提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。
4、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。
5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。
第十條 違約責任及爭議解決辦法
1、合同生效后如有色號更改應征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應按更改色彩油漆內墻工程量造價的50%賠償乙方的經濟損失。
2、乙方按合同規定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。
3、合同履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決。如果無法達成協議，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。
第十一條 其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方執 壹 份，乙方執 貳 份，經雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結清后自動失效。
3、合同簽定地點：
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甲方：（公章） 乙方：（公章）
法人委托代表： 法人委托代表：
電話： 電話：
【關鍵詞】建筑工程，施工，外墻滲漏，防治
前言：
隨著科科學技術的發展，建筑工程施工也取得了很大的進步，我們不要僅注重外墻防滲漏技術應用，更要對其建筑外墻的質量加以控制，從而為建筑工程創造條件。
1.建筑外墻滲漏的類型
1.1混凝土裂縫造成的滲漏
所謂混凝土裂縫導致的滲漏主要是由于溫度變形、不均勻沉降而導致的混凝土開裂，而且在施工的過程中，混凝土的表面部分的空洞和麻面沒有科學合理地處理，導致發生滲漏。
1.2施工質量不良造成的滲漏
施工質量不良主要有三個方面：飾面磚勾縫所使用的砂漿標號太低，勾縫不嚴密；施工時沒有處理好墻體上的縫隙和裂縫；飾面磚的粘貼不嚴密，存在空鼓的現象，導致混凝土滲漏現象的出現。
1.3磚混結構裂縫造成的滲漏
在施工的過程中，鋼筋和混凝土之間的關系甚為密切，而且鋼筋和混凝土結構同磚砌體的結構膨脹系數是存在較大差異的，在溫度一致時，混凝土結構的伸縮值大于磚砌結構，當砌體抗剪強度不滿足時就會導致墻體出現裂縫的現象。
2.建筑外墻滲漏的原因
2.1材料原因
墻體采用的材料要求比較嚴格，尤其是使用了加氣混凝土砌塊等新型的材料，經驗上較為缺少，導致滲漏問題的發生；紅磚的膨脹系數是混凝土的兩倍之多，在溫度的作用下磚與混凝土之間很容易出現裂縫。對于外墻裝飾材料來講，目前使用的多為不透水性材料，其粘結材料為水泥漿，如果水泥漿不夠飽滿就會產生裂縫，進而造成滲漏。
2.2設計原因
目前在很多建筑設計方案中，關于窗楣線和滴水線，只做鷹咀構造，也就導致外窗楣僅有5cm左右，在風的作用下，雨水就會越過鷹咀線導致滲漏問題的發生。外墻飾面缺少保護層，涂料層和抹灰層的變化較為頻繁，裂縫問題時常發生，而設計時卻并沒有進行具體的要求。另外外墻飾面磚與磚之間沒有填縫材料，很容易造成漏水。
2.3施工原因
外墻施工原因共分為以下四種：（1）砌體施工時沒有依照相關標準進行，例如砂漿不飽滿、砂漿強度較低、基面存在灰塵、抹灰時間間隔過長、封口結合不好等各種原因；（2）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結力不足；（3）混凝土構造柱與磚墻結合處滲水；（4）粘貼瓷磚時泥漿的飽滿度不足，存在空腔。
3.建筑外墻防滲漏施工技術
3.1外保溫層的施工
3.1.1要選擇質量符合相關標準的玻璃纖維網格布，使用熱鍍鋅的鋼絲網，在安置的過程中要合理地控制好搭接位置，同時做好防腐工作。
3.1.2對于窗口附近和角部集中的位置需要安置加強網，這樣做的主要目的是為了更好地分散應力。對于一些結構變形縫的問題上，我們通常采取合理設置變形縫的措施。
3.1.3在施工的過程中，進行保溫抗裂保護層時，要使抹灰和保溫層能夠嚴密地連接到一起，就要使用高質量的抗裂劑與砂漿進行配置。
3.1.4保溫層抹灰的施工中主要分為兩個階段：一是按照建筑的樓層進行分段施工，這一階段抹灰的厚度控制在3mm左右即可，然后等待抗裂砂漿基本凝固之后，再進行鋪釘網的施工工作，這樣能夠更好地保證鋼絲網符合相關標準，有利于接下來的第二個階段的施工；二是抗裂砂漿施工，在這個階段的抹灰力度就要加大，這是在第一階段的基礎之上進一步防止砂漿表面出現裂縫現象的出現，提高同鋼絲網之間的粘合能力。兩個階段的抹灰總厚度要掌握在6mm左右。
3.2框架結構墻體的施工
框架結構墻體的裂縫主要有三種：空鼓；框架梁下與砌體交接位置的開裂；腳手眼滲漏以及陽臺根部的滲漏。框架結構中的防滲漏技術如下：
3.2.1在進行框架結構墻體施工之前要對砌塊的質量進行嚴格的審核及檢查，在我國《砌體工程施工驗收規范》中明確規定，砌塊要滿足以下標準：抗壓強度超過5MPa、干燥收縮不超過0.5mm/m、出釜后有30天養護期；對于加氣混凝土砌塊來講，含水率要低于15%，粉煤灰加氣砌塊要低于20%，以此避免砌塊發生收縮而導致裂縫的產生。
3.2.2砌塊在進行施工現場之后要依照標準要求進行擺放，同時處理好防雨措施；安置柱、梁、墻體拉結筋等的構造的合理設置也是非常重要的。
