時間：2023-09-04 16:40:54
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關鍵詞：智能建筑、自動控制系統、設計、應用
Abstract: the automatic control system is an important part of the intelligent building, and also one of the most basic elements. This article in view of the modern intelligent building control system development needs, and the definition of the intelligent building, comprehensive analysis of intelligent building control system design and application.
Keywords: intelligent building, automatic control system, the design, the application
中圖分類號：TK323文獻標識碼：A文章編號：
自動控制系統是智能建筑的重要組成部分之一，也是最基本的構成要素。現代智能建筑自動控制系統有效的將計算機技術、網絡通信技術和自動控制技術結合在一起，隨著經濟和科技的發展，自動控制系統的內涵也在不斷更新，但使用者對于自動控制系統的可靠性要求、時效性要求以及高性價比要求始終沒有改變。
智能建筑及其發展前景
隨著現代社會的進步和科學技術的告訴發展，人們對居住環境和工作環境也提出了更好的要求，以人為本的理念貫穿在智能建筑的設計和應用上。建筑搭配智能化硬件設施并不是智能建筑的內涵，計算機技術、網絡通信技術、物聯網技術和現代管理方法等的綜合運用大大的降低了建筑的日常運行和維護成本，也成為現在到未來一段時期內的建筑必然發展趨勢。
無論是傳統建筑還是智能建筑，都是以建筑形式為載體，根據使用功能的不同劃分為公用建筑和民用建筑。智能建筑的硬件設施和軟件技術能夠為使用它的人們提供一個安全、舒適、高效和健康的工作、生活環境，其基本內涵是：以綜合布線系統為基礎，以計算機網絡系統為橋梁，綜合配置建筑物內的各功能子系統，全面實現對通信系統、辦公自動化系統、大樓內各種設備(空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、公共安全)等的綜合管理。
智能建筑能夠為我們提供舒適生活功能、安全服務和便捷服務功能。其中舒適生活功能包括為居住者提供溫度調節（空調）、新風系統、空氣質量智能調節、閉路電視監控、可視電話、停車場管理等；而安全服務功能則是指建筑的智能防盜系統、多媒體交互系統和安全智能卡系統等；便捷服務是使智能建筑附加值最大的功能，包括通信自動化、辦公自動化、商業服務、高級管家等。
智能建筑是信息社會特有的產物，是現代社會經濟發展和人們生活水平提高的必然產物，鐫刻著現代社會深深的烙印，集成了高科技和建筑藝術。智能建筑隨著人類的想象力的不斷豐富，使得人類在工作和生活中能夠更舒適、更便捷，有效的節省溝通的時間，進行有效的資源配置也能及時地、全面地實施商務交易，使人們獲得更大的經濟效益。我們有理由相信，作為信息時代龍頭產業的智能建筑，在今后的幾年內將會有一個更大地發展。
智能建筑控制系統的設計
作為智能建筑的重要組成部分，控制系統其核心功能也是為建筑服務，直接或者間接的為建筑樓宇提供類似暖通空調、照明、變配電、給排水等機電設備。通過計算機即建筑內部物聯網綜合調配和控制，達到合理利用設備、實時監控、減少人為誤差、確保設備安全運行的目的。即可提供舒適、溫馨的環境，又可減少能耗, 節省人力。
上個世紀以來，隨著半導體技術、計算機技術、通信技術、網絡技術以及材料科學的發展，建筑內安裝的各種機電設備越來越多、越來越集成化、智能化，相應的對設備利用、維護和管理的要求也越來越高。由分散控制發展到集中控制再到開放式的現場總線控制階段，智能建筑控制系統的核心技術也在不斷發生著新的變革。尤其是90年代后，伴隨著計算機技術的發展和通信革命的到來，現場總線控制系統應運而生，并逐漸成為現代建筑的自動化控制領域的人們討論之一，引發了行業內專家的大討論，激發了他們的研究熱情。現場總線控制系統，被譽為自動化領域的計算機局域網，與傳統的分布式控制系統相比，現場總線控制系統實現了建筑信息數字化、設備分散式、開放式管理，可以實現設備和操作人員之間的交互作用。 其次，現場總線控制系統還將繁瑣的布線工作量大大的簡化了，使控制單元和檢測單元的分布更加合理化。
目前，現場總線控制系統中的Lonworks總線、CAN總線和BACnet協議應用較為廣泛，他們所具有的可靠性、低成本、時效性和易維護的優點，效的實現了控制系統和管理系統的一體化結構，現已被廣泛的應用到智能建筑控制系統的建設和使用中。智能建筑控制系統在具體的設計中，是包含在建筑設計初期過程中的，隨著建筑設計的深入開展，控制系統的設計也同時進行。設計師在設計控制系統時要依據實用性和技術領先性的原則，具體的說要遵循以下設計思想：
1.技術領先性：智能建筑控制系統包含機電設備智能控制和管理系統，在技術設計上必須具有一定的前瞻性，這是因為建筑的設計和建造周期教其他產品時間更長，如果不在技術上超前領先，在建筑投入使用時就已經淘汰落伍，不僅沒有提高智能建筑的水平，反而造成了資源和技術上的浪費，也不符合現代智能建筑的功能定位。
2.層次明晰性：智能建筑的控制系統網絡在設計和建設時要做到層次分明，按照設備層、控制曾和管理層的先后順序進行有效的設置，做到網絡清晰、層次分明。
3.經濟實用性：性價比是對所有產品的基本要求，對于智能建筑亦是如此，因此控制系統功能要求是第一位的，并且在投入使用后還要運行穩定、易于維護和管理。在成本控制上要經濟合理，不做重復投資。
4.系統集成性：智能建筑控制系統所包含的設備越來越多樣、越來越復雜，在投入使用后還要不斷進行設備和軟件上的更新，因此在設計之初就要考慮到系統后續的集成性，要實現系統內各項數據的良好傳輸，必須采用先進的集成技術實現控制網絡系統集成。
5.信息共享性：現代化的控制系統必須將網絡通信技術融合進系統內，智能建筑控制系統上的各個現場控制器必須能夠實時的進行點對點的通信，管理和維護人員要能夠利用網絡連接任意設備，并對其進行操作和數據管理，對于控制器內存儲的測控數據進行實時分析、導出報告。并可以將這些測控數據存儲到一個公用的數據庫中。分控計算機也應能夠顯示分區內所有監控設備的運行狀態、故障狀態、監測參數值。
智能建筑控制系統的應用及發展趨勢
目前應用較廣泛的方式為在機房設置中央操作站（包括高性能的計算機顯示終端，打印機及UPS電源等）.直接數字控制器（DDC）. 現場傳感器及執行器.操作系統、控制軟件包、管理軟件包及工具軟件包. 樓宇自動控制系統采用集中管理分散控制系統，由現場控制級及中央管理級兩級組成。現場控制級采用數字控制單元(DDC分站)，實現數據采集及就地顯示與控制；管理級即監控主機對整個大廈內各系統進行集中管理、顯示、打印、存儲、報警處理。
由Xerox、Intel和DEC公司聯合開發的以太網是未來智能建筑的必然趨勢。隨著以太網技術的日趨成熟，國內市場上已經出現了一些用于信息領域的交換機產品，使得以太網不僅能夠有效的滿足信息領域的要求，還能在工業控制領域一顯身手。目前，以太網已經開始在智能建筑控制系統領域被使用，用來實現樓宇自動化控制網絡數據通信協議，以太網在用于本項用途時，既可以用于控制系統的監控層，也可以用于系統的現場設備層。
盡管以太網已經開始在智能建筑控制系統領域應用，但是并沒有達到技術成熟階段，也不可能一蹴而就，現場總線控制系統通過以太網實現控制網絡到管理網絡的信息集成，將被測控的信息點直接集成到以太網中依然是存在并亟待解決的難題。
綜上所述，智能建筑控制系統的應用技術，無論是硬件設備還是軟件要求，都必須符合現代智能樓宇建筑的發展要求，因此趨向選擇多總線的控制網絡設計樓宇控制系統。在智能建筑機電設備品種繁多、功能繁雜的情況下，將控制系統進行明細的分層設計，并且采用不同的控制網絡來進行綜合維護和管理。
參考文獻：
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關鍵詞：生態；智能建筑；設計；策略
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
隨著世界生態環境問題日益突出，為了能夠較好地對生態環境問題做出響應的建筑，通常被稱為生態建筑或可持續發展的建筑，利用高科技手段創造的此類建筑往往被稱為生態智能建筑。
一、智能綠色生態建筑理念
生態建筑又被稱為“節能建筑”、“綠色建筑”，嚴格地講都是不全面的。現代意義上的生態建筑，是指根據當地自然生態環境，運用生態學、建筑技術科學的原理，采用現代科學手段，合理地安排并組織建筑與其它領域相關因素之間的關系，使其與環境之間成為一個有機組合體的構筑物。
