時間：2023-07-24 16:33:12
導語：在專業(yè)商業(yè)建筑設計的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領您探索更多的創(chuàng)作可能。
關鍵詞：居住區(qū) 商業(yè)建筑 設計理念
改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設計中積極推進“以人為本”的設計創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設備完善、達到21 世紀現(xiàn)代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強了居住區(qū)的開放性和活力，對其進行研究具有現(xiàn)實意義。
我國居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程
20 世紀80 年代我國改革開放政策的實施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設發(fā)展帶來了契機，使之進入全面發(fā)展的新時期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90 年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設計逐步得到重視，居住區(qū)開始有了超級市場、復合型商業(yè)建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設計從滿足人們的基本需求過渡到關注生活質(zhì)量這一層面。
我國居住區(qū)商業(yè)建筑設計存在的問題
我國居住區(qū)商業(yè)建筑在設計上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個方面存在矛盾。尤其對其建筑設計而言，還存在一定的問題，具體表現(xiàn)在以下方面：
內(nèi)部空間處理不當。有些居住區(qū)商業(yè)建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業(yè)建筑大開間的使用要求。人們經(jīng)常會看到一些居住區(qū)的商業(yè)建筑由于空間結(jié)構(gòu)不靈活導致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。
外觀設計失敗。我國居住區(qū)呈現(xiàn)越來越豐富的形態(tài)，大多居住區(qū)商業(yè)建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢，有些則是為了達到吸引眼球和銷售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區(qū)形象格格不入。
外部環(huán)境設計單調(diào)。一些居住區(qū)商業(yè)建筑的外環(huán)境設計極為單調(diào)或者根本沒有外環(huán)境設計。商業(yè)建筑與居住區(qū)乃至整個城市的環(huán)境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業(yè)氛圍的營造。
居住區(qū)商業(yè)建筑設計理念分析
居住區(qū)商業(yè)建筑與城市建設發(fā)展和居民生活密切相關，它的合理布置和設置將影響居民生活和城市環(huán)境。本文針對目前我國居住區(qū)商業(yè)建筑的現(xiàn)狀，認為其設計應遵循以下理念：
以人為本。居住區(qū)商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應該是其設計構(gòu)思的出發(fā)點，也是最終檢驗商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標準。居住區(qū)商業(yè)建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。
具有綜合性與專業(yè)性功能。按照方便生活、提高生活質(zhì)量的要求，居住區(qū)商業(yè)網(wǎng)點的建設要大中小相結(jié)合，提高單個網(wǎng)點面積，發(fā)展超市和大型綜合商場，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心。行業(yè)結(jié)構(gòu)要吃、穿、用、玩相結(jié)合，綜合與專業(yè)相結(jié)合，尤其要開拓一些新興的服務性行業(yè)。
注重商業(yè)區(qū)的空間秩序。在中國傳統(tǒng)空間意識中，采取有層次、有發(fā)展的手法把人們從開頭引導到末尾，在中實現(xiàn)富于戲劇的結(jié)束，具有強烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節(jié)奏感，使街道具有整體統(tǒng)一性。而招牌、幌子、匾額更是我國傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營上的一大特點，從某種意義上講居住區(qū)內(nèi)的商業(yè)建筑由于程式化程度高，它沒有櫥窗陳列，各個單位雖然所賣的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區(qū)別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點明其經(jīng)營內(nèi)容，并且具有裝飾功能。
合理的商業(yè)網(wǎng)點布局模式。本文認為住宅區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點布局模式以組團單體建筑為宜。根據(jù)規(guī)劃服務半徑和服務人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區(qū)的主要出入口或整個住宅區(qū)的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機聯(lián)系，以形成優(yōu)美的建筑景觀。
結(jié)論
西方發(fā)達國家的商業(yè)發(fā)展遠遠領先于我國，他們在商業(yè)建筑設計中注重人性化設計的經(jīng)驗值得我們借鑒；而我國傳統(tǒng)商業(yè)街的集中式商業(yè)布局設計具有濃厚的人文氣息，商業(yè)建筑設計應該遵循商業(yè)的本質(zhì)規(guī)律，即對商業(yè)利益的追逐。商業(yè)建筑設計中的人性化傾向，與之并不矛盾。因為只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項目應是一個具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對一個地區(qū)、一個時期文化藝術的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。
參考文獻：
1.劉曉輝.商業(yè)建筑[M].武漢工業(yè)大學出版社，1999
關鍵詞： BIPV、商業(yè)建筑、設計
Abstract: this article through to the business district planning, the classification of commercial building characteristics are analyzed, and corresponding expounds on commercial buildings in the design of BIPV application method.
Keywords: BIPV, commercial construction, design
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
我國的建筑能效現(xiàn)狀是正處于工業(yè)化、城市化進程的初級階段，單位建筑能耗比歐美發(fā)達國家高出2―3倍，據(jù)統(tǒng)計：全球有50%的能源用于建筑，同時，人類從自然界所獲得的50%以上的物質(zhì)原料也是用來建造各類建筑和附屬設施。建筑引起的空氣污染、光污染、電磁污染占據(jù)環(huán)境總污染的1/3還多，人類活動產(chǎn)生的垃圾，其中40%為建筑垃圾。我國建筑鋼材消耗占世界總產(chǎn)量的50%，建筑能耗占國民總能耗的30%【1】。在發(fā)達國家，建筑用能已占全國總能耗的30%―40%，對經(jīng)濟發(fā)展形成了制約。這為BIPV光伏建筑一體化技術的設計和推廣應用創(chuàng)造了條件。
一、BIPV光伏建筑一體化
BIPV意為光伏建筑一體化。即將太陽能發(fā)電(光伏)產(chǎn)品集成到建筑上的技術。其不但具有護的功能，又能產(chǎn)生電能供建筑使用。如將太陽電池板拆除，建筑將失去部分圍護功能。
光伏建筑一體化是光伏系統(tǒng)依賴或依附于建筑的一種形式，其主體是建筑，客體是光伏系統(tǒng)。因此，BIPV設計原則應以不損害和影響建筑的功能、結(jié)構(gòu)、效果和壽命為基本原則，任何對建筑本身產(chǎn)生損害和不良影響的BIPV設計都是不合格的設計。
二、BIPV與商業(yè)建筑規(guī)劃設計的概念關聯(lián)
商業(yè)建筑是以體驗和交換實現(xiàn)經(jīng)濟活動的場所。商業(yè)區(qū)規(guī)劃對商業(yè)建筑的品質(zhì)產(chǎn)生重要影響。根據(jù)規(guī)劃管理部門對商業(yè)區(qū)規(guī)劃指標要求，能有一個大致可供選擇的面積區(qū)間用來考慮BIPV的實施。