3.2.3在砌筑磚塊的施工過程中要遵循一定的法則，具體有三個方面，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”這三個法則，只有這樣才能更好地保障豎向灰縫砂漿的密實度達到一定的標準，在施工之前要先把磚充分潤濕。
3.2.4在砌筑時需要注意，強度和干密度不同的加氣混凝土砌塊不能混合砌筑。
3.2.5通常情況下，框架結構墻體每天的砌筑高度最好要控制在1.4m左右，砌筑至梁底大約為2cm，保養大約一周等到砌體穩定之后，再用同種材質的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚的施工必須要嚴格按照相關要求進行，保證密實度。
3.3外墻裝飾面層的施工
3.3.1外墻裝飾面層施工中，粘貼外墻裝飾面磚之前，要先用水浸濕面磚，晾干之后再投入施工；要嚴格檢查底灰空鼓裂縫，所有符合以下情況的都為滲漏問題隱患位置：收縮裂縫超過1cm、深度超過1.5cm、灰厚低于0.2cm，對于這些存在滲漏隱患的位置必須要在修補符合標準之后才能進行外墻裝飾面磚的粘貼。
3.3.2要注意對粘結砂漿飽滿度進行控制，而且對塊料四周留縫一般保持在0.6～1cm。首先，利用勾縫器粘結砂漿，以達到溝嚴溜實的目的；其次，利用速水泥漿再勾一次縫，控制好凹入限度，宜勾成圓弧形平縫，勾縫的深度控制在0.15～0.20cm，勾縫之后主要是濕潤養護工作，檢查灰縫飽滿程度。
3.3.3涂料飾面施工前期，需要注意以下三個問題：（1）在膩子和封底涂料的選擇上應盡量與涂料相配，諸如彈性涂料等；（2）要控制好墻基體的含水量，一般控制在8%以下；（3）挑選外墻專用膩子刮對基底找平封閉，在膩子的選擇上要注意透氣性、性能指標、外保溫系統配套等相關因素。
3.4孔洞封堵及粉刷找平層施工防治對策
⑴孔洞封堵。先要封堵好墻身上的各種預留施工孔洞，清理干凈浮灰，用砂漿將預留孔洞及縫隙擠密實之后再進行墻體抹灰施工；對混凝土剪力墻上的穿墻螺栓孔、施工預留孔等孔洞采用膨脹水泥砂漿塞填密實，之后采用聚合物防水漿封口，確保墻體孔洞封堵效果。⑵粉刷找平層。砌體抹灰施工前應該對砌體澆水濕潤，最好對砌體與混凝土交接部位的外墻面加掛鐵絲網，以防止溫度裂縫的發生。找平層抹灰時，嚴格按照設計配合比調配砂漿，抹灰層厚度嚴格控制，厚度不超過15mm，施工后及時養護，防止水分發揮過快，出現開裂、空鼓問題。
4.結語
綜上所述，在建筑工程外墻的施工中，滲漏問題是一種較為嚴重的病害，導致外墻滲漏的因素有很多，因此施工企業必須重視外墻施工，把質量控制工作貫穿到施工中的各個環節中，并且在工作中要嚴格遵守相關規范和要求進行施工，認真核實每一個步驟，多應用新材料和新技術，減少外墻滲漏的問題發生，提高建筑的整體質量。
參考文獻
[1]戴鮮英.芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].江西建材，2015，（5）.
[2]匡花成.建筑外墻裂縫機理分析及其治理的方法與應用研究[D].湖南大學，2013.
關鍵詞：外墻保溫；貼石材飾面；施工工藝
Abstract: the external wall thermal insulation stick with ultra-thin stone facing is a kind of new method of exterior decoration, and dry hanging stone material and other exterior wall construction, it is characterized by the construction is convenient, energy conservation and environmental protection, save investment and durable, exterior effect good characteristic. The paper, in combination with the construction technology in a project of successful application of foreign wall insulation ultra-thin stone paste construction technology are discussed
Keywords: external wall thermal insulation; Stick stone material surface decoration; Construction technology
中圖分類號：U655.59文獻標識碼：A 文章編號：
一、工程概況
某辦公樓地上8層，建筑總高度33.5m，總建筑面積15500m2，該辦公樓一層外墻采用超薄石材（面層為花崗巖)飾面保溫裝飾板，其規格為600mm×900mm，花崗巖厚10mm，阻燃型聚氨酯保溫層厚50mm，材料質量，該保溫系統施工面積約1210m2。超薄花崗巖飾面保溫裝飾板將外墻體保溫和墻體裝飾合二為一，化繁為 簡，采用工廠化預制，現場安裝，減少了作業工序，縮短了工期，采用超薄花崗巖和阻燃型聚氨酯保溫，不僅保證了外墻裝飾工程的良好裝飾效果，也滿足了墻體的保溫節能要求。
二、系統特點
1) 該超薄石材飾面保溫裝飾系統以掛為主、以粘為輔，粘掛結合的方式安裝 外裝飾面板通過預埋錨栓或金屬預埋掛件及可調式連接件與墻體結構連接，同時外墻保溫裝飾板與底層的黏結砂漿貼在墻體表面將外墻保溫裝飾板牢牢固定在 基層墻體，改變了傳統施工方法中飾面層附著在保溫層的受力方式，提高了外墻保溫裝飾板的抗風能力。