生態智能建筑是基于生態系統良性循環原則，以“生態”經濟為基礎，“和諧”社會為內涵，“智能”技術為支撐，“綠色”環境為標志建立的一種新型建筑體系。生態智能建筑要賦予建筑以生命，它是一個能積極地與環境相互作用的、智能型的、可調節的系統，是采用現代先進的傳輸、網絡、信息等技術，通過精密設計，優化集成，補償建筑物硬件的不足，同時運用現代科學技術成果，合理設計建筑物內外空間和能源利用，使其在系統內部進行有序循環轉換，實現建筑物的節時、節能效果，從而達到高效、節能、環保、無污染、健康、安全、舒適等特點，以滿足生態平衡。生態智能建筑它具有自己的特征:
1、生態性: 生態建筑其實就是將建筑看成一個生態系統，通過設計建筑內外空間中的各種要素，使物質、能源在建筑生態系統內部有秩序地循環轉換，獲得一種高效、低耗、無廢、無污、生態平衡的建筑環境。
2、智能化: 生態智能建筑以智能化技術為手段，合理的集成及運用信息化、網絡、控制技術，實現建筑的健康、舒適、環保性。
3、多目標優化: 生態智能建筑是一個大系統，需要多視角地考慮技術、管理、經濟、人文環境等因素的大系統運行目標，并目調動各種手段使系統達到最優的綜合目標。
4、采用數字式通信網絡。這個網絡綜合了話音、數據傳輸及電信傳輸，可以為建筑內每個房間提供通信(傳真、電子郵件)和數據處理功能(文字處理、列表、會計、貯存、輔助設計) 。
5、具備自動控制系統。電腦、傳感器和控制裝置組成的系統可以有效控制建筑物的各項操作。便如，根據陽光強弱調整室內燈光明暗，關閉無人房間的燈光和電器，偵測并且清除室內有毒氣體、濃煙、火災和盜警時采取緊急處理措施，并通告公安、消防部門，等等。智能建筑的功能還在不斷發展，以滿足人們日益增長的各種需要。
6、智能生態建筑要采取各種節能措施，有效的減少能源的消耗。并要盡可能采用如太陽能地熱、風能、生物能等自然能源。
7、要盡量減少廢水、廢氣、固體廢物的排放，并采用各種生態技術實現廢水、廢物的無害化和資源化，使其得到再生使用。
8、生態建筑要控制室內空氣中各種化學污染物質的含量，使室內有良好的日照，自然通風，和一定標準的舒適度，保證健康，舒適的室內環境質量。
二、生態智能建筑的設計策略
1、 充分利用場地資源
場地的選擇是一種綜合考慮, 場地的方位、風速和風向、地表結構、植被、土壤、水體等都影響其整體狀況。其目的在于在建筑建造過程中和建筑開始使用后盡量減少資源的消耗。最好的環境開發應使對現有場地的干擾達到最小的程度, 并與大型運輸工具、交通基礎設施、市政和電訊管網相聯系。
新開發的場地, 對鄰近地產、水域和其它特征的環境質量, 肯定會產生影響, 因此在設計中要設法使開發對自然系統產生最小的干擾, 并積極整合和改善周圍場所的環境質量。
2、合理利用太陽能
應保證建筑室內外在合適的時間接受合適的太陽光照。合理設計建筑間距, 保證每幢建筑物都能最大限度地利用太陽能。在建筑單體設計中, 采用退臺處理、降低層高等方法也可有效地縮小建筑間距, 提高建筑密度坐落于柏林波茨坦廣場上由理查德·羅杰斯設計的戴姆勒·奔馳辦公樓就是在密集的城市環境中探索建筑低能耗的成功設計。該建筑群的位置是按照倫佐·皮阿諾所做的詳細規劃而確定的, 在東北向的條形基地上并置著3 棟建筑。面對如此不利的場地條件, 設計師卻使得每幢建筑都最大限度地利用太陽能、自然通風和自然采光, 創造了一個舒適的、高效節能的環境。
3、發展生態智能建筑的關鍵技術
智能生態建筑應是21 世紀建筑的方向， 而光學纖維技術、納米技術、光電轉換技術應是發展智能生態建筑的關鍵技術之一。
（1）光學纖維技術
隨著計算機體積變小，運算速度和功能增強，傳感器的作用亦相應增加。除承擔建筑與外界的全部信息聯系外，光學纖維在建筑中的傳感作用日益重要。在生態智能建筑中計算機—光纖系統承擔對材料和建筑監測、控制、修復的作用。碳素纖維復合材料與光導纖維結合形成的結構，具有可以判斷內部溫度場分布情況和利用電熱效應加熱功能，形成所謂溫敏混凝土和自適應混凝土。
光導纖維傳感器，微型電子芯片等形狀記憶材料或在電壓作用下能夠從液體轉變成固體而自動加固的材料，使混凝土具有自我修補功能，其中比較成熟者是玻纖環氧樹脂中埋入鎳鈦記憶合金、光導纖維等。它們可以檢測材料中受損部位，通過電腦控制的執行系統對受損部位記憶合金加熱，激發其產生相變，使結構中受力狀態自動適應原有設計要求。
光導纖維傳感器、光導纖維拉格光柵傳感器和光敏管結構，可以通過光強度變化測定建筑結構受載和應力變化，也可測定混凝土的固化前后強度變化。
光導纖維位移極限信號裝置可以連續可靠測定建筑沿水平和垂直方向的收縮膨脹及建筑整體移位狀態。
（2）納米材料
納米材料因近似大分子水平的粒徑，具有極大比表面積和很高的表面活性，故化學催化和光
催化能力很強。納米建材可獲得同時憎水、憎油特性，將抗菌成份銀、銅、鋅等離子及其化合物結合于納米材料，使其依靠自身能量激活周圍水或空氣中氧產生活性，表面具有自清潔、防霧、防毒、抗菌、凈化環境等功能，有利環保和人體健康。
（3）光電轉失材料，將太陽能直接轉換為電能的設施
從能量角度來看建筑可分為正能耗建筑、空能耗建筑和負能耗建筑三類。以往任何建筑都是數量多少不同的正能耗建筑。從健康角度來看，材料可以分為有害材料、無害材料。有效材料三類，以往建筑材料都是程度不等的有害、無害材料，光纖照明、納米材料和太陽能瓦使得建筑歷史以來第一次達到真正意義上的負能耗(產能)、建筑材料達到有益健康的目標。
綜上所述，隨著高新技術向建材、建筑領域滲透, 建筑功能日益多樣, 尤其家庭居室已由單一居住功能擴展為居住、健康、美術、工作、購物、進修、娛樂等綜合功能, 而實現上述目標的生態智能建筑正成為21世紀建筑的主流。
參考文獻：
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[3] 李延輝.建筑概論[J]. 黑龍江科技信息. 2008(05)
通過對智能樓宇企業、行業的調研，將本課程定位在電氣自動化專業的職業技能課，課程突出技術實用性，著重培養應用技能、專業素養；對智能樓宇職業崗位進行分析，確定本門課程的培養目標；通過典型工作任務的歸納總結以實訓設備為基礎，設定本課程的學習情境，以職業能力培養為目標，進行學習內容的設計。
2課程培養目標的設定
2.1樓宇智能化工程技術專業人才需求分析
樓宇智能化行業是一個集計算機技術、通信技術、自動控制技術等技術于一體的行業，涉及的知識領域十分寬泛，它要求我們培養出來的人才必須是復合型的技能人才，樓宇智能化行業的過程涉及的環節很多，崗位很多，需要打交道的人、機構、事、儀器、設備也很多，它的專業性、技術性、綜合性、還有靈活性都很強，概括起來，一個合格的樓宇智能化人才必須具備廣博的知識，良好的專業技能，較強的溝通協調能力，良好的職業操守。它要求人才的專業素質和綜合素質都必須要高。資料顯示，我國建筑智能化技能型專業人才極其匱乏，尤其缺乏各個層次的智能建筑設計施工建設、運行管理的專業化人才，目前全國此方面的人才缺口達40萬，特別是樓宇智能化系統設備運行維護人才、樓宇智能化工程設計、管理、安裝與調試人才等各層次人才嚴重不足。在樓宇智能化高速發展的今天，這個缺口有可能會進一步擴大。因此，培養出合格的、優秀的樓宇智能化工程技術人員是高職教育刻不容緩的任務。
2.2樓宇智能化工程技術職業崗位分析
通過對智能建筑市場人才需求分析以及往屆畢業生的跟蹤調查可知畢業生的就業范圍與主要就業崗位。畢業生的就業范圍主要有以下幾個范圍：一是智能化系統集成公司，各類建筑施工企業房地產公司、物業管理企業、企事業單位的基建部門、政府機關后勤管理部門。主要從事樓宇智能化系統招投標；規劃設計；現場施工、安裝、調試；后期檢測、維護等技術與管理工作。二是各類設計、施工單位的制圖、讀圖和設計研發的輔助工作。三是從事微電子、電工及自動化等專業相關產品研發和輔助設計工作。畢業生的主要工作崗位有：助理自動化系統（智能建筑）工程師（ASEA）、電氣工長、技術員、概預算員、售后服務工程師、項目經理助理、物業管理員、助理物業管理師等。經過幾年的工作實踐之后，大部分畢業生將成為企業、公司的中堅力量，承擔起弱電項目經理、造價工程師、自動化系統（智能建筑）工程師、建造師、物業管理師等技術或管理崗位責任。
2.3課程培養目標
課程培養目標概括為：具有樓宇自動化技術領域的基本理論知識和基本技能，具有相關樓宇設備監控系統的設計、安裝、調試、維護維修能力，適應相關智能樓宇技術應用、管理第一線需要的高等應用型專業技術人才。包括知識目標、能力目標和素質目標。
3課程設計
3.1課程設計———整體設計
樓宇智能化技術著重講解構建智能樓宇的各種技術知識,通過本課程學習,要求學生掌握樓宇智能化技術的內在關系和設計原理,了解樓宇智能化工程的行業規范和標準,具備應用理論知識分析解決實際問題的能力和工程意識。課程整體設計包括七個項目：智能建筑概論、樓宇自動化控制技術基礎、計算機網絡系統、綜合布線系統、建筑設備自動化系統、安全防范系統和消防報警系統。每個項目包含若干個任務。通過七個項目的學習來實現本門課程的知識目標與能力目標。
