時(shí)間：2023-09-15 17:14:47
導(dǎo)語(yǔ)：在投資過(guò)程的基本步驟的撰寫(xiě)旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞對(duì)外投資項(xiàng)目資源型項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)模糊綜合評(píng)價(jià)
1風(fēng)險(xiǎn)管理及對(duì)外資源型投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理
所謂項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理是指人們的主觀行為，使各行為主體通過(guò)對(duì)某一項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中將要遇到的風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行識(shí)別、衡量、分析，在此基礎(chǔ)上制訂出適宜的防范控制措施，用合理的手段綜合處理風(fēng)險(xiǎn)，以最大限度地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施的既定目標(biāo)的科學(xué)管理過(guò)程。
投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)指的是項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中項(xiàng)目可能給項(xiàng)目投資者、項(xiàng)目債權(quán)人等相關(guān)利益群體所造成的經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、自然環(huán)境等所造成的破壞程度。投資項(xiàng)目面臨著大量的不確定性風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)這方面的研究也頗多，一般來(lái)說(shuō)主要分為市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)政治文化風(fēng)險(xiǎn)等。每一大類風(fēng)險(xiǎn)因素又可劃分為若干小類，這些風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)不同的項(xiàng)目，甚至是同一項(xiàng)目不同階段的影響程度也都是不同的，但任何一種風(fēng)險(xiǎn)都有可能造成項(xiàng)目建設(shè)的失敗。
對(duì)外資源型投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理是指對(duì)外資源型投資企業(yè)對(duì)勘探、開(kāi)發(fā)、投資項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行識(shí)別、衡量、分析評(píng)價(jià)，并適時(shí)采取各種有效的方法進(jìn)行處理，以保障該項(xiàng)目安全正常實(shí)施，達(dá)到預(yù)期收益，并保證本企業(yè)及國(guó)家的經(jīng)濟(jì)利益免受損失的科學(xué)管理過(guò)程。
2對(duì)外資源型投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序和步驟
對(duì)外資源型投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序與一般風(fēng)險(xiǎn)管理程序一樣，包括風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)的決策和風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范這四個(gè)主要步驟。
風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別是整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理活動(dòng)的前提和基礎(chǔ)。它包括調(diào)查投資項(xiàng)目面臨的所有潛在風(fēng)險(xiǎn)是否存在、分析產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的各種原因。識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)盡可能全面按照系統(tǒng)分析的方法，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可分為籌融資風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)期風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)是指對(duì)投資項(xiàng)目所面臨的各種特定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生造成的損失的范圍與程度進(jìn)行的測(cè)算和估計(jì)。它包括風(fēng)險(xiǎn)大小的定量估計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)危害基準(zhǔn)的設(shè)定等。
風(fēng)險(xiǎn)的決策是指針對(duì)投資項(xiàng)目所面臨的各種特定風(fēng)險(xiǎn)及其大小，運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒右苑治觯瑥亩龀鍪欠裢顿Y，何時(shí)投資以及如何投資等的決策過(guò)程。
風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范是指人們力求規(guī)避或改變那些可能引起或加重?fù)p失的因素，采取安全有效、積極合理的措施來(lái)對(duì)付各種風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理主體對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度、風(fēng)險(xiǎn)承受能力、管理者的素質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)和影響程度等許多因素，運(yùn)用各種相應(yīng)的方法來(lái)進(jìn)行處理。其中風(fēng)險(xiǎn)的防范主要偏重于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的事前、損前處理，風(fēng)險(xiǎn)的控制則是在投資項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，隨時(shí)監(jiān)視項(xiàng)目的進(jìn)展，注視風(fēng)險(xiǎn)的動(dòng)態(tài)，一旦有新情況，馬上對(duì)新出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)價(jià)和決策，并采取必要的行動(dòng)。
風(fēng)險(xiǎn)管理的這四個(gè)步驟之間不是孤立存在的，在實(shí)際運(yùn)用過(guò)程中通常下一步驟的進(jìn)行是以前一步驟的結(jié)果為依據(jù)而緊密聯(lián)系在一起的。由于風(fēng)險(xiǎn)尤其是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的影響因素是瞬息萬(wàn)變的，舊的風(fēng)險(xiǎn)因素會(huì)不斷改變，新的風(fēng)險(xiǎn)因素又會(huì)不斷產(chǎn)生，因此必須定期、不定期地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，不斷修改和完善風(fēng)險(xiǎn)決策方案及風(fēng)險(xiǎn)控制方法。換句話說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)管理活動(dòng)的四個(gè)基本步驟是一個(gè)連續(xù)不斷、循環(huán)往復(fù)的管理過(guò)程。
3對(duì)外資源型投資項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)
3.1項(xiàng)目籌融資風(fēng)險(xiǎn)
