時間：2023-01-27 21:27:00
導語：在住宅設計論文的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優秀范文，愿這些內容能夠啟發您的創作靈感，引領您探索更多的創作可能。
隨著普通隨插鑄鐵排水管的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，特別是±0.00以上部分，但是普通UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB，若排水立管靠近臥室加上現澆樓板的隔音效果較差，住戶明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質量，所以在進行建筑給排水設計時，衛生間的排水立管要盡量考慮遠離臥室和客廳，管材考慮新型降噪產品。建議管道材料為芯層發泡UPVC和UPVC螺旋管。
2吸氣閥的應用
我們在施工中，經常會遇到排水透氣管無法直接穿越頂板伸出屋面的情況，或透氣管上部屋面為上人屋面，而不能透氣立管直接設置在屋面上，我們知道，若排水管道不設透氣管，則容易降低排水流量，并使排水管道內形成負壓，破壞水封，若在立管頂部設置吸氣閥即可解決，該閥負壓時開啟吸氣，正壓時關閉，臭氣無法逸進室內，該閥還有如下作用：替代室外通氣帽，建設屋面干凈美觀；替代環形通氣管及通氣立管，節約空間；作為排水檢查口，便于疏通管道。
3同層排水應用
在日常施工和維修中，經常會遇到由于管材質量或施工不當，造成排水支管漏水，或在進行排水支管施工時，破壞了衛生間的防水層，排水支管穿過衛生間樓板處，因為處理不當造成衛生間漏水等現象，這除了我們具體施工人員在施工過程中注意提高工程質量，改變排水支管的布置方式，也是解決衛生間漏水的重要方法。常規的衛生間排水支管都布置在衛生間樓板下，當該部分排水支管或衛生間樓板發生漏水現象時，通常會給下層住戶造成一定的影響，現在有一種叫同層排水的布管方式，可以從根本上解決上述問題。此布管方式的具體做法是：提高衛生間的地面高度（實際高度隨選用的排水管材料及實際的布管方式而定），例如：當使用HDPE管時即高密度聚乙烯管，所需高度為100-150mm，按施工圖的設計將管道設在樓板內，在隱蔽前，對該部分排水支管進行灌水試驗，并報監理驗收，然后，填充砂漿覆蓋管道即可。
注意：管道應設在防水層上，在施工時應盡量注意保護防水層。在土建填充砂漿時，必須有專人在現場看護，防止土建施工人員在搗實砂漿時，將排水支管移位或損壞。如某工程，在衛生間排水支管設計方面，全面采用了同層排水方案，并設計選用了強度高、嚴密性和耐腐蝕性較好、低噪音的HDPE管。在施工中，我們發現，要實現同層排水的設計理念，在選擇排水支管材質和衛生潔具型式方面有很強的強制性。在選擇過程中，發現能滿足同層排水布置方式的管材確實不多。例如，最理想的芯層發泡UPVC管，雖然管材本身的強度及耐腐蝕性能滿足埋于地里而不輕易損壞，但其管道粘接連接口卻不能讓人放心，除非將衛生間地面架空，其地面為活動地板，將UPVC管置于其內，這樣勢必增加建筑裝修成本，而且衛生間面積不大，維修空間狹小，其實用性不大，最后還是選了HDPE管。由于HDPE管的連接方式為熱溶，因此，該管道無需維修。或使用同層排水布管方式較經濟實用，但有如下問題，在設計及施工中需要注意：盡可能將坐便器排水口靠近排水立管井安裝，這樣就避免了衛生間地坪內埋設大口徑排水管的可能性，降低了衛生間地面厚度，而且一旦該部分管道發生堵塞現象，也便于疏通；其余排水支管應盡量靠墻角布置，這樣就避免了將整個衛生間地面抬高，而只在墻角部分將管道覆蓋即可；面盆排水存水彎盡量采用P型存水彎，從而使該部分排水支管有可能設于衛生間墻內，這樣不僅保證了排水支管的坡度，也減少了管道在衛生間的地面占用面積。
4W型元承口機制柔性排水鑄鐵管的施工方法和注意事項
4.1材料簡介
W型無承口機制柔性排水鑄鐵管是在STL型基礎上發展起來的新型管材，工藝上有很大創新。
W型無承口直管及管件摒棄傳統的立模或橫模澆筑而采用高速離心鑄造技術，其組織致密、管壁薄、外觀光滑、無沙眼和夾渣，抗拉與抗壓強度高。直管長度為3m，大大減少了中間接頭數量并可按照需要截取任意長度，節省管材，降低消耗及成本。W型無承口管箍采用帶肋不銹鋼卡箍，內襯橡膠圈柔性連接，抗震性能較好，允許在一定范圍內擺且不會滲漏。
4.2施工方法
4.2.1下料：用無鋸齒來切割管材，要保證管口平直。
4.2.2連接：松開不銹鋼卡箍，取出內襯橡膠圈，將橡膠圈和不銹鋼卡箍套入管口一側，待管口對齊后，將橡膠圈置于接口上，鎖緊不銹鋼卡箍緊固螺絲即完成管道連接。
4.2.3支架設置
在直管段上就管材強度而言，每3m設置個支架，也是可以的。但由于W型無承口機制柔性排水鑄鐵管接口屬柔性接口，當支架置于直管段中段時，理論上找到管道重心點也可將管道保持平衡，實際工作中，此點較難找，因此，常常無法使管道接口保證平滑，影響了管道坡度，在實際施工中，我們采取了每隔1.5m設置一個支架的方法來進行支架布置，結果證明，此間距較好解決了管道外觀和管道坡度問題，在其它管段上，我們仍然比照承插鑄鐵排水管的支架設置要求，每個接口處設置一個支架。
在進行承插鑄鐵排水管和UPVC排水管施工時，我們通常選擇圓鋼做吊架材料。這樣，不僅節約了鋼材，方便了施工，同時也降低了建筑物的承重，在進行W型無承口機制柔性鑄鐵管施工時，一開始在選擇支架型材時，我們也考慮了圓鋼做吊架，并且完成了不少管道的安裝，在直管段施工中，若支架吊點成直線，安裝好的管道其水平度尚可控制在允許范圍內，而在進行衛生間排水支管施工時，由于該部位零件較多，接口較多，若繼續用圓鋼做吊架，則管道外形很難看，水平度無法控制，發現問題后，及時采用了角鋼做吊架。實踐證明，若下料準確，用角鋼做W型無承口機制鑄鐵排水管支管的支架用料，能較好地保證管道成形整齊，使其達到施工驗收標準。
4.2.4灌水試驗和通水試驗
比照承插鑄鐵排水管和UPVC排水管，W型無承口機制鑄鐵排水管的灌水試驗，相對要容易做，選擇好灌水范圍，在其管道下方拆除一段管道，裝好用鋼管制的堵頭，即可進行范圍的灌水試驗，或用氣堵也可。
在進行通水試驗時，若發現管道有堵塞現象，確定堵塞部位后，拆除管道不銹鋼卡箍，即可進行管道清理工作。
4.3注意事項
在進行W型無承口機制鑄鐵排水管的施工時，有以下幾點需要注意：管道切口一定要整齊，否則無法保證管道接口的嚴密性；管道接口處兩端管材的外徑要保證一致，一旦發現不一致時更換或進行修整；設置支架時，其支架根部位置一定要用線拉來確定吊點位置，用支架的整齊來保證管道的外觀整齊，而不是反之。
針對排水管的布置，上面談了一點的新的排水管的布置方法和管材施工方法，以上經驗供同行參考。
隨著居住條件的改善和人們對家庭精神生活的要求提高，人們對住宅內起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團聚等公共活動的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對外的一個窗口。它應該具有較大的面積和適宜的尺度，同時，要求有較為充足的采光和合理的照明。面積一般在20平方米左右的相對獨立的空間區域是較為理想的起居場所。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內交通，防止出現交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩定的空間，減少使用面積浪費。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動區域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構成了起居廳的設計。門洞的數量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數量和方向劃分了起居廳的活動區域，所以在起居廳設計中門的數量與功能作用成反比，有二至三個門的廳，對其功能影響不大，有四個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有五個門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數量與位置起著決定性作用。
起居廳的空間組織還應考慮家具布置的合理。客廳的家具應根據該室的活動和功能性質來布置，整個起居室的家具布置應做到簡潔大方，突出以談話區為中心的重點，排除與起居室無關的一切家具，這樣才能體現起居室的特點。一個房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標志，并從其家具的布置上首先反映出來。為了避免對談話區的各種干擾，室內交通路線不應穿越談話區，門的位置宜偏于室內短邊墻面或角隅，談話區位于室內一角或盡端。以便有足夠實墻面布置家具，形成一個相對完整的獨立空間區域。
二、廚房設計
廚房功能是儲存生活必備的食品和烹調食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲存、洗滌和烹調三個區域，廚房可以稱為家庭的工作中心。任何廚房設計，均應以食品貯藏和準備、清洗和烹調過程為依據。隨著社會的發展，現在的住宅設計都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設計可以為操作方便、提高效率、節約時間創造條件。
廚房中，通常包括三個主要設備：灶臺、操作臺和洗滌槽。操作者在三者間的活動路線形成一個三角形，稱工作三角形。一般，三角形三邊之和應不超過6．7m，并以4．5－6．7m為宜。洗滌槽和灶臺之間的路程來回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍繞每一設備的工作面和貯藏柜應因地制宜根據實際需要情況放置。
