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產業集群現象由來已久，從傳統產業到高新技術產業，從發達國家到發展中國家，產業地理集中的趨勢日益明顯，如美國硅谷的電子信息產業集群、印度班加羅爾的軟件產業集群，以及我國廣東的專業鎮和浙江的“塊狀經濟”等等。產業集群已成為經濟學、產業經濟學、區域經濟學、經濟地理學、管理學以及社會學等諸多學科的研究熱點，同時也成為很多國家和地區發展區域經濟，提高區域競爭力乃至國家競爭力的重要戰略。然而，建筑產業集群卻極少受到關注，這方面的研究幾乎還是空白。建筑生產的流動性和單件性決定了建筑業與其他產業具有很大的不同，因此其集群方式和集群效應也呈現出自身特點。
1產業集群理論概述
產業集群是指在某一特定領域中（通常以一個主導產業為核心），大量產業聯系密切的企業以及相關支撐機構在空間上集聚，并形成強勁、持續競爭優勢的現象[1]。這一概念闡明，產業集群的基本特征是大量同一產業或者相關產業的企業在一定的地理空間上集中，而其經濟學本質則是形成強勁、持續的競爭優勢。馬歇爾、韋伯、克魯格曼、波特等學者都對產業集群作過深入研究。研究者發現，產業集群幾乎是任何產業成長過程中的一種普遍現象，產業集群在區域競爭優勢的培養中具有不可替代的作用。由于產業地理集中而形成的競爭優勢，來源于很多方面，這里統稱為集群效應。王緝慈等對集群效應從三個角度進行了分析：首先從純經濟學角度，主要著力于外部規模經濟和外部范圍經濟，認為不同企業分享公共基礎設施并伴隨垂直一體化與水平一體化利潤，大大降低了生產成本；其次從社會學角度，主要從降低交易費用角度，認為建立在共同產業文化背景下的人與人之間信任基礎上的經濟網絡關系，可以維持老顧客，吸引新顧客和生產者前來；再次從技術經濟學角度，產業集群更有利于促進知識和技術的創新和擴散，實現產業和產品創新等[2]。還有學者從網絡視角分析了產業集群效應，認為集群網絡的作用機制決定著集群的競爭優勢。網絡是指集群內行為主體在交換、傳遞資源活動過程中發生聯系時而建立的各種關系的總和，當網絡內部成員實現了基于產業鏈的緊密合作，通過積極的合作互動實現了資源的共享和優勢互補，集群的競爭力就可更為充分地體現[3]。總而言之，產業集群理論認為各國家和地區產業發展不是均衡的，而是呈現出不同程度的地理集中，即產業集群。產業集群可以從多方面為企業帶來集群效應，從而提升集群的產業競爭力，促進區域經濟的發展。因此集群效應是產業集群存在的原因，也是發展產業集群所追求的目標。但需要注意的是，產業的地理集中并非必然帶來集群效應，專業化分工與協作、企業間密切聯系和交流，甚至良好的區域文化與社會資本都是十分必要的，也即只有建立和形成集群網絡才更有助于集群效應的發揮。否則，僅僅依靠單純的地理鄰近而缺乏產業聯系只能叫“企業扎堆”，難以形成集群效應。
2建筑產業集群現象及特點
建筑業與其他產業的一個重要區別是建筑生產的流動性和分散性，這使得建筑產業集群和其他產業集群特征不那么一致，但建筑產業集群仍然存在，并且應該得到關注和研究。產業集群首先是企業的集群，即相關企業在一定地理空間上集中。從全國范圍內來看，有很多建筑強省、建筑大省；從省域范圍內來看，各省又分別涌現出一些建筑強市（縣）和建筑之鄉。這些都表明了建筑業發展并不是均衡的，存在一定程度的產業集征。以建筑業比較發達的江蘇省為例，南通建筑業呈現出較為明顯的集群特征。南通市共有建筑業施工總承包企業及專業承包企業近90論文格式0家，從業人員83萬人，2009年全年實現建筑業總產值和增加值分別為2035億元和455億元，連續多年在全省排名第一，全省建筑企業30強中南通占13家，前10強中有7家是南通企業[4]，無論在企業數量、規模還是各項經濟指標上，南通建筑業都在全省處于絕對領先的優勢地位。2009年初，沈陽市提出在鐵西區建造國內最大、全國一流的現代建筑產業園，打造以產業集群為目標的現代建筑產業之都，重點發展建筑裝備、建筑部件和制品、建筑物流，大力發展綠色生態型和智能高科技型建筑產業。據了解，鐵西建筑產業園除沈陽遠大、三一重裝、北方交通重工等重點項目外，日本通世泰潔具、廣東中山格蘭特玻璃等72個項目正在積極洽談中，目前已有寶鋼等15家世界500強企業決定入園投資[5]。此外，浙江、湖北、山東等地區的建筑業也都存在不同程度的集群現象。建筑產業集群既有與其他產業集群共同的特征，也有其自身特點，這些特點是由建筑行業特點所決定的，主要包括以下幾個方面：
（1）以企業集群為特征，產品和生產要素則是分散的。這是由建筑產品生產的特點所決定的，建筑產業集群以一定區域內企業集群為特征，但由于建筑產品的固定性和建筑生產的流動性，勞動力、機械設備等生產要素則分散于不同地區。
（2）企業間分工與協作方式具有多樣性和靈活性。傳統產業集群通常按照產業鏈或者產品的零部件進行分工，集群內企業分別承擔產業鏈的某一環節或者某一零部件的專業化生產，通過大批量和專門化提高生產效率。而建筑產業集群內企業的分工與協作主要依托于工程項目，工程項目一次性、單件性的特點，決定了建筑產業集群內企業的合作必須根據項目的情況來選擇，具有多樣性和靈活性。
（3）具有較強的根植性。根植性是社會經濟學的概念，也稱為本土化程度或者本地化程度，是指經濟行為嵌入當地經濟社會文化制度的現象。建筑產業集群通常與當地的資源稟賦、習俗、歷史文化傳統等有關，如南通及很多建筑之鄉，歷史上就有很多能工巧匠，在此基礎上發展起來的產業集群往往能與當地的社會文化制度較好地結合，很難遷移到其他地區，具有較強的本地化屬性。
（4）在很大程度上受到法律法規的限制。建筑業是國民經濟的支柱產業，關系到社會公眾利益，國家在市場準入、招標投標等很多方面制定了法律法規來加強行業管理，如將建筑業企業資質劃分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列，禁止轉包和違法分包，禁止串通招投標等等。這使得建筑產業集群內企業的分工與協作必須考慮法律法規的規定，很多轉包、分包以及聯合承包等行為受到一定的限制。
3建筑產業集群效應分析
集群效應是指由于集聚所帶來的好處，建筑產業集群同樣可以形成集群效應，從而使企業獲得競爭優勢。歸根結底，集群效應來源于經濟的外部性。經濟學中所謂外部性是指其他經濟主體的行為給企業帶來的影響，這種影響既可能是正面的也可能是負面的，而集群效應主要指的是正外部性。綜合分析，建筑產業集群可以形成以下幾方面的集群效應：
（1）專業化分工與協作有利于戰略伙伴關系的建立。隨著經濟與社會的發展，工程項目規模越來越大，技術日益復雜，很多巨型項目往往需要多家企業聯合完成。建筑產業集群形成的專業化分工與協作，有利于企業間建立戰略伙伴關系，發揮各自優勢和長處，在長期的合作中實現共贏，提升整個集群的產業競爭力。
（2）集群的產業協同有利于樹立市場品牌和形象。集群的產業協同，是指集群內的企業在生產、營銷、采購、管理、技術等方面相互配合、相互協作，形成的高度一致性或和諧性[6]。協同有助于建立產業集群的競爭優勢，競爭優勢發展到一定程度，則形成品牌效應，由集群內企業共享。如南通的建筑隊伍已成為行業品牌，被譽為“建筑鐵軍”，南通的建筑企業往往具有良好的市場形象。