這是指項(xiàng)目管理者在籌融資活動(dòng)中改變籌資結(jié)構(gòu)，使其償債能力喪失和資金利潤(rùn)率降低的可能性。項(xiàng)目籌融資風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資金組織和外匯匯率變動(dòng)。如果生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中項(xiàng)目虧損，就使得籌融資中借入的資金償還需用自有資金支付；如果資金安排不合理，購(gòu)貨付款與償債付款較集中，就會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)性的經(jīng)營(yíng)困難；對(duì)外資源型投資項(xiàng)目還主要面臨著匯率升降所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
3.2建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)
在對(duì)外投資項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)周期中，由于資金的不斷投入，而項(xiàng)目還未獲得任何收益，這就使得項(xiàng)目一旦因?yàn)槟承┮蛩卦斐山ㄔO(shè)成本超支，不能按期完工或無(wú)法完成，就會(huì)給投資者帶來(lái)?yè)p失。為此需考慮以下幾方面的因素：管理者必須具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和一定的技術(shù)能力，否則導(dǎo)致項(xiàng)目的投資成本、完工質(zhì)量及生產(chǎn)效率方面出現(xiàn)不確定性；原材料、燃料漲價(jià)，資金、人員和物資調(diào)配環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)造成建設(shè)成本增加、工程延期，投資回收期延長(zhǎng)；土地、建筑材料及運(yùn)輸?shù)目色@得性出現(xiàn)困難，無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)工，就會(huì)拖延工期；不可抗力風(fēng)險(xiǎn)自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政局變動(dòng)等都會(huì)影響工程開(kāi)工，并對(duì)投資項(xiàng)目未來(lái)產(chǎn)品市場(chǎng)產(chǎn)生影響。
3.3生產(chǎn)期風(fēng)險(xiǎn)
項(xiàng)目建設(shè)完成，進(jìn)入正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，通過(guò)產(chǎn)品的銷售來(lái)償還債務(wù)和回收投資，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。這一時(shí)期的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在生產(chǎn)、市場(chǎng)、金融政策、匯率變動(dòng)、政治波動(dòng)等方面。
生產(chǎn)方面，管理人員的自身素質(zhì)和能力局限，對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃安排和人、財(cái)、物的有機(jī)組合不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的生產(chǎn)控制和成本控制，生產(chǎn)人員工藝技術(shù)不熟練，次品率高于標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)影響項(xiàng)目效益的實(shí)現(xiàn)；市場(chǎng)方面，原材料、能源市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，新技術(shù)的出現(xiàn)都會(huì)影響項(xiàng)目產(chǎn)品利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)；匯率方面，匯率的波動(dòng)會(huì)直接影響投資收益；政治方面，一旦政局變動(dòng)，尤其是國(guó)際關(guān)系出現(xiàn)分裂，將使投資項(xiàng)目嚴(yán)重受挫。
4對(duì)外資源型投資項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的模糊綜合評(píng)價(jià)
為了更準(zhǔn)確地評(píng)價(jià)對(duì)外資源型投資項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，在詳細(xì)評(píng)價(jià)過(guò)程中將要通過(guò)定量分析方法，對(duì)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化。考慮到風(fēng)險(xiǎn)因素是動(dòng)態(tài)的、變化的，大多難以定量描述，而且表現(xiàn)出極大的模糊性，通過(guò)采用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估程序，將會(huì)減少信息的不對(duì)稱，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文將運(yùn)用模糊綜合評(píng)判方法對(duì)其中的各個(gè)因素進(jìn)行量化，對(duì)對(duì)外資源型投資項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)評(píng)價(jià)。
4.1對(duì)外資源型投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模糊集的建立
（1）設(shè)對(duì)外資源型投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的因素集為，U={U1，U2，……，Un}，相應(yīng)的權(quán)重集為，A={A1，A2，……，An}。
其中Ai表示因素Ui在U中的比重
0≤Ai≤1，■Ai=1。
Ui={Ui1，Ui2，……，Uin}，i=1，2，……，n。ni根據(jù)構(gòu)成第i個(gè)因素Ui的具體風(fēng)險(xiǎn)因素?cái)?shù)量而定。相應(yīng)的權(quán)重集為Ai={ai1，ai2，……，ain}，其中aij是風(fēng)險(xiǎn)因素uij在因素Ui中的重要程度，j=1,2,……，nj。0≤aij≤1，■aij=1。
在本文中，筆者認(rèn)為對(duì)外資源型投資項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素有政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、資源風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。因此，確定對(duì)外資源型投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素集為：
U={U1，U2，……，Un}={政治與國(guó)際關(guān)系，經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，資源因素，管理能力，經(jīng)營(yíng)水平}
U1={U11，U12，U13，U14，U15}＝{國(guó)家的政治波動(dòng)，兩國(guó)關(guān)系的變化，兩國(guó)對(duì)外投資政策的變化，兩國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的調(diào)整，兩國(guó)產(chǎn)業(yè)政策的變化}
U2={U21，U22，U23，U24，U25}={匯率的變動(dòng)，銀行利率的調(diào)整，兩國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的波動(dòng)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的波動(dòng)，國(guó)際貿(mào)易的波動(dòng)}
U3={U31，U32，U33，U34，U35}={資源儲(chǔ)量，資源質(zhì)量與品味，資源開(kāi)采與獲取難度，資源生產(chǎn)、加工變數(shù)，資源市場(chǎng)容量}
U4={U41，U42，U43，U44，U45}={管理層受過(guò)良好的專業(yè)訓(xùn)練，管理層遠(yuǎn)見(jiàn)和個(gè)人魅力，管理層奉獻(xiàn)和敬業(yè)精神，管理層專業(yè)技術(shù)相互匹配，管理層不斷學(xué)習(xí)提高自己}
U5={U51，U52，U53，U54，U55}={經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及難度，經(jīng)營(yíng)隊(duì)伍，產(chǎn)品市場(chǎng)去向，市場(chǎng)銷量，經(jīng)營(yíng)理念與裝備}