如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設計時要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設計應以人體工學原理出發，考慮減輕操作者勞動強度，方便使用。設計時應合理布置灶具，必須充分考慮這些設備的安裝、維修及使用安全。操作臺及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應牢固耐用并便于清理，高和寬應與水池規格相統一；灶臺與洗滌槽最好置于不同的工作臺上，以免互相干擾。洗滌槽的選用應考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結合，并應盡量置于窗前，水龍頭應采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。
三、餐廳設計
餐廳是一家人就餐聚會的重要場所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放與布置必須為人們在室內的活動留出合理的空間，這也是餐廳平面設計的依靠。
餐廳在居室中的位置，除了客廳或廚房兼餐室外，獨立的就餐空間應安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費的時間和空間。如果餐廳與客廳設在同一個房間，餐廳應當與廳在空間上有所分隔。可通過矮柜或組合柜或軟裝飾作半開放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設在同一房間時，只需在空間布置上有一定獨立性就可以了，不必要做硬性的分隔。總之，不論餐桌布置在何地，必須盡可能地和廚房靠得近一些。
四、衛生間的設計
衛生間實際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲物等空間組成。衛生間有一定的私密性，因而衛生間在住宅中的位置，不宜正對入口或者直接對起居室開門。向起居室開門不僅會讓使用者感到不便，而且會把衛生間氣味帶進起居室內，從而破壞室內環境氣氛。衛生間面積應根據衛生設備尺寸和人體活動空間來確定，并非越大越好。
住宅中的衛生間最好采用天然采光和自然通風，采光窗地比不小于1／10，通風口面積不小于地板面積的1／20。無通風窗口的衛生間，必須設置通風道或機械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設百葉進風。
衛生間是住宅中用水最多的空間，應注意防水和排水。設計時應以排為主，以防為輔。地面標高宜低于室外地面10-20mm，以免積水外流，并應有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水層應作在樓地面面層之下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面250mm左右，設有淋浴時墻面防水高1.2-1.8m。防水層應全封閉，宜選用無縫防水材料。地面、墻面、頂棚應選用防水、光潔、不易滑的材料。
五、陽臺的設計
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。
關鍵詞：遮陽板太陽輻射能耗
1前言
太陽對于建筑的影響體現在建筑熱環境、采光、空調采暖能耗以及建筑周圍局部微氣候等方面。在建筑的供暖、空調系統設計中，太陽輻射對供暖、空調負荷有重要的影響。因此，合理的遮陽就成為暖通空調領域節能的一個有效途徑[1]。
遮陽措施概括起來可分為三類：利用綠化的遮陽、結合建筑構件處理的遮陽、專門設置的遮陽。專門設置的遮陽又包括：水平外遮陽、垂直外遮陽、百葉內遮陽、內遮陽加鍍膜、活動百葉外遮陽等。遮陽板屬于水平外遮陽。本文以天津地區典型氣象年氣象資料為依據，對天津地區住宅建筑南向墻遮陽板的構造進行建模分析，對遮陽板在不同構型尺寸條件下所能遮擋的能耗值進行編程計算。在遮陽板寬度w、遮陽板到窗戶上沿距離d取不同值的條件下，通過遮陽板在夏季遮蔽的能量與冬季遮蔽的能量的差值Es-Ew來評價遮陽板構型尺寸的好壞。同時給出在不同d、w情況下，對應Es-Ew的曲線，以供設計時參考。
2氣象數據分析
氣象參數是影響建筑室內熱環境和供暖空調能耗的一個主要因素。本文的氣象資料取自中國建筑科學研究院與美國勞倫斯.伯克利國家實驗室進行技術合作共同開發的26個中國城市的典型氣象年（TMY）逐時氣象資料。典型氣象年由12個典型氣象月組成，它們的選擇原則如下：所選月份應是其氣象參數與16年（1982-1997）平均值最為接近的月份。月與月之間的一些氣象參數應該變化平滑沒有突變。
本文所用到的天津地區典型氣象年氣象資料中，各典型氣象月所取自的年份見下表：
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
年份
88
87
92
85
88
82
91
87
93
88
89
90
為了對遮陽板進行能耗計算時方便，在已獲得的氣象資料數據的基礎上用MATLAB軟件對其每天的數據進行擬合，并用擬合取得的表達式的系數構成一個數據文件，從而為遮陽板的能耗分析提供數據。
3南向墻遮陽板構型設計
窗戶遮陽設計有避免日照和爭取日照兩個方面的要求。當夏季室外氣溫較高時，為防止陽光射入室內，應使窗口處于遮陽構件的陰影之中；在冬季室外氣溫較低時，應爭取陽光照射到室內，以提高室內溫度。因此適當選擇遮陽構件和遮陽尺寸，是遮陽設計的主要任務之一。太陽照射在南墻面時，高度角較高，故在南向及接近南向的窗口上，宜設置水平式遮陽板。這種遮陽能形成很大的遮陽區，在降低南墻表面溫度和防止陽光直射窗口方面能達到很好的遮陽效果。下面主要對南向墻水平遮陽板進行建模分析。
3.1數學模型的建立
南向墻遮陽板的數學模型如圖1：
圖1南向墻遮陽板的數學模型
窗口上遮陽板的寬度w與遮陽板距窗戶上沿的距離d之間關系：
在圖1中，遮陽板寬度W=ac=bd
遮陽板到窗戶下沿的距離H=d+hw
H=aa′bc=ac×secγcc′=b′c′tgh
bc=b′c′
則cc′=ac×secγ×tgh
H=W×secγ×tgh=W/(cosγ×ctgh)(3-1)
式中：hw——窗戶高度（本文主要針對住宅建筑，取1.5m）
γ——太陽方位與墻面法線的夾角
h——太陽高度角
由于現在的住宅建筑較以往更重視采光，窗戶面積即窗墻比明顯增大。在這種情況下水平遮陽板可連成一條。在單個窗戶的遮陽板設計計算時，如圖1所示只能實現半窗遮陽。如需要滿窗遮陽，還需求出水平板兩端的延伸長度。由于同層同朝向各個窗戶的遮陽板連接成一體，故在單個窗戶遮陽板長度計算時其長度認為無限長，不需要考慮端部延伸的問題。
由以上建立的數學模型可以看出，我們應該利用冬、夏兩季太陽高度角、方位角的變化，最大限度地增大夏季遮擋的太陽能量Es,減少冬季遮擋的太陽能量Ew。在Es-Ew取最大值時遮陽板的W、d即為適合天津地區住宅建筑南向墻遮陽板的最佳尺寸。
3.2具體研究方法的確定
在遮陽板的設計中，我們始終是遵循利用冬、夏季太陽高度角不同這條原則。其最理想的情況如圖2所示：
在圖中采暖季太陽高度角最高的情況下，太陽射線恰好照射到窗戶的上沿。這樣就可以在任意情況下保證采暖季的滿窗照射。同時在空調季太陽高度角最低的情況下太陽射線恰好照射到窗戶的下沿，這樣就可以在任意情況下保證空調季的滿窗遮陽。上述情況是我們在設計遮陽板尺寸時所希望達到的最佳情況。但經計算，為達到上述要求，遮陽板長度過長（約1.7米），同時導致遮陽板到窗戶上沿的距離也過長，在實際中無法實現。
由于上述情況，我們在設計遮陽板尺寸時只能盡量兼顧夏季的遮陽和冬季的日照。由于天津地區氣候的特點在近些年發生了一些變化，夏季持續高溫時間明顯增長，冬季最低溫度也有所下降，氣候類型趨近于夏熱冬冷型。本文在遮陽板寬度w、遮陽板到窗戶上沿距離d取不同值的條件下，通過遮陽板在夏季遮蔽的能量與冬季遮蔽的能量的差值Es-Ew來判斷遮陽板尺寸的好壞。同時給出由在不同d、w情況下，對應Es-Ew的曲線，以供設計時參考。
通過分析可知，遮陽板所遮蔽的太陽能量是水平面上太陽直射輻射強度、日期和時間的函數。
3.3計算結果及分析
為形象起見，本文只給出由具體計算結果生成的數據圖（圖3、圖4）。
圖3遮陽板在夏、冬季遮蔽的太陽輻射能量差（三維）
圖4遮陽板在夏、冬季遮蔽的太陽輻射能量差（二維放大）
經計算證明，要達到上述這種最佳的遮陽效果，遮陽板的長度至少要在1.7米以上，而且遮陽板到窗戶上沿的距離也在1米以上。一般住宅建筑的層高在3米以下，而且新建房型多采用1.8米的大窗，再加上一些戶型將空調架設置在南向，因此給遮陽板的可調節空間很小。另外，從建筑美學的角度來看，遮陽板的寬度也不宜過長。
從圖中可以看出，d在取0.5m以上的情況下，遮陽板遮蔽的能量曲線趨于平緩。其總的變化趨勢是w、d的值越大，遮陽效果越好。但遮陽板的寬度一般不宜過長，一般小于1米。從圖中曲線可以看出，每條曲線取最大值時,d、w的值比較接近。這樣在w不超過1米的前提下，可同時保證d值不大于1米。這樣的距離對于住宅建筑是可行的。
4結論
通過以上分析計算，可以得到如下結論：
1外遮陽相對于內遮陽來講，能夠更為有效的遮蔽太陽輻射能量。外遮陽裝置本身吸收的太陽輻射熱量大部分以對流散熱的方式排入室外，從而有效地避免了內遮陽的這一缺陷。
2對于南向或接近南向的窗口上，由于太陽照射時的高度角較高，宜設置水平式遮陽板遮陽。這種遮陽能形成很大的遮陽區，在降低南墻表面溫度和防止陽光直射窗口方面能達到很好的遮陽效果。
3遮陽板作為南向或接近南向窗口上的遮陽設備，綜合考慮建筑節能、建筑物美觀、遮陽板自身材料及住宅建筑的層高等多種因素，其寬度w宜取在0.6～1.0m之間,遮陽板距窗戶上沿距離d相應取0.5～0.9m之間，全年遮陽節能為80～110MJ/m2。
總之，遮陽板是一種簡單可行的建筑節能方式，不同地區在不同的氣象條件下，遮陽板的適用尺寸和節能情況有待于進一步的研究。
參考文獻
[1]楊斌.天津地區住宅建筑南向墻遮陽板構型設計及節能潛力分析,[碩士學位論文]，天津：天津大學，2003，4.
