時間：2022-03-04 07:44:08
導語：在建筑工程土建預算的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優秀范文，愿這些內容能夠啟發您的創作靈感，引領您探索更多的創作可能。
中圖分類號：TU201.7 文獻標識碼：A
1建筑工程中土建預算審計的準確階段
1.1注重對依據性文件材料的收集和完善
在開展土建預算審計工作之前，審查人員需要收集以下材料：有結構專業和建筑專業上交的整體土建施工圖；可以參考的項目建設地的技術經濟指標以及相關預算文件；項目建設地的相關計取費用、間接費用、施工材料預算價格、綜合預算等規定文件；由總圖專業上交的圍墻、土墻、土石方工程等構建物的立體圖和平面圖。
1.2做好準備工作
首先加強對施工技術設計方案以及相關施工圖紙的了解和熟悉程度，并整理施工圖預算；其次是需要全面了解預算內容，按照相關說明和要求來進行編制；再次需要注重對施工圖預算定額的了解，判斷其是否符合規定要求；最后要加強對國家以及項目建設地相關規定的了解，比如計算工程量標準、收費標準、預算定額等方面。總的來說，做好準備工作，有助于預算審計工作有效性的提高。
2開展工程預算審計工作
2.1注重對審核方法的選擇
對于工程項目的差異性，審核方法也就具有一定的差異性，這也是確保項目審核質量的重要措施之一。在土建工程中，由于工作環節和工作對象的不同，就會采用不同的預算審計方法。而且在工程規模和工程要求方法具有不同的話，所使用的預算審計方法也是不同的。由此可見，加強對工程預算審計方法的選擇，注重其合理性和科學性，是需要根據實際的土建工程情況來決定的，這樣才能夠保證審核效果的有效性。
2.1.1全面審核法
與施工圖預算審計相比較來說，全面審核法的差異性不大，主要指的是根據施工圖紙的要求，細致、全面對設計、合同、定額等相關資料進行專業的綜合參考預算審計。該方法主要適用于工程項目內容較為簡單、工程量不大而且投入資金不多的工程中。
2.1.2重點審核法
重點審核法指的是預算審計工作的開展是根據工程施工重點來進行的，其中最重要的就是取費審核工作。
2.1.3對比審核法
實施對比審核法的基礎和前提是收集了足夠充分的建筑工程施工材料，這樣才能夠實現對資料數據進行分析和比較，然后掌握相關的有效數據信息。
2.1.4分組審核法
就建筑工程中土建預算審核工作來說，各個環節之間是相互影響、相互聯系的。分組審核法指的是根據各個項目之間的聯系來進行小組的劃分，通過分析就能夠掌握彼此之間的規律和聯系，然后再按照組別來集中進行預算審計。
2.2加強與工程實際之間的結合
在有些土建預算審計工程中，常規的審計方法有的時候難以符合實際應用的要求，這樣的話就需要根據實際的預算審核需求，有針對性地選擇合適的審計方法。
2.2.1標準預算審查法
標準預算審查法指的是針對使用通用圖紙或者是標準圖紙來施工的工程中，首先對標準預算進行編制，并以此作為審查工程預算的標準。
2.2.2篩選審查
在不同的建筑工程中，雖然在具體的長度、高度、面積等方面具有一定的差異，但是作為同種類型的工程建筑來說，在一些單位建筑建筑指標等方面的差異性不大。通過對同類型工程進行優選、匯集和分析，就能夠總結出單位建筑面積在用工、單價以及工程量這三個方面的基本指標，并對指標適用范圍明確標出。這樣一來，就可以用這些指標來篩選出同類型工程中的用工、單價和工程量，并且可以詳細地審查其他不符合條件的工程。這種審查方法具有發現問題快、審查速度快、掌握方便等方面的優勢和特點。
2.2.3小型零星預算審查法
對于一些大規模的建筑工程來說，需要進行預算審查的范圍比較大，這樣在使用常規預算審計方法之前，可以選擇出具有代表性的、小范圍來進行預算審查，進而對整合建筑工程進行初步的預算。
3建筑工程中土建工程預算審計的關鍵點
3.1深入施工現場了解情況
對于一些定額單價、土方放坡系數、土方類別鑒定等方面，預算審核的人員應該親自到建筑施工現場觀察和了解實際的情況，并且對施工過程也有了詳細的了解，這樣就能夠更加熟練地應用建筑工程中的新工藝、新技術、新結構以及新材料，審核工作質量得到了顯著的提升。
3.2加強工程監理力度
為了做好項目預算審計工作，其中比較重要的就是需要做好工程監理，這也是順利完成項目預算審計工程的基礎和重要保障。由于在工程項目投資的過程中，很有可以受到周圍一些不穩定因素的影響，導致其投資控制目標發生變化，如果在這一過程中能夠對工程項目的各個環節都實施有效的監理，就能夠實現工程項目預算審計的有效性，并減少了工程施工成本的投入，節約資金。
3.3做好復核工作
在建筑工程預算審查工作完成之后，為了對預算審核結果可行性的檢驗，需要使用類比法來進行分析和比較，簡單來說也就是將預算審核結果與項目建設地其他相似工程中的各項技術經濟指標來相互分析和比較，這樣就能夠有效地判斷其可行性。如果兩者比較的結果差異比較大的話，就應該積極地加強找出自身的原因；如果實在設計階段出現的錯誤，則就需要及時的進行改正和完善。
參考文獻
關鍵詞：建筑工程 封建預算 工程量 問題 分析
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A 文章編號：
預算是指在施工圖設計完成后、工程開工前，根據已批準的施工圖紙，在施工組織設計或施工方案已確定的前提下，按照國家或地區現行的統一預算定額、單位估價表、合同雙方約定的費用標準等有關文件的規定，進行編制和確定的建筑安裝工程造價的技術經濟文件。建筑工程預算按其工程性質分為土建工程預算和設備安裝工程預算。
1 建筑工程土建預算作用
建筑工程預算中的土建工程預算包括衛生工程預算；電氣照明工程預算；特殊構筑物工程預算；工業管道工程預算。設備安裝工程預算包括機械設備安裝工程預算；電氣設備安裝單位工程預算；化工設備、熱力設備安裝工程預算等。土建預算對工程的投資方以及施工企業都起著重要的作用。
1.1 對投資方的作用
工程預算不僅是投資方控制投資造價及資金合理使用的依據，也是確定招標工作標底的依據，同時也是撥付進度款及辦理結算的依據。
1.2 對施工企業的作用
工程預算是施工單位確定投標報價的依據，也是進行施工準備的依據，更是施工單位控制工程成本的依據。
1.3 對其他方面的作用
對工程造價咨詢單位來說，建筑工程土建預算的客觀、準確是其業務水平、素質和信譽的體現。而對工程造價管理部門來說，工程預算是監督檢查執行定額標準、合理確定造價、測算造價指數及審定招標工程標底的重要依據。
2 土建預算中工程量計算時的問題
2.1 土方工程計算
在進行土方開挖時，應按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算。在挖地槽時，外墻地槽長度按外墻槽底中心線計算，內墻地槽長度按內墻槽底凈長計算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計算，槽深按自然地平至槽底計算，當需要放坡時，應將放坡的土方量合并于總土方量中。在進行土方回填時，還應注意以下的幾點：場地回填時，回填面積乘以平均回填厚度；室內回填時，主墻間凈面積乘以回填厚度；基礎回填時，挖方體積減去設計室外地坪以下埋沒的基礎體積（包括基礎墊層及其他構筑物）。
2.2 磚基礎工程計算
磚基礎工程預算時應按設計圖示尺寸及體積計算。包括附墻垛基礎寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構造柱所占體積，不扣除基礎大放腳 T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管 道、基礎砂漿防潮層和單個面積 0.3㎡以內的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。外墻基礎長度按中心線計算，內墻基礎長度按凈長線計算 。
2.3 磚墻工程計算