權(quán)重集的確定可采取專家打分的方式進(jìn)行，可聘請(qǐng)資深人士根據(jù)目標(biāo)國(guó)投資環(huán)境和本國(guó)投資政策及產(chǎn)業(yè)性質(zhì)給相關(guān)因素打分，從而可以確定因素權(quán)重及各具體風(fēng)險(xiǎn)因素在相應(yīng)因素中的權(quán)重。
(2)模糊評(píng)語(yǔ)集為V，V={V1，V2，……，Vm}，Vk表示評(píng)估的第k個(gè)等級(jí)，k=1，2，……，m。本文取m=5，根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則的性質(zhì)，可以代表{很好，較好，一般，較差，很差}等意義。
4.2對(duì)外資源型投資項(xiàng)目的單因素風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
首先對(duì)每個(gè)因素做單因素評(píng)判，確定各因素對(duì)各個(gè)評(píng)價(jià)等級(jí)的隸屬度，即給出從集合到的一個(gè)模糊映射:
?灼：UV。
對(duì)每個(gè)Ui，關(guān)系Ri，可由模糊矩陣表示:
Ri=（r■）■=r11，……，r1m……，……，……r■，……，r■
i=1，2，……，n
其中：rjk表示因素uij對(duì)于第k級(jí)評(píng)語(yǔ)Vk的隸屬度。rjk的值也可采用專家打分的方式確定，對(duì)于因素uij有s1個(gè)第v1級(jí)評(píng)語(yǔ)，……，sm個(gè)第vm級(jí)評(píng)語(yǔ)，則對(duì)于j=1，2，……，ni，有
rjk=Sk■S■
對(duì)于評(píng)語(yǔ)集v的隸屬向量Bi，Bi=Ai×Ri=（bi1，bi2，……，bim）為對(duì)因素Ui做單因素模糊評(píng)判的結(jié)果，i=1，2，……，n。
4.3對(duì)外資源型投資項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的模糊綜合評(píng)價(jià)
對(duì)各因素Ui，（i=1，2，……，n）做綜合評(píng)判，由單因素評(píng)判的Bi構(gòu)成模糊矩陣R。
R=B1……Bn=b11……b1m………………bn1…………
對(duì)R做模糊矩陣運(yùn)算，既可得到因素集U對(duì)于評(píng)語(yǔ)級(jí)V的隸屬向量B：
B=A×R=（b1，b2，……，bm）
當(dāng)■bj≠1時(shí)，可經(jīng)歸一化處理，令
■j=bj■bj，得■=（■1，■2，……，■m）。
4.4對(duì)外資源型投資項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)結(jié)果
由模糊綜合評(píng)判得■=（■1，■2，……，■m），■1，■2，……，■m表示因素集對(duì)于評(píng)語(yǔ)集V的隸屬度。根據(jù)最大隸屬原則，B中最大的隸屬度bk所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)語(yǔ)Vk即為對(duì)外資源型投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。決策者可通過(guò)比較該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是否高于其愿意承受的風(fēng)險(xiǎn)臨界值來(lái)判斷是否對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投資。
值得說(shuō)明的是，對(duì)于不同的資源及不同國(guó)家、地域的資源型投資項(xiàng)目，評(píng)估模型中的權(quán)重需要進(jìn)行調(diào)整。如有的國(guó)家，政治穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭迅猛，而資源儲(chǔ)量不穩(wěn)定，則就應(yīng)該相應(yīng)加大資源風(fēng)險(xiǎn)因素的權(quán)重。
4.5對(duì)外資源型投資項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的跟蹤評(píng)價(jià)
投資方按照上述的評(píng)價(jià)方法對(duì)對(duì)外資源型投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)后，如果選擇了該項(xiàng)目，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，就要對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià)。項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)跟蹤評(píng)價(jià)所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素與以上評(píng)價(jià)體系中的風(fēng)險(xiǎn)因素相同。在進(jìn)行項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)跟蹤評(píng)價(jià)時(shí)，涉及的實(shí)際問(wèn)題較多，有一些風(fēng)險(xiǎn)因素有可能是以上評(píng)價(jià)體系不包含的，所以就要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)以上評(píng)價(jià)體系進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在增加新指標(biāo)和因素時(shí)，一方面要考慮所增加的指標(biāo)和因素與其它指標(biāo)和因素的相關(guān)程度;另一方面要考慮新指標(biāo)和因素加入后，其他指標(biāo)和因素將做何調(diào)整。
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關(guān)健詞:證券投資實(shí)驗(yàn)技術(shù)分析基本面分析
金融專業(yè)學(xué)科本身具有很強(qiáng)的實(shí)踐性,而實(shí)驗(yàn)由于其所具有的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),已成為實(shí)踐性教學(xué)的主要形式。通過(guò)模擬實(shí)驗(yàn),不僅能夠激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情,還能幫助學(xué)生增強(qiáng)感性認(rèn)識(shí),將跨課程的有關(guān)知識(shí)融會(huì)貫通。如組織學(xué)生參與某些金融期貨經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合媒體舉辦的滬深股指期貨仿真交易大賽和我校金融學(xué)院舉辦的炒股大賽,在教學(xué)過(guò)程中購(gòu)買(mǎi)模擬交易軟件,通過(guò)這些途徑,學(xué)生不僅能夠容易了解證券投資分析技術(shù)的一般原理,也能夠掌握相應(yīng)的具體的證券投資分析技禾手段,有利于學(xué)生學(xué)習(xí)和接受新的知識(shí),促進(jìn)理論知識(shí)的吸收和深化。
一、證券投資實(shí)驗(yàn)在金融專業(yè)教學(xué)中的重要性
證券投資實(shí)驗(yàn)涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、投資學(xué)等多方面的理論知識(shí),是對(duì)各種理論知識(shí)的一種綜合應(yīng)用,學(xué)生如果能在證券投資實(shí)驗(yàn)環(huán)境下接受證券投資理論教育,不僅更加易于理解和掌握相關(guān)理論知識(shí),認(rèn)識(shí)和把握相關(guān)證券投資實(shí)踐,而且也能在實(shí)現(xiàn)二者的結(jié)合過(guò)程中做到相輔相成、互促互進(jìn)。
證券投資分析包含了多種不同的分析技術(shù),比如基本分析方法、技術(shù)分析方法、心理分析技術(shù)等。另一方面,證券投資分析是一門(mén)綜合應(yīng)用的藝術(shù)。證券投資分析的目的就是預(yù)測(cè)證券價(jià)格的走勢(shì),即通過(guò)對(duì)各種影響證券價(jià)格因素的分析,來(lái)判斷證券價(jià)格的變化。但由于影響證券價(jià)格的因素繁多,而且在證券市場(chǎng)上存在大量的信息不對(duì)稱現(xiàn)象,使得證券投資分析的不確定性增加。這種不確定性要求證券投資分析人員靈活地、綜合地、創(chuàng)造性地運(yùn)用各種分析技術(shù)和手段,來(lái)判斷和預(yù)測(cè)證券價(jià)格的走勢(shì)。對(duì)證券分析技術(shù)的主觀理解和運(yùn)用這些技術(shù)的方法的不同,就可能會(huì)導(dǎo)致證券投資分析的結(jié)果大相徑庭。技術(shù)是是掌握證券投資分析技術(shù)的基礎(chǔ),而綜合應(yīng)用的藝術(shù)則更高一個(gè)層次。
