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地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________ 國籍：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________ 國籍：____________
________ (以下簡稱買方)為一方，與________ (以下簡稱賣方)，根據下列條款買方同意購買，賣方同意出售下列貨物，于____年____月____日簽訂本合同如下：
第一條 貨物名稱及規格：____________
第二條 質量和數量的保證：____________
賣方保證商品系全新的且符合合同規定的規格和質量的各項指標，質量保證有效期為貨物到目的港后的12個月。
第三條 單位：________________數量：________
第四條 生產國別和制造廠商：____________
第五條 包裝：____________
第六條 單價：________________總值：________
第七條 付款條件：
1.離岸價條款：
a.按合同規定賣方應在裝運之前30天用電報(或函件)通知買方合同號碼、品名、數量、價值、箱號、毛重、尺寸及何時可在發運港貨，以便買方訂艙。
b.若貨物系由郵寄(或空運)，賣方應在發運前30天，按照第8條規定，用電報(或信件)通知買方大約的發貨期、合同號碼、貨物名稱、價格等。賣方在發貨后應立即用函電將合同號碼、貨物名稱、價格及發貨日期通知買方，以便于買方及時購買保險。
第八條 裝運口岸：________________
裝運通知：賣方在裝貨結束后應立即用函電將合同號碼、貨物名稱、數量、發票價格、毛重、船名和船期通知買方。由于賣方未能及時通知造成買方不能及時買保險，則一切損失均由賣方負責。
第九條 裝運條件：
1.海運：全套潔凈已裝船提單，作成空白抬頭，由發貨人空白背書注明"運費到付"/"運費付訖"并通知目的港的________公司。
2.航空郵包：____________提供一份空運單，注明"運費到付"/"運費已付"，交付買方。
寄一份航空郵包收據給買方。
3.發票5份，注明合同號碼和裝運嘜頭(若超過一個裝運嘜頭，發票應分開，細節應根據合同辦理)。
4.由制造廠開出一式兩份的裝箱單。
5.由制造廠開出的數量和質量證書一份。
6.在裝運之后，立即通過電報/或信件將有關裝運之細節通知買方。此外，賣方在裝船后的10天內，要用空郵另寄兩份所有上述文件，一份直接寄給收貨人，另一份直接寄給目的口岸________公司。
第十條 目的港及收貨人：________________
第十一條 裝運期限：收到不可撤銷信用證____ 天。
第十二條 裝運嘜頭：
賣方應在每個箱上清楚地刷上箱號、毛重、凈重、體積及"防潮"、"小心搬動"、"此邊朝上"及裝運嘜頭等字樣。
第十三條 保險：
裝運后由買方自理。
由賣方投保____________
第十四條 交貨條件：________________
第十五條 索賠：
在貨物到達目的口岸之后的90天內，若發現商品的質量、規格或數量不符合合同之規定，則買方憑________檢驗局頒發的檢驗證書有權提出更換質量合格的新商品或要求賠償，且所有的費用(如檢驗費、保險費及裝卸貨費等)均由賣方負擔。但所提的索賠屬于保險公司或承運方的責任，則賣方不負責任。貨到目的口岸之后的12個月內，在使用過程中若由于質劣而出現損壞，買方應通過書面立即通知賣方并憑________檢驗局所頒發之檢驗證書為依據，提出索賠要求。根據買方的要求，賣方應負責立即排除缺陷，必要時，買方可自行排除缺陷，費用由賣方負責，若賣方收到上述要求之后1個月內未能答復買方，則便視為賣方已接受要求。
第十六條 不可抗力：
本合同內所述的全部商品，在制造和裝運過程中，如因人力不可抗拒的原因，拖延裝運或無法交貨，則賣方概不負責。賣方應將上述的事故立刻通知買方，且在其后的14天內航空郵寄一份由政府簽發的事故證書給買方，作為證據。賣方仍應負責采取必要的措施加速交貨，若事故持續超過10個星期，則買方有權取消合同。
第十七條 延遲交貨和罰款：
本合同內所述的全部或部分商品，若賣方不能按時交貨或延遲交貨，且賣方同意罰款，則買方應同意其延遲交貨，但本合同第16條規定的由于人力不可抗拒的原因而造成延遲交貨則不罰款，所罰的款項經協商可由付款銀行從付款中扣除。罰款不應超過延遲交貨的貨物總值之5%，罰款率每7天為0.5%，不足7天的天數按7天算。若賣方超過本合同規定的裝運時間10個星期仍然不能交貨，則買方有權取消本合同。盡管合同已取消，賣方仍然應毫不延遲地支付上述罰款給買方。
第十八條 仲裁：
凡因執行本協議所發生的一切爭執，雙方應友好協商解決，如果協商不能獲得解決，則提交______________仲裁委員會，根據該會的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方負擔。
本合同由雙方簽署后生效，中英文正本各兩份，雙方各持一份為據，兩份具有同等的效力。
買方：________________ 賣方：________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
國籍：_______________________________
買方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
國籍：_______________________________
買賣雙方在平等互利基礎上，訂立下列合同條款，共同信守。
第一條 品名、數量、價格
品名及規格
數量
單價
總價
第二條 包裝：____________________________
第三條 保險：由買方按發票金額100％投保。
第四條 嘜頭：____________________________
第五條 裝運口岸：____________________________
第六條 目的口岸：____________________________
第七條 裝運期限：____________________________
第八條 付款條件：買方應通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據在________ 銀行見單即付。該信用證必須在________ 前開到賣方。信用證有效期限為裝船后15天在________ 到期。
第九條 裝運單據：買方應提供下列單據。
1．已裝船清潔提單；
2．發票；
3．裝箱單；
4．保險單。
第十條 裝運條件
1．裝運船由賣方安排，允許分批裝運，并允許轉船；
2．賣方于貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知買方。