商業(yè)區(qū)規(guī)劃中應用BIPV技術的范圍有：建筑屋頂、停車場（棚）、廣場、負一層車庫頂?shù)取IPV技術融入到其中，既能發(fā)電使用，又能給商業(yè)區(qū)增添新能源概念的特有風景線。
商業(yè)區(qū)規(guī)劃包括集中式大型商業(yè)區(qū)、專業(yè)商業(yè)批發(fā)貿(mào)易市場、社區(qū)商業(yè)等。不同類型的商業(yè)區(qū)有著不同應用條件。
集中式大型商業(yè)區(qū)中，建筑物體量大分布集中，商業(yè)區(qū)規(guī)劃和BIPV光伏建筑設計能統(tǒng)籌考慮。這類商業(yè)區(qū)屋面面積大，能敷設較多的太陽能板，易形成規(guī)模效應。日照條件好的建筑立面也可用BIPV技術，能減少對公用電網(wǎng)輸電需求。根據(jù)規(guī)范，一般商業(yè)建筑用電量指標為60―120W/ M2;高檔商業(yè)建筑用電量指標為120―200 W/ M2。BIPV占地標準約為20W/M2，大型商業(yè)建筑的屋頂至少可解決約20%―30%的用電量，加上外墻面，累計約能解決商業(yè)用電70%以上，甚至完全自給，電力即發(fā)即用，就地消納。
專業(yè)商業(yè)貿(mào)易市場規(guī)劃有一定特殊要求，需要結(jié)合業(yè)態(tài)特征來進行商業(yè)建筑設計，建筑的風格、體量、層高、結(jié)構(gòu)、功能、設施配備等均有不同要求。此類商業(yè)區(qū)有以下特征：占地大，商業(yè)建筑根據(jù)類別進行分區(qū)，同質(zhì)化建筑多，單體規(guī)模小，相對于集中式大型商業(yè)區(qū)，BIPV投資比例大，分布分散，易增加發(fā)電設備配套設施工程量。所以，在建筑分散的集貿(mào)式專業(yè)型商業(yè)市場中是否能高效應用BIPV技術，需要結(jié)合項目特征進行分析計算才能確定。
底商社區(qū)商業(yè)規(guī)劃中的BIPV技術應用難度較大。因為業(yè)態(tài)復雜，通常融入住宅、辦公、商旅及社區(qū)生活的各類物業(yè)功能。商業(yè)建筑用電負荷數(shù)據(jù)區(qū)間分布離散，較難確定標準。同時，由于功能復雜，在建筑日照設計上，商業(yè)建筑部分優(yōu)先級低，建筑朝向、層高、總高等設計參數(shù)需優(yōu)先滿足住宅、辦公等其他功能，這樣，層數(shù)及高度較低的商業(yè)屋頂會因上部建筑的影響，光照條件和屋頂可用面積有限。
三、BIPV商業(yè)建筑設計要點分析
商業(yè)建筑設計的重點在公共空間、商業(yè)服務空間、附屬空間三大部分。大型商業(yè)建筑的公共空間是BIPV技術最適宜的選擇。如中庭采光頂。此類建筑對自然采光要求不高，甚至完全室內(nèi)照明。針對商業(yè)業(yè)態(tài)和建筑特征，可采用不同的BIPV設計安裝技術。
商業(yè)建筑的公共空間需要自然采光時可采用屋頂排布式方案，通過電池片的排布來調(diào)節(jié)過濾光線，通過建筑光環(huán)境設計與BIPV技術的結(jié)合實現(xiàn)屋頂發(fā)電和室內(nèi)光環(huán)境的營造。能受到良好日照條件的墻面可以采用墻面遮陽式、墻面安裝式方案。發(fā)電效果較好的為遮陽式，它可根據(jù)太陽高度角特征設計最佳的受光面傾角，從而提高發(fā)電效率，但這種方案的墻面節(jié)點構(gòu)造復雜，工藝水平要求高。墻面直接安裝式相對構(gòu)造簡單，但敷設面受墻體立面設計的約束，總體來說，對于玻璃幕外墻設計面積較大的商業(yè)建筑相對適宜。
商業(yè)建筑的剖面設計中應用BIPV技術時，對于屋頂安裝式方案要考慮頂層層高要求，計算相應的電力輸出設備管線尺寸計入層高。對于墻面BIPV系統(tǒng)，無論采用遮陽式還是平鋪式，剖面墻身大樣是建筑設計的要點，除了考慮墻體、門窗、太陽能電池板、掛件、匯流線路、保溫材料、裝飾材料、承重構(gòu)件等，還要結(jié)合地域差異，通過建筑構(gòu)造設計處理好雨水、冰雪、風沙的影響，滿足采光、熱工的同時保證電池板的清潔和避免自然破壞。
BIPV發(fā)電系統(tǒng)專項設計要根據(jù)光伏方陣大小與建筑采光要求來確定發(fā)電的功率及配套系統(tǒng)。主要包含三部分：光伏方陣、光伏組件和光伏發(fā)電系統(tǒng)。光伏方陣設計要結(jié)合建筑立面設計要求考慮顏色與電池分割大小，受光條件，朝向傾角。光伏組件的設計涉及電池片的選型與布置，組件的裝配設計。光伏發(fā)電系統(tǒng)的設計涉及系統(tǒng)類型(并網(wǎng)系統(tǒng)或獨立系統(tǒng))確定，控制器、逆變器、蓄電池等的選型，防雷、綜合布線、感應與顯示等環(huán)節(jié)的設計。
四、結(jié)束語
我國在政策上對BIPV光伏建筑市場的發(fā)展給予了強力支持。隨著光伏材料成本下降，環(huán)境保護的需要。BIPV技術在商業(yè)建筑中的應用前景無限。
關鍵詞：大型商業(yè)建筑；結(jié)構(gòu)設計；空間設計；對策
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A
引言
大型商業(yè)建筑集辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能為一體，為人們的生活提供了便利。因此，我們在大型商業(yè)建筑設計過程中要充分考慮其功能，在建筑使用過程中要重視消防設施的設計，保證消費人員安全。這就需要我們不斷地探討和完善大型商業(yè)建筑設計中的難點，以提高其使用功能和安全性。設計出實用、安全、舒適、具有特色的大型商業(yè)建筑。
一、大型商業(yè)建筑特點
一般來看，凡是用來經(jīng)營商業(yè)活動的任何一個樓層的建筑面積只要大于等于五千平方米或者總建筑的面積大于等于一萬五千平方米的商用建筑都可以稱之為大型的商業(yè)建筑。大型的商業(yè)建筑根據(jù)不同的經(jīng)營模式，可以分為商鋪式與柜架式兩種經(jīng)營方式。按照不同的經(jīng)營商品又可以分成兩類：一類是百貨、服裝、日用品、家具、木制建材及糧油食品的可燃易燃類；另外一種是陶瓷、石質(zhì)建材、鋼材、水果、蔬菜等不可燃的商品類。
大型的商業(yè)建筑物具備規(guī)模大、人員流動量多、商品布置復雜、可燃物多、火災發(fā)生蔓延速度快及人員疏散、撲救較困難的特點。針對這些特點，設計大型的商業(yè)建筑物時，應當建立在自防與自救的基礎上，必須要采用可靠安全的防火措施。
二、大型商業(yè)建筑設計要點
1.大型商業(yè)建筑對公共空間的需求
根據(jù)現(xiàn)代社會消費的需求，大型商業(yè)建筑要滿足購物、餐飲、娛樂、休憩等多種功能，在大型商業(yè)建筑的設計過程中要將多種功能進行合理配置，以滿足不同人群的需求，將大型商業(yè)建筑的功能發(fā)揮到最大。同時根據(jù)商場的地理位置、針對人群、經(jīng)營規(guī)模和檔次對公共空間進行配置優(yōu)化，充分發(fā)揮其在商業(yè)中心內(nèi)部的作用，擴大商業(yè)營業(yè)銷售區(qū)域，為商家提高經(jīng)濟效益奠定基礎。一般情況下消費者對大型商業(yè)建筑的公共空間共同的要求，開放性和私密性；舒適性；休息娛樂性。因此，在大型商業(yè)建筑設計中既要滿足公共空間不同層次上的開放能夠使購物環(huán)境層次豐富、流動性強、活躍生動，滿足顧客渴望交流的心理。還需要在空間的處理上，利用地面高差的變化、材質(zhì)和照明等變化手段在大空間內(nèi)界定出二次空間，產(chǎn)生一定的私密空間。建筑空間環(huán)境的舒適度，在心里程度上會對消費產(chǎn)生一定的影響。提高商業(yè)空間環(huán)境的舒適度，能夠提高消費者前來購物的次數(shù)和增長在此停留的時間，達到聚集人氣與提高銷售量的目的。
2.大型商業(yè)建筑空間設計
城市化進程在不斷地加快，對大型商業(yè)建筑要求也越來越高。因此在設計的過程中要結(jié)合人們消費需求及消費水平來完成。大型商業(yè)建筑屬于開放空間，為人們提供了更加便利的條件，也使得大型商業(yè)建筑內(nèi)部空間設計更加復雜化，與此同時，人們對城市開放空間的物質(zhì)、文化、精神的需求也延續(xù)到大型商業(yè)建筑空間設計，對大型商業(yè)建筑的空間設計提出了更高的要求。要求大型商業(yè)建筑不僅要對其使用功能進行考慮，還要注重對空間內(nèi)采光、照明、氣氛等因素的考慮。為了體現(xiàn)“以人為本”經(jīng)營理念，現(xiàn)代空間概念重視顧客流動空間與商家營業(yè)空間的融合與滲透。通常情況下，消費者要求大型商業(yè)建筑的公共空間要具有開放性、私密性、舒適性以及娛樂性。所以，大型商業(yè)建筑設計不僅在公共空間有不同層次性以達到購物環(huán)境豐富、活躍、流動性強的特點，還要滿足顧客的交流心理。建筑空間環(huán)境的舒適度能夠?qū)οM的產(chǎn)生帶來一定的影響。為此，可通過提高商業(yè)空間的舒適度來提高消費者停留時間和消費次數(shù)，從而大致提高人流量和銷售量的目的。
3.商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設計
商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設計決定著工程的成敗與否，建筑物結(jié)構(gòu)是建筑物安全的可靠保證，不同種類的建筑因其自身使用功能的不同，具有不同的結(jié)構(gòu)特點。不合理的結(jié)構(gòu)設計可能會影響到建筑的安全性，因此，在重視使用功能與外部設計的同時，更要強調(diào)安全第一，這關系著顧客，工作人員以及財產(chǎn)安全。大空間的使用要求使其具有柱間距大、層高比較高的特點，所以針對不同的設計結(jié)構(gòu)，應該使用不同的承重結(jié)構(gòu)，比如框架結(jié)構(gòu)，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、等。樓面使用荷載較大，根據(jù)超市的工藝布置，不同區(qū)域使用荷載有不同取值。多種鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式適合平面布置靈活的地方；大跨度結(jié)構(gòu)適合批發(fā)零售市場；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)形式，輕型鋼架結(jié)構(gòu)形式適用于大型綜合性的休息、購物、娛樂于一體的大型百貨商店。不同建筑還具有不同的綜合性特點，使用功能的復雜性使得水、電、暖通等各專業(yè)需交叉設計、密切配合。
