時間：2023-09-04 16:40:58
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1、建筑智能化系統
建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術、現代控制技術、計算機技術、通訊技術、圖像顯示技術，即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能化建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
建筑智能化系統包括通信網絡系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、建筑設備自動監控系統、辦公自動化系統等。
2、建筑智能化系統工程實施特點
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、決策、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式上，都與傳統的建筑機電系統有所不同。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。
3、建筑智能化工程實施程序
建筑結構、用途和用戶需求的研究智能化系統方案的設計與評審工程招標文件的制定設備供應商與工程承包商的確定工程施工圖深化設計工程實施及質量控制智能化系統工程檢測智能化系統管理人員培訓智能化系統驗收開通智能化系統投入運行。
4、建筑智能化工程實施要求
（1）工程實施前應進行施工工序交接，做好與建筑結構，建筑裝飾裝修，建筑給排水，建筑電氣。采暖、通風與空調和電梯等分部工程的接口確認。
（2）工程實施及質量控制應包括前期工程項目的交接和工程施工條件準備，進場設備和材料的驗收，隱蔽工程檢查驗收，工程安裝質量檢查，系統自檢和試運行等。
（3）在設備、材料的選購中要確定智能化系統設備供應商和被監控的設備供應商之間的界面劃分；明確設備、材料的型號規格符合設計標準和國家標準，各子系統的設備接口必須相匹配。
（4）智能化工程的各個子系統應具有開放式結構，協議和接口都應標準化和規范化，使用綜合布線系統和計算機網絡技術，將各自分離的設備、功能和信息集成到互相關聯的系統中。
（5）火災報警及消防聯動系統由消防局統一驗收，安全防范系統由公安部門統一驗收，自成一個系統。因此，獨立建設的系統可以通過接口、協議相互開放，交換數據。
5、建筑智能化工程施工技術要求
智能化工程施工主要內容有深化設計、工程實施、質量控制、系統檢測和竣工驗收
5.1 一般施工技術要求
（1）按照合同文件和工程設計的要求，對設備和材料進行進場驗收。設備和材料的質量檢點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。
（2）智能化設備的安裝應在土建和裝飾工程完工并合格后進行，各種探測器、傳感器的安裝應與建筑裝飾和機電施工協調定位。
（3）施工單位在安裝完成后，應依據合同文件和設計要求，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法對系統進行自檢。
（4）建筑設備監控系統的檢測應以系統功能及性能檢測為主，同時對現場的安裝質量、設備性能及工程實施過程中的質量記錄進行抽查和復核。
5.2 機房環境、電源及接地施工要點
（1）機房應敷設架空防靜電地板，地板高度能滿足地下管線的敷設；機房高度有足夠的配線空間，滿足配線架裝設。工作面水平照度不小于國家規范標準。
（2）供電應為兩路電源，并在末端自動切換。
（3）弱電系統的接地應采用等電位連結。弱電豎井應設有單獨接地干線，弱電設備的接地應與接地干線相連接。
5.3 設備、元件安裝要點
（1）現場控制器的位置應安裝在便于調試和維護的地方。
（2）各類傳感器的安裝位置應裝在能正確反映其檢測性能的位置，并便于調試和維護。管道上傳感器的開孔與焊接，必須在被測量管道的壓力試驗、清洗、防腐和保溫前進行。
（3）各類探測器應根據產品的特性及保護警戒范圍的要求進行安裝。
（4）設備安裝應整齊牢靠，便于維護和管理。
5.4 線纜、光纜施工技術要點
（1）線纜和光纜的型號、規格應符合合同文件和設計要求。綜合布線系統所選用的線纜、連接硬件、跳接線等類別必須一致。
（2）多模光纜和單模光纜到施工現場時，要測試光纖衰減常數和光纖長度。
（3）綜合布線的對絞線纜端接時，每對對絞線應盡量保持扭絞狀態，非扭絞長度要小于規范規定的長度。
5.5 系統檢測要求
（1）系統檢測應待系統已安裝完成，進行了初步調試，并有相應的技術文件和檢測方案后實施。產品功能、性能等項目的檢測應按國家標準進行；有特殊要求的產品，可按合同約定或設計要求進行。
（2）火災自動報警及消防聯動系統與其他系統具備聯動關系時，其檢測應依據合同文件和設計文件，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法，制定系統檢測方案。
（3）建筑設備監控系統安裝完成后，系統承包商要對傳感器、執行器、控制器及系統功能進行現場測試。
（4）綜合布線系統性能檢測，光纖布線應全部檢測，對絞線纜布線以不低于10﹪的比例進行隨機抽樣檢測,抽樣點必須包括最遠布線點。
（5）通信系統的測試包括初驗測試和試運行驗收測試。
（6）安全防范系統的檢測應包括重點防范部位和要害部門的設防情況，有無防范盲區，安全防范設備的運行是否達到設計要求。
（7）系統集成檢測應檢查系統的接口、通信協議和傳輸的信息等是否達到系統集成要求。計算機網絡系統的檢測應包括連通性檢測、路由檢測、容錯功能檢測、網絡管理功能檢測。
5.6 智能化系統竣工要點
系統竣工驗收應按“先產品，后系統；先各系統，后系統集成”的順序進行。系統驗收方式有分項、分部驗收；交工、交付驗收。
關鍵詞：建筑智能化系統 工程監理
一、 智能建筑與建筑智能化系統
智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑（包括環境）平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統（CAS）、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS），它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。
建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術（Architecture）、現代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系統工程實施特點
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統各子系統與相關工程的配合配套情況。
建筑智能化系統系統相關工程配合表 系統名稱 相關技術、知識 配合工程 配套與監管 樓宇自控 自控、建筑設備 安裝、強電、空調、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識 安裝、裝飾、消防報警、門禁 公安技防辦 消防報警與廣播 電子、控制、 消防知識 安裝、強電、空調、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計算機 安裝、裝飾 衛星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無線直放站 通信 安裝 無線電管委會 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計算機 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計算機 BA、消防報警、安保、 綜合布線等 辦公自動化網絡 計算機、管理 綜合布線 建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制。現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。
三、 建筑智能化系統工程監理的性質和特點