（3）集群內知識和技術的溢出有利于促進技術創新。溢出效應是指知識和技術在一定范圍內擴散而給相關主體帶來好處。知識和技術的溢出是普遍存在的，但具有空間局限性。這是因為除了可編碼、易傳播的顯性知識外，還存在許多含糊的不易編碼和傳播的隱性知識。這些知識的最好傳播方式是面對面的交流和連續的、重復的接觸與聯系，并且不易與個人、社會和環境分開，也正是這些知識才是創新的重要源泉。產業集群的地理集中，使企業更加接近，更加有利于知識和技術的溢出，從而有利于促進技術創新。超級秘書網
（4）集群文化和信用機制促進交易成本的降低。交易成本是新制度經濟學的重要概念，科斯把交易成本定義為運用市場機制的費用，其中包括了在市場上搜尋有關價格信息，為了達成交易進行談判和簽約，以及監督和執行等活動所花的費用。建筑產業集群內企業密切關聯，信息交流頻繁，減少了信息不對稱現象，降低了企業的機會主義傾向。集群文化和信用機制可以減少有限理性和投機行為，不僅可以減少談判環節，降低簽約成本，還可以大大節約簽約后的監督成本和執行成本。交易成本的降低更有利于集群內企業的分工與協作。
4建筑產業集群化發展路徑
產業集群作為發展區域經濟的戰略，已經得到了越來越廣泛的重視。建筑業走集群化發展道路，具有重要意義。首先，集群效應有助于提升區域產業競爭力，從而促進地方建筑業的發展；其次，集群內分工協作關系的建立，有利于優化建筑企業結構，形成由總承包、專業承包和勞務分包三個層次構成的三角形企業結構；再次，集群內信息和技術的頻繁交流，有助于溢出效應的形成，從而促進建筑業的技術創新。發展建筑產業集群，主要有兩條路徑。一是發展市場主導型的建筑產業集群，即在一些建筑業較為發達、已經具有一定產業集群雛形的區域（如南通），進一步完善市場機制，優化產業集群發展環境，通過建設主管部門或者行業協會促進集群內企業加強產業聯系，建立集群網絡，培育新的經濟增長點，引導建筑產業集群健康發展。二是發展政府主導型的建筑產業集群，即通過地方政府扶持和優惠政策，依托于本地建筑產業特點和基礎，招商引資，吸引相關企業入駐，建設建筑產業集群（如沈陽鐵西建筑產業園）。需要注意的是，建設政府主導型的建筑產業集群，必須注重集群內企業的產業聯系。如果企業間沒有密切的產業聯系，不能建立相應的分工協作關系，僅僅是依靠當地政府土論文格式地、稅收等方面的優惠政策而集聚在一起，則難以形成集群效應。當優惠政策取消時，該地區可能會由于很多企業外遷而成為“飛地”。上述兩條路徑均有各自特點，但都必須充分考慮建筑業的實際情況，遵循產業集群發展規律，創造適宜集群發展的條件，只有這樣才可能獲得理想的集群效應。這兩條路徑好比一個是“自然林”，一個是“人工林”，只要具備生長條件和良好的環境，都可以成長為茂盛的森林。
5結語
產業集群作為區域經濟發展的新思路，不乏許多成功的典范。建筑產業走集群化發展道路，可以形成集群效應，提升區域產業競爭力，這對于促進建筑業發展具有重要意義。不同地區可以根據自身特點和條件，有選擇地培育和扶持一批建筑產業集群，這對于做大做強建筑業無疑是一條值得嘗試和探索的新思路。當然，由于建筑產業集群的理論和實踐都還很匱乏，本文只是作了一些初步的探討，有許多問題還需要進一步深入研究。
[參考文獻]
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1.1廣東省建筑行業向綠色環保型發展我國正處于工業化、城鎮化快速發展的關鍵階段，中國的城市化水平從1980年的19%躍升至2010年的47%，預計至2025年將達到59%。在經濟高速發展的新時期，我國建筑業面臨著一些環保問題。在以前的經濟發展中對環境形成了污染，資源造成了浪費，CO2排放超標。建筑業是我國能源消費和污染增長的地方，粗獷型發展的建筑行業與我國政府推行的可持續發展政策有尖銳的矛盾。所以現在廣東省的建筑行業已經開始大力發展綠色建筑，綠色建筑是在建筑的整個過程中以保護環境、節約資源和減少污染為前提，為人們提供健康安全節能舒適的與自然和諧相處的居所。將有利于我國建筑業的可持續和諧發展。最近幾年，隨著中央關于發展節能節地型住宅相關政策的，以及與之相配合的《綠色建筑評價標準》《綠色建筑技術導則》等文件相繼出臺，綠色建筑日益成為中國房地產從資本外延型向技術內涵式的產業化轉型過程中。在政策鼓勵與房地產轉型配合下，廣東省的綠色建筑無論是從綠色標識數量、規模化發展，還是標準規范體系、政策法規來講，都可以說是已從起步階段進入快速發展階段。廣東省的建筑行業正在大力推進建設低碳城市，加快以建筑集群經濟為核心，推進產業結構創新;以建筑循環經濟為核心，推進節能減排創新;以建筑知識經濟為核心，推進內涵發展創新。
1.2廣東省建筑行業向技術型發展為了適應國際建筑行業的發展，廣東省的建筑正在全面推進綠色建筑。廣東省的建筑行業正在向技術型發展，主要體現在以下方面。1)在設計中體現環保健康和節能的新概念。綠色建筑在設計中，一般采用整體設計，在整體設計中，注意整個設計規劃中的自然生態環境特點，因地制宜的將要設計的功能和設計規劃區域的自然環境有機的結合起來，盡量減少對生態環境的破壞，采取先進的技術來有效地改善生態環境。在建筑設計中，合理地利用建筑空間，對建筑進行通風、遮陽、建筑立面和屋頂進行綠化，給人們提供一個舒適的生活和工作環境;在建筑空間設計中留有足夠的彈性空間，使人們可以根據個人的特色來合理的體現自己的個性。2)采用新的施工技術。在綠色建筑中，建筑企業進行了大量的技術革新和技術開發，廣泛采用一些新的施工技術。如:超低能耗建筑技術、高效鋼筋與預應力技術、高性能混凝土技術、建筑防水新技術、建筑節能和環保應用技術、施工過程監測和控制技術、新型模板及腳手架應用技術等。這些新技術的應用和推廣大大地改善了施工環境，提高了施工效果。3)采用了新的建筑材料。為了實現綠色建筑，提高建筑行業的綜合效益，建筑行業近幾年來采用了大量的建筑新材料。這些新材料一是建筑節能方面的新材料，主要在遮陽、隔熱、太陽能技術領域的新材料;二是化學建材，以塑料管、新型防水材料、建筑涂料為主;三是混凝土新技術采用的新材料，這些新材料可以增加預拌混凝土的施工領域，提高混凝土的強度和施工工藝;四是高強度高質量的建筑鋼材;五是在住宅結構中大量應用強度好質量輕的新型墻體材料;六是采用沒有有害氣味和核輻射的環保裝飾材料;七是在建筑工程中采用最新的檢測技術;八是在建筑結構中采用粘鋼和碳纖維加固技術、裂縫修補補強新技術;九是將計算機信息技術應用在建筑工程中;十是新型的高效能的建筑設備。
2建筑專業集群的發展是廣東省經濟發展的需要