2) 超薄石材飾面保溫裝飾板由阻燃型聚氨酯保溫層、膠黏劑、飾面超薄石材 及金屬預埋件、環氧結構膠等經特殊工藝復合而成。通過粘錨結合方式固定于外墻墻面。保溫裝飾板采用工廠化預制，現場安裝，避免了人為因素及天氣環境影響施工速度和質量。
3)保溫層采用閉孔率高的聚氨酯板，導熱系數低，保溫節能效果好，裝飾層采用的石材裝飾面厚度僅為10mm，質量＜30kg/m2，從而減輕系統對墻體的荷載，降低整體建筑綜合造價；飾面板選用花崗巖石材，具有色澤優美和超長耐候性能，達到持久靚麗的裝飾效果。
三、材料性能要求
1)超薄石材飾面保溫裝飾板必須由專業廠家生產，其表面應平整方正顏色一致，邊棱整齊，無缺棱、缺角。其各項指標應符合《外墻外保溫工程技術規程》JGJ44-2008要求。
2)保溫裝飾板專用黏結劑應符合JC/T992-2006要求
3)錨固件主要性能指標應符合錨栓對系統傳熱增加值 ≤0.006W/(m2.K)，懸掛力≥0.10kN。
4)密封膠主要性能指標應符合《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2003的要求。
5)嵌縫材料燃燒性能不應低于《建筑材料燃燒性能分級方法》中規定的B2級。
四、施工要求
1、工藝流程
基層墻面檢查處理涂刷界面砂漿墻面彈放控制線配制聚合物黏結砂漿安裝錨固件粘貼保溫裝飾板安裝錨固件填縫、安裝透氣件密封膠勾縫清潔表面。
2、施工順序
超薄石材飾面保溫裝飾板施工縱向按從下至上的順序進行，選擇四周墻面同一水準線為起點向上下兩個方向彈放控制線，并依據控制線從散水坡最低處開 始施工。橫向施工應遵守先陽角后陰角，先保證特殊結構(如門、窗)，再大面積施工的原則。
3、施工要點
1) 基層墻面檢查和處理
保溫裝飾板的安裝應在基層墻體找平層合格后進行，基層應平整結實。應在門窗框附框及出墻面建筑構件的預埋件和連接件管道的預埋管等按設計安裝完畢后進行。墻面上的污物、松軟空鼓的抹灰層及油漬等均應徹底鏟除干凈，對破損的抹灰層必須補修平整。
2) 涂刷界面砂漿
用滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷或機械噴涂。不得漏刷，拉毛厚度控制在0.5～3mm為宜。
3)彈放墻面控制線
在側墻、頂板處根據保溫飾板厚度吊垂直、套方、彈厚度控制線，并在墻面上彈保溫裝飾板安裝控制線。安裝控制線縱向基準線放在建筑墻面上，橫向基準控制線放在陰陽角輪廓線上。
4)配制聚合物黏結砂漿
按黏結砂漿∶水=4.5∶1(質量比)的比例加入水(此為參考比例)，使用電動攪拌器充分攪拌均勻，靜置5～10min，再次攪拌即可使用，攪拌好的砂漿應在2h內用完，嚴禁將已凝固的砂漿二次攪拌再投入使用。
5)安裝錨固件
先將錨固件套管按設計和施工放線位置打孔、錨入基層墻體，保溫裝飾板黏結就位后，隨即安裝帶有尼龍抗振隔熱墊的錨固掛件。錨固件≥8個/m2，每塊保溫裝飾板≥4個，該保溫裝飾外墻系統采用貼掛體系，選用的附件如圖1所示。各組件連接如圖2所示。掛件要與裝飾板連接牢靠。安裝時不得移動、松動已黏結好的裝飾板，以免影響黏結砂漿強度。
圖1保溫裝飾板附件示意
圖2組件連接及裝飾板安裝示意
6)粘貼保溫裝飾板
使用點框方式粘貼保溫裝飾板。首先把調配均勻的黏結劑均勻點涂在保溫復合板的背面，邊框滿涂。邊框砂漿涂抹寬度≥80mm，涂點直徑≥100mm，且≥6個，確保保溫裝飾板與墻體的黏結面積≥50%，砂漿涂抹如圖3所示。將板推壓到墻上，黏結砂漿涂點定型后厚度控制在8～10mm，調整板位置，使分格縫對齊，調整鋁合金錨固件，使板面保持平整。局部邊角處不符合板尺寸的可以現場進行切割處理，再進行粘貼。如此重復步驟5)和6)(保溫板的安裝和錨固件安裝在施工過程中基本同步進行)直到完成錨固件的安裝和保溫板的粘貼。
圖3 點框式粘貼砂漿涂抹示意
7)填縫、安裝透氣件
保溫裝飾板安裝固定后，相鄰板間10mm縫隙用發泡聚氨酯保溫材料填充，并間隔安裝PVC塑料透氣件，以排出墻體內產生的水蒸氣。透氣件安裝時應臨墻側斜向下約60°，如圖4所示，設置標準為每30m2一個。
圖4 透氣件安裝示意
8)陰陽角、勒腳、挑檐、雨篷、窗臺處超薄石材飾面保溫裝飾板施工節點如圖5所示。
A陰角節點 B陽角節點
C 勒腳節點D 挑檐節點
E 雨篷節點F 窗戶上下口節點
圖5 細部節點
9)設置排水點
由于該整個保溫系統為封閉系統，若發生異常事件或室內水進入保溫裝飾板，要求有排水結構將水排出。故在該保溫系統勒腳處設置一排10mm的不銹鋼排水管，設置間距約10m。
10)密封膠勾縫
嵌縫填充后貼美紋紙再用中性硅酮密封膠勾縫，勾縫完成后拉掉美紋紙。密封膠最薄處不應小于5mm，膠縫應為飽滿、密實、連接、均勻、無氣泡的凹形溝槽。
11)清潔面層
先清潔裝飾板邊緣上的灰塵和污垢，再用干凈毛巾將粘膠遺留物清除干凈。若保溫裝飾板局部粘有水泥、砂灰，應用清水沖洗干凈。
五、結束語
【關鍵詞】節能工程；外墻外保溫；施工控制；監理控制；關鍵問題探討
當前，建筑外墻外保溫的發展迅速。外墻外保溫形式多樣，按保溫材料分板材類、漿體類、另外還有發泡類、復合類等，但是EPS、XPS 薄抹灰外墻外保溫系統最為多見。作為施工方及監理方必須對設計文件要求、規范要求、政府規范性文件要求深入地理解，才能確保施工現場建筑節能工作有序進行，才能確保節能工程竣工后安全使用。
1、施工前控制
1.1 審批專項施工方案