在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。
1 建筑智能化系統工程監理與業主間關系
建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。
2 建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系
建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。
3 建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系
在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構，又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的。總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。
四、 建筑智能化系統工程監理主要任務
建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。
1 規劃設計階段
（1） 幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標
（2） 對系統的實現目標、投資規模、可行性作出綜合評估分析
（3） 按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析
（4） 對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢
2 系統承包商選擇與設備選型階段
（1） 按業主要求，制訂或審核項目招標書
（2） 協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢
（3） 審核系統承包商資質、資歷、工程業績
（4） 作出系統方案、設備性能價格比分析
（5） 為業主商務談判提供技術咨詢
（6） 審核設備供應和工程承包合同條款
3 施工準備階段
（1） 審核承包商施工計劃、設備供應計劃
（2） 審核承包商項目實施組織設計
（3） 組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底
（4） 科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面
（5） 審核設計院、承包商的系統深化設計圖
（6） 監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續
（7） 審核系統調試、驗收方案和相應計劃
（8） 審核人員培訓計劃
4 安裝施工階段
（1） 定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度
（2） 審核批復施工聯系單、技術核定單
（3） 組織系統設備到貨開箱、驗收、移交
（4） 按施工計劃實施進度控制和工作量認可
（5） 協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收
（6） 參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。
5 系統調試階段
（1） 線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告
（2） 單項系統調試監理，簽署認可調試報告
（3） 系統聯動調試監理，簽署認可調試報告
（4） 調試計劃進度控制
（5） 組織實施系統階段驗收
6 系統試運行階段
（1） 組織實施系統試運行
（2） 協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面
（3） 審核系統技術培訓資料和人員培訓監理
（4） 審核系統操作規程、設備管理制度
（5） 審核與確認試運行記錄
7 系統驗收階段
（1） 審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性
（2） 按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核
（3） 分階段、分步驟協助業主組織系統驗收
（4） 協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收
（5） 督促落實系統保修責任制度
（6） 按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。
新的世紀已經到來，隨著城市信息化發展進程，建筑智能化系統工程有了蓬勃發展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統工程項目中實現投資、質量、進度的有效控制，對包括業主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統工程監理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。
參考文獻：
［關鍵詞］智能建筑;信息安全;工業控制系統網絡
引言
建筑智能化系統是智能建筑的重要組成部分，為人民生活提供舒適和便利。隨著信息通訊、計算機網絡、樓宇控制技術的發展，大量網絡化的設備和系統進入建筑領域，建筑智能化系統逐漸形成以工業控制網絡和計算機網絡深度交融，樓宇控制、安全防范、辦公自動化等系統集中配置和管理的大規模集成系統［1］。建筑智能化系統，一方面增加了建筑的舒適度，另一方面也保障了建筑及周邊的安全，便于在緊急情況下迅速響應突發事件。涉及國家安全建設項目是社會的重要基礎設施，例如車站、五星級酒店、省級重點實驗室等。處于這些建筑中的智能化系統的質量好壞不但關系到建筑的功能和可用性，有的甚至關系到人們的生命、財產和國家安全。因此做好建智能建筑的智能化系統檢驗是確保工程質量、保障信息安全的重要基石。
1建筑智能化系統構成及檢驗現狀
1．1建筑智能化系統構成
世界上第一幢智能大廈建于1984年1月，是美國康涅狄格州哈特福德市的“城市廣場”。它是由一幢舊式大樓采用計算機技術進行了一定程度的改造而成。改造后大樓內的空調、電梯、照明等設備具備了監控和控制，并提供語音通信、電子郵件和情報資料等方面的信息化服務。此后，智能建筑以一種嶄新的面貌和技術迅速在世界各地展開。“建筑智能化系統”在國內工程界也稱為“弱電系統”，主要由智能家居系統、停車場管理系統、樓宇對講系統、門禁系統、辦公自動化系統、公共廣播系統、綜合布線系統、機房管理系統、酒店管理系統、有線電視系統、寬帶接入系統、電子巡更系統、入侵報警系統、視頻監控系統等構成。建設項目涉及國家安全的智能化系統與“弱電系統”的系統近似，按功能分為3大部分，分別是安防系統、樓宇集成控制系統和信息網絡系統，見圖1。
1．2標準及檢驗現狀
建筑智能化系統主要依據現行國標進行檢驗和驗收，部分沒有標準的系統依據合同中的技術指標進行驗收。系統檢驗一般在系統調試完成并試運行1個月后進行，檢驗內容主要是系統的功能和性能［2］。目前建筑智能化系統檢驗的國標主要有GB50339—2013《智能建筑工程質量驗收規范》［3］，該標準在宏觀上對智能建筑工程質量驗收提出了要求，但在實際驗收中必須加以細化才能提高可操作性。GB50348—2004《安全防范工程技術規范》［4］是我國安防領域的第一部內容完整、格式規范的國標。該標準總結了我國安防工程領域施工的檢驗，對工程的設計使用等各個方面提出質量要求，但由于制定時間較早該標準中部分條款已不適用。此外，這些標準適用范圍是通用建筑和一般建設項目，其檢測項目較少，檢測要求較低，因此不能用于建設項目涉及國家安全的智能化系統的檢測中。
1．3存在的問題