二、證券投資實(shí)驗(yàn)在金融專業(yè)教學(xué)應(yīng)用中應(yīng)注意的問(wèn)題
證券投資實(shí)驗(yàn)具有實(shí)習(xí)性、綜合性、協(xié)同交互、時(shí)間集中、資源獨(dú)享、實(shí)驗(yàn)過(guò)程與結(jié)果不確定、實(shí)驗(yàn)要求高等特點(diǎn),合理的實(shí)驗(yàn)教學(xué)和實(shí)驗(yàn)管理模式必須充分考慮這些特點(diǎn)予以確定。
(一)兩種實(shí)驗(yàn)傾向的側(cè)重點(diǎn)和考查標(biāo)準(zhǔn)不一樣
目前證券投資實(shí)驗(yàn)有兩種不同的實(shí)驗(yàn)傾向,一種是把實(shí)驗(yàn)的目的放在掌握證券投資的基本知識(shí)、基本理論、基本技能上,通過(guò)實(shí)驗(yàn)來(lái)完成書(shū)本知識(shí)向?qū)嶋H操作的轉(zhuǎn)化,實(shí)驗(yàn)的重點(diǎn)在理解和掌握各種分析技術(shù)。另一種則是把實(shí)驗(yàn)的目的放在提高證券投資分析技術(shù)的技巧或者藝術(shù)上,即實(shí)驗(yàn)就是通過(guò)做模擬操作,給學(xué)生一定的虛擬資金,讓其模擬操作,重點(diǎn)在各種技術(shù)的綜合應(yīng)用上。
1.實(shí)驗(yàn)的側(cè)重點(diǎn)不一樣。如果實(shí)驗(yàn)的目的在于掌握證券投資的分析技術(shù),則在實(shí)驗(yàn)的設(shè)計(jì)過(guò)程中注重對(duì)證券投資分析技術(shù)的基本概念、理論、技能的掌握上相反,如果實(shí)驗(yàn)的目的在于提高證券投資分析技術(shù)的技巧或者藝術(shù)水平,則在實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)中要注重對(duì)證券投資分析技術(shù)的綜合應(yīng)用和熟練掌握上,而對(duì)證券投資分析方面的基本概念、基本理論、基本技能的實(shí)驗(yàn)要求則相應(yīng)降低。
2.考查的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。如果實(shí)驗(yàn)的目的在提高證券投資分析技術(shù)的技巧或者藝術(shù)水平上,則實(shí)驗(yàn)結(jié)果的考查將會(huì)是證券投資分析的最終結(jié)果,即模擬投資的結(jié)果是底是虧、盈利或者虧損的數(shù)額是多少作為評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn)相反,如果實(shí)驗(yàn)的目的在于要求學(xué)生掌握證券投資分析技術(shù)的基本概念、基本理論、基本技能,則實(shí)驗(yàn)結(jié)果考察的目標(biāo)則在于學(xué)生對(duì)各種分析技術(shù)的理解和掌握上,模擬投資的結(jié)果并不是考查學(xué)生實(shí)驗(yàn)效果或者學(xué)生實(shí)驗(yàn)成績(jī)好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。[論/文/網(wǎng)LunWenNet/Com]
(二)金融專業(yè)和非金融專業(yè)的學(xué)生通過(guò)實(shí)驗(yàn)解決的著重點(diǎn)不同
在非金融專業(yè)學(xué)生的實(shí)驗(yàn)過(guò)程中,我發(fā)現(xiàn)將證券投資實(shí)驗(yàn)?zāi)康姆旁谔岣邔W(xué)生證券投資技巧或者綜合應(yīng)用上,效果并不好。學(xué)生在進(jìn)行證券投資實(shí)驗(yàn)以前,大多數(shù)同學(xué)對(duì)證券投資的實(shí)際操作知之甚少,對(duì)證券投資的基本知識(shí)、基本理論和基本技能也往往只停留在書(shū)本知識(shí)上,所以,直接進(jìn)人模擬投資分析過(guò)程,學(xué)生大多不能順利地進(jìn)行實(shí)驗(yàn),甚至有同學(xué)連基本的交易信息都無(wú)法看懂,實(shí)驗(yàn)的目的并不能有效地達(dá)到。
對(duì)于初次接觸到證券投資的學(xué)生來(lái)說(shuō),很顯然首先需要解決的間題不是證券投資分析的綜合應(yīng)用的藝術(shù)問(wèn)題,而應(yīng)該是技術(shù)問(wèn)題,即通過(guò)證券投資實(shí)驗(yàn)熟悉和掌握一些基本的證券投資分析技術(shù)。在證券投資實(shí)驗(yàn)中,實(shí)驗(yàn)的目的主要應(yīng)該在于幫助學(xué)生掌握基本的證券投資分析技術(shù)的原理、對(duì)基本的證券投資分析技術(shù)和方法進(jìn)行訓(xùn)練,鞏固和應(yīng)用各種證券投資理論知識(shí),提高學(xué)生觀察分析和解決證券投資分析過(guò)程中遇到的各種間題的能力。
(三)分析軟件花樣眾多,學(xué)生短時(shí)間內(nèi)無(wú)法掌握其中蘊(yùn)含的各種信息
能熟練運(yùn)用各種證券分析軟件和交易系統(tǒng),對(duì)于對(duì)于學(xué)生能夠進(jìn)人到正常的交易和分析過(guò)程至關(guān)重要,但在實(shí)驗(yàn)過(guò)程中往往會(huì)忽視該過(guò)程,因?yàn)樵谧C券投資課程學(xué)習(xí)中一般不會(huì)對(duì)基本的操作和交易信息做過(guò)多的介紹,所以,如果沒(méi)有該過(guò)程的準(zhǔn)備階段,將會(huì)使學(xué)生在后面的實(shí)驗(yàn)過(guò)程中無(wú)所適從。
(四)重視證券投資技術(shù)分析實(shí)驗(yàn),忽視證券基本面分析實(shí)驗(yàn)
在目前的證券投資實(shí)驗(yàn)中,技術(shù)分析往往被學(xué)生所推崇,但實(shí)驗(yàn)過(guò)程往往也會(huì)有問(wèn)題出現(xiàn),即對(duì)各種技術(shù)分析方法知其然而不知其所以然而且各種不同的技術(shù)分析方法應(yīng)用規(guī)則繁多,在現(xiàn)實(shí)操作中的作用各有所不同,效果也不一樣,學(xué)生在實(shí)驗(yàn)的時(shí)候往往無(wú)法進(jìn)行鑒別和運(yùn)用。
基本分析方法部分的實(shí)驗(yàn)工作被忽視的部分的原因在于該部分的分析過(guò)程比較復(fù)雜,收集歷史數(shù)據(jù)相對(duì)比較困難,需要相應(yīng)的其他統(tǒng)計(jì)分析技術(shù)才能完成這部分的實(shí)驗(yàn)。但這樣會(huì)產(chǎn)生一系列問(wèn)題第一,實(shí)驗(yàn)不能夠促使學(xué)生掌握相應(yīng)的基本分析技術(shù),學(xué)生在實(shí)驗(yàn)過(guò)程中處于無(wú)事可做的局面。往往會(huì)流于形式地或者被動(dòng)盯盤(pán),時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)處于無(wú)所事事的狀態(tài)中第二,忽視該部分的實(shí)驗(yàn),無(wú)助于學(xué)生應(yīng)用各種理論知識(shí)的能力,不利于提高學(xué)生分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力,同時(shí)也不可能學(xué)會(huì)運(yùn)用多種不同的統(tǒng)計(jì)分析技術(shù)。
另外因?yàn)樽C券投資分析涉及宏觀到微觀經(jīng)濟(jì)的各個(gè)方面,因此,證券投資分析實(shí)驗(yàn)實(shí)際上是對(duì)學(xué)生對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、投資學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、管理學(xué)等多方面知識(shí)的一個(gè)綜合應(yīng)用和考察,這部分實(shí)驗(yàn)的缺失,將使實(shí)驗(yàn)的教學(xué)效果大打折扣第三,隨著我國(guó)證券市場(chǎng)的逐步規(guī)范以及投資者素質(zhì)的逐步提高,價(jià)值投資的理念正在被市場(chǎng)所廣泛接受,而價(jià)值投資的理念要求投資者必須進(jìn)行基本面的分析,即通過(guò)基本分析方法來(lái)判斷大勢(shì),尋找有投資價(jià)值的行業(yè)和個(gè)股。如果不對(duì)基本面進(jìn)行分析,僅僅依靠消息或者其他的方式來(lái)進(jìn)行投資,如同打牌時(shí)不看牌,風(fēng)險(xiǎn)可想而知。
三、提高證券投資實(shí)驗(yàn)教學(xué)效果的心得和建議