第十一條 索賠：賣方同意受理因貨物的質量、數量和（或）規格與合同規定不符的異議索賠，但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質不佳所造成的質量不符部分。有關安裝不當或使用不善造成的索賠或損失，賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽的、并經賣方認可的公證機構的檢驗報告。有關質量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內提出，有關數量和（或）規格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者，賣方概不受理。如買方不能在合同規定期限內將信用證開出，或者開來的信用證不符合合同規定，而在接到賣方通知后，不能按期辦妥修正，賣方可以撤銷合同或延期交貨，并有權提出賠償要求。
第十二條 不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時，賣方不負責任。但賣方必須向買方提供有權機構所出具的證明。
第十三條 仲裁：凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，均由雙方通過友好協商方式解決。如不能取得協議時，則在被告國家根據被告國家仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力。仲裁費用，除仲裁機構另有決定外，均由敗訴方負擔。
第十四條 其他：對本合同的任何變更，需雙方商定達成書面協議經雙方簽字后，方為有效，任何一方在未取得對方書面同意前，無權將本合同規定的權利及義務轉讓給第三者。
第十五條 本合同于____年____月____日在____ 市用____ 文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。
買方：_____________________
代表：_____________________
________年_______月______日
賣方：_____________________
§1.1 應用背景
§1.2 本文的研究內容
第二章 系統涉及到的技術
§2.1 XML和DOM簡介
§2.2 ADO簡介
§2.3 ActiveX簡介
第三章 系統及需求分析、系統規劃
§3.1 系統的整體需求
§3.2 系統的概要設計
一、 數據交換內容范圍
二、 建立財政數據庫
三、 數據初始化
四、 每日或指定時間自動或強制數據交換，并更新財政數據庫
1、 自動交換的數據傳遞過程
2、 交換過程殊事件的處理
3、 讓用戶可以定義事件執行過程
§3.3 系統的總體規劃
一 (DNMessage)：通訊模塊
二 (DNMsgViewer)：通訊監控模塊
三 (DNSqlDistill)：數據提取模塊
四 (DNSqlStorage)：數據存儲模塊
五 (DNUsers)：用戶管理模塊
六 (DNftCoding)：編碼維護模塊
七 (DNftModify)：登記及入、退庫數據修改模塊
八 (DNftMerge)：數據合并模塊
九 (DNftQuery)：查詢統計模塊
十 (DNftLog)：日志模塊
§3.4 系統的功能框圖
一、功能模塊劃分
二、系統實現模塊劃分
三、應用程序模塊間關系
第四章 系統設計和實現
§4.1 數據庫設計
1. 稅務登記表（SWDJ）
2. 企業屬性表（QYSX）
3. 編碼對應表（BMDY）
4. 企業入退庫信息表（RTK_MX）
5. 各種基礎編碼表
6. 臨時表
7. 數據庫設計中遇到的一些問題及其解決方案
§4.2 數據存儲模塊
4.2.1模塊綜述
4.2.2 臨時表設計
4.2.3 XML數據的讀取和寫入臨時表
4.2.4 數據存儲模塊的工作流程圖
1. 國地稅入庫信息存放流程圖
2. 國地稅退庫信息存放流程圖
3. 國地稅稅務登記信息存放流程圖
§4.3 數據合并模塊
4.3.1 模塊綜述
4.3.2合并的規則
4.3.2 數據出錯處理
4.3.4 臨時表
4.3.5 主要過程和函數的設計
§4.4 數據檢索模塊
4.4.1控件綜述
4.4.2界面設計
A．單個企業稅務登記查詢
B．多個企業稅務登記查詢
C．入退庫明細查詢
D．復雜查詢
4.4.3 查詢詳細設計
4.4.4 具體函數，過程及其功能
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2、找到本機信息，點擊進入；
3、進入后找到手機的系統版本，點擊進入；
4、進入手機系統版本界面后，點擊下方的檢查更新；
5、將系統更新包下載到手機上，然后點擊立即更新，即可開始更新手機系統；
第一步，找到手機軟件中的設置，點擊進入手機設置功能
第二步，在設置頁面中下滑找到通用，點擊通用進入通用設置
第三步，進入通用后，下拉頁面至底部，找到還原，點擊還原
第四步，找到還原所有設置選項，點擊還原所有設置選項菜單
2、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，合同各方經協商,可對本合同的內容作修改、補充，修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。
3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察，對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5、買賣雙方在委托他人辦理房地產贖樓、過戶過程中，應當仔細閱讀所簽署的公證委托書內容。對外所授權限，應當在可控范圍。在辦理房地產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。
6、政府僅規定了房地產居間方傭金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規定標準收取傭金。
7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應同時在場，以確保各方所執合同的同一性、有效性與真實性。
8、居間方應當具有主管部門核發的備案證書和營業執照。買賣雙方可通過網站“信用公示”查詢房地產經紀機構及房地產經紀人員的相關資料。
當事人基本信息：
賣方：
姓名：______________________________國籍/地區：________________
身份證/護照號碼：___________________聯系電話：________________
通訊地址：__________________________郵政編碼：________________
所占份額：_______________________________________________
公司或機構名稱：_________________________________________
營業執照號碼：_____________________所占份額：__________________
通訊地址：_________________________郵政編碼：__________________
法定代表人：_______________________聯系電話：__________________
身份證/護照號碼：________________________________________
人：___________________________聯系電話：__________________
