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關鍵詞：互聯網 互聯網經濟 物流 物流發展方
一、引言
互聯網經濟在近些年來獲得飛速的發展，目前已經成為了我國經濟結構的重要組成部分。同時，在我國網商的共同促進下，網商購物成為當前消費的重要方式，其中，物流方式就直接影響了互聯網經濟的發展形式。物流行業的發展也成為我國經濟發展的重要產業，互聯網經濟對于物流發展也產生了重要影響。本文主要分析了當前互聯網經濟對物流行業的影響，并結合當前物流發展現狀提出了未來的發展趨勢，從而能夠指導我國物流行業的發展。
二、互聯網經濟對中國物流發展影響分析
互聯網經濟的快速發展對中國物流發展產生了重要影響，其中，互聯網經濟對于物流發展存在有利機會，也存在一定限制作用，具體消極作用分析如下：
（一）降低物流利潤空間
互聯網經濟利用先進通訊手段，大幅壓低信息成通過大量數據的有效傳遞，實現了商品價格透明最大程度抑制信息不對稱。在互聯網經濟時代，各個物流企業所提供的服務沒有本質的區別，這就造成一定程度上的價格透明化的特征，物流企業也無法通過單價來獲得利潤的增加。
（二）客戶要求高
由于在互聯網經濟背景下能夠充分發揮網絡資源優勢，客戶能夠方便的發表相關意見，對于物流企業的服務提出了更高的挑戰，要求物流企業與客戶保持良好的關系，需要處理大量的客戶信息數據。
（三）存在信息安全問題
電子商務物流的交易數據和支付信息都是在網絡上傳輸的，因此信息的安全性就變得非常重要。在現在的高科技時代，網絡上有時會出現竊取信息、篡改數據、惡意破壞或者信息突然丟失等問題。只有保證信息的保密及安全，整個物流過程才是有價值和成功的。
互聯網經濟對于中國物流也帶來諸多有利機會，具體包括：
1、提升企業競爭實力
在互聯網經濟背景下，競爭能力直接決定了物流企業的發展狀況，是物流企業在市場中獲得相應發展地位的代表。互聯網經濟就讓更多物流企業參與到市場競爭，不斷地優化自身工作流程，提升競爭能力，這間接促進了我國物流企業的發展。
2、開拓更大的市場
互聯網經濟切實帶動了我國經濟發展進程，物流行業也是連接廠家和客戶的重要紐帶，互聯網經濟的發展過程中也就拓展了我國物流市場，促使我國物流需求呈現快速增長的趨勢。
三、互聯網經濟背景下的中國物流發展分析
在未來我國經濟發展中，互聯網經濟對于物流發展會產生更大的影響，也能夠決定物流發展方向，具體發展分析如下：
（一）高效性
在互聯網經濟背景下，物流企業需要密切配合電子商務企業，為顧客或廠商提供便捷迅速的服務時，要保證作業的時效性，讓顧客在期望的時間內獲得他所需要的貨物。同時，隨著未來在物流行業的投入增加，物流的高效性指標將成為評估物流企業經營能力的重要因素。
（二）低成本性
廣大企業迫切要求降低流通成本，提高市場競爭能力，這將成為中國電子商務物流發展的強大動力。過去我國絕大多數生產和流通企業不重視物流，對提高物流水平的作用認識不足。
（三）運營自動化
在物流企業的發展中自動化必然將成為發展趨勢，物流企業將重點建設運營自動化項目。借助信息化管理模式，能夠自動完成客戶信息錄入，自動分揀，自動包裝以及派送信息自動分配等，讓物流企業在運營中減少對人的依賴。
（四）信息化和網絡化發展
物流信息化就是融入了信息化技術，能夠采用數據庫管理數據信息，保證物流信息傳輸的正常化。物流網絡化就是借助互聯網工具，能夠在計算機通信中管理物流信息，保證在信息交流的電子化。中國物流發展就應該結合信息化和網絡化發展，構建出現先進的電子交流體系，能夠積極引進數據庫技術、無線互聯技術電子數據交換技術、衛星定位技術、電子交貨系統、物流信息系統、地理信息系統、快速反應系統等。
（五）智能化管理
物流企業在未來將會更加重視自身管理，將智能化管理方法以及思想應用到企業的實際管理中，能夠引進大量先進物流管理信息軟件，實現精細化的管理，保證管理的有效性，促使管理可視化發展。
四、結束語
互聯網經濟快速發展，帶動了我國物流行業的整體進步，這促使物流企業必須做好調整，適應經濟發展方式的變化，提出更加有效地發展方式。在未來，我國互聯網經濟規模會進一步加大，物流企業將會有更大的發展空間，物流企業應根據發展做出調整，從而為我國互聯網經濟發展提供良好的支持。
參考文獻：
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【關鍵詞】社區；互聯網；經濟
一、社區“互聯網+”經濟發展現狀
目前，就社區經濟整體發展情況來看，“互聯網+”經濟發展還處在萌芽起步階段，社區傳統經濟發展模式仍占據主導地位，空間規模較小，產品樣式單一，管理制度落后，技術人才缺乏，與互聯網經濟相匹配的互聯網信息技術、網絡平臺和基礎設施相對滯后，所有這些不利因素嚴重制約了社區互聯網經濟的發展；但同時也要看到對發展社區“互聯網+”經濟有利的一面，那就是青島市和青島西海岸新區所處的得天獨厚的區位和政策優勢，以及近幾年快速發展起來的互聯網信息技術，這些都是發展社區“互聯網+”經濟有利的因素。
二、社區“互聯網+”經濟發展面臨的主要問題
一是思想認識上不是很到位。目前，廣大社區居民對“互聯網+”思維和發展模式缺乏足夠認識，只是停留在“互聯網+”經濟這個概念上，即沒有從思想上引起重視，也沒有在實踐中去開拓創新，導致社區“互聯網+”經濟轉型的步伐不夠快，與城市發展要求不匹配。
二是社區經濟發展基礎薄弱。多數社區經濟發展起步較晚，規模單一、市場競爭力不強，沒有原始積累，這就給社區經濟轉型升級帶來很大的壓力。
三是創新發展動力不足。社區多數企業目前主要以手工制造業為主，科技含量不高，經濟效益低下，職工文化程度普遍不高，管理上缺少有效的激勵機制，導致社區經濟發展創新動力不足。
四是社區信息網絡平臺建設相對滯后。青島西海岸新區雖然處在經濟快速發展的東部沿海一線，但是多數社區互聯網建設仍然是一塊短板，互聯網配套設施相對落后，在一定程度上影響和制約了社區“互聯網+”經濟的發展。
三、社區“互聯網+”經濟發展需把握的幾個原則
面對社區“互聯網+”經濟發展過程中遇到的矛盾和問題?；乇芎屯藚s不能解決問題，我們應該主動去迎接挑戰，解放思想，從社區經濟發展的制度和體制上大膽創新，用新的思維去解決發展中的矛盾和問題，我們就會在社區“互聯網+”經濟發展的大潮中闖出一片新的天地。
一是加強宣傳引導。社區“互聯網+”經濟是近幾年才蓬勃發展起來的一種新的經濟發展模式，要想讓社區廣大群眾從根本上去接受她，就必須從思想上加以宣傳引導，破除社區居民陳舊的思想觀念，讓社區群眾從社區“互聯網+”經濟的發展中嘗到甜頭，受到實惠。
