時間：2022-06-25 11:15:18
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乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、行政法規和建設方的管理要求，雙方遵循平等、自愿、公平、互惠互利和誠實信用的原則。雙方就甲方指定的 項目的水電安裝工程勞務承包事宜簽定本協議，以便共同遵守執行：
一、工程概況
1、工程名稱：太倉之江國際花苑
2、建筑面積及工程范圍：總建筑面積約
3、工程地點：江蘇省太倉市鄭和西路與五羊路交叉口處
4、建筑結構：框架剪力墻結構、框架結構。
二、工期要求
1、合同工期：根據土建工期進行。
2、開工時間： 年 月 日。
3、工期已考慮以下內容：1、已考慮了節假日對工程的影響;2、已考慮了雨季對工期的影響;
3、已考慮了各分包工程穿插施工時對工期的影響;
4、已考慮了材料進場、電力等意外情況的影響;
5、已考慮了農忙因素的影響。
三、工程質量標準
(一)總體質量要求：
1、本工程質量標準 合格 ，標準化文明工地。
2、乙方必須嚴格按照設計圖紙、設計變更和國家現行相關標準、規范進行施工管理，必須自覺服從建設單位、監理公司、質檢站、安檢部門等的管理與監督。
3、主控項目全數檢查，并必須全部合格。一般項目符合設計及相關規范要求，抽查點數的90%以上必須達到合格，且85%以上必須達到優良標準(抽查點數按相關質量驗收規范執行)。
(二)具體質量要求：
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙、施工方案、設計變更、現行施工與驗收規范作為檢查、抽檢、驗收的依據和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因出現施工質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同。
4、分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。
5、工程質量達到國家驗收規范及甲方驗收合格標準。
四、 工程承包范圍
根據與甲方協商決定承包 樓號(含地下室，不含人防地下室)，建筑面積約為 m ,其具體承包以下內容：
一)、地下室及人防承包范圍
1、 給水系統：給水管道預埋，連接到衛生間一個水龍頭，衛生間潔具安裝不含在內;給水出外墻至室外1.5m，以外不含在內。
排水系統：衛生間、淋浴間等污水管道安裝;不含衛生間及淋浴間潔具安裝、不含室外管道安裝;雨水排水管道安裝，雨水管出墻至室外第一個井道，排污管出外墻至室外1.5m或第一個井道。
2、 強電：防雷接地系統安裝;應急照明、普通照明、插座管道預埋及橋架安裝并穿線、插座開關面板安裝;總變至分變連接安裝(不含室外至總變橋架等安裝，不含用戶表位置電纜電線進線安裝，該部分由供電局連接安裝);動力電安裝(連接至動力配電柜位置，不包括接電機);疏散指示管道預埋及照明安裝。
3、 弱電：網絡電視、網絡、對講電話系統僅管道預埋(圖紙顯示由相關部門要求，僅預留管路)。
二) 、商鋪承包范圍
1、 給水系統：給水管道預埋，水表安裝，連接到衛生間一個水龍頭，衛生間及淋浴潔具安裝不含在內;給水出外墻至室外1.5m，以外不含在內。
2、 排水系統：衛生間、淋浴間、等污水管道安裝;不含衛生間及淋浴間潔具安裝、不含室外管道安裝;雨水排水管道安裝;雨水管出墻至室外第一個井道，排污管出外墻至室外1.5m或第一個井道。
3、 強電：防雷接地系統安裝;應急照明、普通照明(商鋪照明線僅接入到開關箱，其照明由裝修二次深化設計再安裝不含在本次承包范圍內);除商鋪外其它圖紙要求照明、開關插座安裝;動力電安裝(連接至動力配電柜位置);疏散指示管道預埋及照明安裝。
4、 弱電：網絡電視、網絡、電話、管道預埋——至室內弱電接線箱(圖紙顯示由相關部門要求，僅預留管路);不含室外管道及管井砌筑預埋。
三) 、住戶承包范圍
1、 給水系統：給水管道預埋，水表安裝，連接到衛生間，衛生間及淋浴潔具安裝不含在內;僅含安裝一個水龍頭(衛生間或廚房間);給水出外墻至室外1.5m，以外不含在內。
2、 排水系統：衛生間、淋浴間等污水管道安裝;不含衛生間及淋浴間潔具安裝、不含室外管道安裝;雨水管道安裝，雨水管出墻至室外第一個井道，排污管出外墻至室外1.5m或第一個井道。
3、 強電：按照圖紙完成防雷接地系統安裝;應急照明、普通照明、插座開關面板安裝;總變至分變連接安裝(不含室外至總變橋架等安裝，不含用戶表位置電纜電線安裝，該部分由供電局連接安裝);動力電安裝(連接至動力配電柜位置);疏散指示管道預埋及照明安裝。
4、 弱電：網絡電視、網絡、電話、對講電話系統僅管道預埋(圖紙顯示由相關部門要求，僅預留管路)。
四)、甲方安排的其它零星安裝工程和設計圖紙變更修改項目施工由乙方負責施工，費用由現場施工員簽認計算。
五)、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內容，產生的費用雙方協商解決。
六)、本工程所有預埋套管加工不包括在內。
七)、以上僅為清包工，(不含焊條、氣割所用氣、鋸條、切割片、沖擊鉆頭、開孔器、安全帶、安全帽、手套、彎管器、彈簧、夜間照明燈等工程所用輔材等)。
五、承包方式、計量、計價
1、乙方包人工、包施工機械、包質量、包工期、包文明施工等。
2、甲方除提供垂直運輸機械、套絲機、電焊機外，其余施工機械均由乙方負責(包括但不限于打壓機，切割機和頂彎機，電錘，電鉆，手動切割機、工人手頭工具等、以及機械相關的配件)。
3、本工程按開發商的施工圖標注的建筑面積計量。本工程水電安裝勞務分包單價 元/m2質量安全隨進度考核，合格則予以支付，不合格則不予以支付。如有零星用工，則技工按 300元/工日，普工按 180元/工日，合同暫定總價 萬元。
3、承包人已充分考慮施工過程中的人工、材料、政策性因素、市場行情等各種漲價風險，施工過程中單價不因此做調整。承包人報價前已考查施工現場，施工過程中單價不因施工條件等原因做調整。
4、現場進度滿足業主單位總體要求，必須達到業主及甲方共同制訂的進度要求。因其他原因造成的現場窩工、停工，其窩工損失雙方協商解決。
5、承包價格中均已包含為保證本工程的合同工期所發生的搶工措施費、用工風險費用以及搶工狀況下的工程質量和安全保證措施費用。
六、結算和付款方式
1、如所有工具有乙方提供，甲方需在乙方進場施工預支付5萬元工程款，此工程款在以后合同結算中扣除。
2、乙方每完成5層預留預埋施工后15天內，甲方按5層建筑面積×單價的30%支付乙方工程進度款，其中每個月甲方需支付每個工人工資3000元(所支付費用在該節點付款總價中扣除)。
3、乙方每完成5層線盒安裝、二次配管、戶內箱底箱施工后15天內，甲方按5層建筑面積×單價的20%支付乙方工程進度款，其中每個月甲方需支付每個工人工資3000元(所支付費用在該節點付款總價中扣除)。
4、乙方每完成5層排水安裝、給水立管、橫管、支管施工后15天內，甲方按5層建筑面積×單價的10%支付乙方工程進度款，其中每個月甲方需支付每個工人工資3000元(所支付費用在該節點付款總價中扣除)。
5、乙方每完成5層橋架安裝、穿線、燈具施工后15天內，甲方按5層建筑面積×單價的5%支付乙方工程進度款，其中每個月甲方需支付每個工人工資3000元(所支付費用在該節點付款總價中扣除)。
6、乙方每完成5層開關、插座、配電箱及元器件以及剩余施工內容后15天內，甲方按5層建筑面積×單價的20%支付乙方工程進度款，其中每個月甲方需支付每個工人工資3000元(所支付費用在該節點付款總價中扣除)。
7、本工程竣工驗收合格后15天內, 甲方向乙方支付工程總價款的12%。
8、工程質量保證金為3% ，保修期滿后且無遺留問題兩個月內支付質量保證金。工程質量保證金不計取利息。
9、因甲方原因延誤工期，其工期順延，超過三天需補民工工資的70%。
10、甲方需把所有材料及設備及時到場地，乙方不包括材料卸運，如需要卸運需支付費用。
九、其它
l、本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，雙方代表簽字蓋章(或手印)后生效。
2、本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，應向甲方所在地或工程所在地人民法院起訴。
3、本合同未盡事項雙方協商解決，簽訂的補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同的附件《項目管理細則》為本合同不可分割的一部份，與本合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方(簽字并按手印)：
法定代表人： 電話:
委托人：
日期： 日期：
開戶銀行：
賬號：
水電安裝合同范文二甲 方：
乙 方：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，甲方將本1#、2#工程水電安裝勞務工程承包給乙方，為明確甲乙雙方的權利、責任及義務,甲乙雙方就本工程勞務承包事宜協商一致，訂立本合同，以資共同信守。
一、工程概況
1.工程名稱:
2.工程地址:
3.工程內容:
4.合同工期：
二、合同條款明確事項
1.承包方式:
2.合同價格:
3.工作內容：
4.工期要求：
三、甲方責任
1.施工前甲方向乙方作書面技術交底，明確技術要求，并及時將工程所需材料組織進場.