3.2課程設計———學習情境設計
根據基于工作過程的課程開發思路，針對工作崗位對知識、能力、素質要求，選取供配電及照明系統、變頻恒壓供水系統、消防報警系統、安防監控系統、綜合布線系統五個學習情境作為本課程的訓練項目內容。對每個學習情境應制定其學習目標、教學實施方案、所需設備對象與使用工具、教學重點、考核與評價標準等內容，采用資訊、決策、計劃、實施、檢查、評價六步教學法進行課程教學。每個學習情境中工作過程由若干工作任務構成，如“視頻監控系統設備安裝與調試”工作過程由參觀視頻監控系統應用場所、視頻監控系統設備選型及配置到視頻監控系統檢查和評價共7個工作任務構成，學生完成這7個工作任務，即經歷了一次視頻監控系統設備選型、安裝與調試工作過程。
3.3課程設計———學習情境教學實施
采用資訊、決策、計劃、實施、檢查、評價六步教學法進行課程教學。具體實施以視頻監控設備安裝與調試教學實施過程為例來說明。
①資訊：教師介紹系統組成、功能原理、設備分類與選型依據，各種傳輸方式，系統類型。布置任務，學生分組；教師提出資訊建議，提供獲取資訊的方法和途徑信息。
②決策：聽取學生的決策意見，提出可行性方面質疑，幫助糾正不可行的決策結論。指導學生根據選型依據進行前端設備、傳輸設備和管理控制顯示設備選型。
③計劃：聽取學生的計劃報告，審定實施計劃，關注計劃中的預期成果及未來的自查項目，關注工作進度及重要節點，制定重要節點的進度檢查計劃。
④實施：組織學生領取視頻設備、線材，指導學生在智能樓宇綜合實訓臺上進行設備的安裝、接線與調試操作。對學生聯合調試中出現的問題，組織學生進行討論，并給予指導。同時對學生進行相關職業素質方面的教育。
⑤檢查：對學生安裝的視頻監控系統功能進行檢查與規范驗收。考查學生安裝調試視頻監控系統的能力，做好相應記錄。
⑥評價：學生寫出安裝調試報告；教師按項目技術指標進行評價；對施工記錄表與安裝調試報告進行評價；對學生出勤、學習態度、職業道德、團隊合作進行評價。
關鍵詞： 太陽能 智能建筑 應用研究
1.引言
太陽能是指直接投射到地球表面的太陽輻射能。在可再生的新能源中，太陽能是重要的部分。太陽能資源由于取之不盡、用之不竭，而且清潔無污染而最為引人注目，開發研究最多，應用也最廣，應當在智能建筑中將太陽能進行推廣和應用。
2.太陽能利用技術在建筑中的應用研究
2.1太陽能熱水系統
太陽能熱水系統技術是目前主動式太陽能利用中應用最廣泛的、產業化發展最迅速的領域，它可以為用戶提供熱水或采暖。太陽能熱水系統通常由太陽能集熱器、傳熱工質、貯熱水箱、補給水箱和連接管路等組成，如圖1。其工作過程是：在太陽輻照下，集熱器吸收太陽能并轉換成熱能傳遞給集熱器內的傳熱工質，傳熱工質受熱后通過自然循環方式將貯水箱中的水加熱，或者通過強迫循環（如泵循環）方式將集熱器中的熱能傳遞給貯水箱中的水。有些太陽能熱水系統還有輔助加熱裝置（如電熱器），保證整個系統在陰雨天或冬季光照強度弱時仍能正常使用，保證用戶使用熱水或采暖的要求。
2.2太陽能采暖系統
太陽能采暖系統是太陽能熱水系統的進一步發展，目前常見的太陽能采暖系統通常分為以下兩種。
2.2.1太陽墻采暖系統
太陽墻采暖系統核心組件是太陽墻板。太陽墻板是在鋼板或鋁板表面鍍上一層熱轉換效率達80%的高科技涂層，并經過特殊設計和加工處理制成的，能最大限度地將太陽能轉換成熱能。太陽墻板的表面有許多直徑大約1mm的小孔，允許外面空氣通過。其工作原理為室外新鮮空氣經太陽墻系統加熱后由送風機送入室內，置換室內污濁空氣，起到供暖和換氣的雙重功效。送風機產生負壓使室外空氣被壓入，室外空氣在流經過太陽墻板面小孔時被加熱，然后被加熱的熱空氣由供風管道傳入室內，墻內壁向外產生的熱散失可由介于太陽墻板和建筑物外墻之間的供風氣流回收，充分利用太陽墻板被陽光加熱的熱量。
2.2.2太陽能熱水輻射采暖系統
太陽能地板輻射采暖是一種將太陽能集熱器吸收的太陽能作為熱源，通過敷設于地板中的盤管加熱地面進行采暖的系統，該系統是以整個地面作為散熱面，傳熱方式以輻射散熱為主。當太陽能集熱器出口處水溫達到要求值時，啟動太陽能上水泵，熱水箱底部的水進入集熱器進行加熱，并將集熱器的熱水壓入水箱，水箱上部溫度高，下部溫度低，下部冷水再進入集熱器加熱，構成一個循環；當太陽能集熱器出口處水溫降到某一溫度值時，水泵停止工作，為防止反向循環及由此產生的集熱器的夜間熱損失，則需要一個止回閥；當蓄熱水箱的供水水溫達到供暖值時，可開啟供暖循環泵進行采暖循環。為了保證熱水箱供應熱水的不間斷性，在熱水箱內設有輔助加熱裝置。
2.3太陽能光伏發電系統
太陽能光伏發電系統主要由太陽能電池板、蓄電池組、充放電控制器、逆變器、防反充二極管及負載等部件構成，如圖2。
系統主要由太陽能電池方陣、聯網逆變器和控制器等三大部分構成。太陽能電池方陣在太陽光輻射下產生直流電，經聯網逆變器轉換為交流電，經由配電箱將電能一部分供家用電器使用，另一部分多余的電能饋入公共市電網；在晚上或陰雨天發電量不足時，由公共市電網向家庭用電設備供電。無論是由公共市電網向家庭用電設備供電還是將多余的電能饋入公共市電網，都要經過電表，計量向公共市電網“賣出”的電量和由公共市電網“買入”的電量，計算家庭每個月的電費。
2.4太陽能光熱轉換制冷系統
太陽能光熱轉換制冷，首先是將太陽能轉換成熱能（或機械能），再利用熱能（或機械能）作為外界的補償，使系統達到并維持所需的低溫。主要為太陽能吸收式制冷系統（消耗熱能）。
太陽能吸收式制冷就是利用太陽能集熱器提供吸收式制冷機循環所需要的熱源，保證吸收式制冷機正常運行，達到制冷的目的。太陽能吸收式制冷系統主要由太陽能集熱器、熱水箱、輔助加熱器、吸收式制冷機、冷卻塔、冷凍水箱等組成，其中吸收式制冷機包含發生器、吸收器、冷凝器和蒸發器，制冷劑/吸收劑在制冷機內通過汽化―冷凝―蒸發―吸收四個過程完成制冷目的。太陽能吸收式制冷包括兩大循環，即太陽能熱利用循環及吸收式制冷循環。
太陽能熱利用循環由太陽能集熱器、儲熱水箱、輔助加熱裝置等幾部分組成。太陽能集熱器吸收太陽能熱輻射，將熱水箱內的水加熱作為吸收式制冷機發生器的熱源，如果集熱器加熱后的水達不到水溫要求，通過輔助加熱裝置輔助進行加熱。
2.5太陽能固體吸附式除濕空調系統
太陽能除濕空調以具有吸濕性能的除濕劑為工作介質，通過除濕劑與空氣的直接接觸，從而實現對空氣的除濕處理過程，除濕器和再生器是除濕空調系統最重要的組成部件。
固體吸附式除濕裝置主要分為兩大類：一類是固定床式除濕器；另一類是轉輪除濕器。轉輪除濕器由于其運行、維護方便，與太陽能系統結合簡單，且可以實現連續除濕等優點而被作為除濕領域研究的重點。
基于太陽能再生的轉輪除濕獨立新風系統將獨立新風與除濕轉輪結合起來，直接利用太陽能作為除濕轉輪的再生能源。新風進入除濕轉輪進行除濕，同時升溫，將去濕升溫后的新風與排風進行進一步的濕熱交換，再經表冷器進行等濕降溫后送入空調房間，通過對表冷器進行控制可以調節送入房間新風的狀態，除濕轉輪由太陽能集熱器提供再生熱量。
熱回收轉輪都是用在末端組合式空調機組上的，以夏季制冷工況為例：轉輪回收回風的冷量給新風，使新風的溫度下降，達到初次處理的效果，從而減少了對新風處理的要求，達到了節能和節約運行成本的效果。
2.6太陽能照明系統
太陽光線相比其他能源具有清潔、安全、高效的特點，相同照度的條件下，太陽光帶入室內的熱量比絕大多數人工光源的發熱量都少。根據太陽光的利用方式，太陽光照明技術可以分為三種，第一種是直接利用方式，目前應用較多的是利用采光板反射太陽光將太陽光線引入室內；第二種是利用太陽光的光電轉換，將太陽光直接轉變成電能用于照明；第四種是利用光纖或導光管，將太陽光直接引到室內實現照明。
2.6.1太陽能采光板采光
采光板的內外表面比較光滑，易于陽光的反射；表面涂反射率較高的涂料，可以讓更多的光線進入室內。采光板的作用是利用較小的窗戶開口將室外及窗口附近的太陽光通過反射引入室內較深的區域。在通常條件下，直射輻射強度是散射輻射強度的4―7倍，采光板主要利用直射光線。室外直射輻射通過較小的上部窗戶開口被采光板反射到室內頂棚，經過頂棚的散射反射，均勻地照亮離窗口較遠處。在窗口面積不變的情況下，離窗口較遠的位置得到充分的照明，提高了室內采光的均勻度和視覺舒適度；上部開口的面積較小，雖然有反射輻射進入，但不會嚴重地增大室內的空調負荷；而且室外的采光板在一定程度上起到了外遮陽的作用，有利于提高窗戶附近的熱舒適性，減小空調負荷和直射眩光。
2.6.2太陽能導光管采光
導光管，顧名思義就是通過特殊的管道將太陽光線傳導至室內，它是一種健康、環保、無能耗的綠色照明，系統的使用壽命可達30年，且無需維護。與采光天窗和側窗相比，導光管照明效果不會因光線入射角的變化而改變，且照射面積大，出射光線均勻、無眩光、不會產生局部聚光現象，是太陽能光利用的一種有效方式。