2.1廣東省建筑專業集群是經濟發展的需要廣東省的經濟經過30多年的改革開放，得到了快速的發展。特別是建筑行業無論從數量規模還是建筑質量都得到了大的飛躍。在新經濟來臨的時候，為了應對新經濟對建筑的要求產生了建筑專業集群。廣東省的建筑專業集群是建筑產業成長過程中的一種必然，廣東的建筑專業集群是在競爭形式下培養和發展壯大的，是在廣東省的建筑經濟發展中形成的。建筑專業集群可以提高廣東省建筑產業競爭力，可以整合建筑行業的資源，進行建筑行業的優勢互補，提高建筑行業的新技術和新材料的推廣應用，采用新的國際化的管理模式，參與世界建筑行業的競爭，提高建筑行業的勞動生產率。廣東省建筑專業集群是由廣東省的建筑經濟市場和廣東省政府發展經濟的舉措下從小到大形成的。廣東省在經濟發展過程中需要建立大量的各類建筑，形成了廣闊的建筑市場，這些大的建筑市場需要建筑資源的大量投入，這些建筑資源包括土地、建筑材料、設計單位、施工單位、監理單位、建筑勞力和大量的建筑資金。這樣一個龐大的建筑市場就不光需要建筑資源，還需要大量的技術資源。隨著建筑市場的要求的提高，建筑市場對建筑資源的利用和新技術的要求越來越高，在這種形式下，單一的獨立的建筑企業已經不能適應建筑市場發展的要求，建筑市場發展的形式使得這些建筑企業必然的強強聯合，資源整合形成了比較成熟的建筑專業集群。
2.2廣東省建筑專業集群對人才提出了新的要求建筑專業集群的發展對綜合性人才的需求越來越高，以前那種單專業的培養建筑人才的模式已經不能滿足建筑新市場的要求。目前，我國建筑業從業人員已達3893萬人，居各行業之首。在建筑業從業人員中，專業技術和經營管理兩類人員僅占從業人員總數的9%，遠低于各行業18%的平均水平。專業技術和管理人員中，中專以上學歷者占58%，大學以上學歷者占11%;占從業人員總數90%以上的生產一線的操作人員絕大多數未經任何培訓直接上崗。近五年建筑業從業人員以年均4.25%的速度增加。隨著城市化的推進，對城市規劃、建設和管理方面的技術人才提出了急迫的需求。建設事業市場化加速，出現了從業人員數量增長很快的新興行業，如建筑裝飾、房地產和物業管理業。智能建筑成為建筑工程的重要組成部分，對建筑智能化技術人才提出了迫切的需求。我國加入WTO后，建筑業面臨著在國際建筑市場中競爭的機遇和挑戰，急需大批適應國際建筑市場需要的技術與管理人才。這些建筑新型綜合人才是建筑專業集群發展的必然結果，建筑專業集群需要“專業技能精，上下鏈知識廣”的綜合素質的人才。這些人才能夠適應廣東建筑企業鏈經濟社會和科技發展需要、具有建筑企業鏈中所需的高綜合素質、強實作、懂技術、懂經營、知識面廣、能吃苦、具有較強創新能力的應用技術型人才。
3廣東省建筑專業集群發展的特點
第一，建筑專業集群的各專業交叉滲透。建筑集群的企業很大部分是勞動和資金密集型的企業，每個企業都有自己的優勢，為了應對建設項目越來越高的目標，各企業間都自覺的將自己的優勢專業和其他企業的優勢專業緊密的結合，來共同完成建筑任務，建筑專業集群中有大小各企業之間的資源整合。第二，專業集群中的技術互補。目前的建筑行業改變了高能耗、粗獷式的建造模式，開始向綠色環保低碳節能的建筑方向發展，為了達到這個目的涌現了許多的應用新材料、新技術、新工藝。這些新材料、新技術、新工藝的應用不是一個或幾個企業可以完成和掌握的，建筑企業鏈之間形成了技術互補互助的建筑專業集群。第三，建筑專業集群吸收了新興技術企業加盟。建筑行業的要求在前進，建筑中的新材料、新技術、新工藝也要不斷的發展，在發展過程中，建筑專業集群就已不再是單純的建筑企業集群，而是有一批新技術、新材料的高新企業加入，高新企業的加入改變了部分原有的建筑的技術和材料，給制造技術制造工藝帶來了新的知識，使傳統的建筑產業充滿了活力。第四，建筑產業的人才短缺更加突出。建筑專業集群中各企業為了自身的發展，都需要能夠給企業發展壯大的綜合性人才。為了在激烈的市場競爭中生存發展，建筑企業迫切需要既懂得建筑技術又懂得綠色建筑、先進的工藝、新型的節能環保材料、信息化技術的綜合技術人才。第五，建筑專業集群大量摻入國際元素。建筑企業和其他企業一樣，面臨著國際間的競爭與交流，面臨著國際大舞臺。而國外的大型建筑企業也看好了我國大的建筑市場，都希望能夠到我國的建筑市場分一杯羹，都想方設法的與我國的企業進行聯合。廣東省的建筑專業集群已經走向了國際舞臺，承接了許多大型的國際性業務，與國外的建筑企業進行了多層次的合作，體現了廣東建筑專業集群的雄厚實力和發展遠景。
4結語
2012年11月23日，由浙江省教育廳同浙江省住房和城鄉建設廳、中國建筑裝飾協會、中國高教學會產學研合作教育分會共同主辦，浙江建設職業技術學院、浙江省建筑業協會等單位共同承辦的2012年中國職業教育與中國綠色建筑業及現代服務業創新發展對話活動在浙江建設職業技術學院召開。活動以“促進綠色建筑產業轉型升級，推進現代服務業創新發展”為主題，圍繞建筑行業的產業提升和轉型發展，特別是如何推進綠色建筑業和現代服務業的創新發展與高職院校產學研的對接，開展了包括主旨報告、頒獎表彰、校企簽約、對話論壇、專家點評、成果展示、國際交流和分論壇研討等多種形式的對話活動。有來自7個省份的107家企業、23所中高職學校、6家科研院所、8個行業協會、6家國際組織、3家新聞媒體共計350名代表參加。
住房和城鄉建設部人事司副司長趙琦在講話中強調，建設行業的快速發展帶來了巨大的人才需求，而人才的巨大需求又拉動了建設類高等職業教育的發展。目前建設類高等職業教育正值發展的最好時期，同時也面臨著挑戰，如開辦的同行業學校增多、競爭增大，校企合作有待深化等。在校企合作聯合辦學方面，住房和城鄉建設部已經開展了四方面工作：一是制定職業標準，二是探索多種校企合作方式，三是為形成校企合作長效機制營造良好環境，四是啟動高職畢業生質量研究工作。趙琦希望高職院校積極主動地與行業企業聯系，建立校企合作長效機制，培養高素質技能型人才，為行業企業技術轉型升級提供人員儲備和智力支持。
浙江省住房和城鄉建設廳副廳長趙克指出，加快建筑業的轉型升級，是實現浙江由建筑大省向建筑強省轉變、提升浙江建筑行業競爭力的內在要求。由此對人才培養提出了新的要求，需要加大推進校企合作、工學結合的力度，通過校企聯動，推進人才培養模式的創新。他希望通過此次活動，校企雙方會在職業教育、綠色建筑業、現代服務業創新發展方面獲得寶貴的經驗，并在下一步工作中取得新的進展。
在校企合作對話交流環節，高職校長和企業代表分別就產教結合、校企合作的體制機制創新、校企合作經驗、人才培養模式、素質教育、專業建設等方面進行了交流和研討。
除了主旨報告和對話交流外，本次對接活動還進行了以下四方面活動。
一是校企合作協議的簽訂。此次對接活動的承辦方浙江建設職業技術學院等高職院校與浙江省建筑業行業協會及浙江土木建設有限公司等簽訂了組建聯合學院、共建教師實踐基地等6項校企合作協議。
二是行業聯合學院的共建。以浙江省建筑業行業協會為主導，浙江建設職業技術學院為主體，聯合浙江省建設投資集團有限公司、浙江省建工集團等建筑業集團企業共同組建浙江省建筑業行業聯合學院和浙江建院裝飾幕墻聯合學院。據悉，兩學院將實行“1+1+X”的校企合作模式，其中第一個“1”為對應相關的行業協會，第二個“1”為浙江建設職業技術學院，而最后的“X”是指相關行業協會下屬的會員企業。有關專家表示，聯合學院這一新型的校企合作模式或可破解傳統訂單培養的弊端。