磚墻工程按設計圖示尺寸及體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、 空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土 柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及 凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣 槽、消火栓箱所占體積。不扣 除梁頭、板頭、檁頭、墊木、 木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、 鐵件、鋼管及單個面積 0.3㎡ 以內的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺 線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內計算。其中墻的長度、寬度以及圍墻在計算時還應注意以下的問題：
2.3.1 墻長度的計算
外墻長度按中心線計算，內墻長度按凈長計算。
2.3.2 墻高度的計算
(1)外墻高度：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。
(2)內墻高度：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。
(3)女兒墻高度：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。
(4)內、外山墻高度：按其平均高度計算。
2.3.3 圍墻的計算
圍墻的高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內。
2.4 磚基礎與磚墻的劃分
以設計室內地坪為界（有地下室的按地下室室內設計地坪為界），以下為基礎，以上為墻（柱）身。基礎與墻身使用不同材料，位于設計室內地坪±300mm 以內時以不同材料為界，超過±300mm，應以設計室內地坪為界。磚圍墻應以設計室外地坪為界，以下為基礎，以上為墻身。
2.5 混凝土工程計算
2.5.1混凝土基礎工程計算
混凝土基礎工程應按設計圖示尺寸及體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭所占體積。
2.5.2 混凝土柱的計算
混凝土柱應按設計圖示尺寸及體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。其中在進行柱高計算時還應注意以下幾點：對于有梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算；對于無梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算；對于框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算；對于構造柱應按全高計算，嵌接墻體部分、依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身體積計算。
2.5.3 混凝土梁的計算
混凝土梁應按設計圖示尺寸膠體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內的梁頭、梁墊并入梁體積內。對于梁長的計算還應注意以下的問題：梁與柱連接時，梁長算至柱側面；主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。
2.5.4 混凝土板的計算
按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件及單個面積0.3㎡以內的孔洞所占體積。有梁板（包括 主、次梁與板）按梁、板體積 之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內的板頭并入板體積內計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內計算。
2.6 屋面及防水工程的計算
2.6.1 瓦屋面、型材屋面的計算
瓦屋面及型材屋面應按設計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(見屋面坡度系數表)以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。而屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積亦不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計人相應的屋面工程量內。瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均已綜合在基價內，不另計算。
2.6.2 卷材屋面的計算
在進行卷材屋面工程的計算時主要應注意以下幾個方面：
（1）斜屋頂(不包括平屋頂找坡)的屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數按斜面積以平方米計算。
在建筑工程中，因土建過程發生的各種費用而對其進行預算，稱之為土建預算，主要應用于合理投資，并進行各種分項目的費用集合，是工程預算的重要組成部分，其合理程度將直接影響工程預算的好壞。土建預算根據實際情況的標準不同，可以將其分為多種預算過程，在設計過程中，通常包括建筑工程預算，施工預算，竣工結算等，根據對象不同，通常包括子項目預算，總預算等，通過對土建預算的分類，更方便快捷的進行土建預算。土建預算是確定工程費用的重要依據，同時也是設計方案的重要組成，能否合理走好土建預算，對整個工程的質量均有重要影響。
2土建預算的內容
在進行土建預算過程中，通常需要考慮到多反面的因素，想要更好的完成土建預算，這就需要相關人員必須熟練掌握關于土建預算的各種專業知識，并能夠針對出現的問題進行合理解決，目前，土建預算具體包括以下幾個方面：基礎預算，梁板柱預算，墻體預算，土石方預算，地面預算，屋面預算，門窗預算，構配件以及裝飾部分預算等等。(1)進行基礎預算時，由于打樁是基礎工作的重中之重，所以基礎預算通常進行打樁部分預算，在進行打樁預算過程中，必須要因地制宜，不同的打樁環境要應用不用的預算方法，不能按圖索驥，死板的進行打樁預算，比如，在進行工業和民用建筑的打樁部分定額時，不適合用于室內。明確這一要點，才能夠更精確的計算打樁預算，從根本上避免常識性錯誤。(2)在進行土石方的預算過程中，必須要重視回填土數量以及挖土高度，計算承臺必須確定其是否扣除挖填土數量，高度計算時，必須確定起始點，防止發生漏計和誤計錯誤發生，進行挖土時，辨別好土壤種類，避免發生計算土方錯誤，與此同時，還要注意地下水排水的環節。(3)在進行墻體的預算過程中，必須要計算精準，避免發生計算錯誤，墻體設計時，必須要嚴格注明是否將墻頂梁以及墻頂板厚度計算在內，并且進行實地考察，確定指標后方可進行預算，其次，在計算過程中，還要考慮運輸費以及拉接筋量。(4)在進行腳手架的預算過程中，必須要考慮到腳手架的結構特點，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對腳手架什么時候適合使用了然于心，與此同時，樓層高度少于2m的時候不適合應用腳手架，在高于2m的時候才適合使用腳手架，根據實際情況具體分析，而且，與街道相鄰的房屋還要考慮到維護費用。(5)在進行梁板柱的預算過程中，要注意這些計算單位，通常而言，梁板柱的計算單位是立方米，而且還要劃清其界限，從而使預算順利進行。(6)在進行門窗的預算過程中，要注意額度換算，首先計算門窗數量時，必須考慮配套玻璃是否符合定額，如果存在差異，就要對其進行額度換算，然后要要對市場中不同種類的門窗價格了然于心，實現預算計劃話，最后，要保證設計與實際施工所需要的門窗數量相同，對于存在差異者，必須進行調整。(7)在進行裝修時的預算過程中，要注意建筑交樓的裝飾費用以及特殊處理費用，進行裝飾會使用各種的原料，特別是油漆，對居民生活造成影響，所以在進行采購時，要嚴格控制裝修原料的質量選擇。