關鍵詞：節能住宅設計能源
一、發展節能住宅建筑的意義
在建筑領域，人類從自然界所獲得物質原料的50%用來建造各類建筑及附屬設施，建筑能耗在人類總能耗中所占比重約為1/4。在經歷了數次能源危機以及對礦物能源資源的不可恢復性和溫室效應對生存環境負面影響的認識越來越清楚之后，世界各國提出了控制礦物能源用量的增長，提高能源使用效率，開發新能源和可再生能源的目標。作為耗能大戶的建筑業節能受到極大的關注。建筑節能是近年來世界建筑發展的一個基本趨勢，也是當代建筑科學技術的一個新生長點。隨著人們物質生活水平的不斷改善，對住宅建筑的環境質量要求也日益提高。我國是一個經濟快速增長、人口占世界20%的大國，也是能源相對匱乏的大國，已成為世界上第三大能源生產國和第二大能源消費國。目前我國每年建成房屋面積已超過所有發達國家一年建成建筑面積的總和。建筑在生產和使用過程中要消耗全球資源中能源總量的50%，產生的污染也十分驚人。所以建筑節能和保護環境是擺在人們面前的緊迫課題。
二、節能建筑設計應貫徹的設計原則
各地區的節能建筑，必須適應本地區的氣候特征，既不能照搬嚴寒地區的建筑型式，也不能照搬夏熱冬暖及海洋性氣候地區的建筑型式，更不能照搬四季如春的溫和氣候地區的建筑型式，一般說來設計時應遵循以下原則：
(1)建筑物盡量采用南北朝向布置。否則，須加強建筑圍護結構的保溫隔熱性能而需增大建筑成本。
(2)建筑群之間和建筑物室內，夏季要有良好的自然通風，建筑群不應采用周邊式布局型式。低層建筑應置于夏季主導風向的迎風面；多層建筑置于中間；高層建筑布置在最后面，否則，高層建筑的底層應局部架空并組織好建筑群間的自然通風。
(3)按相關設計標準的規定，盡量加大建筑物之間的間距，盡量減少建筑群間的硬化地面，推廣植草磚地面，提高綠地率，加強由落葉喬木、常綠灌木及地面植被組成的空間立體綠化體系，以便由樹冠和地面植被阻檔、吸收大部分的太陽直射輻射，減小地面對建筑物的反射輻射。
(4)應控制建筑物的體形系數不超過節能設計標準的規定。即盡量減少外墻的凸凹面和架空樓板，坡屋頂宜設置結構平頂棚或降低坡度，應采用封閉式樓梯間等。當體形系數超過標準的規定時，應加強圍護結構的熱工性能，計算建筑物的采暖空調能耗并不得超過標準的規定。
(5)不應設置大窗戶，窗戶大小以滿足采光要求為限。門窗玻璃應采用普通透明玻璃或淡色低輻射鍍膜玻璃的中空玻璃，居住建筑和辦公建筑不應采用可見光透光率低的深色鍍膜玻璃或著色玻璃。還要求外門外窗具有良好的氣密性、水密性、不小于30分貝的隔聲性能和不小于2.5kea的抗風壓性能。
(6)屋頂和外墻既要保溫又要隔熱，其保溫隔熱性能應符合建筑節能設計標準的規定，還要防止保溫層滲水、內部結露和發霉。屋頂和外墻，不能采用單一的輕質材料和空心砌塊材料，最適合采用厚實材料加輕質材料的復合構造做法。
(7)屋頂和外墻的外表面，宜采用淺色飾面層，不宜采用黑色、深綠、深紅等深色飾面層，否則應加大屋頂和外墻保溫隔熱層的厚度，計算其夏季的內表面計算溫度不超過36.9℃，宜低于35℃。
(8)加強分戶墻和樓地面的保溫性能，使其符合建筑節能設計標準的規定。居室及辦公室樓地面面層的吸熱指數還應符合民用建筑熱工設計規范的規定。
(9)設有集中采暖、空調的節能建筑，應選用高效、低能耗的設備與系統，不得采用直接電熱式采暖設備和裝置，應設置分室溫度控制裝置。除上述9點之外，節能建筑還應具備設計規范所要求的隔聲性能等適用性能、安全性能、耐久性能和環境性能。
三、節能設計在我國住宅建筑中的應用措施
(一)屋頂保溫隔熱的節能設計
在住宅建筑屋頂構造設計中，應使用高效保溫材料、架空型保溫、倒置保溫等進行合理的保溫和隔熱設計，這樣可以很好地保證在冬季低溫地區、夏季高溫地區給室內提供適宜的生活溫度，同時為冬季的暖氣用能、夏季的空調降溫用能節省出大量能源。我國冬季的采暖大多數地區還在用煤，夏季的降溫一般都是用電，合理的屋頂保溫和隔熱設計可省出大量的能耗。
(二)門、窗系統的節能設計
外門窗是建筑物熱交換、熱傳導最活躍、最敏感的部位，其面積約占建筑外維護結構面積的30%，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3，所以門窗是外維護結構節能的重點。在節能措施上，首先在保證日照、采光、通風、觀景條件下，要盡量減少外門窗洞口的面積。其次，可采用外廊、陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進入室內。再次，加設密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之一，提高門窗氣密性。最后，在經濟狀況允許的條件下，可考慮使用新型保溫節能門窗，能耗低的節能材料制造的新型保溫節能門窗可大大提高熱工性能。
(三)建筑外墻節能設計
以往以實心粘土磚為墻體材料，保溫性能不能滿足設計標準，按照新標準在單一材料墻體中，只有加氣混凝土能滿足要求，所以應發展復合墻體技術。設計中主墻體可采用混凝土空心砌塊、空心磚墻體、空心砌塊墻體、現澆混凝土墻體，然后加以輕質高效保溫層和耐候飾面層。保溫層可放在承重層外側，特別提到的是復合結構中常采用單層或多層封閉空氣間層與帶反射材料的封閉空氣間層，在增大熱阻、滿足保溫的同時還可以減輕圍護結構的自重。
四、結語
在建筑節能設計方面，通過以上幾方面的優化設計不僅可以解決國家的能源問題，同時也可以促進建筑技術和建筑產業的發展，為合理利用資源、保護生態環境、提高人民生活水平起到一定的作用。
參考文獻
[1]王玉玲,朱江雁,.淺談住宅建筑節能設計[J].新疆化工,2006,(1).