三是校企合作先進單位的評選。評選出金都房產集團有限公司等13家校企合作先進單位，評選出德國薩克森州BFW建筑業促進協會和德國Bau-msr 有限責任公司2家校企合作特別榮譽獎單位。
關鍵詞：建筑業；灰色關聯分析法；發展評價
中圖分類號：F2
文獻標識碼：A
文章編號：16723198（2015）22003402
0引言
作為我國的經濟支柱產業，建筑業對國民經濟的發展和人民生活的改善做出了重要貢獻。在我國，建筑業總產值占GDP的比重僅位于工業、農業和商業之后，居于第4位。建筑業是相關產業生存和發展的重要物質基礎，它主要通過大規模的固定資產投資帶動相關行業的發展以及促進人民生活水平的提高，所以建筑業的發展不僅影響到國家的經濟增長和社會的就業形勢，還關系著人民的生活水平。建筑產品的生產需要以國民經濟各行業的物質產品為支撐，這在一定程度上促進了相關產業的發展和繁榮。因此，對建筑業的發展進行科學合理的評價，是進一步促進建筑業發展的關鍵所在。
1評價指標和評價方法
1.1評價指標的選取
影響建筑業綜合發展水平的因素眾多，學者華冬冬，鄧曉紅（2008）提出了一套建筑業發展水平評價體系，學者劉愛芳，任曉宇（2011）構建出了建筑業可持續發展綜合評價指標體系。本論文根據評價對象的特點，結合學者們提出的綜合評價指標體系，并遵循科學性、可比性、可操作性和系統性等原則，選取出了6個與建筑業總產值緊密聯系的指標作為建筑業發展評價指標。這6個評價指標分別是從業人員數量、勞動生產率、技術裝備率、動力裝備率、房屋建筑面積竣工率和產值利潤率。
1.2評價方法
鄧聚龍教授首先提出了灰色系統理論，它是一種系統科學理論，其中的灰色關聯分析法是一種統計分析方法，主要是通過各影響因素的變化曲線的幾何形狀相似程度，來判斷各個因素之間的關聯程度。灰色關聯分析的計算過程如下所示：
1.2.1確定參考數列和比較數列
反映系統行為特征的數據序列為參考數列；影響系統行為的因素組成的數據序列為比較數列。
從圖1我們可以看出，四川省2003～2012年建筑業發展評價指標與建筑業總產值的灰色關聯度排序情況依次是勞動生產率、動力裝備率、產值利潤率、從業人員、技術裝備率和房屋建筑面積竣工率。
2研究結論
從以上分析我們可以看出，在這六個發展評價指標中對四川省建筑業總產值影響最大的是勞動生產率。動力裝備率和技術裝備率是反映建筑業生產機械化和現代化的兩個重要標志，其中勞動裝備率與建筑業總產值的灰色關聯度排在第二位，技術裝備率與建筑業總產值的灰色關聯度則排到了第五位。這表明四川省建筑業對技術裝備的依賴程度低，在一定程度上反映了四川省建筑業生產機械化和現代化水平亟待提高。
參考文獻
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關鍵詞：建筑業 風險分析
0 引 言
建筑業作為我國國民經濟的支柱型產業，其穩定健康的發展對我國國民民經濟的增長具有很重要的保障。目前我國建筑業已經經歷了一段蓬勃發展的快速時期，全國各大城市都在努力的發展建筑事業。然而矛盾總是存在于一切事物的發展過程當中的，因此研究建筑業的發展趨勢并對其潛在的風險進行分析與評價具有很重要的意義[1]。風險分析作為可以減少和降低風險的有效手段，需要在整個建筑業的發展過程中實施。
1、建筑業所面臨的風險識別
1.1宏觀環境風險
宏觀環境風險主要包括宏觀經濟風險、產業政策風險、法律風險、國際市場的沖擊風險以及建筑企業的市場多度競爭風險。
眾所周知，建筑業是否景氣直接受到宏觀經濟走勢的影響，從歷史數據上來看，建筑業總產值從1985年的985.10億元，到2004年的27745億元，再到2013年的159313億元。建筑業的發展與國民經濟發展“三駕馬車”之一的投資需求密切相關。2013年，全國固定資產投資為（不含農戶）436528億元，比上年名義增長19.6%（扣除價格因素實際增長19.2%）。這也是自2003年以來，全年固定資產投資名義增速首次降到20%以下。各種數據表明我國建筑業在2003年發展增速超過20%后，雖然連續多年保持高速增長，但從2012年開始走下坡路，2013年增速創新低。這無不說明了建筑業的發展離不開國民經濟的調控[2]。
產業政策風險是指建筑業作為典型的高資金杠桿行業，其受到的國家政策影響很大。這是因為一方面建筑業發展往往需要墊付巨額的資金，受到國家的貨幣政策的影響，另一方面建筑業作為國家固定資產投資的主要方向，不可避免的受到國家財政政策的影響，換句話而言之，當國家擴大投資時，往往就是建筑業的發展旺季，當國家經濟刺激政策退出時，往往會對建筑業帶來一定程度上的不利影響。
建筑業的法律風險主要包括兩個方面：一是相關建筑法律的不完善所帶來的風險；二是在法律執行中的風險。
“入世”給建筑業帶來的沖擊也是顯而易見的，當我國建筑實力相對強大的公司和發達國家的建筑企業相碰撞時也是明顯處于劣勢的。
1.2市場調控風險
市場調控對建筑業的影響是不容忽視的，建筑業的需求市場主要包括基建市場以及房建市場。建筑業的一個重要特點就是建筑周期一般比較長，所經歷的環節也比較多，質量安全問題突出[3]。
建筑企業的技術水平參差不齊，與國際上先進技術也有很大的差距，這也直接導致了建筑企業成本與利潤的不同[4]。而這種差異也會給建筑企業帶來一定的風險。
一般來說，建筑業的市場采購價格是相對穩定的，然而建材類的價格變動往往較大，這種價格上漲將在一定程度上影響建筑企業的施工成本，使建筑企業的利潤減少，進一步給建筑企業的盈利帶來風險。
市場主體行為不夠規范。建筑企業的資質管理比較困難，大型施工企業下掛靠眾多的小企業也成了行業內不爭的事實，造成施工質量安全隱患，盡管引進了招投標體質，但暗箱操作、收受回扣等不當行為相當普遍。
1.3企業自身風險
國有企業作為我國建筑業的龍頭，其自身的發展嚴重影響著我國建筑業的發展。無論是國有企業還是眾多的中小型施工企業，在其發展過程中總伴隨著各種風險，概括起來主要有以下幾方面[5]：1）技術創新能力；2）融資能力；3）人員素質；4）經營能力。
2、建筑業所面臨的風險分析
在認識了解建筑業發展所面臨的各種風險的的基礎上，從系統的觀點出發，將建筑業所面臨的風險（A）歸結為市場調控風險（B1）、企業自身風險（B2）、宏觀環境風險（B3）三個方面.其中市場調控風險（B1）下屬層次：行業所處周期（C1）、行業技術水平（C2）、原材料成本（C3）、市場主體不規范（C4）；企業自身風險（B2）下屬層次：創新能力（C5）、融資能力（C6）、經營能力（C7）、人員素質（C8）；宏觀環境風險（B3）下屬層次：法律風險（C9）、宏觀經濟風險（C10），產業政策風險（C11）、國際市場的沖擊（C12）、建筑市場的過度競爭（C13）.根據這三個風險因素作為準則，建立3階層次結構模型，采用模糊層次分析法進行風險分析，其過程為如下5步。
（1）建立遞階層次結構模型如下：
（2）構造優先關系判斷矩陣
由建筑業所面臨的風險遞階層次結構模型中同一層次的各元素，以上一層的元素為準則，按照優先關系判斷矩陣即
（3）構建模糊判斷矩陣
對上述所示的優先關系判斷矩陣按照
的方式實施數值變換，其中rij表示元素i相對于j的重要程度.