4.大型商業(yè)建筑消防設計
大型商業(yè)建筑與普通商業(yè)建筑的差別較大，是一個組織精密、結(jié)構(gòu)復雜、形態(tài)豐富的建筑綜合體。具有體量較大；大面積外墻懸掛廣告牌，導致窗口無法正常開啟；功能復雜；可燃物多；場所營業(yè)時間滯留人員多；人員疏散困難、撲救難度大等特點。加上大型商業(yè)建筑周邊與商品密集形成的超常規(guī)的火災荷載，設備用電頻繁等各種因素，使大型商業(yè)建筑的防火設計變得非常棘手。如何保障大型商業(yè)建筑設計的安全性能，是當前亟待解決的現(xiàn)實問題。
在大型商業(yè)建筑消防性能設計中主要的是明確防火安全性能與性能標準。首先要確定設計目標；設計初期要根據(jù)建筑防火等相關規(guī)范，并根據(jù)火災的性質(zhì)對消防設施進行設計，較為復雜的設計更可以采用軟件進行實況模擬測試。對設計方案的可行性進行分析評估和審核，最終確定最佳設計方案。針對商業(yè)火災荷載大蔓延快的特點，安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，劃分防火分區(qū)，采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，阻隔火災的發(fā)展。疏散樓梯是發(fā)生火災時進行人員疏散的重要通道，必須確保其安全可可靠。疏散樓梯的數(shù)量要根據(jù)建筑物實際需要的疏散寬度進行設置，寬度由建筑物的用途確定，間距由疏散距離確定。對于地下商業(yè)建筑，在設置一定數(shù)量的直通地面樓梯外，另外建議在地下室四周設置安全避難走道或開敞式地下廣場作為亞安全區(qū)域，這樣能夠大大降低每個防火分區(qū)疏散樓梯的數(shù)量，在保證人員疏散安全的同時，有效減少了地下或地面一層的樓梯數(shù)量，增加了有效建筑面積。
結(jié)束語
大型商業(yè)建筑是城市建設的重要組成部分之一，也是一個開放公共、充滿多樣性的城市要素，擔負著疏導城市交通、提升城市形象的重要任務。要求大型商業(yè)建筑必須改變單一的商業(yè)化建筑形式，向多功能、多元化商業(yè)建筑綜合體發(fā)展。
參考文獻
[1]陳海濤，仇九子，楊鵬，等．一種高層建筑樓、電梯疏散模型的模擬研究[J]．中國安全生產(chǎn)科學技術，2012年．
[2]翁斌，岳合生．高層建筑火災情況下利用電梯疏散的可行性研究[J]．武警學院學報，2012年．
關鍵詞：商業(yè)建筑 交通組織 業(yè)態(tài)分類及分布 立面設計 柱網(wǎng)及層高 消防疏散組織
一、前言
商業(yè)建筑一般投資規(guī)模大，風險大，周期長，經(jīng)營成功的回報也大，不同商業(yè)形態(tài)決定不同商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)又取決與市場的定位，而定位的準確性，建筑師才能對商業(yè)建筑各種功能，設施要求有充分了解和有效的組織。商業(yè)建筑設計要點粗略地可以概括為以下幾個方面，外部交通組織、內(nèi)部交通組織、商業(yè)業(yè)態(tài)分類及層間業(yè)態(tài)分布原則、立面設計手法、柱網(wǎng)和層高尺度設計、消防疏散組織等。
二、商業(yè)建筑設計要點分析
2.1外部交通組織
提及外部交通分析，通常涉及建筑項目選址問題，但由于我國的建筑設計環(huán)境的實際情況往往導致建筑師涉足不到此方面工作，造成建筑師在此方面發(fā)揮不出能動性，不能不說是一種遺憾。實際情況是選址早已完成，只能在既定的場地內(nèi)完成設計，有時會因為選址的先天不足而造成設計方面的缺憾！就此情況建筑師應做好以下方面的工作：
（1）商業(yè)建筑客流主入口、次入口以及內(nèi)部員工入口的相互關系；
此類問題表面上看起來比較容易，只需把客流入口設置在主要交通干道一側(cè)，
而內(nèi)部員工入口設置在次要道路一側(cè)即可，但由于單向通行道路的普及右側(cè)通行原則會導致單行道路只有在道路的右側(cè)適宜開辟主入口而左側(cè)宜開辟次要入口，這種情況往往被忽略，望能夠引起重視。如果地處商業(yè)中心區(qū)，主入口還應朝向該區(qū)域中心設置。
（2）入口廣場、地面停車場及貨車臨時卸貨停車場的設置；
為了便于形成“洼地效應”，一般可以在主入口前設置一定規(guī)模的廣場，以便在此進行文藝表演或促銷活動，從而達到吸引客流的目的。地面停車場是為短時購物設置的而貨車臨時卸貨停車場通常會占用較大面積的地方，而商業(yè)用地通常都是寸土寸金，如果用地不是很充裕的話應該以地下停車、地下卸貨為主方式，但還是應該考慮道大型貨車對地下車道的寬度、高度及轉(zhuǎn)彎半徑要求較高的負面影響，而在次要道路一面設置卸貨平臺進而需要設置卸貨停車場的需求。
（3）地下停車流線、貨物流線、垃圾流線、出租車停泊站臺以及消防通道的總體相互關系應做到“互不干擾，各自順暢”。
地下停車流線，只要在考慮好車庫出入口與周邊道路車流的關系即應“避免交叉”的基礎上做到把出入口設置在次要道路上即可。
貨物流線，從外部交通的層面上進行分析，實質(zhì)為外部貨物從周邊道路運送至卸貨平臺的流線或曰貨車動線。當卸貨平臺設置在地下室時，應做到貨車停車區(qū)域與普通停車區(qū)域的隔離。當卸貨平臺設置在地面時，卸貨平臺應設置在次要道路一側(cè)，并應考慮卸貨停車場的設置。
垃圾流線，就是垃圾運輸專用車把垃圾從垃圾房運出建筑場地的流線或曰垃圾車動線。很少有把垃圾房設置在一層的情況，大部分是把垃圾房設置在地下室的情況，應做到垃圾車停車區(qū)域與普通停車區(qū)域的隔離。
出租車停泊站臺，應在不影響交現(xiàn)通狀的前提下，盡可能設置在各個人員出入口附近。消防車道一般情況下為周邊道路。
2.2內(nèi)部交通組織
現(xiàn)今的商業(yè)建筑通常都會設置共享中庭，以此為內(nèi)部核心，商鋪的布置圍繞此核心展開。可以這樣說，若想做好內(nèi)部交通組織，首先應做好動線規(guī)劃，做到動線結(jié)構(gòu)清晰，主次分明。
動線結(jié)構(gòu)或以單一主干線復線路網(wǎng)結(jié)合小支線為主（成熟案例如寧波鄞州萬達廣場和寧波江北萬達廣場）、或以環(huán)狀路網(wǎng)為主（成熟案例如寧波老銀泰購物中心）、或以放射狀交叉型路網(wǎng)為主（成熟案例如寧波天一廣場），目前很難說清到底那一種情況最好，經(jīng)實際調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)現(xiàn)今的商業(yè)建筑還是以環(huán)狀路網(wǎng)為主的動線規(guī)劃情況居多，但一個共同的特點就是設置室內(nèi)舒適的購物空間，并將人流集中起來，避免人流分散。
內(nèi)部交通設計的實質(zhì)就是如何布置自動扶梯、客運電梯、貨用電梯、消防電梯及疏散樓梯的具置，使得人的行進路線或曰動線為主線，盡量做到在平面上不留死角，使得客流能夠便捷地到達每一個角落，有效營業(yè)面積最大化，但死角和斷頭路是不可避免的，最佳對策應為如何有效利用。目前比較有效的對策是把死角利用為衛(wèi)生間、設備用房、管理用房、臨時庫房或盡端式目的性消費商業(yè)等。
如何布置自動扶梯、客運電梯的具置呢，一個比較簡便有效的方法是沿著主動線“均勻”布置，而消防電梯、貨用電梯及疏散樓梯應盡量沿平面布置。營業(yè)區(qū)水平流線寬度不應設置過大，以免影響人氣形成聚集。
2.3商業(yè)業(yè)態(tài)分類及層間業(yè)態(tài)分布原則
從建筑設計角度可以商業(yè)業(yè)態(tài)分為如下幾個形式，超市、主力店、餐飲娛樂、品牌主營店及電影院形式等等。
超市區(qū)域通常不做吊頂，因而對應的自動噴淋頭的形式及排煙口、煙感布置的原則均與有吊頂?shù)膮^(qū)域布置不同，其樓面荷載較大，根據(jù)不同的品牌超市特點，對結(jié)構(gòu)設計也要有對應的要求，超市作為目的性消費商業(yè)，能形成有效的人流，因此可以布置在相對較偏僻的區(qū)域或地下一層，并設置相對較長的人流必經(jīng)路線，這樣可以在人流必經(jīng)路線兩側(cè)設置各類小型店鋪；主力店通常會有一些特殊的要求，設計前應加強與主力店承租人的溝通，只有充分了解承租人的意圖，才能做好此項設計；餐飲娛樂區(qū)域應重點考慮一下上下水電的預留，隔油池的設置及是否引入煤氣的問題，若不引入煤氣，則應考慮加大用電負荷；品牌主營店中店需要考慮的是是否采用分戶計量及統(tǒng)一收銀的問題，家電銷售區(qū)應重點考慮一下用電負荷的因素，電影院在建成初期一般不為盈利目的，而是作為聚集商業(yè)人氣的重要手段，待整體商業(yè)成熟后可反過來促使電影院盈利；
層間業(yè)態(tài)分布的原則是應考慮如何把客流吸引到頂層及地下室底層的問題，因超市及餐飲娛樂及電影院往往能夠比較容易聚集人氣，而把他們布置在頂層或底層。而主力店則起到帶活整體項目的作用，通常會布置在項目的一端。至于其他形式的業(yè)態(tài)則只需考慮好相關專業(yè)的專項設計即可。
2.4立面設計手法
立面設計涉及到美學，而美學恰恰沒有統(tǒng)一的標準，所以很難說得清楚。但是商業(yè)建筑就應有商業(yè)建筑的外觀特征，應體現(xiàn)出紅紅火火的商業(yè)氣氛來，起到招攬顧客的作用。造型手法上為配合店面亮化及廣告宣傳,體量設計應簡潔大方,同時應兼顧采暖節(jié)能要求,次立面以實體墻為主,避免超大面積的玻璃幕墻的應用。結(jié)合商業(yè)街區(qū)景觀特點，延續(xù)歷史文脈，在商業(yè)四周外墻應盡量減少商業(yè)店鋪直接對外開門以避免分散人流，而應多設廣告宣傳區(qū)域并將人流引入內(nèi)部。