2.乙方工人進駐甲方施工現場后，甲方應對入場人員進行遵紀守法、安全消防、社會治安及企業內部管理制度等方面的教育工作，并進行監督、檢查.
3.甲方應及時提供乙方所需的技術資料，并向乙方講清技術、質量、安全、節約等措施及要求，
4.甲方應負責安排好乙方工人的連續生產，盡量避免停工、窩工.
5.甲方應為乙方工人提供符合衛生標準的食宿和生產生活條件.
6.甲方必須保證乙方工作正常進展，如因甲方原因造成工程停、窩工，甲方必須支付乙方實際發生費用及工人生活費.
四、乙方責任
1.遵守公司現場管理制度，服從項目現場管理人員指揮.
2.嚴格按照設計要求，施工方案，技術交底和驗收規范進行施工保證工程驗收(合格).
3.該項工程乙方無權分包和私自轉包.
4.乙方必須按甲方的工程進度計劃和用工計劃，配備齊全各種小型機具、以及技術人員和作業人員，滿足工期質量等要求。 對進場的作業人員進行質量、安全文明施工的教育.
5.乙方人員進場后，應及時向甲方提供符合要求的花名冊一式二份及有效身份證，組織進場人員接受項目入場教育，遵守項目的管理制度，服從項目的統一安排和管理.
6.乙方人員進場和撤離須隨時與項目聯系，不得使用無手續人員，施工過程中不得頻繁變換作業人員，特種作業必須持證上崗.
7.乙方人員在施工過程中若違規操作所造成傷亡事故、疾病由乙方負責(人力不可抗拒的因素除外)
并承擔其經濟損失，其事故應分清責任，由責任方承擔.乙方若有違章指揮、違章作業，以及打架、斗毆等行為，項目部有權予以處罰，乙方并承擔由此而造成的一切損失.
8.保證質量安全、工期等責任目標的實現，乙方配合甲方協調各工種，并配合項目部專職質安員對質量安全自檢、互檢，及安全文明施工等專項檢查評定和資料收集.
五 工程款結算及支付
六其他說明
1.本合同權利義務履行并結算完款項后，本合同終止.
2.本協議一式兩份甲乙雙方各執一份.
3.以上協議條款未盡事宜，雙方協商解決.
甲方: 乙方:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托人 : 委托人 :
電話: 電話:
年 月 日
水電安裝合同范文三發包人全稱： (以下簡稱甲方)
承包人全稱： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示范文本)》及其他有關法律、法規和規章，并結合湖南省永州市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
施工現場條件：以現場實際情況為準;
施工部位：本合同約定乙方施工部位為： 中所有的水電安裝工程包含的全部內容。
二、工程承包方式、承包范圍及承包內容：
1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包范圍：包所有基礎、主體結構、裝飾結構、維護性結構、各種構筑體、零星構件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預留洞孔、室內等所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。
3、承包的主要內容：包施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程，包括室內給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統、三表抄送等專業配套工程的預留孔洞、管道預埋，臨時用電用水設備電器，日常安全巡查。具體如下：
A、給排水部分：給水部分：自水泵房外墻1.5米(含接口)起至所有用水末端的給水工程安裝及系統試壓。排水部分：自室內排水起端起至小區排水管網第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗。
B、電氣部分：從小區低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝(包括弱電的預埋、預留)，以及從弱電井總箱出口后到燈具(含戶箱、開關、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽)安裝結束，避雷帶，避雷網的施工;施工圖中從小區低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝，包括從進入第一個配電箱后的電纜敷設;弱電(包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等)依設計圖紙將線管敷設到位，穿好鐵絲，消防工程預埋套管、線管接口、線管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料;橋架、電線電纜、排污泵、;排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛生潔具及其它電動設備均按圖紙設計要求進行安裝。
4、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合。
三、合同工期：
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。
2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源(具體詳見合同附件一)。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經甲方簽證后，工期可適當順延。
4、如因乙方本身原因造成甲方規定的形象進度或節點工期無法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(￥： .00元)的違約金;若累計延誤天數超過7天或連續延誤天數超過5天，甲方有權單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費用均由乙方承擔。甲方選擇解除合同時，具體操作按本合同專用條款“第九條第4、5款”執行。
四、質量標準：
1、適應于本合同的工程質量檢驗評定標準、規范名稱為(包括但不限于以下)：
① 建設強制性條文;
②《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88;
③《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20xx;
④《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20xx;
⑤《采暖與衛生施工驗收規范》(GBJ242-82);
⑥《電氣安裝工程施工及驗收規范》(GBJ242-82)
⑦《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);
⑧ 省、市相關部門的各種規章制度;
⑨ 甲方制定的工程質量驗收實施細則。
2、本合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(￥：1000.00元)的違約金，并負責返工直至達到本合同約定“合格”質量標準方可予以結算，結算單價按本合同約定綜合單價執行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，按本合同協議書第三條第4款處理。
3、工程質量等級驗收程序：分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定后報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上簽注工程質量核定結果。
五、合同價款、工程量的計量及結算方式：
1、本工程約定單價為不含稅綜合單價，此綜合單價已包含趕工、停工費補償和臨時停水停電引起的誤工、窩工、雨季、夜間施工補償費、施工機具進退場費(甲供設備以外的施工機具費已隱含在清單各子目單價中，不另行計價)現場安全文明施工費、甲方直接分包工程配合費、超高費、措施費、保管費等費用，且在現場均不再計取二次運輸費用;在本合同簽署期間，甲方提供了乙方承包范圍內詳細的各項經濟技術指標，乙方作為專業施工隊伍，完全明了本合同所約定的工作內容和所包含的單價范圍，并完全自愿以上述綜合單價簽署本合同。本合同執行期間，無論材料市場價格浮動、人工費變動或政府政策變動，本合同所約定綜合單價均不予調整，工程總造價以實際結算為準。本合同約定本工程綜合單價明細如下：
① 綜合價：.00元/㎡;
② 計時工：普工65.00元/工日;技術工65元/工日(每工日按8小時計)。
2、工程量的計量：
(1)結算工程量以建筑面積為準(本合同約定建筑面積計算規則以《湖南省建筑工程單位估價表》1999版執行，下同)。
(2)零星工程：工程量以“工日”為單位進行計算。
(3)工程量的確認及申報按甲方相關制度進行。
3、結算方式：按實際完成整層工程量作為每次結算單位(“整層”包括：本層樓板、梁和下層柱、墻，其中①±0.000及以下的承臺、地梁等作為一次結算單位;②屋面板及以上的機房、花架、女兒墻等作為一次結算單位，下同)。每次申報工程進度款額度按如下比率劃分施工各階段所占本合同約定綜合單價比例，具體每次工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所占比例明細為：
①結構預埋部分占本合同約定綜合單價的35%;
②墻體預埋部分占本合同約定綜合單價的25%;
③安裝部分占本合同約定綜合單價的40%(其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);
六、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：
1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工及民工工資發放等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起3日內，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內到甲方帳戶，本合同方為有效，否則此合同無效。
2、按實際完成“整層”工程量即工程節點為單位支付工程款：每完成“整層”工程量之日作為“結算開始日”，次日為工程量開始申報及審批日，甲方于“結算開始日”之日起15日內(國家法定節假日和金融機構原因順延，下同)支付乙方本節點(即“整層”)進度款。付款比例為：按照實際完成本節點(即“整層”)工程量結算的工程款的80%(所有工程款必須經過甲方相關部門和領導全部審定方為有效)。
3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經政府相關職能部門及甲方相關部門驗收合格后開始辦理決算手續，甲乙雙方在決算書上簽字值日起20日內，甲方付至本合同結算總價款的95%，剩余5%作為質保金在兩年后(自工程竣工之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。
4、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。
七、施工管理規范
乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本合同的管理法規和辦法：
1、施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-20xx)。
2、建筑機械使用安全技術規程(JGJ59-86)。
3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。
4、建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-91)。
乙方： 代表(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就康田.南川18號地塊住宅小區的水電、消防及弱電安裝勞務分包事宜協商一致。制訂立如下勞務分包合同條款，以供雙方共同遵守執行
一：工程名稱：xxxx
二：工程地點：xxx
三、工程承包范圍
工程范圍與內容：所有土建面積、施工圖內所有的水電、消防及弱電安裝工程，(施工圖重大改變后工程量另行計算)
(1)室內給水管網預埋及安裝，從樓層一戶一表后至戶內用水地點;
(2)室內外排水管網預埋及安裝，接至室外第一個檢查井;
(3)室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預埋及安裝;
(4)室內照明燈具及開關預埋及安裝;
(5)從專變、發電機低壓屏至用電設備的所有線路、設備安裝;
(6)防雷接地安裝;
(7)消防所有管網預埋及設備安裝;
(8)弱電預埋及設備安裝;
四、工期要求
乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預驗收前完成所有施工任務，經調試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
五、質量標準
工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定 合格 等級。
六、工程承包方式：
包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規定工期通過有關部門的驗收并交付使用。采用固定勞務單價方式。
七、合同價款
本合同價款為人民幣：23.00 元每平方米(以建筑面積結算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調試、保險、風險及意外傷害保險等各項費用。
八、付款和結算方式
7.1 由于本工程量較大，工期較短，計劃采用分階段支付勞務費;
7.2 當乙方完成棟號封頂的時候，甲方支付相應部分勞務費的20%;
7.3 當乙方完成所有勞務項目工作的時候，甲方根據形象進度按月支付總勞務費的60%;
7.4 當工程竣工驗收合格，甲方支付總勞務費的15%
7.5 總勞務費的5%作為施工質量保證金，質保期為2年，質保期滿且無質量問題，建設單位和使用單位無異議后15天內，甲方一次性支付給乙方。
九、設計變更
因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協商，延誤的工期根據主合同相應順延。
十、材料設備供應
1本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應，所有輔料(計價材料)由乙方自行負責。
2水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應的工器具。
十一、雙方職責
1甲方職責
(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容。
(2)甲方指定 現場負責，負責協調配合管理施工現場，負責有關簽證。
(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現場材料保管場所。
(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。
(5)按工程進度和合同約定，及時支付乙方的勞務費用。
2、乙方責任
(1)土建面積、施工圖內所有的水電、消防及弱電安裝工程。
(2)應按照設計圖的要求及施工規范施工，達到國家驗收標準。
(3)施工現場水、電材料上下車及現場轉運。
(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。
(5)現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權要求乙方按原值賠償。
(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施，做好成品保護。
(7)乙方食宿自理。
(8)乙方提前7天提出一般材料計劃，由甲方審核購買，外購設備需提前兩個月報計劃。
(9)乙方現場負責人：
十二、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。
2、乙方違約責任
(1)如乙方違約，甲方有權終止合同，并視其情節拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。
(2)如乙方在生產工程中，人員不夠，工程質量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權終止合同，并取締乙方作業資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。在結算時扣除或解除合同，另行安排勞務班組作業，或另行增加勞務班組作業。
(4)在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔，甲方并總價2%向乙方收取違約金。
(5)乙方必須做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監理單位管理人員的指揮、安排、調派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質量與施工安全技術交底，認真完成甲方下達的各項指標任務，對不能按期完成各項指標任務的，甲方按XX元/次向乙方收取違約金。
(8)以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1 乙方在施工作業中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責。
2 乙方在施工作業中凡因錯誤造成的一切經濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用。
3 乙方在施工作業中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發現浪費材料和不保護材料，甲方有權對乙方做出罰款。
4 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發生，乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關，乙方工人自身不安全行為發生的意外傷害，甲方概不負責。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔一半。
5 負責對該工程合同范圍內的施工現場內的防火、防盜、安全工作。
十四、其它管理制度
1、 甲方及其項目經理對乙方實行考勤制度，乙方必須在施工現場，配足滿足施工需要的人員，如無故不在崗(含缺席、遲到、曠工等現象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。
2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經發現，除退賠原物外，處以100—1000元的罰金，并依法追究其法律責任。
十五、未盡事宜，又甲方和乙方共同協商
1、本合同經雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內任務完成，結清余款后本合同即告終止。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
水電分包合同范文一發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方) 分包方： (以下簡稱丙方)
經三方協商： 水電安裝工程由丙方承包施工,為明確三方職責,訂立以下條款，以便共同遵守執行。
第一條、工程概況
1、工程名稱： 水電安裝工程
2、工程地點：
3、工程內容：水電安裝圖紙內全部內容
第二條、工程承包范圍： 承包范圍：
第三條、承包方式
本工程由丙方包工包料承包施工。丙方對其承包范圍內的工程質量、工期、成本及安全文明施工等全面負責
第四條、工程工期
丙方按乙方工程總體進度計劃要求施工，要按時按期完成進度計劃工程。
第五條、工程質量
1、丙方應嚴格按國家規范，工程質量驗評標準及施工圖紙和編制的施工組織設計施工，工程質量確保 合格 。
2、質量達不到驗收標準，必須返工修補，由于丙方原因造成的工程質量事故，其返工費用丙方承擔。
第六條、安全生產
1、丙方必須認真貫徹執行《中華人民共和國安全生產法》及 有關規章制度，嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保安全生產。
2、丙方必須嚴格執行“安全第一，預防為主”的安全生產方針，增強全體員工“我要安全”的思想意識，增加安全投入，對班組有安全書面交底，班前安全生產短會及每周安全生產例會，提高全體施工人員的安全意識。
第七條、文明施工
1、丙方應認真按照文明工地的有關要求，搞好現場文明施工，做到措施明確，責任到人、落實到位。
2、不許在現場亂搭亂設臨時設施。搞好施工現場衛生，搞好施工范圍內的社會治安，對酗酒鬧事、打架斗毆者立即辭退。做好半成品保護和保管，做到工完場清。
第八條、材料供應
1、工程用的主要材料及設備，丙方要主動接受甲方、監理方及乙方的檢查、監督。
2、所有材料、半成品、成品必須有合格證、質保書，要求相關人員嚴格收驗，按規范送檢并做好各種材料試驗，不合格的材料及產品一律不準使用，并清退出場。
第九條、結算依據
按甲、乙雙方簽訂的相關合同條款執行。
第十條、工程款支付
1、 按形象進度付款。丙方承包的所有單體建筑至六層頂板完，乙方支付已完工程的70%(其中：乙方預扣5%管理費)剩余工程款給丙方。后期按月進度支付70%(其中：乙方預扣5%管理費)剩余進度款給丙方。竣工驗收合格備案后按甲、乙雙方簽訂的合同條款支付工程款給丙方。乙方10%管理費在最后一次支付給丙方的工程款中一次性扣完。保修金及期限按甲乙雙方簽訂的相關條款執行。
2、 如因乙方自身原因造成工程款不能及時給付丙方而產生的一切責任及后果由乙方自付。
3、 丙方工程款：由乙方出具建筑安裝發票，由甲方代扣。
第十一條、三方責任
1、丙方進場后應加強施工現場管理，規范施工行為，文明施工，加強自身安全和施工中其他安全監督。
2、丙方進場后，必須服從甲方、乙方、監理對產品質量，施工質量及工期的管理，并積極與乙方協調與配合，提供相關材料、工序報驗資料。各種材料的檢驗檢測及相關費用，由丙方自行承擔。乙方負責丙方各種資料的匯總，竣工驗收資料由乙方負責整理、裝訂。