身份證/護照號碼：________________________________________
通訊地址：_________________________郵政編碼：__________________
共有權人：
姓名：_____________________________國籍/地區：________________
身份證/護照號碼：__________________聯系電話：________________
通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________
所占份額：_______________________________________________
公司或機構名稱：_________________________________________
營業執照號碼：______________________所占份額：_________________
通訊地址：__________________________郵政編碼：_________________
法定代表人：________________________聯系電話：_________________
身份證/護照號碼：________________________________________
居間方：
公司名稱：_______________________________________________
備案證書號碼：______________________營業執照號碼：_____________
通訊地址：____________________________郵政編碼：______________
法定代表人：__________________________聯系電話：______________
經紀人（經紀人助理）：________________聯系電話：_____________
執業證號碼（上崗證號碼）：_____________________________________
買方：
姓名：__________________________國籍/地區：______________
身份證/護照號碼：______________________聯系電話：______________
通訊地址：_____________________________郵政編碼：______________
所占份額：_______________________________________________
公司或機構名稱：________________________________________________
營業執照號碼：_________________________所占份額：_____________________
通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________________聯系電話：_____________________
身份證/護照號碼：_______________________________________________
人：_______________________________聯系電話：_____________________
身份證/護照號碼：_______________________________________________
通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：
第一部分房地產預約買賣
第一條【擬轉讓標的】
賣方擬轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：____________________________________。
房地產證號為：______________________。房地產用途為：______________________。
登記建筑面積為：______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米。
該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為______________________，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。
第二條【房地產產權現狀】
該房地產產權現狀為以下第_____種：
1、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起_____日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。
3、該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_____日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準；賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。
4、其他：
__________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為_____：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金_________元整（小寫_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_____種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)
①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______
___________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條【附著于該房地產的戶口】
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該轉讓價款不含稅費。
第六條【交易定金】
該房地產交易定金共計人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元
__角__分（小寫：________元）。
本合同簽訂后________日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬
__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條【交房保證金】
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角
__分（小寫：_____元）作為交房保證金（不超過交易總價款的2%）。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：
1、交由居間方托管；
