時間：2023-03-10 14:48:03
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關鍵詞：中小型水電站；水輪機安裝；施工問題
引言
水輪機作為水力發電站的重要發電設備，其主體的立軸混流式水輪機是水力發電站非常常用的核心設備，采用全包角式的金屬蝸殼保護裝置中心，水輪機的主要轉輪直徑一般是740毫米左右。水輪機的安裝組件一般是包括了埋入部分、導水結構部分、轉動部分、油導軸承部分、調速機構部分和管路部分。這些施工部分的組件合理安裝，一般就可以對施工安裝的正確與否起到關鍵的影響，因此，在安裝中要把握每一個組件結構和步驟的安裝環節盡可能合理，有效把握安裝過程實現需要重點把握的精準工作內容。
一、水輪機工作原理及概念
水輪機是水電站運行中的核心M件，在水電站的實際運行過程中，水輪機作為驅動發電設備起到了重要的作用，水輪機的工作原理是將水流的能量轉化為機械能，最后轉變為電能，這種運行方式有沖擊式和反式兩種，在水輪機的能量產生電能之后，轉速和葉片的前后差就形成了壓力差。在水輪機驅動轉速旋轉的過程中，水輪機就能夠將水能轉化為機械能，因此沖擊式的也就是通過高壓水流產生的自由射流來沖擊轉輪葉片的發電系統，是目前非常普遍使用的一種簡單工作原理的水電站設備。
二、中小型水電站水輪機施工技巧
（一）底環安裝方式
這種安裝方式需要對底座的平面進行清潔處理，然后根據實際水平面率來檢測與規范相對應的程度，安裝前要將水輪機的底座進行現場打磨，打磨的過程中一定要控制對于精度的檢測，檢測之后，使用酒精或者汽油再次清潔，然后再利用水電站的力量型安裝設備調整上下間隙，合理規范水輪機底座和周圍設備之間的空隙，校對后進行安裝，并進行低空定位控制。
（二）導葉集頂蓋預裝
這種安裝方式是對活動的導葉和頂蓋以密封環的形式來安裝，在導葉安裝完成之后，再調入井蓋，調整導葉的垂直度，將頂蓋與螺母連接，在完成預制安裝之后，復測同軸度的孔隙，然后，再將頂蓋拆除調出基坑之外。
水輪機的轉輪主要常用參數設置如下：
轉輪參數表
（三）轉輪機組安裝
轉輪技術安裝是水輪機安裝過程中將水能轉化為機械能的重要步驟，因此，在導水結構引流的水流產生旋轉力之后，將為轉輪產生的動力發電機組的核心運行部分進行重點清潔，通常要求技術人員對于水輪機的轉輪部分進行清潔，然后使用專業的測量工具對尺度和偏差進行二次校正，校正之后再校正轉輪的法蘭面以符合規定的水平標準，最后，將轉軸和機組的無縫連接處深入塞尺。利用塞尺可以有力地固定整個轉軸的主軸垂直度，在完成安裝之后使用無縫連接技術調取主軸面的水平程度，一般來說，可以采用測量極限的方式來測量同心圓的圓度和同心度加以匹配。
（四）導水機的安裝
和所有其他的安裝部分一樣，導水器的安裝需要一定的預制件配合，在測量完成之后，調整安裝的水平度，協調導葉斷面的機器和空隙，再打好的底座之上進行定位，固定連接頂蓋的螺母，復測相應的對應參數水平，在進行水輪機的安裝過程中，應該借助不同的安裝工具控制地面和組件之間的控制比例長度。
導水機安裝和其他步驟的配合是非常重要的，在不同步驟的測量過程中，借助相應的儀器進行測量，才能夠平衡水平面，同時，測量垂直面以確保底座的穩固和扎實，同時，還要對于水電站水輪機安裝過程中的誤差數據進行詳盡的取樣和記錄尤為重要。
水輪機方案機組組合技術參數如下：
（五）主軸密封性安裝
主軸的密封安裝，對于水輪機的穩壓裝置效果會起到很重要的作用，一般來說，經過工作密封技術進行特殊處理就可以從不同的角度進行對于工作工序的調用。在實踐中人們發現，主軸的密封安裝過程可以對十噸級的發電機組起到良好的指示作用，需要對于主軸密封盒頂蓋進行反復的清洗和檢測，將密封膠均勻地提升到主軸密封位置，通常的做法是在分段組面和頂蓋以及主軸密封連接處的位置涂上厚厚的一層密封膠，然后進入主軸調試階段，將空氣中的主軸以及護罩之間要控制到兩毫米以內，以便可以打上定位銷。
實際的軸承安裝對于軸承各部件之間清晰的要求非常高，一般來說，根據設計圖紙依次進行安裝就可能會保證密封的強度，由于油箱的安裝對于有效媒質的滲透性實驗要求比較高，因此現在在油箱的壓力測試過程中一般取平均值，減少不必要的承載負重，油箱一般是由鋼板焊接而成的，出廠之前就經過相關的檢測，經歷螺母連接旋轉頂蓋打上定位銷等一系列檢查。
結束語
水輪機在水電站的應用過程中起到重要的作用，因此要保證穩定水電站技術的長期均衡，穩定的提供發展服務，必須要在安裝期間對于實際的每個環節都進行嚴格的管控，再得出合理標準之后再進行下一個主題步驟，只有確保嚴格按照規范分步驟地進行，對每個環節的安全質量檢測，才能在復雜的測量標準的基礎之上提高水輪機的安全施工質量，以保證水電站的正常運轉。
參考文獻：
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關鍵詞: 燈泡貫流式水輪發電機 影響進度問題 解決辦法
一、工程概況
東山水利樞紐工程位于廣東省豐順縣境內的韓江干流上。韓江干流域三河壩潮州規劃有四個梯級，東山水利樞紐屬于第二梯級。東山水利樞紐是一座以發電為主，兼有航運、灌溉和養殖等綜合利用效益的大型水利樞紐工程，工程項目主要包括右岸電站,19孔水閘,左岸船閘,左右岸連接土壩及左右岸岸坡護坡。電站為低水頭閘壩式徑流電站, 安裝6臺燈泡貫流式水輪發電機組，單機容量為12.5MVA，總容量為75MVA，年平均發電量為3.1億kWh。為了滿足施工進度計劃的要求，克服了#1機組安裝的一些技術難題，縮短了后續機組的安裝工期，提前完成了施工任務（本文以#2機為例）。
二、影響進度的主要問題
#1機組安裝過程中下列技術問題和安裝方案對機組的安裝工期有很大的影響：
1、主軸徑向軸瓦橢圓度不符合間隙要求；正、反推軸瓦的平面度偏差較大，不符合間隙要求；廠家沒提供推力瓦平面度調整所用的假鏡板；
2、接力器基礎的預埋、主支撐與側支撐的預埋，需進行方案改進才能縮短施工工期；
3、轉輪葉片的所提供的吊裝工具不可用，不能確保漿葉在現場翻身過程中的安全；
4、導水機構的導葉間隙端面不符合要求；
5、主軸支架螺栓孔錯位嚴重，且螺栓到貨錯誤；
6、流道蓋板預埋螺栓不對位，而且發電機吊物孔一期混凝土預留偏小。