3、乙方對丙方施工提供現場安裝和技術上的配合。
4、乙方按上述要求對丙方(分包方)進行管理和配合，收取丙方該項工程總價的15%(含稅)作為管理費，除此管理費用外乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它費用以及任何附加條件。15%(含稅)管理費用分批次由乙方從丙方工程款中扣除，剩余款項乙方不得截留，須按時足額支付給丙方。
5、乙方應對丙方施工質量、進度、安全進行全面管理和監督、檢查。
第十二條、其他事項
1、本合同未盡事宜三方共同協商解決。
2、本合同正本叁份，甲乙丙三方各持一份，副本陸份，甲、乙、丙三方各持兩份。
第十三條、補充條款：
1、設計變更、專項方案、甲方變更通知、隱蔽工程記錄由甲方、丙方、監理單位共同會審辦理簽證。如丙方在7日內未辦理手續的，視為自動放棄簽證內容及造價。甲方收到簽證在超過7日內未辦理復核確認手續的簽證，視為已確認丙方上報的簽證內容及造價。
第十四條、合同的生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同三方約定簽字或蓋章后生效，工程款結清后自動失效。
甲、乙、丙三方均對本協議以上條款表示認同，簽字或蓋章如下：
甲方(發包方)
法人代表簽字(蓋章)：
乙方(承包方)
法人代表簽字(蓋章)：
丙方(分包方)
法人代表簽字(蓋章)：
水電分包合同范文二發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
鑒于乙方對本工程的有關情況及工程當地有關規定已經作了充分的了解，并接受現場現有施工條件及生活區條件，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠信原則，經認真協商訂立本合同，雙方嚴格執行。
一、 工程項目概況
工程名稱：
工程地址：
二、 承包范圍 ： 。
三、 承包方式 。
四、 承包單價
1.該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按 元/m2計(大寫：每平方米 )包干內容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內容所述，該單價包括但不限于工程費、措施費、管理費、規費(社會保險費、意外傷害保險費等)、安全文明施工費、利潤等費用。
五、工作內容： 。
五、 結算方式： 。
1. 甲方根據乙方工作內容，結算價款即為包干單價乘以經甲乙雙方確認的施工圖紙建筑面積，乙方要求結算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T50353-20xx《建筑工程建筑面積計算規范》為依據計算。
2. 進度款按以下節點支付：
乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按上個月實際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下，甲方經核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當月進度款(其中預埋部分按總價的40%，安裝部分按總價的60%計，其中后期安裝部分按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進行劃分)，工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認后(30天內)的15天內，工程款可付至工程合同造價的90%。經甲方及有關單位進行最終驗收達到現行施工規范及合同要求，并辦理結算手續(包括材料結算)后30天內付至95%。剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內無息支付。
3. 進度款申報時，乙方應向甲方申報工程進度款資料，并是在達到本合同約定的進度、質量、安全、文明施工標準的前提下。
4. 增加及合同外簽證可按當月實際發生量進行進度款申報，增加工程量進度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進度款支付比例為100%。
5. 乙方應按上述第二點向甲方提出進度款支付申請，并填寫“施工任務完成情況確認單”，報甲方有關部門簽字確認。甲方應在收到乙方進度款申請在15個工作日內審核完畢，并支付進度款。支付工程款時扣除該節點工人生活費借支、辦理各種證件的工本費(胸卡、出入證、平安卡等)、甲供材料、違約索賠、代工費、生活水電費等各款項(對違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效)。
6. 乙方在按合同節點向甲方申請進度款時，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財務部，實際應支付的人工費總額必須與實際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資發放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權拒絕發放。
7. 未經甲方現場負責人許可，不得出現任何形式的其它用工，否則甲方不支付費用。如項目部另行安排的計時工按技術工100元/工日、普工80元/工日計(每工日按8小時計，晚上12點后至次日6點，每小時按1.5個工時計)
8. 如乙方工程質量、進度達不到甲方要求，甲方可根據工程需要，對乙方的工作量作出調整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。
9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行承擔。如甲方墊付，在結算時扣除。
六、 工程質量
1. 乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底及作業指導書，現行施工與驗收規范及行業標準作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。
2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3. 乙方應在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。
4. 分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發出限期整改通知，要求乙方在限期內整改完畢并重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續。
5. 若乙方在工程質量上達不到本項工程的各項施工技術規范/技術規格說明書要求的質量/技術要求，并且經返工或修改仍無法達到有關驗收標準，甲方有權減少乙方的施工范圍工作內容或終止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工發生的費用加15%管理費由乙方承擔，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。
6. 如因乙方施工質量達不到規范要求而被開除退場，一律不予結算，所做工程量人工費作為對甲方的經濟賠償。
7. 乙方要加強對工人的質量、安全、文明施工教育，提高工人的質量、安全、文明施工意識。
8. 乙方應嚴格按照甲方每周形象進度要求組織施工并簽署《工作任務單》，需要加班時加班或加人時加人，乙方應積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力不足延誤工期，甲方有權處1000～5000元的違約索賠。
七、 工程工期
1. 工期：
1) 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定為 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定為 年 月 日，具體以甲方工程部指令為準。竣工每遲延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。
2) 乙方在甲方指定的工期內以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應在24小時內提出工期順延申請，經甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。
A. 開工前甲方不能按時交出場地，接通水電;
B. 甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續超過三天。
2. 進度計劃：
1) 乙方必須按甲方/監理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方/監理單位對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方/監理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔;
2) 若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，如經采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權解除與乙方的合同關系。
八、 施工安全
1. 人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。
2. 施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
3. 安全事故3000元以內的因乙方管理不善造成的，由乙方獨立負責;安全事故3000元以上的甲方負責50%，乙方負責50%。
4. 嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發現每人次罰款100元整，從工程款中扣除。
5. 乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利等費用。
6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
九、 甲方權利與義務
1. 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作。甲方現場代表為： ，電話: 。
2. 負責整個施工現場的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經批準的施工組織設計進行施工。甲方對乙方施工質量進行監督抽查，并提出整改要求。
3. 編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制總、月、周、日施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工等方面的控制、監督、檢查和驗收。