民用建筑節能專項施工方案應包括編制依據，工程概況，施工方法或施工工藝，質量控制要求和具體技術措施，樣板間或樣板件制作計劃，分項工程和檢驗批劃分計劃，隱蔽工程驗收計劃，材料進場檢驗復試計劃，現場實體檢驗計劃等。保溫工程施工專項方案是由具備建筑節能工程施工資質的企業編制，但實際情況是施工單位編制的專項施工方案往往不規范、內容粗糙、不符合設計文件和規范要求、缺乏針對性。例如：進場材料復驗計劃不詳，檢驗批劃分無原則，主要的關鍵部位，保溫工程外墻施工防滲水無技術措施等。施工企業明確相應的施工技術標準，同時項目總監要認真審查施工專項方案。
1.2審查施工企業資質
監理工程師要認真審查節能施工企業資質，同時要求節能施工企業建立施工現場的質量保證體系、施工技術標準，以保證工程質量。
1.3 節能工程施工圖紙會審
監理工程師要認真會審節能工程施工圖紙，對設計文件中不明確的要求提請設計單位強化并認可。當前設計存在的問題是：（1）施工圖和計算書、各施工圖之間缺乏一致性。（2）施工圖設計文件深度不足，節能專篇不完整，缺少節點詳圖。（3）部分圍護部位缺少保溫措施。
1.4 關于建筑節能變更
建筑工程施工過程中，工地現場經常會發生設計變更。按政府規范性文件規定，當設計變更涉及建筑節能效果時，應在實施節能工程施工前辦妥設計變更手續并經原施工圖設計審查機構審查。
1.5做好樣板間或樣板件的制作
節能規范要求，施工前對擬用材料和工藝制作的樣板間或樣板件，應經有關各方確認，并做好書面確認證明，目的體現節能構造工藝要求及節點細部要求。
2、進場材料的質量控制
2.1 節能材料供應商
要提供用于工程墻體節能保溫系統的型式檢驗報告，報告應通過烏魯木齊市建筑節能部門備案，節能材料供應商要辦理《烏魯木齊市建筑節能材料質量監督備案證明使用現場核驗單》，并要以節能保溫系統供貨，提供的材料質保書由市建材協會統一編制，不得零散采購。現場監理工程師要認真審查上述質保資料、型式報告是否包括其系統的耐侯性和安全性，型式報告的有效期限（二年期有效），進場材料是否與系統材料相符。例如：型式報告中選用的是A 廠的保溫板，而進場材料的保溫板是B 廠的，與原型式報告不符，所以施工方和監理工程師一定要認真把關，以確保節能工程的安全使用。
2.2 節能材料檢驗
進入施工現場用于工程的節能保溫材料，監理工程師對施工單位報審的材料質保文件審查后，按規范要求在施工現場見證抽樣復驗。在實際工作中，現場監理工程師第一次把關工作是對進場材料質量證明文件進行審查，查驗材料的質量保證資料是否齊全，材料的品種、規格、性能、外觀質量是否符合要求等。在通過審查符合要求的基礎上，簽署審查意見“同意材料進場”，待復驗合格后方可使用，日期為“某年某月某日”。第二次把關工作是確認抽樣材料復驗合格后，再簽署意見“同意用于擬定部位”，日期為“某年某月某日”。現場監理工程師務必要按工作要求兩次把關，并做好審查驗收記錄。而不能做了第一次把關工作，要等到材料復驗合格后再去審批材料報審表，這樣在資料上反映不出第一次把關工作。
3、施工中的質量控制
3.1 施工現場材料抽樣復驗
復驗批數要按規范要求、檢測方案要求進行， 節能材料必須復驗合格后再使用。現場監理工程師要嚴格把關、履行職責，對未經復驗先使用或復驗批數不足現象加以制止，及時開具整改通知單。外墻節能保溫材料復驗周期時間較長，EPS/XPS 保溫系統（含耐堿網格布） 材料物理性能指標復驗，少則一星期，長則一月有余。而外墻面節能保溫施工周期較短，如果不合格材料已用于工程中，將要拆除，造成人力物力浪費，既影響施工質量也影響了進度控制。
3.2 嚴格驗收制度
堅持工序驗收，外墻外保溫施工應在主體結構完成且基層質量驗收合格后方可實施。
3.3 驗收檢驗批的劃分
墻體節能工程保溫材料進場抽樣復驗的檢驗批是以單位工程建筑面積進行劃分，而墻體節能工程驗收的檢驗批是以相同材料工藝和施工做法的墻面每500-1000㎡ 面積劃分為一個檢驗批，兩者有區別。前者對象是單位工程面積來決定復驗的批數，后者對象是工程施工面來決定檢驗批，兩者不能混淆。
3.4 保溫施工與防滲水的問題
保溫工程關鍵部位施工質量不到位，會造成外墻的滲漏水。如窗臺部分是極易滲水部位，而圖冊要求在窗體和墻體之間夾放保溫板，放了以后再做粉刷，因為夾放保溫板，使窗體和墻體之間開距大，窗體固定牢固也受影響，在保溫板上做粉粉刷的厚度極易過分咬窗膛子，在此部位很易滲水。目前很多工程采用窗體局部噴保溫砂漿方法來防止滲水，不放保溫板，這樣同時又有利于窗體固定，的確是個好方法。
3.5 加強監理的旁站和平行檢驗檢查
從施工現場情況看，主要存在幾個問題：不按圖施工，保溫板涂膠方式不當或涂膠不足；板材陰陽角搭接不當；耐堿玻纖網格布搭接；翻包設置不當；錨栓設置數量點缺少；進墻深度不當；選型不當；基層未驗收進行下一道保溫施工等。針對這些問題，監理方要及時發現，要求施工方整改，關鍵節點留有影像資料，并應有書面記錄。施工方應按照施工規范及監理工程師要求施工。
[關鍵詞]建筑工程；外墻保溫；施工技術；節能
中圖分類號：TU761.12 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）01-0114-01
由于外保溫系統實質上是將建筑物的外墻包裹上，簡單的說是對主體結構采取的一種預防手段，增加建筑物的使用時間。然而，外保溫系統是在露天環境下的，不會占用室內空間。因此，室內如何裝飾，都不會對外保溫系統帶來影響。這也能夠較好的增加經濟效益。而外墻外保溫也緊跟時代的步伐，滿足了綠色節能的要求，再加之建筑物外墻也變得具有美觀性，可以將建筑物的檔次加以提升，從而為城市建設添加更多的美感。
1、外墻內保溫技術分析