在金融專業(yè)課程的教授中,結(jié)合學(xué)生的接受能力,與教科書(shū)中的理論相呼應(yīng),及時(shí)進(jìn)行證券投資實(shí)驗(yàn)。我認(rèn)為其重點(diǎn)應(yīng)在以下幾個(gè)方面,即掌握基本操作及交易信息、基本分析和技術(shù)分析技術(shù)上。
(一)注重基本操作及交易信息的介紹與掌握
針對(duì)上文提到的問(wèn)題,在該階段的實(shí)驗(yàn)過(guò)程中,我認(rèn)為應(yīng)該首先由實(shí)驗(yàn)教師對(duì)投資分析軟件的使用和操作進(jìn)行講解,對(duì)分析軟件交易信息中所涉及的基本概念、基本指標(biāo)進(jìn)行講解,主要包括證券投資分析軟件的安裝以及使用、主要的交易信息的讀取、主要交易程序的掌握等。比如如何進(jìn)人系統(tǒng)、如何看大勢(shì)、大勢(shì)的信息組成部分、個(gè)股的交易信息的讀取、以及交易信息中的一些基本概念等。然后安排一定的時(shí)間由學(xué)生自主的操作軟件和熟悉一些基本交易信息。即要求學(xué)生利用實(shí)驗(yàn)室的模擬交易軟件,在指導(dǎo)老師的輔導(dǎo)下了解證券交易行情顯示各項(xiàng)指標(biāo),對(duì)證券交易產(chǎn)生感性認(rèn)識(shí)。
(二)改進(jìn)證券投資技術(shù)分析實(shí)驗(yàn)
技術(shù)分析實(shí)驗(yàn)的主要目的應(yīng)該是一要講解要求學(xué)生掌握各種主要的分析技術(shù)手段的原理,特別是各種分析方法和技術(shù)指標(biāo)的計(jì)算原理,只有掌握了各種分析手段的原理后才會(huì)明白其變化的原因以及變化的趨勢(shì)二是要讓學(xué)生對(duì)各種不同的應(yīng)用規(guī)則進(jìn)行實(shí)際驗(yàn)證。該驗(yàn)證過(guò)程對(duì)于學(xué)生掌握技術(shù)分析方法極其重要,因?yàn)榧夹g(shù)分析方法的原理以及應(yīng)用,在證券投資課程中雖然有老師已經(jīng)講解過(guò),但學(xué)生根本沒(méi)辦法在短暫的課程學(xué)習(xí)過(guò)程中掌握各種不同的規(guī)則,而且各種規(guī)則在實(shí)際中的應(yīng)用效果如何都必須由學(xué)生自己去驗(yàn)證。為了達(dá)到以上的目的,必須設(shè)計(jì)好各種技術(shù)分析手段的實(shí)驗(yàn)內(nèi)容和步驟,不能放任自流,任由學(xué)生自己去揣摩和摸索比如在讓學(xué)生掌握原理的步驟中,采用什么樣的方法讓學(xué)生更加牢固地掌握這些內(nèi)容,在學(xué)生對(duì)應(yīng)用規(guī)則進(jìn)行驗(yàn)證的時(shí)候,每個(gè)技術(shù)分析方法需要驗(yàn)證哪些內(nèi)容,怎么去驗(yàn)證,都必須有明確的規(guī)定。
(三)把基本分析技術(shù)的實(shí)驗(yàn)作為一個(gè)重點(diǎn)
在實(shí)驗(yàn)中進(jìn)行基本分析的思路應(yīng)該是,在基本分析技術(shù)
的實(shí)驗(yàn)過(guò)程中,學(xué)生的主要任務(wù)是收集宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)以及個(gè)股資料,然后對(duì)資料進(jìn)行分析得出結(jié)論,即當(dāng)前的形勢(shì)如何,未來(lái)的經(jīng)濟(jì)政策的走勢(shì)會(huì)怎么樣,哪些行業(yè)值得投資,值得投資的行業(yè)里那些個(gè)股又具有投資價(jià)值。方法上主要運(yùn)用歸納、演繹等邏輯分析方法,具體手段上主要運(yùn)用調(diào)查研究、統(tǒng)計(jì)分析以及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析技術(shù)等。[]
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：excel散點(diǎn)法土方量計(jì)算
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一、引言
在耕地面積不斷減少的情況下，做好基本農(nóng)田土地整理工作，是提高土地質(zhì)量促進(jìn)土地集約化利用的重要手段，對(duì)增加有效耕地面積、穩(wěn)定和提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，保證糧食安全，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展具有及其重要的意義。
在基本農(nóng)田整理中，土地平整工程投入最高可占總投資的40%以上，土方量的大小與土地平整的投資關(guān)系密切，因此，準(zhǔn)確而快速的計(jì)算土方量對(duì)工程規(guī)劃施工設(shè)計(jì)、投資控制及資金比例分配意義重大。土地平整傳統(tǒng)的計(jì)算方法有方格網(wǎng)法、橫斷面法和散點(diǎn)法。方格網(wǎng)法適宜于地形比較復(fù)雜、田塊平面形狀比較方正的情況。橫斷面法適用于地形起伏變化較大地區(qū)，或者挖填深度較大又不規(guī)則的地區(qū)。散點(diǎn)法適用于地形雖然有起伏，但變化比較均勻，不太復(fù)雜的地形。隨著設(shè)計(jì)技術(shù)的不斷發(fā)展，一些繪圖軟件逐步具有計(jì)算土方量的功能，計(jì)算結(jié)果精度高，計(jì)算速度快；但運(yùn)算原理與傳統(tǒng)土方量計(jì)算方法相近，且其高精度需要具有精度較高的地形圖作基礎(chǔ)圖件，這在一定程度上給計(jì)算增加了困難。為提高計(jì)算速度，提高計(jì)算的可行性，本文擬針對(duì)散點(diǎn)法結(jié)合excel進(jìn)行土方量計(jì)算方法進(jìn)行論述。
二、散點(diǎn)法具體步驟：
1、在田面的四角四邊，田塊的最高點(diǎn)、最低點(diǎn)、次高點(diǎn)、次低點(diǎn)以及一切能代表不同高程的各個(gè)位置上打樁，作為測(cè)點(diǎn)，并測(cè)出其高程讀數(shù)H1、H2…Hn共計(jì)n個(gè)高程點(diǎn)。
2、田面平均高程就可以根據(jù)所測(cè)的各點(diǎn)高程得出。
3、將各實(shí)測(cè)點(diǎn)高程與平均高程相比較，各測(cè)點(diǎn)高程大于平均高程Ha的是挖方，小于Ha的是填方，等于平均高程的表示不挖不填。算出各點(diǎn)與Ha的差數(shù)作為施工時(shí)應(yīng)掌握的挖填深度。
4、挖填方計(jì)算
1）挖填平均深度
挖方區(qū)的平均挖深hc：
填方區(qū)的平均填高h(yuǎn)f：
式中：hc—挖方區(qū)平均挖深，m；
Hf—填方區(qū)平均填高，m；
m—測(cè)點(diǎn)讀數(shù)小于Hn的測(cè)點(diǎn)數(shù)；
L—測(cè)點(diǎn)讀數(shù)大于Hn的測(cè)點(diǎn)數(shù)；
∑Hc—測(cè)點(diǎn)讀數(shù)大于Hn的各點(diǎn)讀數(shù)之和；
∑Hf—測(cè)點(diǎn)讀數(shù)小于Hn的各點(diǎn)讀數(shù)之和。
2）挖填方面積：在各平整單元之間無(wú)土方調(diào)劑的條件下，根據(jù)挖填平衡可知：
挖方面積Aw：
填方面積At：
式中：Aa——測(cè)量地塊總面積。
3）計(jì)算挖填土方量
挖方量Vw：Vw=Aw×hc
填方量Vt：Vt=At×hf
三、借助excel結(jié)合實(shí)際的算例
Excel是具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)計(jì)算與分析功能的電子表格軟件，其精度遠(yuǎn)遠(yuǎn)可以滿足土地平整工程對(duì)土方量精度的要求。對(duì)excel的利用主要編輯公式、自動(dòng)計(jì)算、數(shù)據(jù)分析等功能。
本文以赤壁市趙李橋鎮(zhèn)石人泉片基本農(nóng)田整理項(xiàng)目26號(hào)格田為例，具體介紹利用excel進(jìn)行散點(diǎn)法土方量計(jì)算的方法。