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導光管系統主要由采光罩、導光管及漫射器三部分組件構成。通過室外的采光罩將天然光采集到系統內，光線穿過表面鍍有純銀材料的高反射導光管，使光線得到傳輸和強化，再經過室內的漫射裝置，將光線在室內均勻分布。
導光管可以安裝在建筑物屋頂或地表上，通過頂部采光的方式將太陽光線送到室內或者地下室中，代替或補充電能照明；導光管還可以安裝在建筑物外墻，通過側面采光的方式將太陽光線導入室內。
2.6.3太陽能光纖采光系統
太陽能光纖照明系統是通過聚光組件收集和匯聚太陽光，然后利用導光光纖將太陽光直接引入有照明需求的地方。太陽能光纖照明系統主要由自動跟蹤采光裝置、傳光纖和室內照明裝置三部分構成。
太陽能光纖照明系統的工作原理為：由光檢測器對陽光照射情況進行檢測及判斷，并將信號送至驅動電路，由驅動電路提供正、反轉驅動電流給驅動電機，再通過機械傳動機構帶動太陽光采光裝置轉動，實現跟蹤并使透鏡對準太陽。在對準太陽的情況下，由光耦合器在透鏡焦距附近獲取高密度光通量，然后經光纖傳輸供給特制照明裝置。
太陽能光纖照明技術最初僅用于產生特殊的照明效果（模擬閃爍的星光），如今不但廣泛應用于裝飾照明，而且被廣泛應用于局部效果照明、廣告牌照明、建筑物室外公共區域的引導性照明、室內外水下照明和建筑物輪廓及立面照明之中，并已經取得良好的照明效果。
3.結語
智能建筑作為目前建筑行業的發展方向，其節能效果非常突出，同時太陽能的節能效果優異，可明顯降低建筑能耗、減少污染物排放，因此將太陽能與智能建筑結合，建筑的節能減排效益將會更加顯著，應該大力進行推廣。太陽能與智能建筑結合后，太陽能可直接為智能建筑提供熱水、供暖、供電照明、空氣調節、制冷等功能，一旦太陽能與智能建筑相結合，就要考慮使用建筑智能化系統中的智能化技術對太陽能應用系統進行統一的綜合管理，將其納入到智能建筑的組成中，用建筑智能化技術將太陽能應用系統監視和控制起來，發揮出最大的節能環保效益。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑智能化項目設計施工組織工程質量控制投資
Abstract: with the development of science and technology, the intelligent building as an independent division component project, the construction project gradually become the indispensable part in, the vigorous development has become a new industry trends. But because the intelligence engineering has its inherent characteristics, and civil electrical and mechanical engineering design and construction requirements of the organization have obvious difference, so in engineering construction process has caused many contradictions and conflicts, to construction project left much regret. This paper briefly discusses the intelligent building to design and the requirements of the project construction organization, for everybody study reference.
Key words: the intelligent building project design and construction engineering quality control investment
中圖分類號：TU721 文獻標識碼：A文章編號：
隨著科技的不斷發展，建筑智能化作為獨立的分部分項工程，越來越廣泛地包含于建設項目中，基本上已經形成了一個新興的行業，盡管在運用中還存在這樣那樣的問題，但是相信在不久的將來，建筑智能化肯定將成為建設項目中不可缺少的重要組成部分。而要對智能化項目進行設計與施工組織，則須確立設計思想和設計內容，通過現代化手段嚴格進行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能領域的專業化思維，在智能建筑的設計、施工和管理方面才能取得不斷的發展和進步。
一、建筑智能化的研究背景
由于種種原因，目前我國的建筑智能化系統設計與施工過程中存在很多問題，相對于土木建筑工程的設計施工過程，建筑智能化不能適用通用的工程設計、管理及監督等工作內容，這就造成了設計與施工方面不能很好的結合，在很多情況下，導致了建筑智能化系統不能發揮其獨有的優勢，不能體現出應有的經濟效益。我國的建筑智能化已經發展了將近十幾個年頭，國家也頒布了推動建筑智能化發展的各項政策，了相關技術實施標準。國內企業也逐步開發了建筑智能產品，通過十幾年的積累，我國擁有了一定數量的建筑智能化專業從業人員。但是在發展過程中，仍存在項目智能化需求不合理，片面追求高標準，造成不必要的浪費等問題。不良的工程質量及驗收不規范使得智能化系統長期不能發揮應有的作用，而且建筑智能化系統的市場還不規范。現存問題總結起來主要有如下幾點：
設計不到位。系統集成智能化系統設計人員大多來自專業設計院，對智能化系統各子系統技術比較了解，對設備產品也比較熟悉。但這部分人員走出校門后未經建筑設計培訓，對建筑設計不夠了解，施工圖設計質量較差，經常出現設備位置與土建機電圖不配套甚至沖突、點網與管線布置混亂等一系列問題。
招標不到位，建筑智能化工程施工單位一般由招投標產生。由于招標公司大多缺乏智能化系統工程招投標的實踐和經驗，在招標文件的編制中套用土建機電施工招標格式，只要求投標單位描述施工組織、質量保證措施、施工進度安排、施工機械等內容，并按此作為技術標打分，未能體現智能化系統的專業特點。
施工不到位，總包單位往往將建筑智能化部分分包給專業施工單位，但由于工程進度、費用攤分、界面劃分、施工配合等問題，導致工程質量不如人意。
監理不到位，建設項目工程監理受建設單位委托，對工程施工質量承擔責任，現狀是工程監理單位普遍缺乏專業的智能化系統工程監理人員，往往由機電監理人員兼任，造成工程質量把關不嚴。
檢測不到位，主要原因是建設單位沒有意識到檢測的重要性；驗收不到位，質檢部門缺乏相應的專業人員。
面對如此多的問題，建筑行業應繼續研究探索項目設計及施工組織的合理化，只有項目設計及施工組織的統籌安排更加合理，才能保證建筑智能化更加順利的開展，確保建設項目智能化工程部分的質量與進度滿足要求。
二、建筑智能化對項目設計的基本要求
2.1、確立設計思想
中國老百姓喜歡買房子，而且喜歡一套接一套的買房子，開始的時候，房子面積增大了，空間增加了，但是最根本性的品質卻沒有任何變化，它仍然不能四季如春，不能恒溫恒濕，不能在全封閉的環境下有新鮮的空氣。根據目前我國住宅的現狀及發展趨勢來看，我國住宅建設必將進入一個快速提高生活質量的階段，必定會重視建筑智能化的進步。我們要充分認識和理解智能化的概念，是設計高品質建筑的前提和基礎。業主方，設計院，施工方是建筑行業的三大關聯體。業主方因為對智能化建筑的概念理解不夠充分，往往會忽略一些可以智能化的項目，而對于那些難以實現智能化的項目卻做出不切實際的要求，造成不必要的浪費。而目前很多設計單位則依靠以往的設計經驗和理念，忽略工程施工過程中的可操作性；或者由于對信息科技發展的前瞻性不足，將系統的功能設計設置的偏低。所以，在項目設計的安排上，首先要確立設計思想和設計理念，在即保證經濟效益的前提下，從業主的經濟實用性考慮，在確保工程總體成本控制在一定范圍的條件下，提供比較高質量的建筑工程設計，打下智能化建筑的重要基礎。
2.2、確定設計內容
建筑設計院和系統集成商是建筑智能化系統工程的主要設計單位，無論是設計單位還是集成商，其在從事智能化系統工程設計的過程中均存在各自的弱點，導致因設計的問題給建筑工程帶來了質量隱患。對于一般的建筑設計單位，其優勢專業主要集中于建筑專業、結構專業、給水排水專業、電氣專業及暖通專業等五個專業，其能從事建筑智能化系統設計的人員相對較少。設計單位要適應這樣一個暫時的建筑智能化系統設計人員短缺的現實情況，利用現有的人才，開展專業拓展學習，增加專業知識面，并學習國外的先進經驗，完善智能化設計。