外墻內保溫技術最關鍵的地方就是保溫材料的選用和施工方法的使用。外墻的內側保溫材料最好就是苯板、保溫砂漿等。該技術使用的施工方法最顯著的特點就是方便快捷、對建筑外墻垂直度要求不高。這些優點增加了它的適用范圍，目前我國的建筑工程大部分都會在外墻保溫施工中使用內保溫技術。
然而這些優勢的存在也無法控制外墻內保溫所具有的不足之處。其中最常見的問題可以說是外墻發生結露的情況，出現這種現象是因為建筑外墻結構中有些部分存在的熱橋和冷橋有著較大差異性造成的。不僅僅是這樣，人們室內空調亦或是在使用暖氣的時候就會致使室內溫度較為暖和，夏天較為涼快，這樣就不會出現過多的波動，這這種溫度的轉換不會對建筑內墻造成影響。但是，當外墻和屋面在晝夜溫度較為波動的作用下，這時候所產生的溫度變化就比較大。
2、外墻外保溫技術分析
外墻外保溫技術的適用范圍比較廣泛。建筑可以在氣溫比較低的北方冬季里使用外墻外保溫技術進行采暖，也可以在氣溫比較高的南方夏季里使用外墻保溫技術進行隔熱，也就是說該技術適合采暖建筑和空調建筑，無論是新建建筑還是既有建筑的節能改造都能夠很好的利用外墻外保溫技術。
一般情況下，外墻外保溫技術有三個比較明顯的優勢：首先就是良好的保溫效果。因為外墻外保溫技術所使用的保溫材料是安裝在建筑物外墻的外側，所以能夠廣范圍的保護建筑物整體，免受“熱橋”帶來的不利影響。這樣的保溫效果不但較好的展示了輕質材料的保溫性能，而且還實現了節能的效果，這是外墻內保溫和夾心保溫墻體不能相提并論的；其次就是該技術對主體結構的保護。因為外墻外保溫材料安裝在建筑物外側的保溫層，降低了室外的太陽輻射、空氣濕度等對主體結構的不利影響。因為現在的建筑物越來越多的是高層建筑物，層數很多，溫度的變化將會影響到建筑物豎向。國際上相關建筑學家的研究結果顯示，正是因為溫度會引起結構出現一定程度上的變化，建筑物會因為溫度上升而膨脹，溫度降低而收縮，這樣反復的變化將會造成建筑物內部某些非結構構件出現龜裂。外墻保溫技術能夠有效的降低溫度對結構內部產生的應力；再次就是該技術對于室內環境的有利影響，改善室內居住環境。
3、內外混合保溫技術分析
對于內外混合保溫技術來說，相關單位在具體開展施工的過程中在比較容易操作的地方可以采取外保溫施工手段，要不然在對比較繁瑣的區域就采取內保溫施工技術。僅僅只從操作方式上來看，不管是內保溫技術還是外保溫技術，只要結合在一起都能夠使施工進度加快，減少工期，不但可以使外墻內保溫可以得到適當的保護，而且還能夠對建筑物起到保溫的作用。然而，這匯總混合保溫施工手段依然是不完美的，它會在某種程度上對建筑結構帶來不利影響。應用外保溫部門將相應溫度降低，在較為穩定的情況下能夠處于良好的狀態，因此不會呈現出較大的變形應力。
相反的，內保溫做法部位使建筑物的結構墻體主要受外溫度影響，室外的晝夜交替和季節變化出現的溫差將會使得墻體處于的溫度場內呈現不穩定的狀態，由此帶來的溫差變形應力也很大。也就是說，內外混合保溫技術，利用局部外保溫、局部內保溫混合使用的保溫方式，使整個建筑物外墻主體的各個部位出現相應程度的的形變速度和尺寸上的變化，使得建筑物的結構穩定性降低，在長期的溫差結構形變影響下出現墻體的龜裂，縮短了建筑物的使用期限。總的來說建筑工程的保溫做法中使用的內外保溫混合技術是不符合實際的，其效益是短期的，和內保溫相比較具有更多的危害，這樣的技術已經不適應建筑施工的需要。
4、保溫材料的選擇
（1）在選擇保溫材料的時候，應當將聚苯顆粒、擠密苯板作為主要保溫材料。而諸多材料中屬擠密苯板有著較大的密度，導熱系數不高。聚苯板有著良好的韌性。而聚苯顆粒有著諸多的優勢，例如導熱系數不大，并起到抗裂的作用，當作一種重要的保溫材料，可以使用在散熱方面，所以能夠使體系在溫度突然變化的時候得到迅速的施放，可以避免墻體發生龜裂的情況。
（2）相關人員在選擇增強網的時候，由于增強網能夠將保護層拉伸性能提升的基礎上還可以分散出適當的應力，讓那些因為溫度出現的熱負荷致使產生某些小裂縫，從而提高抗應能力。就耐久性能而言，高耐堿纖維網格布都要比其他網格布好些，依據有關調查發現，這種耐久度高的能夠延長使用時間。
（3）保護層材料的選擇：水泥砂漿的特點是強度高、收縮性好、柔韌性變形較弱。會受到氣候溫差的變化而出現熱脹冷縮，所以不能作為保溫層的材料。為了減弱水泥砂漿的這種特點帶來的不利影響，需要在專用的抗裂砂漿中添加適量的纖維情況和相應的增強網。
（4）在無空腔構造中將系統的穩定性能加以提升：相關人員使用聚苯板當作外保溫進行設計的過程中，保溫層主要承受的壓力來自于重力以及風壓這兩方面，目的是為了將保溫板強度加以提升，進而符合相關的要求。
5、結語
顯而易見的是，因為外墻保溫系統具有一定的繁瑣性，組成的各相關層相互協調作用的時候不但要保持柔性漸變的效果，而且還應當具有較強的復合整體。簡單的說是該系統所使用的材料應當滿足相關要求才可以成套提供，這樣做的目的是確保材料的整體水平以及規格都符合施工需要，也在某種程度上體現了供應商對工程有著較強的責任心。總而言之，對于一項工程的開展，相關單位應當從不同的角度考慮問題，這樣才能夠確保工程的整體水平。
參考文獻
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關鍵詞：建筑工程；外墻漆；內墻漆；施工工藝
建筑工程所用的油漆不僅要復合國家的相關規定，還需要滿足不同類型建筑工程的建設需要。建筑外墻和內墻油漆應該具有產品合格證書，不過多地受外界環境的影響。因此，在具體的施工過程中，油漆工程的操作人員應該從整體上把握好油漆的使用情況，采用符合建筑工程建設要求的方式來采用合適的施工工藝。
1 外墻漆應用簡介
1.1 施工條件分析