3土建預算的質量改進
新時期新要求，建筑工程的土建預算過程中，要想確保其質量，除了對上述的九項方面要點進行重視，還要根據土建預算的各個環節進行入手，對其進行優化改善，從而提高土建預算的質量。
3.1施工圖預算
施工圖的編制過程中，通常包括兩個方面，既單價法以及實物法，安排工程量順序時，要保證先內后外，先下后上，先進行主體后進行裝飾的基本原則，在安排工作時做到了然于心，減少翻閱資料的時間，提高工作效率，一般來講，整體工程預算，包括若干個單體工程預算，由于其工作層次較多，所我們必須要高度重視施工圖的編制預算，只有合理進行施工圖預算，才能對整體工程預算提供有力保障，目前，綜合預算主要包括以下幾種，既安裝工程費，設備使用費，建筑工程費以及器具的費用，預算人員必須對以上幾種費用的各種情況做到心中有數，從而加強預算質量。施工圖預算工作完成之后，需要對其進行重審預算，對其進行分析對比審核，及時查明預算中出現的問題，并加以改正，與此同時，施工圖預算需要修改的地方，可以通過小組研究，提出改善方案，從而更好的加強土建預算的質量。
3.2施工預算
（1）在實際施工前，必須要對施工場地進行實地測量，確保測量數據準確無誤，并且保證實際測量數據與設計預期數據相符，其次才可以開土動工。（2）在實際施工前，專業的預算人員要對市場價格進行充分的了解，對每一個原料的單價都能做到了然于心，與此同時還要對比實際現場情況，對于沒有標出的但是非常重要的工程項目要做到心中有數。總之，"紙上得來終覺淺"，不進行實際考察都是紙上談兵，所以，在進行土建預算必須要符合實際要求，不能盲目追求數據。（3）實際施工過程中，會發生各種意想不到的事情從而影響到土建預算的質量，這就要求預算人員要深入施工現場，加強與施工人員的交流，對出現的問題或者可能出現隱患，及時進行整改，防范于未然，避免質量問題發生。
4結語
【關鍵詞】建筑工程、土建預算、預算審核
建筑工程中的土建工程預算是整個工程預算的重要環節，它是在項目實施管理中的重要的經濟文件。這些經濟文件和數據對工程的開展有著重要的意義，影響著工程各方面的實施。預算的準確性對建筑方和施工方的經濟都有著重要的作用。建筑方能準確的了解施工的各項費用的投入，可以在預算的指導下使得工程的投入得到合理的把握。施工方也要對預算進行審核，要了解建筑方對每各方面的投入是否合理，是否符合在施工過程中的基本規律[1]。
在工程的建設過程中施工預算是由設計方、建筑方、施工方聯合進行編制的。這項工作由于涉及的部門較多導致流程十分復雜。流程復雜不利于預算人員的編制和預算，不利于工程技術后的費用結算，應要求相關工作人員將流程簡單化、系統化[2]。這樣有利于工程預算的編制，但在編制的同時還應注意以下的幾個問題。
一、搜集完整的工程資料
在工程預算的編制過程中，審核部門應該向相關的部門和人員搜集完整的編制預算的文件和材料。這些文件和材料具體的包括：工程建筑中有承建雙方代表簽字蓋章的建筑工程施工合同、建筑工程土建專業的全套關于此項目的施工圖、承建雙方簽字確認的工程簽證變更單、在施工的過程中使用的工程預算定額、建筑材料預算價格表、間接費用和計取費用的相關規定的文件等。
二、對工程審核重點的把握
工程過程中審核不可能面面俱到，要針對那些審核中容易出現問題的地方進行重點審核如：工程量的計算、定額子目的套用和間接費用的計取等。
2.1工程量和定額子目的注意事項
在工程量和定額子目的審核中應注意，預算人員在編制預算時所使用的工程定額是否適用于本工程。每個工程的工程定額的特點都是不一樣的，在審核的過程別要注意分清綜合定額、消耗量定額、建筑定額、安裝定額、市政定額、園林定額等方面是否符合工程建設的要求。工程量方面，在審核過程中要注意工程量是否符合建筑工程計算的原則。要核實在計算時是否出現重復。定額子目方面，在審計的過程中要清楚定額子目是否能夠套用并且合理，在實際的施工過程中與定額子目的條件是否相符合[3]。
2.2對地基處理和防護工程的注意事項
地基處理要注意墊層和填料加固的區別。墊層就是基礎尺寸每邊要較平面尺寸要小。（一般要小于0.2米）。在基礎施工時，基礎的厚度要小于0.5米，墊層要與槽邊留有一定的距離，不能讓槽內過滿。填充加固就是平面尺寸與基礎尺寸相吻合，平面尺寸由建筑物的地基與局部尺寸的地基的承載力決定的，通常用于比較柔弱的地基或者局部大的開挖后的更換填充，填充加固的厚度一般要大于0.5米，槽內應該呈滿曹狀[4]。
2.3對于砌筑工程
砌筑工程包括砌磚、砌石等內容。在設計室內地坪時，要以地坪以下為基礎，基礎以上的部位為墻身。如果在工程建造地基有地下室的，要以地下室室內的地坪為界限，地坪以上的為墻身，地坪以下的為基礎。每一個細節都有著一定的規定，只有細節到位才能將整體做到最好。
2.4對于混凝土柱、梁、板工程的注意事項
在整個工程中的柱、梁、板都有著嚴格的界限。獨立于基礎與柱的劃分界限是以擴大頂面為界限。基礎在下，柱在上。工程中的梁在整個工程中都有著重要的作用，是整個工程的基礎部位。梁的高度也有著嚴格的界定梁底至梁頂的全高是梁高。要分清出梁板和平板的區別，工程中的每一個界定都有著重要的作用，對整個工程施工都有影響。分清梁板和平板在建筑在房屋的構造中有著不同的作用，只有區分清楚才能在施工中不出現此類問題[5]。
2.5對于門窗工程的注意事項
門窗工程包括木、金屬、塑料門窗等。在我國窗戶的設計多為矩形窗上為半圓形窗。在工程量的計算上應分別計算。矩形窗與半圓型窗的分界線以上的橫框上的裁口線為界限。同理如果是矩形窗上為半圓形窗也是以此為界限。
2.6對屋面工程的注意事項
屋面工程是針對房屋表面的工程它包括屋面的防水、保溫、排水等。但屋面的防水、保溫等環節由于建筑技術的革新這些都已經非常完善了。特別要注意彩鋼壓型板屋面的，按定額管理要求間距1---1.2米進行編制，但在設計方面與定額有著較大的不同， 條的數量是可以更換的。
2.7對裝飾工程的注意事項
裝飾工程比較復雜分為樓地面工程和墻體抹灰工程。在樓地面工程中要注意整體、塊料面層中的地面、樓梯項目等，這些項目都不包括踢腳線板和樓梯側面。如果在設計有要求時，要按照相應的定額進行計算，如大理石、花崗巖的樓面面層的分色子目，要按照不同的顏色、規格的塊料進行拼接圖案的編制，在工程量的計算時要分別計算，要嚴格按照相應發分色子目。不同的顏色的工作量的統計也不同，要分門別類這樣才能統計精準[6]。
對于墻面抹灰工程要注意抹灰的厚度。抹灰的厚度是人為控制的，太厚對材料造成不必要的浪費，太薄影響工程的質量。在預算設計時對抹灰工程要有一定的定額。在施工的過程中要按照定額嚴格執行，項目的定額有所調整，才能調整設計，如果不是，那么都將不作調整。
三、對各項費用的審核
在工程的各項費用的取費標準中，環境保護費、文明施工費、臨時設施費等都作為不可競爭的費用，都是必須計取的。這些費率的取費系數不得小于費率表中的90%。特別要強調的是規費中的安全施工費在工程結算時要以市場造價管理審核部門審核的金額為準，不能隨意的取費。
四、做好復核工作
預算審查后，為了保證審核成果的準確性，在復核工作時可以采用類比法進行復核。類比法是指利用工程所在地區的類似工程項目中的技術經濟進行指標對比，分析判斷是否存在差距。若差距較大就要分析找出原因，分析在施工的過程中工程量的計算、定額子目的套用等方面是否準確。如果不對要進行及時的調整，使預算審查的效果達到最好。預算審查的復核能將預算審查中沒有發現的問題進一步的暴露出來，使預算能夠更好的指導施工工作。
隨著我國建筑業不斷的發展，建筑工程的預算管理工作對指導建筑技術經濟有著重要的作用。工程預算工作是一項需要耐心和信心的工作，在實際的工作中要對工程施工中的各個環節的問題進行把握，運用正確的工作方法和實踐經驗，認真對待工程預算工作，在最大程度上保證承建雙方的利益。
【參考文獻】
[1]周建忠. 建筑工程項目土建概預算審查技巧的探討[J]. 建材世界，2012，05：131-134.