2.5關于柱網(wǎng)及層高大小的尺度設計
經(jīng)多項目調(diào)查及設計總結(jié)，柱網(wǎng)的大小建議在8.1m至12m范圍內(nèi)取值，通常會取9m一值，但高檔商業(yè)的柱網(wǎng)則會較大一些，局部地方更會超過12m。如在經(jīng)濟條件可以的情況下，應盡量取值大一些，以適應未來發(fā)展的需要。
層高通常不應小于4.5m，但因在不采取任何措施的情況下4.5m的高度不能直接做成雙跑剪刀疏散梯，導致疏散樓梯間面積過大，而造成營業(yè)面積的浪費。5.0m的高度是能夠做出雙跑剪刀疏散梯的合理高度，而結(jié)構(gòu)和機電安裝所需高度通常可以控制在1.5m至2.0m之間，進出風管應盡量平層分區(qū)設置，避免管線交叉，主干管設置過大，爭取更多的裝修凈高，這樣來看，5.0m的層高是既能滿足雙跑剪刀疏散梯的設置，又能保證凈高在3.0m至3.5m之間的適宜高度，因此推薦層高為5.0m，如果對檔次有更高的要求，則可以適當再高一些。
2.6關于消防疏散組織設計
商業(yè)建筑作為人員密集型場所，消防設計的重要性不言而喻，大型商業(yè)建筑活動人員密集，要求疏散寬度大，在建筑防火等級在一級或二級的前提下，地上一二層每千平方建筑面積疏散寬度為2.77m，地上三層每千平方建筑面積疏散寬度為2.89m，地上四層級以上每千平方建筑面積疏散寬度為3.00m，而地下一層每千平方建筑面積疏散寬度為5.95m, 地下二層每千平方建筑面積疏散寬度為5.60m。基于以上數(shù)據(jù)，建議地上商業(yè)建筑疏散樓梯設置在商場的四周，以減少對核心區(qū)商業(yè)的破壞，并應多部樓梯集中設置，且設置剪刀樓梯，這樣設置可有效減少重復交通面積的浪費；對于地下商業(yè)建筑，在設置一定數(shù)量的直通地面的樓梯外建議在地下室四周設置安全避難走道，每個與避難走道相鄰的防火分區(qū)均向避難走道設置疏散出口，而避難走道的凈寬要大于或等于單個防火分區(qū)的最大疏散向避難走道的最大寬度（詳見《人防地下室防火設規(guī)范》避難走道的設計部分），避難走道要在兩端設置直通室外的樓梯，與地下各防火分區(qū)接口部位設置消防前室，并保證前室內(nèi)保持空氣正壓即可，這樣可以大幅降低每個防火分區(qū)需要設置疏散樓梯數(shù)量，從而在保證人員疏散安全的前提下又可以減少大量地下和地面一層的樓梯數(shù)量，以達到增加營養(yǎng)面積和減少對商業(yè)完整性的破壞的作用。
三、結(jié)束語
總之，好的商業(yè)建筑需要各方面專業(yè)人才參與，更需要建筑師的智慧，這不僅是設計創(chuàng)
新的體驗，更是價值實現(xiàn)的過程， 使商業(yè)建筑合情合理。合適更具備可持續(xù)發(fā)展的可能性，讓商業(yè)建筑的設計同開發(fā)商的產(chǎn)業(yè)價值息息相關，以實現(xiàn)建筑師設計價值、商業(yè)價值及城市價值的多方共贏。
參考文獻：
【關鍵詞】商業(yè)建筑；商業(yè)建筑電氣；設計和施工；要點分析；建議和措施
前言
我國商業(yè)的不斷發(fā)展，給我國的經(jīng)濟建設增添了許多的動力和生機，使得我國以商業(yè)為基礎的，與商業(yè)有關的很多行業(yè)都得到了飛快的進步和發(fā)展。為了滿足商業(yè)發(fā)展的需要，我國的商業(yè)建筑行業(yè)也有了飛快的進步和發(fā)展，在這幾年有越來越多的商業(yè)建筑已經(jīng)建成或者是正在投入建筑當中。總之，現(xiàn)在我國的商業(yè)建筑發(fā)展非常迅速。但是，在我國的商業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展的同時，與其相關的問題也逐漸顯現(xiàn)出來了，其中最為明顯的就是商業(yè)建筑電氣的設計和施工方面的問題，為了更好的促進我國商業(yè)建筑行業(yè)的進步和發(fā)展，我國必須要解決商業(yè)建筑電氣設計及其施工方面的相關問題，只有這樣才可以更好地促進我國商業(yè)建筑的發(fā)展，進而，更好的滿足我國商業(yè)發(fā)展的需求，更好的促進其的進步和發(fā)展。
1.我國商業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀
眾所周知，一個國家的經(jīng)濟基礎是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，其次，國家經(jīng)濟取得最大動力，對國家經(jīng)濟的發(fā)展最有利的是商業(yè)經(jīng)濟。商業(yè)經(jīng)濟可以很快的促進國家的進步和發(fā)展，大力的推動國家經(jīng)濟的活躍和進步。這幾年，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的確立和發(fā)展，以及我國對外開放的進行和深入，我國的商業(yè)經(jīng)濟得到了飛快的發(fā)展和進步，因此，我國商業(yè)在發(fā)展的同時對于辦公地點的需求也是越來越多，越來越需要加快對自身的企業(yè)的擴展，為企業(yè)的進步和提升提供必要的準備和條件基礎。我國經(jīng)濟在短短幾年的發(fā)展歷程當中取得了翻天覆地的變化，已經(jīng)獲得了很多成果，并且，現(xiàn)在愿意投身開展商業(yè)活動的人也是越來越多，對于商業(yè)建筑用地的需求是越來越高，越來越需要我國建筑行業(yè)加快對商業(yè)建筑投資和建設。
2.商業(yè)建筑發(fā)展的基本情況
我國商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展前景一片光明，擁有極大的潛力，并且，就目前而言，商業(yè)經(jīng)濟得到了很大的進步，取得了巨大的成就。我國商業(yè)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，這在一定程度上擴大了其自身對于商業(yè)建筑的需求，為了更好的促進其自身的可持續(xù)性發(fā)展，現(xiàn)在商業(yè)在發(fā)展的過程中在不斷地拓寬自身的發(fā)展空間，需要在不同的地方建立自身的辦公地點，因此，對于商業(yè)建筑的需求是越來越多，甚至伴隨著其自身格調(diào)的不斷提高，對于商業(yè)建筑的要求也是越來越高。因此，現(xiàn)在有越來越多的建筑制造商就緊緊抓住這個商機，不斷的拓展對于商業(yè)建筑的建造，大力促進商業(yè)建筑的發(fā)展。現(xiàn)在有越來越多的建筑制造企業(yè)，為了更好地促進企業(yè)自身的發(fā)展，積極迎合現(xiàn)在商業(yè)發(fā)展的需求，為了滿足更多不同經(jīng)營現(xiàn)狀，發(fā)展形式和特點不同的商業(yè)發(fā)展，我國現(xiàn)在的建筑制造商已經(jīng)建立了許多風格各異的商業(yè)建筑用房。這在一定程度上，不但推動了我國商業(yè)的進步和發(fā)展，滿足了商業(yè)發(fā)展的需求，而且，還很好的促進了房屋建筑行業(yè)的進步和發(fā)展，為自身的進步與提升提供了更加充分與廣闊的條件。總之，現(xiàn)在有越來越多的建筑制造行業(yè)開展商業(yè)建筑用房的建設，并且還在不同的程度上取得了進步和成就，這給我國的經(jīng)濟發(fā)展提供巨大的動力，很好的促進了我國經(jīng)濟的進步。
3.我國商業(yè)建筑電氣的設計與施工現(xiàn)狀
第一，我國商業(yè)建筑電氣施工和設計發(fā)展的過程中，沒有很好的滿足商業(yè)建筑的需求，沒有根據(jù)商業(yè)發(fā)展的需要來進行商業(yè)建筑電氣的設計。商業(yè)建筑的設計師在對于商業(yè)建筑的需求及其發(fā)展的特點上沒有進行一個很好的把握，因此，在具體的設計過程中太過于自我化以及隨意化，依托自身對于建筑的基本要求和制造過程中對于成本的合理控制以及施工的簡便和快速方面的考慮，從而使得我國的商業(yè)建筑在最后的建成中并不能夠很好的滿足商業(yè)顧客的需求。我國的商業(yè)建筑缺乏對于商業(yè)活動開展的合理性的要求與設計，在一定程度上沒有適應市場的需求，不能夠得到相關建筑企業(yè)消費者的肯定，因此，這樣建造的建筑在銷售的過程中就存在著很大的缺陷，就不利于企業(yè)自身的發(fā)展和利益的獲得。
第二，在我國商業(yè)建筑電氣設計和施工的發(fā)展過程中，建筑設計者沒有對地形和其他條件進行一定合理性的考察，沒有依據(jù)當?shù)氐男枰c現(xiàn)實條件來展開房屋建筑電氣的設計。商業(yè)建筑的設計者沒有對該地段的一些因素進行合理的考察，比如說：交通、人員流量、環(huán)境、地段、租金等等各個方面進行一定的合理性的考察，這就使得在設計的過程中會出現(xiàn)一定的事物。房屋建筑設計師在進行具體的房屋設計過程中要充分考慮各方面的因素，在于建筑施工的具體要求相結(jié)合，這樣才可以設計出最為合理的方案，使得最終建筑的施工能夠變得更加合理，建造出來的建筑也能夠更加符合需要，為以后的建筑的成功銷售做好必要的準備，更好的促進建筑企業(yè)的利益的取得與實現(xiàn)。
第三，在我國商業(yè)建筑電氣的施工和設計發(fā)展的過程中，商業(yè)建筑電氣的施工存在著很大的問題，具體的施工單位有按照要求來，在具體的施工過程中存在著偷工減料的現(xiàn)象。我國的建筑施工企業(yè)沒有按照一定的步驟和要求來，建筑施工的過程存在著不合理不到位的現(xiàn)象。我國商業(yè)建筑的施工單位在進行具體的施工過程中沒有按照一定的步驟，有秩序的開展相關施工任務，在進行具體的施工過程中，首先要制定一個合理的計劃，按照施工的具體標準，對于此次施工活動進行一定的合理安排，按照設計的具體要求，制定出符合實際發(fā)展的相關藍本，然后，在具體的施工過程中要按照制定的藍本來，有步驟的，有條不紊的進行。企業(yè)在施工的過程中每一個步驟都要嚴謹，按照要求和標準，不可以馬虎。