（4）層次單排序
采用方根法計算建筑業所面臨的風險遞階層次結構模型，各項指標相對于上一層次準則的權重，其結果如下：
（5）層次總排序
根據相對權重的合成，計算出C層次元素相對于A層次元素的權重，從而實現層次總排序.結果見表1.
3、風險評價及結語
通過以上分析可以看出，我國建筑業發展所面臨的風險主要是國家的宏觀調控風險、產業政策風險以及建筑市場的過度競爭。
參考文獻：
[1] 2011-2015年中國建筑業市場與投資發展咨詢報告 中國水調研報告網
[2] 國家統計局
[3] 國家發展改革委中國經濟導報社 2010年建筑行業風險分析報告
關鍵詞：綠色生態建筑；建筑設計生態化；可持續發展探究
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：
在系統工程中，生態建筑的設計較為復雜，尤其是要做到設計上完全符合生態要求，是比較難的事情。生態建筑突出“注重效益、“尊重科學”以及“崇尚自然”三大理念。其中，“注重效益”這一理念尤為重要，體現在生態建筑設計的始終（從設計到選材，最終運營直到建筑壽命的終結）。同時，在“尊重科學”的理念下進行設計，給人以“崇尚自然”的舒適感，也是生態建筑的特點。
1 我國生態建筑發展存在的問題
1.1 缺乏對生態建筑的正確理解
在國內外的學術界中，對生態建筑有著不同的概念詮釋。但無論是哪種理論，都強調因地制宜，符合相關生態學理論原則，以及建筑學的理論，再綜合考慮相關因素，設計出有機結合的建筑物，保證建筑物內部氣候適宜，且做到節約能源、控制污染，體現生態建筑的長久生命力以及環境保護力。需要指出的是，一些人片面地認為生態建筑就是綠化面積的增加，即建筑外部和內部做一些植物景觀；一些人還認為節能的建筑就是生態的建筑；等等。類似觀點都比較片面，沒有將生態建筑的設計做到位。
1.2 缺乏對生態建筑的系統研究
我國的建筑業雖然正在發展階段，但城鄉的發展不平衡，發達城市的相關研究居多，但對農村的建筑設計不夠重視，尤其在東北地區。又由于生態建筑是多門學科相結合的綜合性學科，在我國的相關研究中，并不能體現綜合性，大部分都是單一學科的研究（建筑學、城市規劃學、農業建筑學、生態學、能源學、環境學等），未能融會貫通，有機結合，尤其是居住環境如何較好結合植物環境工程這一學科的難題還有待深入探討研究。
1.3 缺乏生態建筑的廣泛實踐
其實，在我國，也并不乏建筑界的相關論文，相關研究都體現了我國的可持續發展科學觀，也促進了生態建筑業的推廣。然而，這些論文大多偏重理論和設計原理的探討，以及對國外先進經驗的引薦，沒能較好結合實際環境，在實踐和模擬測試中進行深入分析。
2 發展生態建筑設計和建筑生態化趨勢的意義
2.1 增強人與自然環境的結合和協調
建筑物不僅是對自然環境的改造，更能讓使用者更好適應自然環境，舒適生活。基于“崇尚自然”的理念，生態建筑非常注重人與自然的和諧共處，因此在生態建筑中應較多的合理使用自然元素，將自然元素貫穿于建造、運營直至建筑物的終結。生態建筑致力于營造最舒適最貼近自然的環境，以達到保護環境和節約能源的目標。當然，做到這些的前提是，建筑物提供的空間是可以讓使用者順利進行各種所需活動的，否則，即使如何與自然環境融入，建筑物的實用性都無從談起。
2.2 增加“綠色”面積，保護生態平衡
生態建筑不僅在外界環境的設計上注重綠化，也充分強調內部環境的有氧設計，通過室內綠色植物的精心設計，調節室內的溫度、濕度，避免使用者受到有害氣體、噪音等的困擾。可見，這樣的室內設計更具有開放性，更體現大自然的室外特征。那么，有哪些相關設計可以運用于室內的綠色化創作呢？除了常見的用植物、水面劃分居住空間的手法，還可以使用綠化屋面的方式，起到防水和維護作用的同時，提高觀賞價值與實用價值。另外，可以特別設計開放式的大廳或者庭院式的空間，智能調節室內的溫度和濕度，或者再加上可以開啟的屋頂設計，能讓使用者根據自身需要，適應季節特點，隨時享受室外的資源，與大自然無間隔，改善居住環境。
2.3 降低耗材，提高建筑材料的重復利用率
2.3.1 節約原材料
建筑的原材料重點在于結構用材，本文將就此進行探討，其余一些輔助材料（如水暖電、裝修材料、設備器材等）不在此過多論述。傳統的建筑業中，使用的磚石結構已漸漸被許多現代的高科技材料取代。現代建筑中較多地應用了輕鋼結構、拉索結構、薄殼屋蓋等先進設計，這些結構能擴寬使用者的活動空間，同時也更穩固更輕便。值得一提的是，作為節約型的材料，大空間膜這一結構用材開始出現，這樣的設計中，相關材料承載的重量加大了，又因為是無柱型的設計，使用起來大氣靈活，也具有觀賞性，能突出流線型的飄逸，又不失其質量保證，這樣的用材也有著廣泛的運用范圍，集建筑與裝飾于一體，美觀大方。
2.3.2 節約能源
生態建筑非常注重環保節能，這不僅體現在設計和使用過程，更體現在用材上。很多設計處理中，都盡可能地應用可再生的能源，如盡可能利用自然光、自然風、太陽能等資源，合理配置耗材。其中，太陽能的合理應用在全世界的建筑中都被廣泛采用。著名的明野村住宅以及大島住宅（日本，加藤義夫設計）就是一個典型的例子。我國的一些地區的照明還用了光導管，用太陽光取代燈光照明。
2.3.3 建筑再利用
資源的再利用還包括現在流行的一種方式：挖掘建筑潛在的資源。在我國，城市的反復拆建，不僅影響環境，也是某種程度的資源浪費。在拆除建筑的工程中，有很多建材、構件大大地浪費不說，處理起來還破換了環境。而如果為生態建筑，便可以合理應用廢棄的材料，例如，2005 年，巴塞羅那國際建筑展就出現了建筑鋼結構的住宅作品，這樣的生態建材，不僅具備高強度、低能耗的特點，拆除后也可以循環利用，符合可持續科學發展。
3 結 語
生態建筑設計是一門非常值得深入研究的學問。本文僅淺顯剖析了我國生態建筑中存在的相關問題，指出建筑設計生態化的重大意義，希望能借此讓生態建筑設計廣泛推行，起到保護環境、維護生態平衡作用，打造更適宜人居住的建筑空間，使人與自然和諧共處！
參考文獻
關鍵字：建筑節能理念；發展狀況；可持續發展
Abstract: in this paper, according to China's construction energy conservation of the actual development status in China, points out that the construction in the application of energy saving, and analyzes the significance of building energy efficiency concept and the development prospect. Hope the full text to give some relevant staff inspire and thinking, in the building of the our country industry lays good foundation, for the country's sustainable development to make the contribution.