現行建筑智能化系統在檢驗時主要存在2個問題:(1)缺乏信息安全評估。目前建筑智能化系統的標準和檢驗實施主要針對系統的功能和性能，沒有專門針對信息安全技術要求和評估方法。這導致系統在設計、施工和使用過程中缺乏信息安全技術保護手段和管理意識，存在信息安全風險［5］。隨著系統集成度的提高和互聯網技術的應用，建筑智能化系統已由傳統的信息網絡孤島，轉變為具備廣泛互聯互通和信息共享的大數據集成系統。系統中的各種設備、終端、數據庫等可以通過互聯網遠程訪問和控制，使得系統的信息安全問題直接暴露在互聯網中，給公共安全、公司機密、個人隱私帶來嚴重威脅。涉及國家安全的建設項目一般是社會重要基礎設施或向社會提供基本公共服務，如果其建筑智能化系統被攻擊和控制，將造成重大事件。例如2012年7月的斯坦福大學附屬醫院2500名患者數據信息泄密事件，2015年2月的海康威視監控設備事件等等，都造成了極大的社會影響。(2)缺少針對建筑智能化系統信息安全的評估標準。建筑智能化系統中的通信網絡主要由計算機網絡和樓宇集成控制系統網絡構成。計算機系統主要涉及內部辦公、信息、業務辦理等，與普通計算機網絡基本相同，其信息安全評估可以參考現有國家標準和地方標準進行。樓宇集成控制系統涉及給排水、智能照明、電梯控制系統、空調系統等，屬于工業控制系統范疇。工業控制系統與傳統計算機系統在信息安全上的主要區別是:傳統計算機系統認為保密性的優先級最高，完整性次之，可用性最低;而工業控制系統優先保證系統的可用性，完整性次之，保密性的要求最低。由于工業控制系統與普通計算機系統存在以上差異，因此不能采用計算機系統的信息安全評估標準對工業控制系統進行評估。現行工業控制系統信息安全國家標準有GB/T30976．1—2014《工業控制系統信息安全第1部分:評估規范》和GB/T30976．2—2014《工業控制系統信息安全第2部分:驗收規范》，其適用范圍主要是工業生產過程控制系統［6］，與建筑智能化系統存在一定的差別，僅具有借鑒意義。
2建筑智能化系統信息安全的現狀
2．1建筑智能化系統的信息安全脆弱性
隨著科技的進步，智能化系統中的設備和網絡結構發生了很大變化，主要涉及以下3個方面:(1)嵌入式系統的廣泛應用提升了系統的智能化水平。隨著嵌入式系統開發環境的優化和技術難度的不斷降低，嵌入式系統在電子產品的設計和開發中已經廣泛應用，使得設備和系統的開發流程簡化，周期縮短，成本大幅下降。嵌入式系統的應用提高了設備的智能化水平，簡化了設備互聯的復雜度，降低了系統集成的成本。例如，建筑智能化系統的重要子系統，安全防范系統，使用的監控攝像機在10年前主要是模擬攝像機，只有圖像和聲音的記錄和傳輸功能，信號通過同軸電纜傳輸。目前嵌入式監控攝像機已經成為主流產品，不但具有模擬機的全部功能，還增加了與手機互動監控、網絡存儲圖像、多協議支持等功能。在組網方面，嵌入式系統的監控攝像機一般都支持基于TCP/IP的以太網連接，簡化了網絡結構。(2)網絡技術的進步擴大了系統集成的規模。智能建筑的核心是系統集成，網絡是系統集成的基礎。目前智能建筑中除了用于電話、電視、消防的網絡外，還大幅增加了各種計算機網絡、綜合服務數字網、樓宇控制系統網絡等［7－9］。這些網絡實現了建筑內各個系統的互聯互通，還承擔了智能建筑中部分系統接入互聯網的功能。此外與通訊網絡相關的設備數量和種類也逐漸增加。例如樓宇控制系統采用以太網連接和OPC技術將其房門控制系統、空調控制系統、智能照明系統等信息集成到統一平臺進行管理。該平臺通過核心交換機與辦公系統和其他管理系統進行數據交互，部分辦公和業務系統通過核心交換機連接到互聯網。(3)無線接入技術改變了系統連接方式。近年來，無線局域網技術和產品逐漸走向成熟，無線局域網能夠通過與廣域網相結合提供移動互聯網的接入服務。此外，采用無線局域網還可以節省線纜鋪設成本，降低了線纜端接不可靠問題，滿足接入設備在一定區域內任意更換地理位置的需要。這使得無線局域網在智能建筑中的應用日益廣泛。例如在智能建筑中辦公場所、公共區域等地方都提供無線接入服務，部分無線不需要認證可直接登錄使用。新技術和產品的使用一方面促進了建筑智能化系統的功能和性能的提高，另一方面也增加了系統的脆弱點:(1)嵌入式設備和網絡集成給建筑智能化系統的信息安全帶來巨大挑戰。在傳統的建筑智能化系統中，網絡是相對封閉的，承載的數據相對隔離，設備一般由單片機控制，程序和功能相對簡單。例如樓宇的給排水系統一般由單片機控制，樓宇的監控系統采用的是模擬監控攝像機。這兩種系統的網絡獨立相互，使用不同的現場總線進行信息傳輸。設備中沒有嵌入式系統，病毒和惡意攻擊難以改變設備的功能，對系統造成破壞。在這種情況下，即便某個系統中的設備故障了，基本不會對本系統中其他設備造成干擾，更不會影響其他系統和設備。現在，隨著技術的進步，控制系統采用高級PLC，監控攝像機使用嵌入式系統，控制系統和監控系統通過以太網集成管理后，信息安全風險將可能引起智能化系統的整體故障。其一，病毒可以通過集成管理服務器或辦公電腦傳播;其二，嵌入式系統中的漏洞和應用程序中的bug可被攻擊者利用;其三，被攻陷后的嵌入式設備可能成為僵尸設備，對網絡其他設備發動二次攻擊;其四，攻擊者可以通過網絡進行遠程攻擊，攻擊更加隱蔽。(2)無線網絡的使用增加了建筑智能化系統受到攻擊的隱蔽性。無線網的信號是在開放空間中傳送的，所以只要有合適的無線客戶端設備，在合適的信號覆蓋范圍之內就可以接收無線網的信號。目前在智能化系統中，無線網絡主要設置在普通辦公室，員工休息房間，餐廳等區域，且部分無線網絡與管理或辦公內網相連，僅采用簡單技術方法進行隔離。而管理或辦公內網與樓宇集成控制網絡存在必要的數據交換，這導致通過部分無線網絡可以進入樓宇集成控制系統網絡。此外，由于無線接入的便利性，部分樓宇集成控制系統網絡中的設備也采用無線接入的方式，雖然這些設備在進行無線傳輸時采用了一定的加密措施防止信息泄露，但無線接入點及其設備卻成為網絡信息安全的薄弱環節。入侵者可在較隱蔽的地方通過這類無線接入設備進入網絡，然后利用技術手段發現網絡薄弱點，最后實施攻擊或敏感信息的竊取，造成設備失效或信息泄密。
2．2建筑智能化系統管理上的信息安全脆弱性
雖然智能化系統隨科技的發展引入了許多新的技術和功能，但對智能化系統的管理措施和制度卻沒有跟上技術的步伐，仍然停留在10年前的水平，總體上主要存在以下3個方面的問題:其一，信息安全管理環節存在缺失。目前，智能化系統的信息安全措施主要集中在辦公和業務網絡，樓宇集成控制系統網絡幾乎沒有信息安全管理措施，存在部分網絡信息安全管理環節的缺失。這使得入侵者很容易通過樓宇集成系統網絡入侵整個智能化系統。其二，缺乏嵌入式設備的信息安全管理措施。嵌入式設備由于使用了操作系統，部分設備可以看作是小型的個人電腦，但由于其安裝位置和在系統中的功能定位，使得管理者往往忽視了對嵌入式設備的信息安全措施，這導致信息安全管理的盲區。其三，無線局域網接入管理環節信息安全措施薄弱。為了工作方便，智能建筑中臨時搭建無線網絡的情況時有發生。設備通過無線接入網絡僅使用簡單密碼即可，其信息安全措施不足以抵御基本的入侵。由于這種臨時網絡的連接隱蔽性和接入的隨意性，不但難以管理，還給智能化系統網絡帶來巨大的潛在威脅。管理的薄弱環節不但進一步加劇了系統的脆弱程度，還使得當出現信息安全事件時相關部門難以快速響應，事后難以進行溯源調查和改進。
3建筑智能化系統信息安全評估的實踐
為了探索建筑智能化系統信息安全評估方法，為智能建筑的智能化系統信息安全評估提供參考數據，掌握項目中存在的實際具體問題，在政府相關職能部門的授權下，湖南省產商品質量監督檢驗研究院聯合上海三零衛士信息安全有限公司，開展了對1個5星級酒店的智能化系統進行信息安全測評。由于該酒店已經進入運營，因此測評主要采用網絡安全結構分析、攻擊路徑分析、安全漏洞掃描、系統完整性檢查手段進行現場信息安全評估。被評估酒店的智能化系統的整體網絡結構如圖所示圖2酒店智能化系統網絡結構本次建筑智能化系統信息安全評估工作的范圍是西門子的樓宇控制系統、客房控制系統網絡、以及與之關聯的信息網絡。由于樓宇控制系統和客房控制系統中業務種類相對較多、網絡和業務結構較為復雜，且酒店已經開始運營，因此評估主要是在不影響酒店方正常運營的條件下進行，包括但不限于:工業控制系統網絡、基礎網絡與服務器、關鍵業務系統、現有安全防護措施、信息安全管理的組織與策略、信息系統安全運行和維護情況的評估。由于建筑智能化系統的信息安全評估沒有對應的標準，因此我們參考GB/T30976．1—2014《工業控制系統信息安全第1部分:評估規范》、GB/T30976．2—2014《工業控制系統信息安全第2部分:驗收規范》、DB43/244．2—2013《建設項目涉及國家安全的系統規范第2部分計算機網絡系統規范》和DB43/244．