4.商業(yè)建筑施工和設計的建議與措施
第一，設計師要充分考察建筑施工地區(qū)的各個方面因素，比如說：地段、交通、租金等等。要根據(jù)這些客觀方面的具體現(xiàn)狀制定出符合實際的方案。建筑設計師在具體的進行方案設計的過程中，一定要從實際出發(fā)，再將具體實際和房屋的根本情況相結(jié)合，進行相關方面的設計，這樣的建筑房屋設計才是合理的。
第二，商業(yè)建筑電氣設計者要充分結(jié)合商業(yè)發(fā)展的需求來進行房屋的設計。結(jié)合我國當前商業(yè)發(fā)展的具體實際，開展商業(yè)活動可能會涉及到的相關方面的要求，在進行相關的建筑設計。商業(yè)建筑在最終設計完成之后一定要符合商業(yè)發(fā)展的需求，只有滿足了商業(yè)發(fā)展的需要才可以更好的促進商業(yè)建筑實現(xiàn)其自身的價值。
第三，施工過程中一定要按照要求來，有條不紊的進行。在施工之前要制定合理的施工計劃，然后再具體的施工中按照要求來，不能夠偷工減料，一定要嚴格按照相關的技術標準來進行房屋的建造。
5.結(jié)語
為了更好地促進我國商業(yè)的進步和發(fā)展，這要求我國商業(yè)建筑要不斷地建設和發(fā)展，然而，商業(yè)建筑的發(fā)展在很大程度上是與商業(yè)建筑電氣設計與施工相關的，一定要提高其在這方面的能力和水平，更好的促進商業(yè)建筑發(fā)展。
參考文獻：
[1] 宮仁，江源. 關注細節(jié)問題 提高建筑電氣安全水平[J]. 建筑工人. 2012（12）
[關鍵詞] 大型商業(yè)建筑；種類空間構(gòu)成；設計原則
中圖分類號：F713.51 文獻標識碼：A 文章編號：
當今世界是科學技術與經(jīng)濟文化高度發(fā)展的時代，城市、交通信息、商業(yè)機遇、各種職業(yè)的大發(fā)展深深影響著建筑的進步。如何更好地為商家的營銷活動和消費者購物提供的理想舒適的場所，一直是建筑師努力的目標之一。
一、我國當今商業(yè)建筑發(fā)展的趨勢
隨著改革開放的深入，經(jīng)濟的不斷發(fā)展，以及人們視野的開拓，要求的提高。在借鑒發(fā)達國家先進經(jīng)驗的基礎上，國內(nèi)許多大中城市的商業(yè)建筑，正逐漸向大型綜合化、專業(yè)深度化兩個主要方向迅速發(fā)展，并由這些中心城市輻射到了周邊的各個地方。
1.1當代大型商業(yè)建筑的種類
l-1.1大型商業(yè)綜合體(Shopping Mall)正是在這種趨勢下得以發(fā)展壯大的。對于建筑規(guī)劃設計而言，ShoppinS Mall的具體形式既可以是一個體量較大的單體建筑，也可以是由若干室內(nèi)或室外步行街串聯(lián)各個功能建筑組合而成的“和豐商業(yè)社區(qū)”。采用何種形式依場地狀況、規(guī)劃條件等情況綜合考慮。
1.1.2規(guī)模經(jīng)營的優(yōu)勢逐漸得到商家的看重。除了大型商業(yè)綜合體Shapping Mall外，傳統(tǒng)的百貨零售店也在朝大型化發(fā)展，并配備了越來越完善的綜合服務設施，有的還配以鮮明個性的主題，以期繼續(xù)得到傳統(tǒng)顧客的青睬。
I．1.3某些專業(yè)性較強的商品，如家電、建材家居用品等，逐漸脫離傳統(tǒng)的百貨商店，形成獨立的大型專業(yè)賣場，以規(guī)模促銷售。最典型的莫過于萬盛名家居、宜家家居、紅星美凱龍家居等知名品牌。
二、大型商業(yè)建筑設計的要求
2.1 客流規(guī)劃設計是選擇店址的最重要的因素。
2.1.1 相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客流的目的、速度、時間不同，對選址條件有不同差別。
2.1.2 選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)；或者街道交叉路口，當然除了被動適應客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎上加以改善開發(fā)，開辟新的道路交通系統(tǒng)，主動地引導客流，制造客流，進而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。
2.1.3消防設計
大型商業(yè)建筑四周設置環(huán)形消防車道，車道的寬度不小于4m，消防車道與外墻的距離5m。沿高層建筑的一條長邊設置消防登高面，登高場地結(jié)合消防車道布置，寬度大于8m，與建筑外墻距離大于5m，另外機動車道形成消防通道，寬度低于4m，轉(zhuǎn)彎半徑大于9m，建筑與建筑之間的距離滿足規(guī)范要求，消防車隨時抵達商業(yè)內(nèi)街進行消防作業(yè)。
2.2 交通概況
城市通道交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個重要因素。商業(yè)活動的經(jīng)濟原則要求盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達商店。在商業(yè)所追求最大貨物銷售范圍的原則下選址應使交通費用達到最少。
2.3 商業(yè)環(huán)境
選擇店址應考慮設店地點附近的商店的規(guī)模和數(shù)量，如在同一地區(qū)內(nèi)已有過多的同行業(yè)商店，勢必影響商店的經(jīng)營效果。
還有一些顧客以購買一類商品為目的，對商業(yè)氣氛、娛樂性、環(huán)境沒有過多要求，把注意力全部集中在商品，比較其質(zhì)量、價格等因素。
另外一些顧客，購物的范圍比較雜，也比隨意或完全以休閑為主要目的，希望到集購物、娛樂、休閑等需要為一體的綜合商場。
還有一種特性的就是共生性，即指商店依賴于為其他原因而來的顧客，如商業(yè)中心區(qū)的小型商店設于大型商店附近，主要經(jīng)營小商品，以品種齊全而取得優(yōu)勢。或開辦大商場不能提供的小型服務業(yè)，與消費商品的商店相互鄰攔、互相補充、便利顧客。
2.4 地形特點
選擇店址還要分析地形特點，主要選擇能見度高的地點，如選擇在兩面臨街的地點能見度就最高，并且可以擴充櫥窗面積，增辟出入口以減緩擁擠，這是最好的設址地點。
2.5 城市設計規(guī)劃的要求
城市總體設計應和詳細規(guī)劃，都是根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對商業(yè)中心的分布，商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定。商業(yè)建筑的選址應該符合城市規(guī)劃的要求，服從城市總體發(fā)展的要求。
三、大型商業(yè)建筑的空間構(gòu)成
2.1總的來說，大型商業(yè)建筑的空間主要分為以下幾部分：
引導部分：門廳、中庭、步行街廓等，主要作為室內(nèi)的交通空間，引導顧客到達不同的區(qū)域，或是做適當?shù)男菹ⅰ⒔涣鳌?/p>
營業(yè)部分：營業(yè)廳、餐飲、娛樂等空間。這是商業(yè)建筑的核心所在，產(chǎn)生經(jīng)濟效益的源泉。
輔助部分：辦公、庫房等。
2.2大型商業(yè)建筑各部分的聯(lián)系整合并不是在平面上的機械拼接，而是一種立體空間上的融合。空間組合形式一般可分為如下幾類：
①以大廳式營業(yè)空間為中心。
②以中庭為中心，購物空間環(huán)繞其布置。空間融會貫通，分隔靈活，大方。
③以室內(nèi)商業(yè)街為主線。總體布局的典型方式：啞鈴式布局，強店在兩端。豐富有趣的空間形式。
④多種手法結(jié)合，交替運用。即中庭與室內(nèi)步行街穿插布置于室內(nèi)空間中。
中庭作為入口的引導集散區(qū)域，由此引申向各個方向的內(nèi)街式的營業(yè)空間。
四、結(jié)合當今趨勢的建筑設計原則
3.1業(yè)態(tài)決定的形式
前期策劃是項目的起點，它所推斷出的商業(yè)特性進而決定了建筑架構(gòu)。設計的前期策劃工作，通過對市場的調(diào)查研究，分析目標地塊的周邊環(huán)境，獲取當?shù)亟?jīng)濟數(shù)據(jù)等方式，了解社會需求、客源成分及規(guī)模、建設條件，為該商業(yè)建筑的性質(zhì)、規(guī)模、形態(tài)提供了明確的定位，利于商業(yè)建筑．總體構(gòu)思設計，對空間布局、尺度大小、流線組織等方面有了良好的參照。
3.1.1選址。一般情況下，不同的區(qū)域都會有著不同的消費人群，他們的經(jīng)濟水平、物質(zhì)精神需求各有不同。對于一個大型商業(yè)建筑而言，投資巨大，如何能保證長期、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的客源對于業(yè)主的經(jīng)營而言至關重要。選址是首當其沖耍解決的問題，地段是衡量一個商業(yè)地產(chǎn)的價值的最重要因素之一。
3. 1.2區(qū)域交通條件與商業(yè)建筑之間互相影響。城市道路是顧客與商業(yè)建筑之間的聯(lián)系紐帶。商業(yè)活動出于利益最大化的原則，需要保證盡可能多的顧客方便快捷地到達商業(yè)設施；因此選址必須是交通可達性理想的地點。另一方面，大型商業(yè)建筑也必須考慮它進出的人流、車流對周邊道路的影響。
3.1.3停車位的多少對于商業(yè)活動的影響。現(xiàn)代的大型商業(yè)建筑，大量的人流是通過私人轎車到達的如果因為沒有方便的停車而無法進入，無疑會令商家損失客源。
商業(yè)建筑的停車一般有三種方式：一、以廣場式停車為主的停車方式。與建筑物就近設置，使用方便，但占地面積大，一般應用于建設用地充足，土地價格相對低廉的地段。如美國城郊的超級市場，周邊被數(shù)倍于主體建筑占地面積的巨型停車場所包圍。二、利用建筑物地下室或屋頂設置的附設停車場。使用方便，節(jié)約土地。三、立體機械車庫。這是今年新興的停車方式，是對前兩種停車方式的有效補充。