建筑智能化包括如下幾個方面：綜合布線及計算機網絡系統工程、設備監控系統工程、安全防范系統工程、通信系統工程、燈光音響系統工程和智能卡系統工程等。建設項目在開始設計的時候，一定要確定設計的內容，要突出建筑的智能化標準。比如：樓宇自動化系統主要包括空調監控系統、冷凍站監控系統、熱力站監控系統、給排水監控系統、變配電監控系統、照明監控系統、安全防范監控系統、消防滅火報警監控系統、背景音樂系統和消防廣播系統等，在設計的時候，就需要重點考慮傳感元件，如溫度傳感器、相對濕度傳感器、壓力傳感器、電流電壓轉換器、液位檢測器、壓差器及水流開關的規格參數等。
三、項目施工組織的概念及作用
施工組織是研究工程建設統籌安排與系統管理客觀規律的一門學科，它針對施工組織的復雜性分門別類，對如何組織、計劃一項擬建工程的施工，尋求合理的組織和方法，也就是根據批準的建設計劃、設計文件(施工圖)和工程承包合同,對建筑安裝工程任務從開工到竣工交付使用,所進行的計劃、組織、控制等活動的統稱。建筑智能化的項目施工組織設計的主要任務就是根據建筑智能化產品的技術與經濟特點，結合建筑智能化系統先進技術的應用來實現工程設計要求及工程建設計劃，以提供各個階段的項目施工組織內容。我們通過對項目施工組織的編制工作，可以全面考慮工程實施過程中的各項條件及影響因素，利用有利條件擬定合理的施工方案，確定合理的施工順序、施工方法、勞動組織和技術經濟等組織措施，合理安排施工進度計劃。對人力，資金，材料等進行科學合理的安排，協調施工中各個單位、組織部門、各個工種的相互關系。可以把全過程的設計與施工，技術和經濟，施工企業的全部安排與具體工程的施工組織工作更緊密的聯系起來。
在現今的建設項目中，我們一般利用網絡圖來進行施工管理。網絡圖可以反映出組成計劃任務的各項活動之間的相互關系。在施工管理過程中進行網絡分析和計算求得工期，資源與成本的綜合優化方案在計劃的執行過程中通過信息反饋進行監督和控制管理，可以保證預定計劃目標的實現。網絡圖由活動、事項等內容組成，主要的過程有確定作業時間、工序時差、工序的最早開工時間、關鍵線路等，這樣的施工管理方法目標是在最短的時間內完成對施工時間和施工成本的計算，然后根據計算結果來監督和控制施工管理，這是目前較為普及有效的施工管理辦法。對于智能化專業施工，由于處在施工階段的末端，則應在網絡圖管理中注意與其他專業環節的時間穿插，合理利用時差及自由時間，爭取工作面，以便保證施工質量并壓縮工期。
現代建筑物應有高效舒適的居住環境，智能建筑作為國際化的建筑形式，必須要適應信息化社會的標準和要求，在其發展的同時，作為建筑企業，其施工組織必須要利用現代化的手段來優化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得發展和進步。
四、結束語
由于種種原因，多年來，建筑智能化系統工程質量不盡如人意，存在較多的問題，牽涉到方方面面，主要是行業主管部門、建設單位、設計單位、施工圖審查單位、招標單位、施工單位、設備材料供應單位、監理單位、檢測單位、質量管理部門等。提高建筑智能化系統工程質量是大家的共同責任，特別是行業企業、從業人員、專家等。只要各相關單位共同努力，為提高行業信譽，提高工程質量盡一份力，必將迎來我國建筑智能化發展的美好春天。
【參考文獻】[1]《建筑智能化概論》苗月季等，中國水利水電出版社
[2] 《建筑智能化施工》鐘吉湘等，國防工業出版社
本文根據木材大廈中央空調各系統的控制要求，采用分布式控制系統（集散型），對中央空調各設備的現場監控系統進行設計。對DDC控制器進行選型，繪制接線圖。再采用WebCTRL樓宇自控系統為控制平臺，對各現場監控系統進行網絡搭建和系統集成。通過使用ALC產品完成了監控任務。
關鍵詞：分布式控制 奧萊斯 樓宇自控
中圖分類號： S611 文獻標識碼： A
引言
隨著時代的變遷，樓宇自動化系統已成為智能建筑不可缺少的一部分，在建筑物內的能源使用、環境進行監測、控制等方面，都能提供一個既安全可靠，又節約能源，而且舒適宜人的工作或居住環境。樓宇自動化系統自上世紀70年代以來在技術領域方面不斷發展，至今已經歷四個階段。第一代：CCMS中央監控系統(20世紀70年代產品) ；第二代：DCS集散控制系統(20世紀80年代產品)； 第三代：開放式集散系統(20世紀90年代產品)；在如今的21世紀，隨著建筑設備自動化系統采用Web技術，逐漸產生了第四代：網絡集成系統。并已廣泛應用于項目當中。
其中，以西直門北大街42號的北京木材貿易大廈為例，對重點研究的空調自動控制方面（新風系統）進行方案設計。
1.1 工程概況
北京木材大廈新樓位于西直門北大街，建筑為地下二層，地上九層，機房放在地下二層，有辦公區、會客廳、電梯廳、空調機房、網絡間、電話機房、地下車庫、配電區、鍋爐房設備用房等多功能建筑。
1.2 監控對象
監控對象： 新風機組 6臺 二～七層
1.3 監控方案論證
一、樓宇自動化系統簡介
樓宇自動化系統也叫建筑設備自動化系統(BuidingAutomationSystem簡稱BAS)，是智能建筑不可缺少的一部分，其任務是對建筑物內的能源使用、環境、安全設施進行監測、控制等，以提供一個既安全可靠，又節約能源，而且舒適宜人的工作或居住環境。
二、樓宇自動化系統設備的特點和方案確定
隨著電子技術、計算機技術、通信技術、控制理論的不斷發展，計算機控制技術分為集中式、集中控制的分級分布式、分散控制的分級分布式（集散型）等。
集中式常用于小型和被控設備比較集中的較小型系統，僅設一臺微處理機，不設分站，組成單機多回路系統，由微處理機直接對現場的多種設備進行控制、測量及監視。
集中控制的分級分布式常用于中型系統及被控設備布局較為分散的較小型系統，操作權集中在中央，由中央控制室設微機（CPU），控制所屬設備按時間程序進行啟停，按參數進行能量調節，完成顯示、記錄、生成報表等功能；分站不設CPU，僅完成數據采集、指令轉換及傳遞功能。
分散控制的分級分布式又稱集散型控制，常用于大型、較大型系統，其監控范圍大、設備數量多、監控狀態與參數的類型、數量多且分散。在控制系統方案的選取上，宜堅持“分散控制、集中管理”的原則，即利用DDC對被控對象實施“分散控制”，通過中央監控計算機對被控對象實施統一管理。中央監控計算機擔負著系統集中監視、管理、系統生成及診斷等監控與管理的職能。
北京木材大廈新樓是辦公為主的建筑物，樓內設備多且控制要求復雜，樓內設備應該實施“分散控制，集中管理”。分布在現場被控設備處的微型計算機控制裝置(DDC)完成被控設備的實時檢測和控制任務，克服了計算機集中控制帶來的危險性高度集中的不足和常規儀表控制功能單一的局限性，提高了管理質量、節省了人力。不但適應了設備分布廣和各設備相對獨立的控制要求，而且還減少了初次投資，系統擴展也易于實現。
綜上所述，北京木材大廈新樓監控方案適宜采用集散式控制系統。
2. 北京木材大廈新樓中央空調設備現場監控設計
2.1新風機組現場監控設計
圖2-1 新風機組監控原理圖
（1）監控內容：
1）送風溫度監測
2）送風濕度監測
3）送風機啟停控制、運行狀態、故障報警、手自動轉換
4）送風機壓差開關監測
5）加濕閥控制
6）冷熱盤管水閥調節
7）防凍監測
8）過濾器堵塞報警
9）新風閥監測/控制
（2）監控功能：
1）溫度傳感器取采集到的送風溫度，把信號傳入DDC。
2）濕度傳感器取采集到的送風濕度，把信號傳入DDC。
3）對送風機故障，狀態，手自動轉換進行監測，通過電控柜，再將信號傳入DDC。通過DDC控制送風機的啟停。
4）壓差開關將會監查送風機的狀況，若風機過濾網灰塵逐漸增多，送風機兩側的壓差逐漸增大，當達到某一數值后輸出報警信號，以催促維護人員清洗過濾網。
5）根據房間濕度與濕度設定值進行比較，經過PID調節加濕閥，使濕度滿足設定要求。
6）根據設置在送風風管上的溫/濕度傳感器所測的送風溫/濕度與設定值比較，通過PID作用調節閥的開度來控制冷/熱水管回水流量和加濕器開關，以達到恒溫恒濕的目的。
7）防凍開關防止盤管溫度太低，起保護作用，當盤管溫度過低時，發出報警信號，并且關閉風機和風閥，同時打開冷熱水調節閥。
8）主要監測過濾器是否出現堵塞現象，通過壓差控制器監測過濾器狀態，將信號傳入DDC，提醒清理過濾器。
9）根據房間溫度與溫度設定值進行比較，經過PID調節水閥開度，使得實際溫度達到設定值。
新風機組監控點表見下表2-1。
表2-1新風機組監控點表
3中央空調網絡化控制系統的設計
木材大廈的自控系統采用美國ALC公司推出的樓宇自控系統產品---WebCTRL系統的平臺進行設計，用Sitebuilder進行系統搭建數據庫。如下對Webctrl系統做一個簡單介紹。
3.1 Webctrl樓宇自控系統
3.1.1系統集成能力
系統結構為WEB 結構：即系統采用Bowser/Server 和 Internet 相結合的方式，以WebServer為中心對各弱電子系統進行集中的管理，可集成管理空調、給排水、發電機、電梯、照明、機房、消防、安保、門禁、停車場等系統。進而與辦公自動化系統、酒店管理系統集成。