赤壁市趙李橋鎮(zhèn)基本農(nóng)田土地整理項(xiàng)目于2008年6月進(jìn)行了規(guī)劃及施工設(shè)計(jì)工作。是湖北省糧食主產(chǎn)區(qū)基本農(nóng)田重大工程項(xiàng)目, 項(xiàng)目涉及該鎮(zhèn)的蓼坪村、柳林村、羊樓洞村和石人泉村四個(gè)行政村。項(xiàng)目區(qū)屬丘陵地形，地勢(shì)高低起伏較大，項(xiàng)目區(qū)總面積645.82公頃，建設(shè)規(guī)模523.87公頃，其中耕地面積435.67公頃。項(xiàng)目區(qū)為丘陵地形，地勢(shì)高低起伏較大，屬緩丘丘陵地帶，地勢(shì)由西向東、由南向北傾斜，石人泉村毗鄰石人泉水庫(kù)處地勢(shì)最高，海拔97.3米，最低點(diǎn)位于蓼坪村，海拔53.4米，相對(duì)高差達(dá)43.9米，一般高度均在海拔79.00米以下，地面平均坡度大于4%。土地整理工程由土地平整、農(nóng)田水利和田間道路等組成。預(yù)算總投資2103.87萬(wàn)元，單位土地面積投資39481.9元/公頃（2632元/畝）。其中工程施工費(fèi)1835.95萬(wàn)元，占總投資的87.27%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)13.92萬(wàn)元，占總投資的0.66%；其它費(fèi)用212.75萬(wàn)元，占總投資的10.11%；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)41.25萬(wàn)元，占總投資的1.96%。工程施工費(fèi)中，土地平整工程費(fèi)344.58萬(wàn)元, 占總投資的16.38%；農(nóng)田水利工程費(fèi)1098.5萬(wàn)元，占總投資的52.21%；田間道路工程費(fèi)353.36萬(wàn)元，占總投資的16.8%；其他工程39.5萬(wàn)元，占總投資的1.88%。
以下對(duì)石人泉片26號(hào)田塊土方計(jì)算過(guò)程進(jìn)行說(shuō)明。具體計(jì)算步驟如下。
1、根據(jù)土方計(jì)算的基本步驟，制作如上表所示的表頭；
2、選取要計(jì)算的田塊26，田塊總面積4487m2；
3、依次在C609至C618內(nèi)輸入田塊上有代表性點(diǎn)的高程81.9、81.48、81.48、80.8、81.69、81.69、82.08、83.75、83.75、83.75，在C608內(nèi)輸入函數(shù)=COUNT(C609:C618)，得出代表性高程的總點(diǎn)數(shù)。
4、在D608內(nèi)輸入函數(shù)=SUM(C609:C618)/C608，以求得該塊田的平均高程。
5、在D609內(nèi)輸入函數(shù)=$D$608，對(duì)求得的平均高程進(jìn)行絕對(duì)引用，以便于后面的計(jì)算。
6、在E609內(nèi)輸入函數(shù)=IF((C609-D609)>0,(C609-D609)," ")，該函數(shù)用于判斷原高程點(diǎn)是大于還是小于平均高程點(diǎn)，如果原高程點(diǎn)大于平均高程點(diǎn)，則取兩者之差，否則，取空白。按同樣函數(shù)依次在E610至E618輸入相同函數(shù)，結(jié)果如上表所示。
7、在F609內(nèi)輸入函數(shù)=IF((C609-D609)>0," ",(D609-C609))，該函數(shù)用于判斷原高程點(diǎn)是大于還是小于平均高程點(diǎn)，如果原高程點(diǎn)大于平均高程點(diǎn)，取空白，否則，取兩者之差。按同樣函數(shù)依次在F610至F618輸入相同函數(shù)，結(jié)果如上表所示。
8、在G609內(nèi)輸入=IF((C609-D609)>0,1,0)函數(shù)，該函數(shù)用于統(tǒng)計(jì)大于或小于平均高程計(jì)數(shù)，按相同方法依次在G610至G618內(nèi)輸入相同函數(shù)。在H609內(nèi)輸入函數(shù)=IF((C609-D609)>0,0,1)，并按相同方法依次在h610至h618內(nèi)輸入相同函數(shù)。
9、在G608內(nèi)輸入=SUM(G609:G618)用于統(tǒng)計(jì)挖方總點(diǎn)數(shù)，在h608內(nèi)輸入=SUM(H609:H618)用于統(tǒng)計(jì)填方總點(diǎn)數(shù)。
10、在E608內(nèi)輸入=SUM(E609:E618)/G608用于統(tǒng)計(jì)挖方的平均挖深，在F608內(nèi)輸入=SUM(F609:F618)/H608用于統(tǒng)計(jì)填方的平均填深。
11、在I608內(nèi)輸入=B608*G608/C608計(jì)算挖方區(qū)的面積，在J608內(nèi)輸入=B608*H608/C608計(jì)算填方區(qū)的面積。
12、在K608內(nèi)輸入=E608*I608用于計(jì)算挖方土方量，在l608內(nèi)輸入=F608*J608用于計(jì)算填方土方量。
13、在M608內(nèi)輸入=K608-L608用于進(jìn)行土方量平衡計(jì)算。
四、結(jié)論
散點(diǎn)法原理簡(jiǎn)單，計(jì)算方便，該方法特點(diǎn)是不受測(cè)量高程限制，可以根據(jù)地形情況布置測(cè)點(diǎn)。Excel具有強(qiáng)大的公式編輯功能，計(jì)算簡(jiǎn)便，便于操作。結(jié)合excel進(jìn)行土方量計(jì)算結(jié)果能滿足工程的需要。對(duì)于大規(guī)模的土方計(jì)算是行之有效的方法。
【參考文獻(xiàn)】
【1】《湖北省基本農(nóng)田土地整理項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》
關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)分析；投資決策；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；項(xiàng)目投資
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)涉及面較廣的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。為了讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效果，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該進(jìn)行充分的可行性研究。可行性研究主要是在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資前，經(jīng)過(guò)一定的分析，為項(xiàng)目投資者提供諸多方面的決策參考，如經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)作方式等。同時(shí)，它也是房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策的重要根據(jù)，應(yīng)該值得加以重視并研究。
一、經(jīng)濟(jì)分析的內(nèi)涵剖析
第一，經(jīng)濟(jì)分析的概念界定。經(jīng)濟(jì)分析就是按照國(guó)家財(cái)稅方面的相關(guān)制度與法規(guī)，分析某一項(xiàng)目的可行性，研究項(xiàng)目的投資、收益等方面信息，從而為項(xiàng)目承擔(dān)人的投資決策提供一定的參考借鑒作用。經(jīng)濟(jì)分析的前提是分析人員能夠?qū)?xiàng)目相關(guān)的所有因素均可作出合理的判斷。由于社會(huì)的變化與發(fā)展，項(xiàng)目也會(huì)因各種社會(huì)因素而發(fā)生變化，因此，經(jīng)濟(jì)分析面對(duì)多變環(huán)境時(shí)應(yīng)該能夠應(yīng)付自如。
第二，經(jīng)濟(jì)分析的基本步驟。分析人員對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，必須以提供有效決策為目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。其基本的步驟描述如下：首先，收集足夠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。經(jīng)濟(jì)分析主要是針對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，然后對(duì)數(shù)據(jù)與相關(guān)信息進(jìn)行比較與估算。因此，數(shù)據(jù)收集是至關(guān)重要的。其次，編制相關(guān)財(cái)務(wù)方面的報(bào)表，同時(shí)針對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，計(jì)算和評(píng)價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)信息，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所涉及到的財(cái)務(wù)情況作出評(píng)價(jià)。再次，以基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行一些不確定性方面的經(jīng)濟(jì)分析，包括該房地產(chǎn)項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)以及抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。最后，根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方面的結(jié)果，做出該房地產(chǎn)項(xiàng)目投資是否可行的決策。