Key word: building energy conservation idea; Development condition; Sustainable development
中圖分類號：TU201.5文獻標識碼：A 文章編號：
新時代需要根據各國的國情，滿足可持續發展的要求。可持續發展指的是在滿足當代人需要的基礎上又不危害后代人對于能源條件的需求。節約能源已經成為全世界公民關注的焦點，建筑節能理念越來越多地被運用于建筑行業當中，成為建筑業的發展重點。推行科學性的建筑節能理念有利于建立全面的能源體系，推進建筑行業對于節能技術的應用，促進建筑行業的發展。經過調查，我國采用的節能措施是按照新的建筑節能標準進行嚴格執行。運用建筑節能理念的建筑物主要是已有的公共建筑物和老式建筑，目前進行能源改造建筑的節能達標率高達80%。
一、建筑節能理念在建筑中應用的意義
運用建筑節能理念的建筑物具有經濟性和高科技性。這些建筑物的初始投資較高，但是在使用過程中將大幅降低運行費用，利于人體健康，以創造較多的經濟效益。現代節能技術通常采用高科技手段，利于特殊建筑材料、特殊的建筑方式，造就高科技的建筑物。例如：巖石等材料具有特殊的特性，使得建筑物保持在恒定的溫度內，形成冬暖夏涼的居住條件。總之，建筑節能理念對于整個建筑業具有重要的意義。
二、建筑節能理念在建筑業中的應用現狀
1、節能意識提高
新時代下，越來越多的開發商投資建設節能建筑，建筑師也追求對于節能住宅的設計，并且居民不但注重住宅的質量，而且關注小區的環境、室內空氣質量。居民在使用裝修材料時，不僅注重材料的實用性，而且關注材料的環保性和安全性。
2、開發節能建材
國內的節能建筑業處于蓬勃發展階段，越來越多的人致力于節能建材的開發當中。以往，我國的節能建材都是由國外引進，缺乏國內自主研發品牌，增加了建筑成本。現在，我國研制出各種節能材料，大大促進建筑業的發展。
3、強制淘汰落后的產品和工藝
建設部、國家建材局等相關部門，制定相關規定，淘汰一系列落后的建材。這些建材通常含有有害化學成分，并且不利于節能減排理念的實行。例如：從2000年起，新建住宅淘汰冷鍍鋅鋼管，而推廣使用交聯聚乙烯管，這種新型材料無污染、無放射性，利于節約能源。
二、建筑節能理念在建筑施工中的有效應用
1、節能材料的應用
1、1具有墻體保溫技術的節能材料
傳統建筑物中，外墻結構的熱損失大，不利于節能理念的實行。所以，墻體節能技術的發展在節能建筑中占據重要的地位，而運用新型節能材料是建筑節能的最主要方式。墻體保溫技術可以分為外墻外保溫和外墻內保溫。外墻外保溫是目前應用最廣泛的建筑節能技術，外保溫比內保溫有優越性，相同規格和尺寸的材料，外保溫的保溫效果更好。外保溫主要分為：(1)聚苯板和墻體一次澆筑成型。它是將聚苯板放在建筑模板之中，而在墻體外側，進行澆注，這種技術解決了外掛式外保溫的難題。(2)聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫。主要將已廢棄的聚苯乙烯通過后期加工，制作成0.5至4mm的顆粒，然后制作成輕集料漿。(3)外掛式保溫。巖棉、玻璃棉等是進行外掛保溫的主要材料。這種技術是運用專用的固定件把準備好的保溫材料掛于外墻，然后形成纖維網式的保護層。
1、2太陽能的應用
在這個能源緊張的新時代，太陽能作為重要能源，在各種節能建筑物中得到很多應用，太陽能集熱技術被大規模應用于能量收集當中。集熱器需要在安裝形式、安全性、建筑物美觀等方面進行要求，具體是：集熱器必須當作建筑物的組成成分，需要在安裝方面與建筑物相協調，注重協調性；集熱器的壽命應該大于建筑物的壽命；集熱器與貯水箱應該分開安裝，盡量擴大使用范圍；集熱器需要替代一部分常規的材料，以減少制作成本。
2、先進技術的應用
2、1屋面構造的設計
因為屋面長期接受太陽輻射，成為節能設計的關鍵，所以屋面的保溫結構不推薦選擇導熱系數高、重量大的材料，以減少屋面的重量，并且要重視防水性的要求。屋面的構造如果采用倒置式的結構，將保溫層置于防水層的外延，以減少黑色防水層吸收輻射。屋面的構造如果采用蓄水屋頂，則需在屋頂上儲存一定厚度的水，將水作為隔熱材料。
2、2空間設計
特殊的建筑可以運用特別的空間布局，以實現節能理念。例如：山西傳統住宅是由四合院為主，并且進行密集分布，這種布局可以讓建筑位于相互遮擋的環境中，使得夏季房屋內部的溫度不會過高，而冬季房屋內部的溫度也不會過低；這種特殊的結構還可以形成緩沖的空間，利于夏天空氣流通和冬天聚熱，以控制室內溫度；山西傳統民居的室內采用南北分布，從而減少冷風的泄漏，并以廚房作為熱源，進行中心布局，從而減少熱損失。
三、總結
總而言之，在建筑中運用建筑節能理念是非常有必要的。在建筑節能理念的引導下，我們需要積極改進在建筑設計與施工中的各種技術，采用新型的節能材料。建筑節能理念中，包括建筑物的外墻、建筑物通風系統、隔熱功能等，雖然國際的建筑節能技術非常先進，但是我國的建筑需要根據自己的根本需求來進行特殊應用。本文首先介紹建筑業對于建筑節能理念的利用現狀，然后著重介紹建筑節能理念在建筑施工中的有效應用。希望全文能夠給相關工作人員一些啟發和思考，推動我國的可持續發展。
參考文獻：
[1]第五屆中國城市住宅研討會《城市化進程中的人居環境和住宅建設：可持續發展和建筑節能論文集》[M].中國建筑工業出版社,2005.