整個系統的通訊協議均采用標準的開放式通訊協議：在上位網絡層采用BACnet-TCP/IP通訊協議，保證了與其它系統的有效通訊。在控制網絡層，同樣采用BACnet 標準開放式通訊協議，應此可以和各家弱電子系統在控制網絡層進行無縫集成。
3.1.2 圖形化操作功能
WebCTRL 是功能強大的圖形化操作系統，使管理所有的設備異常輕松。不出房門僅僅點擊鼠標就可瀏覽本地或遠程的房間、樓層、大樓甚至整個樓群。通過動態的、具有色彩標記的圖形組成的直觀的圖形界面，能簡捷、快速地反映房間舒適程度和設備運行狀態。
WebCTRL對設備的操作極其簡單。采用定制的圖形表示樓宇的構成和子系統，如空氣調節、集中采暖、電力、照明、保安等，通過點擊按鈕可瀏覽任意建筑或子系統的細節。色彩被創造性地用來實現更先進的功能，局部的或整體的設定值調整非常直觀。WebCTRL的時間表設定被公認為是業內最好的，可進行靈活的時間設定，可以在幾秒鐘內對一個區域或區域群，一個設備或多個設備進行設定。見下圖3-1 WebCTRL系統結構圖。
圖3-1 WebCTRL系統結構圖
3.1.3 圖形化編程工具EIKON
EIKON是行業內最先進的圖形化編程工具。通過點擊按鈕，就能構造復雜的控制算法、診斷故障、通過實時或模擬的運行參數來檢驗控制程序的性能。EIKON并不采用逐行的深奧的計算機代碼，所以控制程序很容易理解。
EIKON能提供復雜的編程功能，使樓宇系統的操作更簡單。通過EIKON可以對控制算法進行模擬或實時的顯示和檢測，以確保對昂貴的機械設備和用戶環境進行精確的控制，同時使診斷和解決故障更加簡單。EIKON界面 如下圖3-2。
圖3-2EIKON界面
3.2 硬件產品
（1）網絡路由器LGELGE是基于微處理器的高性能網絡路由器，用于M系列、S系列、UNI、WebPRTL系列控制器與以太網通訊。LGRM-E基于10Base-T以太網，負責所在控制器子網下的控制器、其它網絡路由器及其下面所在控制器子網下的控制器、服務器上運行的上位機軟件WebCTRL Server之間傳送信息。網絡路由器LGE見下圖3-3。
圖3-3 網絡路由器LGE
（2）ME/M/Mnx 系列控制器它是適合多設備控制的現場控制器。是ALC公司WebCTRL系統的一部分, 系統還包括SE-系列和ZN-系列控制器。ME/M/Mnx系列控制器結構堅固、具獨立運作能力，采用BACnet 通訊協議，在弧網156K 波特的網絡上通訊，性能卓越。應用于多設備控制場合中十分理想。ME-line及M-line具備可擴展性，做為主板使用，可支持不可點數的擴充板，進行控制點擴充。Mnx-lines不具備擴展性。不可接擴充板。Mecpu見下圖3-4。
圖3-4MEcpu(ME-lines中的一個產品)
（3）SE系列現場控制器SE系列獨立控制器適合單一設備控制，為單設備應用場合提供高度的可靠性，超強的設計使控制器能經受各種環境條件。它支持控制程序遠程下載，控制程序可使用圖形化程序編譯軟件進行程序編譯。SE6104見下圖3-5。
圖3-5SE6104(SE-lines中的一個產品)
3.3搭建控制網絡
利用軟件SiteBuilder創建數據庫，搭建出相應的控制網絡。如圖3-6。
圖3-6 中央空調的控制網絡
3.4 WEBCTRL 系統硬件的安裝接線
北京木材大廈新樓的主要控制硬件的接線方式， DDC接線圖、LGE接線圖
見下圖3-2、圖3-3。
圖3-2 新風機組DDC接線圖
圖3-3 LGE接線圖
4.1控制器的選型
美國奧萊斯產品比較適用于本項目。它的優勢如下：1.結合高新IT技術，成就全功能互聯網平臺運作2.系統支持多操作系統軟件及數據格式3.具同時多通訊協議支持4.采用上位機資料共享接口5.開放標準的集成平臺6.最佳化的能源管理7.精確可靠的控制實現等等。除此之外美國奧萊斯產品的價格也比較合理。所以本項目采用奧萊斯產品的自控元件。
4.1.2 S系列現場控制器
S系列控制器適合單一設備控制，該系統還包括M系列（多設備應用）和U系列（單元系統應用）控制器。S系列獨立控制器為單設備應用場合提供高度的可靠性，超強的設計使控制器能經受各種環境條件，甚至屋頂安裝。S系列控制器采用156K波特ARCNET之上的BACnet通訊標準以保證超強的性能。由于采用了32位微處理器技術、通用的輸入、數字和模擬的輸出，S系列控制器能很好地滿足各種類型的單設備控制場合。
根據本項目特點，北京木材大廈系統中新風機組需要的AI輸入點12個、DI輸入點36個、AO輸入點6個、DO輸入點12個！共計72個點。參照附錄中產品參數選型表對多設備現場控制器進行選型。見下表4-1。
表4-1 新風機組DDC選型
結論
通過對木材大廈的實際情況分析，在眾多的網絡結構中選用了集散式控制，并采用了ALC推出的樓宇自控系統---WebCTRL系統的平臺進行設計。根據本項目的控制要求，確定了系統監控內容，提供了詳細的控制點表，分析了控制原理，對中央空調自控元件及軟硬件做了選型，并對空調新風系統進行了集成設計。
本自控方案符合空調專業的自控要求，設計結果具有一定的可實施性，對中央空調全系統的自動控制和節能運行，具有一定的借鑒價值。
參考文獻
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關鍵詞：物業管理、國內企業、發展趨勢
Property Management Development Trend in State-owned Enterprises
XUE Shao-fei
(Examing & Repair Company of Shanxi Electric Power Company ,Taiyuan 030032,China)
Abstract: Property management is a sunrise industry and has wide development prospect in state-owned enterprises. This paper simply explains the concepts of "property" and "property management", and mainly states the property management differences between state-owned enterprises and the traditional real estate managementfrom three aspects of management system, management content & management mechanism. Property management development trend & the problems facing the intelligent property management are also analyzed in this paper . Key words: property management;domestic enterprise ; development trend
中圖分類號：F276.1
正文：物業管理在國內尚屬朝陽產業，在國有企業中發展前景廣闊，但在相關法律法規方面還處于一個逐步健全完善期。
眾所周知，國有企業是國家經濟發展的命脈，物業管理在國內處于一個高速的發展階段。同時，物業管理作為國有企業的重要的組成部分，它的作用和意義是非常大的。
“物業”原是廣東，香港，澳門地區人們對單元性房地產的稱謂。在英語國家，物業可譯為estate或者property，指的是財產，資產或者房地產等是一個較為廣義的范疇。在現實意義中，物業是指正在使用中和已經可以投入使用的各類建筑物及附屬設備，配套設施，相關場地等組成的單宗房地產既依托于該實體上的權益。物業管理是指業主通過選聘物業服務企業由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修，養護，管理和維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
一、 物業管理與國有企業中傳統房地產管理的區別
1、管理體制不同
國有企業中傳統的房地產管理是由政府、企事業單位的房管部門采用行政手段進行福利性的封閉管理。物業管理是市場經濟管理模式下的經營性的管理，它所提供的是有償服務。
2、管理內容不同
國有企業中傳統房管部門主要承擔房屋及設備的維修和養護，管理內容單一。物業管理則是對房屋及其附屬的設備設施、清潔、綠化、治安、車輛、消防等實行全方位、多功能、綜合性經營管理與服務，內容十分豐富廣泛。
3、管理機制不同
國有企業中傳統的房地產管理部門與用戶之間的關系是管理與被管理的關系。物業管理則是產權人和使用人通過市場來選聘物業服務公司，雙方在完全平等的原則下，通過雙向選擇簽訂合同，明確各自的權力、義務；物業服務公司與產權人和使用人之間的關系是委托與被委托、服務與被服務的關系。