2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條【付款方式】
買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰
__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）：
1、一次性付款
買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
（1）買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
（2）買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。
（3）銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
_________________________________________________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外），賣方有權要求買方按下列第_____種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十條【稅費承擔】
按有關規定，賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費；（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。
買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產權登記費；（14）房地產交易服務費；（15）《房地產證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權委托公證費。
其他費用：（19）權籍調查費；（20）房地產買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他_____________________________________________（以實際發生的稅費為準）。
經雙方協商，其中：
上述______________________________項由賣方支付。
上述______________________________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由_____方繳納和承擔一切責任。
3、其他：買方支付：______________%；
賣方支付：______________%。
以上按規定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十一條【房地產交付】
賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙；
3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條【二手房買賣合同的簽訂】
在本合同簽訂之日起____日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
需辦理贖樓手續的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產證原件并注銷抵押登記日起____日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
第十五條【產權轉移登記】
買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。
該房地產證由買方領取。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十六條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十七條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
第二部分居間服務
第十八條【居間服務內容】
居間方提供如下服務：
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房；
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；
4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方；
5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜；
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
7、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；
8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務；
9、___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十九條【必要費用約定】
1、本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角
__分（小寫：________元）（不超過買方應交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
2、本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角
__分（小寫：________元）（不超過賣方應交傭金總額的百分之二十）。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。
第二十條【傭金收取】
1、居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。
2、居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金（含前條已收取的款項）人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。
第二十一條【違約責任】
1、買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。
2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。
3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。
4、因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。
5、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買賣雙方所支付的必要費用。
第三部分其他約定