三、分析原因
按照#1水輪發電機組的工期計劃，整臺機組的安裝時間控制在78天左右（見流程圖1），從#1機組的安裝情況來看，工期基本上都能按安裝計劃表進行，但我們在安裝過程中發現，在整臺機組部件安裝吊裝過程中，有很多部件的安裝都存在某些影響因素，如果我們在保證工程質量和施工安全的前提下對這些進行優化或改進，那么整臺機組的安裝時間可以提前7-10天，為此，通過對存在設備缺陷現狀進行調查，分析#1機組安裝工序中出現的問題，并確定了解決的辦法。
經過缺陷的調查，主要有以下9項問題對安裝進度有一定的影響，分別是：1.廠家提供的漿葉的吊裝工具不符合實際要求；2. 轉輪的動作、壓力試驗不符合規定；3. 廠家未提供調整軸瓦平面度的假鏡板；4. 廠家提供的推力軸瓦厚度偏差太大；5. 接力器、主（側向）支撐二期混凝土時間太長；6. 導葉間隙不符合要求；7. 導水機構的吊裝方案不符合現場實際；8. 流道蓋板預埋偏差大；9. 土建預留的發電機井尺寸偏小。
四、對策
針對發現的主要問題，進行綜合論證分析，制定了以下解決辦法：
1. 廠家提供的漿葉吊裝、翻身工具不符合實際要求。由于按照廠家原設計的轉輪漿葉吊裝工具是要求夾住漿葉末端起吊翻身，但由于漿葉末端沒有止滑導邊，漿葉翻身時，吊具鎖緊件很容易因為吊具鎖不住而滑脫出現事故。因此決定，在漿葉上加焊輪葉吊耳，吊裝完成再割掉后進行打磨處理光滑。經過處理后滿足轉輪槳葉現場吊裝、翻身的要求，提高轉輪體的安裝時間和安全系數，不影響機組安裝的直線工期。后續機組的漿葉要求廠家發貨時將漿葉翻身后運到工地，在現場不用再次翻身，而是利用吊具鎖件夾鎖穩后，直接吊裝，避免漿葉翻身過程中的鎖具無法鎖緊而出現的事故。
2. 轉輪的動作、壓力試驗不符合規定。#1機組轉輪體的動作、耐壓試驗出現很多問題，不及時進行解體檢查與處理是無法通過現場動作、耐壓試驗，從而無法保證機組的安裝質量，將影響機組安裝的直線工期。
針對轉輪動作、壓力試驗不符合規范要求，與廠家溝通聯系，要求廠家派人到現場指導，進行解體檢查，發現轉輪加工時的內輪廓邊沿比較鋒利，出廠沒有處理好鈍邊，造成組裝時鋒利的輪廓邊損壞了橡膠密封條，致使轉輪漏油；另外還發現轉輪活塞金屬密封環在廠里組裝時與密封環槽的間隙沒有配合好，致使活塞金屬密封環的動作不靈活，出現活塞密封環卡阻現象，不能可靠的起到密封作用。對上述問題，我們及時通知指揮部、監理部，要求廠家派人現場指導，對輪廓邊沿進行打磨導角處理，并且重新處理好活塞金屬密封環與密封環槽的間隙，使轉輪動作、壓力試驗符合規范要求。對后續機組的轉輪體，聯系業主，派質檢人員駐廠進行質量控制。
3. 廠家未提供調整軸瓦平面度的假鏡板。按規范要求，推力軸瓦組裝時要檢查平面度的情況，但廠家未提供可以檢測推力瓦平面度的工具，對研刮后推力瓦的平面度的檢查帶來很大困難。要求廠家提供檢測推力瓦平面度鏡板（假鏡板），以保證軸瓦的平面度符合設計和規范要求（小于0.5mm/m），消除了對機組安裝的直線工期的影響。
4. 廠家提供的推力軸瓦厚度偏差太大。推力瓦出廠時雖然有研刮，但研刮后，現場測量后發現每塊厚度不一樣，偏差最大有1mm，與平面度的要求偏差太大，現場研刮調整時間非常長。該問題對機組的安裝工期影響較大。為了保證軸瓦的平面度的要求，我們一方面要求廠家保證推力瓦的厚度；另一方面，要求廠家將軸瓦提前發貨，現場研刮，組裝時再調整平面度。#2機組安裝時，我們對推力瓦進行現場研刮，對比#1機主軸安裝時間，縮短了3天。
5. 接力器、主（側向）支撐二期混凝土時間太長。在#1機組安裝過程中，接力器基礎預埋件和主支撐、側向支撐的基礎預埋件澆筑混凝土的時間過長，我們要等混凝土凝固后才能進行下一步的安裝工作，嚴重影響了機組安裝的工期，為此，在后續機組的安裝中，我們考慮調整安裝次序：在導水機構就位后，馬上將接力器的基礎按規范和設計要求先預埋好，讓土建單位先進行二期混凝土澆筑，然后再安裝接力器，控制時間在安裝方掌握，對工期有利。主、側支撐的基礎也采用同樣的方法保證工期，特別的經過對主、側支撐基礎的預先安裝埋設，使二期混凝土的時間不放在施工計劃的直線工期里，對比#1機的安裝計劃安排，縮短2天的二期混凝土澆灌時間。
6. 導葉間隙不符合要求。針對#1機組的導水機構間隙處理時間過長的情況，我們改變施工工藝，在預裝時先測量外導環的橢圓度，再復測導葉的長度，然后根據外導環的橢圓度和總間隙要求，打磨相應的導葉，以控制導葉的端面間隙符合要求。相比較，在#1機組安裝過程中，導葉的端面間隙處理起來比較復雜，需要打磨外導環導葉開關過程運行軌跡面，需要時間特別長。經過施工方法的調整，#2機組導水機構安裝提前了4天完成。
7. 導水機構的吊裝方案不符合現場實際。由于廠家的吊裝方案中沒有設置墊塊，#1機組導水機構在翻身過程中，吊裝用鋼絲繩在翻身過程中因吊件重心轉移時受沖擊力過大，導水機構在翻身后還一直搖晃，橋機也跟著晃動，容易出現事故。通過重新制定吊裝方案，方案中增加導水機構翻身時的緩沖墊塊，防止吊裝用鋼絲繩在翻身過程中因吊件重心轉移時受沖擊力過大拉斷而發生安全事故。確保了導水機構在翻身的安全和導水機構安裝工期。
8. 流道蓋板基礎預埋偏差大。#1機組的流道蓋板基礎螺栓在預埋過程中因為工期緊密，預埋人員測量技術不精，也沒有經過專業質檢進行復測，造成螺栓偏差較大。通過嚴格控制測量精度，責任到人，并指派專人進行測量復查。嚴格按照相關規范和設計要求執行，對每一道步驟都進行檢查復測，保證施工質量。
9. 土建預留的發電機井尺寸偏小。重新復測每臺機組的發電機吊物孔，根據測量的數據，將流道蓋板裙邊進行處理，用氣割，對多出的部分進行修割，重新復核流道蓋板與發電機吊物孔的尺寸，以達到吊裝要求，縮短在#1機組流道蓋板因吊裝過程中與混凝土尺寸誤差造成浪費的時間2天。
五、結束語
關鍵詞：房屋建筑；水電節能；重要性；應用；施工
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
1.引言