二、物業管理在國有企業中的發展趨勢
隨著國有企業在規模和效益上的發展壯大，促使智能物業的蓬勃發展，這就是物業管理在國有企業中的發展趨勢，這樣就會大大提高人們的工作效率和生活質量。從這些方面來說，物業管理的發展趨勢主要就是智能物業。然而，一個非常嚴峻的現實問題也隨之出現：我國目前尚缺乏從事智能物業設計、施工、管理和維修的技術人員，培養一大批高素質的智能物業管理人才已經刻不容緩。
其實：智能物業只是國有企業物業管理方面的主要發展趨勢，除此以外還有以下幾個趨勢：
1、在國有企業中物業管理的服務方面，需求及發展空間將繼續擴大。
2、在國有企業中物業管理的質量方面，劣質及非專業的物業管理公司將繼續被優質專業的物業管理公司取代。
3、在國有企業中物業管理人士方面，專業物業管理市場的業內人士將加強與國內相關政府部門進行溝通。
4、在國有企業中物業管理方式方面，托管式的物業管理服務逐漸取代顧問式的物業管理服務。
5、在國有企業中物業管理資質方面，專業級合格資質的維修保養承辦商將快速進入物業管理市場。
三、物業企業在國有企業智能物業管理中面臨的問題
1、智能物業管理企業在信息時代享有的機遇：有助于提高物業管理企業的知名度;有助于提高物業管理企業的專業形象;有助于提高整體服務水平。
2、智能物業在建設與管理中存在的問題：整體水平不高；設計質量低；施工規范與驗收標準不全；重建筑輕管理；專業技術人員配置欠缺。
3、發展我國智能化物業管理的對策：優化智能化系統物業管理的思路是化被動為主動、變無序為有序；操作的規范化是高效率的基本保證；加強智能建筑物業管理的發展性；在全國質量管理的觀點指導下進行全程管理。
結束語：智能化物業管理在國有企業的發展趨勢，不僅已經成為一個國有企業經濟實力的體現，而且也成為一個國有企業科技水平的綜合標志之一，必將在國有企業中發揮它的巨大作用。
參考文獻：
【1】2007年國務院頒發《物業管理條例》
【關鍵詞】智能家居；物聯網；GPRS；ARM；Zigbee
Abstract：This article use the ARM platform and GPRS technologies to achieve the remote monitoring and control household，use Zigbee wireless communication technology and the CC2430 chip to achieve the constitution of the family internal LAN，use AT89C51 single-chip microcomputer to control the node control chip and the control mode for the corresponding interrupt control.The central controller ARM，GPRS module，Zigbee module through serial communication between way realization，so that make the whole system combined into as a whole.Through the control system，users can control of household equipments and obtain various data of household using the Internet or mobile at any time.
Key Words：Smart Home；The Internet of Things；GPRS；ARM；Zigbee
1.引言
2009年1月，IBM公司提出了“智慧地球”的理念；2009年8月，總理在中科院無錫高新微納傳感網工程技術研發中心考察時，提出了“感知中國”的目標[1]。物聯網是以感知為核心的物物互聯，從技術角度又稱為傳感網。物聯網將成為繼計算機、互聯網和通信網絡之后的信息產業第三次浪潮[2]。
隨著科學技術的迅猛發展，世界迎來了信息化時代。現如今，可以把信息技術、自動控制技術和計算機技術結合起來應用于建筑及住宅，于是出現了智能建筑及住宅。
2.智能家居的概述
智能家居概念的起源很早，但一直未有具體的建筑案例出現，直到1984年美國聯合科技公司（United Techno1ogies Building System）將建筑設備信息化、整合化概念應用于美國康乃迪克州（Conneticut）哈特佛市（Hartford）的City Place Building時，才出現了首棟的“智能型建筑”，從此揭開了全世界爭相建造智能家居的序幕[3]。
隨著互聯網的發展，尤其是無線網絡的出現和發展，智能家居逐步進入網絡化時代。它能提供照明控制、遠程家電控制、安防報警、室內外遙控、自動窗簾、可編程定時控制等多種功能和手段，使人們的生活更加安全、舒適和便捷。
3.系統總體方案
3.1 系統總體結構及主要功能
系統主要由家庭智能控制模塊、圖像處理單元、ARM中央控制平臺、Zigbee無線傳輸模塊[4]、GPRS無線通信模塊和因特網通信等部分組成，其總體結構簡圖如圖1所示。
其中家庭智能控制模塊主要包括智能安防報警模塊、智能照明控制模塊及空調遠程控制模塊。各控制模塊通過Zigbee模塊與ARM中央控制平臺實現連接，組成一個星形家庭智能控制網絡。同時，ARM中央控制平臺可連接一個USB攝像頭，實現對家庭環境的實時監控[5]。ARM中央控制平臺通過GPRS和因特網實現與外部的連接，用戶出門在外也可以隨時隨地的通過互聯網或者手機對智能家居進行控制。
3.2 系統硬件架構
中央控制器采用了ARM920T S3C2400作為主控芯片，S3C2400內部集成的TFT/STN LCD觸摸屏控制器主要用于傳輸顯示數據和產生控制信號，支持屏幕水平和垂直滾動顯示。該LCD接口利用S3C2440內部集成的LCD控制器，可直接和大多數TFT液晶顯示屏直接相連，通過IIC接口利用IIC總線可以控制液晶顯示屏的背光、對比度等，從而實現了人機交換界面的建立[6]。
Flash存儲芯片可通過接口總線直接與S3C2400相連，用戶可以在其內部存放系統啟動代碼、根文件系統及內核代碼，從而形成隨機存儲器，用戶可在Flash上執行啟動代碼，在SDRAM上執行主程序。系統硬件電路框圖中與中央控制器相連的CC2430芯片為Zigbee無線傳輸芯片，負責傳感器節點、控制器終端節點以及中央控制器的各種數據信息的接收和傳輸。
3.3 系統軟件架構
系統主程序主要運用C語言編寫，結合一些主要函數來實現各個模塊對應的功能，如系統主程序的初始化、系統設置等。主程序主要由各子程序組成，包括Zigbee無線通信程序、GPRS無線通信程序、各終端模塊控制程序等[7]。系統主程序流程圖如圖3所示。
4.各部分功能及構成
4.1 智能安防報警模塊
此模塊的作用是通過煙霧傳感器對室內氣體進行實時監測，若有異常則向中央控制器CC2430發送數據信息，以短信的形式向用戶手機發送警報，從而起到安防的作用[8]。
煙霧傳感器可以有效地檢測環境中可燃氣體或有毒氣體的濃度，對家居中的安全隱患進行檢測，從而防止火災或事故的發生。針對家用可燃性氣體如液化氣或天然氣等氣體的檢測，選擇采用TGS813氣敏傳感器，TGS813傳感器外觀如圖4所示。
4.2 智能照明控制模塊
照明控制器采用AT89C51單片機做為控制芯片，與CC2430采用串口異步通信的方式進行信息的傳遞。模塊結構框圖如圖5所示。
此部分主要由延時選擇電路、光照檢測電路、熱釋電傳感器及處理電路、單片機系統和輸出控制電路組成。工作時，光照檢測電路和熱釋電紅外線傳感器采集光照強弱、室內是否有人等信息傳輸到單片機，單片機根據信息通過輸出控制電路對照明設備進行開關操作，從而實現智能照明控制，達到節能的目的。并且，和空調控制器類似，本模塊中Zigbee通信模塊CC2430收發模塊終端通過串口通信方式與照明系統控制器相連，從而用戶用手機即可控制照明控制系統實現各種控制命令[9]。
照明控制模塊選擇AT89C51單片機作為終端控制，其系統硬件電路如圖6所示。當外界環境光照強時，光敏電阻R13阻值較小則A點電平較低；當外界環境光照弱時，光敏電阻R13阻值較大，則A點電平較高，將此電平送到單片機，由程序控制是否實現照明。
4.3 空調遠程控制模塊
此模塊設計使用Zigbee通信模塊CC2430通過串口通信方式與空調控制器相連，從而用戶可以直接用手機即可控制空調主機實現各種控制。例如，在炎熱的夏季，在回家之前提前半小時用手機遙控開啟空調系統，使得到家后室溫涼爽。
在當今空調品牌中，大部分都采用的HBS總線，因為一般的智能家居控制系統和HBS總線不兼容，所以想把空調加入到智能家居控制系統中需要通過單片機和HBS通信模塊MM1192芯片連接從而實現智能家居對空調的控制[10]。