[2]吳靖杰,謝添,余莊;節能建筑設計方法的思索與革新――解析基于DOE-2軟件輔助的一個節能住宅單體設計[J];華中建筑;2002年06期
論文關鍵詞：智能建筑 系統論信息論 可持續發展 人本論 產業鏈
20世紀60年代中期，世界建筑業啟動了新一輪的發展，建筑物單體的高度與體量急驟增加，二、三百米的超高層建筑，單體超過10萬平方米的大型建筑已十分普通。建筑物規模的增大與工程建設的技術難度不僅體現在高度與面積上，建筑物的多功能使用(同一幢建筑物內分層區具有辦公、酒店、商場、公寓、娛樂等使用功能)。各類使用者對建筑物的服務要求多樣化與服務性能日趨提高，越來越重視生活條件與環境的舒適性、與社會和人際溝通的便捷性、生存空間的安全性、設施服務的完善性、管理組織的嚴密性等。在解決這些復雜難題的過程中逐步形成了智能建筑的概念。
1智能建筑的理論體系
長期以來，對智能建筑是否存在理論與學科特征，一直未能形成比較一致的認識。有些人士認為智能建筑就是把計算機、控制及電子設備運用于建筑物，只是高新技術的綜合應用而已，并無理論可言。
然而，筆者認為經過二十年的實踐，智能建筑已不如早期那么神秘朦朧，在長期的建設、應用與管理中，已經凸現其深層的特征，有必要對此進行探討。圖1所示為智能建筑理論的結構，下面將分別進行闡述。
a.應用對象層。智能建筑為人類活動提供信息化、自動化的工作和生活場所，它的應用對象就是建筑物的使用者、管理者與服務提供者。
b.特定功能層。只要是按現代化、信息化運作的機構所在地都有智能建筑的需求，因此智能建筑早已不是辦公建筑的專利，公共建筑、住宅建筑、工業建筑、軍事建筑都可以按智能建筑建設。近十年來，中國與全球一樣建成了大量智能型的辦公樓、酒店、體育場館、會展中心、醫院、學校、法院、圖書館、劇院、博物館、機場、車站、住宅、電子廠、食品廠、化工廠、發電廠、軍營、應急指揮中心等建筑物，這些建筑物在世界的經濟與社會中起著極為重要的作用。在這一層面上，智能化系統功能需求與設備配置往往受建筑物個性、建設目標，管理模式和投資力度的影響而有較大的差別。
c.應用技術層面。這是智能建筑的技術基礎，由通信網絡技術、智能控制技術、信息處理技術和綜合管理技術等組成。在這些技術領域中，最新的技術成果及其形成的裝備會以最快的速度應用于建筑業。如在5年前，當軟件工程界剛開始討論中間件技術時，市場上立即推出了采用中間件技術的智能建筑系統集成軟件IZ BMS集成化智能建筑管理系統)。又如當工業以太網技術出現突破，隨即出現了基于工業以太網的樓宇自動化系統。
d.基礎理論層。雖然從表面上看，智能建筑嵌人了許多令人目眩的五光十色的技術，但實質上智能建筑并不僅是新技術的綜合與新裝備的組合，而在其深層次中是有基礎理論的支撐。
1945年奧地利人貝塔朗菲創建系統論形成了“系統哲學”，這是把世界看作一個巨大組織的機體主義世界觀，它包括了系統本體論、系統認識論、系統價值論和系統方法論。系統理論的概念(等級秩序、漸進分化、反饋、開放等)與方法(圖論、集論、控制論、對策論、排隊論等)是智能建筑總體設計與工作流程規劃中的重要工具。
美國人香農在1948年奠定了信息論的理論基礎，使人類傳統的科學從以材料與能量為中心的體系，轉變為以材料、能量與信息為中心。當建筑物的智能水平日益提高后，人們已不滿足僅在通信信道容量、噪聲抑制、數據加密上應用信息論，而需要進一步通過統計及隨機過程的分析來討論語義分析、信息的嫡的應用。
“以人為本”在如今似乎已成為一句時尚的語句，但在智能建筑的功能設計與運行管理中，如果缺乏針對使用者與管理者的工作和生活便利考慮，缺乏以人機工效學對人機界面、機器與人的共享空間的設計，缺乏在智能化、數字化環境下對不同職能與層次人的行為處理分析和對策，那么任何再先進的智能化系統也是失敗的。
智能建筑不僅僅是當前高新技術的盡情應用，而且必須從可持續發展的角度對建筑物的一切進行考量:設備與材料的環保、系統運行方式的綜合能效設計、建筑物節能模式的選擇、建筑物管理的組織結構設計，都需要從有利于協調“自然·社會·經濟”關系，提高“人口·資源·環境”可持續發展的水平來考慮。這些工作要有助于建立7項工作:選擇資源節約型的經濟體系、推進社會公平化的社會體系、重視提高國家綜合實力的科技體系、保持自然生產能力的生態體系、促進環境質量提高的環境體系、提高國民整體素質的人口體系和規范合理行為的政策法規體系。“可持續發展”是我國的基本國策之一，已深人到整個社會。智能建筑自然也在“可持續發展”政策的覆蓋之下。
顯然，在智能建筑所有的相關領域，以上的理論都在工作過程中起著宏觀導向與微觀指導的作用。
2智能建筑理論的特征
通過上述分析可見，智能建筑不僅存在理論，而且其理論結構相當復雜，還具有以下三個特征。
a.多目標的優化智能建筑不是機械的技術與設備集合，而是一個大系統，需要多視角地考慮技術、管理、經濟、人文、環境等因素的大系統運行目標，并且調動各種手段使系統達到最優的綜合目標。即系統的優化目標函數為:S=f
b.多學科的綜合這一點是顯然的，智能建筑的規劃、設計、運行和管理，所涉及的技術，經濟、管理以及法律問題，都必須有效地應用各學科的知識成果來解決。
c.多因素的相關性智能建筑與社會信息化、社會經濟發展、管理模式、裝備技術發展、政府導向等具有十分密切的關系，盡管就表面來看智能建筑僅是一種建設行為與經營管理方法。但是從建筑物的生命周期成本(LCC Life Cycle Cost)(見圖2)來看，當某種設備與技術采用后，可改變其生命周期中許多相關的分項狀態。
比如采用完善的BA(建筑設備自動化)系統進行照明系統的節能控制(按照度、時間、夜間最低照度、分區等)，可以有效降低電耗與照明設備的運行時間，而照明設備因此而延長壽命減少了照明設備的維護更新費用。這可使建筑物生命周期成本中的能耗費與設備更新費用減少。但是要實現這一目標需要設置完善的BA系統，要增加建設的一次投資.同時，降低能耗的效益并不僅僅體現在LCC的圖中，它對于廣義的環境保護價值更是巨大的。
3智能建筑工程實踐的分析
近年來，隨著中國綜合國力的增強，全國各地的智能建筑熱潮有漲無退。由于我們已經歷了較長期的探索，在工程建筑中有許多成功的經驗，也有不少失敗的教訓，無論是建設方/業主，工程技術人員，還是物業管理人員，都逐步趨于成熟。因而最近起步建設智能建筑的地區(暫稱為后行地區)，往往可以比北京、上海、廣州等先行開發建設的大城市(暫稱為先行地區)有更好的建設效果。我們將之稱為后發優勢，見圖3
智能化系統工程先行地區由于一開始處于探索前進的過程，不可避免地在早期建設中存在著各種過份的行為(控制論中稱之為超調)，隨后又出現因失誤而放棄的行為(稱之為振蕩過程)，最后趨向于合理的裝備與功能水平。而后行地區由于可以借鑒先行地區的經驗與教訓，可以比較合理穩妥地確定自己的智能化系統工程建設目標與行為，雖然起步稍遲，但最終可以與先行地區趨向于同樣的建設效果，而他所化的代價則比先行地區要小得多(如早期智能住宅小區建設成本高達230元/mz，而近年來則在60元/mz左右，而且裝備的性能與質量更好)。
4智能建筑已經形成產業鏈
建筑業是中國經濟發展的重要抓手。中國經濟發展的歷史與現實清楚地告訴我們，國民經濟狀態上升建筑業必然興旺，建筑業發達了，國民經濟必然形勢大好。中國近年來持續的經濟增長其中就有1---2個百分點來自建筑業貢獻。