對于建筑工程中所應用的外墻漆來說，在施工的過程中應該充分地考慮到氣候因素。其中比較典型的就是在降雨之前和之后或者是空氣濕度相對較大的環境下，不能進行油漆工程的施工。施工人員需要嚴格地保證基層工程達到一定的干燥性。另外，在實際的施工中，工作人員還應該對陽光直射條件進行全面地控制，盡量避免陽光地直射。另外，如果風速過大，風力超過了4級，施工人員要立即終止施工。另外，在建筑施工中，如果空氣中的二氧化硫或者是硫化氫等氣體過多也同樣需要停止施工。
1.2 施工工藝
1.2.1 基層處理。在建筑油漆工程施工之前，工作人員應該對就墻面上的灰塵以及殘漿等物質清除干凈。同時還要去除掉舊的膩子，如果有些漆膜出現了分化、裂紋或者是滋生霉菌的現象，工作人員應該將這些物質也及時清理。不僅如此，施工人員還需要對水泥砂漿進行平整處理，然后保證基層無空鼓或者是脫物的現象。
1.2.2 批膩子。外墻施工中的膩子主要以專用的膩子材料為主，通常情況下，膩子主要是以防水型白乳膠材料為主，配合比例要得到高效地控制。需要注意的是，外墻所用膩子不能代替內墻所用膩子。如果基層表面結構中出現了縫隙、孔眼以及不平整的現象，膩子要厚批，做好修復工作。另外，在膩子批刮的過程中應該盡量保證平整性和均勻性，不能出現嚴重的接痕。
1.2.3 干燥打磨。在墻面結構批膩子之后，應該留有一段時間來進行干燥處理，通常情況下，時間為5-6小時。另外，工作人員就是保證打磨部位達到一定的平整性和密實性。
1.2.4 涂刷封固底漆。在對底漆進行涂刷的過程中，往往要采用從上到下的涂刷順序，操作速度應該達到標準。另外，涂料應該達到一定的均勻性。封固底漆工作的主要任務就是對墻面進行封固。在涂刷底漆的過程中，涂刷操作人員應該盡量避免底漆出現龜裂的問題。
2 內墻漆和頂面漆
2.1 施工條件分析
在對內墻漆和頂面漆進行涂刷和施工的過程中主要應該以氣象條件作為主要的依據，一般來說，在對油漆進行保養的過程中，溫度和濕度都應該達到一定的標準，這樣才能夠保證成膜條件達到一定的標準。通常情況下，內墻漆的保養應該在25℃左右的環境下保養一周左右。如果保養溫度相對較低，低于25℃，則保養的時間應該進行適當地延長。另外，如果是在室內進行保養，施工人員應該做好通風工作，盡量不在灰塵或者是其他污染物含量較多的環境下施工。
2.2 施工工藝
2.2.1 基層處理。對于內墻漆或者是頂面漆來說，施工人員在對基層結構進行處理的過程中，同樣需要將墻面上的殘漿或者是油漬等物質進行徹底地清理，盡量減少墻面上霉菌的滋生物的數量。在具體的基層處理工作中，施工人員還需要嚴格地控制墻面的粉化以及墻皮開裂和剝落的現象出現。只有進行徹底地清理之后，才能夠進行重新涂刷。
2.2.2 批膩子。批膩子施工方式的選擇主要是以基層材料類型為主，在應用膩子之前施工人員應該進行膩子的配制，配制比例應該達到施工的標準。膩子的作用就是對基層不均勻或者是低洼不平的位置進行修補。內墻漆施工中的膩子不應該過厚。
2.2.3 涂刷封固底漆。涂刷順序為先頂棚后墻面，涂刷時應連續迅速操作，一次刷完。涂刷時應均勻，不能有漏刷和流掛等現象。封固底漆可有效地封固墻面，形成耐堿防酶的漆膜以保護墻壁。其附著力強，可防止乳膠漆咬底和龜裂。
2.2.4 涂刷面漆。涂刷順序為先頂棚后墻面，第一遍涂刷干后用砂紙打磨，將膩子灰掃干凈，再涂刷第二遍。刷時要注意接茬嚴密，一面墻要一氣呵成，以免色澤不一致。
3 建筑外墻漆和內墻漆的工藝標準和驗收標準
3.1 工藝標準
舊房必須把原有基層鏟除干凈（新房及完好的舊漆層除外）。刮灰前用2M靠尺檢查原有基層，如誤差超過5mm，用滑石粉或石膏粉找平。紙面石膏板基層，用石膏粉勾縫，再貼牛皮紙或專用繃帶。上石膏板的專用螺絲須用防銹漆點補。層板基層必須先刷一遍醇酸清漆，用木膠或原子灰勾縫，再貼牛皮紙或專用繃帶，不得起泡。第一遍膩子可用1-1.5M靠尺趕刮，陰陽角必須通過彈墨線來找垂直度及平整度。后一遍膩子應在前一遍膩子完成干后方能施工。第二膩子處理墻面，應達到表面光潔、平滑，平整度用2米靠尺檢查大面≤3mm。第三次膩子為局部找補，用200瓦燈泡或800碘鎢燈側面照光檢查平整度，找補。刮膩子時，盡量不要污染其他工種，保持施工過程及場地清潔。涂料施工人員高處刮灰時，應使用馬凳或跳板，嚴禁在木作上踩踏。手腳架安全可靠，使用方便。如地面地板或地磚已施工完畢，涂料再施工時，馬凳腳必須包扎保護后方能使用。面漆施工前，應用紙膠帶將門邊線，柜子邊等其他與乳膠漆交界的地方保護起來，將墻上的浮灰清掃干凈后，方能進行。涂刷過程中如需停頓，需將刷子或滾筒及時浸泡在涂料或清水中，涂刷完成后立即用清水洗凈所有用具，陰干待用。第二遍面漆應在上一遍完全干后方能進行，至少間隔2小時以上。乳膠漆施工室溫應在5℃以上，同時密閉門窗，減少空氣流通，涂刷完2小時后方能開窗通氣。
3.2 驗收標準
無刷紋、流墜。手感平整、光滑、無擋手感、無明顯顆粒感。無掉粉、起皮、裂縫現象。無透底、反堿、咬色現象，色澤均勻一致。未污染其它工種（與木作、開關面板等的接口必須嚴密、平整，不得漏縫未刷及污染）。乳膠漆做線條飾面時，線條紋理應清楚、貫通。
4 總結
建筑漆工程質量的優劣，取決于油漆本身質量的好壞。油漆的各項性能指標應當符合國家規定標準，產品要有合格證書和性能檢測報告。同時，工程質量還取決于施工工藝及施工工具的質量。只有把施工過程中的每一個環節做好，才能保證建筑質量。
參考文獻
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關鍵詞：建筑工程，防滲漏，施工，監理
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