二是推動制度創新?？茖W有效的管理制度是推動社區經濟發展的根本保證，社區兩委干部作為社區經濟發展的組織者和管理者，應從社區“互聯網+”經濟發展的實際出發，著眼全局，統籌協調，科學決策，讓制度創新成為推動社區“互聯網+”經濟發展的源動力和助推器。
三是完善獎勵機制。“互聯網+”時代，推動社區經濟快速發展最核心的要素是人，最核心的競爭是人才的競爭。對招聘和引進的互聯網高技術人才，要通過完善的社區人才獎勵機制去留住他們，培養他們以社區為家的思想。比如，提高他們的薪資和物質生活待遇，幫助他們主動解決住房、子女入托上學等家庭后顧之憂，使他們愿意留下來，愿意為社區“互聯網+”經濟的發展發揮他們最大的潛能。
四、社區“互聯網+”經濟發展的主要方向
“互聯網+”經濟是一種新的經濟形態。發展社區“互聯網+”經濟沒有現成的經驗模式可循，只能在實踐中探索，在發展中找經驗，結合社區自身的實際情況和現有的經濟資源，找到一條適合社區經濟持續健康發展、惠及社區百姓幸福生活的“互聯網+”經濟發展模式。
一是打造社區“互聯網+”文化產業。近年來，隨著青島西海岸國家新區的快速發展，北京電影學院、哈工大等國內知名高校和青島靈山灣影視文化產業都相繼在這里安家落戶，社區可依托這些豐富的文化資源來研究開發屬于自己的文化品牌，并最終發展成自己的互聯網影視、互聯網教育等文化產業。
二是發展社區“互聯網+”旅游產業。青島是世界著名的旅游城市、海洋之都、帆船之都和品牌之都，所有這些響亮的名字，都為社區發展旅游產業提供了豐富的旅游資源，社區一旦將旅游服務與互聯網信息技術有機融合，對促進社區“互聯網+”旅游產業，將會產生質的飛躍。
一、“互聯網+”對農業經濟發展的作用
互聯網技術作為全新的科學技術，對于社會經濟的發展起到了十分重要的促進作用，并且對于農業經濟的發展會產生巨大的積極作用和效果，是其他技術無法比擬的。隨著信息技術和網絡技術的快速發展，現代農業經濟涉及的范圍越來越廣，互聯網技術與農業技術進行有機的結合，不僅能夠進一步促進農業信息化建設，滿足農業發展的需求，還能夠從根本上促進現代農業經濟發展的步伐?！盎ヂ摼W+”對于我國農業經濟發展具有較大的促進作用，其主要體現在以下幾個方面：其一，“互聯網+”能夠對農業資源進行不斷的優化配置，從根本上提高農業經濟效益，農業經濟作為我國重要的經濟支柱，農業發展的環境一直很閉塞，無論是技術還是信息需求方面都比較匱乏，通過“互聯網+”技術能夠進一步改善這種情況，不僅能夠促進農業市場信息互通，還能夠保障交易雙方實現直接聯系，結合市場發展的需求改善經營決策，從根本上降低了其市場風險，為農業企業帶來巨大的經濟效益。其二，“互聯網+”技術能夠從根本上提高農業企業的經濟效益，“互聯網+”技術作為最為先進的科學技術，能夠有效減少農業中間環節，降低產品成本，從根本上提高農民收入。比如電子商務平臺，能夠為農民獲取更多的供求信息，增強了信息渠道，從根本上保障農產品具有更為廣闊的銷路，保障了廣大農民的經濟收益。其三，“互聯網+”技術能夠進一步促進我國現代農業的發展?！盎ヂ摼W+”作為當代新的發展模式，能夠有效提高農業生產水平，互聯網本身所包括的內容十分豐富，會對農業生產帶來諸多不同的作用和效果，通過“互聯網+”技術能夠實現農業信息的傳播以及農作物的實時監測，進一步促進我國傳統農業逐步轉變為現代農業，從根本上推動我國農業經濟發展的穩定性以及健康性。
二、“互聯網+”與農業經濟發展現狀
（一）農業信息平臺整體建設缺乏技術支撐
我國信息技術和網絡技術得到了空前的發展，但是對于農業發展來講，“互聯網+”技術的應用時間比較短，相關的基礎服務設施還是十分的薄弱，互聯網農業信息平臺的建設還有待進一步的發展。目前比較常見的問題就是信息不全面、服務不到位，無法滿足農業人員的信息需求，進而導致一些農業問題并沒有得到及時的解決，不僅阻礙了農業信息平臺的發展，同時直接制約農業經濟活動的開展，不利于農業資源的優化配置。所以，農業信息平臺在進行整體建設的時候，從根本上影響了我國農業經濟的可持續發展。
（二）網站缺乏專業人才
“互聯網+”技術對于農業經濟的發展必須給予相關技術支持，所以對于專業人才的需求比較高，由于我國互聯網發展的時間比較短，所以專業技術人才還是比較缺少的，無法滿足農業信息化的需求，給我國農業信息化建設帶來了一定的困難。所以，必須不斷提高農業人員的專業水平和綜合素質，才能夠更好地應用互聯網技術。但是，目前我國大部分農業人員的綜合素質和專業技術水平比較低，尤其對于新興事物的接受比較緩慢，無法滿足互聯網發展的要求，進而對我國農業經濟的發展產生了一定的阻礙作用。
（三）互聯網發展缺少資金支持
互聯網本身就是一項十分龐大的信息系統工程，對于人力、物力以及財力的需求比較高，資金對于互聯網技術的發展十分重要，但由于我國經濟發展水平不均勻，導致城鄉貧富差距比較大，對農業經濟的發展產生了較大的影響。尤其在軟硬件發展以及網絡平臺運行等方面都受到了資金的限制，進一步影響到我國“互聯網+”農業經濟戰略的發展。
三、“互聯網+”促進農業經濟發展的措施
（一）加強農業互聯網平臺建設
隨著新時代的來臨，“互聯網+”農業經濟的有機結合是未來的主要發展趨勢，我??農業部門必須不斷完善互聯網信息體系、加大資金投入，才能夠保障互聯網平臺更加開闊，更好地吸引人才。還要做好宣傳工作，在保障網絡安全的前提下保障更多的農業人員參與到網絡平臺建設中來，從根本上保障農業人員能夠在網絡平臺上獲得及時、準確的農業信息，為農業經濟發展提供有力支持。
（二）培養“互聯網+”專業人才
人才作為當今時代競爭的主角，必須不斷培養“互聯網+”農業經濟人才，在教學的過程中，高校應該積極為學生們展示我國“互聯網+”農業經濟取得的成績，不僅要求人才具有扎實的互聯網技術知識，還必須保障人才具有實踐經驗，從而充分發揮出人才的作用，進一步促進我國“互聯網+”農業經濟的發展。
（三）加快農村互聯網平臺發展
為了能夠更好地融合農業經濟和“互聯網+”技術，必須加快農村互聯網平臺的發展，從而更好地宣傳農產品，使更多的人了解和認識農產品。另外，互聯網平臺必須不斷提高對物流以及產品安全的檢測工作，不斷完善和創新互聯網平臺，及時處理滯銷農產品。
關鍵詞：互聯網金融;眾籌;信用體系;網絡安全
1 概述