隨著中國城市化進程的加快，全國的基本建設規模不斷增大，北京市2008年的奧運會與上海市2010年的世博會，大大刺激了建筑業發展，智能建筑與智能住宅小區則成為建筑業的精品。在工業建筑物、民用建筑物、軍事建筑物與市政建筑物中的電氣設備投資已從上世紀80年代總投資的6%一7%，增長到總投資的10%----18%，并且還在不斷上升。與此同時，市場中的各類智能建筑電氣設備不僅引進了大量國外先進技術與產品，也推出了一定數量具有自主知識產權的產品。據不完全統計，與智能建筑電氣設備相關的國內企業約有6---8千家，智能建筑電氣設備的民族企業在穩定成長。目前智能建筑行業，已基本形成了一條穩定的產業鏈，產業鏈的各方關系可以用圖4來描述。
圖中箭頭表示各方的相互關系:①提供建筑化系統設備工程與技術服務;②提供智能化系統設備功能信息、設備使用改進意見;③提品與設備技術信息;④提供系統設備需求信息與系統設備功能信息;⑤人才與技術的需求與供應。
圖4智能建筑的產業鏈示意圖
圖4所示的關系中，工作的基礎是國際標準、國家標準與行業標準(注:GB/T50314為《智能建筑設計標準》，GB50339為《智能建筑施工及驗收規范》)。
5智能建筑應用的發展趨勢
隨著文明的進步，人們對工作與生活的環境要求不斷地提高，建筑物的功能與相應的標準也逐步提升.智能建筑作為現代建設技術的核心，面臨著新的挑戰。
城市的規模越來越大，建筑群的功能特征日趨明顯，出現了中央商務區CBD ( Center BusinessDistrict)、休閑商務區RBD ( Recreation BusinessDistrict)、工業園區、行政中心區、經濟開發區、住宅小區等特定功能的區域。現代城市管理必須采用信息化手段對這些區域的建筑群與建筑設備進行綜合管理，這對智能建筑提出了新課題。在美國“911”事件之后，建筑物的防災、減災及反恐等安全問題凸現，建筑物中的消防、安防、防災及應急供電等已不可缺少，唯有借助智能化的應用系統，才能使之精準、有效、穩定與可靠地工作。
論文摘要：綠色建筑是現代建筑業發展的方向，也是建筑的可持續發展的第三個階段。從綠色建筑全壽命周期研究，分析綠色建筑在設計、施工和使用三個階段的技術發展。同時提出質量控制的關鍵環節制度保障和標準完善。
1、前言
經濟的發展，推動了對能源的需求，而相對于地球限定的資源，出現了能源危機。而全球50%的土地、礦石、木材資源被用于建筑;45%的能源被用于建筑的供暖、照明、通風，5%的能源用于其設備的制造;40%的水資源被用于建筑的維護，16%的水資源用于建筑的建造;60%的良田被用于建筑開發；70%的木制品被用于建筑。而隨著社會的發展，人們對自身健康和生活舒適度的要求也越來越高，而滿足這些條件的建筑也必然要消耗更多的資源和能源。因此，減少建筑中資源和能源的消耗，同時提高建筑的使用功能，提高人們生活舒適度，是建筑的兩大主要日標，也是建筑業發展的方向，也是建筑業可持續發展的重要策略。
可持續建筑是目前建筑業發展的最重要的議題，從最初的低能耗、零能耗建筑到后來的能效建筑、環境友好建筑，再到今天的綠色建筑(greenbuilding)和生態建筑(ecologicalbuilding)，一共經歷了三個階段。
綠色建筑就是應用環境回饋和資源效率的集成思維去設計和建造的建筑。綠色建筑有利于資源節約(包括提高能源效率、利用可再生能源、水資源保護);綠色建筑充分考慮其對環境的影響和廢棄物最低化;綠色建筑致力于創建一個健康舒適的人居環境、降低建筑使用和維護費用。綜上所述，綠色建筑的主要特點就是環保健康和節能。
2、全壽命周期綠色建筑的環保節能技術
(1)設計階段
設計是綠色建筑的重要階段。綠色建筑在設計中，就要體現環保健康和節能的特點。一般采用整體設計。建筑整體設計就是指在建筑設計的初始階段，根據當地的氣候條件，通過被動式建筑設計、建筑參數優化設計等建筑設計及技術手段，并結合周邊建筑及環境的影響，充分利用自然資源，如太陽能、風能等減少對有機能源的依賴，創造舒適的人居化境。在設計中，做好整體規劃，充分利用現有的資源，減少重建。例如南方地區綠色建筑成功設計最關鍵的因素一是通風，二是遮陽，三是建筑立面綠色和屋頂綠化。這三項非常簡單的技術應用可大大降低空調的使用，可使建筑能耗降低50%以上。在北方，需要在建筑墻體中加仁非常厚的聚乙烯泡沫保溫材料，因為北方冬天的室內外溫差可高達40℃以上;而南方室內外溫差一般不超過100C，這種氣候條件下就不需要特別加強墻體構造來保溫。
(2)施工階段
施工是建筑中能耗消耗最多的階段，也是環保和節能技術中關鍵階段。在施工中，使用健康和節能的材料和設備，強化綠色建筑的施土技術，是綠色建筑施工中的重要手段。
①建筑材料和建筑設備
建筑構件和建筑設備的環保健康和節能，是綠色建筑中的關鍵技術。例如合理使用經濟適用的節能技術可在滿足舒適要求的同時使建筑節約1/3左右的能源費用。低能耗高效能的建材、先進的絕熱技術、充分考慮遮陽和日光利用的高性能集成窗系統、建筑氣密性的處理、新能源和可再生能源系統的使用、高能效設備和用具的使用、區域熱電冷聯技術等在建筑的使用，將是綠色建筑中的關鍵技術和關鍵設備。
②建筑施工方法
綠色施工與傳統的施工方法相比，有較大區別。傳統的施工方法以滿足工程本身指標為目的，以工程質量、工期、成本等為根本目標，在節約資源和環境保護方面考慮很少，當節約資源和環境保護方面與工程質量、工期、成本等發生沖突時，總是采取保證后者，放棄前者，這樣做的后果常常是工程本身的質量、工期、成本達到了要求，但浪費了資源，破壞了環境，給社會留下了不可彌補的遺憾。建筑物綠色施工是對施工策劃、材料采購、現場施工、工程驗收等進行控制，強調施工全過程“四節一環保”。就是以資源的高效利用為核心，以環保優先為原則，追求高效、低耗、環保，統籌兼顧，實現工程質量、安全、文明、效益、環保綜合效益最大化，是具有可持續發展思想的施工方法。
(3)使用階段
綠色建筑的最終功能是滿足使用的功能。因此，要求環境品質能夠滿足環保健康和滿足人們的舒適性。室內環境品質問題包括兩個方面，一個是室內熱環境問題，一個是室內空氣質量問題。因此，室內環境要講究通風和采光技術，還要采用地熱，分戶計暖等措施來進行節能。室外環境要能夠美化人的心靈，陶冶人的情操。因此，要采用綠化措施還要采用節水、綠化等技術措施。
3、綠色建筑的質且控制
綠色建筑的發展和質量控制，需要政府的政策的支持和民眾的支持，需要有標準來衡量和指導建筑。
(1)制度保障
任何一個新事物的發展都離不開推動力，而政策法規正是綠色建筑發展的驅動力。政策支撐最基本的是要建立合理的、切實可行的政策法規，這是保證政策實施的先決條件，要防止不切實際的理想政策。而政策支撐最關鍵的是執法力度，目前中國的建筑節能法規的執行力度還不夠，應該設立相應的執法監督機構，切實保障建筑法規的實施。因此，要真正實現綠色建筑政策支撐，就必須要嚴守“法”的觀念。與此同時，激勵政策有利于綠色建筑在中國的發展，出臺相應的獎勵措施可以激勵和促進綠色建筑的開發和建設。這樣，綠色建筑才能得到人們的認可，才能得到更有效地質量控制。
(2)標準完善
國外的綠色建筑評估體系發展較快，已經過了評估參數確定階段，正步入完善標識階段。相比而言，我國由于綠色建筑的起步較晚，因此相應的評估系統開發工作也進行較晚。應特別注意的是，由氣候、地域、環境參數、資源狀況、人文素質、技術水平、法規標準以及發展現狀等的不同，國外體系的評估參數在很大程度_卜是不適應中國綠色建筑的發展的。因此中國的綠色建筑評估體系應建立在充分調研、科學立項、切實實踐的基礎之上，這將是綠色建筑發展的一大重點。在研發新建建筑綠色評估體系的同時，應同時開發既有建筑綠色化的評估方法。