時間：2023-03-30 10:38:26
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關鍵詞：設計品質專業化綜合化
目前闖入中國的境外設計機構中，大部分是專業性很強的中小型事務所。大型、綜合性的設計公司為數較少，而且往往是工程咨詢公司的性質。但無論是專業還是綜合性質的事務所，他們都已經取得了國內不少重大、核心工程項目的設計權。比如創建于1978年的赫佐格和德梅隆建筑設計事務所，最初只是一個小型辦公室，1997年才初具規模成為Herzong&deMeuron建筑設計事務所。該公司目前在全球擁有8家合作公司和182名員工，在倫敦、舊金山、巴塞羅那和北京都有自己的分公司，一直以來它都以建筑設計為自己的主打項目，也正是藉此在國家體育館的設計方案競標中一舉奪魁，發揮了自己的專業優勢，對建筑造型的控制貫穿了“鳥巢”施工的全過程。
而創建于1936年的美國芝加哥SOM建筑設計事務所則是一家享譽全球的綜合性事務所。從成立以來它已經在50多個國家完成了10000多個設計項目，包括辦公大樓、銀行和金融機構、政府建筑、公共建筑、私人住宅、醫療機構、宗教建筑、機場、娛樂和體育場所、學校建筑等等。從建筑設計、工程設計、民用住宅到總體規劃的工作領域使它總攬了上海金茂大廈的全部設計。并于1961和1996年兩次獲得美國建筑協會頒發的建筑公司最高榮譽獎。目前，該公司已經在芝加哥、紐約、舊金山、華盛頓、倫敦、香港和上海設立了自己的辦事機構，開始在中國攫取自己的又一桶金！
從這兩個成功的境外事務所的發展軌跡來看，占有設計市場引領時代潮流似乎與公司性質并無多大因果必然聯系，專業化也好，綜合所也罷，重要的是有與眾不同的設計思路，有為自己的設計買單的客戶，而做到這一點，似乎并不是簡單的公司結構性質或者管理模式的問題。
呼吁者的聲音
清華大學建筑設計研究院院長胡紹學在考察了國際上一些大的設計公司之后認為，設計單位或公司的國際競爭力一般不取決于其規模，而取決于創意。國外設計公司的小而精，其中“社會化的協作”這一運作機制發揮著重大的作用。國外的設計公司或事務所，憑借自己優秀的建筑師和優秀的方案拿到項目后，往往將本公司不具優勢的某些專業設計部分，選擇并分包給其它優秀的專業事務所，合作完成整套設計。可以不必依賴本公司的規模是否很大、專業是否齊全來贏得業主。我國則習慣一個項目由一個設計單位全部承包下來，這樣，即使是實力雄厚的設計單位，也很難保證整個工程在各個方面都是最優秀的。另外，建筑設計行業不斷進行中的結構調整，要求企業間的合理協作。目前國內的大型設計企業大多是綜合型的，這使得眾多企業在同一平臺上進行不必要的競爭，也不利于專業水準的提高。
國家政策也在鼓勵專業化趨勢。目前我國把施工企業資質分為總承包、專業分包和勞務分包三個序列。在最近的一次企業資質就位中，從事專業分包的企業比例相當大。據了解，設計方面的類似政策不久也會出臺。
在世界范圍內，專門化創作似乎已成為慣例。安德魯事務所的規模并不大，在國家大劇院中標后，立刻尋找最好的專業公司合作。北京五合也是如此，著重發展建筑設計一個工種，在結構、水、暖、電等領域都根據項目需要尋找相應的能力最強的公司合作。為了提高競爭能力，隨著設計企業的專門化，公司間協作可能會成為一種必然趨勢。
近日，一本建筑專業雜志通過9個月的努力，公布了一份“2005年度民用建筑設計市場排行榜”。該刊通過對國內和境外在華的主要建筑設計機構的年營業額、年建筑設計面積、建筑師人數等指標進行的統計和分析后認為：與境外設計事務所相比，國內多數設計機構走綜合路線，離國家引導和培育專業設計公司的發展重點相距甚遠；國內建筑設計公司出現品牌和技術空心化現象等。因此得出一個結論就是：中國建筑設計行業急需專業化分工。
似乎所有的呼聲都在暗示或者呼吁建筑設計專業化分工時代的來臨。但是，就目前整個建筑設計行業而言，由綜合事務所向專業化分工發展還沒有成功先例可循。這就如同把一個百年老字號的“百貨店”改頭換面為幾個時下流行的精品“專賣店”，橫向切割之后再合并同類項，在沒有塵埃落定之前，結果如何是誰也無法預料的。
實踐者的步伐
了解到目前中國建筑設計研究院已經實施了一年多的專業化分工路線，記者采訪了中建院的任慶英院長。任慶英1982年從天津大學土木工程系建筑結構專業畢業后直接進入中國建筑設計研究院，從事建筑結構抗震設計工作。
任院長首先從自身做了一個縱向比較，經過幾個工程的歷練之后，他曾被派到北也門公司、深圳華森公司工作了幾年。回來后正趕上院里成立了專家所，領導找到他，讓他將專家所結構重擔擔當起來。當時的專家所只有寥寥幾個人，有活時再臨時找人。所小，人少，攬活兒難。他們甚至接過北京某小區的設計，每平方米的設計費僅八、九元。但小區銷售時很受歡迎，開發商喜上眉梢，認為設計提升了小區的檔次。這次設計雖然經濟收益不理想，但在房地產界產生了一定的影響，可以說取得的社會效益相當不俗。此時，院里決定將當時僅有幾個人的地下所和專家所合并，成立第六設計所。
接下來，他們又在一次全國招投標中一舉中標了新疆克拉瑪依市綜合游泳館項目。在2000年中國建筑設計研究院舉辦的年度評選中，該項目獲得結構設計惟一的一等獎，并榮獲綜合評比一等獎。他在螺螄殼里做出了道場，幾個大所開始對這個小所刮目相看，院領導也不再把這個小所看得可有可無了。
緊跟著，他們又在強手如林的競爭中拿下了北京金融街富凱大廈項目。項目合作成功后，由于金融街是房地產界的大鱷，有著極大的影響力，六所在社會和院里得到了充分的認可。金融街一鼓作氣將由美國SOM公司方案中標的22萬平方米的標志性建筑B7項目交給他們做施工圖設計，并且開出了每平方米70元的高價。
從8元到70元，這不僅僅是單純的數字上的提升，而是社會和市場對任慶英們的認可，也是他們勞動價值的具體體現。
2001年，任慶英出任六所所長，這也是眾望所歸。他也果然不負眾望，將一個年產值不超過200萬的二類所，帶到了年產值1500萬元的平臺，人均產值超過50萬元。這是一個綜合所創造出來的奇跡。
中建院重新改組后，綜合所被拆分合并同類項，任慶英出任結構專業設計研究院院長，產值同步重組，一個專業所的創收當然不可以和以前綜合所相提并論。一時之間，大家的心理難以轉變過來去接受這種變革。
“然而，從長遠來看”，任院長話鋒一轉，分析了中建院重組的軌跡、現狀及發展。“2000年7月18日，中國建筑設計研究院對外宣布進行業務結構‘調整’，對院所有人員全面洗牌而后再重新歸類、整合。撤銷原經營計劃部，成立項目管理中心，撤消原來的九個綜合所，組建建筑院、結構院、機電院、規劃院、環藝院。建筑院、結構院分別下設三個設計所，另外還成立了崔愷、李興鋼和陳一峰三個建筑設計工作室。把咨詢、規劃、建筑、室內、園林景觀、電氣智能化、房地產等專業形成完整的一條設計產業鏈，由原來的縱向并列結構變為橫向并列結構，由綜合走向專業。而調整后項目的管理協調由管理中心統籌安排，三個專家工作室為生產、科研單位，財務獨立核算。