在全球能源總消耗量中，商業和住宅建筑大約占三分之一，而工業和運輸業也各占大約三分之一。建筑領域的節能問題，已經成為全世界范圍內共同關注的問題之一。在建筑領域的能源消耗，不同類型國家所占的比例不同，工業化國家占 52％，東歐／前蘇聯占 25％，發展中國家占 23％。但發展中國家建筑能耗增長最快：發展中國家 6.1％／年，東歐國家和前蘇聯 3.4％／年，工業化國家 0.6％／年。建筑用能排放的 C02占到全球排放總量的 1／3，溫室氣體減排又成為建筑節能的基本動力。中國建筑規模世界最大，建筑節能已成為建設資源節約環境友好型社會、邁向低碳排放的一個關鍵領域，在發展建筑節能產業的道路上需要面對在有限資源、能源條件下如何穩步改善人民居住生活環境，促進建筑節能事業健康跨越式發展的難題。這就需要科學認識建筑節能，探索發現建筑節能發展規律，用科學的方法引導建筑節能實踐。
2 房屋建筑安裝水電節能設施的重要性
自覺節約水電能源是每一個公民的義務，也是我國保護環境的基本國策。目前，我國的能源供應比較緊張，能源的緊張給社會和經濟還有人們的生活造成的壓力很大，自然災害頻繁發生更加劇了能源的浪費。能源供需不合理的形勢也會導致人民生活矛盾不斷激化，節能的號召雖然已經好多年，但是卻沒有真正實質的提高。節能就應該從身邊的點滴小事做起，從我做起。因此，在房屋建筑中安裝水電節能設施設備是每個居民的意愿。節約型社會的形成是和諧社會建設的必要條件，中國要實現可持續發展，首要任務就是提高全民節約能源的意識，使節約能源真正實踐到我們的生活中。
3 目前房屋建筑中的水電節能存在的問題
1） 房屋建筑中在水電安裝設備方面存在的問題很多，在水電的安裝上沒有采用節能的設備，而且技術也不到位，導致水電在居民生活中成為最主要的消費之一。
2）對于一些房屋建筑的水電節能的設施和設備，在投入上的不足導致水電節能難以實現，建設者只重視外觀不注重質量，不注重使用價值，不注意節約，導致水電節能不能實現。
3）房屋建筑的管理人員只管抄表和維修，不管檢查，對于一些已經過時的節能設備不能及時的更新換代，導致水電節能的措施不能實現，水電資源依然存在浪費現象。
4 在房屋建筑中水電節能應用的具體措施
1） 房屋建筑中安裝的節能的設施和設備都必須是有效的。包括：使高效的節能燈能夠在用戶中普及，還要大力改造電力的節能設備，使用新型的節電節水產品。加強節能設施設備的日常管理，對節能的設施和設備上的投入資金要做到“舍得”，對節能的設施設備的維護更要做到“舍得”，這樣，不但可以提高技能設備的使用率，還能為我們節省能源開銷，一舉兩得。
2）房屋建筑中安裝節能設備的實施過程。首先，要看施工的技術是否合理，建筑結構電氣設備的施工方法是否合理，各種管道的位置、標高是否符合標準，施工前的準備工作是非常必要的，在房屋建筑中安裝節能設備必須要謹慎，這是一項值得重視地工程。其次，技術人員必須要有專業的工程圖紙，要及時地改善不合理的設施，要及時地與技術人員進行溝通，如果出現技術方面的問題，要及時反映，并及時研究解決對策。最后，就是安裝節能設施后的質檢工作一定要做好，最后的質檢工作也是整個設施環節的一個重要步驟。
3）在房屋建筑中水電安裝節能的實施
（1）安裝節水的設備。要嚴格安裝最先進的節水水龍頭，長期以來由于水壓的超標導致水資源的浪費很嚴重，因此，要嚴格控制配水點的水壓；另外，要在供水的設備上合理安裝減壓的裝置，將水壓的數值控制在限定的條件內，減少超壓造成的水資源的浪費，合理安裝減壓閥的位置。當停止用水時，可以控制管道內的已經減壓的水壓不升高，動態和靜態的減壓都能實現，但是減壓板卻不能實現靜減壓，因此，用減壓閥來減小水壓更合理。
（2）安裝合理的節電設備。配電的時候要安裝合適的變壓器，普通居民用電的電壓一般是 220V，如果用電設備的功率大于 250kW 的時候，要采用高壓給居民供電；配電的線路上也要按照科學的設計，盡量縮短導線的長度，少些彎，要用電阻率低的導線，導線的截面選擇也要合理。
（3）冬天電暖氣的安裝要符合節能的要求，圖 1 是一個節能電暖氣的安裝圖。
4）房屋建筑中的節能設備選擇要符合國家的節能政策要求，響應國家節能號召，不能“節能在口上，浪費在手上”，在房屋建設的節能設置上要悉心聽取每一位公民提出來的合理化建議，完善節能的管理。
5）我國大中型城市人口稠密，在房屋建筑中既要考慮冬季采暖，也要顧及到夏季的供冷。由于人民生活水平的不斷提高，營造良好的室內環境已經成為提升人們生活水平、生活質量的重要因素。因此，對空調系統的節能控制也成為房屋建筑水電工程節能的主要措施。由于我國的空調產品形式較為單一，大多數都以電力驅動為主。那么，為實現節約能源就必須在消費適度的前提下進行房屋建筑中空調能源的多元化發展，要充分利用各類可再生資源，挖掘“能源供應”的潛力。近年來，變頻空調以其節能環保，營造舒適室內環境等特點，得到了飛速發展，相比于同價位的定頻空調，其季節效能無疑更為優秀；而相對于定頻空調，其消耗電能也大幅度下降。因此，從空調節能的角度出發，變頻空調將成為未來空調發展的主要趨勢。除此之外，作為影響空調節能效果的重要因素之一，空調新風問題也應當得到適當的關注。如果新風量過少，會影響空調環境的質量，而新風量過多又會增加其符荷，導致電能消耗增加。因此，為確保有效節能，在實際工作中應當針對不同環境，對空調的送風溫度和新風比例進行調整。針對不同地區的季節氣候變化等情況，應合理運用并推廣各種相應的室內外遮陽設備，充分利用屋頂遮陽、窗戶外遮陽以及外墻遮陽等措施降低太陽輻射；同時，應加強自然風通風手段，通過對自然風的合理利用來縮短空調運行時間，在節能的同時起到環保的效果；此外，通過開發和推廣主動或被動式的除濕裝置，降低室內濕度等方法，都可以起到節能效果，有效減少多余電能的消耗。
5 結語
能源的缺失將會導致一系列惡劣的連鎖反應，節約能源是我們的責任，在房屋建筑水電安裝節能的設置上要不斷改善節能設備和設施。房屋建筑是人類賴以生存的家園，在房屋建筑中安裝節能設備將會給節能做出巨大的貢獻，其中水電節能的設施設備在房屋建筑中的廣泛應用是我們打好節能這場持久戰的先決條件。面對當前世界能源短缺的現狀，在社會各項事業上都應以節約能源損耗為原則進行，而在住宅建筑方面的節能工程則是極具戰略意義的大事。因此在大力發展市場經濟，建設和諧社會的同時，我們更應重視對節約型社會的建設工作的開展，在大力開發新能源的同時，也要注意開發新的能源應用技術，通過先進技術降低能源的消耗。不止如此，還應在教育中滲透節能環保的意識，從小培養學生的節能意識。