[2]問善斌. 建筑工程土建預算審查技巧分析[J]. 科學之友，2012，17：160-161.
[3]劉英. 建筑工程中的土建預算審核技巧分析[J]. 現代裝飾（理論），2013，03：142.
關鍵詞:土建工程;預結算;常見問題;控制措施
1常見問題
1．1工程量
對工程量計算時需要相關人員具備良好的專業知識，而實際中存在部分人員產生大量的錯誤計算狀況，導致工程量虛報狀況的發生。具體表現為其在對預結算進行編程時，概念存在偏差，并未將工程中的耗損展開計算，這就使得計算錯誤率增加，進而導致工程量虛報狀況的出現［1］。
1．2材料價格
材料是土建展開的前提，也是工程造價的重要部分。首先在對其進行預結算時通常會遇到價格變動的問題，而采購人員對此并未進行全方位關注。價格波動會對工程的進度造成負面影響，除此之外管理失誤造成材料價格虛高的問題也時有發生，這些狀況都會導致資金超出預算。
1．3施工人員
雖說各個建筑企業加強了對施工人員的篩選和管理，而其對財務人員的重視度還有待提升。除此之外施工人員的素質也會對預結算造成影響，其操作若出現重大失誤則會使資本投入加大，對預結算產生巨大影響。造價失控、工程停滯都會對企業發展帶來阻礙。
1．4工程簽證
工程簽證是整個工程索賠問題的關鍵，工程雙方要對合同中存在的價款進行相應的調整，而部分企業為簡化流程采取統一的程度來對其設置，進而使土建現場簽證不符合施工的實際狀況，無法解決土建工程的具體問題，導致預結算出現偏差，影響工程的進度和企業的利潤［2］。
1．5設計圖
在對整個土建工程進行預結算時需要通過詳盡的設計圖才能夠實現。設計圖是預結算的重要參考，工作人員需要對設計圖進行詳細的分析，并明確規劃整個工程的整體結構。對施工圖進行分析來展開預算工作，為工程提供優質的指導，結合竣工圖來對整個工程展開結算，預結算起到的是導向性的作用。當前土建預結算中存在設計圖紙不明確的狀況，預結算人員無法全面領會設計意圖，進而導致預結算工作出現偏差和紕漏。
2控制措施
2．1明確工程量
在對工程量進行清查時，相關工作人員一定要對各方面問題進行綜合考量，進而對其進行精確的計算，確保計算的精準度，避免清單錯誤而產生工作量虛報的問題。此問題一經出現就會對工程招標帶來嚴重的影響，進而使土建工程無法展開。除此之外，在對土建工程量計算的過程中，要針對其具體情況的發展變化進行計算，將眾多的影響因素加入計算，進而使工程量的計算更加科學準確，為土建提供良好的參考，促使工程有條不紊的開展［3］。
2．2控制材料價格
土建工程需要用到大量的材料，相關人員在對材料展開采購之前一定要對市場進行深入的調查，對價格的波動進行一定的分析，進而找出其變化規律，制定出最佳采購方案。在其中可以通過互聯網和報刊等來對整個行情進行把控，充分明確材料信息，最大限度的降低成本，與預結算工作相互契合，進而保證工程造價發揮出其巨大的作用，讓土建工程的以高質量高速率完成，提升企業價值。
2．3提高人員素質
人才的能力會對整個工程產生無可比擬的影響，因此企業在對人才進行選取時一定要嚴格考核并加以培養。首先，在對人才展開選取時，通過嚴格的篩選，確保工作人員兼具專業能力和職業素養;其次，要求其在工作中秉承認真負責的態度，不斷充實自我，以高效高質的工作水準為目標;再次，加強培訓，提高自身預結算能力，為企業發展提供良好的造價水平;最后，加強各個部門的協調工作，各部門人員互相取經，進而使土建工程的利益逐步提升，強化預結算工作科學合理性。
2．4工程簽證科學化
加強對工程簽證的重視度，摒棄以往的簽證方案，順應時代的浪潮結合實際狀況進行簽證。強化現場簽證的規范性和科學性，確保簽證滿足各項技術規范所要求的標準，通過國家出臺的相關法規來使工程量的計算更加精確。在簽證中要對其各方面的內容明確標注，確保其真實有效，為預結算提供良好的參考和基礎。
2．5強化圖紙
圖紙是財務人員進行預結算的重要參考資料，因此相關人員應強化圖紙內容，對土建中的具體內容進行詳細的標注，一方面能夠使造價人員對土建工程進行全局掌控;另一方面能夠使施工人員的施工更加具體化避免紕漏出現。除此之外，預結算人員還應加強與設計人員的交流，使預結算更加具體，為工程建造提供良好支持。
3結語
土建工程對建筑的建造意義重大，因此應強化對其預結算的關注度，展開科學的編制，統籌控制造價。通過各個部門的協調運作來使此工作發揮巨大的積極作用，使其常見的問題得到控制。以優質的造價促進工程順利進行，推動企業繁榮。
參考文獻:
［1］張文義．關于建筑工程中土建預結算方面常見問題分析［J］．建筑工程技術與設計，2015(31):1154～1155．
［2］黃冠華．建筑工程預結算審計中存在的問題及應對措施［J］．江西建材，2015(13):263．
[關鍵詞]施工圖；預算；作用；因素
隨著我國城市化進程的發展，建筑工程項目不斷增多，為了保證更好地進行建筑施工，應該全方面做好施工圖預算工作。本文分析了建筑工程施工圖預算的作用，提出了做好建筑工程施工圖預算的關鍵因素。
1. 建筑工程施工圖預算的作用
1.1建筑產品概算的作用
建設單位是工程項目的所有者和建設資金的持有人，不僅要負責工程項目建設階段的全面管理，而且還要承擔工程項目合理立項、籌措建設資金和投產運行后實現預期投資效益的信任。施工圖預算是在施工圖設計階段對建設工程預期造價所進行的優化、計算、核定及相應文件的編制。它用來確定產品的造價、撥款和結算、確定標底和報價以及進行施工企業成本考核。通過施工圖預算設計能夠更好地對施工方案進行建筑產品概算控制，只有正確地計算確定出產品價格,才能使基本建設計劃有了較為可靠的編制依據;才可能對設計方案進行經濟合理的比較和選擇;才有可能使建設單位和施工單位之間建立承發包關系;才可能在基本建設中建立完全的經濟核算制。
1.2施工優化的作用
優化建筑一直是人們在建設施工工程中所追求的結果，建筑施工的優化設計也同樣追求這樣的形式。隨著我國改革政策不斷深入，我國國民經濟不斷復蘇，城市的用地和施工日漸緊張，建筑施工過程中通常面臨許多的問題，在其日后的維護工作中也會遇到很多狀況，而采用施工圖預算進行事先管控可以避免這些問題的出現。編制施工圖預算，是根據擬建工程已批準的施工圖紙，按國家或省市頒發的工程量計算規則，分步分項地把擬建工程各工程項目的工程量計算出來。這樣的預算處理能夠使得施工過程更為完善。按照工程概預算編制規定，準確完整地計算工程造價，推行基本建設投資包干、招標投標，合理使用建設資金，降低工程造價，提高投資效益，適應社會主義市場經濟體制下工程造價管理控制工作的需要，與國際通用慣例接軌，是工程概預算工作的主要內容。