這種做法改變了以前綜合型設計院的小分隊出擊‘樣樣都做’（樣樣都做也難免導致樣樣都不精）的運作模式，在與高度專業化的設計事務所對壘時，縮小了設計品質上的差距。在一定程度上提高了自己的核心競爭力，憑借自己的品牌和人力優勢與境外設計師一爭高下，搶占市場份額。除此之外，把原來下屬的綜合事務所打亂之后，重新分配，統一專業的人才集中到一起，分工明確，精力由面集中到點，還可以橫向交流，提高了辦事效率和專業程度，這和目前國際上的各大明星事務所各有所專、聯合設計的模式是一致的，也適應了當前社會的專業化發展。
專業化分工以后我們也和境外事務所合作過很多項目，比如‘鳥巢’、‘首都博物館新館’等等，在一定程度上提高了自己的知名度和品牌影響力。但是從單純的經濟效益而言，中建院專業優化改革工作目前仍處于磨合之中，畢竟，這是一個長期的發展策略，只有在改革過程中不斷發現問題，解決問題，使其健康發展，才能保證在長遠發展中獲得良好的經濟效益。“換而言之，專業化分工的經濟優勢只有在長期發展過程中才可以凸現出來，目前并不是處于理想狀態。這一點是現實存在的，這種做法需要時間來檢驗。中國建筑設計院的這次動作可以看作是一次軍事演習，是一次試圖與國際思路接軌的實戰演習。當然，只有在演習之后”作戰計劃“的可操作性和有效性才會得到驗證。
不一樣的見解
談到目前建筑設計專業化分工問題，翰時（A&S）國際建筑設計咨詢有限公司的總設計師余立博士發表了自己不同的見解。翰時國際由國內外建筑師共同創立于美國亞特蘭大，2002年在中國北京正式注冊，目前是一個綜合性的設計咨詢公司。有意思的是，它是從原來單一的建筑設計事務所轉變成為現在的集建筑設計、城市設計、室內設計、景觀設計為一體的綜合性咨詢公司，與中國建筑設計研究院的專業化分工路線正好背道而馳。
之所以做出這種轉變，余立博士認為這是適應市場的需要：“目前我們公司有68人，以建筑設計為主，同時兼做結構、設備等相關專業。以前作為單一的建筑設計所我們也配合過幾個項目，但是問題很多，市場很難保證，因為沒有一個明確的合法條文規定約束，配合起來中間也有扯皮的現象，各自為政、責權利難以統一、管理混亂等等，再加上業主方面的因素，希望一家設計單位全部搞定，不希望多頭聯系也是一個促成原因。”
提及中國建筑設計研究院的改革措施，余立博士認為：“這首先是一個企業性質的問題。國家保護國營企業，這對于他們而言是一個優勢，因此，即使他們的改動比較過激，甚至是鋌而走險，也一樣可以生存甚至生存得很不錯。但是小的民營設計事務所難以做如此大規模的改動舉措，如果在短期內看不到明顯的經濟效益，那無異于自取滅亡。其次，這樣的變動也許幾年以后會產生很好的經濟效益，但是實施起來會比較困難。因為這是個很復雜的過程，大家都認為這是個很先進的在國外已經實行多年的東西，但實際上國外也有問題。即使在境外專業化分工的綜合素質很高，也有一個經過長期檢驗沉淀下來的標準合法的行業規范，它依然存在很多無法磨合的問題亟待解決。比如在荷蘭，他們各專業之間常會為了責權劃分、管理、利益分成而打得一塌糊涂。我在澳大利亞工作的時候，發現那里的分工十分清楚，誰負責什么，什么地方誰有發言權，都很明確，結構或者設備事務所綜合素質很高，各專業的貢獻，利益分配，相互間的責任分擔，都有很正規的文字合同、協議。而在中國等待這種政策的出臺或者說要形成這個規范行業的一些行規，不是一件指日可待的事情，需要摸索很長的時間，多久？難以預料！所以說目前中國還沒有這樣一個成熟的大環境，很簡單的專業分開為時過早，有人這么做，它為大家做先驅，它去摸索一條路，應該感謝他們的探索，但是他們付出的代價會比較高。畢竟，接受新的方式對內對外都需要假以時日。”
一、光電建筑市場所面臨的問題
光電建筑市場正在逐步形成，其標志體現在如下幾個方面：一是分布式光伏發電已經成為國家發展光伏應用的重點領域，特別是光伏在建筑領域的應用，已經成為分布式光伏發電的主導形態；二是綠色建筑和可再生能源建筑的發展，對光伏在建筑上的應用有著越來越大的需求；三是國家和地方財政給予光伏電價補貼，光伏并網電價形成了利益驅動；四是國內相對過剩的光伏產品產能，為光電建筑的發展提供了充足的供給。光電建筑屬于建筑行業，光電建筑市場屬于建筑市場范疇，光電建筑的市場管理應納入工程建設的管理之中。《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》明確規定，建筑活動應遵守各項監督管理，其中包括施工許可、從業資格、工程招標投標、工程監理、安全生產、工程質量等管理內容。因此。為了保障工程質量安全，提升工程建設水平，光電建筑企業應具備相應的工程承包能力。然而現實情況是，我國的光伏發展起源于光伏產品制造業。上世紀末，由于歐洲光伏市場的大發展，導致我國光伏產品制造業蓬勃發展起來，光伏產品產能的90％都出口。2010年以后遭遇歐美對我國光伏產品實施“雙反”，我國光伏產品產能過剩，我國開始加大國內光伏應用的力度。首先是發展地面光伏電站，光伏產品制造企業成為地面光伏電站建設的先行者。隨著光電建筑應用的開啟，光伏產品制造企業又率先在自己的廠房上安裝光伏系統，繼而開始承接更多的光電建筑項目。當光電建筑市場逐漸開啟后，光電建筑的建設方開始要求工程項目的承接方，要具備相應的設計和施工企業資質。由于光伏產品制造企業沒有設計和施工企業資質，便導致光伏產品制造企業掛靠具有相應資質的設計和施工企業，而且有愈演愈烈之勢。雖然，光伏產品制造企業比建筑業企業較早地掌握了光伏系統的設計技術，但畢竟不熟悉建筑的相關要求，很難保證建筑工程的質量和安全。在光電建筑項目的招投標過程中，建設方很難把握什么專業的設計和施工企業資質可以承接光電建筑工程，因為目前沒有光電建筑工程專業承包資質。所以，現實中有要求房屋建筑工程施工總承包企業資質的，有要求電力工程施工總承包企業資質的，有要求機電安裝工程施工總承包企業資質的，也有要求建筑裝飾裝修工程專業承包企業資質的、建筑幕墻工程專業承包企業資質的、鋼結構工程專業承包企業資質的、機電設備安裝工程專業承包企業資質的等，致使光電建筑市場管理出現一定的混亂。恰逢住房和城鄉建設部推進建筑業的發展和改革，提出了開展行政審批制度的改革方案，研究修訂工程建設企業資質標準和管理規定，確定取消部分資質類別的設置，合并業務范圍相近的企業資質，合理設置資質標準條件。因此，增設光電建筑工程專業承包資質不符合當前的改革精神。根據住房和城鄉建設部“簡政放權、開放市場、堅持放管并重”的改革要求，由光電建筑行業協會發揮行業的自律作用，加強協會的能力建設，推行光電建筑的市場管理。然而，建筑市場長期以來受到習慣管理方式的影響，依舊執行保留下來的行政審批的建筑業企業資質，而對光電建筑行業協會的管理辦法持懷疑的態度。因此，改革絕不是一件容易的事情，突破利益固化的藩籬就更是一件難上加難的事情。但是，為了全面深化改革成功，大力發展光電建筑，光電建筑行業協會必須勇于擔當，迎難而上，配合住房和城鄉建設部的建筑業發展和改革，團結光電建筑行業的企業，共謀發展大計，制定出符合光電建筑行業發展的管理辦法來，促進光電建筑市場的健康發展。
二、光電建筑行業將采取的管理措施