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資估算
第一，投資成本方面的估算。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性分析中的一個(gè)重要方面就是投資成本方面的估算。首先，分析人員要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)進(jìn)行估算。土地開(kāi)發(fā)費(fèi)主要包括：出讓金額、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及各種附加費(fèi)用；土地征用以及安裝補(bǔ)償費(fèi)用；管理人員工資等開(kāi)銷費(fèi)用等。其次，分析人員要對(duì)附屬公共配置設(shè)施費(fèi)進(jìn)行估算。公共配置設(shè)施費(fèi)主要是指房地產(chǎn)項(xiàng)目中，建造一些并不是直接用于營(yíng)業(yè)的一些公共設(shè)施而產(chǎn)生的一些費(fèi)用。另外，還有房地產(chǎn)項(xiàng)目當(dāng)?shù)厥姓こ谭矫娴慕ㄔO(shè)費(fèi)、建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)以及城市建設(shè)費(fèi)用等。
總之，房地產(chǎn)成本估算是否正確，是否合理，將直接關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的回收以及利潤(rùn)的大小。
第二，項(xiàng)目銷售收入方面的估算。任何房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，最終肯定要面向社會(huì)、面向客戶。項(xiàng)目銷售收入是房地產(chǎn)項(xiàng)目保證收益的前提。銷售收入方面的預(yù)測(cè)要在充分調(diào)查與統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上完成，可以根據(jù)房地產(chǎn)公司以往的銷售業(yè)績(jī)，利用相關(guān)方法，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地未來(lái)銷售狀況有個(gè)合理的預(yù)測(cè)與估算。房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收入的估算是否正確與銷售價(jià)格有關(guān)，在實(shí)際定價(jià)的過(guò)程中，可以根據(jù)某種定位法來(lái)確定，也可以使用多種定位法的組合。如常用的定價(jià)法有：成本導(dǎo)向定價(jià)法、客戶導(dǎo)向定價(jià)法以及競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法。
通常情況下，房地產(chǎn)公司分析人員可以根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法實(shí)現(xiàn)銷售價(jià)格的確定。因?yàn)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目的投資成功，一方面可以獲利；另一方面可以在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗地位。房地產(chǎn)公司可以根據(jù)社會(huì)因素以及企業(yè)自身因素，決定本項(xiàng)目銷售價(jià)格是稍高于還是稍等于同類競(jìng)爭(zhēng)者。確定某房地產(chǎn)的比準(zhǔn)價(jià)格如公式①所示：
比價(jià)價(jià)格=■①
在公式①中，n表示的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行比較的實(shí)例個(gè)數(shù)，Mi表示第n個(gè)比較實(shí)例的可比價(jià)格。一般在房地產(chǎn)銷售定價(jià)的過(guò)程中，根據(jù)公式①確定最后銷售價(jià)格外，還要進(jìn)行諸多方面的判斷，以最大限度地保證最終銷售價(jià)格的合理性。如要考慮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的營(yíng)銷狀況、要考慮外界宏觀環(huán)境對(duì)價(jià)格的動(dòng)態(tài)影響、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的需求狀況等。
第三，項(xiàng)目銷售稅金及附加方面的合理估算。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售稅金及附加方面涉及到的東西比較多，主要有：項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅、建設(shè)過(guò)程中的維護(hù)稅、土地增值稅以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的所得稅等。其中土地增值稅是指有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者地上附有物，而獲取增值收入的個(gè)人或者單位所交納的稅。但在通常情況下，因?yàn)樵鲋刀愔荒茉诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投入完成，并且銷售成功后才能有效計(jì)算，所以可以在實(shí)際銷售之際按銷售額的1%實(shí)施提前征收，最后再統(tǒng)一進(jìn)行計(jì)算后補(bǔ)繳。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的所得稅是指公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所得利潤(rùn)的征收稅。一般是以25%的利率進(jìn)行征收，但對(duì)于一些利潤(rùn)較少、規(guī)模不大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可以實(shí)施一定的優(yōu)惠額度，而對(duì)于一些特定行業(yè)的新辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，甚至可以考慮免所得稅。
第四，項(xiàng)目不確定性方面的評(píng)價(jià)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不確定性方面的評(píng)價(jià)主要涉及到盈虧平衡、敏感性和概率等分析。其中概率分析是使用概率理論研究預(yù)測(cè)各種不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)影響的一種定量分析方法。而通過(guò)敏感性分析，可以找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素，使項(xiàng)目評(píng)價(jià)人員將注意力集中于這些關(guān)鍵因素，必要時(shí)可以對(duì)某些最敏感的關(guān)鍵因素重新預(yù)測(cè)和估算，并在此基礎(chǔ)上重新進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以減少投資風(fēng)險(xiǎn)。
三、總結(jié)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資決策的經(jīng)濟(jì)分析是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程。為了讓決策者提出的決策結(jié)果更為合理，更為有效，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面的估算和預(yù)測(cè)是至關(guān)重要的。特別需要注意的是，在具體評(píng)估預(yù)測(cè)時(shí)，應(yīng)該盡可能地因不同人、不同方法而造成的估算預(yù)測(cè)結(jié)果的不一致性，或者差異過(guò)大。因此，在經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，應(yīng)該明確不確定的因素，估計(jì)項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，從而加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目決策的可靠。
參考文獻(xiàn)
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2、胡晶，趙彩霞，文安福.淺析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在工程施工中的成本控制[J].商業(yè)經(jīng)濟(jì)，2008(10).