7—2013《建設項目涉及國家安全的系統規范第7部分建筑設備管理系統規范》，開展評估工作。通過評估和滲透測試，我們發現建筑智能化系統主要存在以下信息安全問題:(1)嵌入式設備存在嚴重信息安全隱患。首先該酒店樓宇控制系統采用的是西門子的DDC，該型號的版本由于沒有進行操作系統升級，存在編號為CVE－2012－0207的漏洞，遠程攻擊者可利用該漏洞，借助IGMP數據包導致拒絕服務。其次，該DDC存在23號端口為默認開啟，telent的默認登錄為弱口令。(2)智能化系統網絡信息安全管理措施薄弱。第一，客房控制系統主機IP所在的網段可以連接互聯網，存在被遠程攻擊的危險。第二，該主機的3389端口沒有關閉，由于其密碼簡單，存在被爆破的風險。第三，通過該主機的IP地址接入后，掃描到了相鄰IP的主機中的2個MYSQL數據庫。第四，通過爆破的方式破解了這兩個數據庫的密碼，密碼為弱口令，并成功登錄數據庫。第五，該網段還存在考勤管理系統，具備門禁權限管理功能，系統仍然使用出廠用戶名密碼。第六，該網段還掃描到諸多打印機，在端口掃描中發現開啟了515/printer端口，21/ftp端口，通過簡單爆破得到了其出廠的ftp服務密碼。第七，Insight軟件登錄賬戶/權限與操作系統登錄用戶名、密碼保持一致，且均為弱密碼，第八，系統操作員站與工程師站沒有分離，操作員可使用工程師權限。(3)智能化系統網絡信息安全防護技術措施薄弱。第一，樓宇控制系統采用的是西門子的DDC和APOGEEInsight軟件，組態軟件和DDC間的通訊采用的是明文(見圖3)，且網絡邊界沒有防護設施，很容易實施中間人攻擊。第二，系統中40%的管理主機沒有安裝基本的防病毒軟件，部分管理主機已經受到病毒感染。圖3DDC的通訊數據包(4)樓宇集成控制系統部分集成軟件存在軟件漏洞。該酒店采用的是西門子的APOGEEInsight軟件，存在DLL劫持漏洞，目前該漏洞已經被西門子證實，由CVE收錄(編號為CVE－CVE－2016－3155)。雖然本次評估中發現的信息安全風險為個案，但通過與系統維護人員及管理人員的交流，我們得知該酒店的智能化系統與他們工作過的酒店相比差不多，管理措施基本一致。由此可以推斷，涉及國家安全智能化系統的信息安全問題是普遍存在的。由于此類風險在現階段沒有引起過較大的社會性事故，因此沒有被重視。針對發現的問題，我們提出以下建議:(1)嵌入式設備應及時更新軟件版本，并將敏感端口設置為默認關閉狀態。(2)合理劃分Vlan和強化核心路由規則。(3)網絡中額設備嚴禁使用默認密碼或弱口令。(4)控制系統軟件應該將系統操作員站和工程師站進行分離，并用分配不同的權限進行管理。(5)組態軟件應及時更新，同時對應的電腦應安裝基本的防病毒軟件。
4結語
【關鍵詞】建筑 智能化系統 項目管理
采用建筑智能化系統實行項目管理最早出現在美國。近幾年，隨著我國科學技術的發展以及社會的進步，建筑智能化系統逐漸被應用于我國的建筑物以及建筑設備的管理中，極大地提高了管理效率。但是，由于建筑智能化系統在我國項目管理中的應用時間不長，并且在應用過程中受到多種因素的影響，因此我國的建筑智能化系統項目管理中存在很多問題，亟需解決。本文將從以下方面進行詳細闡述。
一、建筑智能化系統項目管理概述
（一）建筑智能化系統項目管理的含義。
建筑智能化系統項目管理是利用高新技術對我國建筑物以及建筑設備進行智能化管理的一種管理系統，在項目管理中發揮著重要的作用。
（二）采用建筑智能化系統項目管理的目的。
采用建筑智能化系統進行項目管理主要想達到以下幾方面的目的：
第一，采用建筑智能化系統對建筑物以及建筑設備進行管理，能夠最大限度地實現建筑物以及建筑設備信息資源的共享；
第二，采用建筑智能化系統對建筑物以及建筑設備進行管理，能夠最大限度地減少人力、物力以及財力的投入，提高資金的利用效率，實現建筑資源的合理優化，從而減少建筑成本的投入；
第三，采用建筑智能化系統實行建筑物以及建筑設備的管理能夠為工作人員營造一個更為舒適的工作環境，有利于促進工作人員工作效率的提高；
第四，采用建筑智能化系統對建筑物以及建筑設備進行管理有利于建筑物對復雜的工作環境進行適應。
（三）建筑智能化系統項目管理的具體內容。
建筑智能化系統項目管理主要包括三方面的內容：第一，對工程成本或者投資進行管理。在對工程成本進行管理的過程中，主要要對工程成本進行計劃、監督、跟蹤、核算以及診斷。第二，對工程進度進行管理。在對工程進度進行管理的過程中，主要要做好兩方面的工作：針對工程進度事先做好計劃、在施工過程中對工程進度進行實時控制。第三，對工程質量進行管理。在對工程質量進行管理的過程中，主要要嚴格把控好工程設計、工程采購以及工程施工這三方面的質量。
（四）建筑智能化系統項目管理的特點。
建筑智能化系統項目管理中的各個目標通常由工程任務書、合同文件以及設計文件等來進行定義。這三者之間在建筑智能化系統項目管理中具有一定的特點，具體來說，主要有以下幾點：
第一，這三者之間相互聯系，相互影響。一方的變化必然會導致另外兩方面發生變化。在進行建筑智能化系統項目管理過程中，必須保證這三者之間的關系在動態中保持平衡；
第二，在建筑智能化系統項目管理中必須保證三者之間在結構上的均衡性以及科學合理性。不能片面追求建設工程施工工期的最短化或者是成本最低化。
二、我國建筑智能化系統項目管理的現狀
（一）我國建筑智能化系統項目管理在業主方面存在的問題。
從業主的角度來看，我國建筑智能化系統項目管理主要存在以下幾方面的問題：
第一，在建筑智能化系統的應用過程中，很多業主并未能充分認識到建筑智能化系統子系統集成的重要性，因而不能夠充分發揮建筑智能化系統的優良性能。當前，很多小區的業主普遍認為只要能夠實現建筑智能化系統弱電系統的最優化，就能夠保證建筑智能化系統的最優化。這種看法是錯誤的。在進行建筑智能化系統的組織過程中，必須要保證子系統集成的合理性，否則，將會促使建筑智能化系統進行再次開發；
第二，小區缺乏能夠熟練操作建筑智能化系統的專業人才。業主不能夠具體了解建筑智能化系統、智能設備以及相關的智能技術等相關知識，因而不能夠發揮建筑智能化系統的優越性能，造成建筑智能化系統的浪費；
第三，在當前的很多建筑智能化系統的建設過程中，很多承包商資金不足，導致很多建筑物的建筑智能化系統存在開通率極低的現象；
第四，業主不能夠合理選擇智能設備的供應商以及智能系統的集成商。很多業主由于之前從來沒有接觸過建筑智能化系統，缺乏建筑智能化系統的選擇經驗，在智能設備的供應商以及智能系統的集成商的選擇上具有一定程度上的盲目性。同時，在建筑智能系統安裝與購買合同中，存在著內容不詳細不完善的問題，導致在以后的建設與使用過程中經常會出現糾紛；
第五，承包商在個人經濟利益的驅使下，為了實現經濟利益的最大化，經常會在建筑智能化系統的建設過程中投機取巧，未能按照國家的相關標準進行智能化系統的建設，從而導致建筑智能化系統在使用過程經常出現問題，不能夠滿足業主的建設需求；
第六，很多業主缺乏責任追究意識，在進行建筑智能化系統的建設之前，未能明確劃分業主以及參與建設各方的責任。一旦在建筑智能化系統的建設過程中出現問題，業主以及參與建設的各方很容易因為責任歸屬問題而發生糾紛，同時，責任歸屬不明確的問題還會給業主以及參與建設的各方帶來一定的經濟損失。
（二）我國建筑智能化系統項目管理在設計方面存在的問題。
關鍵詞：建筑智能化；工程管理；技術
中圖分類號：TU198 文獻標識碼： A
建筑智能化或智能建筑是現代高新技術在傳統建筑領域的應用，是利用現代計算機技術、控制技術和通信技術提升建筑性能，以實現高品質建筑環境和節能減排目標的應用技術。由于建筑智能化總是在不斷地發展，至今還沒有對建筑智能化工程的統一定義。我國《智能建筑設計標準》(GB/T 50314-2006)將智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。” [1]
一、建筑智能化的涵義及目標
智能型建筑(Intelligent Building)是現代建筑技術與現代通信技術、計算機技術、控制技術相結合的產物。智能建筑技術是以計算機和網絡技術為核心的信息技術在建筑行業的應用與滲透，它很好地體現了建筑技術、信息技術和建筑藝術的結合。建筑智能化已經成為當今和今后大中型甚至相當多中小型建筑物發展的主流趨勢。