關鍵詞：住宅電氣設計供電系統
隨著《住宅設計規范》的實施，和廣大設計人員的不斷努力，住宅供電系統日漸合理，供電容量充足，用電安全可靠。但每當一幢新樓交付使用，用戶入住裝修時，總能見到對原有電氣設施改、拆，甚至干脆廢棄不用，造成巨大的人力，財物浪費。細加分析用戶主要改變的是，供電末端設施的位置和數量，并非供電系統本身。
電氣設施的布置要求，是由住宅的布局，現階段室內布置的方式，以及擁有的家電數量決定的，當然也有地域、年齡、職業的差異。具體到室內某一部分是由其功能所決定的，下面就室內幾大功能區常見布置，電氣設施設計談一些個人的體會：
一、臥室臥室是人休息的地方是室內最重要的場所。臥室的家具主要有：床、床頭柜、衣柜等。電氣設計包括：照明、電源插座和電話、電視插座，設計時應該注意的是：燈具應設在除去衣柜位置的中央，否則家具一就位燈位就顯偏了；燈具宜采用組合式吸頂安裝（由于室內凈高一般在2.6以下）雙聯開關控制，供不同使用功能選用不同照度。
電源插座應避開衣柜和床頭位置，在兩則墻上安裝，距地0.4米為宜。電話插座設于床與床頭柜之間，電視插座設于相對的墻面上，與電源插座平行安裝。臥室空間較小宜采用窗式空調，空調插座應設于避開衣柜一側窗戶旁墻面上高度宜為2米。
二、起居室起居室是家人聚集，招待客人的場所。主要家具包括：沙發，茶幾，桌椅等。電氣設計包括：照明，各種插座，室內配電箱等。
一般起居室兩面為墻，一面為窗。電視一般布置在較短的一面墻中部，沙發依較長一面墻布置，電話機布置在沙發轉角的小茶幾上。這樣電視插座就應設在較短一面墻中部，電話插座應在沙發轉角茶幾旁的墻上，電源插座也布置相應的位置即可，高度0.4米為宜。
起居室應采用組合式燈具，設計時應考慮采用多聯開關，燈具宜設于沙發合圍的中央上方。
起居室根據其面積大小可采用窗式或柜式空調，在外窗附近的某一墻面上設一組插座，底邊距地2米，以便為窗式空調提供電源，并在此插座垂直下方距地0.4米處設一組插座，以備將來使用柜式空調。
戶內配電箱可安裝在入戶門附近的墻上，此箱僅在檢修或故障時使用，故可安裝在較高位置，考慮到住宅層高級結構梁的影響，此箱底邊距地2米暗裝比較合適。
三、廚房廚房內的用電設備比較多有：微波爐，電飯煲，冰箱，抽油煙機等。因此在廚房內應布置足夠多的電源插座。
新裝修的廚房一般做一排廚柜和吊柜，廚柜高度約為0.7米，厚0.5米，吊柜在其上方底邊距地為1.6米，厚度為0.3～0.4米。電源插座宜設在廚柜與吊柜之間的墻面上，距地高度宜為1.5米設兩組以上。抽油煙機一般嵌于吊框內安裝，其插座宜設于吊柜內側墻上，高度2米左右為宜。冰箱插座宜設于廚房角部。
廚房燈具設于房間中央采用吊線罩燈，普通蹺板開關門外控制。
四、衛生間衛生間的電氣設計一般包括：頂燈、鏡前壁燈、排氣扇，近一段時間按摩浴缸，暖風機，浴霸等較大負荷設備也逐漸進入衛生間。
鏡前壁燈設于洗面盆高度1.8米，頂燈設于衛生間中央采用防潮型吸頂安裝，排氣扇設于風道口旁高2－2.4米，在室外墻上設多聯開關控制。在洗面盆旁側墻上設帶隔離變壓器的剃須插座距地高度1.5米。一般衛生間不考慮按摩浴缸，當需設置時，建議其供電回路設置現場隔離開關，隔離開關可配小開關盒暗設于衛生間就近外墻上，安裝時再引出接線。另外，熱水器，排氣扇不宜直接用插座供電，可用暗盆出線預留1米左右長的導線，在安裝時接入電器；衛生間的取得設備容量一般為800～1500W，可將零線引入設于室外的開關盒內，供二次裝修時明管敷線，引入吊頂供電，設計時考慮其負荷。若洗衣機也放在衛生間，采用防濺插座距地1.5米供電。
住宅建筑周圍的自然地理環境、建筑的朝向、樓體之間的間距、建筑高度以及住宅小區內的道路分布和廣場綠地等都會對住宅區的采光、空氣流通和局地小氣候等產生重要影響，進而影響到住宅建筑的能源消耗。因此，在對住宅建筑進行設計的時候，要充分的考慮到住宅建筑與周圍自然地理環境的融合，充分的融入居民生活習慣和當地的人文民俗風情，在建筑結構布局、住宅朝向、樓體之間的間距以及太陽輻射等方面對住宅建筑布局進行綜合考慮。首先，在建筑布局方面，要在整體上考慮住宅區的布局，保證住宅樓之間的間距，在每個建筑單體上考慮住宅的朝向、功能設計，實現各戶的通風和采光要求，滿足居民行車、停車和日常活動的需求。其次，在建筑體型設計方面，要盡量的優化居民需求與節能要求之間的關系，一般來說，住宅建筑體型應當盡量的簡單，較少凸凹形體設計，建筑節能體型系數一般在0．3以內，住宅的進深應當適度的擴大，一般為10米到14米，長度控制在55米左右較為適宜。另外，在設計過程中應對建筑單體的組合方案進行合理設計，加強通風和采光優化設計，讓居民盡量的運用自然條件滿足自身對冷熱的需求，減少空調使用量，降低能耗。
2住宅建筑平面節能設計
建筑的平面設計是基于滿足住戶家庭構成、生活習慣和生活態度等方面要求的角度提出的，主要包括住宅建筑功能的多樣性設計、房屋的采光通風性能設計、住宅舒適度設計、住宅建筑面積的合理利用率以及房屋功能布局設計等五個重要方面。而建筑節能設計除了要滿足這個五個方面的要求之外，還要對住宅建筑的平面布局形狀、局部熱環境分布以及溫度阻尼區的設置等因素進行綜合考量。首先呢，住宅建筑的平面布局應當盡量的保持規整，在保證安全性的情況下盡量的減少建筑的護欄結構面積，這樣能夠實現夏季減少輻射、冬季增加室內光照面積的目的，進而降低住宅建筑的能源消耗。其次，在熱環境設計方面，要將住宅中的上下高度相對較低的廚房、廁所、過廳等設計在整個房屋的北側，將臥室、客廳等設計在南側，這樣就能夠提高住宅對太陽能利用度的大大提高，進而達到降低能耗的目的。另外，要在住宅建筑中設計一定的溫度阻尼區，例如設計封閉式的樓梯間、對屋面上的入孔進行密封處理，減少住宅建筑的傳熱損失。
3住宅建筑的圍護結構和材料設計
(1)住宅建筑的屋面節能設計。屋面在整個住宅建筑的面積中所占的比例不大，但是屋面對頂層樓房的舒適度有著重要的影響，在頂層樓房的節能設計中具有十分重要的作用。首先，在屋面保溫層材料選擇方面不宜選擇密度較高的保溫材料，避免造成屋面厚度過大。其次，吸水率較大的保溫材料也不宜在屋面上使用，這種材料會在大大降低屋面的保溫效果。目前，高校保溫材料保溫屋面、倒置式保溫屋面等節能屋面已經在住宅建筑中得到廣泛的應用。此外，在生態建筑理念下，很多建筑采用的種植屋面、遮陽屋面等也能夠大大降低屋面的能源消耗。(2)住宅建筑的墻體節能設計。建筑墻體在整個住宅建筑中的面積比例比較大，目前經常采用的住宅建筑墻體節能設計主要是復合墻體節能，這種墻體是在原有的墻體主結構上根據實際建設要求增加一層或者是幾層復合的絕熱保溫材料，進而對墻體的熱工性能產生積極影響。根據復合節能材料與墻體主結構之間的位置關系，住宅建筑的墻體節能設計主要分為墻體內部保溫技術和外部保溫技術兩大類，其中墻體外部保溫技術是目前大力推廣的一種節能設計方案，這種節能設計不僅能夠滿足新建住宅區的節能設計要求，而且在舊樓改造中也能夠起到積極的作用。(3)住宅建筑的外窗節能設計。住宅建筑的外窗窗框材料選擇、玻璃的種類以及遮陽措施都會對建筑的熱工性能產生影響。因此，為了實現降低能耗的需求，應當在住宅建筑中盡量的使用新型保溫節能外窗，在材料選擇上注重熱工性能較好的材料使用。另外，窗墻面積的設計也對住宅建筑的節能產生有效影響，窗墻面積直接影響到住宅的空調系統能耗量，因此在設計過程中，要根據實際情況合理的控制，一般北向的房屋北向面積不大于25%，南向房屋南向面積不超過35%，而東西向房屋面積不超過30%。
4結語
關鍵詞：住宅建筑節能設計
近年來，隨著全球能源問題的日益嚴峻和“可持續發展”理念在國內的推廣，建筑節能設計越來越引起我國廣大建筑工作者的重視。許多發達國家先進的建筑節能理念、技術、材料，以及應用成果被介紹到國內，向人們展示了通過優秀設計和高新科技相結合所創造的優雅、舒適且節能環保的新型建筑發展前景。但是，這些大量應用高科技的節能措施往往成本很高，一次性投入比較大，連發達國家目前也難以大規模推廣。我們還應當注意到，目前發達國家的建筑節能技術主要是針對當地的氣候特點開發的，而這些技術本身也不是十分完善，在其他地區是否能達到預期的效果還沒有十足的把握。
一、節能住宅的概念
隨著能源危機的出現，越來越多的開發商開始重視節能住宅。節能住宅需要通過對建筑的合理設計、合理選材，最大限度的把室內自然溫度控制在人體舒適溫度范圍內，從而為居住者提供健康、舒適、環保的居住空間，降低建筑物的運行能耗。
北京鋒尚在國內率先整合了歐洲先進的技術系統為一體，建造的高舒適度、低能耗住宅，達到了發達國家的居住標準。其核心技術概括為子系統：第一，混凝土采暖制冷系統。該系統是將聚丁烯（PB）盤管預埋在鋼筋混凝土中，夏季管中送20℃、冬季送28℃的水，能使室內溫度保持在20℃-26℃的合適范圍內。第二，健康新風系統。通過統一空氣凈化和冷熱處理后新風經“下送上回”進入室內，無須開窗即可保持新鮮空氣不斷更換。第三，外墻系統。外墻采用歐洲標準加厚外保溫方式，能有效阻擋冷熱輻射和雨雪侵蝕。外飾面采用干掛磚墻面，干掛磚幕墻與保溫板之間有一個流動空氣層，可以保持保溫板的干燥。第四，外窗系統。窗采用德國SCHUCO斷熱鋁合金窗和LOW-E低輻射中空玻璃。第五，屋面及地下系統。對屋面及地下墻體的特殊處理，保證了頂層和一層與標準層舒適度的均好性。第六，防噪音系統。通過外墻系統、ALULUX卷簾、樓板處理、同層后排水系統，防止來自室外、樓上、下水道的噪音。第七，垃圾處理系統。垃圾處理系統有中央吸塵、食物垃圾處理和可回收分類垃圾周轉箱三部分組成。第八，水處理系統。小區設中水處理系統，將社區生活用水處理用于澆灌綠地、沖洗和補充人工湖水。