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關鍵詞：現澆混凝土；空心樓蓋；施工方法；質量控制
中圖分類號：TS653.92+3文獻標識碼： A 文章編號：
1．現澆混凝土空心樓板的特點(與現澆混凝土樓蓋相比)
(1)自重輕，材料省，可廣泛應用于各種跨度和各種荷載的建筑，特別適用于大跨度、大荷載、大空間的多層和高層工業與民用建筑；
(2)整體性能好，樓面平整有利于房間靈活隔斷，適用于大空間布置，空間開闊美觀；房間不需吊項，有利于管道的安裝；
(3)在保證建筑物室內凈高不變的情況下，可降低建筑結構層高300～700mm；
(4)梁模支設工作量小，材料損耗小，工效高，可縮短工期，降低造價；
(5)樓蓋中的封閉空腔，大大提高樓板隔聲隔熱效果，減噪節能；
(6)樓面剛度大，變形小，抗震性能好；
(7)施工中須重點控制內模漂浮。
2．適用范圍
本工法適用于各種跨度和各種荷載的建筑樓蓋結構，特別適用于大跨度、大荷載、大空間的多層和高層工業與民用建筑樓蓋結構?，F澆混凝土空心樓蓋內模有多種形式。目前已有工程應用的有紙質管芯、金屬螺旋管芯、塑料管芯、薄壁水泥管芯、高密度聚苯材質管芯等芯材。內模成孔形狀有圓孔、橢圓孔、多邊形孔、方形孔等。
3．施工技術【1】
現澆空心板施工順序為：鋪設樓板模板一模板上測量放線一梁及底皮板筋綁扎一水電安裝預埋一鋼筋網片排放一排放GBF薄壁管一GBF管固定一上皮板筋綁扎一澆筑混凝土。
(1)準備工作：施工前應根據設計圖紙，排列好每開間GBF管布置圖，管與管、管與梁邊間距控制在5～10cm，計算出每開間各種管的長度以及所需數量，以便提前備料，并提前加工管肋之間的鋼筋網片。
(2)支、拆模要求：模板為九夾板，承重架用φ48鋼管，支撐方法與一般普通結構要求相同。但對于跨度較大的結構，模板鋪設時跨中按2‰起拱21mm，混凝土澆筑完畢并其強度達到100％后，方可拆除模板。
(3)測量、彈線：模板鋪設完畢后，根據GBF管布置圖彈出排管線，并控制好管距，然后按排管線綁扎底板鋼筋、鋼筋網片以及水電預埋。
(4)排管要求：在底皮板筋、鋼筋網片以及水電安裝施工完畢后，根據排管線安放GBF管，因梁柱節點核心區受力較大，一般要求在梁柱、梁梁四角空開距離不小于500mm，以形成實心區，管與梁邊間距不應小于l00mm，當遇到預留孔時，孔四周同樣應預留不小于100mm的空隙。安放時，應保證管與管平直、高低一致，管兩端間距控制在100mm左右，蹋時在運輸及搬運時，要輕拿輕放，防止GBF管受損。
(5)GBF管固定：這是該工藝極為重要的一環，主要包括抗浮固定及位置固定。澆筑混凝土時，GBF薄壁管會承受很大的浮力，因此管本身應有抗浮固定，以免澆筑混凝土時GBF管帶動上皮板筋上浮，造成板面標高抬高。一般采用的方法是在上板筋綁扎完畢后，鉛絲穿透模板將上皮板筋與支模架拉結錨緊固定的。具體做法是用雙股φ12鉛絲，沿梁邊間隔1m固定一點，板中以每平方米固定一點，但是不同情況應根據管徑大小進行具體計算。此外，GBF管在板中的位置對結構的受力狀況有直接影響，因此GBF管上下左右位置的準確固定極為重要。當管上下混凝土厚度≤50mm時，可在管底墊放保護層墊塊，并用φ12鉛絲在每段管距兩端頭約1／4處拉結以固定其上下位置，左右位置采用U型卡固定。當管上下混凝土厚度>50mm時，要采用通長鋼筋焊制“井”字型固定以保證其上下左右位置準確。在檢查無誤后，開始綁扎上皮板筋。
(6)鋼筋要求：粱柱節點四角實心位置應增加上下兩皮45°斜拉鋼筋，梁柱核心區要加設鋼筋網片及上下拉筋，管肋上下3根板鋼筋應加密(間距50mm)。
(7)混凝土澆筑：因管與管、管與板面板底的間距一般為5cm左右，肋部中間還有鋼筋網片，混凝土極難下落，稍有疏忽，極易在板底產生蜂窩、麻面，甚至空板現象。因此，保證管底混凝土密實是施工的關鍵。根據GBF管吸水的特性和布置密集的情況，施工中采取以下措施來保證澆筑質量。
(a)澆筑前所有GBF管充分澆水濕潤，以免GBF管大量吸水降低混凝土的和易性和坍落度而產生空板、麻面現象，并在澆筑過程中派專人跟蹤檢查，對已破壞的GBF管要及時用塑料、水泥袋和膠帶紙進行封堵。
(b)混凝土必須沿GBF管縱軸單向分兩次澆筑，以便能看清管與管空檔，防止漏振，也可有效避免管與管擠緊而造成混凝土無法下落。
(c)采用φ30的振搗棒結合小型平板對震動器協同振搗，但不得將震動器直接觸壓薄壁管，要求對每條肋都震搗而不得遺漏，振搗間距不宜超過30cm，直至管底混凝土流滿為止，因此應放慢澆筑速度，一次性澆筑范圍不宜超過3m。
(d)嚴格控制混凝土級配及坍落度．石子粒徑不宜超過25mm，適當增加水灰比，坍落度宜控制在14～16cm。
4．質量控制【2】
(1)質量管理措施
(a)實行崗位責任制。按質量目標分解，將質量責任層層掛牌，層層落實。由質檢員行使質量否決權和獎懲權。
(b)加強技術管理，認真做好技術交底工作。除進行書面交底外，還應組織各班組現場交底會，對施工重點、難點及注意事項專門講解，保證管理人員和作業班組人員都充分了解。
(c)空心樓板要求編制專門施工方案，報請設計院結構工程師審核，并簽字認可。
(d)各種不同的材料必須合理分類，堆放整齊，嚴格管理。加強原材料檢驗工作，嚴格執行各項材料的檢驗制度。填充材料都必須有出廠合格證和試驗資料。
(e)實行質量獎罰制。實行優質重獎，劣質重罰的方法，充分調動工人工作積極性。
(f)三檢制。質量嚴格檢查，堅持“自檢、交接檢、專檢"制度。
(e)隱檢制。根據施工進度安排預檢、隱檢計劃，執行預檢、隱檢程序，及時履行簽字認可手續，歸檔保存。
(2)埋入式內模抗浮措施
計算埋入式內模在混凝土澆筑過程中的浮力，驗算控制點鐵絲拉力是否符合要求。根據需要在抗浮控制點中間穿插布置鋼筋拉鉤，保證樓蓋上鐵和下鐵各自保持在一個平面內。
(3)埋入式內模定位措施
為使埋入式內模與上下鐵的間距準確，保證鋼筋與混凝土之間的握裹力，需采用特制的鐵絲格柵定位。根據需要在埋入式內模與上鐵之間放置大理石墊塊，保證澆筑混凝土過程中埋入式內模不上浮。