第二十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十三條【合同附件】
本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十四條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；
3、向人民法院。
第二十五條【合同數量及持有】
本合同一式_____份，買方____份，賣方____份，居間方____份，均具同等法律效力。
第二十六條【送達】
當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。
第二十七條【合同生效】
本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。
本合同不作為申請房地產轉移登記的依據。
賣方：居間方蓋章：買方：
人：經紀人：人：
證號：
經紀人助理：
1、打開手機點擊設置，找到“多屏互動”；
2、點擊“多屏互動”，開啟；
3、打開電腦，進入電腦設置，選擇“系統”設置；
4、進入系統設置以后，選擇“投影到這臺電腦”；
5、選擇投影設置，選擇“所有位置可用”以及“每次請求連接時”，注意記住電腦名稱；
6、回到手機多屏互動設置，選擇“掃描顯示設備”，找到記住的電腦設備名稱，點擊；
______縣____公社______大隊______生產隊社員：______，以下簡稱乙方。
為了發展農村商品生產，提高______生產的技術水平，提高經濟效益，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一，應乙方邀請，甲方到乙方居住地傳授______生產的技術。合同期限為_____年___月，即從一九______年____月____日起至一九______年____月____日止。
二，至合同期滿，甲方保證乙方達到如下技術水平：
____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ____________
三，乙方負責提供甲方傳授________生產技術所必需的資金______元，提供生產設備_______________，保障___________原料的及時供應。乙方應嚴格服從甲方的技術指導。
四，在合同執行期間，乙方每月付給甲方報酬______元，按月結算（或合同期屆滿統一結算）。甲方的食宿由乙方負責安排，費用由______方負擔。
五，合同期屆滿，如甲方的傳授指導沒有達到合同規定的技術要求，除退回乙方付給的報酬，賠償乙方的一切損失外，還應向乙方償付違約金______元。如甲方中止執行合同，除應賠償乙方的一切費用支出外，應向乙方償付違約金______元。如乙方不按合同規定的時間付給甲方報酬，遲付一日，應按遲付金額的______％償付給甲方違約金。如乙方中止執行合同，應付給甲方合同期內的全部報酬。
6，合同生效后，任何一方不得任意變更或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
七，如遇人力不可抗拒的災害造成合同無法履行時，由雙方協商解決。
八，其他：______________________________________________________________.
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同副本一式______份，交生產隊，大隊，公證處（如經過公證）……各留存一份。
法定代表人：____________ 職務：____________ 國籍：____________
買 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________ 國籍：____________
買賣雙方在平等互利基礎上，訂立下列合同條款，共同信守。
第一條 品名、數量、價格
第二條 包裝：____________________________
第三條 保險：由買方按發票金額100%投保。
第四條 嘜頭：____________________________
第五條 裝運口岸：____________________________
第六條 目的口岸：____________________________
第七條 裝運期限：____________________________
第八條 付款條件：買方應通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據在________ 銀行見單即付。該信用證必須在________ 前開到賣方。信用證有效期限為裝船后15天在________ 到期。
第九條 裝運單據：買方應提供下列單據。
1.已裝船清潔提單;
2.發票;
3.裝箱單;
4.保險單。
第十條 裝運條件：
1.裝運船由賣方安排，允許分批裝運，并允許轉船;
2.賣方于貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知買方。
第十一條 索賠：賣方同意受理因貨物的質量、數量和(或)規格與合同規定不符的異議索賠，但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質不佳所造成的質量不符部分。有關安裝不當或使用不善造成的索賠或損失，賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽的、并經賣方認可的公證機構的檢驗報告。有關質量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內提出，有關數量和(或)規格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者，賣方概不受理。如買方不能在合同規定期限內將信用證開出，或者開來的信用證不符合合同規定，而在接到賣方通知后，不能按期辦妥修正，賣方可以撤銷合同或延期交貨，并有權提出賠償要求。
第十二條 不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時，賣方不負責任。但賣方必須向買方提供有權機構所出具的證明。
第十三條 仲裁：凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，均由雙方通過友好協商方式解決。如不能取得協議時，則在被告國家根據被告國家仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力。仲裁費用，除仲裁機構另有決定外，均由敗訴方負擔。
第十四條 其他：對本合同的任何變更，需雙方商定達成書面協議經雙方簽字后，方為有效，任何一方在未取得對方書面同意前，無權將本合同規定的權利及義務轉讓給第三者。
第十五條 本合同于____年____月____日在____ 市用____ 文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。
買方：____________ 賣方：____________
代表：____________ 代表：____________