4. 提供測量控制軸線及標高點、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。
5. 統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。
6. 按時提供圖紙及設計變更，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。
乙方：xxxx有限公司 (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。
第1條 材料名稱
1.1材料(產品或設備)名稱： 詳見材料清單
1.2規格型號： 詳見材料清單
1.3質量標準(或技術指標)： 符合國家相應產品質量標準
1.4所購材料附送服務項目還包括第 3和4 項。
1.4.1. 可就所購材料、設備的安裝及其使用功能和方法向乙方咨詢。
1.4.2. 可派技術人員到場指導甲方施工。
1.4.3. 乙方負責安裝到位，并指導甲方或材料、設備使用者正確使用及一般維護。
1.4.4. 乙方負責所購材料的售后服務及維修工作。(保修時間按所購材料或設備的保修單規定或依甲方與業主所簽承包合同的相關規定)
5. 其它 ：
第2條 材料包裝
2.1包裝標準： 一般
2.2包裝費用： 由乙方承擔
2.3包裝物的處理方法：選擇以下第 1和3 種處理方法。
1. 甲方負責自行回收
2. 包裝物隨產品歸乙方所有
3. 其它方法：現場所產生的其它與產品包裝有關的垃圾及其相關的清理工作由乙方負責
第3條 材料數量
3.1采購數量： 詳見材料清單
3.2計量單位： 詳見材料清單
3.3合同數量確認方法： 以甲方材料入庫耗用單所確認數量為準
第4條 收貨規定
4.1交貨單位： xxxx有限公司
4.2收貨單位： xxxx有限公司
4.3收貨地點： xxxx
4.4收貨方法： 以甲方相關人員確認為準
4.5運輸方式： 汽運
4.6運輸費用的承擔： 由乙方承擔
4.7收貨時間： 以甲方通知為準確性
第5條 收貨時間
5.1本合同起止時間： 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止 。期間具體節點，見甲方提供的相關文件。
5.2若屬乙方原因而使合同逾期，則每逾期一天按乙方材料總價款的萬分之二在采購結算時扣除。
5.3如遇下列情況乙方用書面形式通知甲方，經甲方認可后，材料供應可作相應順延。
5.3.1按施工準備規定，不能提供施工場地，水、電源道路未能接通、障礙物未能清除影響進場施工。
5.3.2甲方提出重大設計變更;新增項目或材料供應量大幅增加。
5.3.3施工期間遇到不可抗力(臺風、地震等自然災害)。
5.3.4乙方在上述情況發生后三天內，將延誤內容向甲方提交書面報告，需甲方簽證認可，逾期不予確認。
5.4乙方若違反合同及其附件對材料供應時間及附加服務進度的規定，甲方有權對合同范圍內的材料及服務范圍進行調整。
第6條 合同價款
6.1本合同總價款為 xxxxx 元(大寫 xxxx 元整)。作為支付材料預付款和逐批材料的每批貨款的依據。
6.2以上合同價款中含 稅 。
本工程竣工前，乙方收取的預付款和進度款總額，達已完成工程量的 80% 。
6.3本合同價款為 固定價格合同 。材料采購總價包干，如因甲方要求更改造成材料采購的增減，則納入最終結算，其它原因甲方一律不予增減采購量及價格。
第7條 貨款支付
7.1材料預付款：按合同的 ?% 支付，發貨前 清。
7.2材料采購進度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當月提供材料及完成附加服務的實際量支付80%的進度款。待甲方辦理好審計后，累計資金支付至最終結算價的 ?% 。留 ?% 作為材料質保金，一年后無息返還。7.3乙方施工和生活用水、電及機械臺班、測量，由雙方按定額規定或按實結算。
7.4乙方在單位工程竣工驗收后一個月內，將工程竣工結算書送交甲方，若因乙方自身原因使結算拖延，責任由乙方自行承擔。
7.5乙方的預決算人員應有該單位的授權委托書，明確授權結算的工程項目、時間、金額、轉帳的銀行賬戶、賬號。沒有授權委托書的，不得與甲方辦理預決算。
7.6工程完工驗收后，乙方報送的工程預決算書(一式三份)只能作為支付進度款的依據，甲方收到乙方預算書一個月內審核完畢。
7.7結算書必須由雙方負責人簽字(乙方簽字人員應有法人授權書)并蓋單位公章。
7.8工程結算書不得涂改，如有涂改必須有雙方負責人簽字，并蓋雙方修正章，否則為無效結算。
7.9付款依據：
7.9.1 合同、普通發票。
7.9.2 材料入庫耗用單、材料耗用匯總表、資金分配單(各種單證要求項目經理、主管工長等相關人員簽字俱全)。
甲方：(發包方)
乙方：(承包方)
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達成以下協議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2.施工地點：_____________________________________________
3、住房結構： 室 廳 衛 套，施工面積 平方米。
4、施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設施的安裝，搬運工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔)
5、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中：
材料費： ，人工費：
管理費： ，設計費：
垃圾清運費： ，稅金(3.41%)： 其 他費用：
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。
7.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
第二條 關于雙方職責的約定
1. 甲方責任：
(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。
2. 乙方責任：
(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理水電施工質量和施工人員等職責。
(3)乙方負責人負責組織施工人員參與本合同定義的水電改造工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方施工人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。
第三條 關于材料供應的約定：
1.甲方提供的材料
(1)乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
(2)甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影響工程質量、造成工程損失和工期延誤的，責任由甲方承擔。
(3)甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
(4)甲方采購供應的水電材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
2.乙方提供的材料
(1)乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
(2)乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關于工程質量及驗收的約定
本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb50210-xx及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50327-xx 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
1、本工程由 方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定：
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施
工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2.未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4.保證施工現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責施工所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現場。
8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1. 工程款付款方式：
甲方簽訂本合同之時付工程款的50%，布管驗收合格后支付20%,水電完工后支付20%,整體竣工驗收合格后支付10%
2. 乙方承包內容：
1).水電開槽、布線、穿線、
2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).后期燈具、開關、插座面板的安裝
5).潔具包括______________________________;
3.工程結算方式：
按實結算：總價結算：____元/平米(套內面積)
第六條 違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天和甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決或;當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
第九條.其它約定：
1.雙方同意由第三方監理(裝修監理公司)進行協商工作。在未經第三方監理(裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。
2.經過第三方監理(裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
5.保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。
店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同
第十條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
4、合同有效期至_____________________。
5、水電工程保修_--年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
關鍵詞：合同；市場經濟；協商關系；建筑市場
中圖分類號：TU723.1
文獻標識碼：B
文章編號：1003-6997（2012）20-0047-01
1 前言