智能型建筑的基本要素是通信系統的網絡化，辦公、安防、防火、樓宇控制的自動化、信息化，建筑主題的多功能化和更人性化，以及建筑物管理服務的信息化和高效能化。智能型建筑的最終目標是安全、舒適、運營高效、信息化、整體功能強大，要做到整體功能強大就需要對智能化建筑中的諸環節、諸智能化子系統進行系統集成。將建筑的綜合布線系統、樓宇自控、通信、辦公、安防、消防智能化子系統和建筑物整個網絡系統有機集成在一起，使各子系統高度相互關聯，同時又能統一、協調地高效率運行，使建筑整體上成為具有高性能價格比、高度信息化的實體[2]。
二、建筑智能化工程管理技術及其應用
建筑智能化施工具有各種信息點數多、分布面積較廣、應用功能變化大、各種信號指標要求比較嚴格等特點；而且工程中還有與其他專業如給水排水、暖通、電氣等的管線與槽道的平行或交叉等問題，與土建結構工程、裝修工程的配合問題。
（一）一般施工技術要求
1、按照合同文件和工程設計的要求，對設備和材料進行進場驗收。設備和材料的質量檢點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。
2、智能化設備的安裝應在土建和裝飾工程完工并合格后進行，各類探測器、傳感器的安裝應與建筑裝飾和機電施工協調定位。
3、施工單位在安裝完成后，應依據合同文件和設計要求，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法對系統進行自檢。
4、建筑設備監控系統的檢測應以系統功能及性能檢測為主，同時對現場的安裝質量、設備性能及工程實施過程中的質量記錄進行抽查和復核。
（二）機房環境、電源及接地施工要點
1、機房應鋪設架空防靜電地板，地板高度能滿足地下管線的鋪設；機房高度有足夠的配線空間，滿足配線架裝設。工作面水平照度不小于國家規范標準。
2、供電應為兩路電源，并在末端自動切換。重要的設備配置UPS供電，UPS配置方式可根據智能化系統的規模大小和設備分布情況，采取UPS分散供電方式或UPS集中供電方式。
3、弱電系統的接地應采用等電位聯結。弱電豎井應設有單獨接地干線，弱電設備的接地應與接地干線相連接。火災自動報警系統應設專用接地干線，并應在消防控制室設置專用接地板[3]。
（三）纜線連接和統一色標管理
綜合布線系統的主要特點之一是具有極高的通用性和靈活性，要使其充分發揮靈活性和通用性，就必須以系統工程的整體考慮，從工程實施(包括設計中明確規定和要求以及安裝施工中具體實施)到今后日常運行都應有嚴格的管理，它主要由工程設計、安裝施工和維護管理人員的業務素質和科學管理水平來決定，科學管理的先決條件是必須要有一套完整的科學的管理方式和先進的工作方法，它包括條理清楚、統一標準和明顯區別的識別標志(又稱識別標記)、內容全面，便于查考和簡單明了的記錄方式。因此，科學管理系統是完整的設施，它是綜合布線系統的重要組成部分，其涉及范圍包含綜合布線系統的整體，除布線系統本身各個主要布線部件(包括纜線、設備和連接硬件等)外，還應包括安裝的輔助設施，如暗敷管路、槽道(橋架)、電纜豎井、設備間、交接間和其它安裝空間等，這里主要介紹布線部件的內容[4]。
三、建筑智能化系統工程施工管理中應注意的若干問題
預埋管道施工階段，這個階段占整個安裝工作量的一半以上，預埋管道質量的好壞直接關系到日后線纜敷設、設備安裝的質量與工作量。因此必須著重考慮以下五點：
①在智能化施工前根據施工經驗若發現某些重要部位需多預埋管道多預留洞口而在設計中又未體現的，應盡量建議設計增加預埋管道和多預留洞口，以便將來線纜增加和功能擴展時使用。預埋管道預留洞口所費無幾，卻可以節省將來擴容時因原有可擴展性考慮不足而帶來的高昂費用。如：進戶總線管，因擴展性需要，或因強弱電由不同設計單位設計沒有充分配合造成電源管的遺漏，可建議設計時多預留管道或擴大管道等級；一些豎井穿樓板過梁處，可建議設計時對有些大管道可放大一級或多預留洞口，以便施工。
②與土建專業配合施工時，應注意根據建筑智能化系統的設計，在不影響土建結構下，可走捷徑的走捷徑，可避開結構薄弱處的盡量避開。如一些穿主梁處，各種專業管道都由此通過，對結構應力影響較大，可建議設計考慮使用轉接箱或地面線槽等辦法處理；衛生間、廚房的防水部位，可能要經常敲開樓板檢查處理，預埋管道時應盡量避開這些部位，如果圖紙設計標注從此通過，我們可建議設計繞道，雖多預埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應穿過止水層，應在混凝土澆搗前就及時將管道預埋，當土建做止水層時就同步配合做好相關工序，以免今后安裝時破壞止水層[5]。
③與其他專業如給水排水、暖通、電氣管道平行或交叉施工時，應注意互相屏蔽，防水防潮等問題；智能化管道應盡量與其他管道按規范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護層厚度不小于15ram的要求。
④管道預埋完后應注意將管道口進行封堵保護，管道彎曲處多及敷設長度超出規范要求或按經驗預計將來拉線有困難的，中問可給予加設過線盒或預留拉線；還必須特別考慮到管道彎曲半徑要求，一般規范要求須不小于6---lOd。
⑤不管是什么樣原因引起的現場實際管道預埋與原設計圖紙不一樣，應在施工后及時標注，并做好隱蔽工程記錄，否則若發生堵塞、有設計變更或竣工后維護，則可能到處開腸破肚地找管，費時費勁又可能影響結構強度與美觀；有時甚至找不到管道，須重新打混凝土去埋設管道或只得明敷等辦法，此時花的代價就更高了。
結論
總之，建立一個開放性的建筑智能化系統，關鍵在于首先建立一個開放性程度高的樓宇自控系統；在此基礎上，還要前瞻性地處理好現有技術與新技術之間的關系，為新技術新系統的應用留足承載空間；將相關聯的技術和子系統進行系統集成后應使系統具有良好的開放性；在智能建筑的規劃、設計和運行管理中要對其開放性有較深刻的理解。
參考文獻：
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[2] 王娜. 建筑智能化與綠色建筑[J]. 智能建筑與城市信息，2014，01：24-27.
[3] 楊歲波. 淺談建筑智能化系統在給排水工程設計中的應用[J]. 科技風，2014，01：114.
關鍵詞：智能建筑；特點；管理；現狀；策略
中圖分類號：C93文獻標識碼： A
引言
隨著科技的進步，建筑智能化程度也越來越高，施工管理的難度也越來越大。智能化系統的施工質量與人們的工作、生活息息相關，如何做好建筑智能化施工管理，保證工程的施工質量，是當前施工企業需要重點研究的問題。
一、智能建筑的特點
1、強大的智能化功能
智能建筑是建筑藝術與現代控制技術的完美結晶，它與一般建筑的最大區別就在于擁有強大的智能化功能，如建筑設備自動化、通信自動化和辦公自動化等。當然，實現這些功能靠的是一系列的自動化設備（硬件）和計算機自動控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優化合理的設計、安裝，就構成了智能建筑與眾不同的智能化系統，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。
2、設備投資比例加大
各類智能建筑中智能化系統占總投資額的比例不盡相同，這與項目總投資額、使用功能要求以及建設標準等有密切關系，智能化系統投資占總投資額的比重大約為20%-30%，這是一個相當可觀的數字，幾乎與結構工程的投資相當，而在智能化標準比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。
3、安裝施工任務繁重
設備的安裝與調試是智能化系統施工的主要內容，其中包括眾多子系統的設備和控制系統的安裝、綜合布線系統的布線工作、各子系統的竣工調試以及中央控制系統的安裝調試等工作，不僅內容多，而且工期長、質量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統的施工任務則分布在總工期的一半還多的時間里。而且就目前情況看，智能化系統的設備及控制系統大部分是國外進口的，技術性強，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統之間的安裝、聯網、調試等也需要協調一致、相互配合。
二、當前智能化工程項目管理現狀分析
1、智能化管理人才缺乏