前言：建筑工程施工過程中，裂縫和滲漏問題是極為常見的質量病害問題，會給建筑物耐久性、使用時間以及安全性產生極大的影響。加強建筑工程防滲漏施工監理有利于更好的保障建筑工程防滲漏施工質量，所以加強對建筑工程防滲漏施工監理的研究是非常必要的。
1建筑工程外墻裂縫和滲漏形成原因
1.1外墻施工過程中沒有采取有效封堵措施處理預留洞。在建筑外墻施工過程中，經常會出現因為模板加固螺桿和懸挑外腳手架采用的懸挑結構或者構件穿墻等施工技術的原因促使外墻上面出現大小不一的預留孔洞，如果不對這些預留洞加以重視，采取必要的封堵措施，很容易促使外墻粉刷層和保溫層有裂縫出現，產生滲漏現象出現。
1.2外墻抹灰層未能做好裂縫防控。建筑外墻施工過程中，特別是一些高層建筑工程施工期間，常會因為施工單位沒有控制好整個建筑物本身的豎向測量精度，造成建筑的外墻抹灰層在找平期間，個別部位的厚度過大，抹灰層極易有開裂現象出現，進而也給外側面層和保溫層施工帶來極其不利的影響，促使裂縫形成引發滲漏。
1.3外墻施工中沒有采取有效措施處理基層砌體。建筑外墻施工過程中，必須采取有效措施處理好基層砌體，但是在實際施工期間，經常會因砌體砂漿與豎向頭縫砂漿本身的和易性較差，收縮又較大，強度又較低，加上密實度不夠；或者因為一些砌體不能根據施工規范規定對磚進行充分濕潤；也有因采用的砌體材料不一樣（主要是指磚砌體和混凝土構件不一樣），它們之間未能采取合適的抗裂處理措施等諸多因素，以致于外墻的基層砌體很容易有開裂現象出現，進而導致面層和保溫層里面的整個外墻都有裂縫出現，使得建筑外墻出現滲漏問題。
1.4外墻施工中采用的面磚未能采取有效防滲漏措施。外墻施工中的面磚墻的墻面出現滲漏問題是因為面磚勾縫里面出現了裂縫和微小空隙，雨水常會順著這些地方流到外墻里面，也有流入打底砂漿的裂縫與空鼓面磚里面的“空鼓囊”中，一旦砌體砌筑水平縫和頭縫空隙連接在一起時，出現毛細孔通道，促使外墻上面的雨水被引到墻內表面。
2建筑工程外墻應采取的防滲漏施工監理措施
2.1監督施工單位采取有效措施處理預留洞。建筑外墻工程在正式開展抹灰施工作業前，需要仔細檢查一遍外墻的墻身，然后將所有預留洞找出來，并認真督促相關施工單位做好封堵工作。假如局部部位有平整度偏差較大的現象出現，就可按照1：3的比例配制水泥砂漿并將其作為找平層，給予找平，如果找平層太厚，就要采取分層找平的方法防止裂縫的出現，如有必要還要借助鋼絲網或者網格布等多種抗裂材料將抗裂效果提升上來，進而保證預留洞封堵得以密實有效，進而有效避免滲漏問題的出現。
2.2監督施工單位采取有效措施控制好抹灰層。為了達到控制裂縫的目的，首先要確保抹灰層的施工質量：
1）監督施工人員在抹灰之前先做好墻體的基層處理，對于一些抹灰厚度較大的需要分層進行施工并對其適當掛網；
2）施工監控過程中要認真督促施工作業時要保持均勻的操作力度，抹灰層要盡量壓實，砂漿的含水率要盡可能適中，這樣才不會有開裂和掉灰現象出現。
2.3監督施工單位采取有效措施處理好基層砌體。建筑外墻砌筑過程中不能出現墻體通縫以及透光問題，同時還要確保施工的灰縫砂漿既飽滿又均勻；開展砌筑工作前，要將磚墻砌體與混凝土梁柱二者間的交接位置清理干凈，每天控制墻體砌筑高度，這樣才能盡可能的防止沉降縫的出現。另外要確保整個墻體平整度，最大限度降低外墻施工過程中出現的各種問題。除此之外，混凝土柱、梁以及填充墻結合位置極易因為溫差關系出現開裂等各種損壞現象，這時為了防止該現象引發的滲漏危害，便需采取必要的防治措施。
2.4監督施工單位采取有效防治措施處理面磚施工，一般需采取以下幾個方面的措施來處理面磚問題：
1）施工前要采用清水把面磚浸泡2h~3h，隨后將其拿出晾到內濕外干程度便可；
2）施工人員要采用粘接劑在面磚背面翻漿，這樣做有助于增強面磚的粘結度；
3）勾縫前要把縫隙里面的殘渣清理干凈，如果沒有清理，監理人員要第一時間指出來并嚴格監督施工人員完成。按照先橫勾縫，隨后豎勾縫的順序正式進行勾縫，其勾縫寬度需為8mm，勾縫過程中要確保面磚高于縫2mm~3mm的距離；
4）最后為了避免施工作業結束后仍然會出現開裂問題，就要采取澆水方法對其進行養護，這樣才能保證不會有質量問題出現。
3監督施工單位處理好混凝土施工環節工作
1）監理人員一定要把好混凝土配制工作，這樣才能避免滲漏問題的出現，一般需由實驗室人員給出科學的混凝土配合比，并且還要充分考慮強度等方面的要求，以滿足防滲漏需要；
2）嚴格控制混凝土原料的選購，因為混凝土種類比較多，每種混凝土防滲性能也不一樣，這就要結合工程實際情況以及施工人員豐富的施工經驗進行選擇；
3）嚴格把控防滲劑的添加量，這樣才能促使混凝土具有優良的防滲性；
4）監理人員要確保施工人員澆筑混凝土的過程一次性完成，這樣便可以保證混凝土整體性；
5）加強每道施工工序的監控工作，特別是混凝土施工期間的每道工序都要嚴格檢查；
6）對混凝土強度進行嚴格檢查，必須確保混凝土強度合格，這樣才能確保建筑物結構體的防滲功能得到提高，進而有效防止雨水滲漏到墻體里。
4嚴格監督養護工作的開展
在建筑外墻施工中防滲漏后期養護工作的開展也極為重要，特別是混凝土的適當養護，直接關系到混凝土強度能否在最短時間里達到設計要求，還決定著能否有效防止表面收縮裂縫的出現。
5結論
綜上可知，建筑工程的施工監理過程中，防滲漏施工環節要作為一項非常重要的質量監控要點，并且該環節的整個施工流程都要重點監控。滲漏問題并非不可防治，只要監理人員嚴格監督施工人員的行為，認真檢查施工質量，及時發現并解決好問題，便能提高建筑物防滲漏性能，促使其可以滿足當下人們對建筑物質量高標準以及高性能的需求。
參考文獻
[1]農新生,陸漢鋒.淺談高層建筑外墻外保溫工程的施工監理[J].商品與質量，2012(S2).