3.2針對不同客戶目標所需要的空間環(huán)境進行設計。
設置尺度巨大的中庭共享空間是大型商業(yè)建筑一種流行的空間處理方式。眾多大型商業(yè)建筑，特別是高檔商場，無不競相以巨大的尺度、豐富的空間變化，豪華的裝修來吸引顧客的眼球，以期樹立良好的品牌形象。
如大都市港匯廣場購物中心的中庭，位于主入口不遠處，在35米的高處架設直徑選45.6米的巨大玻璃采光穹頂，并在中庭兩翼有貫通整個商場的玻璃采光頂。整個中庭及其周圍的各個樓層的營業(yè)空間均可獲得良好的自然采光條件，給了置身其中的顧客明麗輕松的感受。
3.3注重非營業(yè)場所的設計。
建筑空間是否迎合消費者的心理很重要，要認真研究消費心理，跟蹤需求的變化，以創(chuàng)造出令人愉悅的休閑購物空間。除了商業(yè)空間所共有的自然、流暢、隨意、溫馨、親切的感覺之外，大型商業(yè)建筑還要給人以開闊、富麗堂皇的感受。空間第一，商業(yè)其次，通過提高人的感受的質(zhì)量，以提高商業(yè)效益。
如沿海某市的紅星？美凱龍家居生活廣場，隨著環(huán)型中庭的走勢設置了軌道，一列電動小火車盤旋而上，可將顧客送到從一層到六層的任一樓層。此舉頗具趣味性，吸引了不少顧客，可謂出奇制勝。
3.4購物環(huán)境的舒適性。
舒適的購物環(huán)境能夠增加消費者來到商場的次數(shù)，延長逗留的時間，這也就為營業(yè)額的提高提供了機會。創(chuàng)造購物環(huán)境的舒適性關鍵在于創(chuàng)造場所精神，通過可識別性強的，包括空間特性、色彩、裝飾、小品等，使人們對場所產(chǎn)生良好的親切感和歸屬感。營造舒適的室內(nèi)環(huán)境，可以從以下幾方面入手：一是提供充足的座椅等休息設施。二是適當安排兒童游戲空間。此舉既方便了購物的家長，也能夠有效促進交往活動。三是通過天窗等形式，提供充足的自然光線。四是安排方便合理的垂直交通設施。
3.5便捷的內(nèi)部交通組織。
明確顧客、內(nèi)部工作人員和商品在建筑內(nèi)外的流線互不干擾十分垂要。垂直交通的組織也是影響顧客購物情緒的重要方面之一。除了必要的樓梯外，當代大型商業(yè)建筑都設置了大量的自動扶梯和電梯，引導顧客向上運行，縮小了各層樓面的銷售差距。穿插在各層之間的自動扶梯不僅起到了很好輸送功能，也給室內(nèi)空間帶來了豐富的韻律變化。
關鍵詞：商業(yè)建筑；防火設計；安全疏散；對策
Abstract: With the development of economy and technology of building, architectural form has undergone tremendous changes. Commercial construction has developed into a sophisticated organization, complex structure, styles rich architectural complexes. This paper first describes the difficulties of commercial building fire safety design, and design measures are proposed for design and safety in commercial building fire evacuation.
Keywords: commercial building; fire protection design; safety evacuation; countermeasure
中圖分類號：S611文獻標識碼：A文章編號：
1 引言
現(xiàn)代商業(yè)建筑正朝著大型化、中庭化、多功能化方向發(fā)展，集餐飲、娛樂、旅游、居住、金融、文化、藝術等消費功能于一體，形成綜合優(yōu)美、舒適、愉快的購物環(huán)境，并成為城市景觀的新氣象。現(xiàn)代商業(yè)建筑的建筑規(guī)模和空間形態(tài)與以前商業(yè)建筑的差別很大。建筑面積從幾萬平方米到幾十萬平方米，是一個組織精密、結(jié)構(gòu)復雜、形態(tài)豐富的建筑綜合體，既要達到人流及物流通暢、交通與疏散結(jié)合等基本要求，還要滿足未來不同業(yè)態(tài)的需求，為開發(fā)商帶來最大的出租和出售回報。由于建筑面積規(guī)模龐大，聚散人員眾多，周邊和內(nèi)部交通組織復雜以及商品密集形成的超常規(guī)的火災荷載，設備用電頻繁等各種因素，使商業(yè)建筑的防火設計遇到許多新的難題。如何確保商業(yè)建筑防火設計的安全性能，不僅是學術探討的理論課題，也是急待解決的現(xiàn)實問題。
2 商業(yè)建筑的規(guī)模及火災特點
作為目前城市高速發(fā)展的一個產(chǎn)物，商業(yè)建筑漸漸成為城市中商業(yè)活動的薈萃之地。例如加拿大的喜愛明頓MALL，總規(guī)模為47.8萬m2，總投資12億美元，共有800多家商店和服務配套設施，是全球SHOPPINGMALL 的經(jīng)典之作。在我國，此類商業(yè)中心也雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，例如北京的第一個超級購物中心———世紀金源中心，規(guī)劃建筑面積68萬m2，其中一期總建筑面積55萬m2，成為世界上最大的商業(yè)單體建筑。商業(yè)建筑的特點主要有以下幾點：
（1）普遍層數(shù)不高，但體量較大；
（2）采用輕鋼結(jié)構(gòu)較多。因為輕鋼結(jié)構(gòu)具有造價相對低，施工周期短，備受商家青睞；
（3）無窗和固定窗結(jié)構(gòu)較多。一為造型需要或方便室外大型平面廣告的布置，二為實現(xiàn)全空氣調(diào)節(jié)模式，節(jié)約能源，所以很多建筑外墻多采用整體實墻面或固定中空玻璃窗；
（4）功能復雜，疏散路線曲折，導向性差。另外由于商場業(yè)主主要意圖就是突出商品和賣場功能，更希望顧客多流連其內(nèi)，往往懸掛五顏六色的宣傳條幅，以致于使人們不容易找到安全出口；
（5）內(nèi)部可燃物品多；
（6）人員多，疏散困難。場所營業(yè)時間滯留數(shù)千人是屢見不鮮的，加之消費群體對商場內(nèi)出口陌生，且安全疏散設施相對不足，給安全疏散帶來很大的困難。
因此，商業(yè)建筑的會有一些不可避免的弱點：可燃物多、火災荷載大、發(fā)生火災后容易導致迅速蔓延、人員疏散困難、撲救難度大等。商業(yè)建筑一旦發(fā)生火災，造成的損失就會很嚴重。例如新疆烏魯木齊德匯國際廣場，總建筑面積約10 萬m2，地上12層，是一座集服裝、玩具、日雜百貨等批發(fā)為一體的專業(yè)批發(fā)市場，2009年1月2日發(fā)生大火，過火面積6.5萬m2，涉及經(jīng)營商戶1046戶，3名消防官兵犧牲，損失數(shù)以億元計。
3 商業(yè)建筑的防火及安全疏散設計對策
3.1 控制火災蔓延
現(xiàn)有的商業(yè)建筑自動噴水滅火系統(tǒng)問題、防火分區(qū)劃分問題最為突出，其次是室內(nèi)可燃裝修問題。針對商業(yè)火災荷載大，燃燒猛烈，發(fā)展速度快的特點，若要控制火災的蔓延，必須要安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，并保證其在火災發(fā)生時能有效地運行，同時，建筑物內(nèi)部要適當劃分防火分區(qū)，采用封閉樓梯間，阻隔火災的發(fā)展，裝修采用不燃或難燃材料，以降低火災的蔓延速度，才能有效實現(xiàn)對火災的控制。
3.2 商業(yè)建筑設計的安全疏散
安全疏散設計是工程從方案轉(zhuǎn)入實施的一個重要內(nèi)容。它實際上是進行人流組織，交通設計的重要內(nèi)容之一。因此疏散功用的樓梯若不能有效防排煙，會導致人員的大量傷亡。因此，保證疏散樓梯的防火防煙功能，提高人員的心理素質(zhì)，掌握必要的逃生方法，是減少人員傷亡的重要措施。在疏散過程中，疏散標志、事故照明、應急廣播及輔助疏散設施若能正確發(fā)揮作用，將會對人員的疏散起到重要的指導作用，幫助人員逃離火場。但若安全出口被封堵或上鎖，疏散樓梯堆放物品、樓梯的數(shù)量、寬度不夠，以及疏散路線不暢等情況也會阻礙人員通行，不利于疏散。
3.3 合理的消防分區(qū)
建筑內(nèi)設置防火分區(qū)的意義在于：建筑某部位起火后，能夠?qū)⒒饎菹薅ㄔ谝欢ǖ姆秶苊饨ㄖ飪?nèi)火災發(fā)生轟燃，并為人員、物資疏散和救援工作贏得時間，減少和控制火災所造成的損失。商業(yè)建筑的防火分區(qū)劃分相對于其它功能的建筑要復雜一些，因為使用功能的特殊性，其內(nèi)部要求盡可能的劃分為最大空間。而且空間使用上盡可能的開闊，以使其使用時各個部分任意相通，即使劃分為小空間租售也能達到自由分隔。所以工程人員在進行設計時都應把這些因素加以考慮，合理的劃分防火分區(qū)。
3.4 多層商業(yè)建筑樓梯間的防火設計措施
(1)防煙樓梯間在商場火災中, 上部樓層的人群知道火情時, 往往已被煙氣或火焰圍困, 如果無樓梯間通往屋面, 最終造成群死群傷事故。為了保障建筑物內(nèi)人員的安全疏散, 有必要參考《高層民用建筑設計防火規(guī)范》, 將多層商業(yè)建筑樓梯間設計為防煙樓梯間。
(2)防煙樓梯間的技術要求加壓送風設置部位、送風方式與送風量、系統(tǒng)組成與運行控制以及風機均可參照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》中的防煙樓梯間的規(guī)定。
(3)樓梯間上屋面使疏散人員逃到屋頂,然后通過室外樓梯間逃生到地面安全區(qū)域,或等待消防人員救援。應至少兩座樓梯間通往屋面,火災案例表明,非常有必要設上屋面的樓梯間,能顯著增加火災安全性。
(4)室外疏散樓梯相當于室內(nèi)防煙樓梯間,且不用加壓送風風機及自動控制設備, 其火災安全性好,使逃到屋頂?shù)氖枭⑷藛T,通過該樓梯逃生到地面安全區(qū)域。