二、國外節能已成風尚：
在國外，建筑師采用多種形式和方法來節能：
（1）、資源回收利用：日本1997年建成了一棟實驗型“健康住宅”。除了整個住宅盡可能選對人體無害的建筑材料外,墻體還被設計成雙重結構,每個房間建有通風口,整個房屋系統的空氣采用全熱交換器和除濕機進行循環。全熱交換器能夠有效地回收熱量并加以再次利用,其過濾器可有效地收集空氣中細小的塵埃,從而能夠抑制霉菌等過敏生物繁殖。這種資源的回收利用，不僅變廢為寶，而且減少了環境污源，節約了能源。
（2）、新能源開發利用：
德國建筑師塞多·特霍爾斯建造了一座能跟蹤陽光的太陽房屋。房屋被安裝在一個圓盤底座上,由一個小型太陽能電動機帶動一組齒輪。房屋底座在環形軌道上以每分鐘轉動3cm的速度隨太陽旋轉。當太陽落山以后,該房屋便反向轉動,回到起點位置。它跟蹤太陽所消耗的電力僅為房屋太陽能發電功率的1%,而所吸收的太陽能則相當于一般不能轉動的太陽能房屋的2倍。
三、中國建筑能耗基本情況
我國的建筑能耗量約占全國總用能量的1/4，居耗能首位。近年來我國建筑業得到了快速的發展，需要大量的建造和運行使用能源，尤其是建筑的采暖和空調耗能。據統計，1994年全國僅住宅建筑能耗在基本上不供熱水的情況下為1.54×108t標準煤，占當年全社會能源消耗總量12.27×109t標準煤的12.6%。目前每年城鎮建筑僅采暖一項需要耗能1.3×108t標準煤，占全國能源消費總量的11.5%左右，占采暖區全社會能源消費的20%以上，在一些嚴寒地區，城鎮建筑能耗高達當地社會能源消費的50%左右。與此同時，由于建筑供暖燃用大量煤炭等礦物能源，使周圍的自然與生態環境不斷惡化。在能源的利用過程中，化石類燃料燃燒時排放到大氣的污染物中，99%的氮氧化物、99%的CO、91%的SO2、78%的CO2、60%的粉塵和43%的碳化氫是化石類燃料燃燒時產生的，其中煤燃燒產生的占大多數。燃煤產生的大氣污染物中SO2占87%、氮氧化物占67%，CO2占71%，煙塵占60%。由于我國是主要以煤而不是以油、氣等優質能源作為主要能源消耗的國家，每年由于燃燒礦物燃料向地球大氣排放的二氧化碳僅次于美國居世界第二，預計到2020年，中國將取代美國成為世界二氧化碳排放第一大國。因此，中國對于全球氣候變暖承擔著重大的責任，而作為耗能大戶的建筑，其節能也就成為關系國計民生的重大問題。
四、住宅設計最基本的節能意識：
新疆冬季嚴寒漫長，因此，住宅建筑設計中，主要空間朝向南，或向南偏東，或向南偏西，歷來被認為是合理的設計，這是最基本的節能意識在住宅建筑設計中的應用。在我國的大部分冬冷夏熱地區住宅的總體規劃和單體設計中，為住宅的主要空間爭取良好朝向，滿足冬季的日照要求，充分利用天然能源，無疑是最基本的改善住宅室內熱環境的設計，是最基本的節能措施。因此，我國現行國家標準《住宅設計規范(GB50096-1999)》中規定“每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照，當一套住宅中，居住空間總數超過四個時，其中宜有兩個獲得日照。”在現行國家標準《城市居住區規劃設計規范(GB50180)》中，規定了住宅的日照標準的最低時限。
五、節能設計思路
（一）建造內保溫復合節能墻體
復合節能墻體通常由絕熱材料與傳統墻體材料或某些新型墻體材料復合而成。如果絕熱材料復合在建筑物外墻的內側，則稱為內保溫復合墻體。
1．墻體結構層：系指混凝土現澆或預制品的外墻，內澆外砌或磚混結構的外磚墻。以及諸如承重多孔磚外墻等其他承重外墻。
2．空氣層：空氣在0℃時導熱系數為0024VV／(m·k)。在25℃±5℃時為00256W/(m·k)，即使在200℃的情況下仍有00：384W／(m·k)。由此可見，空氣也是一種優良的保溫材料。因此，在建筑物中常用材料圍成的空氣隔離層，不但可以保溫隔熱。而且具有切斷液態水份的毛細滲透、防止保溫材料受潮的功能，因為一般外側墻有吸水能力，而其內表面常因溫度低而出現的冷凝水。可被結構材料吸入且不斷向室外轉移和散發。
3．保溫隔熱層：這是節能墻體的主要功能部分，常用絕熱材料可分為有機、無機金屬等三大類。出于導熱系數、抗壓強度、蒸汽滲透率、燃燒性能等方面的考慮。此處選用擠塑型聚苯板(XPS)為保溫材料。
4．保護層：主要功能是防止保溫層受破壞，并阻止室內水蒸汽侵入保溫層。出于防火、抗沖擊和環保等方面的考慮，宜選用A級無機防火板為保護層材料。
5.?飾面層：由于A級無機防火板具有優良的表面親和特性，所以各種飾面材料均可使用，選用的內墻涂料和粘貼瓷磚都有良好的效果。
結合各地的氣候和地理環境，借鑒各方面成功和失敗的經驗，在優化組合的基礎上開發的墻體內保溫板，具有保溫、隔熱、隔音、防潮抗沖擊、抗震、呼吸等功能，已在工程中應用。
（二）改善門窗性能
外門窗是住宅能耗散失的最薄弱部位，其能耗占住宅總能耗的比例較大，其中傳熱損失為1/3，冷風滲透為1/3，所以在保證日照、采光、通風、觀景要求的條件下，盡量減小住宅外門窗洞口的面積，提高外門窗的氣密性，減少冷風滲透，提高外門窗本身的保溫性能，減少外門窗本身的傳熱量。其節能措施有：
1、控制住宅窗墻比。住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值，JGJ26-1995《民用建筑節能設計標準（采暖居住部分）》對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴格的規定，指出“北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應超過20%、30%、35%”。
2、提高住宅外窗的氣密性，減少冷空氣滲透。如設置泡沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料（如毛氈）、彈性密閉型材料（如聚乙烯泡沫材料）、密封膏以及邊框設灰口等密封;框與扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、回風槽等;扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等;扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。
3、改善住宅門窗的保溫性能。戶門與陽臺門應結合防火、防盜要求，在門的空腹內填充聚苯乙烯板或巖棉板，以增加其絕熱性能;窗戶最好采用鋼塑復合窗和塑料窗，這樣可避免金屬窗產生的冷橋，可設置雙玻璃或三玻璃，并積極采用中空玻璃、鍍膜玻璃，有條件的住宅可采用低輻射玻璃;縮短窗扇的縫隙長度，采用大窗扇，減少小窗扇，擴大單塊玻璃的面積，減少窗芯，合理地減少可開啟的窗扇面積，適當增加固定玻璃及固定窗扇的面積。
4、設置“溫度阻尼區”。所謂溫度阻尼區就是在室內與室外之間設有一中間層次，這一中間層次象熱閘一樣可阻止室外冷風的直接滲透，減少外墻、外窗的熱耗損。在住宅中，將北陽臺的外門、窗全部用密封陽臺封閉起來，外門設防風門斗，防止冷風倒灌，樓梯間設計成封閉式的，對屋頂上人孔進行封閉處理等措施均能收到良好的節能效果。
（三）使用節能的綠色建筑材料
建筑外維護結構的保溫隔熱性能直接關系到室內環境的熱穩定性和舒適性，對降低建筑能耗起著至關重要的作用。國內目前通行的做法是在外維護結構完成后再在上面附加保溫層，以改善熱工性能。這種方法雖然可以達到一定的效果，但各種高效保溫材料價格不菲，而且其生產加工過程也會大量消耗各種能源。因此，建筑節能不應當只著眼于建筑建成后在使用過程中的能耗，還應當從整體系統的觀念出發，關注建筑全壽命周期的能源消耗。從這個角度出發，建筑材料就不但要有出色的保溫隔熱性能，其加工生產過程也應當簡單易行，節省能源。位于美國加州霍普蘭德山谷中的太陽生活中心(RealGoodsSolarLivingCenter，Hopland，California)創造性地利用稻草垛作為墻體材料。其具體做法是先將稻草加壓打捆，再把它們砌成墻體，然后在墻體上噴涂一種8～10cm的土質護面灰來代替水泥砂漿。完成后的墻體不但具有良好的保溫隔熱性能，而且兼有較強的防火性，并且無毒無害。無獨有偶，美國建筑師塞繆爾·默克比(SamuelMockbee)設計的布賴恩特(Bryant)住宅也采用了類似的墻體做法，只是具體構造略有不同。需要指出的是，這棟面積為79m2的住宅是建筑師無償為美國阿拉巴馬州黑爾縣的一對貧困黑人夫婦而設計的，項目經費全部靠募捐籌集，十分有限。建成后的布賴恩特住宅在各方面都達到了設計要求，并深受使用者的喜愛，他們給這座房子起了一個有趣的綽號——“干草捆住宅”。