1.3施工預算的作用
施工圖預算能夠較為詳細地預算出各項工程項目內容，保證施工過程中的預算準確性。例如：定額量：按設計圖紙和概預算定額有關規定確定的主要材料使用量、人工工日。機械費：按定額的機械費所測定的系數，計算調整后的機械費。市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。同時，施工圖預算避免了很多工程量計算的失誤，例如：①毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算；② 樓地面孔洞所占面積未扣；③墻體中的圈粱、過梁所占體積未扣。如果不能完全依循施工圖預算的方法，單獨地進行項目預算就容易出現預算重疊的情況，為建設單位和招投標單位帶來損失，同時也影響施工全局。
2.編制建筑工程施工圖預算的因素
2.1利用現代化手段提升預算質量
為了保證對圖紙設計的準確把握，預算工作人員要明確手工計算工程量及定額，清單套價的計算規則；進行綜合單價及經濟指標分析；計算工程量及套定額結合圖紙講鋼筋圖集進行分析；材料換算，單價換算、工程造價取費及單方造價等問題；軟件組價、換價，編制工程預算表等問題。這些問題如果全手工進行預算必然會出現很多問題，而如果合理采用現代化手段則可以更好地完成預算工作。現代化手段地利用包括兩方面：一方面是預算的形成，利用現代化手段能夠對施工圖進行立體化解析，清楚工程的性質、類型、規模,再依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法,了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系,然后進行工程量計算。使得預算人員更好地理解施工圖內容，根據圖紙做出相應預算處理。另一方面，現代化技術能夠實現預算內容的共享。首先要按建筑工程要素分解，利用BW系統，對所有預算指標實施全方位有序組合，裝入同一數據倉庫，讓數據在線展示、全員共享，從管理人員到操作人員都可以清晰地掌握成本目標，這樣就可以構建網絡平臺，全員在線參與預算。利用現代信息技術來提升概預算編制的效率，在編制過程中也要充分注重人的因素，要充分注重概預算編制人員對新材料、新工藝、新技術對工程施工成本的影響，注重編制人員對基礎材料價格的掌握等，以此提高水利工程概預算的編制質量。
2.2合理選擇施工方案
利用施工圖編制預算，主要是從工程量綜合指標對預算工程量進行對比審核，其核算過程主要是利用工程量列式和計算。通過準確的計算來實現全面化的預算審核，而預算的準確性能夠充分表現出施工的事先預測，如果在施工過程中出現細小的工程量變化也會被及早發現，可以說施工圖預算體現了施工預設的準確。通過以上的敘述就可以發現，施工圖預算準確性較強，而這種準確性對施工方案的選擇也十分有利，能夠保證價格因素下施工方案選擇的公正性。
2.3合理處理工程變更
建筑施工過程中避免不了出現工程變更，而施工圖預算是工程變更審核的關鍵因素。如設計變更、特殊施工措施費以及材料價格的變化等, 這些因素使工程建設在預先確定產品價格時, 要經過大量的計算工作。在施工圖預算過程中，應該針對容易出現工程變更的情況作出事先預測，并提供多種選擇方案，使得工程變更有跡可循。當然，做出這樣的預算內容需要預算工作人員付出更多地預算努力，要收集施工圖紙及變更洽商資料；收集施工組織方案、問詢現場三通一平的實際情況；要詳細問詢承包意圖，并對不必要的功能進行取舍，對重復的投資進行刪減，廣泛將預算內容的考察涉及到多種方面，事先對工程變更問題做出準確預測，并做出可靠地預算分析。當設計圖紙深度有限時,還需要編制人員對設計進行延伸和細化,同時對于沒有在設計圖紙上現出的特殊環節也要進行合理的評估，做到防范于未然。
2.3根據設計圖紙進行計算
施工圖預算要根據設計圖紙進行計算，首先要做好資料準備工作，在編制預算之前，要準備好施工圖紙、施工方案或施工組織設計，圖紙會審記錄、工程預算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、設備價格表、各種標準圖冊、預算凋價文件和有關技術經濟資料等編制施工圖預算所需的資料。其次，要了解施工現場。建筑施工現場存在的實際情況需要預算人員實地了解，例如：施工現場土層、道路情況、供排水情況、周圍人文環境等，這些都是影響施工的內容，必須充分考慮到預算環節之中。而且現場了解情況，才能對容易出現工程變更地環節做出更準確地預測，以便提出整體合理地預算方案。具體的預算計算內容包括：按工程量計算規則、計算分部分項的工程量；套用現行預算定額或單位估價表；計算、匯總定額直接費及工料用量；按現行費用定額（當地的）計算其它直接費、間接費、計劃利潤、稅金、匯總得工程造價。同時，正確合理地套用定額,力爭做到定額項目和實際相符(如實施位置、施工方法、所用機具等),不重復計算、不漏算。
綜上所述，做好建筑工程施工圖預算工作應該根據設計圖紙進行計算，利用現代化手段提升預算質量，合理選擇施工方案，合理處理工程變更問題，實現施工預算的全面分析控制。
參考文獻：
關鍵詞：施工圖預算；審核；準備工作；重點；內容
前言：
施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環節，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。因而加強施工圖預算的的審核，使施工圖預算準確、真實，對工程造價的確定和有效控制具有非常重要的作用。隨著建筑工程造價在建設項目中所占比重的不斷加大，建筑工程施工圖預算的審核也變得尤為重要。但由于施工圖預算的編制人員所處的位置不同、水平也參差不齊，預算的編制結果也不一樣。同時，由于所審核預算的對象不同，要求進度不同，因此預算審核的方法、步驟也不盡相同。但施工圖預算的審核在做好預算審核準備工作的情況下，應重點審核四個方面內容，即工程量、分部分項工程量清單、措施費和規費、主要材料價格。
一、施工圖預算審核的準備工作
1、審核施工圖預算的基礎準備
審核施工圖預算的基礎準備工作與施工圖預算的編制準備基本相同，即對施工圖進行清點、歸類、整理，根據圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關圖紙，參加技術交底，熟悉施工組織設計，必要時到施工現場進行勘測。