為了維護公共利益和市場秩序，保護合法經營和正當競爭，引導行業整體素質的提高，中國建筑金屬結構協會光電建筑應用委員會，根據《國務院辦公廳關于社會信用體系建設的若干意見》、《國務院辦公廳關于加快推進行業協會商會改革和發展的若干意見》、《住房城鄉建設部關于推進建筑業發展和改革的若干意見》，在充分調研和與廣大會員企業協商的基礎上，起草了《光電建筑應用行業管理辦法》，并將在年內逐步開始試行。《光電建筑應用行業管理辦法》是一個由若干文件組成的管理體系，包括《光電建筑應用行業企業資格登記管理辦法》、《光電建筑應用行業自律公約》、《光電建筑應用行業企業資格登記等級標準》、《光電建筑應用行業誠信企業管理辦法》、《光電建筑應用行業信用企業評價標準》、《光電建筑應用行業技術崗位設置及培訓標準》、《光電建筑應用行業招標投標實施細則》、《光電建筑應用行業工程合同示范文本》等。該管理辦法體系中的《光電建筑應用行業企業資格登記管理辦法》是首先要推行的。它的登記對象包括，從事建筑用太陽能光伏產品制造、系統集成、系統安裝咨詢及運營維護的各類企業。這些企業按照產品制造、系統集成、系統安裝三種類別劃分。產品制造企業分為特級、壹級、貳級、叁級四個級別，系統集成和系統安裝企業分別分為壹級、貳級、叁級三個級別。會員企業可以通過企業注冊所在地的行業協會進行申請，沒有相關行業協會的可以直接向協會申請，各相關行業協會的會員企業可以通過企業注冊所在地的行業協會申請。企業登記的條件包括：企業資信，主要提供企業法人營業執照、稅務登記證副本復印件、年度財務報告；企業人員，主要提供技術人員的學歷證明、職稱證書、注冊證、上崗證、個人業績證明等復印件；生產制造、安裝能力，主要提供辦公或生產場地證明、生產設備證明、質量控制程序文件；企業管理與技術進步，主要提供技術進步證明資料和榮譽證書，包括新產品、技術專利、工程獲獎等；企業業績，主要提供工程合同、設計方案、施工組織方案、系統集成方案、后期質保維護方案、施工照片等。
作者：章放 單位：中國建筑金屬結構協會光電建筑應用委員會
[關鍵詞]建筑漫游動畫三維動畫動畫制作方法三維模型動畫特效制作
三維動畫是一種用計算機模擬空間造型和運動的動畫形式，是純粹的計算機技術的產物。三維動畫的本質即通過計算機的運算和處理，建立三維物體造型，并使該物體在三維空間運動。三維動畫已經發展了很多年，從最初的三維物體造型，發展到目前的虛擬現實技術，在三維模擬的建立手段、計算方法以及三維真實效果等方面，具備了很高的技術水平。
一、構思創作
制作建筑動畫很講究制作思路、制作方向等，作者的制作水平和技巧都會在動畫中表現出來。在建筑物或是城市的漫游動畫中，在構思過程中，就需要至少兩種思路的存在:
其一宏觀場景制作和動畫設計，想要得到流暢、高質量、高清的畫面效果，必須保證畫面中的構筑物和自然景觀模型的總面數不超過5萬個左右。另外自然景觀也建議盡可能使用插件進行制作，一方面其后期效果較好，制作的模型已經進行了優化，并且其參數功能利于動畫制作；另一方面也比在三維動畫開發軟件中進行制作的效率高。
其二是在強調細部特征的表現時，在設定好一個動畫漫游線路之后，按照該線路所要表現的建筑單體的具體形象進行科學的建筑單體的建模工作。在構思表現手法時，還要突出三維技術優異于實景拍攝的特點，可以利用在實景拍攝中無法完成的以建筑物結構線框表現的畫面實現方法。
二、繪制草稿
繪制草圖就是將構思先簡單的表現出來，當然也不是一定要這樣，尤其是一些強調電腦制作技術的項目中，如果只是制作一些簡單的內容，那么只要在頭腦中形成大致的輪廓就可以了，如果要完成一些較大的、需要多領域合作的項目，那么最好是將繪制出的不同領域的表現草圖以互相溝通，完成復雜的動畫制作。
三、建模
在準備工作完成后，就可以開始建模，將客戶提供的建筑物平面資料或是城市規劃圖紙等以三維模型展現出來，建模不僅需要耐心，還要有一些技巧，原則是應該在表現出必要細節的前提下盡量地整體大氣的反映項目的確立點和優勢點。
在創建三維模型時，傳統的作法是首先按照平面圖中標注的尺寸，通過建筑CAD軟件進行平面圖的繪制，然后再將文件導入到三維動畫制作軟件中，通過參數化編輯器生成三維模型，以確保模型科學、準確地反映目標實體。
四、材質燈光
在制作建筑動畫時，材質與燈光對整個動畫的效果至關重要，會直接影響到整個動畫的真實效果和視覺效果，這也是一個相當復雜的制作和調整過程。在材質與燈光的關系中，不同屬性的光源照射到物體上會產生不同的變化，如燈光的顏色、燈光的強度、燈光的照射角度、燈光的距離等都會對物體材質產生較大的影響，而不同的物體材質屬性也會影響到燈光照射物體的亮度、高光區、過渡色、反射等。
五、動畫調節
對于三維動畫作品，動畫的調節相對來說是難點，特別是角色動畫的調節，更需要豐富的經驗，角色動畫的調節過程是相當枯燥和繁重的，甚至有時是出力不討好的，往往經過大量的關鍵幀調節之后的動畫效果反而不如簡單的關鍵幀制作的效果流暢，三維軟件系統默認的的自動計算關鍵幀間的線性變化效果可以讓簡單的角色動畫制作方法變得極為簡單，但是如果想要得到惟妙惟肖的角色動畫效果，可借助于動作捕捉系統，由真人完成動作，通過小球運動軌跡的記錄，將其轉換至角色骨胳系統即可。
六、運用特效
這部分技術因為不是在三維軟件中實現的，所以需要借助一些環境插件來達到事半功倍的效果。隨著三維動畫制作軟件的不斷發展和升級，這些插件的功能會逐漸被整合至系統中，并被不斷優化，達到更加節省系統資源、每次調整都能所見即所得，且并不因此而增加渲染時間的效果。
七、渲染輸出
經過建立模型、動畫制作、材質燈光調整后，還要通過渲染才能把場景模型轉化為視頻或圖像，渲染器的選擇對渲染輸出的圖像質量有關鍵性的影響，而且選擇不同的渲染器對模型制作、表面材質、燈光設置等也具有不同的要求，在制作建筑動畫時確定渲染器的類型，這是至關重要的。
八、后期制作
動畫從三維軟件里面渲染出來后，我們需要在后期軟件里面調色以及增加特效，使畫面更有沖擊力。后期編輯合成并不是單純的把不用的部份剪去，或是把要用的部份連接起來的單純作業。編輯的目的是透過構成的技術，使影像的表現凸顯出更深層次的意義。因此合期編輯合成是充滿挑戰而有趣的工作，也是一個很知性的謎題。同樣的素材交由不同的人編輯，就有不同的結果產生。構成的表現正是作者能力的表現。動畫后期編輯是“感性的技術”，而非“感性的魔術”。感性的判斷并非編輯的全部，它必須具備動畫后期編輯的技術。
九、剪輯配音
追求高品質動畫效果的制作者往往會將工作做到盡善盡美，即使是一些小細節他們也不會忽略，如剪輯配音的工作，這可以說得上是動畫中最后的一道工序，將鏡頭按原來設想好的順序加上數字音樂配以節奏，輸出成聲情并茂、流暢大氣、視覺沖擊強烈的動畫成品文件。伴隨著我國城市化進程的加快，建筑漫游動畫是近年來三維技術走入中國后一個最有發展前景的應用領域，也是未來建筑表現的一個發展方向，它是從單一的表現轉向動態表現的一個過程，同時也是從平面走向全方位視角展現的過程，了解其制作方法及工作重點，是有效合理地安排工作進程的基礎和出發點，尤其是作為一個建筑動畫項目的主持者必須做到思路清晰、合理安排工作重心、有效組織，保證在短時期內實現對未來建筑的動畫展示過程，以獲得更高的社會及經濟效益。
參考文獻:
[1]赫曄.3DSMAX流線型神話-三維建筑深層接觸[M].電子工業出版社.