互聯網的迅猛發展和普及改變了我們的生活方式、生產方式、消費方式，同樣也給金融業帶來巨大的影響，以互聯網和金融結合生成的新模式――互聯網金融，已經打破了傳統金融經營模式的壟斷地位，在經濟領域占據重要地位。互聯網金融的發展彌補了我國金融領域的空白，極大的降低了資金融貸通過程中的交易成本，有利于小微客戶和中小企業的發展，但同時其風險傳播更具廣泛性，因此如何利用互聯網金融的優勢，使其在現代經濟發展中起到更多的促進作用是當前探索的主要問題。
2 互聯網金融分析
2.1 互聯網金融發展現狀 互聯網金融從最初的第三方支付平臺開始，至今已經形成了多種新型模式，其中典型的代表有P2P網貸、眾籌、網上理財等，這些模式在金融領域擔任著不同的功能，并對金融業產生了極大的沖擊。
①第三方支付。第三方支付是最早發展的一種服務模式，是指具備實力和信用保障的第三方企業與各大銀行簽約，為買賣雙方提供信用服務。第三方支付應用最廣的領域是網購，如阿里巴巴支付寶、騰訊的財付通、首信的易支付等都是發展規模較大的第三方支付商。②P2P網貸。P2P網貸是由網絡信貸公司提供平臺，借貸雙方通過自由競價、撮合成交的一種服務模式，其中資金借出人獲取利益收益，風險自擔;資金介入者到期償還本金;網絡信貸公司則從中收取一定的中介服務費。目前我國在這一服務領域較為成功的是阿里金融。③眾籌。眾籌是有創造能力但缺乏資金的個人或企業在眾籌平臺項目或創意吸引會員注意，通過團購或預購的方式購買產品或創意，從而獲得創業資金，而資金支持者可獲得相應形式的回報，如資金形式、實物形式、媒體形式、服務形式或股權形式等。④互聯網理財?；ヂ摼W理財是投資者利用互聯網平臺購買理財產品，以獲取資金增值的行為，互聯網理財最初產品為余額寶，此產品一經推廣變引發越來越多的產品問世，其發展之快，規模之大是令所有人為之震驚的。
2.2 互聯網金融對金融業的影響 ①積極影響。首先，互聯網金融有利于金融業的普及范圍。傳統金融業屬于服務行業，拓寬資源主要針對線下業務，局限性較強;而互聯網金融所面對的客戶群不同，除傳統物理網點及工作人員的業務范圍外，還包括一大批足不出戶辦理業務的個人和中小型企業。其次，服務模式靈活?；ヂ摼W金融服務模式不僅成本低，還具有工作效率高、業務辦理幾乎不受空間和時間的限制，這種靈活機制的服務模式給了傳統金融機構很大啟示，促使其不斷改進現有的服務理念和服務模式。最后，促進了金融業信用體系的建設。互聯網金融電子化、虛擬化的產品和服務對金融業信用體系的要求較高，同時其產生的信息流、交易流和現金流也加快了我國居民和企業信用體系的建設，促進金融業的健康發展。②消極影響。互聯網金融為我們提供便捷的同時，也存在風險隱患?；ヂ摼W金融能在短時間內聚集大批參與者，有利于產品和服務的銷售，但參與者缺乏必要的風險意識，甚至會完全忽視風險的存在，當風險聚集到一定程度時會蔓延到整個金融業，危及金融行業的穩定發展。
2.3 互聯網金融對經濟的影響 傳統金融服務主要面向大城市、大企業以及富人，而中小型企業級普通群眾受益極少，尤其是偏遠和落后地區，金融業務更是達到了空白，金融服務的不均衡性，擴大了城鄉二元經濟的差價，使人們的貧富差距不斷加大，影響了我國經濟發展的穩定性和平衡性?；ヂ摼W金融的出現為普通百姓提供了便捷的金融服務，群眾可利用電腦、移動電話等上網設備，利用碎片化的時間即可完成網上購物、辦理貸款甚至購買理財產品等一系列業務，為我國各地經濟的均衡發展提供了有力支持?；ヂ摼W金融是利用信息通信技術完成金融業務的一種模式，其本質仍是金融，而信息通信技術的使用，極大的降低了交易成本，拓展了交易的邊界，這是傳統金融無法實現的。利用互聯網金融，我們可以將金融機構空白鄉鎮的人群調動起來，增加金融參與者的數量和資金規模，從而為我國經濟的發展注入新的活力。
3 互聯網金融發展建議
面對互聯網金融極速的發展勢頭，我們應采取有效措施，維護市場經濟環境的公平性和有序性。
3.1 健全社會的信用體系 互聯網金融企業對企業或個人信用評級的主要依據是對挖掘數據的分析，而信息由于透明度問題可能會存在一定的偏差，給互聯網金融企業的判斷造成干擾。健全社會信用體系，可保證信息的真實性和有效性，網絡虛擬交易才更加可靠，資金安全性得到保障，最終獲得高收益。互聯網金融企業通過接入征信系統，完善信用制度，也可有效杜絕詐騙，跑路的風險。
3.2 網絡環境安全性建設 互聯網金融是以網絡為載體進行信息的獲取和處理，從而完成資金交易。而網絡安全問題至今仍是困擾網民及企業的一大難題，不解決網絡安全問題，互聯網金融同樣面臨著安全威脅。信息技術的發展，網絡安全技術發展迅速，但若能引進生物科技，則能更有效的提升網絡安全問題。
3.3 法律監管 互聯網金融發展迅速，但由于發展階段較短，其法律監管仍處于探索階段。我國可借鑒國外的先進經驗，如注冊備案制度、行業自律、保守機制等，對現有的互聯網金融進行必要的監管，同時還要結合互聯網金融的特點，加強法律法規的建設，為互聯網金融的發展方向和發展范圍做出明確規范。
4 結語
互聯網金融正在以不可逆轉的勢頭迅猛發展，這是科技發展，社會進步發展的必然趨勢，隨著互聯網金融的不斷發展，傳統的金融服務模式也將不斷改進，盡快適應現代化社會發展的需求，從而促進我國金融業的健康發展，同時也為我國經濟的均衡發展起到巨大的杠桿作用。
參考文獻：
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【關鍵詞】互聯網 金融 現狀 發展趨勢 研究
一、引言
隨著全球網絡經濟的迅速發展，電子商務的發展如雨后春筍，尤其是中國加入WTO之后，網絡銀行業務正在接受著來自全球銀行業的嚴峻挑戰。但與此同時，挑戰與機遇并存，我們必須要積極有效地應對全球金融服務提供商的挑戰，建立新的互聯網金融戰略，互聯網金融自產生之日起就得到了迅速的發展，但是仍然存在許多的問題，因此，了解、分析我國的互聯網金融現狀，就是保障我國保持金融業競爭力的重要方法。
二、互聯網金融的特點及意義
（一）互聯網金融的特點
相對于傳統金融，互聯網金融具有很大的變化，它不僅在技術上有了很大的改進，而且在金融行業的管理方式和管理觀念上面都很大的改變。它具有以下幾個特點：
1.信息化和虛擬化。在互聯網金融中進行生產和流通的是信息（包括貨幣、價格、中介服務等），這種現象它就決定了市場的信息化和虛擬化。
2.高效性與經濟性。相對于傳統金融，互聯網金融的網絡技術更加先進，處理相關的金融業務也更加快捷，它具有更好的靈活性，并且已經沒有時間和空間的束縛，能夠為客戶提供更豐富、更方便的服務，大大提高了服務效率。