實踐表明，這種使用農業副產品作為建材的方法可以使多方受益：農民因出賣稻草獲利，建造方可以減少材料造價，節省建材能源開支，燃燒秸稈所產生的溫室氣體也大大減少。由此可見，創造性地采用新型建材往往可以變廢為寶，減少污染和能源浪費，從而達到一舉多得的效果。新型建材的思路可以是廢物的升級利用，當然也可以是科學上的合成，但如果加工處理過程中的能源消耗過大，或工藝過于復雜，也會得不償失，這一點應當引起注意。
（四）充分利用太陽能資源
太陽能作為一種天然的潔凈能源，也是居住建筑設計上廣泛推廣的節能設計之一。從近年來的能源使用和發展情況來看，煤、電、油的供應緊張已經不容忽視，太陽能應該由“補充能源”向“替代能源”發展。特別是太陽能熱水器經過20年的發展，產品的生產研發技術日臻成熟，越來越受到消費者的青睞。另外，從使用效果和居衛的淋浴費用和投資回收周期來看，太陽能熱水器也具有較大的成本優勢。然而由于各方面原因，目前太陽能熱水器仍以一家一戶的零散安裝使用方法為主，存在破壞建筑結構、熱水溫度不穩定等因素。要解決這些問題就必須將太陽能利用裝置納入到建筑設計規范當中，在設計時將太陽能熱水器設備納入到建筑設計之中預留太陽能設置位置，特別是在廚房衛生間內。如果太陽能熱水器能夠充分加以推廣應用，就可以大大節省常規能源，也是建筑節能的發展方向。
六、總結
關鍵詞：建筑節能分戶熱計量按熱收費
引言：
隨著2001年9月1日北京市建委頒發的《北京市建筑節能管理規定》京建法[2001]689號文，以及《北京市新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程》(DBJ01-605-2000)的出臺，規定了我們必須按節能的方針進行采暖設計，把“熱”作為商品來向用戶收取熱費。停止福利供熱，按面積收費改為由居民家庭直接交采暖熱費，從而使居住建筑分戶計量成為建筑節能的重要手段之一，把采暖節能變成人們使用熱量時的一種自覺行動。這不僅僅是采暖收費制度的改革，也導致了傳統的采暖設計方法的轉變。無論是從建筑圍護結構的熱工性能，采暖系統的布置，熱負荷的計算等多方面都帶來了觀念性的挑戰。
2．建筑圍護結構熱工性能及體形系數對建筑節能的重要影響：
2001年之前的主要節能手段，僅限于居住建筑改善墻體和門窗的保溫性能，當然，這是很有意義的。而分戶熱計量和收費，建立了用戶的經濟利益與能耗的直接關系，將會減少供熱過量建筑采暖熱量的無效消耗，同時使開發商真正意識到建筑圍護結構的熱工性能的重要意義。保證居住建筑圍護結構傳熱系數K（W/m2.℃）滿足《北京市民用建筑節能設計標準（采暖居住建筑部分）北京地區實施細則》（DBJ01-602-97）的規定。可目前建筑專業大多喜歡追求建筑外觀上大玻璃的通透效果，使得建筑物的窗墻比大都超過規范推薦值。這就對圍護結構（特別是外窗）的傳熱系數及建筑的體形系數有較高的要求。我在設計建外SOHO一、二期住宅建筑中，就碰上此類問題。日本建筑大師山本理顯所做的方案中，為了追求外表美觀，外墻面除了柱子、梁、少量的墻體外均為落地大玻璃。這個方案國內能否滿足節能要求，經過熱工計算，它的體形系數及建筑物耗熱量指標分別如下表，
從表中看出，由于嚴格控制了外窗的傳熱系數和體形系數，使得該方案的耗熱量指標qH<20.6W/m2。同時，我發現，同樣的平面當樓層下調至3層時，其體形系數大于0.3時，為滿足節能要求，外窗的傳熱系數必須達到1.3W/m2.℃，正常情況下的中空玻璃已無法滿足這種K值要求，必須用洛依玻璃才可能達到。這一點充分反映了建筑物圍護結構的熱工性能及體形系數在建筑節能中的相互關系，也是在做住宅分戶采暖設計時首先應注意的問題。
分戶采暖設計中熱負荷計算時值得注意的問題：
3.1.基本耗熱量：按《住宅設計規范》（GB50096-1999）（2003年版）規定：臥室、起居室和衛生間溫度為18℃，但室內采暖計算溫度應按提高2℃來計算，即20℃，以此溫度與室外采暖計算溫度的溫差，計算出的耗熱量為每個房間的基本耗熱量。
3.2.戶間傳熱量：傳統的住宅設計，并不考慮戶與戶之間的熱傳遞，當部分房間空置、或部分住戶降低采暖標準、或有的住戶間斷采暖時，戶與戶之間的墻體及樓板就會有較大的熱傳遞量，一般散熱器采暖戶間傳熱按6℃溫差計；當采用地板輻射采暖時，則按8℃溫差計算。不可簡單地按基本負荷的附加系數取值。只有當戶間傳熱量大于基本耗熱量80%時，按基本耗熱量的0.8倍計，此舉為避免增加不必要的投資。基本耗熱量及戶間傳熱量之和是布置室內散熱器及戶內管道管徑的計算依據。
3.3.如若該房間采用地板輻射采暖時，則室內計算溫度應比室內采暖溫度降低1~2℃來計算溫差。且地板表面溫度不得大于60℃，以防地面由于溫度過高而產生龜裂。
3.4.在設計建筑物采暖熱力入口時，對戶外供熱量要求，則應仍按基本耗熱量提出。
3.5.通常按規范要求做的節能建筑，整幢住宅樓采暖熱負荷指標絕大部分可<52W/m2（塔樓甚至可以做到40~43W/m2，板樓可做到45~48W/m2，）。
分戶熱計量采暖系統的各種形式：
4.1.獨立燃氣爐采暖:
北京時代莊園東區（為連排別墅式）即采用此種形式，每戶根據采暖熱負荷再加上生活熱水用熱量，來選擇壁掛爐的大小和型號，將壁掛爐設置在封閉陽臺或面積較大的廚房內，靠外墻設置，且爐體設有單獨通向室外的排煙及進氣風管，并可根據起居室的溫度來自動調節天燃氣火力大小，控制出水溫度，有嚴格自動熄火裝置。壁掛爐自帶采暖用循環水泵，需注意的是當系統末端為風機盤管時，要校核該水泵揚程。時代莊園工程系統末端為散熱器，壁掛爐選用依馬強制排風產品，其質量安全可靠。目前該項目已經竣工。
另據北京市環保局意見，在高層建筑不推廣此種做法，因其排放物-氮氧化物濃度超過《大氣環境質量標準》）GB3095-1996）中二級標準，但在多層（如回龍觀小區）或別墅區使用效果良好，氮氧化物排放濃度合格。用戶室溫調節自如。
4.2.低溫發熱電纜地板輻射采暖:
在建筑保溫較好的住宅內，使用電熱采暖，是可行的，從能源利用上分析，把高品位電能當作熱能使用是不經濟的，但隨著2002年北京供電局出臺《北京市電采暖低谷用電優惠辦法》的通知，經過一次投資與運行費用比較，若合理使用是可行的。如北京龍潭路住宅小區，采用低溫發熱電纜地板輻射采暖，由于該小區建筑保溫做的較好，墻體采用歐文斯科寧的外保溫材料，K值達到0.6W/m2K，外窗為進口產品，K值達到2.0W/m2K。經過去年一個冬季的試運行測定，使用效果良好，運行費用為35元/平方米，總體比熱水采暖費用略高一點。
4.3.集中熱水采暖分戶熱計量：
目前大多數住宅建筑仍以集中供熱為主。經過3年設計經驗的積累，下面將總結幾條集中熱水采暖分戶熱計量設計的經驗：
4.3.1根據《分戶熱計量設計規程》DBJ01-605-2000第8.3條規定，采暖熱力入口要設置熱量表及各種閥門、壓力表、溫度計、水過濾器及平衡閥等裝置，其中熱量表要注明額定流量以便訂貨。
4.3.2各居民用戶須設置戶用熱表，鎖閉閥，水過濾器等，并且要一戶一表。
4.3.3.建筑物熱力入口處要說明該系統熱負荷及系統總阻力，因為戶內部分裝了戶用熱表，其采暖水阻力約為30kPa，再加上熱力入口的總熱表及各種附件阻力，提供外網設計依據時總阻力值約在50kPa左右。目前小區采暖外網設計較為混亂，有的住宅小區部分建筑物是2000年以前建成的，未設分戶熱計量裝置，而現在新建的住宅均設了分戶計量裝置，二者水阻不平衡，外網又用一套熱力管道系統，結果阻力相差甚大，新建樓群室溫達不到標準，連調試都難以解決。目前東冠英小區即是如此。我認為這個問題應提醒重視。
4.3.4住宅樓內的公共用房、商業用房、人防、地下車庫等應單獨設置采暖熱表，便于將來收費方便。
4.3.5一個單元的采暖公用立管及戶用入口裝置要設置在戶外，一般設在樓梯間的公用管井內，這樣物業管理人員可將拒付采暖費的用戶進行鎖閉，立管放氣也可在管井操作，不必進入戶內，減少物業管理與用戶間的糾紛。
4.3.6散熱器應選用鑄鐵無沙型或鋼制型，以免堵塞熱表。每個散熱器宜設溫控閥，以實現分室調溫。
4.3.7采暖系統水平敷設有雙管同程式，雙管異程式，單管串聯式，雙管放射等形式。
4.3.8.高層建筑采暖公用立管應注意熱膨脹問題，每戶水平支管與立管連接處宜設軟連接（金屬軟管），以防由于熱表或分集水器固定而立管脹縮導致接口開裂。
4.3.9.每戶的戶用入口宜設泄水裝置，泄水管可引至下一層管井內，以便維修或裝修時，將戶內水平管道泄空。但管井內不宜做墊層，否則三通接頭在墊層內。
5.采暖用塑料類管材選用及施工問題：
5.1.從公用立管戶用入口引入室內開始至戶內的采暖管道多為埋在地面面層內，該管道采用塑料類管材，常用的有鋁塑復合管，PB管，PE-X管，PP-R管。
5.2.埋在面層內的塑料管不得有接頭，當采用PB管或PP-R管時，連接散熱器處可以采用熱熔連接，面層厚度一般不小于50mm。