水利水電工程建設管理水平的提高體現在工程質量、進度和投資的三大控制目標上，在合同中體現這三大控制目標的水平，在合同制定后，要求合同當事人在工程管理中分化這些內容，在水利工程建設過程中落實這些規定，這樣，水利水電工程建設的管理水平才會顯著提高。
2 水利水電工程合同管理的作用
2.1 發展和完善水利水電建筑市場
作為我國市場的一部分，水利水電建筑市場的發展和完善是一項長期的任務。市場經濟與計劃經濟的不同在于：市場經濟依靠合同約束當事人的交易行為，計劃經濟依靠國家政策調控財產流轉關系，因此，發展和完善建筑市場，必須要有嚴格的水利水電工程合同管理制度。由于主要是依靠合同來規范當事人的交易行為，水利水電建筑活動的開展也要以合同內容為依據。依法加強水利水電工程合同管理，可以保障水利水電建筑市場各種資源的管理，發展和完善水利水電建筑市場。
2.2 全面加快水利水電建筑領域的各項改革
我國在水利水電建設領域推行項目法人負責制、招標投標制、工程監理制和合同管理制。在這些改革制度中，核心的內容是合同管理制度。因為項目法人制是要建立能夠獨立承擔民事責任的主體制度，而市場經濟中的民事責任主要是基于合同義務的合同責任。招標投標制實際上是要確立一種公平、公正、公開的合同訂立制度。工程監理法律關系也是運用合同約束業主、承包人、監理單位相互之間的關系，所以，水利水電建設領域的各項改革是一個不可分割的整體，水利水電工程合同管理的進一步完善將加快水利水電建筑領域的其他各項改革。
2.3 減少水利水電建筑領域的各種不法行為
水利水電建筑領域是我國經濟犯罪的高發領域。出現這樣的情況主要是由于工程建設中的公開、公正、公平做得不到位。而落實水利水電工程合同管理是做到公開、公正、公平的先決條件。特別是健全招標投標的運行，這樣水利水電建筑市場的各種行為就會在一個公開的環境中進行，有效地減少水利水電建筑領域的各種不法行為。政府行政管理部門對合同的監督將會進一步減少水利水電建筑領域的各種不法行為。
3 水利水電工程合同管理運行的條件
3.1 嚴格執行水利水電工程合同管理法律法規
隨著《民法通則》、《合同法》、《招標投標法》、《建筑法》的頒布，水利水電工程合同管理法律已基本健全。但是，在工程建設中，這些法律的落實還不到位，其中既有勘察、設計、施工單位轉包、違法分包、不認真執行水利水電工程建設強制性標準，偷工減料，忽視工程質量的問題，也有監督單位監理不到位的問題，還有建設單位不認真履行合同，拖欠工程款的問題。在現今的經濟形勢下，要求依法進行水利水電工程合同的管理。只有這樣，我們的管理行為才能在水利水電工程合同的運行中得以有效地發揮作用，工程建設中各種各樣的問題也會得到解決。
3.2 督促合同管理人才學習相關法律知識
水利水電工程建設領域的從業人員應當增強合同觀念和合同意識，這就要求我們督促合同管理人才學習相關法律知識，不論是施工合同中的工程師，還是建設工程合同的當事人，以及涉及有關合同的各類人員，都應當熟悉合同的相關法律知識，努力做好水利水電工程的合同運行工作。
3.3 設置合同管理組織，由合同管理人員組成合同管理機構
設立合同管理機構將會加大水利水電工程合同管理的力度。一方面，水利水電工程合同管理工作，應當作為政府部門的管理內容之一；另一方面，水利水電工程合同當事人內部也要設立由合同管理人員組成的合同管理機構，建立合同臺帳、統計、檢查和報告制度，提升水利水電工程合同管理的水平。
3.4 合同管理要預先制定合理的目標
合同管理目標，是指合同管理的預期結果是否符合當事人的要求。水利水電工程合同管理要預先制定管理目標，并且可以分解為各個階段的管理目標，合同的管理目標應當落實，所以，還應該制定督促合同管理人員提高合同管理水平的評議制度。這樣，才能有效地提高合同管理人員合同管理的水平。
3.5 推廣合同樣本制度
推行合同樣本制度，一方面有助于當事人了解、掌握有關法律、法規，使具體實施項目的水利水電工程合同符合法律法規的要求，避免缺款少項，防止出現顯示不公平的條款，也有助于當事人熟悉合同的運行，另一方面，有利于行政管理機關對合同的監督，有助于仲裁機構或者人民法院及時裁判糾紛，維護當事人的利益。使用標準化的樣本簽訂合同，對完善水利水電工程合同管理制度能起到推動作用。
關鍵詞：水利水電施工；合同管理；成本控制
中圖分類號： F407 文獻標識碼： A
引言
水利水電施工的管理工作涉及很多方面，有安全管理、進度管理、合同管理、成本管理、質量管理等，從從施工企業的層面來看，水利水電工程管理中的核心工作是成本管理，合同管理是其他管理的保證及依據。在現階段水利水電工程激烈競爭的大背景下，施工合同的風險在不斷的增大，其利潤空間也在不斷地減小。施工單位一旦管理稍有不善，極易造成項目的虧損，從而無法達到項目預期的盈利目標。
一、合同管理與成本控制的關系
成本控制即企業在滿足施工工期和施工質量等合同規定的基礎上，在項目施工前期及其過程中，對干擾成本的各方面因素，通過控制、組織、協調及技術等方式，達到預定的成本管理目標，并最大程度的降低項目費用的一種項目管理工作。合同從談判、簽訂、履行直至終止的整個過程的管理活動即為施工合同管理。科學規范的合同管理能夠保證甲乙兩方的正當合法權益，使合同雙方愉快地履行各自的義務，建立良好的協作關系，減少不必要的合同糾紛，促進工程項目順利實施，進而達到工程成本的控制目標。合理的成本控制是合同順利履行的基礎條件，完善的合同管理是成本控制的有力保證。
二、水利水電工程合同管理的優化
（一）編制施工合同應全面規范
首先，我們要對水利水電工程建設的相關合同示范文本進行積極的推廣使用。在水利水電工程建設全面推行“四制”以后，其市場經過一定時期的運行，已經逐漸形成了一套自身的施工合同范本，該范本具有較嚴密的條款，可操作性極好，使用合同范本對明確雙方的各自義務與權利有極大的促進作用，防止出現合同漏項或者不平等條款，有利于施工合同的管理。
（二）重視對招標文件的編制
招標投標活動中最關鍵的法律文件是招標文件，其不僅對完整的招標程序有所規定，同時還提出了各項具體的技術標準，規定了擬訂立合同的核心內容，是投標人參加投標、評審委員會評標及準備投標文件的依據，也是擬訂合同的前提。招標文件作為整個招標活動中最為重要的文件，在整個招標活動中起著極其重要的作用。招標文件的編制質量是項目招標能否成功的基礎。
（三）簽訂合同時做好相應的考察、論證工作
合同的管理和控制從合同的簽訂開始，合同簽訂前，應當組織技術人員和合同管理人員，對發包人的工程項目，進行仔細的分析和充分的論證，對合同工程所在地區的物價水平、人力資源水平、人力資源供應情況等影響合同的主要因素進行實地調研和評估。特別是對于要簽訂總價合同的工程，對于業主提供的圖紙和工程說明資料要仔細研究，要組織相關技術人員對圖紙進行細致的分析，研究圖紙是否具備簽訂總價合同的構成要件，對于沒有達到設計圖紙階段的圖紙作為投標參考的圖紙，研究工程的復雜程度和工期長短，對于不能簽訂總價合同的工程，應當給投資人講清楚原因和簽訂總價合同的危害性，有理、有據地勸說投資人改簽單價合同。
（四）加強風險防范意識
在水利水電工程建設的過程中的工程變更，索賠是不可避免的。所以必須加強合同管理風險防范意識。具體來說，應該從以下幾個方面著手努力：第一，進一步建立健全水利水電工程建設項目合同管理制度，在制度中詳細規定整個水利水電工程建設項目施工合同履行過程中所涉及到的每一個環節，切實防范由于出現差錯而導致的合同糾紛問題，避免企業面臨不必要的損失；第二，合理轉移風險，對于能夠預測到的合同風險，在談判和簽訂施工合同的過程中，應該秉承雙方合理分擔的原則，同時，因為各種各樣的不可預測的風險的存在，所以，在合同履行的過程中，有必要通過推行索賠制度來有效地轉移風險，這就要求我們熟悉索賠業務，掌握科學有效的索賠策略和方法，嚴格根據合同的相關規定要求的程度來進行索賠，將開展索賠工作作為科學有效地轉移工程風險的關鍵途徑。
三、加強水利水電施工成本的控制
（一）建立明確的責權利相結合的機制
責權利相結合的成本管理機制，需遵循民主標準化、規范化和集中制的原則加以建立。施工項目經理部包括項目部全體管理人員、施工作業人員及項目經理。最好建立一個以項目經理為中心的管理體制，落實每個人的責任，進行明確分工，并賦予各自對應的權利，并在此基礎上完善一套集精神、經濟獎勵及懲罰相結合的約束和激勵機制，使項目部各個崗位、每個人都人盡其才，愛崗敬業。
（二）控制技術成本
首先是要制定經濟合理且技術先進的施工方案，以實現提高質量、縮短工期、降低成本、保證安全的效果。施工方案主要包括：施工機具的選擇、施工方法的確定、施工順序的安排及流水施工作業的組織。有效的施工方案是項目成功的前提，更是降低成本的重點所在。其次是在施工組織中不斷尋找多種提高工效、降低消耗的新技術、新工藝、新材料、新設備“四新”技術，并在施工過程中加以實施運用，有關操作和技術人員也可一同對某些傳統的施工方法和工藝流程加以改革，這將會對降耗增效起到極大的促進作用。
（三）控制質量成本
質量成本是反映項目組織為提高和保證產品質量而支出的全部費用，以及由于沒有符合質量相關標準要求而產生的一切損失費用的總和。在質量成本控制過程中，要求項目內的有關施工質量人員嚴格把好質量關，做到“少返工、不重做”。例如在混凝土澆搗時常常會產生漏漿、跑模及因振搗不慎而形成的麻面、蜂窩等問題，如果出現此類問題，在日后的施工過程中必須加以修補，這不但造成了材料的浪費而且造成了人力的浪費，更關鍵的是對外觀帶來了一定的影響，給企業帶來了不良的社會影響。然而，產品質量并不是越高越好，要恰到好處，超過合理水平時則屬于質量過剩，可能會增加其成本。
（四）嚴格過程控制
承建一個水利水電工程項目，就需從人、財、物的合理組合及使用整個過程上狠下工夫。例如對施工組織機構的設立、機械設備的配備、人員的配備，在滿足施工需要的基礎上，機構要精簡直接，設備要充分有效利用，人員要精干高效。此外，對配件更換、施工工序和材料消耗的控制，都須嚴格根據制度化、科學化規范化的方法進行。如此，不僅能夠防止各種各樣的因素對施工帶來的影響，同時能夠減小自身生產經營狀況對工程成本影響的比例，進而實現有效控制成本，提高效益的目的。另外，過程控制要確保全員參與，且進行全過程的控制。
（五）注重開源增收
以上幾點是成本控制的幾個常見措施，其實降低成本的一個關鍵舉措是開源增收措施。在水利水電施工過程中，要充分利用承包合同中的有利條款。承包合同是項目實施的最主要的依據，是規范施工單位和建設單位行為的行為準則，然而在大多數情況下更多體現了業主的利益。合同的基本原則是公正和平等，漢語語義有復雜性和多重性的特點也導致了某些合同條款可多重理解，個別條款甚至有利于施工單位。這就為成本控制有關人員有效利用合同條款創造了一定的條件。在合同條款基礎上進行的變更索賠，索賠成功的可能性也較大。建筑招投標制度的實行，施工單位中標項目的利潤已經很小，甚至沒有利潤。項目實施過程中能否根據合同條款有效的進行索賠和變更，成為項目能否贏利的關鍵。
結束語
合同管理和成本控制是項目盈利的主要管理手段。是否盈利是企業衡量一個項目成敗最主要的考核指標。然而，合同管理和成本控制是一個系統性的工程，整個過程需領導的重視及所有合同管理人員有較高的職業素質來確保其順利進行。從施工的角度來看講，部分項目管理人員不看合同，只按圖施工而不是按合同施工；更有不看圖紙的也大有人在。施工前沒有進行合同交底工作，合同簽訂后對合同的分析做的不到位，項目結束后沒有經驗總結，這些都是阻礙工程盈利的內在因素。
參考文獻：
[1]胡芬,徐亮. 強化合同管理 促進水利水電工程持續穩定發展[J]. 科技風,2013,21:233.