關鍵詞:建筑;浪漫與現實;發展和設計
0前言
建筑的目標在于創造完美,也就是創造最高美的效益｡建筑有兩重性格,就是其浪漫性和現實性｡浪漫性是指建筑作為一門藝術,設計美和表現美,給人感官上的完美感受｡而其現實性則是指它的科學性｡這里的科學性,包括人文科學,社會科學和自然科學技術｡建筑既要達到居住,使用和紀念等作用,又要在藝術性上盡量達到美,而這個美又具有民族性和傳統性｡
1建筑的浪漫性
這里提到“浪漫”,主要用來指建筑的外在表現形式和其整體的藝術性｡無論是什么樣的建筑,有其主題,用來表現這個主題的手段和方法,就是其浪漫性,它可以寫意,可以比喻､夸張,也可以對比等｡人們接觸一個建筑首先是它的形式,它給人的第一感覺影響著人們對該建筑的總體評價｡
柯布西耶后期代表作品法國孚日山區的朗杳教堂,給人第一眼的感覺是一種虔誠和肅穆的感覺,它通過比喻,把教堂的外觀形式設計成一個像一雙正在祈禱的手,以此來表現其教堂的主題｡多重的象征和新奇創造,內部小巧的空間與開闊的室外環境利用,使這個教堂獨具魅力｡美國建筑師萊特設計的唯一教堂,同樣是教堂,它也是三角形式的建筑,外形也像是一雙正在祈禱的一雙手,但是它的風格和朗杳教堂有很大的區別｡首先是橙色的運用,給人以活力,其相交的角度比朗杳教堂要尖銳一些,給人以積極向上的感覺,好象是有種直接聆聽上帝教誨的感覺｡同樣是教堂,同樣可以找到祈禱的手的象征的意義,但是兩種在顏色和外形的運用上的差異,使這兩個教堂給人的感覺大有不同｡
浪漫性的表現是離不開現實性基礎的,科學的發展給建筑的表現帶來了更廣闊的空間,同時,當地的人文基礎,民族傳統,風俗習慣還有環境條件等都影響了建筑的發展｡
古希臘的建筑,多用柱子,其柱式美麗端莊,肅穆大方,表現了古希臘“高貴的純樸和壯穆的宏偉”的藝術精神,人體美和美麗的神話都深深的影響了古希臘的建筑｡到了古羅馬,隨著券拱和券柱式的出現,有了像萬神廟和凱旋門這樣的通過幾何和宏偉的外型來表現偉大建筑｡帆拱技術的發展,帶來了拜占庭的建筑,像圣索非亞大教堂和圣馬克教堂,通過帆拱技術來構筑大空間,給人以廣闊的感覺｡以后的羅馬風,歌特以及以后的現代建筑,建筑的每一部發展都是伴隨著新技術的出現｡
在2001年12月~2002年1月進行的中國電影博物館的國際設計競賽中的最佳方案——穿越銀屏,由RTKL國際有限公司與北京市建筑設計研究院一所合作設計｡此方案通過光線､材料及其空間變化把電影從拍攝､制作和上映的各個特點充分體現出來,總體上透著電影的虛擬性特點｡而其與綠色的全面結合,既融入了環境,體現了生態概念,又用了綠色將生命的概念植入電影這一人為藝術中,成為“生命之樹長青”理念的載體｡
可見,浪漫性是建筑的性格和活力的體現｡它的每一個變化,每一個寓意,都體現了建筑師的特點和風格,也體現了歷史,科學和社會的特點｡
2建筑的現實性
這里所說的現實性包含了自然科學和社會科學,建筑的技術和材料,當地的自然環境和人文氛圍｡一個脫離了現實的建筑就算多么的浪漫和多高的藝術性也不會被人們所接受,進一步說,脫離了現實的建筑是不會具有多高的藝術性的,那是夢幻中的空中樓閣｡先看一個很好的例子｡
“中國國家電力調度中心”,作為長安街上的建筑,能保持一種平和的心態,以其典雅､內在的氣質和古都的城市環境相協調,結合地域性的特征,能充分考慮中國傳統建筑文化的特點,在對現代建筑和傳統建筑的融合,室內空間的開發與利用上做了積極的嘗試｡以現代建筑的設計理念,力求充分體現當代的先進科學水平,以期形成以藝術､人文､和諧､技術為特征的當代建筑的風格,來充分體現時代特征和首都風貌｡它是浪漫性和現實性的統一的體現｡2.1建筑與科學
科學是建筑的技術基礎,科學技術的發展給建筑設計提供了許多方便和新的思路｡例如上海黃浦江上的南浦大橋,這種斜拉絲懸索橋只有在近代的鋼絲和結構力學發展的情況下才能出現的｡
出生于西班牙的圣地亞哥·卡拉特拉瓦就是把科學與藝術結合起來的典范｡他對建筑設計的研究涵蓋著科學分析､數學論證､仿生演繹等,以其學識和想像力把雕塑､建筑與結構技術完美地結合在一起,開創了一種解決建筑問題的新思路,其作品堪稱科學與藝術想結合的典范｡他的這種思路和風格體現了建筑應該是“科學+藝術>建筑”的時代體現｡
建筑與科學的結合就是藝術與科學的結合,是抽象思維和具體思維相結合的體現｡科學為藝術提供了更廣闊的空間,而藝術又給科學提出了更高的要求｡
2.2建筑與環境
建筑總是和周圍的環境一起展現在人們眼前的,于是,在這里景觀的協調成為中心｡和諧是主要的思想,而建筑和背景以及其他建筑的關系成為影響建筑形式和風格的主要因素｡
E·H·貢布里希在《秩序感》一書中提出了背景秩序的問題,他認為背景秩序的建立,需要弱化該形象對人的視覺造成的刺激,最主要的原則是要避免“視覺顯著點”的形成,從而維護背景環境的整體秩序｡背景環境需要保持相對低平的景觀位勢,就其中的某一個背景元素來說,需要采取與周圍建筑統一的設計手法,即在實勢因素(高度､造型､材料､色彩等)方面作出呼應,減少彼此間對比,達到“背景協同”｡
環境包括自然環境和社會環境｡萊特的流水別墅體現了建筑與環境的融合,人民英雄紀念碑聳立在天安門廣場,與周圍的人民大會堂等建筑和廣場上人流的環境氛圍結合起來,既作為了廣場的一個標志,又給人一種宏偉,肅穆的感覺｡
2.3建筑與人
大家都知道建筑要以人為本,從人們的真正需要出發,來進行設計,在“以人為本,融于環境”的前提下,再進行藝術的創造,美的勾畫｡
西薩·佩里建筑師事物所設計的工程項目包括世界金融中心､紐約當代藝術博物館､美國駐東京大使館､馬來西亞KLCC大樓､華盛頓里根機場等｡他們堅持“回映建筑”的思想｡這個思想特別強調對特定條件的全面回應的重要性,而獲取最佳設計｡特別關注業主的需求､造價､技術和環境｡他們為日本的森大廈業主設計的作品“愛宕青山”通過精巧的設計,高效的高層塔樓和最大程度的開放空間,盡可能保持所有的自然環境,也是他們“回應建筑”的體現｡
（一）國有建筑經濟存在的問題
國有建筑經濟的主要問題是一部分建筑企業管理層損公肥私行為嚴重，阻礙了建筑經濟的發展。一些國有建筑企業高層管理者以經濟改制為名義，對國有資產進行重組，將新成立的建筑公司的管控權移交給自己或親屬，將利益豐厚的建筑項目交給重組后的新公司來完成，在進行利潤分配時，將多數利益分配給自己或親屬，嚴重造成國有資產大量流失浪費，使國有資產變成私有資產。一些國有建筑企業的項目領導者不顧企業的生存與發展，經營現象混亂，大肆貪污，牟取私利。
（二）私營建筑經濟存在的問題
私營建筑經濟主要存在兩個問題，缺乏有利的法制環境和經營規模小。我國目前建筑行業經濟政策和相關法律法規還不完善，私營建筑企業經常受到建筑相關管理部門亂收費、亂罰款等處罰行為，沒有得到有效的法律保護；私營建筑企業的發展規模不大，經營形式單一，分布零散，缺乏抵御風險的實力，加上現階段我國建筑行業整體處于發展低迷狀態，建筑項目所需資金數額龐大，使得私營建筑企業融資渠道縮小，融資能力相對較弱，追求短期利益，不考慮企業長期發展規劃。
（三）建筑經濟管理理念薄弱