5.3.采用塑料類管材時，供暖熱水溫度不宜高于85℃。
5.4.選用塑料類管材時，應考慮管材溫度、壓力及使用壽命為50年來選擇使用等級，采暖管材可按5級來選，其壁厚應根據管材許用設計環應力和系統承壓之間的關系來計算，或按《低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程》附錄J-1~4表來選擇。當采暖熱水溫度為90℃時，應按5A級來選擇塑料管材的厚度。
5.5.在《北京市新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程》(DBJ01-605-2000)中第6.4.4條中明確：“在墊層內埋設的管道：除采用下分雙管式系統連接散熱器處的PB管和PP-R管可采用相同材質的專用連接件進行熱熔外，其它管材和所有管材在其它部位均不應設置連接配件。”而實際市場中PP-R管為直段管材，長度一般為6~8米，如果房間內需連接的管道長度超過8米，其接頭處必須上翻，影響美觀，墊層內做熱熔接頭又違反規范；同樣，管徑大于25mm的PB管市場上只有直段管材，問題與PP-R管相同；管徑小于25mm的PB管材市場上有盤管，但是盤管的彎曲半徑有一定要求，且有彎曲方向性，這就導致了PB管在某些轉角處不能緊貼墻邊且離墻較遠，若在靠墻處有散熱器時，就需在干管上做三通，接出一段支管再接散熱器或采用彎頭作為熱熔連接件，此兩種熱熔連接件（三通、彎頭）都在墊層內又違反了規范。而如果否定這兩種做法，等于否定了PB和PP-R這兩種管材。北京幸福家園一、二期工程中就遇到此問題，質量檢查監督站就此問題提出疑義，經幾次討論，并咨詢了北京市建筑設計標準化辦公室，得到的答復是上述兩種做法是可行的。但目前技術規程與實際施工驗收有矛盾，我認為應盡快對規程進行修訂，保持其初衷：減少埋在地下的隱患；同時又要讓先進的材料及做法普遍推廣，并持續發展下去。
5.6.埋地管道穿衛生間時的做法問題：目前的標準圖集和規程中均未提及。在實際工程中各種做法都有：有采暖用塑料管道走衛生間防水層上，水平穿防水卷邊的；有管道走衛生間防水層下，接散熱器支管豎直穿防水層的；兩種做法穿防水層處均做防水套管。但每種做法均存在一定問題和隱患。前者做法，當衛生間不做結構降板時，防水套管下部空間太小，一般僅為10mm~20mm，工人不便操作，防水處理很難到位，在衛生間閉水試驗時，很容易從套管滲漏到其它居室，在朗琴園一期工程中就發生了此種情況，在住戶購房時引起了糾紛。后者做法，防水套管不好固定，尤其是采暖以后，由于管道的熱伸縮則更要破壞防水涂料層，致使衛生間內的水泄漏到下層用戶，也要引起糾紛。通過經驗總結，我目前通常采用不穿防水層的做法：采暖干管不進入衛生間，接散熱器的支管埋入衛生間側墻（非承重墻），并上翻至防水卷邊上部（一般為30cm）進入衛生間，一進入衛生間就接散熱器，保證不影響高點放氣。而衛生間散熱器要高于地面30cm安裝，只要散熱器布置時注意與其它潔具協調即可。這種方式用于北京幸福家園一、二期工程，通過一個采暖季的使用，效果較好，甲方及業主均滿意。
6.采暖分戶熱計量各種形式經濟比較：
新建或改建采暖系統應根據該地區具體條件來選擇熱媒，根據環保要求，城市熱力氣源、電源、水源等因素做相應的技術經濟比較，由開發商和設計人員共同協商決定，下面列出各種能源的一次性投資和運行費用參考價格。
7.采暖分戶熱計量的反思：
7.1.采暖分戶計量的目的是：使用戶能夠根據不同使用時間對室溫的不同要求，來調節自己居住套內的溫度，從而達到整個冬季節約能源的目的。但是由于存在戶間傳熱的因素，會產生一系列連鎖的復雜問題：首先，會危及被停止供暖用戶的鄰室，進一步引起費用糾紛。其次，中間某戶將各房間溫控閥調至關閉狀態，該戶可以從正常采暖的鄰居處獲得熱量，甚至仍然可維持室內10℃左右，所以按用戶熱表熱量的收費方法難以實施，也不公平。那么是否應以犧牲戶內面積為代價，在戶間墻上做保溫，以減少戶間傳熱呢，我認為此舉在正常使用的情況下又造成建筑保溫材料的浪費，所以暖氣收費政策應從多方面考慮其合理性，而不光是一分戶計量就完全解決熱量收費的問題。
7.2.實現分室調溫的困難，我在設計安華寺住宅小區一期時，每戶每組散熱器上均設了溫控閥，目的是用戶可在晚上將客廳溫度調低，將臥室溫度調高；白天反之。但是沒有一個用戶把客廳與房間溫度根據不同使用時間來回調，溫控閥形同虛設。
7.3.由于建筑物熱惰性存在，若業主早上八點離家上班，將室溫調低，但整個上午室內溫度還未降下來，下午六點下班回家，將室溫調高，但可能直到晚上八、九點溫度才升上來，所以熱量調節不像照明那樣即時明顯。室內溫度靠熱媒量調來體現節能，其操作性意義不大。
7.4.《采暖通風與空氣調節設計規范》（2001年版）第3.9.4條規定分戶熱計量熱水集中采暖系統應在建筑物熱力入口處設置熱表、流量調節裝置，除污器等。筆者認為如室內為戶型單管水平串聯，則整個采暖系統為定流量系統，無需設置流量調節裝置；當室內為戶型雙管水平連接時，則整個采暖系統為變流量系統，可以控制熱力站或鍋爐房的循環水泵的供水量來實現，同樣也無需在熱力入口裝流量調節裝置，而且當熱力入口在地溝內時，經常處于無人察看易損壞的狀態，所以我認為在熱力入口處可以不設流量調節裝置，據調查目前設計分戶熱計量的住宅，很少有安裝流量調節裝置的。
8.結束語：
分戶熱計量收費盡管存在不少問題，收費政策遲遲不能出臺，但其作為政府政策，應是“勢在必行”，所以我們是按市規委文件政策辦，按分戶熱計量方法設計，同時標準圖冊要及時完善，施工人員要及時培訓。因為以往的普通住宅中慣用的采暖系統（單管串聯系統、單雙管串聯系統、垂直雙管系統等）確實經過了很長時期的使用與考驗，施工人員有成熟經驗，其可靠性、安全性、及與之配套的安裝工藝、管材配件及標準圖冊等等都已成熟，但與分戶熱計量收費政策不符，已不適應新的發展。而為適應新的政策出臺的相應規范、規程、標準圖集還未經過實踐的檢驗，有些不盡完善之處有待專家去完善和提高。老樓采暖系統如何改造，熱費的收費政策如何出臺，使從按供熱面積計費最終過渡到按用熱量計費，提高住戶的節能意識。按用熱量計費是保障和促進建筑節能的關鍵措施，也是分戶采暖系統設計的實際意義所在。
以上所述是我在設計中落實采暖分戶熱計量等新的政策的一些心得與看法，與大家探討研究。
參考文獻：
采暖通風與空氣調節設計規范（2001年版）GBJ19-87
民用建筑節能設計標準（采暖居住建筑部分）北京地區實施細則DBJ01-602-97
關鍵字：現代小區；規劃設計。
一、現代住宅小區的規劃設計
為建設現代住區，在規劃設計上應逐步做到：
1、住區空間布局合理化、科學化。
一是從"以人為本"出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發展，發揮住宅及住區的發展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。住區以居住為主體，但在教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區也要環繞居住中心，根據人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30％以下；綠化用地一般應超過35％，并盡可能擴大，如有的優秀住區已達到50％以上。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則。
三是住宅群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環境，優化組團園林設計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設計幾個交往層。
2、住區的建筑設計與環境的組合應凸顯我國文化內涵，表現豐富的、有個性有特色的主題。
住區的個性、特色十分重要，即使是同一發展商開發的小區也應表現不同的特色，不應照搬、"克隆"。近年已有不少住區做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態環保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區要表現特色，住區內住宅組團（群落、院落）也應盡可能有各具特色的住宅群體形態、標志，尤其是大型住區。如深圳一個名為"四季花城"的小區，就按不同季節花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區，在園林設計、建筑造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區、住宅越多，必然是居住質量越高、居住環境越好，城市景觀越美。
3、努力建設住區的生態環境系統。