21世紀人才是第一資源。建筑智能化行業的迅速發展，人才培養和供需鏈條的斷層已是一個公認的問題。我國在建筑施工智能化管理方面的技術人才很缺乏，尤其是高級人才奇缺。這是由于多方面的原因：一是智能建筑本身發展時間不長，國外20多年，國內也才10幾年；二是由于智能建筑是新興的多學科交叉領域，高等學校原有的相關專業都無法全面覆蓋；三是隨著IT技術的快速發展，建筑智能化技術的發展也很快。
2、信息量不足，市場并不明確
我們現在處在信息大爆炸時代，各種信息都充斥在我們的身旁，其中這些信息的大部分是垃圾信息，不利于我們做出正確的決定。如何篩選對我們有用的信息，對我們做出正確的選擇至關重要，這一點在智能化項目管理系統中表現的尤為明顯。因此，我們應在這方面加大投入，并結合本身開發項目的需要，只有這樣才能做出正確合理的選擇。其實，此過程不僅會為企業帶來可觀的利潤，還為奠定企業地位、打造企業自己的管理模式起到不可忽視的作用。
3、重視建設而輕視管理的現象較為普遍
在智能建筑的建設期間，不重視智能建筑施工管理以及專業技術人才的引進，采用傳統的管理模式，管理意識滯后，實際上，由于智能建筑的科技含量較高，相應地，也應該采取知識型管理方式。這就需要在管理上投入更多的人力、物力和財力，但就目前的情況來看，大多數的購房者一方面無法接受這種高投入的知識型管理方式，認為收費過于昂貴，但另一方面又要求高標準的管理和服務，因此，形成了一對難以調和的矛盾。對于物業公司而言，要聘用智能建筑專業技術人員，無疑要付出更高的薪水，從盈利的角度來說，顯然，大多數的物業公司是難以接受的。他們更愿意招聘一些非專業人士且對薪水的要求較低的，這樣一來，就會導致智能建筑系統運行中出現的一些問題無法得到及時地解決，致使系統無法正常穩定運行，不利于建筑智能化的發展和推廣。
三、加強建筑智能化管理的措施
1、要制定合理的施工方案
施工方案包括設備的使用、材料的選購、施工工藝以及施工進度等各項工作的設計，此外，還有對整個施工過程中的組織籌劃及具體的施工技術方案的編制。設計方案的論證與評審也是設計質量的保證措施，應該從可行性、實用性、標準性、可靠性、穩定性、保密性以及安全性等方面對設計方案進行論證和評審。在施工的整個過程當中，施工布線一定要滿足標準的通用器材，還包括設備、器材、儀表以及傳輸介質等都要滿足一定的標準和規范，在符合規范的前提下，更要考慮器材與設備的兼容性，從而保證這些器材和設備的效果能達到最佳化。
2、以設計公司為主導，加強控制力度
基于我國建設智能化系統施工的項目管理的發展狀況，政府有明確規定，智能建筑的設計一定要重視，它必須有專業的設計公司設計，并且還要有該設計公司進行負責，這樣在很大程度上杜絕了不少建筑項目的設計出現大包大攬的現象，避免了許多不合理的的設計。
在進行建筑實施過程中，從進行設計方案到工程竣工，需要我們精心嚴格的控制，當設計方案制作完成時，一定要通過專家的論證，確保可行度。同時，在建設過程中，要控制好加工質量、工程進度等情況。
3、要確保施工隊伍的整體水平
相對于項目經理、技術總監、質量工程師而言，施工隊伍的整體素質對于施工水平無疑具有更為重要的影響力，因此，施工隊伍中的管理人員，尤其是重點施工區域的管理人員在上崗前必須接受相應的業務能力考核，考核通過后，應幫助他們明確自身的職責范圍，做到盡可能詳細的分工。對于項目經理崗位而言，負責人必須擁有豐富的弱電系統工程現場管理和操作經驗，具備協調項目參與各方關系的能力，從而為施工進度和質量提供更加堅實的保障；施工方技術總監崗位的負責人則必須具備參與大中型弱電項目的經驗，從而能夠勝任對整個施工現場進行全方位指導的工作任務；質量工程師崗位的負責人除了要掌握弱電系統工程的相關特點外，還必須能夠熟練應用各項驗收標準，在日常工作中，還要對施工設備進行定期、不定期檢查，以此確保施工質量。相對于這些主要的負責人，建筑智能化施工對于一般施工人員的要求較低，但是也必須具備綜合性的業務素質，要能夠領會設計單位的用意，服從管理者有關設計規劃的指導和要求。同時，施工人員還應具備熟練運用綜合布線工藝的能力，以便對各個施工環節進行全方位的質量自控。
4、加強行業自身建設
除了政府的宏觀調控外，建筑行業自身也要加強智能化管理的水平，主要是統一規范行業術語，明確其內涵與外延，最終建立全國統一的建筑智能化系統工程設計和施工標準、規程、規范等,做到有章可循。
隨著計算機技術等在智能建筑中的應用日益廣泛，智能化管理已成為建筑施工過程中的重要部分，實際管理中的優劣不但可以影響到建筑智能化行業能否實現健康有序的發展，同時也會對業者的切身利益以及建筑企業的經營效益造成一定程度上的影響。只要找準了建筑施工過程中智能化管理存在的問題，在獲取準確信息的基礎上，多個部門從多個方面綜合協調發展，為完成工程提供有利條件，我們期待建筑施工的智能化擁有美好的明天。
結束語
建筑智能化將會是今后現代建筑不可或缺的一部分，新技術的應用日新月異，產品升級換代越來越頻繁，對施工管理水平的要求越來越高。只有在實際工作中不斷學習積累、分析總結，才能做好建筑智能化的施工管理工作。
參考文獻
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[2]郭強.淺談智能化建筑存在的問題以及施工工程管理[J].城市建設理論研究，2013（45）.
近年來，人們越來越頻繁的接觸到一個名詞“智能建筑”或“智能小區”，這里所指的智能建筑或小區，是指具備智能化系統工程的建筑工程或小區。所謂的建筑智能化系統工程，是指在新建或已建成的建筑物或建筑群內，增建通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備自動化系統、綜合布線系統等以及這些系統的集中管理系統，通過安裝在工程中的各個傳感器、線纜、中央處理設備及軟件管理系統，使其功能按預先設計好的程序自動運行，管理更方便，并具有人性化的特征。
智能建筑最早建于上世紀80 年代初的美國，90 年代在我國起步，迄今不過10 來年的時間。這期間智能建筑的概念逐步從模糊到清晰，管理也從不規范逐漸走向規范。
1．我國已頒布的技術標準和管理規定上海市在1995 年頒布了智能建筑設計地方標準，此后，建設部會同其它有關部門先后頒布了《建筑與建筑群綜合布線系統設計規范》（GB/T 50311-2000）、《建筑與建筑群綜合布線系統施工及驗收規范》（GB/T 50312-2000）、《智能建筑設計標準》（GB/T 50314-2000）等國家技術標準。
目前我國包括上海、深圳、北京、江蘇等大多數省市頒布了智能化工程的地方管理規定，對建筑智能化系統工程實行等級評估制度。智能建筑按其智能化子系統的配置情況分為甲、乙、丙三個等級。
甲級智能建筑工程是指配置建筑智能化系統標準高、系統集成化程度高、智能化子系統齊全的建筑工程，又稱高級智能化系統；
乙級智能化建筑工程是指配置建筑物智能化系統標準較高、系統集成化程度較高、智能化子系統較齊全的建筑工程，又稱智能化系統；
丙級智能建筑工程是指配置部分主要建筑智能化子系統，系統集成化程度較低，有發展和擴充需要的建筑工程，又稱準智能化系統。
我們可以將配置了相應智能化系統的建筑稱為高級智能化建筑、智能化建筑和準智能化建筑。在《智能建筑設計標準》中則更詳細的將10 個智能化子系統均按甲、乙、丙三個等級進行劃分，每個等級都有詳細的條件及設置。應該注意的是該定義中強調了系統的集成，這與原先少數公司宣傳的3A、5A（認為分的越細表明智能化程度越高）的觀點有所不同。
但只有具備了通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備監控系統、安全防范系統、綜合布線系統的丙類設計標準的配置，并按照消防設計規范設置了火災自動報警系統，各個智能化子系統能進行各自的聯網集成管理，且每個子系統的設備及管理軟件均留有發展和擴充需要的建筑工程才能稱為丙級智能建筑工程或準智能化建筑。乙級智能化建筑、甲級智能建筑的要求則更高些。
2．從近幾年建筑智能化工程的實施情況看，主要存在以下一些問題∶
（1）從智能建筑的定義看，它包含了建筑、電信、廣電、公安消防等多個行業的內容。而這些行業是分別歸屬不同的管理部門的，所以智能化工程是一個多部門管理的行業。
在工程實踐中，智能化工程的許多分項工程經常是由許多不同行業的專業隊伍設計、施工，而這些單位相互很少溝通，所以在施工過程中管線打架和漏埋的事故經常發生，有些壟斷行業的施工隊伍甚至連各個子系統的設備都要安裝在不同的機房內，造成了很大的浪費。即使個別工程是由一個施工單位承包的，但最后的檢測、驗收是各個部門獨立進行，這造成了一個工程要經多次檢測、驗收的局面，使業主和施工單位疲于應付，引起了他們的不滿。