(5)開敞樓梯間出人口如果改成2100mm 高,盡可能寬的門洞, 也能增加商場的火災安全性。原設計容納煙氣: 1000×0.3=300m3；新設計容納煙氣: 1000×2.5=2500m3；新設計比原設計多容納煙氣2200m3。為起火層以上樓層的人員疏散到安全地方爭取到珍貴的時間。設計防煙樓梯間適用于大型商業(yè)建筑,大型商業(yè)建筑本來就有火災自動報警系統(tǒng)。防煙樓梯間比開敞樓梯間多防煙風道與防煙風機,還多一套自動控制系統(tǒng)。增加造價較少。樓梯間上屋面、室外疏散樓梯以及修改樓梯間細部構(gòu)造設計,增加儲煙量。適用于所有商業(yè)建筑,增加造價較少。室外疏散樓梯有時受用地形狀的限制。
3.5 在疏散設計上應當考慮的問題
自動扶梯、自動人行道的利用。在《建規(guī)》中明確了在設計中不能將自動扶梯和電梯作為消防安全疏散設施進行考慮。NFPA101《生命安全規(guī)范》規(guī)定:自動扶梯與自動人行道不應視作規(guī)范中規(guī)定的安全疏散通道；但仍在研究利用電梯進行人員疏散的問題。在當今的商業(yè)建筑,單層面積可能很大,一層有幾個防火分區(qū),平時人員的上下大多完全依賴自動扶梯與自動人行道(特別是超市),緊急情況下,人員首先想到并且會涌向他們上下時使用的自動扶梯與自動人行道,如果對這些設施的控制處理不當,反而會造成意外。規(guī)范可以對自動扶梯與自動人行道以及相關的卷簾等在平面設計布置及控制上做出要求,以利于火災初期人員利用這類設施迅速疏散。
3.6 其他安全疏散措施
（1）商場的防排煙設計。煙氣是造成火災中人員傷亡最主要的原因。因此控制好安全性保障人員安全全尤為重要。
（2）設置防火門的部位一般為疏散門或安全出口，它既是保持建筑防火分隔完整的主要物體之一，又是人員疏散經(jīng)過的疏散出口或安全出口時需要開啟的門。
（3）自動扶梯出入口附近設置噴水幕簾，它能從不同的方向噴淋建筑內(nèi)部，這將用于延遲那一層火災早期階段的熱量、煙氣和燃燒體進入電梯，該系統(tǒng)與建筑物內(nèi)的噴淋系統(tǒng)一起共同延遲火災的蔓延，并為人員撤離提供時間。
4 結(jié)語
總之，進行商業(yè)建筑的防火設計要了解商業(yè)建筑的特點，根據(jù)內(nèi)部功能要求采取更為適合的防火措施。同時國家也應出臺相應法律法規(guī)，對商業(yè)建筑防火進行指導和規(guī)范，切實為人民人身和財產(chǎn)安全保駕護航。
參 考 文 獻
[1]張樹平, 建筑防火設計[M],北京: 中國建筑工業(yè)出版社, 2007
關鍵詞:山地; 住宅商業(yè)建筑; 規(guī)劃設計; 分析
Abstract: aiming at the mountain house business building design is discussed, and introduced the mountain house the basic principles of the commercial building, and emphatically expounds the main points of commercial building housing hill country, and combined with concrete examples are analyzed, in order to instruct the relative design personnel adjust measures to local conditions the reasonable design, ensure mountain house construction project of the commercial building scientific nature.
Keywords:hilly area; Residential commercial buildings; Planning and design; analysis
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
山地住宅商業(yè)建筑作為我國現(xiàn)代住宅小區(qū)的商業(yè)配套建設的一種全新發(fā)展趨勢，逐漸引起國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商、相關專家學者和建筑設計師的關注。對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，在山地住宅以及配套商業(yè)的規(guī)劃與設計中需要考慮的外界因素較多，如地理環(huán)境、自然氣候、交通、供水、供電及建筑的安全性、經(jīng)濟性等，只有在對上述問題進行全面的分析和研究的基礎上，才能保證此類項目的科學決策。同時，與平地相比，山地建筑對施工工藝、技術水平的要求較高，施工單位還應配備專業(yè)的機械和設備。作為項目的規(guī)劃和設計單位，相關技術人員必須在前期對其可行性進行系統(tǒng)的分析，否則難以實現(xiàn)山地住宅和商業(yè)建筑建設的預期經(jīng)濟效益和社會效益，而且有可能造成較大的經(jīng)濟損失和資源浪費問題。
1 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設計的基本原則
在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設計中，必須堅持因地制宜的基本原則，既保證平地開發(fā)與山地開發(fā)之間的協(xié)調(diào)性，而且要在盡量減少對于山地自然和生態(tài)環(huán)境破壞的基礎上，不斷提高規(guī)劃和設計方案的科學性與客觀性。為了滿足現(xiàn)代經(jīng)濟社會的發(fā)展需求，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃和設計中還應注重生態(tài)環(huán)境保護優(yōu)先的原則，以促進人與自然的和諧發(fā)展，對山地住宅商業(yè)的建設進行總體布局規(guī)劃，保證土地資源的合理利用，減少不必要的資源浪費。從現(xiàn)代城市建設和發(fā)展的角度而言，山地住宅商業(yè)的規(guī)劃、設計應與區(qū)域的整體發(fā)展戰(zhàn)略相協(xié)調(diào)，特別是要符合城市的整體規(guī)劃方案，在充分利用山地現(xiàn)有自然、生態(tài)環(huán)境的條件下，盡量做到景觀優(yōu)先、環(huán)境優(yōu)先，在滿足山地住宅居住功能的基礎上，為住宅小區(qū)商圈內(nèi)人們購物提供便利，進一步提升其舒適性、環(huán)保性與生態(tài)性。
由于不同區(qū)域的山地所具備的基地狀況有所差異，所以在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設計中必須注重把握和利用項目所在地的地形與地貌，并且將其作為整體規(guī)劃和設計方案制定的主要依據(jù)。另外，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設計中，還應注意與地區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展的大環(huán)境相協(xié)調(diào)，加強住宅區(qū)域內(nèi)相關設施與市政基礎設施的協(xié)調(diào)，還要盡量選用環(huán)保、綠色的新型建筑材料，這是保證山地住宅商業(yè)建筑生態(tài)性的重要條件。
2 山地住宅規(guī)劃與設計的要點
在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設計中，應在保證建筑質(zhì)量和安全性的基礎上，盡量提高其居住品質(zhì)，加強建筑、山水與人文之間的有機協(xié)調(diào)，這是保證山區(qū)住宅項目實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的先決條件。目前，國內(nèi)在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設計中，難以把握規(guī)劃與設計要點是不容忽視的關鍵問題之一，這也是提高其規(guī)劃和設計高質(zhì)量、高效率的基礎。綜合分析山地住宅規(guī)劃與設計的要點，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。
2.1市場規(guī)劃與設計
在我國現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展中，山區(qū)住宅建設作為一項具有時代特征的商業(yè)行為，在進行具體的規(guī)劃與設計前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對施工現(xiàn)場進行科學的勘探，并且聘請專業(yè)設計與造價管理單位對于工程的整體開發(fā)成本進行科學的估算，以及其在區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場的銷售行情也要進行必要的預測。在山地住宅的規(guī)劃與設計中，必須堅持市場現(xiàn)行的理念，并且對于建設項目的可行性進行嚴密的分析。
2.2景觀規(guī)劃與設計
為了滿足山地住宅商業(yè)的基本建設要求，在其規(guī)劃與設計中必須選擇自然、生態(tài)景觀較好的地區(qū)，而且要保證對于生態(tài)環(huán)境的科學開發(fā)與合理保護。在山地住宅商業(yè)的建設中，由于部分地區(qū)的自然、生態(tài)環(huán)境已經(jīng)遭受不同程度的破壞，所以在景觀的規(guī)劃與設計中一定要選取短時期內(nèi)可以進行有效修復的場地，以盡量縮短工期和降低成本投入。在山地住宅商業(yè)的景觀規(guī)劃與設計中，首先要對景觀的經(jīng)濟性、環(huán)保性進行科學的預判，并依據(jù)其制定出具體的景觀規(guī)劃與設計方案，最后進行生態(tài)建設設計和土地復墾設計。