2、了解施工圖預算所采用的計價規范和定額
根據施工圖預算的編制說明，了解編制該預算所依據的計價規范和定額。判斷預算所依據的計價規范是否符合國家和本行業、本地區的規定，定額是否與工程性質和有關預算編制規定相符合。如果該工程預算沒有填寫編制說明，則應從預算書內容了解本預算所依據的計價規范和定額，并要求編制人增加編制說明對有關內容予以明確。
3、明確預算包括的范圍和內容
開展預算審核工作前，首先應該根據施工圖紙及預算的編制說明和預算內容，判斷并明確本預算所應包括的范圍和內容。施工圖紙、編制說明、預算內容是否相一致，若不一致，則需進一步明確預算應包括的范圍和內容，并保持編制說明與預算內容的一致，并在編制說明中注明不包括施工圖紙的哪些內容。
4、 熟悉預算編制的相關規定
預算審核人員應熟悉國家和本地區、本行業的有關預算定額、工程量計算規則、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定，既要審核工程量是否準確，是否有錯漏，也應審核規費計取是否符合規定，定額套用是否正確，材料價格是否接近當地市場價格等。
二、重點審核的四方面內容
1、工程量的審核
（1）工程量的審查要抓住重點
在全面審查工程量的同時，應抓住審核重點。對一些造價較高、容易出錯的分項工程要進行重點復核。如變電站工程，造價較高，且基礎的形狀、規格比較復雜，審查的重點應放在鋼筋及予埋鐵件的數量上，因為它的工程量比一般工程要高的多，計算時就必須準確，不能省略這部分較繁瑣工作。
（2） 應明確工程量計算規則
在工程量計量時，一定要按本行業、本地區、現有適用的計算規則，因為隨著新定額的頒布，有些工程內容的計算規則進行了調整。如廣東省于2010年2月26日頒布的《2010年廣東省建設工程計價依據》，就對平整場地工程量計算規則進行了調整，由“按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算”改為“按設計圖紙尺寸以建筑物首層外墻外邊線面積計算，包括落地陽臺、地下室出入口、采光井和通風豎井所占面積”，如還按照原來的計算規則計算，必然出現計量錯誤。
（3） 防止工程量的重復計算和漏項
在工程量的計算上不僅要做到計量準確，還要防止重復計算和漏項，尤其是對一些比較復雜的工程項目，要防止重復計算工程量或漏掉某部位工程量。
2、分部分項工程量清單的審核
（1）審核施工圖預算編制的依據
在施工圖預算審核時，需審核預算編制的依據是否符合規定，是否按照國家、本地區、本行業現有的定額和有關計價文件規定進行編制。如是否采用《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）,是否采用本行業、本地區最新頒布的定額，是否采用本地區最新的材料價格等。
（2） 對分部分項工程量清單的審查
分部分項工程量清單應按照建設工程工程量清單計價規范的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量等有關規定，對應其附錄的相關要求，列出分部分項工程量清單項目。在審核時要核實分部分項工程量清單項目的編碼、名稱、特征、單位是否與施工圖紙相符，定額的套用是否正確。
（3） 對分部分項工程量清單套定額時要防止重復列項
對分項定額里綜合內容比較多的項目，審查時一定要防止重復列項。如地面鋪貼彩釉磚項目，圖紙要求刷素水泥漿一遍；結合層10mm厚；貼彩釉磚。該項目在套定額時只套用貼彩釉磚一項即可，因此項定額已綜合了刷素水泥漿、結合層內容。
（4） 對定額缺項補充估價表的審查
對定額缺項，因沒有相似的定額套用時，必須補編補充估價表。補編的分項估價表要根據施工圖紙的工藝要求和補充估價表的編制原則列入人工、材料、機械的含量和現行定額的人工、材料、機械臺班價格標準，準確編制缺項定額的補充估價表。
3、措施費和規費的審核
（1）措施項目費的計取
措施項目清單應根據工程項目的實際情況列項，對于可以計算工程量的項目清單采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目的編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。以費率計算的措施項目，在審核時重點檢查計算基礎、所取費率是否正確。如是否存在以人工費為計算基礎進行計算的錯以分部分項項目費作為基數進行計算。又如廣東省規定列入措施費的項目“平安卡”費用，如計算不足1500元時，按1500元計取，則應以“項”為計量單位，當超過1500元時，則應以“分部分項項目費”，選取定額規定的費率計算其費用。
（2）規費的計算應符合本地區、本行業的規定
規費的計取應符合國家、本地區、本行業的規定列項，一般包括防洪工程維護費、意外傷害保險費等，在計算時應按照當地定額規定正確選取計算基礎和費率。對于一些國家、省政府或省級有關權力部門規定不再計取的規費，不應再計取，如“工程定額測定費”，已于2009年1月1日起由財政部、國家發展改革委公布取消和停止征收；又如廣東省原將“社會保險費”、“住房公積金”列入規費進行計取，而《2010年廣東省建設工程計價依據》采用綜合工日形式，不再劃分工種和技術等級，并擴大了人工單價的范圍，將住房公積金和社會保險費列入人工單價中，那么在編制施工圖預算時就不應將其再列入規費。
4、主要材料價格的審核
在審核主要材料價格時，要根據本行業、本地區的有關人工、材料、機械價格的規定，根據適用范圍、時間、工程類別來合理確定價格，使價格符合市場實際，做到既不高估冒算，也不低估壓價。對于造價管理部門的材料價格中有的材料可參考該價格，而對于造價管理部門沒有的價格，則應對材料價格進行調查，實事求是確定價格。如廣東省2010計價依據實施后，對于人工單價的確定，就應將住房公積金和社會保險費列入人工單價，在具體編制預算時應參考造價部門的最新動態人工單價。
【關鍵詞】工業建筑；施工預算；施工圖預算；預算編制
1、引言
施工預算是施工企業根據施工圖紙、施圖措施從施工定額編制的建筑安裝工程在單位工程成分部分項工程上的人工、材料、施工機械臺班（時）消耗數和直接費標準，是建筑安裝產品及企業基層成本的計劃文件。
2、施工預算
2.1 施工預算作用