在住區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環境布置、交通系統......等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數（多種樹）和造氧功能。不讓小區有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。
4、美化住區景觀系統，建設"山水住區"。
“山水住區”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內涵主要是科學地利用原有山水，適當地創建人造山水，使住區園林化、生態化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環境繼承、發揮中國文化傳統，做到傳統與現代結合，洋為中用，設計出現代、有藝術價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區，表現高明的創造性，傳統的文化性，高尚的觀賞性，顯現濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。
有的住區運用傳統與現代相結合的造園手法，在無山無水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民在鬧市"推窗見景"地享受到自然氣息和生態美景。
5、交通道路應合理分流，減少對居住的影響。
住區的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住的干擾，保證住的安寧為原則進行布置，以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。
住區道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區而過。如果城市規劃確定公交道路必須穿過住區時，在可能條件下可設計地下道路，以防止對住區的嚴重干擾。
小型住區應避免機動車道進入居住區域。有的住區建成"無車小區"，即把機動車道和停車場都設在地下，機動車從小區門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅區域全無干擾，效果良好，居民滿意。
二、現代住區的住宅建筑設計
隨著經濟、社會的發展，生活水平的提高，時代風尚的影響，住宅的設計要求也會發生變化。當前，住宅正在從安置型向實用型、舒適型發展。從實際調查看到，各個時期建成的住宅都有品位高低之分。
1、增強住宅設計的創新觀念。
一是居住功能多元化，二是住宅設計要有超前性和彈性，三是居住空間設計多樣化，四是住宅設計的科技應用集成化，五是住宅設計走向信息化。六是住宅設計要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設計手法，通過深入的市場調查，對各類住宅設計進行對比研究，多方面應用科技成果，設計出價值更高的精品。
2、住宅設計要以市場為導向。
居住潮流、住宅市場常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設計起居廳（尤其在北方城市），后來又流行"三大一小"設計（大廳、大廚、大衛、小臥室），目前又在不少地方出現大臥室和特大起居廳（超過30平方米）的設計，出現大臥室和大衛生間的設計。增大客廳面積有方便親屬聚會、朋友交往的需要，還可表現住宅主人的身份。增大臥室和衛生間的面積，是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。
這一切都是市場需求的變化引起的住宅設計趨向。而在各個時段、各個城市、城市內的不同區域，人們對住宅及其功能的挑選也是有變化的，這就是市場變化，設計師必須及時地、敏銳地掌握（最好能預測）它的變化，才能設計出符合市場需要的住宅。
3、住宅設計要講究文化性、藝術性
文化性、藝術性最能反映住宅和住區的品位。住宅的外觀和內部設計都應力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環境，滿足人的心理需求，反映深刻的文化內涵、蒸蒸日上的時代精神。外地的、外國的住宅設計可借鑒，但不宜照搬。成功的做法是，通過汲取其精華，發揚本身的長處，創出有地方特色和風格的高雅作品。
4、住宅建筑應力求造型完美、比例適當、色彩協調，與環境配合相宜。
建筑立面不強求一致，有的顯現浪漫情調，給人新潮之感。有的以清雅色彩、質樸形象，表現另一種風格。有的突出典雅端莊形象，使造型表現高貴。
5、建筑設計應顯現人的中心地位，現代性和實用性。
住宅內部平面布局要突出"以人為本"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動靜功能分區已得到較多的體現，把工人房、餐廳、廚房、公用衛生間集中布置，與靜區臥室、書房、化妝間，以及半靜區客廳形成三個互相干擾相對較小的分區布局，顯得比較合理、適用。主臥室的設計變化已從過去主要考慮用于睡眠，延伸到休息、核妝、看書......。主臥面積加大到12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配舒適、多功能衛生間、化妝間和主臥陽臺；與書房相連，便于工作、學習、電腦操作。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內交通，防止出現交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩定的空間。
住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰，構成餐飲空間。有的設計開放式廚房，使餐飲空間更覺寬敞。
衛生間的功能不單是洗臉和大小便，沐浴功能（衛生間內設沐浴小空間）、化汝功能應得到重視。但淋浴區與便溺區應隔開。主衛生間更宜適當增大面積，有的還設按摩浴缸，有的與衣帽間相連，力求舒適。儲物空間也在不少住宅單元中有了位置。
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中餃誦ㄔ埃萌俗〉酶狻?
戶型設計、室內布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此，窗戶要加大（有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬），窗臺要降低，還可設計弧形窗、落地窗、轉角窗、寬角度窗，讓住戶對室外景觀一覽無遺。但窗戶加大后，夏天室內溫度高，能源消耗也高。
隨著經濟、科技的迅速發展，居住功能也日益增多。尤其是信息網絡發展后，在住宅內辦公也會多起來。健身的需要也比過去大得多。因此，在住宅單元內除了最基本的廳、房、廚、衛等空間外，適當設置書房、工作間（電腦室）、健身房或健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳......，已成為住宅新的功能空間。當然，這需要足夠的單元面積作基礎，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到。
6、住宅的層數構成應結合城市實際合理確定。
住宅層數的構成應從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環境良好的原則出發，合理地科學地規劃。一般來說，小城市和鎮的住區應以多層、低層住宅占絕大多數，適當建一些中高層；大、中城內住區應是多層、低層、中高層住宅相結合，適當建一些高層；特大城市郊區住宅小區應以多層、中高層住宅為主，適當建一些高層；特大城市中心區還可以適當建一些超高層。別墅小區應適當控制。七層及七層以上的樓房均應設置電梯。各類住宅區都應將住宅空積率、建筑密度控制在符合規定，并保證能有良好居住環境、能有足夠的綠化面積、能相應興建配套設施的原則上。絕不應為了經濟收益，犧牲環境，影響環境，盲目增加容積率和建筑密度。
三、住宅小區的智能化建設與新科技應用
現代住宅小區應積極應用新科技，逐步實施智能化建設。住區智能化主要向三個系統發展，一是家庭智能控制系統。除上述一些小區已實施的項目之外，還有電話線被切斷與防破壞報警、系統報警自動強制占線、遙控護理與緊急呼救、家庭安全狀態與報警準確性確認、程序自動化功能、遠程遙控功能、紅外線遙控調節功能、電源遠程控制及調光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報修管理等等；二是住區綜合信息服務。主要有休閑娛樂信息、購物信息、日常資訊、生活時尚推介、用戶意見反饋、醫療衛生常識、遠程醫療診斷、居民求助信息......；三是物業管理系統。主要有供電、公共區照明、給排水、電梯運行、電視、停車庫等的監控、管理，出入口及巡更控制，報修、收費管理，社區服務等等。