房建水電安裝勞務合同范文一發包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，由乙方提供技術熟練的城建勞務隊伍及相應管理班子參與本工程項目的施工。為了明確雙方的責任和義務，雙方協商一致，制訂如下合同條款，供雙方共同遵守。
第一條：承包方式
采取甲方駐現場項目部統一管理，乙方組建施工隊伍，包質量、包工期、包安全文明施工的方式進行承包。
第二條：承包內容及承包價格
1、 承包內容：按甲方提供的施工圖紙及變更內容施工，主要有：
1) 層以上給水立管安裝(改裝)。
2) 排水管道改裝或安裝。
3) 衛生間給排水管道安裝
4) 其他零星增加工程。
2、 承包價格：包工不包料，人工單價執行附表一價格(附表一附后)，按實際完成工程量結算。
3、 管道開孔應用機械開孔，不應采用大錘鑿打方式，以免造成樓面鋼筋混凝土松動。
4、 所有管道穿墻、穿板孔洞安裝完成后修補完好;有防水要求的孔洞必須先清理清洗干凈，分兩次填堵，做到不滲不漏;如因乙方原因造成的滲漏，乙方負責返工的一切費用。
第三條：付款方式
每次結算按項目部統計完成后的工程量付80%的費用，全部合同工程量完工，經甲方驗收合格后一個月內支付至工程款的95%;剩余5%工程款作為保修金，保修期為六個月，保修期滿后如無質量問題一個月內付清所有工程費用。若因進度或質量原因跟不上被甲方辭退、或者乙方自行離場均只按實做工程量的80%結算。
第四條：材料供應與管理
本工程所用材料由甲方負責供應至施工現場，乙方領用時點數驗收使用，對質量不合要求的可以拒絕收貨，但材料一經驗收，即視為可滿足工程使用要求。乙方在施工中應精心組織，仔細計劃，避免材料浪費，并對所領用材料妥善保管使用，超過或丟失均由乙方負責向甲方賠償。管道施工時要根據材料尺寸長短搭配，下料尺寸準確，減少材料損耗和施工廢料。嚴禁工人偷盜、偷賣公司任何材料，一旦發現，處以被盜材料價格的10倍罰款。做好現場的成品、半成品保護工作，對因乙方造成的損壞由乙方負責，并按現場項目部成品保護制度進行處罰。
第五條：工程工期
一、合同工期：
開工日期： 20xx 年 07 月 20 日 竣工日期： 20xx 年 12 月 20 日 二、工期控制計劃：
按照甲方項目部編制的工程進度計劃配合裝修工程執行。
乙方必須按照甲方編制的施工進度計劃組織足夠的人員進行施工，并接受業主代表及其委派的監理公司對進度的檢查督促。
第六條：工程質量執行標準及檢驗驗收
按圖紙設計要求和現行施工規范規定進行控制。
本工程質量要求為：合格。
乙方在施工過程中達不到約定標準，甲方可隨時要求乙方停工和返工或罰款警告，停工和拆除、返工費用由乙方承擔并承擔甲方材料費用。驗收不合格，甲方限定的時間內整改合格后重新驗收，如因乙方原因造成隱蔽不合格遭業主罰款的，由乙方承擔。
第七條：安全及文明施工
乙方必須確保施工期內無任何重大安全事故，輕傷事故率控制在2人以內，并保證達到文明工地。 當現場發生工傷事故時應馬上進行治療，防止事故的擴大;相關人員應及時做好現場的保護，經甲方專職安全員根據事故發生的情況進行分析后做出相應的處理、整改意見。統一由公司代買工傷保險，在總工程款中扣除1%作為保險費，其保險公司賠償金全歸乙方所有。每次工傷事故超出保險公司賠償現場因打架所發生的一切醫療費用甲方一概不理。對違規操作而發生2次及以上工傷事故的班組，甲方有權將其清退出場，并對乙方承包者處以1000~3000元罰款。
第八條：雙方責任
(一)、甲方工作：
1、 向乙方提供工程所需的施工圖紙一套;
2、 提供工程所需的技術資料，并及時發放到乙方;
3、 負責現場的管理工作，全面組織安排各施工班組參與施工，協調好乙方與其他各班組配合工作;
4、 協助乙方作好工傷事故的調查和提出事故隱患整改意見、措施，確定事故處理方式;
5、 對乙方的文明施工工作進行檢查，符合要求后予以確認;
6、 及時將所有材料提前供至施工現場，并按總平面規劃堆放整齊;
7、 甲方可以隨時制止正在執行中的違規操作和存在安全隱患的工作并及時安排有關班組進行整改;
8、 根據施工要求將各水源、電源引至各主要用水、電部位，乙方根據需要再自行連接，所有用電應由有相應操作證的電工連接。
(二)、乙方工作：
1、 嚴格執行現場的有關規章制度，服從施工現場項目部的工作安排;
2、 根據施工圖紙、有關圖紙修改內容及有關標準規范，合理組織、調配相關技術水平的人數參與施工，按質、按時完成工作任務;
3、 自行安排食宿;
4、 各施工項目必須經乙方技術人員驗收合格后才能報到甲方檢查、組織驗收;
5、 施工機械如電焊機、沖擊鉆、鋼管開槽開孔機和勞動保護用品、用具等費用均由乙方承擔。
10、乙方必須對工人經常性地進行安全教育，做好班前安全活動教育，對施工工作進行監督檢查，發現隱患時及時消除;全體工人應自覺遵守安全操作規程不得違章操作，且有權拒絕任何人要求的違章作業。
11、凡患高血壓、心臟病、癲癇病者不得參與工程的施工。
12、乙方必須按照甲方整體規劃搞好現場文明施工，所有領用材料均應按不同型號、用途堆放整齊，施工現場每天下班前做到材料排列、堆碼規范，并將作業層垃圾運至工地指定地點堆放，不得到處亂堆亂扔。
第九條：違約責任
甲方：賠償乙方因此而產生的所有費用;
乙方： 未按甲方要求及本合同規定的，甲方根據所產生的違約程度提出警告、罰款、清理出場并只按所做工程量的80%結算,要求賠償所有損失費用。竣工驗收時，質量驗收不符合要求的乙方賠償50%業主罰款。
第十條：本合同與合同有關的協商同意的附件具有同等效力。
第十一條：本合同經雙方代表簽字(加蓋公章)之日起生效，合同雙方權力、義務終止時失效
第十二條：本合同壹式貳份，雙方各執正本壹份，所有涂改無效。
發包單位：
承包人(單位)：
人： 人：
年 月 日 年 月 日
房建水電安裝勞務合同范文二甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就冷水江市同興汽車站商住小區 棟 單元 室的水電安裝事宜協商一致。訂立如下勞務合同條款，以供雙方共同遵守執行。
一： 工程名稱：水電安裝
二： 工程地點：冷水江市同興汽車站商住小區 棟 單元 室
三： 工程內容：
(1)室內給水管網預埋及安裝;
(2)室內排水管網預埋及安裝;
(3)室內給水設備預埋及安裝;
(4)室內照明線路預埋及安裝;
(5)室內照明燈具及開關預埋及安裝;
四： 工期要求
1、乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方在甲方規定的時間內完成施工任務，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
五: 工程承包方式：
包工、包質量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規定工期通過業主的驗收并交付使用。
六: 合同價款
本合同價款為人民幣： 元每平方米(以建筑面積結算)屬總價包干。
該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調試、保險及風險等各項費用。
七: 付款和結算方式
乙方完成工程通過甲方驗收合格后付款。
八 設計變更
因施工變更導致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協商，延誤的工期相應順延。
九 材料設備供應
1本合同工程所有用于水電主材料均有甲方采購供應。
2水電安裝的工器具乙方自備，甲方不再提供相應的工器具。
十 雙方職責
1、甲方職責
負責協調配合管理施工現場，指定相應的施工員監管施工工作。
2、乙方責任
(1)土建面積、施工圖內所有的水電安裝工程
(2)給排水、電氣安裝所涉及的土石方開挖和回填
(3)應按照設計圖的要求及施工規范施工，達到國家驗收標準
(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。
(6)現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費，否則，甲方有權要求乙方按原值賠償。
(7)乙方提前7天提出計劃材料由甲方審核購買
十一、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。
2、乙方違約責任
(1)如乙方違約，甲方有權終止合同，并視其情節拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。
(2)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按200元/天向乙方收取違約金。
(3)在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔。
(4)乙方必須做到工完場清。
(5)乙方必須服從甲方及其項目經理部管理人員的指揮、安排、調派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
十二: 安全文明施工
1 乙方在施工作業中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方負責
2 乙方在施工作業中凡因錯誤造成的一切經濟損失，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何費用
3 乙方在施工作業中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發現浪費材料和不保護材料，甲方有權對乙方做出罰款
4 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發生，如因乙方造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關
十三、其它管理制度
乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經發現，除退賠原物外，處以100—1000元的罰金，并依法追究其法律責任。
十四、 未盡事宜，又甲方和乙方共同協商
1、本合同經雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內任務完成，結清款項后本合同即告終止。