目前我國大多數的建筑企業管理者缺乏積極的經濟管理意識，管理理念相對比較落后，對建筑經濟成本的管理缺乏一定的預見性，沒有進行合理、有效的成本預算管理與風險管理，通常是在出現了問題之后才提出相應的解決對策。一些管理者在建筑企業的運營發展過程中，目光比較短淺，僅對現階段的經營狀況進行分析，沒有隨著建筑工程項目的開展與發展情況進行動態經濟管理，缺乏動態管理意識。缺乏全面性成本管理觀念，管理者只對建筑材料、施工人員工資進行成本管理，對因工程質量問題返工、設計發生變化而造成的隱性成本缺乏系統全面的管理。沒有建立高素質的建筑經濟管理人才隊伍，缺乏專業管理知識、自我學習意識，自身的責任心不強，一旦出現了問題，企業管理者相互推卸責任的現象普遍存在，我國現有的建筑經濟企業管理者人才隊伍還無法及時跟上時代的發展步伐，建筑經濟管理水平相對比較滯后。
（四）技術水平落后，市場開拓能力較差
我國建筑行業技術水平還比較落后，一些建筑企業缺乏專業的建筑設備和技術手段，自動化水平較低。建筑企業往往是勞動密集型的發展規模，將更多的資金成本浪費在人力成本上，缺乏對技術創新的投入，不重視高技術人才的積累和培養，技術創新能力較差，不利于建筑市場的開拓，產品質量、顧客滿意度有待提高，影響了企業的經濟效益。同時，與國際同行業的競爭能力較弱，在對外發展的過程中問題重重，面對嚴峻挑戰的競爭形勢應對能力較弱，無法有效地與全球化建筑行業市場經濟的發展趨勢相融合。
二、加強我國建筑經濟發展的可行性建議
（一）深化國有建筑企業改革
我國應深化國有建筑企業產權制度改革，將產權制度作為國有大中型建筑企業改革的重點，積極探索公有制多元化有效實現形式，把握改革指導思想，推動國有建筑企業產權的多元化形式，大力發展國有、集體、個人等多種混合所有制經濟發展形式。明確國有企業產權，不斷吸收借鑒國內外先進、成熟的改革經驗，結合我國建筑行業實際情況，組建股份制合作制經濟，對國有小型建筑企業進行合作、兼并、股份制等形式，將小企業轉變為大企業，不斷壯大發展規模，提高科技創新能力，加強建筑企業實力。加強對國有建筑經濟的監管力度，通過內部監管與外部監管相結合的形式，有效提高工程質量，落實相關建筑經濟發展政策，防范國有企業管理者的行為，促使國有建筑企業健康發展，為我國私營建筑經濟提供一個有效的發展空間，增強我國國民整體經濟發展力量。
（二）大力發展私營建筑經濟
私營建筑經濟的發展對我國市場經濟快速發展具有十分重要的意義，通過對私營建筑經濟的轉變認識，正確處理好我國國有建筑經濟與私營建筑經濟之間的復雜關系，要深刻了解到國有建筑經濟與私營建筑經濟之間并非是相互排斥的關系，而是相互補充、共同促進的關系。加強法制建設，通過建立健全的法律法規保護私營建筑企業的合法權益，為私營建筑企業創造一個公平、公正的市場競爭環境，提供全面的指導服務，改變單一的管理模式，充分利用市場資源配置的導向作用，調整產業結構，提高私營建筑經濟的發展水平。鼓勵私營建筑企業的發展規模逐漸向公司化、集團化模式發展，提高經濟實力，促使我國建筑經濟的發展狀況更為穩定、持續。
（三）加強建筑經濟管理理念建設
對建筑經濟管理要具有前瞻性的意識，采取有效、合理的建筑成本預算管理與風險管理工作，堅持以預防為主的管理理念，對將要出現的問題具有預見性，并及時采取風險預防措施，減少由于風險防范應急預案不足帶來的經濟損失。定期對建筑工程的初始投建、施工、竣工收尾等全過程進行定期監督、檢查，將經濟成本的預算管理觀念貫穿于整個建筑工程中，確保經濟管理真正落實到工程項目的動態發展中。加強建筑企業各部門之間的配合，優化資源配置水平，把建筑成本控制到最低點。
（四）加強人才隊伍建設，提高建筑技術水平
我國建筑企業應加強經濟管理人才的引進制度，定期對經濟管理人才進行理論知識培訓，樹立正確的人生觀、價值觀，加強實踐管理能力。經常組織參與建筑經濟發展講座活動，與其他企業相互溝通、討論、學習，借用互聯網系統，廣泛搜集信息，及時跟蹤、掌握我國政府經濟政策動態和國內外建筑行業的市場發展形勢。與時俱進，根據建筑行業經濟變化不斷調整經營戰略，吸引就有新技術、新材料的國際企業合作，積極發展國際市場，提高建筑技術水平，降低企業運營成本，不斷推動建筑行業走向規模化、國際化，提升建筑經濟在國民經濟的占有率。
（五）積極發展國際建筑經濟市場
我國國內建筑經濟行業應積極發展國際市場，調整企業戰略結構，擴寬經營渠道，通過工程、貿易、勞務等與境外建筑企業相結合的經營發展模式，提高我國建筑企業的發展規模、資金實力和經營管理水平。國內建筑企業還可以與我國其他行業強強聯合，走向全國，利用國內相對低成本的勞動力優勢吸引國際企業合作。或者與國際具備先進科學技術、新型材料的知名建筑承包商共同合作，增加相關科技投入量，共同發展國際經濟市場，有效的應對市場經濟變化莫測的發展趨勢，提高國際市場競爭實力。
三、總結
關鍵字：中水污水回用
0概述
在人類即將步入21世紀的時候，當今世界卻有80個國家，約20多億人口面臨淡水資源危機，其中26個國家的3億多人正生活在缺水狀態中。預計到2010年，還將增加8個國家，缺水已成為一個世界性的問題。節水是緩解這一問題較現實的辦法，而污水回用是一條有效的節水途徑。采用建筑中水系統，使污水處理后回用，有著雙重意義既可減少污染，又可增加可利用的水資源，有明顯的社會效益和經濟效益。因此在建筑逐步向綠色生態建筑發展的同時，建筑中水系統成為建筑給排水的一個發展方向。
不少國家已著手建筑中水道系統的研究和實施，各國根據自己區域特點確定出適合其國情的中水回用技術。早在1926年，美國亞利桑那州的CrandCanyon國家公園將處理過的廢水回用于沖廁所、草地噴水、冷卻水和鍋爐給水。1960年科羅拉多州修建了一套中水回用系統提供高爾夫球場、公園、高速公路等的景觀用水。美國在1975年的中水利用量占總取水量的38.7%，并以每年4%～5%遞增。1977年，佛羅里達州建成一套200km長的中水系統為公園、高爾夫球場、校園、住宅區草地、冷卻塔提供水源［1］。目前哥倫比亞城有1/3經生物處理的城市污水回用作為城市雜用水；加利福尼亞州約有200余座中水工程，城市污水回用中水量占污水總量的31%。南非溫得和克市已建成處理能力為450m3/d的污水回用作中水的系統。印度孟買已建成7座處理能力為150m3/d～250m3/d的中水工程，用于補充空調冷卻用水［2］。英國需用淡水量以每年2.5%的比例增長，其給水量的1/3不得不取自含有污水處理后排放河流的河段。前聯邦德國70年代時的地面水污染較為嚴重，所取河灘滲濾水和人工地下水都是地面水經過不同處理后，再經滲濾和回灌地下的。這說明英、德兩國的污水回用是客觀存在的［3］。日本在1989年有844套中水設施，東京市就有日處理量約為200m3的中水系統建筑物60余座。我國北京市目前已建成首都機場、中國國際貿易中心、清華浴池等幾十項中水工程，總設計能力約3000m3/d。大連、天津、青島、太原、深圳等城市也先后建成一系列中水工程。《北京市中水設施建設管理試行辦法》規定：新建的面積20000m2以上的旅館、飯店、公寓等；新建的面積30000m2以上的機關、科研單位、大專院校、大型文化體育建筑等；按規定應配套建設中水設施的住宅小區、集中建設區等都應配套建設中水設施，現有建筑屬前兩項的可根據條件逐步配建中水設施。