(4)埋入式內模與水電管線的協調處理
電氣管線敷設前，需提前策劃，盡量橫平豎直以避免和埋入式內模沖突。如無法避免，應在埋入式內模局部開槽，開槽立即進行局部處理?！?/p>
埋入式內模和水專業模具沖突處，應調整埋入式內模尺寸，變更為兩端較短的埋入式內模。此時需注意改短的埋入式內模定位措施，保證不移位。
(5)成品保護措施
(a)如埋入式內模材質為聚苯乙烯泡沫塑料，需保證其容重不小于16kg／m3。
(b)在混凝土澆筑前，采用定型馬凳和腳手板搭設便道，供施工人員行走，避免直接踩管。
(c)混凝土在震搗過程中，應避免采用直徑大、功率大的震搗器，震搗時盡量避免直接觸及埋入式內模。
(d)電氣焊作業時不得緊貼埋入式內模進行，以免燒壞埋入式內模。若埋入式內模出現破損，應立即修復或者更換。
(e)施工過程中，大宗材料(成品成捆鋼筋、成捆膠合板)不得放在埋入式內模上；布料機、混凝土灰斗放置前必須滿鋪腳手板。
(f)混凝土澆筑過程中，要有專人負責看護鋼筋和埋入式內模，出現意外情況及時處理。
(g)后澆帶或施工縫部位，需重點做好保護?？上仍谶@些部位蓋上一層塑料布，周邊壓密實，然后在塑料布上鋪一層廢膠合板保護。
(6)安全措施
(a)如埋入式內模材質為聚苯乙烯泡沫塑料，需保證其防火性能為Bl級。
(b)電氣焊作業前必須開動火證，明確看火人，事先準備好防火措施。焊時需盡量避開埋入式內模。 ．
(c)布料機應盡量放置在框架梁靠近柱部位，并對布料機放置部位下側模板豎向支撐體系進行加固。
(d)所有工作人員必須戴安全帽及必要的防護用品。
(e)機械及照明用電應由專業電工負責。所有的電線不得擅自拆動，所有導線嚴禁人踩。地泵、震搗器等的開關必須由操作人員控制，他人不得亂動。
參考文獻
論文摘要：機電設備安裝工程有工期短,專業性強、工程量大等特點,監理工作的好壞直接關系到機電建設工程的投入產出及工程質量。文章就目前機電設備安裝工程監理的任務及必要性展開探討,提出項目業主應對機電設備安裝工程實行監理目標控制的建議和要點。
一、加強機電設備工程全程監理的意義
項目業主經常在機電設備工程實施前期咨詢(如生產工藝選擇、成本預測、生產設備的選型、招標書審查、招標、評標、定標及合同談判等)所聘請的專業技術人員或專家,在工程實施后期則采用自行管理的工程管理模式。這種管理模式經常造成前靠設計商,后靠設備生產商,整個過程都依靠合同另一方的后果。專家提咨詢意見供參考,接不接納看項目業主,最后還是看設計商。項目業主后期采用的自行管理模式,配備的技術人員重專業技術而輕工程管理,在合同執行過程中重視單體質量,重視局部質量,輕總體配合,輕目標與目標之間的協調,最后造成所有目標都只能靠設備承包商自身來保證?？梢?無論是采用專家咨詢方法還是采用自行管理模式都無法控制機電設備工程的建設目標。要控制工程的建設目標,就必須引入工程監理。工程監理就是對目標進行控制,監理工程師的任務是通過定期檢查,把計劃目標與實際值進行比較,發現偏差就采取控制措施,通過對各方面的科學調整,確保工程目標始終處于最優狀態。從機電設備工程管理各階段的任務可以看到,無論是工程的實施前期還是實施后期,都存在工程目標的管理,而且各個目標都是相互制約的,對目標的控制應采取跟蹤檢查,定期取樣,定期與計劃目標進行比較的監理手段。因此,機電設備工程引入全過程監理是必要的。
二、機電設備安裝工程全程監理的主要任務
2.1全程監理設計標書。工藝選擇和設備選型是一個集專業技術、成本經濟、環境技術、信息管理技術于一體的綜合管理過程,對機電設備工程建設的投資目標、工期目標、最終質量目標影響最大。設計商作為工藝設備選型方案的承包商,與項目業主存在合同關系,作為合同的承包方有其自身利益所在,因此對設計商的整個設計過程、設計結果都應根據設定的投資、工期、質量目標對設計方案選用的可行性(事前),設計的合理性(事中)及方案執行的有效性(事后)進行控制,以保證各目標在設計過程中受控。
2.2組織論證。工程招標書是實現工藝選擇、延續設備選型的關鍵階段,其編寫的質量關系到各投標商能否盡其所能提供技術先進可靠、費用合理、工期合適、運行費用相對較低的產品的關鍵環節。因此,項目業主必須對設計商提供的方案組織有關技術人員或專家對其進行審查論證。對招標書編寫單位的選擇、編寫過程所采用信息資料及其搜集渠道的控制、標書的最終審查等是關系到工程的招投標、評標、定標、合同談判以及最終授予合同的成敗過程。
2.3設備制造監理。設備設計與制造是機電設備工程實施階段的實質性執行過程,對設備承包商控制的依據包括設備承包合同、現行技術標準、規范等。設備承包合同中的技術規格書只能作為較詳細的設備設計任務書,合同中包括的圖紙也只是總體工藝、設備總圖、總布局等,真正體現設備質量還是設備的詳細設計。對設備詳細設計過程的控制牽涉到工藝材料選擇、加工工藝選擇、各系統的匹配程度復核、結構合理性復核、電氣及控制設計適用性、可靠性復核、工藝設備間接口復核以及信息交流等各環節的控制。
2.4現場安裝調試階段是建設工程完成建設期的最后階段,具有工期緊、各方面協調關系復雜等特點。設備的安裝質量是保證設備調試能否正常運行的關鍵。按安裝施工技術、廠內拼裝資料制定并執行的安裝調試施工工藝設計進行安裝調試,以保證其質量與工期目標的實現。對設備的調整、現場開箱、就位、預調試、設備接口處理、參數檢驗、及時審查有關整改方案等安裝過程,對設備運行過程有關參數記錄、調整情況記錄等調試過程進行控制,以保證設備的安裝調試全過程處于受控狀態。
三、機電設備安裝監理的目標控制內容
機電設備安裝工程監理的三大目標工作原則為:以工程質量控制為前提和基礎,對工程質量、進度、投資進行施工全過程和全面的動態控制;要以預防控制為前提和基礎,加強對工程三大目標的過程控制。在三大目標控制中,要把質量控制和進度、投資控制緊密結合起來。監理工程師將采用事前、過程、結果及信息反饋的動態控制方法,對工程建設目標實施全過程控制。