（1）施工預算是編制施工作業計劃的依據：施工作業計劃是施工企業計劃管理的小心環節，也是計劃管理的基礎和具體化。編制施工作業計劃，必須依據施工預算計算的單位工程或分部分項工程的工程量、構配件、勞力等。
（2）施工預算是施工單位向施工班組簽發施工任務單相限額領料的依據。施工任務單是把施工作業計劃落實到班組的計劃文件，也是記錄班組完成任務情況和結算班組工人工資的憑證。施工任務單的內容可分為兩部分：一部分是下達給班組的工程任務，包括工程名稱、工作內容、質量要求、開工和竣工日期、計量單位、工程量、定額指標、計件單價和平均技術等級：第—：部分是實隊任務完成的情況記載和工資結算，包括實際開工和竣工日期、完成工程量、實際工日數、實際平均技術等級、完成工程的工資額、工人工時記錄表和每人工資分配額等；其主要工程量、工日消耗量、材料品種和數量均來自施工預算。
（3）施工預算是計算超額獎和計算計件工資、實行拉勞分配的依據，社會主義應體現按勞分配的原則，施工預算所確定的人工、材料、機械使用量與工程量的關系是衡量工人勞動成果、計算應得報酬的依據，它把工人的勞功成果與勞動報酬聯系起來，很好地體現了多勞多得、少勞少得的按勞分配原則。
（4）施工預算是施工企業進行經濟活動分析的依據：進行經濟活動分析是企業加強經營管理，提高經濟效益的有效手段。經濟活動分析，主要是應用施工預算的人工、材料相機械臺時數量等與實際消耗量對比，同時與施工圖預算的人工、材料相機械臺時數量進行對比，分析超支、節約的原因、改進操作技術和管理手段，有效地控制施工中的消耗，節約開支。
2.2 施工預算編制依據
從工作實踐表明，要準確地編制施工預算，其必要而且準確的依據是關鍵。從施工預算編制效果來看，其編制應當依靠：施工圖紙、施工定額及補充定額、施工組織設計和實施方案、有關的手冊資料等。
（1）施工圖紙。施工圖紙和說明書必須是經過建設單位未經會審通過的圖紙，以免返工。設計單位和施工單位會審通過的，不能采用未經過會審通過的圖紙，以免返工。
（2）施工定額及補充定額。施工定額包括全國建筑安裝工程統一勞動定額和各部、各地區頒發的專業施工定額：凡是已有施工定額可以查照使用的，應參照施工定額編制施工預算中的人工、材料及機械使用費。在缺乏施工定額作為依據的情況下，可按有關規定自行編排補充定額。施工定額是編制施工預算的基礎，也是施工預算與施工圖預算的主要差別之一。
（3）施工組織設計或施工方案。由施工單位編制詳細的施工組織設計，據以確定應采取的施工方法、進度以及所需的人工、材料和施工機械，作為編制施工預算的基礎。例如對于建筑的基礎土方開挖，應根據施工圖設計，結合具體的工程條件，確定其邊坡系數、開挖采用人工還是機械、運土的工具和運輸距離等。
（4）同時應當結合相關的手冊、資料。例如，建筑材料手冊、人工、材料、機械臺時費用標準等。
2.3 施工預算編制技巧
編制施工預算和編制施工圖預算的步驟相似：首先出熟悉設計圖紙從施工定額，對施工單位的人員、勞力、施工技術等有大致了解；對工程的現場情況、施工方式方法要比較清楚；對施工定額的內容、所包括的范圍應了解。為了便于與施工圖預算相比較，編制施工預算時，應盡可能與施工因預算的分部、分項項門相對應。同時在計算工程量時所采用的計算單位要與定額的計量單位相適應。具備施工預算所需的資料，并已熟悉了基礎資料和施工定額的內容后，就可以按以下來驟編制施工預算。
（1）計算工業建筑中的工程實物量。對于工程實物量的計算是編制施工預算的基本工作，要認真、細致、準確，不得錯算、漏算和重算。凡是能夠利用施工圖預算的工程量，就不必再算，仍工程項目、名稱和單位—定要符合施工定額。
（2）按施工圖紙內容進行分項工程計算。套用的施工定額必須與施工圖紙的內容相一致。同時要求分項工程的名稱、規格、計量單位必須與施工定額所列的內容相一致，計算分部分項工程所需人工、材料、機械臺時使用量。
（3）工料分析和匯總。對于有了工程量后，按照工程的分項名稱順序，套用施工定額的單他人丁、材料相機械臺時消耗量，逐一計算出各個工程項目的人工、材料相機械臺時的用工用料量.最后同類項目工料相加予以匯總，便成為一個完整的分部分項工料匯總表。
3、施工圖預算
相對施工預算而言，施工圖預算是依據施工圖設計文件。施工組織設計、現行法定的工程預算定額及費用標準等文件編制的。施工圖預算，又稱設計預算，以與施工單位編制的施工預算相區別。施工圖預算是在施工圖設計階段，在批難的概算范圍內，根據國家現行規定，按施工圖紙和施工組織設計綜合計算的造價。其可通過確定單位工程項目造價的依據，預算比主要起控制造份作用的概算更為具體和詳細，因而可以起確定造價的作用。這對于工業建筑而言，尤為突出。如果施工圖預算超過了設計概算，應由建設單位合同設計部門報請上級主管部門核準，并對原設計概算進行修改。施工圖預算作為施工企業內部進行經濟核算和考核工程成本的依據：施工圖預算確定的工程造價，是工程項目的預算成本，其與實際成本的差額即為施工利潤。
施工圖預算與設計概算的項目劃分、編制程序、費用構成、計算方法等都基本相同。施工圖是工程實施的藍圖，對于工業建筑物的細部結構構造、尺少，設備及裝置性材料的型號、規格都已明確，所以按此編制的施工圖預算，較概算編制要精細。從實踐表明，筆者認為對于編制工業建筑施工圖預算的方法與設計概算的不同之處主要體現在以下幾方面：
（1）主體工程。工業建筑的施工圖預算與概算都采用工程量乘中價的方法計算投資，但其深度不同：概算根據概算定額和初步設計工程量編制，其項目經綜合擴大，概括性強，而預算則依據預算定額和施工圖設計工程量編制，其三級項目較為詳細，一般只需套用定額中的綜合項目計算其綜合單價；而施工圖預算須根據預算定額中按各部份劃分為更詳細的子級項目，分別計算單價。
（2）對于非主體工程的預算編制，概算中的非主體工程以及主體工程中的細部結構采用綜合指林或百分率乘二級項目工程且的方法估算投資；而預算則均要求按三級項目乘工程單價的方法計算投資。
（3）造價文件的結構。概算是初步設計報告的組成部分，于初設階段—次完成，概算完整地反映整個建設項目所需的投資。對于工業建筑一般歷時不長，因此施工圖預算通常以整個工程為單位，各工程單獨成冊，最后匯總成總預算。
4、結語
施工及其施工圖預算的編制是工業建筑等工程施工項目成本的控制的重要依據與保證，通過對施工圖預算及其施工預算編制方法分別進行比較，具體總結出基于工程量清單的預算編制步驟，并對編制施工預算時要注意的問題進行分析。
參考文獻：
[1]應月琴.關于工業建筑工程施工預算的分析[J].民營科技，2011，28（03）：118～119.