3.一體化。互聯網金融的出現極大地推動了金融混業經營的發展，主要原因在于金融網絡化的過程當中，客觀上存在著系統管理客戶所有財務金融信息的需求。
（二）互聯網金融的意義
互聯網金融對當代社會發展具有重要的意義，主要表現在以下幾個方面：
1.互聯網金融服務更全面直接廣泛，提高了工作效率。由于互聯網金融的發展，客戶對原有的傳統金融分支機構的依賴性越來越小，取而代之的則是網絡交易。而網絡交易無須面對面進行交易，這樣不僅提高了銀行的服務質量，還提高了客戶的金融交易需求。
2.互聯網金融極大地降低了交易成本。互聯網金融機構無需構建龐大的辦公場所，雇傭眾多的營業員工，在各地開設分支機構，這些都大大降低了投資成本、營業費用和管理費用。
3.互聯網金融服務的全球化服務。在經濟全球化的今天，高科技技術如雨后春筍般出現，互聯網金融服務突破了語言和地域方面的限制，使得網上銀行的跨國服務更加容易，同時也會接觸越來越多的客戶，實現規模化經濟。
三、我國的互聯網金融現狀
（一）我國的互聯網金融取得的成績
我國自從20世紀70年代開始進行金融電子化的進程，這就為互聯網金融的開展打下了良好的基礎。通過近三十年的發展，已經初步形成了互聯網金融所需要的基本技術及運營框架。目前，企業網上銀行功能非常豐富，還有質押貸款業務等等。網絡銀行最近幾年，主要是以工商銀行和招商銀行為首的，取得了非常大的成績，在國際上獲得了很多大的獎項。
（二）我國的互聯網金融存在的問題
雖然，我國的金融網絡化已經初具成效，但是通過互聯網金融所進行的交易量所占比重還相當小，表現在客戶范圍小，交易額小，風險性大等缺點。主要體現在支持互聯網金融發展的大環境尚未完全建立、金融業缺乏對互聯網金融業務的風險意識、金融認證體系尚未完善和互聯網金融的相關法律有待配套。同時，互聯網金融的發展將對傳統金融業造成沖擊與挑戰。傳統金融業的支柱是支付和信用，其核心分別是錢和信息，但如今這兩方面都能夠不同程度地借助互聯網完成。但是，由于目前中國信用體系并不完善，相關政策不夠健全，互聯網金融的發展仍然面臨種種問題與風險。
四、我國互聯網金融的發展趨勢
金融伴隨著科技的發展形式日新月異，從網銀到第三方支付，從國際電匯到電子商務。手機支付、網購保險、網上小額貸款……互聯網與金融服務的融合日益加深，互聯網金融大概可以分為三個層次：替換、優化和創新。替換是指對傳統金融業務流程中某環節的直接替換；優化是再造金融業流程本身，即簡化、優化或重構；而創新則是創造新的金融業務流程。由此，我們可以得出移動化、電商化、自金融將成為我國互聯網金融的主要發展方向。
“移動化”主要指移動支付的快速發展。據互聯網研究機構艾瑞咨詢統計，2012年中國第三方支付市場整體交易規模達12.9萬億元，同比增長54.2%，其中第三方移動支付市場交易規模達1511.4億元。這使得銀行服務逐漸從前臺走向后臺。
“電商化”是指電商企業基于交易信息和信用評估為小微企業提供的信貸服務。其中最典型的就是阿里巴巴金融，為阿里巴巴、淘寶、天貓等電子商務平臺的小微企業提供可持續性的小額貸款，金融從數千元到數十萬元不等。
而“自金融”模式則是通過互聯網的用戶聚合和高速傳播的特點，為用戶提供直接的投融資服務，資金的需求方和供給方都是個人，取代了原有的機構渠道來進行融資和貸款。宜信、拍拍貸、人人貸等小額網絡貸款平臺是提供此類服務的代表性平臺。
五、小結
經濟的發展是以科技為基礎的，在全球化日益加劇的今天，互聯網金融產業的興起也是迎合了世界經濟發展的趨勢，從現階段的發展來看其發展現狀仍然存在著許多問題，但是互聯網金融產業仍會是未來一個高增長、高增加值的產業。由其發展所帶來的經濟效益不可估量。電子化的時代需要電子化的經濟模式，互聯網金融的在未來經濟發展中的責任任重道遠。
參考文獻
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【關鍵詞】 互聯網消費金融 發展 未來
一、選題背景及研究意義
（一）選題的背景
剛結束的全國兩會上，總理在2016年政府工作報告中指出“在全國開展消費金融公司試點，鼓勵金融機構創新消費信貸產品。
這給了“互聯網+消費金融”一個很好的發展契合點，以消費金融為代表的服務性行業正在成為解決需求和供給結構不平衡的一個重要突破口。近年來，我國居民的收入逐年增長，人們的消費觀念也發生了巨大改變，信用消費、超前消費的消費模式也逐漸被人們所接受，電子商務快速發展，互聯網和移動互聯網的普及等都為互聯網消費金融的發展帶來了很大的便利。近日，央行和銀監會聯合了《關于加大對新消費領域金融支持的指導意見》，加大對消費金融發展的支持力度，政府希望可以通過政策支持來促進消費金融的發展。在這樣的利好政策下，互聯網巨頭將迎來發展的新風口。
（二）選題的意義
從上面的分析來看，互聯網消費金融市場在今后的幾年中將會出現爆發式的增長，消費金融市場主體的競爭也將進入白熱化。在互聯網背景下，消費金融出現了許多新的變化，市場主體年輕化、服務場景多元化、服務需求多樣化、市場范圍也變的更大。我們必須加強對于互聯網消費金融進一步的研究，全面了解消費金融的發展狀況和未來發展趨勢，這樣才能為創新金融機構的管理理念、經營方式等提供理論和實踐支持，最終提高我國消費金融企業的市場競爭力。
二、文獻綜述
孔曉文在《淺談互聯網金融背景下消費金融的發展趨勢》中提出在經濟快速增長的情況下，消費金融是非常重要的增長方式之一，特別是在互聯網背景下，消費金融的市場范圍變得越來越大，必須要對消費金融的發展趨勢有比較全面的了解，才能更好的促進消費金融機構的管理理念、經營模式等的不斷創新。最終提高我國消費金融市場的市場競爭力。
張雪在《論我國互聯網消費金融的現狀和趨勢》中指出了當前互聯網消費金融發展的幾種模式，并且對我國當前互聯網消費金融的產業鏈進行了分析，對我們今后的研究具有一定的指導意義。
三、互聯網金融的發展對我國經濟發展的影響
（一）互聯網消費金融促進消費升級
互聯網金融出現改變了用戶接觸傳統金融和消費金融的方式。80、90后成為消費金融的市場主體，用戶的消費觀念、消費習慣相比傳統消費金融有了很大進步。年輕人的消費觀念更加開放，更加多元化、個性化、層次化，消費者對品質、品牌、服務的需求急求提升。隨著居民家庭收入的不斷增加、社會保障體系的逐步完善，消費者的消費需求也逐漸提升。消費者的消費方式開始由商品性消費向服務性消費、由傳統型消費向新型消費、由商品性消費向服務性消費轉變。社會主流的消費模式由傳統的理性保守消費轉變為提前消費、信用消費，消費金融的發展迎來了歷史性的機遇。
（二）互網消費金融擴大了消費市場