2.3社區(qū)規(guī)劃與設計
山地住宅商業(yè)建設必然會形成一個社區(qū)，所以在其規(guī)劃和設計中必須保證整體的思路，而且要保證社區(qū)內(nèi)基礎設施的全面配備。在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設計中，應考慮以下問題: 建筑的層數(shù)與高度、商業(yè)用房面積、居住用房面積、配套建筑面積、消防、電力、給排水、水土保持、容積率、綠化率及停車場等。同時，在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設計中，對于社會配套設施，如學校、醫(yī)院、通訊、交通等設備也應進行合理的安排和布置。
3 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設計的實例分析
本文選取市內(nèi)某山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設計的實例進行分析，并對其中相關問題進行有針對性的論述。本項目位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南灣街道西側(cè)中部，臨近龍崗區(qū)主要干道深惠公路與布瀾路。居于南嶺村社區(qū)東北側(cè)中部。基地東臨城市干道布瀾路，南臨城市干道東西干道，北側(cè)為規(guī)劃中的大龍山路，西側(cè)為規(guī)劃中的香葉東路。基地北側(cè)現(xiàn)狀為石材廠，未來規(guī)劃為住宅區(qū)；東側(cè)為中城康橋花園住宅區(qū)；南側(cè)為南嶺大龍山物流園；西側(cè)為石芽嶺公園。
3.1現(xiàn)狀分析
⑴優(yōu)勢：
1) 區(qū)域位置：布吉鎮(zhèn)位于深圳市東部區(qū)域，是特區(qū)（福田與羅湖）連通龍崗中心的重要樞紐。連接片區(qū)與特區(qū)內(nèi)主要交通載體為地鐵3號線，深惠路與布吉綜合客運樞紐，上述交通載體的竣工啟用，將對片區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展帶來較大積極作用。
2) 公共交通：本項目周邊有三處主要公共交通樞紐，其中2處為公交巴士站（一處臨近地塊東北側(cè)，另一處位于基地西南500米處），另一處為地鐵三號線“大芬站”，距離本地塊約1.2公里。
【關鍵詞】現(xiàn)代建筑；防火安全；消防設施；火災疏散
1 引 言
城市規(guī)模的逐步擴大和人民群眾居住條件及生活條件的改善，作為威脅人民群眾生命財產(chǎn)安全的重要問題，防火和消防安全越來越被重視，然而近年來火災事故頻發(fā)，僅2010年上海“11•15”特別重大火災事故，遇難人數(shù)就超過58人，預計損失超過10億，剛剛發(fā)生的武漢“1•17”火災事故，報道的死亡人數(shù)已達到14人。火災事故的頻發(fā)帶來的財產(chǎn)損失無法估量，而造成的人員傷亡卻更令人悲痛，同時暴露的是防火安全意識以及火災救援及逃生等方面的問題。
城市商業(yè)建筑和高層建筑逐步涌現(xiàn)，其中有新材料和新技術的應用，這些都對建筑中消防設計提出了越來越高的要求。然而在設計過程中考慮更多的是舒適和便利，對于消防考慮較少，往往僅生搬硬套地依據(jù)防火規(guī)范去設計，顯然已經(jīng)不能適應現(xiàn)代建筑對于防火性能的要求，所以對特定建筑有針對性的進行防火設計就顯得非常必要。結(jié)合專業(yè)特點，本文主要從建筑設計的角度探討防火安全問題。建筑設計中的防火主要可以從火災預防、消防設施以及火災疏散等方面考慮，本文即從這些方面進行展開，主要以發(fā)生火災時最易造成大量人員傷亡的商業(yè)建筑和高層建筑為例。
2 建筑設計中的火災預防
在建筑設計中考慮火災的預防，主要是考慮如何避免火災以及如何防止火災擴大。（GB 50016－2006建筑設計防火規(guī)范》和《GB 50045－95高層民用建筑設計防火規(guī)范2005年版》是我國建筑設計中關于防火問題的主要參照，其中對于常見的易燃物類型、建筑防火等級、消防與逃生通道的設置都有詳細的規(guī)定。火災預防的目標是減少發(fā)生的可能性，在多種情況下，可燃物的存放是必須的，這就要求區(qū)分可燃物的類型，采取不同的防火等級與防火措施。對于預定的防火等級，建筑的防火系統(tǒng)應該達到所需的性能目標，并結(jié)合建筑物的預計狀態(tài)，根據(jù)所有可能的方法對發(fā)生火災的可能性和火災的后果進行定性或定量的預測與評估，才能得到最適用的防火設計方案和防火保護。
在設計過程中考慮火災預防可以采用的主要手段便是各種防火材料的選用和布置。防火板是現(xiàn)代建筑中最常用的防火材料，除防火功能外，還有防潮、耐磨、耐油、易清洗等特點。防火門依據(jù)材質(zhì)可分為木質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防火門和不銹鋼防火門。其中木質(zhì)防火門重量輕，便于安裝和二次裝修，在高層民用建筑中應用廣泛。在建筑物出入口、樓梯和通道等處裝設防火吊頂，可以在火災發(fā)生時保障疏散人群的安全，并組織火勢的進一步蔓延。防火門設計在防火墻的開口處、樓梯的出入口、消防疏散走道等部位，也可以對防火分隔和減少火災損失起到重要作用。
設計中另一方面是對易燃材料的布置。例如泡沫塑料輕質(zhì)、保溫等優(yōu)點，廣泛的作為隔熱材料在設計中采用，主要用于復合風管、復合板材、地面鋪設物等，其燃燒性能就相對較差。在應用時需要進行阻燃處理，或者與其他材料復合使用，制成復合夾層板、彩鋼板等，可以避免其在火災中的助燃作用。試驗證明，經(jīng)過有效阻燃處理的易燃材料，是可以達到國家對于防火建材的不同燃燒性能的相關規(guī)定的。
3 建筑設計中的消防設施
現(xiàn)代建筑中，各種消防設施應用眾多，一般設計有如火災自動報警、室內(nèi)外消火栓、自動防排煙、自動噴水滅火、防火卷簾等設施，部分商業(yè)建筑還有氣體自動滅火系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)、自動閉門裝置系統(tǒng)。然而這些系統(tǒng)的可靠作用，都需要一些基本的條件，如電力供應、水源提供、通道良好等，這些條件在火災發(fā)生時能否滿足，應當在建筑設計時充分考慮。在發(fā)生火災時，往往出現(xiàn)的情況是電力中斷，因此依靠電力的消防設施往往起不到設計時考慮的效果。消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)都需要足夠的水源壓力和水流通道的暢通，而消防栓、消防箱、滅火器擺放的位置也是在設計時應當考慮的。
現(xiàn)代建筑尤其是商業(yè)建筑設計中，為了整體的美觀和方便，往往將消防設施布置于偏僻的角落，在火災發(fā)生時尋找和使用不便，為人員自救和消防人員使用制造了障礙。實際應用中，消火栓系統(tǒng)是民用建筑最基本的滅火設備，發(fā)生火災時消防水泵及時、迅速啟動加壓是其正常運行的重要保障。
此外需要注意的是多種消防系統(tǒng)的配合問題，如果簡單的把任意火警信號報告當成火災發(fā)生的標志，必然會導致大量的誤告警，畢竟火災發(fā)生的可能性較小，但如果某一信號出現(xiàn)時不予重視，而其他的信號卻因為火災影響而沒有告警，則會發(fā)生漏判的情況。依據(jù)經(jīng)驗，只有水流指示器的水力信號才可以作為真正火警信號，才可以直接啟動消防水泵。應在消防水泵的出水管處設計水流指示器，并由其發(fā)出的水力信號作為火災發(fā)生的準確判斷信號。
4 建筑設計中的火災疏散
即使充分的考慮了如何防范火災發(fā)生以及如何快速消除火災，在危險發(fā)生時如何疏散人群，如何逃生還是建筑設計中應當予以重點關注的。建筑設計中考慮火災疏散，除了規(guī)范中規(guī)定的逃生路線指示以及多處逃生路徑的設置外，還要考慮人員在火災發(fā)生時的反應。
發(fā)生火災時人的行為特點應該成為建筑設計中火災疏散設計的重要依據(jù)。例如：對于高層建筑，人員必經(jīng)的疏散通道為樓梯，然而人逃生往往會無意識的朝著自己熟悉的位置逃生，這一方向往往是通往電梯這一常用通道，但在火災發(fā)生時并不能乘坐電梯，根據(jù)這一習慣，逃生樓梯應當設置于電梯旁邊或?qū)?cè)，將習慣方向變成正確的逃生方向。那些設置在不明顯或偏僻位置的樓梯，在火災中往往不能起到作用，如此設置，必然會導致全部人群朝向其他樓梯，也勢必延長疏散時間，并形成集中人群的擁擠，容易發(fā)生擠壓踩踏。在疏散設計中，應堅持適當分布，均勻疏散的原則，并盡量將通道和緊急疏散樓梯集中布置，或者通過事故廣播及時通報現(xiàn)場情況并輔以適當?shù)氖枭⒅噶畹取?/p>
火災發(fā)生時往往伴隨著濃煙的產(chǎn)生，在無法辨明方向的情況下，人往往會照著有光亮或者煙霧出現(xiàn)的反方向，針對這一特點，在通風和向光的位置布置逃生通道，會比在背光面布置逃生通道更為有效。在特殊建筑中，可能疏散并不便利，如地下車庫等地下建筑，可以設計防火分區(qū)作為避難場所，并留有通往此處的通道，防火分區(qū)設置的主要目的是為了防止火勢的蔓延擴大，減少火災損失，并在著火分區(qū)外提供給疏散人員相對安全的避難區(qū)域。
5總 結(jié)
本文主要探討了如何在建筑設計中考慮防火安全，可以歸結(jié)為防火、滅火和逃生三個方面。如何有效地在建筑設計中體現(xiàn)防火安全，關鍵還是設計者對于防火安全的重視，以及如何將防火安全考慮的更加實用與人性化，考慮火災發(fā)生時可能的不利影響。這些方面，都是建筑設計師在設計之初優(yōu)先考慮的，優(yōu)秀的防火設計，可以在火災避免與快速處理方面發(fā)揮更好的效果，減少人民群眾的生命和財產(chǎn)損失。
參考文獻