3.1質量控制。機電設備安裝工程質量控制的目標是實現設計及合同規定的質量標準和水平,監理的主要職責是采取有效措施對工程質量嚴格檢查、監督和控制,以保證質量目標的實現。①承包商的監督、管理。質量控制是監理工程師在施工階段一項最經常最繁重的工作,必須對承包商的各個施工階段嚴格做到事前審批、事中監督、事后把關。將從以下幾點嚴格把關,對承包商進行監督、管理,以保證機電設備安裝工程項目“達標投產,建精品工程”的要求:審查開工條件;審查承包商組織機構和工作人員;根據招投標文件和合同有關規定審查承包商選定的分包商;對承包商的施工組織設計與施工技術措施設計以及全面質量管理保證體系等進行嚴格審查;對承包商的施工機具、設備等進行檢查;組織有關單位對設計圖紙、制造廠家提供的設備、安裝說明書和技術標準等向承包商進行交底。②建立機電設備工程監理部的質量監控體系,審查承包商的質量保證體系,形成完善的質量管理體系,即建立質量檢驗工作制度;制定質量檢驗工作程序;嚴格把好事前技術報告審批關;審核承包商提交的施工組織設計和施工技術措施設計;審查承包商的《質量保證手冊》,審核承包商提交的反映工程質量動態的統計資料或圖表;審核設計變更和圖紙修改文件;審核有關工程質量事故處理報告;審核有關應用新材料、新技術的技術鑒定報告等;進行現場跟蹤檢查。
3.2進度控制。監理工程師對進度控制主要職責是采取有效的監理措施協助業主對工程進度進行動態控制。安裝單位應根據合同規定的內容和工期,編制安裝總進度計劃及安裝進度網絡圖報監理部審批。經批準的安裝進度計劃及網絡圖,作為控制工程進度的依據。施工進度控制的主要任務:工程開工,對承包商的施工總進度進行細致嚴格審批;組織或參加各種會議對進度進行協調對按合同規定應由業主提供的施工條件進行落實,必要時向業主提出建議;對承包人提出的合理的工期索賠進行客觀公正的處理。
3.3投資控制。施工階段監理工程師對工程投資控制主要工作內容包括:協助業主編制投資控制目標和分年度投資計劃;審查承包商提交的資金流計劃;按照合同規定進行現場計量和簽認;嚴格審核承包商的月計量報告,簽發工程款支付憑證,建立支付臺賬,及時與工程量報價單和批準的資金流計劃進行對比,發現偏差立即分析原因并報告業主;嚴格審查并確定新增項目和變更項目的單價,當業主有要求時,報業主批準;根據業主授權確定并嚴格控制工程變更的費用;盡可能向業主提供節約投資的設計、施工等優化方案;制定避免或減少費用索賠措施;受理索賠申請,按照合同文件進行索賠調查和評價,確定進度延期賠償或應支付給承包商的趕工費用供業主審批。認真做好“材料差價”和“費用補差”的審核工作;編制工程完工后的最終計量支付報告;協助業主編制竣工決算報告。3.4合同管理。施工階段監理工程師對工程承包合同管理的主要內容包括:全面管理工程承包合同,對合同條款負責解釋;對承包商選擇的分包單位資格及分包項目進行審查提議;協助業主與設計單位簽訂設計文件和施工圖供應協議;受理索賠申請,進行索賠調查和評價;協助業主進行有爭議的談判;依據業主授權處理合同變更事宜,當發生重大工程變更時,報業主批準后實施。
3.5信息管理。按國家有關規定做好信息資料歸檔保存工作,收集工程資料和監理檔案并按有關檔案管理或業主的要求進行整編,待工程竣工驗收前或監理服務期結束退場前移交給業主;建立例會制度,整理好會議紀要;建立完善的各項報告制度,規范各種報告或報表格式為項目監理提供技術、管理方面的信息。
3.6安全生產。審批承包商的專職安全管理人員的資格,檢查、督促承包商建立安全工作保障體系,制訂各項規章制度,完善安全防范措施。定期召開安全例會,檢查總結安全工作,參加重大安全事故調查,并協助業主審查有關單位提出的事故報告;開展安全宣傳教育,加強現場各類人員的安全意識。
3.7設備管理。機電設備的質量控制是安裝質量控制的前提。因此,機電設備到貨驗收是一項很重要的工作。參加驗收的監理工程師要嚴格按合同規定的數量質量進行驗收,質量不合格的設備決不能入庫。因此,監理工程師要有高度的責任心和良好的職業道德,有豐富的實踐經驗,才能擔此重任,為保證設備安裝質量控制打下堅實的基礎。
四、做好設備安裝監理工作要點
4.1深刻領會設計文件
作為監理,受業主委托對工程進行監督管理,要完滿的完成監理合同中業主授權委托的任務,監理工程師必須深刻領會設計文件、圖紙的設計意圖,這是監理預先控制的一項重要工作。只有熟悉圖紙,了解工程特點、工程關鍵部位的安裝方法、施工要求,掌握對重要材料、構配件和設備的要求,才能督促安裝單位按圖保質保量施工。
4.2高度重視圖紙會審
工程質量主要取決于設計質量、材料設備的質量和施工質量。所以圖紙會審是保證工程質量的重要環節。安裝工程監理工程師除應熟悉和掌握國家規范、強制性規定外,還應熟悉地方法規和規范。要想能指出施工圖的不規范之處,就要求監理工程師對設計、施工過程中的強制性規定非常熟悉。由于審圖時,是各專業分開審查,不易綜合考慮,所以在施工前的最后一關———圖紙交底、會審,一定要把問題發現,請設計部門修改。必要時請原審圖部門重新審核。安裝工程圖紙會審時,常見有以下幾個問題,安裝監理工程師一定要注意。一是與土建施工圖不統一,在圖紙會審時,由于專業分工,監理工程師常常只是熟悉各自的專業施工圖,忽略了水電安裝與土建施工圖的比照,從而給以后施工過程中留下隱患。這其中比較重要的有以下幾個問題:給排水、消防、空調工程中立管的位置是否影響門、窗的安裝和使用功能;水平管的坡度是否受到層高、門洞大梁的限制;消防噴淋頭、煙感在公共部位的位置是否合理;生活水管與消防水管的標高是否合理,是否會發生管子打架的現象;電纜橋架的走向是否合理,平行;地下室出墻洞的預留位置是否合理等。二是設計圖紙的不規范,有些安裝工程的圖紙可能不是原創,而是經其他圖紙修改來的,在更改過程中忽略了強制性規定。同樣,如上訴工程,由于設計與土建脫節,空調管線布置不當,導致冷凝水的排放立管在走道的門邊,影響美觀,更無法施工。同時,瀉水排向一頭,而不是兩頭向中間排,由于大梁的限制,導致冷凝水管的瀉水坡度無法達到規范要求。另外,由于圈梁很高,致使空調管道從走廊進入兩邊辦公室時,不得不降低高度(同時走廊內還聚集了強、弱電橋架、吊頂龍骨等)這樣又影響了走廊的吊頂高度,致使采光和裝潢效果受到影響。三是設計圖紙中的不盡人性之處,建筑物最終是讓人來使用的,但在結構設計方面,設計師更多的是考慮安全第一,而照顧使用上的人性化是有限的。因此在安裝施工過程中,應盡量的滿足用戶的使用方便、行為習慣、地方特點等要求。比如插座的分配,電話和電視插孔的位置應根據房間的形式、大小,在一般常規情況下作出合理布置,而不是僅僅考慮施工方便,隨意布置。