由于我國經濟發展的特點，消費市場區域發展不平衡，區域的經濟發展水平發展程度不同，人們的消費能力也有差距。各地的配套基礎設施完善程度也不同，給我國消費金融的發展也帶來一定的阻礙。互聯網尤其是移動互聯網的普及，使得消費金融的主體覆蓋范圍更加廣闊，許多中低收入群體像農民、學生都能夠享受到消費金融服務，我國消費金融的發展更具普惠性。消費金融的服務場景也逐步擴展到生活的各個方面，既包括購物、餐飲、旅游等服務場景，又包括教育、租房等傳統消費金融覆蓋不到的方面，這大大的擴大了我國消費金融的市場擴容量。
（三）互聯網消費金融改變了市場布局
互聯網技術為消費金融發展提供了一種新的消費模式，許多傳統消費金融無法覆蓋的群體都可以通過互聯網消費金融得到更快更好的金融服務?；ヂ摼W消費金融的發展，成為眾多資本追逐的對象。企業對互聯網消費金融市場的布局也呈現出新的特點：
從服務群體方面來看，重點布局18～35歲的年輕群體，特別是即將步入社會的大學生群體。在此基礎上，對消費群體進行進一步的細分，然后針對該群體的核心消費商品來提供金融服務，例如大學生群體，主要消費商品像電子產品、助學貸款等，針對這一場景的提供服務的平臺包括分期樂、人人分期等。
從經營業務來看，教育、醫療、養老、旅游、裝修等行業都紛紛與互聯網消費金融相結合，進行消費金融產品創新。我國也出臺了一些相關的政策，支持各細分的互聯網消費金融市場的發展，例如2014年11月，國務院召開常務會議，鼓勵養老健康家政消費，探索發展養老服務的新模式，制定相關的支持政策。消費服務品種將從低端到高端全面覆蓋，養老消費面臨升級。
從核心競爭力方面看，我國互聯網消費金融的發展重點發展大數據和征信系統。這對于我國互聯網消費金融的長期發展大有裨益。互聯網金融的網絡監管將是未來我國互聯網金融發展的一個重要研究方向。
（四）互聯網消費金融能有效的釋放消費，助力經濟增長
目前，我國的經濟發展進入到了經濟增速放緩、前期刺激政策的消化期和經濟結構調整期“三期疊加”的重要時期，經濟增長很難由原來的資源、資本和勞動力要素驅動向創新要素轉變，原有的發展模式已經無法適應新時期我國經濟的發展需求，為此國家開始實行一系列政策來鼓勵消費經濟的發展。通過發展消費經濟來拉動我國經濟結構轉型，尋找新的經濟增長點是必經之路。消費金融的發展程度對于中國經濟發展至關重要。發展互聯網消費金融能有效的擴大金融消費市場，釋放居民的消費需求?；ヂ摼W消費金融以互聯網技術為依托，能夠有效的降低金融活動的成本，為零散的大眾需求籌集資金，推動經濟發展。
四、我國互聯網消費金融的未來發展趨勢
2013年互聯網金融的熱潮延續至今，許多的企業都開始進入互聯網消費金融市場，使互聯網消費金融市場的戰場形成了線上線下多元化的消費場景。在未來的幾年內，互聯網消費金融的發展經成為經濟發展的重要產業支撐。
（一）互聯網生態和金融生態的結合更加緊密
互聯網改變了人們的生產生活方式，也改變了人們的信息傳播方式和經濟發展方式。當前，互聯網與消費金融的結合正在使消費金融的面貌發生革命性的變化，包括消費金融在內的金融產業互聯網化將成為必然趨勢，互聯網生態和金融生態的結合會更加緊密。一方面國內消費金融機構利用互聯網平臺改造傳統業務模式，另一方面互聯網公司依托技術和平臺開始滲透到包括消費金融在內的中國金融產業的各個方面。從產品到服務模式再到風險管理，互聯網技術將滲透到消費金融服務的各個階段。良好的互聯網生態和金融生態對于互聯網消費金融的發展大有裨益，互聯網和移動互聯網技術的發展使得金融領域的運作更加規范和透明，同時網絡征信系統也將日趨完善，金融行業在現實發展中遭遇到的種種瓶頸也將能夠通過與互聯網生態的結合得以解決。
（二）互聯網消費金融服務范圍更具延續性
互聯網消費金融的發展將是未來消費金融發展的重點，我們不僅要考慮它在短期內的發展戰略，而且對于其未來的發展方向，建立良好的產業發展模式，推動互聯網消費金融的健康可持續發展，這對于我國經濟的全面、協調、可持續發展也十分重要。所以我們必須從不同的角度來拓展其發展空間。
從時間上來看：互聯網金融不能僅僅著眼于目前的消費需求，我們應該伴隨著消費金融用戶一起成長，經歷不同的人生階段，將消費金融服務滲透到租房、買車、結婚、裝修等消費場景中去。從開始就要培養用戶的消費習慣，逐步將消費金融的服務深入到用戶長期生活中去。
從空間上來看：目前，互聯網消費金融的服務場景還十分有限，主要體現在日常生活用品、電子產品等領域。未來隨著互聯網技術的不斷進步和人們消費觀念、消費方式的轉變，將深入到更多的領域中去。只要是人們能夠想得到的，都能夠享受到相應的消費金融服務。
（三）大數據助力互聯網消費金融
“數據，已經滲透到當今每一個行業和業務職能領域，成為重要的生產因素。”當前，大數據已經成為重塑金融競爭格局的一個重要的因素，大數據的有效利用，可以促進整個行業的l展，給整個的金融體系帶來創新活力。
首先，從客戶營銷方面，消費金融的市場主體可以通過大數據搜集和了解客戶的信息，這不僅包括金融消費方面的信息，還可以了解到客戶在各種社交媒體、電子商務等各個生活方面的信息。這對于全方位的了解客戶的需求和習慣，從而提供更加符合消費者需求的金融產品和服務。
其次，從風險管理來看，應用大數據技術可以搜集網絡上的各類信息，通過這些信息對于用戶的資信狀況進行評估。以大數據技術為基礎構建新的信用評價模型，更精準、更有效的評價客戶，完善我國的網絡征信系統，從而提高融資效率，降低信貸風險。
最后，從資源配置和產品創新來看，大數據能夠幫助我們更加了解企業的自身狀況，提高企業管理效率，優化業務發展和管理流程，提高金融服務產品的創新速度，更有效的進行資源管理和產品創新。
（四）垂直化發展
縱觀互聯網消費金融市場近年來的變化，垂直化發展將是未來互聯網消費金融發展一大趨勢。
1、行業垂直化
從傳統消費金融的住房、汽車等到現在的醫療、養老、旅游、家電等許多細分領域，各個領域的發展行業結構和運行模式都不一樣，這就要求互聯網消費金融企業要兼具各行業經營和互聯網消費經營的能力，對于企業經營的專業化經營提出了更高的要求。企業必須深入了解各個行業的發展特點，了解市場發展需求，不斷的積累發展經驗。
2、客戶層次化
中國的經濟發展不平衡，這就導致消費者的消費水平參差不齊，互聯網消費金融會根據各個層次的消費者的需求，制定精準的市場定位，為用戶提供合適的金融產品和服務。
【參考文獻】
關鍵詞：經濟新常態；軟件園區；創新；發展
一、經濟新常態下軟件園區發展現狀