2、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日：
房建水電安裝勞務合同范文三甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，現將######商品房工程的水電安裝、防雷接地及弱電預留、預埋安裝等勞務施工承包事宜承包給乙方，為了明確雙方權利、義務，特訂立如下勞務分包合同，雙方共同遵守執行。
一、工程名稱：######商品房工程。
二、工程地點：######。
三、工程建筑面積：以圖紙結算為準。
四、工程承包范圍及幢號：
1、按甲方投標清單水電中(含設計變更)的工程量和內容全部做完。
2、所有的水電洞口吊洞澆筑(不包括防水抹灰和電梯井內的封堵)。
3、所有幢號的臨電搭設、維護。
五、質量要求：
工程質量：達到總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》的要求。由于乙方自身原因造成的返工人工費及材料損失費由乙方負責。由于圖紙變更工程量的增加另行計費。施工過程中所需的材料乙方提前 3天 提交計劃，甲方保證材料及時到位。
六、單價、付款及結算方式
(1)本工程按建筑面積計算，車庫按14.00元/平方米計算，住宅按22.00元/平方米計算。9、10號樓按22.00元/平方米計算。
(2)車庫預埋完成一月內支付 10.00 萬元，每幢主體封頂后一月內支付 8.00 元/平方米，全部安裝完成后一月支付 5 元/平方米。外墻涂料完一月內付2.5元/平方米，竣工驗收合格后一月內支付至所完工程量的97%、剩余 3 %作質保金一年內未出現質量問題一次付清。
七、材料設備供應
水電安裝的小型工器具如鉗子、卷尺等由乙方自備，甲方不再提供相應的工器具。乙方負責的輔材為釘子、封口膠、焊條、扎絲和鐵絲。
八、雙方職責
1、甲方職責
(1)甲方及時提供給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的技術交底和工作內容。
(2)甲方指定現場負責人，負責協調配合管理施工現場，負責有關簽證。
(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現場材料保管場所。
(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用、保管情況。乙方如違反規定和工作達不到相應標準時，有權要求乙方進行整改、返修，相應費用由乙方承擔。
(5)按工程合同約定，及時支付乙方的勞務費用。
2、乙方責任
(1)完成本合同承包范圍內所有水電安裝工程內容。
(2)按照設計圖的要求及施工規范施工，達到合格工程驗收標準。
(3)施工現場承包范圍內水、電材料現場上、下車及轉運。
(4)乙方進場人員必需服從甲方管理、調度，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。
(5)現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權要求乙方按原值賠償。完工時把現場清理干凈，把材料分類堆放整齊并放在甲方指定的位臵。
(6)乙方提前3天提出材料計劃，由甲方審核購買。
九、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資，如甲方有客觀原因造成工期延誤承擔乙方相應的人工費用。
2、乙方違約責任
(1)如乙方在生產過程中，人員不足，工程質量、施工安全等不能得到保證，工期延誤，甲方有權終止合同，并取締乙方作業資格，結算按工程量單項價款的70%支付給乙方。
(2)雙方約定的工期不論何種原因不得延長。
(3)在施工過程中如乙方因施工質量低劣造成的返工損失均由乙方自行承擔。
(4)乙方必須服從甲方及建設單位、監理單位管理人員的指揮、安排、調派。
(5)乙方必須按甲方要求做好各項工作。
十、安全責任
在施工過程中乙方應遵守甲方的安全管理，做好自身的安全防護;施工過程中造成的單次安全事故醫藥費2萬元(含2萬元)以內由乙方承擔，單次安全事故醫療費用超過二萬元以上時，甲方同意承擔乙方扣除國家醫保認可醫療點的醫療費后的70%，剩余的30%由乙方自行承擔并附有效的醫療發票。
甲方承擔費用計算式：=(醫療費+工傷賠付費-2萬元-醫保賠付費)×70%
十一、履約保證金:1.合同簽訂前，乙方向甲方繳納保證金10萬元(不計利息);2.保證金主體工程完工10層退一半、封頂退完。
十二、特別約定：
1、班組工人進場當天必須提供身份證復印件且男年齡不超過60周歲、女年齡不超過50周歲;專業工種具有上崗證，否則工人在施工場內所發生的一切事故甲方不承擔任何經濟和法律責任。
2、工人在施工場外所發生的一切事故與甲方無關。
3、乙方現場負責人每月在現場16天，人員在現場26天(以甲方打卡為準)，少一天扣500元，在保證金中扣除。
4、累計罰款達到2萬元，甲方有權終止合同，并取消乙方作業資格，結算按已完合格工程量70%計算。
5、乙方須配臵足夠的無線電對講機，以便通訊聯絡，提高工效。
十三、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋印后生效。
甲 方： 乙 方：
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方將 工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上簽訂如下協議：
一、工程概況工程名稱 工程地點 建筑面積 結構形式 工程工期 開工時期 質量目標 竣工日期
二、承包方式
包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三、工程承包范圍
1.承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。
2.具體工作內容：
①材料場內運輸、裝卸。
②施工圖紙中安裝內容：
依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。
③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現場清理等工作。
④施工規范及常規要求。
⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。
⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。
⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。
⑧與其它工種的配合施工。
⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。
四 、施工用具管理
①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。
②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。
五、質量要求
1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。
2.乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。
3.乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。
六、雙方職責與權限
㈠ 甲方：
1. 甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。
2. 切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。
3. 提供住宿方便(住房及水電費由乙方自行解決)。
4. 制定施工計劃。
5. 進行技術交底、安全交底。
6. 提供水電暖完整完整圖紙2套(竣工圖一套)。
㈡ 乙方：
1. 乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。 2. 乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。
3. 乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七、合同價款
1. 乙方承包 棟樓的建筑面積約 萬平方米，合同預算價暫定為： 萬元，每平方米為 元，最終按實際工程量以實結算，工程造價最終以甲方與業主方結算價為準。
2. 工程量結算按20XX年河南省建筑安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關的文件規定執行，以工程結算總造價下浮15%作為甲方的綜合管理費用(含稅，除此之外, 乙方不在支付其它任何費用)。
八、付款方式
1. 主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的30%的80%支付乙方工程價款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的30%的80%支付乙方工程價款。
2. 安裝階段：一、水;每施工完十層按乙方承包每平方米總價的10%的80%，甲方支付給乙方工程款。二、電;每施工完五層按乙方承包每平方米總價的30%的80%，甲方支付給乙方工程價款。三、暖;每施工完五層按乙方承包每平方米總價30%的80%，甲方支付給乙方工程價款。
3. 工程竣工驗收合格后，甲方按河南省2019年建筑安裝工程定額和有關的最新文件規定及所完成的工程量(工程總造價下浮15%)結算給乙方，結算造價按甲乙雙方和業主方最后審定的造價為準，甲方支付乙方總造價(下浮15%后)的95%，留5%作為工程質量保修金。
4. 乙方保修期(以甲方和業主方簽訂的工程施工合同為準)按國家有關規定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質量保修金(無利息)給乙方。