【關鍵詞】防水技術；建筑工程；防水重要性
一、引言
建筑防水工程在建筑業的發展中越來越占有重要的位置，防水施工的技術和經濟的發展也是有一定的關聯的。近幾年，隨著人們生活水平的提高，人們思想認識的提高，對生活質量的要求也越來越高。比如說房子，現在的房子對人們來說不僅僅是一個居住的棲息地，更是人們追求享受和保證人們生活水平的一個象征，所以建筑業中也有人們追求享受的一部分。在建筑業中建筑防水施工技術是非常重要的，但在建筑外墻防水施工過程中也會出現各種各樣的質量問題，所以在外墻防水施工過程中一定要先設計，然后制定科學的方法，再嚴格的進行選材和維護等。
二、高層外墻防水 技術中存在的問題
建筑墻面防水技術都是保障住戶居住的關鍵功能之一， 在建筑施工時防水技術是指保證房屋工程總體結構不會受到水侵蝕的一項系統性的技術 。無論是哪類建筑物， 防水都是其重要的功能之一， 也是建筑工程的重要組成部分。
目前， 由于受到多方面因素的影響，不少高層建筑存在墻面滲水漏水的情況，已成為住戶投訴的熱點問題根據調查在所有滲水漏水原因中，管理疏忽、施工質量、設計缺陷、材料不合格分別占到了23%，49%，13%，15% ，因此可以看出施工技術的好壞直接決定了墻面防水工程的質量。究其原因， 一方面是因為施工方在施工過程中使用的防水防滲漏的材質不符合國家規定， 另一方面也是由于目前的墻體防水技術及工序處理不到位，細節處理馬虎大意，工程監理監督不嚴等原因造成的。
三、建筑防水技術的重要性
在建筑工程施工中，防水技術的應用，為工程質量提供了重要的保障。具體主要表現在以下幾個方面：首先，在建筑工程施工中，防水技術與建筑的質量有著最為密切的關系。由于在工程施工中，其所涉及內容多，程序繁雜，一旦缺乏高度重視，就會出現質量問題，進而就會造成滲漏現象的發生，最終導致建筑質量極劇下降。根據目前的一項調查表明，在建筑工程中，造成工程滲透的原因是多方面的，現在以數據的統計結果來說明一下，由于管理造成的占到15%、設計占18%、材料占22%、而施工占到45%，顯然，施工是最為主要的一個方面，因此，建筑施工是控制防水的一個關鍵環節。其次，防水技術作為建筑施工技術的重要組成部分，可以有效地避免建筑不受浸蝕，是保證建筑結構和使用功能的重要技術。在建筑施工中，通過防水技術的應用，加強對建筑空間結構的保護，做好分項施工，結合防水材料的合理應用，避免滲漏和浸蝕現象的發生，大大延長建筑的使用壽命。第三，建筑防水技術還與人們生命安全有著最為直接的關系，同時，也關系到我國的經濟發展。隨著我國社會的發展和經濟體制的改革，人們越來越重視建筑防水技術的重要性。
四、防水技術在建筑工程施工中的應用
1、嚴格控制防水材料。在建筑工程施工中，工程質量最為基本的保證就是建筑材料，對于建筑防水技術工程也不例外，同樣也要加強對材料的質量控制，具體可以從以下幾點入手。首先，要盡量使用現代新型材料，加強對新型材料的推廣和應用，既要保證工程質量，也適應綠色理念的環保建筑要求。其次是，在采購材料時，要做到物美價廉、加強對市場動態的了解、盡量選擇信譽好、質量優的產商、切實保證材料的質量。
2、施工程序控制。在這里以聚合物水泥防水涂料為例，來作具體說明。首先，合理配置施工材料。在配置施工材料時，一定要按照說明書，嚴格控制材料配合比，一般主要用到的是粉料、液料以及水、在調制時，對于水量的應用，可以根據實際情況進行相應的調整，合理控制與涂料的粘稠度，并且，在施工時，要結合施工要求，科學劃分施工部位。
五、防水工程重點部位施工
1、地下室外墻后澆帶。在建筑工程外墻防水施工中，后澆帶防水是整個防水技術的關鍵部分，所以，在施工時，一定要采用合理的施工方法，加強對整個外墻的質量的控制。首先，要預制鋼筋混凝土蓋板，將其加設在后澆帶部位，增強其防水性能。其次，還要在蓋板上，增加防水材料，從而形成一個良好的防水層，這樣，整個外墻后澆帶就構建出一個整體防水體系。
2、底板與側墻連接部位。在防水技術工程施工中，底板與側墻連接部位最為關鍵的一個環節就是防水卷材的保護和搭接，具體從以下幾點入手。首先，要采用永久保護墻的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一層附加層，接著還要在附加層再增加一層防水卷材，有效增強防水功能。其次，底板施工完畢后，將甩茬的防水卷材表面清理干凈，再與上部防水卷材進行搭接。
3、質量檢查。在整個工程中，質量檢查作為最后一道工序，必須嚴格執行。在檢查時，一定要嚴格按照施工要求，提高工程質量標準，若是發現工程質量不合理一定要及時修整，在必要時，要返工處理，確保建筑工程質量符合標準。
六、結束語
綜上所述，在防水施工的建設中，一定要做好充足的準備，明確在防水施工技術建設中出現的問題，及時的解決問題。要建設合格的建筑，外墻防水技術在施工中占有重要的位置，如果防水技術處理的不好，建筑物就會發生滲漏的現象，會給人們的生活帶來很大的麻煩。要加強防水施工技術在建筑中的應用，首先，就要更換新觀念，提高對防水施工技術的認識。其次，改進管理方法，完善管理制度的建設，加強施工建設的保管。第三，要提高工人們的素質，在建筑施工中，工人是保證工程建設最基本的一個因素，所以，我們一定要加強工人們的素質，對工人進行專業知識的培訓。最后，定期的對建筑物進行維系，現在很多人都不重視維修建筑物，建筑物在建成多年以后會隨著時間的變化而老舊，就會出現各種各樣的問題，所以，我們一定要定期的對建筑物進行維修。總而言之，防水施工技術在建設施工中占有重要的位置，我們一定要嚴格的去執行建設的規章制度，建設出合格的建筑物，為國家的發展作出貢獻。
參考文獻：
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