4.3施工過程中加強巡查、平行檢查
實際工作中,由于安裝工程的特殊性,一個單位工程中,安裝監理人員的工作量要比土建監理少很多,而且還有時段性。因此,往往是一個安裝監理工程師同時監理幾個單位工程,在現場巡查的時間相對較少,這就容易造成對工程情況了解不及時,不詳細的后果,事前控制的工作做不到位。因此,安裝監理工程師要經常到現場多看,多了解工程的進展、計劃,對重點部位、重點工序、重要材料進場等嚴格把關,并要求施工單位加強對工人的技術交底,及時發現問題,解決問題,減少不必要的浪費、返工,確保工程質量符合要求。
參考文獻：
關鍵詞：成本控制 項目管理 業主方
中圖分類號：TU723 文獻標識碼： A
成本管理是項目管理的重要內容，成本管理過程包括成本預測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本考核和成本分析六個環節。成本控制的過程是運用系統工程的原理，是對生產經營過程中的各種費用進行計算、調節和監督的過程，同時也是一個優化成本開支，將總成本控制在預算（計劃）范圍內的過程。成本控制體現了項目管理的核心，也是建設項目管理效益的客觀反映和最好體現。
1 成本控制的重要性及其意義
項目的成本控制在業主方企業管理中占據著十分重要的地位。成本控制的意義主要有兩點：第一是增強企業的項目管理水平。建筑工程項目成本控制是工程項目控制工作質量的綜合反映，工程項目成本的降低，表明施工過程中物化勞動和活勞動消耗的節約。第二是增強企業贏利能力。由于當前建設工程項目的固定性、生產的流動性和生產周期長等特點。在工程項目較長的生產過程中，建筑市場價格變動，工程量變更等導致了項目成本的不確定性，成本控制即是通過計劃、分析、檢查和糾正等方式來減少項目成本，增加企業盈利。
2 成本控制的特點
2.1 成本控制的長期性
成本控制貫穿于工程項目建設的全過程，進行成本控制必須建立一個完整的成本控制體系，周期性的計算項目的實際成本，并跟蹤和分析整個工程的成本狀況。通常成本控制的工作會分階段進行，因此，我們應在項目的可行性研究階段就對項目進行成本控制。從投資估算開始到設計概算，到合同價款的確定，再到項目的竣工決算，雖然每個階段成本控制的重要性不一樣，但是成本控制一刻也不能偏廢。
2.2 成本控制的動態性
工程建設項目的長期性，建設環境的復雜性，包括市場價格的變化和設計變更導致工程量的變化，這些都會對成本控制產生不確定影響。因此，業主方需要建立一個成本跟蹤系統，獲取及時、準確的信息反饋，并根據這些信息來及時檢查和糾正成本控制中的不合理現象，分析產生這些不合理現象的原因，作出合理的補救措施，從而使成本控制不偏離目標，這也是實行動態成本控制的目的。
2.3 成本控制的綜合性
成本目標不是孤立的，它只有與工程的質量目標、進度目標等相結合才有其價值。所以，成本目標必須與詳細的工作范圍、工程量、技術質量、進度要求等一起落實到責任承擔者，并形成完整的責任體系。
為了更好的控制成本，實現項目目標的整體實現，成本控制必須與進度控制、工期控制同步進行，并相互協調，一味的控制成本，卻對工程質量和工程進度置若罔聞，最終會影響項目的順利完成。此外，陣對成本控制過程中出現的問題也必須通過合同措施、技術措施和管理措施等綜合解決。
3 成本控制的現狀及存在問題
實行市場經濟以來，我國建筑業發展很快，但到目前為止，業主方對項目管理的系統過程理解不深，一些項目管理方式仍停留在計劃經濟時代，在項目控制特別是成本控制方面依然存在著很多需要改進的地方。
3.1 只注重事中控制，忽略事前控制
業主方在項目管理中對項目的成本控制往往不注重全過程控制，只注重事中控制和事后控制，忽視了最關鍵的事前控制。實際上在建設項目管理過程中，越是前期，成本控制越重要；越是后期，成本控制的影響作用越小，因此成本控制的重點應放在前期決策和設計階段。
3.2 成本控制不能與項目控制的其他內容相協調
現代工程項目控制是一個系統的工程，但是業主方在進行成本控制時卻沒能建立起系統的管理思想，沒有將成本管理看成是一個系統工程去全面地實時控制。現代工程項目要求系統的、綜合的控制，并形成一個由總體到細節，包括各個方面，各種職能的嚴密的多維控制體系。因此，業主方在進行成本控制時不能偏廢了其他控制內容。
3.3 部分部門的成本控制的意識差
成本控制的任務主要由成本部來完成，但是其他部門也應該有成本控制的意識。而現在業主方的很多部門缺乏成本控制意識，從而使得成本控制推行起來困難重重，效果也不佳。需要在各個部門都建立起成本控制的意識，充分調動全員參與成本控制的管理工作。
4 項目各階段成本控制的方法和途徑
完整的建設工程項目的程序一般分為6個階段，即項目建議書階段、可行性研究階段、設計工作階段、建設準備階段和竣工驗收交付使用階段。其中前期可研階段是投資估算階段，設計工作屬于概算階段，而竣工驗收后必須要進行竣工決算。從項目提出到實施期間， 成本控制行為對項目建造成本的影響機會可用下圖表示：
可以看出，在可研階段，項目雖處于模糊狀態，但可調整余地最大，通過科學選擇項目方案， 如項目選址、項目類型、項目規模等，可以大幅度地調整造價；設計階段次之，可通過設計方案比選，合理選擇項目工藝等，較大幅度調整造價； 而施工階段，則只能在設計規定下，通過優化施工技術及組織，適當降低施工成本，成本控制的調整空間最小。
4.1 項目前期可研階段的成本控制
在建設項目投資決策前進行可行性研究，是保證開發項目以最少的投資取得最佳經濟效益的科學手段。業主方應該重視可行性研究，特別是投資估算的編制?？尚行匝芯繒r，對項目選址、項目類型、項目規模作出合理的分析和判斷。對擬建項目的各種經濟因素進行調查、研究、計算和論證，運用定量分析和定性分析相結合、動態分析和靜態分析相結合的方法計算內部收益率、凈現值率、投資利潤率等指標完成財務評價。同時要使得估算的計價方法能與后續的投資要能相互協調，避免前后口徑不一，無法有效實現估算控制概算，概算控制預算，預算控制結算的良性循環這時候業主也可以借鑒之前已經開發過的類似項目，從而能夠做出相對而言比較客觀的投資估算。