MM1192是由日本的MITSUMIG公司研發的專為HBS總線控制模塊設計的一種解碼譯碼芯片，其自身帶有編碼和解碼電路，可與單片機直接相連。在設計單片機I/O控制口時，令P1口作為各種控制按鍵的控制口，不同的按鍵對應不同的控制功能，具體分為：開機、高溫、低溫、除濕、送風、制冷、加熱、關機。控制狀態的顯示輸出可利用P2口進行連接，當前的命令也可通過八個不同的LED發光二級管顯示。
5.小結
使用ARM S3C2440和ARM-Linux系統構成系統的中央控制平臺，實現對家居各種信息的檢測和控制；利用無線短距離Zigbee通信模塊建立家庭內部局域網絡，實現中央控制平臺與各職能控制器終端的無線通信；利用GPRS模塊實現了對職能家居的遠程監控，使用戶無論何時何地都能通過手機了解家中的情況，并且對家電設備進行控制。
參考文獻
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論文關鍵詞： 思維方式;包豪斯;市場的需要;教育資源;課程設置
論文摘要：本文針對我國藝術設計教育落后于現代設計的實踐，不能適應市場需要的問題，提出了樹立全新思維，整合教育資源，充實教學內容，整合課程設置等解決問題的思路。
高等教育，歷來就是出人(培養社會需要人才)、出理論(總結和建立專業理論體系)的地方，高等藝術設計教育也不例外。現代設計的實踐，要求藝術與設計教育積極回應社會的這一要求，盡快建立起，適合中國傳統文化與現代科學技術相結合的藝術設計教育體系。
一、轉變思維方式
教育體系的改革主要是思維方式的改革。不論是教授者還是被教授者，其思維都要進入信息時代，以全球化的眼光去選擇知識。教育改革不但要有新的知識內容，還要有新的知識傳授形式;具體地說，就是從“內容”到“形式”必須體現社會化、信息化、智慧化、創意化。對于設計院校的教師和學生來說需要塑造的不是形式，而是思想。中國當前的藝術設計教育存在的問題很多，但本質是思維方式的問題。我們總是用過去的眼光和方式來解決當前的問題。這種教育對于我們民族的長遠發展毫無益處。
1.包豪斯的經驗
20世紀以來，包豪斯幾乎成了現代藝術設計教育成功的代名詞。包豪斯的實際影響，以及它所具有的廣泛積極指導意義，早已經超出了它本身的工作效果和教育成就。那么是什么使包豪斯能夠取得如此之大的成就呢?簡而言之，就是思維方式的根本轉變。包豪斯的出現，是現代工業與藝術走向結合的必然結果，它是現代建筑史、工業設計史和藝術史、藝術設計教育史上最重要的里程碑。包豪斯的成功為我們提供了許多值得學習和借鑒的經驗，其中最重要的一條就是:緊隨社會進步，不斷更新觀念，積極創立新思維。
2 .市場的需要
任何改革，當然也包括教育改革在內，都是對不適應新形勢的舊體制的改造，從而建立適應新形勢的新體制。改造舊體制，建立新體制，首先就需要思維方式的轉變，沒有這個思維方式的根本性轉變，就不可能建立起與新形勢相適應的新體制。對藝術與設計教育而言，轉變思維方式，更是刻不容緩。這是市場的需要，也就是說，客觀形勢逼迫藝術設計教育必須轉變思維方式。
據調查，有些學校的教學內容(共同基礎課除外)幾乎十年沒有變動。令人可畏的是將落后時代的觀點向今天的學生傳授。某大學工業設計系教師向考察的日本設計教育專家提出“設計時是先考慮功能還是考慮形式。”回答是“哪個都不是。首先要考慮能賣出去的設計。”在以營銷為目的進行設計的今天，同十年前供小于求相比發生了根本的變化。功能決定形式的時代已經結束。大多數產品由于電子技術的導入，產品的功能是通過電子元件得到了解決。造型設計是如何體現功能的呢?美國大學教授的教學內容每年都不一樣。日本千葉大學工學部?工業意匠學科?人間工學的教授們提出:“設計師不僅考慮設計的硬件問題，更應該考慮設計的軟件問題”。日本各大學的教育理念中常提到的一句英文是“communication”意為“通信、傳達、交換、交流、傳意”。師生之間的交流，學科之間的交流，學校與社會之間的交流、國際之間的交流等對于信息社會的今天是極有含義的概念。
二、整合教育資源
1.中國傳統文化、古典文學與藝術應該成為教學的重要內容
藝術設計，歸根到底是通過藝術與科學共同的合成手段，創造著人們的全新生活，在這全新生活里，體現的就是一種文化。世界著名建筑設計大師貝聿銘，因為有著深厚的中華民族文化的底蘊，所以才能在世界上取得今天的可圈可點的藝術設計成果;靳埭強、韓美林等人，如果沒有中國傳統文化的功底，也決不可在申奧會徽的竟標中，一舉奪魁。
那么，究竟應該采取什么樣的教學方法，使學生在接受完整的藝術設計專業教育的同時，得到良好的傳統文化、古典文學與藝術的熏陶呢?這里提出三種可資借鑒的方法，供大家討論。
第一種方法，可以在每學期，規定出若干的專題講座，系統地、概論式地對易學文化、老莊哲學思想、中國古典文學中的詩、詞、曲、賦等，進行專題講座。這種專題講座，要有知識性、趣味性、針對性。
第二種方法，可以不定期舉行學術報告會，就某一課題，或者某一方面內容，進行學術討論。
第三種方法，可以由任課教師，在學習的不同階段，根據實際情況，召集學生進行討論，使學生在接受一種新知識后，有機會反芻消化，并且有機會通過討論，產生一些新奇的藝術或設計靈感。
2.現代科技成果應該反映和促進藝術設計教育水平的提高
信息社會，高新技術在層出不窮的涌現，譬如電子藝術、新媒體藝術的發展，正在沖擊著傳統藝術的載體;材料科學的進步，納米技術的廣泛應用，正在促使產品的加速更新換代;建筑科技的發展，也正在使智能建筑、生態建筑走人們的生活，等等這些，逼得我們應顧不暇。站在時代前沿的教育，不可能、也不應該再去傳授手工藝時代的技法。至于那些已經變成歷史知識科技成果，我們可以把它們放到藝術史，或者設計史里面去講，也可以作為常識性知識講授，但不必作為學生必須掌握的重點。
三、充實教學內容，整合課程設置
第一，承認藝術設計學科的相通性，加大共同性專業課程設置和教學內容。產品設計(包括建筑、工業等等)、平面設計、環境設計、裝置設計等等，在藝術設計這個大概念下，大范疇里，它們之間的總體共同性，遠遠大于個體差異性，從理論上講，它們之間的個體差異性，更多的體現在它們各自的不同工藝上，而這又是它們各自學科研究和解決的問題。所以，加大共同性課程的設置，是十分必要的，也是培養高素質藝術設計人才必須的。這種加大，不但要有廣度，而必須要有相當的深度。這種模式，可以使學生在學校受到更加完整的藝術設計專業教育，同時也能夠大大提高學生的綜合專業素質。表現了明顯的市場取向意識。
第二，在共同專業教育的基礎上，允許學生自由選擇各自深化的專業。在接受比較全面、完整的藝術設計學科教育基礎上，由學生自己根據各自的喜好選擇不同的專業課程，進行更深入的學習。不必事先劃定更細的專業界限。此種方法，有利于學生全面掌握藝術設計專業總體知識，也有利于學生走向社會后的就業選擇。
第三，增加中國傳統文化、古典文學與藝術教學內容。中國傳統文化、古典文學與藝術，應該說，在某種意義上，是保證設計師創造力的必不可少的功底，我們應該在現代設計教育上有所充分的體現，增設這方面的課程，加大這方面的教學力度。
第四，在學習和掌握傳統藝術設計知識的同時，應該提高對新媒體這個藝術設計載體的認識。這就是說，要積極學習和掌握新的科學技術，能夠使學生熟練運用高新技術工具和表現手法。我們的藝術設計與市場結合的那么緊，與工業化結合的那么緊，這本身就要求我們的現代設計教育，把最新的科技成果直接應用于教學實踐中來。這方面，一要提高認識，二要加大投入，三要全面推廣。
第五，加大材料科學的教學力度。對于現代設計來說，材料的掌握和熟練運用，是必不可少的。這一點在產品設計上表現得更為突出。譬如建筑設計，沒有對新材料的認識和熟練運用，就不可能設計出集藝術與科學一體的優秀作品來。信息時代，材料科學發展很快，一個面向未來的設計師，必須及時的掌握它的變化，熟練運用它的優越性能。
第六，加大實踐課程的內容、方式和課時。現在我們過于強調“學院化”教學，在教學實際中，常常把實踐，或者叫實習，當成兒戲，流于形式化。教的不認真，學的很馬虎，根本起不到提高學生實際操作能力和增強理論教學知識的效果，這幾乎成了中國內地學校的通病。事實上，這種必要的實踐課程，對藝術設計這門具有較強應用性質的學科，是非常必要的。前面已經討論過，這種實踐課程，今后可以走與企業和社會聯合的路子，使學生有針對性的做，而且做出的東西就叫它成為產品，進而成為市場上的商品。這是一種主動的實踐教學方式，可以從根本上改變過去被動實踐教學帶來的不良因果。
四、總結
綜上所述，現代設計教育可以成為藝術設計的制約因素，也可以成為藝術設計的促進力量。這一點，完全取決于我們的教育模式、教育體系是否適應時代的要求，取決于我們的藝術設計教育工作者，是否能夠及時樹立全新思維，整合教育資源，建立適應時代需要的教育體系。
參考文獻
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5 沈祝華. 《設計策劃》第56-58頁. 山東美術出版社