互聯網進入中國這二十多年來，中國網民數量已超過6億人，網民規模達到世界第一；2015年全球互聯網十強企業中，中國占據了四席；盡管我國已逐漸從網絡大國邁向網絡強國，但互聯網產業與傳統行業的融合之路依舊漫長。據當前調查現狀顯示，國內通過移動端上網的用戶已高達85%，但在整個國民經濟中，互聯網經濟的占比卻很低，僅有7%，因此互聯網經濟仍有很大的發展空間。
國家實施“大眾創新、萬眾創業”戰略，在“互聯網+”的推動下，打造了創新驅動新引擎。傳統的工業化模式已不能滿足當今多變的市場需求，以創客為代表的創新者們用“互聯網+”思維進行大量的個性化創新，努力把創意轉化為現實，致力于孵化高價值、多元素的新創互聯網企業，促進了中關村創業大街、創業社區、創新工場等創新服務平臺的興起，集聚了資金、人才、科技、管理、互聯網、數據信息等生產要素、知識要素和創新要素，營造出良好的創業生態環境，并反過來推動形成可借鑒的經驗，促進體制機制的創新和多方式的就業渠道，助力實體經濟發展。同時，園區的新型孵化器紛紛創新商業模式，例如，36氪用“免費流量模式”吸引優秀創業團隊入駐氪空間，股權收益和相關傭金是主要收入來源；“3W咖啡”不靠賣咖啡，而是通過人才服務實現收益、資本突破，依托3W咖啡創業生態體系強化競爭優勢。
在“互聯網+”的大背景下，軟件園區不斷升級演化，創新、生態、產業促進成為主要特征。從構建自然物理環境向營造創新氛圍升級演化；從服務企業到培育產業升級演化；從空間聚集到產業聚變升級演化。國外先進產業園區的盈利模式均已逐步從“房地產開發”向“開發+服務+金融”轉變。新加坡騰飛集團的主要收入來源是持有物業的租金、投資項目退出、服務費收入；荷蘭ING房地產的業務模式――以“持有經營”、“金融”為主，買入收租物業長期持有是其主要的業務方式，而房地產開發業務只占2%左右。
二、實現軟件園區可持續創新發展的戰略舉措
圍繞經濟新常態，本文提出以下推動我國軟件園區未來發展的建議策略。
（一）“互聯網+”打造創新驅動新引擎
為落實“互聯網+”行動計劃，軟件園區可以實施三大發展策略。（1）大力發展工業軟件?！盎ヂ摼W+”行動指導意見中指出要大力發展智能制造，以智能工廠為發展方向，開展智能制造試點示范，加快推動云計算、物聯網、智能工業機器人、增材制造等技術在生產過程中的應用，推進生產裝備智能化升級、工藝流程改造和基礎數據共享。對此，軟件園需要明確相關的政策與措施支持，積極延攬這類專注于工業軟件的企業入園。（2）在萬物互聯的移動時代，中國企業未來需要的是更為靈活的應用軟件。軟件定制化，軟件硬件化，企業軟件互聯網化，軟件的未來早已突破了傳統的界限。軟件園的企業也不再局限于傳統的軟件企業。（3）我國開源軟件的發展仍處于劣勢地位，軟件園區可以鼓勵企業通過依托互聯網開源模式來促進全新的商業生態體系的生成和發展，為企業與標準部門或知識產權機構搭建合作平臺，爭取在這一領域實現突破，打造經濟發展新引擎。
（二）“雙創”構建產業集群生態鏈
2014年以來，國務院總理在多次會議和不同場合調研時均強調“大眾創業，萬眾創新”，提出要以大眾創業培育經濟新動力，用萬眾創新撐起發展新未來，打造經濟新的發動機。2015年1月28日召開的國務院常務會議，“構建面向人人的‘眾創空間’等創業服務平臺”的表述更讓人眼前一亮。
產業集群是雙創的因子，創新創業是軟件園的名片，無數追逐夢想的有志之士踏上這片熱土，開始偉大的筑夢之路?！熬有苑钱愐玻萍儆谖镆病?，智慧的創業者往往都會充分消化吸收“產業集群生態鏈”中的各類養分于自己的創業中。軟件園作為高科技專業園區發展商，要針對“雙創”的特點和創業者需求，發揮集聚創業要素的平臺作用，推動各創新創業要素的有機融合，打造“雙創”的沃土。
軟件園要緊密圍繞企業從初創、孵化、成長到成熟的各個發展階段，針對不同的需求特點，構建包括政策引導、產業集群、產業服務、創新平臺、科技金融、配套服務和國際合作等方面的全產業生態要素，打造適宜創新創業企業發展的生態體系。通過積極圍繞產業鏈布局創新鏈，繼而圍繞創新鏈完善資金鏈，最終構建以支持創新創業為核心，以共生共融共贏為導向，多層次、多元化的產業生態服務體系。
（三）“走出去”迎接合作與競爭
軟件業是充滿國際化基因的產業，其人才、技術、資本都需要便于全球流動，中國的軟件行業逐步形成了走向世界、擁有全球話語權和主導權的思維，“走出去”也成了許多科技園區的重要戰略舉措。
“十三五”期間，國際市場產業結構調整正在展開，產業轉移仍是大勢所趨。隨著中國軟件產業技術、產品、服務、品牌國際影響力的建立，中國軟件產業“走出去”定是必然。尤其是“一帶一路”戰略的實施，東南亞等鄰國、非洲等都可能成為潛在的主力市場，以資金、技術、管理為依托，深入拓展海外市場，創建和經營海外園區成為可能。軟件園可通過科學合理的區域選擇、完善的評價體系和標準化的服務運營模式，積極探索對外托管科技園區，支撐經濟新常態下軟件園的轉型發展。
三、結束語
新常態呼喚創新驅動，機遇與挑戰并存。我們要深入探索園區發展趨勢，以創新驅動經濟發展，穩步適應經濟新常態，達成軟件園區作為軟件產業進步的指南針，培育創新、服務創業的土壤，區域轉型升級的內在動力的偉大使命。
關鍵詞：女性；互聯網+；創業；就業；EGR理論
中圖分類號：F24
文獻標識碼：A
doi：10.19311/ki.1672-3198.2017.08.040
近年來，互聯網極大的改變著人們的工作和生活。據第39次《中國互聯網絡發展狀況統計報告》顯示，截至2016年12月，中國網民規模達到7.31億，手機網民6.95億。各種基于互聯網的商業模式層出不窮，也使得更多女性可以通過互聯網實現創業和就業。尤其是隨著我國經濟發展進入新常態，社會觀念、人口結構等都在發生變化，國家鼓勵公民開展創新、創業活動，更加激發了女性創業就業的熱情。本文分析了女性互聯網創就業的作用及現狀，提出了存在的主要問題，并為提升女性互聯網創就業提出相應的建議。
1 女性互聯網創就業的價值
1.1 創造價值造福社會
女性借助互聯網通過勞動和智慧創造了大量社會價值和經濟價值，還可以造福家庭，可以說是一舉三得。
1.1.1 社會價值
互聯網的廣泛運用使得女性的潛力被極大的激發出來，更好的投入到創業和就業活動中去。當代我國女性普遍受到較好的教育，但是由于社會分工，女性的家庭責任較重，使得女性不能很好的發揮能力?；ヂ摼W極大的解決了這一難題，女性通過網上運營、網上管理、網上獲取就業機會等方式實現了創業就業。由于更多女性勞動者的加入，為社會提供了更多服務和產品，豐富了百姓的生產生活。女性為全社會做出了更多物質和精神貢獻，承擔更多的責任，這對全社會來說是一種巨大的進步。