1中水水源及用途
中水水源可取自生活污水和冷卻水，一般可按下列順序取舍：冷卻水沐浴排水盥洗排水洗衣排水廚房排水廁所排水。醫院污水不宜用作中水水源。中水水源可分為3類［4］：A不含廚、廁排水，以冷卻水、雨水、洗浴水為主的優質雜排水；B含廚房排水的雜排水；C雜排水+廁所排水。
全世界人均用水量約為100L/d。加拿大埃德蒙頓市1994年人均用水量為434L/d，漏水率為4.8%；新加坡1994年人均用水量為135L/d，比1993年增加6.5%，漏水率為8%；1981年日本東京都人均用水量為250L/d，千葉縣人均用水量為205L/d；廣州市1997年為350L/d［5～6］。根據不同的處理程度、出水指標和各用途的用水水質標準，中水可作不同的用途，見表1。中水的最大用途是沖洗廁所，占使用量的90%以上。以東京都為例，沖廁用水為90.6%，冷卻用水為3.0%，消防用水為2.4%，洗車用水為1.2%，清掃用水為1.2%，綠化用水為0.7%，其它0.9%。
注：嗅除北京中水水質標準為無不外，其他各種用途用水水質標準皆為無異臭味。2處理工藝流程與水質
中水原水水質不同，處理流程也不一樣。我國一般采用以下幾種中水處理流程［7］：
流程1(物化處理為主)適用于A、B類原水
原水格柵調節池混凝處理或氣浮過濾消毒中水
流程2(生化處理為主)適用于A、B類原水
原水格柵調節池生物處理沉淀過濾消毒中水
流程3(二段生化處理)適用于B、C類原水
原水格柵調節池一段生物處理沉淀二段生物處理沉淀過濾消毒中水
流程4(物化+生化處理)適用于B、C類原水
原水格柵調節池混凝處理或氣浮沉淀生物處理沉淀過濾消毒中水
日本、美國、南非等國還采用活性炭吸附、臭氧消毒、反滲透等方法進行中水處理，其中日本在中水處理及應用方面較為突出，一些實例［8～9］見表2。日本中水原水多為生活雜排水，也有試驗用水和研究用水。處理流程中多采用了活性炭吸附和混凝沉淀法。我國80年代起建立了一些中水回用試點工程并逐步推廣，主要采用物化與生化相結合的方法，其實例［10～11］見表3。
電導率＜823
A制造會社總部大樓沖廁用水生活雜排水BOD200，COD150，SS250140原水油水分離旋轉圓盤快濾活性炭吸附BOD5，COD5，SS1
日本住宅公寓芝山住宅區沖廁用水
垃圾箱
沖洗用水生活雜排水最大161原水活性污泥混凝沉淀砂濾臭氧處理活性炭吸附pH5.8～8.6，BOD10，COD20，SS5
神戶制鋼所機械研究所化學部門研究樓試驗用水
冷卻水研究樓排水140試驗用水中和混凝沉淀反滲透活性炭吸附再利用
冷卻水砂濾再利用pH6.7，電導率65，COD＜0.5，TDS49，Ca6.8，Mg1.8，Cl-15.9
橫兵國立大學沖廁用水
冷卻水試驗排水BOD20，COD20，SS20500原水過濾調節pH混凝沉淀2次過濾活性炭吸附臭氧殺菌BOD＜5
COD＜5
SS＜5
大阪市公園局二級出水城市環境用水10000二級出水快濾去除ABS消毒
東京都中央市場芝浦處理廠
二級出水清掃水池
洗車冷卻水150二級出水過濾
注：表2、表3中SS、COD、BOD、TDS、Cl-、各種金屬含量、硬度、氨氮含量的單位是mg/L；電導率的單位是μS/cm；大腸桿菌的單位是個/L。
3中水的回用方式
3.1單獨循環方式
單獨循環方式是指在單體建筑物中建立中水處理和回用設施，這種方式不需要在建筑物外建立中水管道，但其處理費用較高。如日本電氣大樓、日本電視大樓、北京勁松賓館等。
3.2小區循環方式
這種方式一般用于大規模的住宅區、較新的開發區等范圍較小的地區，區內建筑可共同使用一套中水處理系統和中水道。如日本八王子市多摩新城區、千代田區、大手町地區等。
3.3地區循環方式
利用城市污水處理廠的三級出水、雨水、河水等作為中水水源，供給某個區域的建筑或住宅。如日本新宿副都心地區、幕張新都心地區等。
4中水供水方式
中水的供水方式由建筑物高度、室外中水配水管網的可靠壓力、室內管網所需壓力等因素決定，一般可分為以下幾種。
4.1簡單的供水方式
當室外中水配水管網所具有的可靠水壓大于室內中水系統所需總水壓時，可采用不另設泵和水箱中水供水方式。這種方式具有設備少、維護簡單、投資少的優點。其水平干管可布置在首層地下、地溝內或地下室天花板下，也可布置在最高層的天花板下、吊頂內或技術層中。
4.2單設屋頂水箱的中水供水方式
當室外中水配水管網的水壓大部分時間可滿足室內中水系統所需水壓，只是在某一用水高峰時間不能保證室內供水時，可采用單設屋頂水箱的中水供水方式。當室外中水配水管網壓力較大時，可供水給樓內用戶和水箱；當水壓下降時，高層的用戶可由水箱供給中水，該方式的水平干管一般為下行敷設。
4.3設置水泵和屋頂水箱的供水方式
當室外管網水壓低于室內所需水壓時，靠水泵抽水到屋頂水箱(見圖1)。
5經濟性分析
污水處理作為中水原水，無疑增加了處理設施建設費、運行費和管道鋪設費。但從長遠來看，中水回用在經濟方面具有以下的優越性：
(1)中水就近回用，縮短了運輸距離，而且由于減少了城市供水和排水量，從而減輕了城市給水排水管網的負荷，對總投資而言是經濟的。
(2)以污水再生作為水源，經濟上低于開發其它水源。為了取得水源，一些城市不惜遠距離調水，取水費高達0.10元/m3(上海市)。由于水源的污染，一些水廠不得不花費重金將取水口上移。北京從懷柔水庫引水修建的供水規模為100萬m3的水源九廠，工程投資為7億元，張坊水庫總投資為7.2億元。每天處理1m3污水的投資大約為1200元～1500元，處理相當于1m3自來水的污水投資約為960元～1350元(按80%～90%計)，那么城市每日供應1m3自來水，不包括供水管網和排水管網，其總投資約為2160元～2850元，而中水處理工程造價約為同等規模上、下水工程造價的35%～60%。
(3)中水道的維護管理費低于上下水維護管理費，而隨著上下水價格的提高，中水的成本逐步接近上、下水費。使用1m3的中水就相當于少用1m3的上水，同時少排放接近1m3的污水，這就相當于2m3的上下水的價格和維護費用，故利用中水是合算的。
(4)可節約用水，有利于可持續性發展。中水回用可節省水資源，減少水資源污染，具有良好的社會效益、環境效益和經濟效益。一般而言，商住小區設置中水系統可節水70%，研究單位可節水40%，民用住宅區可節水30%，日本某些建筑物節水率達76%。深圳市規定建筑面積大于2萬m2的商住區，4萬m2以上的辦公建筑，日排水量250m3以上須設置中水設施。1992年符合此規定的有200項，可節水3.2萬m3/d。
6結語
(1)中水道技術是污水資源化綜合利用技術。在我國由于多方面原因，尚未得到普遍推廣應用，應從立法、政策、宣傳等方面加以解決。
(2)中水設施可設置在建筑的地下，以減少占地面積。中水系統設計和施工時應防止中水污染上水。中水管道與上、下水管道平行埋設時，水平凈距應大于0.5m；交叉埋設時，中水管道應位于上、下水管道的中間。為了防止中水處理系統故障，應設以上水作為中水水源的切換裝置。