【關鍵字】工程預算；審查質量；策略和方法；行業發展
1．建筑工程預算審查的重要性
建筑工程預算是建筑行業投標招標過程的重要組成部分，預算工作的審查關系到項目的具體實施，項目的可行性，項目的安全性等等諸多方面，可以說，在一定程度上，預算審查的結果，和最終項目的歸屬、項目的具體實施都有非常重要的關系，可以說，審查過程是一面鏡子，可以找出施工企業本身的不足，項目執行存在的問題，項目資金申請存在的漏洞等等，這些問題都會充分的暴漏出來，因此，提升建筑工程預算審查質量，是建筑行業項目進行的重要組成部分，也是項目實施的重要保證。
2．建筑工程預算中存在的問題分析
（1）預算故意漏項缺項
這個問題相對比較突出，也比較常見，這種現象存在有一定的原因，在目前的項目投標招標的過程中，參與投標的企業大部分實力相當，或者說是，即使有一定的實力、技術差距，在投標這個過程中起到的不是關鍵性的作用，在投標過程中，招標方一般會選擇報價相對比較低的投標方來進行項目的委托，可以說，價格，投標的價位才是投標招標過程中的關鍵因素，因此，一些投標的企業為了獲得項目，都采用的是低價的方式來進行競標，低價競標必然會影響到企業的利潤，企業為了自身利潤的考慮，在做項目預算的時候，會故意缺項漏項，這樣價格就會低下來，但是，當真正獲取了項目以后，在項目執行，項目結算的過程中，會把故意缺下的項目補上來，這樣，招標方會額外付出這一筆資金，企業獲得額外利潤，因此，要特別對這種想象進行分析，找出合理途徑，控制缺項、漏項事件的發生。
（2）預算高報價
與在預算中故意漏項進行低報價相對應的是預算過高的報價，低報價是和同企業競爭，更可能獲得項目的一種策略，而高報價發生的情況是，投標方數量少，而真正能獲得項目的企業心中有數，可以說，在一定程度上，可以獲得項目，這樣，他們憑借這方面的優勢和心理，往往在項目預算時，由于不存在競爭，或者是競爭壓力很小，往往在工程預算上抬高報價，例如，建設一棟樓盤價位在1000萬左右，他們有可能會抬高到1200萬左右，因為不存在競爭，中標基本上會是他們，而這時，招標方如果在這一方面不了解市場行情，對招標方的企業了解不是很透徹的情況，往往也會默認，給予這樣的價位，這樣，無形之中，招標方損失了200萬元，因此，要對預算進行嚴格的審查，避免這樣類似于壟斷價格的事件發生，對于良性競爭很不利。
3．項目預算過程要注意的問題
（1）投標招標過程要注意的問題
在這個投標招標的過程中，要注意招標投標過程的正常競爭機制，不能存在非法競爭甚至是壟斷事件的發生，有些企業為了獲得項目，和幾個其他企業聯合起來，采用輪流中標的方式來躲避競爭，因此,對于這種情況,招標方要對投標方的企業要進行細致的了解、對比、分析，然后得出結論，不能盲目的去將項目給任何一個企業，要做調查、研究，任何決策都要建立在以事實為基礎的前提之上，這樣才能做到心中有數,在建筑行業的項目,通常來說,項目都是比較龐大的,涉及到的很多重要的環節,如果在某一個環節上出現問題,那么,這些環節上的問題,有可能就會擴展到項目進行之中,也有可能會對項目的最終質量造成嚴重的后果,而不良競爭,或是壟斷,導致的往往就是質量方面的問題,因為,在他們做這些事情的表面,呈現的是他們技術的無可或缺,存在了一種假信任,這無疑會對工程質量造成不良影響,這是在項目準備階段，要注意的問題。
（2）項目實施階段要注意的問題
項目在實施階段最重要的問題就是要注意項目的質量，如果項目質量不過關，那么在最終項目驗收的過程中會存在很大的問題，特別是現在的建筑行業項目，如果質量存在問題，有可能會關系到人的生命，因此，必須在質量上給予高度的重視。
項目實施過程中，要關注技術方面的內容，項目實施必須保證技術方面要過硬，技術達不到標準，建設的項目質量也會存在問題，技術細節要重點進行把握，確保項目的順利實施。
此外，項目實施過程中的預算調整，這個過程必須要進行審計，審查，合理的項目預算調整要支持，而單純為了獲得利潤而進行項目預算調整，要堅決杜絕，要做到每一筆的項目開支都要交由相關部門領導簽字，相關審查部門的審核，這要做到，以后出現問題的時候，可以落實到個人。
（3）項目結算驗收階段要注意的問題
這個階段要注意的問題就是財務方面的審查，每一筆財務明細都要有所記錄，這樣，在相關部門進行財務審查的過程中，才不至于出現問題，良好的財務明細會對未來的項目申請產生有利的影響，財務出現問題，那么，在未來申請項目的社會，招標方難免會心存余悸，會對未來來的項目申請造成不良的影響。因此，要在項目結算過程中要注意財務方面的審查工作，切實做到財務明細明確，財務合理。
4．建筑工程預算審查的方法和措施
（1）項目統籌管理，大小結合
在項目預算審查的過程中，每一部分或細節都與資金有著密切的關系，所以，既要關注到整體，也要關注到細節，也就是說，在大局上要進行項目把握的同時，也要關注到項目的具體細節，絕不能再細小的部分出現問題，以免造成不必要的損失。 對于預算來說，整體的預算會有一個相對比較清晰的構成，審查起來相對比較容易，但是，具體分項目的明細，也要細致進行審查，分項目是具體預算的組成部分，分項目的預算質量審查直接關系到整體項目審查質量，因此，預算審查要大小進行結合，整體項目和分項目進行結合，這樣，才能做到細致，做出的預算審查才能符合標準。
（2）加強第三方，施工組織的審查工作
在項目實施，項目預算的過程中，承擔項目的單位，不一定會每一個項目都自己承擔，也可能會將一些分項目承包出去，這樣預算的價格就會有所出入，為了保證工程預算審查的合理，可以將承包方的預算進行審查，與承擔方的價格形成對比，給我合理的價格，進行相關的審查程序，這樣，通過第三方給出的預算文件，通過對比，預算審查會更合理，更能符合項目的標準。
（3）嚴格把握質量關，做好實地考察工作
建筑工程預算要嚴格按照工程合同的細節進行，按照書面的程序進行審查，審查的程序要符合標準，文本型的合同文件具備法律效力，作為標準，審查程序要嚴格按照合同進行。
審查程序要結合實地考察的方式，實地考察的方式最能看出一些問題，包括工程的質量，工程的規模，工程的進度等等，一定時期的審查，還能起到很好的項目促進的作用，會對項目起到很好的督促效果。因此，要重視好實地考察的工作。
此外，還要努力做好材料價格的保證工作，對于建筑行業來說，最基本的物質就是材料，用到最多的也是材料，材料的種類多種多樣，價格也不盡相同，因此，要努力做好材料的分類審核的工作，這樣做，可以使財務明細清晰，利于審查工作，整個審查工作也會順利進行，達到預期合理的效果
5．結論
建筑工程預算是建筑行業投標招標過程的重要組成部分，預算工作的審查關系到項目的具體實施，項目的可行性，項目的安全性等等諸多方面，做好建筑工程預算很重要，具體進行工程預算，要注意預算故意漏項缺項，預算高報價的現象，可以采取具體的措施來進行，例如，可以項目統籌管理，大小結合的策略，同時加強第三方，施工組織的審查工作，此外，要嚴格把握質量關，做好實地考察工作，切實把建筑工程預算審查工作做好。
參考文獻：
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[2]彭尚銀，王繼才.工程項目管理[M].北京：中國建筑工業出版社,2005.