（2）我國雖然頒布了一些技術標準和管理規定，但作為和《建筑工程施工質量驗收統一標準》（G B50300-2001）配套的《智能建筑工程質量驗收規范》至今沒有頒布，所以目前把智能建筑作為一個部分和建筑工程一起驗收評定的技術依據尚不充分。
（3）智能建筑中的很多子系統（如建筑設備監控系統、安全防范系統等）的功能的實現是通過計算機軟件系統來實現的，所以我們對智能建筑的等級評估很大程度上是對計算機軟件的評估。
目前國內尚無統一的智能建筑軟件系統，都是各個施工單位自行編制的，而國內又沒有權威的機構可以對這些軟件系統進行鑒定，這就影響了智能建筑等級評估的正常進行。
（4）管理部門的專業技術人員少，所以經常是外行管內行，結果管了一些不該管的事，而真正需要管的又沒有管好。
此外，物業公司的操作和維護人員素質偏低，對智能化系統運行中出現的一些小故障往往不能及時排除，使業主對智能化工程產生一些不信任，認為自動控制還不如人工控制的穩定性高。
（5）國內一些廠家生產電子產品的質量較差，而象建筑設備監控系統中的水泵等設備的傳感器的工作環境濕度很高，所以故障率很高，給日常使用帶來很大的不便，這也是很多業主不愿意選擇該系統的一個重要原因。
3 加強對建筑智能化工程的管理，促進智能化行業的健康發展我們對一個行業實施管理必須抓住這個行業的特點，管理的最終目的是規范和促進并保障這個行業能夠長期健康、穩定的發展。就社會主義市場經濟的運行規律而言，行業管理應該由行業協會進行管理和規范，但是根據目前我國的國情，市場經濟體制尚未完善，在國內建筑智能化系統工程才剛起步，所以政府的介入是非常必要的。而當行業協會發展到一定規模的時候，政府部門再逐漸退出管理的舞臺。
在目前這種情況下，做到以下幾點，對智能化行業的發展和規范管理是有積極作用的∶
（1）盡快正式頒布《智能建筑工程質量驗收規范》，為智能建筑作為建筑單位工程的一個部分提供技術依據，從而把建筑智能化工程納入建筑工程管理的范圍中，建立以建設行政管理部門牽頭、其它行業管理部門配合的管理模式。
（2）各地應成立智能化工程的行業協會，建立符合本地實際情況地方標準和管理規定，參加智能化工程的招投標的評標工作。當發生糾紛時，為政府部門解決糾紛，提供咨詢意見或技術鑒定。有能力的行業協會還可以組織對施工企業設計的操作系統進行鑒定。
（3）成立智能化工程的綜合檢測機構，檢測范圍應包括智能化系統中的主要子系統，為最后工程的驗收交付提供檢測依據。考慮到智能化工程需檢測的分項很多，涉及多個行業管理部門，而成立一個能檢測所有分項工程的檢測機構難度比較大，故可以聯合原來各行業部門的檢測機構，成立一個集團性質的檢測機構，這樣可以避免一個工程在驗收時要多次檢測的情況，給企業提供優質的服務。
關鍵詞:智能化建筑；設計規范；措施和建議
中圖分類號： U442.5+1 文獻標識碼： A 文章編號：
上個世紀80年代末，智能建筑在我國剛起步，形成規模化發展已是90年代中期，發展態勢十分迅猛。由于建筑智能化是一項系統工程，而且技術更新周期愈來愈快，并且涉及多個學科和多個管理部門，相對于智能技術的蓬勃發展，與之對應的智能化設計與管理工作已遠遠落后。建筑智能化系統猶如一幢或一群建筑物的神經系統，隨著科學技術的進步和人們對建筑使用要求的不斷提升，智能化系統工程已經是現代建筑工程中不可缺少的一個重要組成部分。
一、智能建筑簡介
智能建筑的技術基礎智能建筑的發展，是科學技術的進步，科學技術的發展，豐富的現代建筑技術，現代計算機技術，現代控制技術和現代通訊技術和信息技術相結合的產物。智能建筑是利用計算機技術、通信技術、信息技術和施工技術的結合，通過自動監測設備，管理設備，達到信息資源和信息服務共享的用戶與建筑的優化組合，智能必須具備三個要素：辦公、通訊及樓宇自動化控制，綜合布線是連接每個智能化子系統，構建“神經網絡”智能建筑的“信息高速公路”是最基礎最底層的脈絡單元。
二、智能化建筑設計的幾個要點
隨著智能建筑的迅速發展，網絡技術的組合和建筑行業的結合，建筑智能化被越來越多的建設單位所接受。智能化設計架構的先進合理與否從小處講直接影響緊后的施工質量，從大處講影響整個建筑大樓的智能系統使用壽命。因此，智能化設計工作千萬要給予足夠的高度，不能掉以輕心。
1.設計原則
(1)從實際出發：根據用戶的需求和整體的考慮，選取合適的智能化系統產品，保證各個子系統之間可以通過性能價格比較好的軟、硬件設備來實現網絡互聯。
(2)開放性：集成后的系統應該是一個開放的系統，系統集成的過程主要是解決不同系統和產品間接口和協議的標準化，使本智能大廈開放性地融入全球信息網絡。
(3)先進性：在用戶現有需求的前提下，并考慮今后的發展，建成先進的、現代化的智能型建筑。
(4)集成性和可擴展性 充分考慮整個智能化系統所涉及的各子系統的集成和信息共享，實現對各個子系統的分散式控制、集中統一式管理和監控；總體結構具有可擴展性和兼容性，可以集成不同生產廠商不同類型的先進產品。
(5)標準化和結構化：依據國家和地區行業的有關標準進行規范化設計。
(6)安全性、可靠性和容錯性：整個樓宇的智能化系統必須具有極高的安全性、可靠性和容錯性。
(7)服務性和便利性：適應多功能、外向型的要求，講究便利性和舒適性，達到提高工作效率、節省人力及能源的目的。
(8)經濟性：在實現先進性、可靠性的前提下，達到功能和經濟的優化設計。
(9)兼容性：與用戶原有的系統充分兼容，保護用戶投資，并在結構上、功能上和性能上進一步擴充。
2、智能化子系統設計簡介
A．通信網絡系統
根據業主需求，科學合理設置語音信息點，依據各樓層不同功能用房的信息點制作點位一覽表；機房可根據相關要求設置虛擬交換機或程控交換機，垂直管線采用大對數通信電纜，接入網絡目前通用的是與數據信息點共用的六類非屏蔽網線，如果從節約成本角度出發，不與計算機網絡系統同走綜合布線系統，則水平布線可采用四芯電話線纜等，管道敷設方式，垂直管線走弱電豎井，水平管線走吊頂橋架或線槽。
B．結構化綜合布線系統
在嚴格的意義上說，該系統不是智能子系統，只有物理支持的通信網絡系統和計算機網絡系統。設計一些程序來替換系統的通信網絡系統和計算機網絡系統，目前高層建筑，特別是辦公建筑中，綜合布線系統是非常重要的。一般是根據幾部分組成的工作區、水平布線、垂直布線、地面設備和中心機房，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統。目前使用的六類布線，超5類電纜和信息插座，模塊化安裝已被廣大用戶認可。使用光纖進戶線的垂直線纜一般采用單芯單（多）模光纖。通用1000M到建筑單體，100M/10M到地板或桌面。
C． 安全防范系統
基于當前網絡的廣泛運用，數字網絡監控及總線制報警系統在安全防范系統中逐漸得到廣大用戶的認可。
網絡監控系統是基于IP網絡運行的數字化視頻監控與管理系統，網絡視頻服務器將前端攝像機的視頻信號、控制信號進行編碼處理后傳輸給中心服務器，由中心服務器管理所有的網絡視頻服務器及用戶信息，使管理者不在受地域限制，通過計算機瀏覽器實現遠程的監控與信息管理。
總線制報警系統主要由報警控制器、報警隔離器、線集器、樓層隔離器、管理中心電腦，以及各種報警探測器（紅外、幕簾、煤氣、煙感、門磁）等組成。采用單片機微處理器控制技術和數字信號傳輸技術對報警主機進行布防、撤防，并將報警信號通過總線傳送到報警中心，實現安防管理。
除了上述系統以外，其他方面的設計也不容忽視，如計算機網絡系統，衛星及有線電視，停車場管理系統，會議系統，大屏幕顯示系統，多媒體信息查詢系統的設計，管道鋪設電源，防雷，機房設置的管線鋪設，雷電，火災，接地的設計項目。
三、建筑智能化工程施工質量通病控制措施施工企業作為工程施工質量的控制主體方，既要遵循本企業質量管理體系的要求，也要根據建筑智能化系統工程施工特點來制定相應的工程質量管理措施，針對建筑工程常見的施工質量問題，筆者認為建筑智能化工程質量通病的預防和控制主要應抓好以下幾個方面：
1.樹立良好的質量管理意識，制定企業內部的質量管理制度人的因素是形成工程質量的主要因素，從企業領導者到具體的項目管理人員要提高質量意識，樹立工程建設質量第一的觀念。作為工程施工的具體實施人員更應該形成高度的質量管理意識，樹立建設工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項目建設成本而不考慮項目使用維護成本，要正確認識質量、進度、成本三者之間的辨證關系。企業應制定專業工程質量管理制度，編寫建筑智能化質量管理手冊，并輔之相應的內部檢查、激勵、考核制度。