(3)不斷改善中水的處理工藝，盡量降低中水系統的造價和運行成本。在保證中水水質的同時，提高上水的水質，并拉開上水和中水的價格，以推動中水道技術的應用。還要注意解決中水對設備、管道的腐蝕和結垢問題。
(4)中水回用作為開源節流的有效途徑，將成為城市建筑給排水的發展趨勢。首先在單個建筑中應用單獨循環方式；并在一些新建小區中應用小區循環方式。走一條從小循環到大循環，從新建區向舊城區，從缺水地區到其它地區，從經濟富裕地區向貧困地區的路子，最終建立完善的城市中水系統。
(5)大力加強節水宣傳和中水道知識的普及，改變人們認為中水很臟、都用自來水也多花不了多少錢的觀念，提高用戶對中水回用的承受能力。
參考文獻
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1、“綠色建筑”的效果分析組成
“綠色建筑”的效果分析包括內部效果和外部效果，直接效益和直接費用稱為內部效果，間接效益和間接費用稱為外部效果，按照工程經濟學的觀點:內部效果可進行財務評價，外部效果應進行國民經濟評價，所謂國民經濟評價是按合理配置稀缺資源和社會經濟可持續發展的原則，從國民經濟全局的角度出發，考察項目所耗費的社會資源和對社會的貢獻來評價工程項目的經濟合理性，外部效果一般包括產業關聯效果、環境和生態效果，技術擴散效果，外部效果會造成私人成本(內部成本或間接成本)和社會成本不一致，導致實際價格不同于最優價格。從可持續發展的觀點分析，評價“綠色建筑”效果主要是外部效果指標。
由于“綠色建筑”剛剛開始發展，統一性的量化指標體系還沒有確立，筆者認為應從以下幾個方面進行分析:(1)嚴格控制建筑產業規模，限制從業人員數量。粗放型增長模式的集中表現為各地爭上建筑項目、建設過程中采用人海戰術，一旦國家限制建設規模，將形成“僧多粥少”的局面，導致機械化程度降低，勞動力水平低下。(2)加大科技投入，更新技術水平，建立和完善科技裝備投入機制。著力建筑科技開發和應用研究，結合工程項目，針對未來建筑業特點，有計劃地組織科技攻關，研究開發新機具、新工藝、新材料，積極引進、吸收和消化國際先進科學技術科技成果，提高機械化水平。(3)在城市規劃、勘察設計中貫穿“綠色建筑”的思路。家庭住宅和城鎮建設必須保留在建或改建的余地，從采光、通風、排水等方面控制對環境的破壞。(4)精心施工，降低資源消耗，在建筑生產過程中，應采用節能降耗措施，防止過多地消耗土地資源、水資源、電力資源等。
2、外部效果給建筑經濟帶來的挑戰
在政府的干預調控下，可以在一定程度上對資源進行有效配置，加強建筑工程執行節能強制性標準的監管工作。要進一步完善建筑節能監管體系，強化以建筑節能強制性標準貫徹執行為主要內容的工程全過程監管，特別要加強對大型公共建筑的建筑節能監管，在項目成本上體現為將部分外部成本轉化為內部成本，使得“非綠色建筑”項目的內部成本提高，內部效益降低，“綠色建筑”的外部成本降低，外部效益提高，使有效資源向綠色建筑經濟領域合理流動。
二、提高“綠色建筑”外部效果的措施
企業建筑經濟要想在新一輪的競爭中取得優勢，只有不斷挖掘提高外部效果的方式方法，提高外部效益，降低外部成本，其基本思路和原則為:(1)建筑在壽命周期內自然資源和能源的消耗最小化;(2)減少建筑壽命周期內污染排放;(3)保護生態(自然)環境;(4)形成一個健康、舒適和無害的室內空間;(5)建筑的質量、功能、性能與環保相統一。
由于綠色建筑為新生事物，提高外部效益的量化指標大多還在討論當中，定性的表現為綠色建筑的高出售率、高出租率，出售價格比一般建筑高10%～30%。一個綠色建筑項目更能吸引投資者，獲得政府的補貼和減稅等，大大增加項目的投資回報。不難理解一幢健康的、具有資源效率的日照充足的建筑要優于一幢不具備最佳空氣質量、資源消耗大的建筑，而且銀行、保險公司和租戶更了解綠色建筑的效益和價值，從而轉移市場需求只是一個時間問題。一旦這種情況發生，那些已經采用這些原則的業主將會大大受益，即使這種情況不發生，他們也會獲得成功，因為他們支出更低，因而就增加了資金收益。
另一方面，降低外部成本也是提高外部效果的有效措施:(1)購買一塊可以增加建造高質量綠色建筑能力的地產非常重要，如選擇透光性好、自然通風能力和優良的環境空氣質量的地段，對建筑經濟是一個比較好的選擇，可以將環境風險降到最低。(2)為達到“綠色建筑”的建造標準，直接建造成本是否會增加，現階段的答案是“會”，但考慮到使用機械數量的減少，照明設備數量和設備規模的降低，其能源效益會進一步提高，相對可以降低建造成本。(3)運營成本，已經證實綠色建筑的運行費用大大降低，可以節省能源30%～50%，用水量可以減少30%，同時可以減少維修和維護成本，并且由于產生的垃圾較少，可以減少立即填埋費用，改善室內空氣質量可以減少業主的責任，從而減少支出，甚至降低保險費用。對于地產管理單位來說，綠色建筑管理成本低，效益顯著。因為，綠色建筑空氣質量好，能源、水和垃圾成本低而建筑系統的壽命長。
1、項目管理概念萌芽期
國際上，項目管理學科起源于第二次世界大戰時期，我國現代意義上的項目管理概念則起于華羅庚教授于1964年提出的統籌法。80年代初，隨著國內改革開放政策的逐步施行，中國開始引進外資，隨著合作的開展和項目的增加，其工程項目管理方式逐漸與國際模式融合發展，在建筑業中發揮重要作用。
2、工程項目管理模式的初步應用
1982年云南魯布革水電站工程被譽為中國水電基本建設工程對外開放的“窗口”，在此次工程長達8年的建設過程中，我國第一次利用了世界銀行貸款，并按世行規定對部分工程進行國際競爭性投標和項目管理。1987年9月國務院召開的全國施工會議提出了推行魯布革經驗，倡導建設業采用招投標方式決定項目歸屬，引進了全過程總承包方式，強調重視項目管理。
3、工程項目管理理念高速發展階段
1987年，我國開始建立一批試點要求采用項目管理施工法，并著手建立中國的項目經理認證制度。工程項目管理模式開始逐步應用在如三峽水電、二灘水電等項目中，為中國改進和發展工程項目管理模式積累數據分析基礎。1988年國家開始推行建設工程監理制度；1991年，中國的項目管理委員會PMRC(ProjectManagementResearchCommitteeChina)成立，致力于推進我國項目管理學科建設和項目管理專業化發展；1992年，國家計委在全國基本建設項目管理座談會上提出了業主責任制的改革方案；1996年提出了建設項目法人責任制；三項制度的基本形成，同樣標志著中國的工程項目管理進入了全新的發展時期。
二、中國建設工程項目管理企業發展建議
1、改進工程項目管理模式
單一的工程項目管理模式無法適應我國國情的要求，且由于當前工程項目情況復雜，往往需要采取多種項目管理組合模式，從而縮短施工工期，保證工程質量，減少工程投資。因此工程項目管理企業需要針對工程不同時期的特點采用適應當前特點的組合型管理模式，提高自身的業務水平，加強企業競爭能力。
2、加強建筑企業自身建設
建筑企業本身應改善組織結構模式，形成多種固定的項目部管理模式，以便于項目經驗的整理和傳遞，從而歸納出建設某一類工程的管理模式。同時加強公司新型管理人才的培養，堅持項目理論與實踐相結合，保證工程質量。嚴格遵守國家和行業規定，進行資質等級的年審，同時以合法公正的方式進行項目招投標管理。