1.1.2 經濟價值
女性通過互聯網創就業，創造了更多經濟效益。大量女性運用互聯網這種新工具新媒介創新出新的商業模式，或者是利用現有商業模式發展自己的新事業。例如很多女性通過網絡將自己的手工產品、農作物等銷售到四面八方甚至全世界；還有大量女性通過互聯網找到了家政、美甲、駕駛等工作，這些勞動即為社會創造了大量經濟價值，又使女性個人及家庭物|更加豐富。
1.1.3 家庭價值
女性的經濟獨立和社會貢獻使得家庭物質更加充裕，家人精神更加飽滿，女性心理更加健康。這有利于家庭和睦，孩子成長。好母親成就好家庭，好文化滋養好社會。女性在創就業過程中可以不斷學習、不斷實踐、不斷溝通，從而獲得新知識、新技能和新觀念，這一切可以使得女性更好的成就自己，也更好的經營家庭。
1.2 滿足個人需求
耶魯大學教授奧爾德弗提出的ERG理論指出，人們擁有三類基本需求，分別是生存的需求、關系的需求和發展的需求，女性互聯網創就業在很大程度上滿足了她們的這三類需求。
1.2.1 增加經濟收入，滿足女性的生存需求
生存需求是人類的基礎性需求，其滿足程度決定了人們的基本幸福感。女性通過互聯網創就業，能夠增加個人的經濟收入，從而滿足女性的物質需求，使女性的生存更具質量?；ヂ摼W的便利使得女性更有機會通過創業和就業獲得更多收入，同時通過網絡理財也使得她們的經濟收益不斷增加。
1.2.2 擴展人際關系，滿足女性的關系需求
人際關系溝通能夠使人們在相互作用中滿足社會和地位的需要，使女性更加自尊且得到別人的尊重，對其心理健康有很大的促進作用。女性相比較男性更加善于溝通交流，也更加需要人際交往，互聯網創就業可以使女性不受時空約束，很大程度上擴展人際關系網絡。
1.2.3 豐富人生經歷，滿足女性的發展需求
每個人都有謀求發展的內在愿望，女性可以通過互聯網創就業豐富人生經歷，實現個人成長?；ヂ摼W上有大量的培訓機會和創業、就業平臺，女性在互聯網的幫助下通過創就業獲得更多的職業體驗和學習經歷，實現個人發展的需求。個人發展需求是較高層次的個人需求，創就業活動作為復雜的勞動，能夠很好的滿足女性的這類需求，塑造新時代女性的新形象。
2 女性互聯網創就業的現狀
2.1 互聯網創就業成為女性創就業新熱點
21世紀以來，尤其是2010年以來，我國互聯網技術和應用快速發展，激發了互聯網創業就業的熱潮。一批線上商業模式不斷的被創造出來，并被迅速的發展運用。與此同時，我國經濟發展進入新常態，線下運營企業的發展受到很多挑戰，運用電子商務模式或者是線上線下結合的O2O模式成為發展的新趨勢。許多女性敏銳的洞察到這一變化趨勢，通過開網店、微店等方式開辟自己的電子商務店鋪，或者是通過電子商務模式求得一份職業。互聯網極大的促進了女性的創業就業人數，提升了女性就業質量，成為諸多女性發展事業的首選方式。
2.2 依靠現有平臺創就業成為主要模式
由于互聯網商業模式需要大量的資金及技術支持，基于互聯網的創業和就業往往依靠已有的電商平臺進行。而女性創業者可以在這些平臺上開設自己的店鋪，銷售產品或者提供服務，女性還可以在現有的互聯網平臺上找到寫作、培訓、翻譯、家政、美甲、駕駛等一系列的工作，從而發揮自己的特長。這些平臺可以為女性創就業者提供較為充分的服務和保障，也從中謀取一些利潤，這種合作模式成為女性創就業者當前最為常見的方式。
關鍵詞：互聯網+；房地產業；網絡營銷
1研究背景
隨著科學技術的不斷發展，創新成果的不斷運用，互聯網被應用到各個領域，不斷的改變著我們的生活，尤其是近幾年智能手機的發展，智能終端和購物支付平臺實現跨越性發展.在兩會中，總理提出互聯網＋的概念，并將此寫入國家發展計劃，自此以后，“互聯網+”這一概念迅速蔓延到各個領域，每個領域都在積極的找機會與之相契合，努力抓住機會，實現跨越性發展.房地產業作為老行業的重要代表，特別是在近些年國家發行了很多與之相關的方針來推動其發展的背景下，“如何利用此契機扭轉思維方式，與互聯網深度融合創新營銷方式，適應中國發展新常態，令房地產行業發展迎來另一輪黃金時代”[1]，與互聯網+模式相結合，改變傳統的運營方式，緊跟時代潮流，成了眾多房地產商們必須要面臨和考慮的問題.
2實況分析
2.1房地產業現狀分析
2.1.1供求結構矛盾明顯由于房價以及現實因素的制約，住房供需存在嚴重的不平衡，具體表現為供給嚴重大于需求.現在中國城市普遍的一個現象就是拆樓建樓，而建設好的樓房許多都無人問津.從數量上看，住房供給數量大于需求數量.從結構上看供給端提供的高端的商品房數量與中低端經濟適用房數量的比例失調，商品房數量多于經濟適用房數量.需求端需求者的多位中低收入水平，對房子需求有限，購房能力比較脆弱，購房行為極易受到房價的影響，同時需求的更多是中低端的經濟適用房，高檔商品房的市場需求能力弱.供求錯位，導致經濟適用房一房難求，而高檔商品房門可羅雀.供求結構不合理，是房地產業發展過程中存在的巨大問題.2.1.2房地產價格持續上升且地區差距大隨著近幾年房地產的開發和商業用地的增加，使得土地不斷減少，地價日益見長，建筑材料和勞動力工資水平的上漲，使得建房的成本不斷上漲，再加之其他因素的影響，我國房價超長高速增長.大城市房價上漲速度令人咋舌，與此同時，以合肥為代表的具有發展潛力的二線省會城市的房價也以前所未有的態勢向上提高.據調查顯示，合肥房價在6年中漲了3倍，增長速度直逼北上廣.同時區域之間房價差距太大，北上廣超一線城市房價領跑全國，南京、杭州等城市緊隨其后，然而這兩個陣營之間也存在巨大差距.這些經濟較發達的一線城市與普通的二三線城市之間的房價水平又存在一定差距.2.1.3消費主體及消費觀念從年齡段來看，80、90后是房地產需求的主力軍；從城市分布來看，經濟發達城市的郊區和二手房區、欠發達城市的市區和郊區將成為房地產業開發的重點，房地產庫存也會集中在這些區域；從地區看，國務院明確提出，今后一個時期，我國要重點解決“三個1億人”的問題，即“促進約1億農業轉移人口落戶城鎮，改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村，引導約1億人在中西部地區就近城鎮化”[2]，如果這一目標得到實現，問題得到解決，房地產需求也會相對應的增加.這樣的情況下，房地產需求會被大大增強.但與此同時，房價過高以及共享經濟理念的發展傳播，新一代青年突破傳統居住理念，租房模式的比重不斷提高，租房代替買房成房奴的人數不斷提高，新的消費方式此起彼伏.