2.關注設計變更、有效進行施工方案調整產品更新快、技術更新快是智能化工程的又一個特點，有些項目建設周期長，在建設過程中原設計的產品有可能會停產或技術更新。此時設計單位和建設單位會對原系統產品進行調整，不同品牌的智能化產品外型尺寸、安裝方式、接線方式、系統聯網方式等具體工藝各有不同。施工單位應根據設計調整后不同產品在征得設計單位、建設單位、監理單位同意之后提出有效施工方案，確保工程質量。
3.堅持標準原則，嚴格執行按圖施工要想提升建筑智能化工程質量水平，提升企業形象，施工企業或工程項目負責人應結合各種不同類型的智能化項目編制高于國家標準的企業標準甚至是項目標準。嚴格執行按圖施工原則，嚴禁出現線纜類工程材料混用、各類標識、標簽不規范不統一的質量缺陷，杜絕以節約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發生，建立項目部內部考核制度對不規范施工人員進行嚴格查處，毫不手軟。4.實行動態的組織和計劃調整組織是項目管理成敗的決定性因數，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進必須依附土建及其他專業工程的總體進度。各類前端探測設備、傳感器、執行器的安裝必須取得其他專業工種的大力配合。智能化施工企業在實際施工過程中應密切關注相關配合專業工程的現場實際進度，實行動態的組織和計劃調整，做好人、財、物的總體動態安排。取得建設單位、總包單位的協調支持，緊跟建筑工程總體進度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而造成智能化設備的安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，進而引發質量問題。
5.加強施工人員的培訓
由于部分施工單位的不重視，導致施工人員缺乏基本的操作技能和安全生產知識，安全觀念淡薄，自我保護意識不強等缺點，各施工企業需要組織對本單位施工現場的從業人員進行崗前培訓，施工企業自主組織培訓時間不少于4課時，培訓重點為基本操作技能、質量安全知識、維權意識等。
結語智能化建筑是社會生產力發展、技術進步和社會需求相結合的產物。縱觀人類建筑發展的歷史,可以看出智能建筑誕生的歷史必然。智能建筑的高科技產品為建造業，以開創一個新的意義，以及所有方面的現代化建設行業在發揮人的智慧和創造力，科學和有序的高速發展，事業領域中國智能建筑規范的健康的中國道路。
參考文獻：
[1] 肖菊;淺談我國建筑智能化的發展[J];建材技術與應用;2011年12期
【關鍵詞】建筑智能化；施工管理；問題；策略
1智能化建筑施工管理存在的問題
1.1 專業技術水平不足
高科技智能化建筑，很大程度上節省了人力物力，但是，我國當前的智能化建筑施工技藝依然處在比較低級的水平，在理論探索和實踐經驗等多方面，都會處于智能化建筑領域的初級階段，我國當前對知識產權保護不力，導致許多領域出現技術空白，許多核心技術必須倚靠國外進口，我國經濟發展起步較晚，許多建筑的維修保護工作缺乏經驗，我國的智能化建筑領域，至今尚未形成成熟的計劃施工方案，也沒有形成完善的建筑管理機制，因此，我國當前的智能化建筑的技能和經驗，已經不能滿足我國經濟社會快速發展的要求，建筑智能化是一種范圍很廣的問題，而我國當前大部分建筑施工人員都只能掌握本門專業知識，掌握全面建筑知識的技術人員非常少，難以為建筑智能化理論基礎進行整合開發，這也使得我國智能化建筑領域發展緩慢，當前，很有必要從智能化建筑施工領域和建筑智能化經營領域謹慎深入分析研宄，不斷完善相關法律法規，建立健全智能化建筑施工監管機制，總結出有價值的智能化建筑理論，積累寶貴的智能化建筑實踐經驗。
1.2 核心技術缺乏自主獨立
隨著我國經濟社會的不斷發展，我國很多大中城市均己開始進行智能化建筑施工，但是，在智能化建筑領域卻普遍存在一些問題，當前，我國與智能化建筑相關的法律法規并沒有及時建立完善，這導致智能化建筑領域在一些重大問題上無法可依，我國智能化建筑的技藝尚不完備，這使得許多智能化專業技術，必須依靠國外引進，這些不利因素都導致了我們國家的智能化建筑領域的施工管理水平遠遠低于經濟社會發展要求，建筑智能化嚴重依賴各領域技術的整合開發，因此對全能型人才需求迫切，但是我國諸多領域的建筑專業人才，具備高水平、{素質的全能型人才少之又少，這些都制約了我國智能化建筑水平的提高。
1.3 同行業缺乏有效競爭
據權威部門統計，我國智能化建筑行業公司眾多，但這些公司彼此之間卻缺乏經驗交流平臺和人才交流機制，這些公司各自為政，難以形成合理競爭，優勝劣汰的局面，這使得我國智能化建筑領域的眾多公司，業績乏善可陳，水平良莠不齊，這些現象都嚴重影響了我國智能化建筑領域的發展，我國對智能化建筑的施工環境的要求較{，這對智能化建筑領域的施工管理提出了挑戰，由于許多智能化建筑企業缺乏實踐經驗，對施工管理的流程尚不熟悉，在管理方面效率低下，許多施工團隊正是由于施工管進行智能化建筑的施工管理方面的失誤與偏差，才導致了工程質量不能達到預期要求，導致工程遲遲不能竣工，這些現象在我國智能化建筑領域廣泛存在，也為我國智能化建筑領域調整和提高增添了負面效應。
2 智能化建筑施工管理的完善策略
2.1 完善相關法律法規
由于我國的智能化建筑領域許多方面尚不完善，行政管理部門的政策法規制定也不能完全適應智能化建筑領域的發展要求，要在對我國智能化建筑領域進行充分調查研宄之后，大力推進智能化建筑領域法律法規的建立和完善，以法律形式保障智能化建筑領域持續、健康、穩定發展，由政府啟動行政資源，對智能化建筑的技術發展情況和施工管理水平進行充分調搜芯浚組織各類社科機構和高等學校專業技術人員，與智能化建筑領域專業技術人員和施工管理人員進行溝通交流，將這些交流意見總結成文字的形式加以保存和推廣，為智能化建筑領域法律法規的制定和完善提供理論基礎，要加大氣量對智能化建筑領域的專業技術進行總結與歸納，并以法律形式保障這些知識產權的合法利益，涉及到智能化建筑的硬件設備，必須嚴格按照相關標準與規范執行管理，保證智能化建筑的重要部位安全可靠，還要規范智能化建筑性能考核和建筑質量考核的標準，以法律形式統一規范，促進業內交流溝通、人才流通和資源整合，要保證建筑內部各功能的有效發揮，確保建筑設施齊備，在對智能化建筑進行性能測試和功能評估時，要充分利用現代化高科技手段，對智能化建筑的性能和功效進行準確測量，既保證了施工方利益，也保證了工程的順利進展。
2.2 提高專業技術人員的素質
智能化建筑是對建筑科技含量要求很高的工程，對建筑施工專業技術人員的素質要求很高，智能化建筑領域覆蓋面廣，相關專業技術人才必須具備全面的專業技能，由于智能化建筑專業技術人員工作量大，工作專業化水平高，專業技術人才的素質對智能化建筑的質量和性能具有決定性作用，為確保客戶滿意程度，必須進行對專業技術人員素質的培養。專業技術人員必須充分認清客戶的需求，按照客戶的實際需求，進行智能化建筑的規劃和設計，嚴格按照既定施工方案，對建筑的各項性能認真考察，當前，我國智能化建筑領域專業人才匱乏，這既需要充分重視并幫扶現有的專業技術人員，又需要各級政府部門加大力度培養智能化建筑領域全能型人才。
2.3 利用科學合理的方式吸納人才
由于當前智能化建筑領域專業技術人才稀缺，一旦某些專業技術人才離職，將對正在進行的智能化建筑施工產生較大影響，因此，智能化建筑團隊的管理層和決策層，要制定科學的經濟激勵制度，保障專業技術人才的工作積極性和對本工作的高度熱情，避免因為人才流失而造成工程質量下降和工程竣工日期拖延，要重視知識產權的保護，施工團隊對已經形成成熟理論的施工方案，要嚴格保護其知識產權，以法律形式確保施工方案設計者的合法權益，在征得設計師同意的基礎上，將不同設計方案進行整合互補，以期形成本公司獨有的設計性優勢。
3 結束語
我國建筑智能化的施工管理在目前仍存在著許多問題，正確認識其不足，相關人員積極尋求創新，提出提升施工管理的有效策略，幫助建筑智能化在今后的建筑行業健康、迅速的發展，順應時展的要求。
參考文獻：
[1]中國綠色照明工程促進項目辦公室.中國綠色照明工程實施展望[J].電能效益，2014.