3、加強工程項目管理企業信息化建設
國際工程項目管理模式日益呈現信息化趨勢，我國的建筑行業應不斷努力從而與國際水平接軌，從而加強自身的國際競爭力，將中國建設工程項目管理企業推向國際化，其中實現項目全過程信息化管理勢在必行。當前的建筑業中，施工工藝難度大的建設項目越來越成為工程項目管理企業的業務主體，這些項目都要求投標公司必須能夠對項目進行信息化管理。加強企業信息管理的改革，不僅能推動我國工程項目管理企業的發展，更能推進整體行業的技術水平。
三、結論
關鍵詞：建筑節能，外墻保溫，墻體節能
墻體保溫依據保溫材料與基層墻體的相對位置分為外墻內保溫、外墻外保溫、夾芯保溫、墻體自保溫幾大類。本文主要建筑外墻保溫技術的發展，為建筑節能設計起到一定幫助作用。
1.外墻內保溫技術外墻內保溫是將保溫材料置于外墻體的內側。
(1)主要形式：被大面積推廣的內保溫技術有：增強石膏復合聚苯保溫板、聚合物砂漿復合聚苯保溫板、增強水泥復合聚苯保溫板、內墻貼聚苯板抹粉刷石膏等，現階段內保溫材料的選用以高效的絕熱材料為主。如：擠塑板、玻璃棉、聚氨酯等。
(2)優勢[1]：對飾面和保溫材料的防水等技術指標的要求不太高，紙面石膏板、石膏抹面砂漿等均可滿足使用要求，取材方便；安全可靠，使用壽命長，造價低；內保溫材料被樓板所分隔，僅在一個層高范圍內施工，不需搭設腳手架。內保溫施工速度快，操作方便靈活，可以保證施工進度；對于既有建筑的節能改造，特別是目前當房屋賣給個人后，整棟樓或整個小區統一改造有困難時，只有采用內保溫的可能性大一些。由于這種節能墻體的外側結構層密度大、蓄熱能力大，因此采用內保溫時，室溫波動相對較大，供暖時升溫快，不供暖時降溫也快。在夏季時，由于絕熱層置于內側，晚上墻內表面溫度隨空氣溫度的卜．降而迅速下降，減少悶熱感。所以在間斷采暖的地區應用是有利的。內保溫應用時間較長，技術成熟，施工技術及檢驗標準是比較完善的。2001年，外墻保溫施工中約有90％以上的工程應用內保溫技術。
（3）劣勢：許多種類的內保溫做法，由于材料、構造、施工等原因，飾面層出現開裂；不便于用戶二次裝修和吊掛飾物；保溫層厚度比外保溫時大，稍多占用室內使用空間；由于圈梁、樓板、構造柱等會引起熱橋，熱損失較大，容易造成結露現象；對既有建筑進行節能改造時，對居民的日常生活干擾較大。
(4)內保溫熱橋的控制。一般內外墻相交的節點、外窗梁、外窗過梁、窗臺板等處易產生熱橋。熱橋部位必然使外墻傳熱熱損失增加。二維溫度場模擬計算結果表明，在370咖磚墻條件下，周邊熱橋使墻體平均傳熱系數比主體部分傳熱系數增加10％左右；在240mm磚墻內保溫條件下，周邊熱橋能使墻體平均傳熱系數比主體部位傳熱系數增加51％～59％(保溫層愈厚，增加愈大)；在240m磚墻外保溫條件下，這種影響僅2％～5％(保溫層愈厚，影響愈小)。對于一般磚混結構墻體、內保溫和夾芯保溫墻體，如不考慮這種情況，則耗熱量計算結果將會偏小，或使所設計的建筑物達不到預期的節能效果。近年來，國外有些國家已開始考慮這一影響。作法主要有兩種，一種是考慮周邊熱橋影響，用外墻平均傳熱系數來代替主體部位的傳熱系數；另一種是將周邊熱橋部位與主體部分開考慮，周邊熱橋部位另行確定其傳熱系數。我國依據實際情況和現有的工作基礎，采用前者。在熱橋容易發生的部位加強細部節點的處理，以控制熱量的損失。論文參考網。
2.外墻夾芯保溫技術(1)主要形式：將保溫材料置于同一外墻在內、外側墻片之間，內、外葉墻片均可采用傳統的粘土磚、混凝土空心砌塊等。兩片墻之間可采用磚拉接或鋼筋拉接，并設鋼筋混凝土構造柱和圈梁連接內外墻片。保溫材料可為巖棉、EPS板或XPS板、散裝或袋裝膨脹珍珠巖等。
(2)優勢：這些傳統材料的防水、耐候等性能均良好，對內葉墻片和保溫材料形成有效的保護，對保溫材料的選擇要求不高；對施工季節和施工條件的要求不十分高，不影響冬期施工。近年來，在黑龍江、內蒙古、甘肅北部等嚴寒地區得到一定的應用。
(3)劣勢：在非嚴寒地區，與傳統墻體相比，此類墻體偏厚；內、外葉墻片之間需有連接件連接，構造較傳統墻體復雜；易造成外墻片溫度裂縫，設計時需注意采取加強措施。
外圍護結構的“熱橋”較多。在地震區，建筑中圈梁和構造柱的設置，“熱橋”更多，保溫材料的效率得不到充分的發揮。因此，它的使用也受到一些限制。
3.外墻外保溫技術(1)主要形式：指在垂直外墻的外表面上建造保溫層，該外墻用磚石或混凝土建造。可用于新建墻體，也可以用于既有建筑外墻的改造。該保溫層對于外墻的保溫效能增加明顯，其熱阻值要超過1m2·k/W。
(2)優勢: 外保溫可以減少產生熱橋。采用保溫材料后，基層墻體厚度得以減薄。如果采用內保溫，墻越薄，保溫層越厚，熱橋的問題就越趨于嚴重。由于外保溫避免了熱橋，在采用同樣厚度的保溫材料條件下，外保溫要比內保溫的熱損失減少約1/5，從而節約了熱能。
在進行外保溫后，由于內部的墻體熱容量大，室內能蓄存更多的熱量，使諸如太陽輻射或間歇采暖造成的室內溫度變化減緩，室溫較為穩定，生活較為舒適；也使太陽輻射得熱、人體散熱、家用電器及炊事散熱等因素產生的“自由熱”得到較好的利用，有利于節能。而在夏季，外保溫層可減少熱量的進入和室外高氣溫的影響，有利于使建筑冬暖夏涼。采用外保溫，內部的基層墻體受到保護。室外氣候不斷變化引起墻體內部較大的溫度變化發生在外保溫層內，使內部墻冬季溫度提高，濕度降低，溫度變化較為平緩，熱應力減少，因而主體墻產生裂縫、變形、破損的危險大為減輕，壽命得以延長。
我國目前許多住戶在住進新房時，大多先進行裝修。在裝修時，房屋內保溫層往往遭到破壞。采用外保溫則不存在這個問題。外保溫的綜合經濟效益很高。雖然外保溫工程每平方米造價比內保溫相對要高一些，但只要技術選擇適當，加上有節約能源、改善熱環境等一系列好處，綜合效益是十分顯著的[2]。論文參考網。
(3)劣勢表面溫度變化較大，對抗裂防護層要求高，當材料性能差或施工質量不好時，會導致開裂；體系的構造復雜；材料選用要求高；特殊部位施工復雜。
4.墻體自保溫(1)主要形式：使用絕熱性能較好的材料砌筑建筑物的結構墻體。論文參考網。墻體在承擔結構作用的同時，還具有保溫隔熱功能。
(2)優勢：與結構同壽命，使用過程中基本上無需保養維修以及在成本上比外墻外保溫有所降低。不存在外墻外保溫因施工或材料因素而出現開裂或滲漏的情況。
(3)劣勢：自保溫材料重量輕，蓄熱系數小。選用時應仔細審核熱惰性指標能否滿足設計要求。熱橋難以處理，需要使用配套保溫砂漿，在有較多剪力墻的高層建筑物上的應用受到限制。
外墻自保溫技術剛開始受到重視，應用不多，但隨著優勢的被認識，應用會逐漸增多。
5. 結語對于居住建筑來講。抑制建筑圍護結構熱傳導的有利措施是加強外墻和屋面的保溫。通過對建筑外墻保溫形式的比較分析，可以得出結論，現階段對墻體節能的實現最好的方式是采用外墻外保溫構造。同時外墻外保溫的技術又是最復雜的，值得進一步探討。
【參考文獻】
[1] 孟令江.論建筑外墻保溫技術的質量控制[J].山西建筑,2008,34(14).
[2] 張志成,藺雨純.建筑外墻保溫施工技術和節能材料分析[J].黑龍江科技信息,2009,(13).