2.2互聯網+房地產營銷模式的可能性
2.2.1互聯網在社會經濟中的高滲透性以消除時間空間差距為特點的互聯網，它正以意想不到的速度影響著我們的經濟社會與發展，我們將繼續深化這一新的網絡經濟形態.根據相關調查顯示，我國網民數量規模巨大，年齡跨度大，上網時長較長，互聯網的普及率顯著提高.同時，近幾年，隨著智能手機的發展和普及，手機網民規模更占據多數，個人互聯網應用呈現顯著上升態勢.互聯網以及各種智能終端的廣泛應用，加之各種支付、社交網絡平臺的發展，使得互聯網+房地產的受眾范圍大大加強.2.2.2互聯網技術取得顯著突破隨著我國科學水平的提高，互聯網技術也取得顯著提高.由于光學，計算機技術的發展，針對室外領域復原物體立體空間的真三維技術取得了重大進展.較為明顯的增強了物品的真實感，讓人不用看到原物而感到親臨其境.真三位技術已經普遍應用于地圖中，并得到很好的發展，通過算法自動分類，排除掉行人、汽車和其他干擾，將真實的三維街景展現出來.利用手機拍攝物體，并自動生成該物體的三維圖像，在技術上已經成為可能.[3]真三維技術的突破，使得該技術與房地產的結合已成為可能和必須.這樣可以讓消費者在手機或電腦上就可以直接接觸到戶型的具體情況，而不用費時費力的通過房地產中介到現場看房，不僅方便快捷而且節約成本，大大提高效率.
2.3互聯網營銷模式
2.3.1“互聯網+社交平臺”模式隨著現代社交軟件的發展，社交平臺的商業價值也慢慢顯現出來.房地產企業可以利用被廣泛應用的社交平臺，諸如扣扣，微信，微博甚至是相關的購物平臺，進行廣告和口碑宣傳，促成房地產交易的成功進行.同時可以和各大社交平臺相合作，社交平臺之間客戶與客戶之間的交流，更能直接快捷的反映消費需求和直觀感受，對后續工作完善和以后工作的改進具有重要意義.并且客戶之間的交流又可以達到宣傳的廣告效應，一舉兩得.2.3.2“互聯網+O2O”模式O2O即OnlinetoOffline是互聯網營銷的最典型的形式.O2O模式已經充分應用于餐飲等服務行業，并獲得顯著成效.所謂O2O就是將線下商品與線上營銷相結合，顧客在線上瀏覽商品，在線下進行消費.房地產商通過特定的平臺將商品信息及時準確的推送給消費者，消費者在線上與商家進行交流咨詢和部分預售，將互聯網平臺與實體店緊密聯系.O2O與房地產的結合，對于消費者來說，可以實現看房、買房、付款裝修等一系列環節的統一進行，不僅可以提高效率也可以獲得比線下更優惠的價格；對于房地產商來說，可以減少對傳統的房地產中介的依賴，減少交易成本，同時可以依靠互聯網加強廣告宣傳，提高廣告密度，擴大廣告范圍.2.3.3“互聯網+大數據”模式利用客戶數據的大量需求分析，深入的數據探查，并根據網民的搜索行為，瀏覽行為，等方面的積累進行房地產廣告投放的投放，同時注意諸如地點、時間、關鍵詞、回頭客等因素的影響實現更加科學有效的營銷策略，及時滿足客戶的需求，將線下產品通過線上方式推銷出去.2.3.4互聯網+共享經濟模式隨著共享經濟的發展，租房一代悄然興起，租房代替買房，共享代替獨享，利用共享經濟運行模式（如圖所示），利用相關網絡平臺將房源和房客聯系起來，將社會資源與消費需求相匹配，推進房地產業的發展.根據客戶需求和市場潛力，細分客戶，以減少中間環節，滿足客戶多樣化的需求，調整供需結構，提高效率.
3模式思考
3.1生與死的選擇
隨著我國經濟新常態的發展，對經濟發展提出新要求，加之社會消費方式和社會潮流的發展，不買房一代可能發展為社會主體，傳統買地蓋房賣房的模式發展受到制約.隨著第三產業在經濟發展中的比重不斷加強，經濟發展更加趨向于優質的服務，互聯網思維植入到房地產行業中，將運營+服務的理念貫穿于始終，實現第二產業向第三產業的慢慢轉變，開啟另一個黃金時代.
3.2互聯網營銷模式的優點
3.2.1大量減少資源浪費互聯網營銷可以實現看房、買房、裝修一體同時進行，可以讓消費者只進行一次投資建設就可以完成房屋建造和裝修問題，減少二次在建，減少資源的浪費，節約成本.3.2.2引發業務流程再造互聯網+模式下的網絡營銷，減輕對傳統線下房地產中介的依賴，改變傳統經營模式，推動商務朝著網絡定制化方向發展.3.2.3推動電子商務升級互聯網+房地產可以進一步帶動家具、物流等相關產業的發展和相關支付等電子商務的發展，同時網絡真三維立體房屋展示的營銷模式的升級和發展，可以推動商務模式由二維向三維的轉變.3.2.4提高人們生活滿意度在互聯網+模式先，人們看房、選房、裝修更可以體現個人意愿，提高生活質量，提高人們生活的滿意度.3.2.5滿足多樣化要求互聯網+房地產，實現線下資源的整合和線上資源的分銷.不同的房客可以根據自己的需要自由的選擇房源，滿足多樣化的需求.3.2.6減少交易成本通過特定的網絡平臺和相關現代技術實現線上選房看房，減少中間房產中介的參與，減少中間的交易成本，省時省力.
3.3未來發展途徑
3.3.1突破傳統思維定式深度挖掘“互聯網思維”互聯網+網絡營銷模式是在基于傳統營銷模式基礎上的轉變，它更加強調以人為本，人性化思考的模式從消費者的角度出發，通過提供高質的服務來實現交易的成功完成.而不是單純的互聯網加營銷概念，也不是簡單地互聯網產品的加總，更不只限于將房地產電商化和社交化.3.3.2“互聯網+房地產營銷”模式的根本是要產品創新互聯網+房地產營銷必須要著重于產品的創新，更多的是賣服務而不是單純的賣房子，實現造房子向造價的轉變.在銷售過程中，要密切關注消費者的客戶體驗和個性化需求.推動房地產向賣位置、賣景觀像賣安全、賣生活方式轉變，創新物業管理，營造良好的生活氛圍，加強鄰里交流，加強人性化交流，打造舒適和諧的生活環境，把產品和服務做到極致.
4小結
互聯網+是時展潮流，在政策的支持下，也必定會得到長遠發展，互聯網+房地產營銷方式快捷方便，并且能夠降低交易成本，對買賣雙方都有益.房地產業作為傳統產業在轉方式調結構的過程中，與這一模式相結合必定會成功轉型升級，得到長遠健康發展.
參考文獻：
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