4.2 設計階段的對成本控制
4.2.1 設計階段對成本的影響
在設計階段對項目成本有影響的主要因素是建筑平面形狀、層數、層高、建筑結構以及裝飾等，所有的這些因素都會對成本產生較大的影響。因此，設計階段是實施成本控制的關鍵階段，建設項目的造價多少，是在這個階段確定的。此外，在設計階段采取降低成本的措施是最有效的，不僅不會引起工期的問題，而且對質量的影響也很小。
4.2.2 設計階段成本控制的方法和途徑
4.2.2.1 引入責任機制，完善限額設計
由于現在的設計收費標準是以工程造價為取費基數來收取的，對設計中造成的浪費缺乏明確標準和控制措施，設計人員也不承擔任何經濟責任，這便造成了設計人員忽略項目建設成本，變相指定材料供應商，甚至是故意增加項目造價以獲取更多利益等情況。
對這些問題，業主方一方面應該根據可研階段的投資估算對各專業的概算做出合理的分配，并以此概算為依據，保證投資額度不超限。同時在與設計單位的簽約合同中設置責任條款，對明顯設計人員的錯誤造成后續的變更等承擔相應責任，從而控制技術設計和施工圖設計的不合理變更。
4.2.2.2 完善設計圖紙使各專業圖紙互相契合
在設計過程中，一定要注意土建圖紙和水電安裝圖紙還有裝飾圖紙的契合性，現在，設計單位的分工越來精細，這其中的好處是使得各分項設計更加專業，但是也會出現很多問題。很多甲方都將土建、水電和裝飾圖紙分別由不同的設計院完成，這就造成了土建、水電和裝飾圖紙不能契合，從而為后續的施工變更埋下了隱患，也就無形之中增加了項目的成本。
因此，業主方一定要確保合理的設計周期，保證設計成果的準確性。在土建圖紙審核無誤后再以此為基礎，對項目的水電和裝飾等進行設計，完成后再由三方相關人員（業主方設計部人員、設計單位設計人員、承包方相關人員）一起對圖紙進行會審，使得圖紙各專業的沖突能在施工開始之前解決，減少施工過程中的設計變更等，從而達到控制成本的目的。同時對各專業施工工藝較復雜的分項工程，一定要有細部詳圖設計。
4.2.2.3 選擇合理設計方案
設計方案的選擇與優化對建筑設計階段造價控制意義重大。為此，建筑設計方案要盡可能的細化（特別是施工工藝復雜的地方，一定要有細部詳圖設計、節點構造）。業主方對不同的設計方案要全面的進行比較和論證，不僅要考慮其技術性，也要考慮其經濟性，從而在建筑設計階段有效地控制工程成本。
在方案優選過程中可以運用價值工程原理。兼顧功能、成本，保證必要工程費用，消除不必要功能費用，力求以最低的成本費用，實現必要的功能，提高產品價值。要著重于對質量、成本影響較大的因素進行研究，將技術問題和經濟問題有機結合。根據項目實際情況，通過功能系統分析、成本分析，最后經過價值分析得到價值系數，確定最優方案。
4.3 招投標階段的成本控制
在工程招投標階段，業主方要通過編制招標文件、工程量清單和標底，招標文件，合理評標與決標。標底是評標和決標的依據，標價是簽訂合同時確定合同價款的依據，合同價又是實施階段投資控制的最高限價。
所以業主方在編制招標文件時，制定合理的資格預審標準、評標方法和評標標準都是對后續的成本控制有著重要影響。編制工程量清單時力求準確，以避免投標方利用實際工程量與合同工程量的差異采用不平衡報價的策略。同時在評標時，也要對各投標的報價的完整性、正確性、合理性進行分析，找出存在的問題。
4.4 在施工階段對成本加以控制
施工階段是資金的物化階段，也是成本大量消耗的階段。這個階段控制成本的主要任務是，按設計要求實施，使項目實際支出控制在合同價之內，合同價款控制在初步設計概算之內，因此，要減少設計變更，努力降低造價，做好工程進度款結算。
4.4.1 建立成本臺賬，加強成本動態管理
建立動態成本臺賬，將月度和季度的目標成本與動態成本相對比，分析其與目標成本的差值，并找出其原因以便能更好的控制成本。動態成本臺賬有利于理解清楚目標成本、招投標及合同成本和實際成本三者之間的對應關系，同時可以對每月發生的實際成本進行回顧，當動態成本超過目標成本時能夠及時發現并找出其原因所在，也能給后續的成本控制提供借鑒。
4.4.2 加強合同管理，特別是進度款支付管理
合同管理是建筑企業管理的重要內容，也是提高經濟效益、降低工程成本的有效途徑。合同管理應貫穿于招投標階段至工程保修日終止的整個項目建設過程中，加強施工過程中的合同管理，注重合同執行期間承包方履行合同的進展情況。按照合同相應條款支付進度款，盡量避免進度款超付的情況。
4.4.3 加強簽證管理，避免不合理的成本
在施工階段，現場可變因素多，施工階段的現場簽證不可避免。但是部分業主方工程師，業務素質較低，對預算和有關規定不熟悉、不了解，不應簽證的盲目簽證、不及時辦理簽證、甚至簽證過程中搞不正之風等等，這些都會對成本控制產生不良影響。因此，必須加強現場簽證管理：合約預算人員必須深入施工現場，掌握施工動態，及時解決設計變更給工程造價帶來的影響。業主方也應對合同外的設計變更、現場簽證產生的費用進行整理，將金額逐月統計匯總入動態成本。
4.5 竣工決算階段的成本控制
這個階段是成本控制的最后階段，工程項目經濟效益的好壞與最后階段的工程決算編制完整、正確與否息息相關?？⒐Q算是為建成該項目所實際支出的一切費用的總和。
業主方在審核竣工結算的過程中首先要做的是要確保竣工圖紙和施工現場的一致性，避免因為竣工圖錯誤而導致工程量的結算錯誤。然后是核實設計變更簽證，防止承包商變更簽證內容重復上報。成本部人員要仔細計算竣工工程量，按合同約定的計價方式和計價原則核實單價。最后是防止計算誤差：工程竣工結算往往金額巨大、項目多，應認真反復多次檢查，并將計算結果與經驗數值進行比較，防止計算誤差的出現。
5 結語
成本控制不僅關系到項目建設的順利進行，更關系到企業的經濟效益，在項目的建設過程中，最關鍵的就是要把成本控制貫穿施工項目全過程。對業主方來說項目的開發建設是以盈利為目的的，在工程項目實施控制系統中成本控制也就顯得尤為重要。因此，只有認真分析項目各階段成本控制的重點，做到有的放矢，才能使成本控制更加合理有效，從而提高企業的經濟效益
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