關(guān)鍵詞： BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)；價(jià)格預(yù)測(cè)；歸一化處理
期貨市場(chǎng)是一個(gè)不穩(wěn)定的、非線性動(dòng)態(tài)變化的復(fù)雜系統(tǒng)。市場(chǎng)上期貨合約價(jià)格的變動(dòng)受金融、經(jīng)濟(jì)、政治及投資者心理等眾多因素的影響，其過(guò)程具有非線性、混沌性、長(zhǎng)期記憶性等特點(diǎn)。傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)模型大部分是線性模型，具有一定的局限性.而人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)則能很好地解決這個(gè)問(wèn)題。
一、BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)原理與過(guò)程
BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)（反向傳播網(wǎng)絡(luò)Back Propagation）是一種多層前饋型神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，其神經(jīng)元的激活函數(shù)是sigmoid函數(shù)，一般為log sigmoid 函數(shù)和tan sigoid 函數(shù)，函數(shù)的圖形是S 型的，其值域是為0到1的連續(xù)區(qū)間。它是嚴(yán)格遞增函數(shù)，在線性和非線之間有著較好的平衡性。
1.數(shù)據(jù)歸一化處理
數(shù)據(jù)歸一化方法是神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)預(yù)測(cè)前對(duì)數(shù)據(jù)常做的一種處理方法。數(shù)據(jù)歸一化處理把所有數(shù)據(jù)都使其落在[0，1]或[-1，1]之間，其目的是取消各維數(shù)據(jù)間數(shù)量級(jí)差別。避免因?yàn)檩斎胼敵鰯?shù)據(jù)數(shù)量級(jí)差別較大而造成網(wǎng)絡(luò)預(yù)測(cè)誤差較大。數(shù)據(jù)歸一化的方法主要有以下兩種。
（1）平均數(shù)方差法，其公式如下：
2.BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的學(xué)習(xí)過(guò)程
BP網(wǎng)絡(luò)的學(xué)習(xí)過(guò)程由信號(hào)的正向傳播和誤差的反向傳播兩個(gè)過(guò)程組成。其基本原理是：網(wǎng)絡(luò)先根據(jù)輸出層的誤差來(lái)調(diào)整輸出層和隱含層的權(quán)值和閾值，再將部分誤差分配置隱含層，然后根據(jù)誤差來(lái)調(diào)整隱含層和輸入層之間的權(quán)值和閾值，并不斷地重復(fù)上述過(guò)程，直到網(wǎng)絡(luò)的輸出與目標(biāo)之間的誤差趨于最小，達(dá)到規(guī)定的要求。
一般地，BP網(wǎng)絡(luò)的學(xué)習(xí)算法描述為如下步驟。
（1）初始化網(wǎng)絡(luò)及學(xué)習(xí)參數(shù)，如設(shè)置網(wǎng)絡(luò)初始權(quán)矩陣，給出學(xué)習(xí)速率和神經(jīng)元激活函數(shù)等。
（2）提供訓(xùn)練模式，訓(xùn)練網(wǎng)絡(luò)，直到滿足學(xué)習(xí)要求。
（3）前向傳播過(guò)程：對(duì)給定訓(xùn)練模式輸入，計(jì)算網(wǎng)絡(luò)的輸出模式，并與期望模式比較，若有誤差，若執(zhí)行步驟（4），否則，返回步驟（2）。
（4）反向傳播過(guò)程：計(jì)算同一層單元的誤差，修正權(quán)值和閾值，返回步驟（2）。
二、玉米期貨價(jià)格預(yù)測(cè)分析
美國(guó)是世界上玉米生產(chǎn)大國(guó)和消費(fèi)大國(guó)，良好的現(xiàn)貨基礎(chǔ)為美國(guó)玉米期貨市場(chǎng)的發(fā)展提供了優(yōu)越條件。其中，以CBOT為代表的美國(guó)玉米期貨市場(chǎng)同現(xiàn)貨市場(chǎng)有效接軌，不僅在美國(guó)內(nèi)玉米生產(chǎn)流通領(lǐng)域發(fā)揮了重要作用，而且在世界玉米市場(chǎng)上也影響巨大。
發(fā)現(xiàn)價(jià)格作為期貨市場(chǎng)的基本功能之一，CBOT作為全球最大的玉米期貨交易市場(chǎng)，其玉米期貨價(jià)格的國(guó)際影響力是非常巨大的。目前，在國(guó)際玉米市場(chǎng)上，玉米貿(mào)易價(jià)格的形成和交易活動(dòng)是以CBOT的玉米期貨價(jià)格為中心展開(kāi)的，該價(jià)格是國(guó)際玉米貿(mào)易中簽約雙方需要考慮的最重要的依據(jù)之一。美國(guó)已經(jīng)通過(guò)芝加哥玉米期貨市場(chǎng)取得國(guó)際玉米貿(mào)易的定價(jià)權(quán)，在國(guó)際玉米市場(chǎng)中發(fā)揮著主導(dǎo)作用，并且能夠?qū)Ρ緡?guó)和其他國(guó)家玉米產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深刻影響。
本文研究所采取的樣本來(lái)自WIND資訊金融終端，以2008年07月-2015年10月的CBOT的玉米期貨為研究對(duì)象。共計(jì)100組樣本數(shù)據(jù)，將其中92組數(shù)據(jù)作為訓(xùn)練數(shù)據(jù)。8組作為分析樣本。本文從影響全球玉米的供需平衡的角度出發(fā)，從期初庫(kù)存、產(chǎn)量、進(jìn)口、飼料消費(fèi)、國(guó)內(nèi)消費(fèi)總計(jì)、出口、期末庫(kù)存、總供給、貿(mào)易量共九個(gè)因素進(jìn)行分析研究，對(duì)玉米期貨的價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。利用MATLAB軟件訓(xùn)練生成BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)并進(jìn)行預(yù)測(cè)，將隱含層神經(jīng)元設(shè)為20個(gè)，訓(xùn)練次數(shù)為100次，訓(xùn)練精度為0.00005。最后得到結(jié)果見(jiàn)表1。
從表1中可以看出，通過(guò)BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算得出的預(yù)測(cè)值與實(shí)際值絕對(duì)誤差相對(duì)較小，這說(shuō)明通過(guò)BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)預(yù)測(cè)模型產(chǎn)生的預(yù)測(cè)結(jié)果的精確度較高。具有較強(qiáng)的實(shí)用性。但是由于玉米期貨除了受到供需因素的影響外，同時(shí)還受金融、經(jīng)濟(jì)、政治及投資者心理等眾多因素的影響。所以本文的結(jié)果還帶有一定的局限性。若把上述因素考慮進(jìn)去，其精確度可能進(jìn)一步提高。
三、結(jié)語(yǔ)
本文采用BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)對(duì)美國(guó)玉米期貨的價(jià)格進(jìn)行了研究。使用了多因素BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)預(yù)測(cè)模型，對(duì)玉米期貨的價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)，得到了擬合度在較高的預(yù)測(cè)值。這說(shuō)明BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)方法可以對(duì)玉米期貨價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行有效預(yù)測(cè)。通過(guò)預(yù)測(cè)，可以對(duì)投資者的投資行為進(jìn)行指導(dǎo)，從而達(dá)到規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而獲取較好的經(jīng)濟(jì)利益。
參考文獻(xiàn)：
水利水電工程項(xiàng)目建設(shè)不僅僅是為國(guó)家節(jié)約資金，也是在為承包企業(yè)獲取最大化利益。水利水電工程項(xiàng)目的成本管理應(yīng)當(dāng)在保障工程質(zhì)量與安全的基礎(chǔ)之上進(jìn)行，運(yùn)用先進(jìn)的管理辦法和基礎(chǔ)，對(duì)施工成本進(jìn)行控制，建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益更加、社會(huì)效益更加的水利水電工程。
一、水利水電工程項(xiàng)目成本控制范圍簡(jiǎn)述
水利水電工程項(xiàng)目成本控制是一項(xiàng)綜合性特點(diǎn)必要突出的工作，需要管理人員對(duì)工程施工所需的人力、物力等進(jìn)行綜合的預(yù)算統(tǒng)計(jì)。水利水電工程項(xiàng)目成本管理是施工管理中的重要內(nèi)容，與工程建設(shè)質(zhì)量和效益密切相關(guān)，成本控制不當(dāng)，就很有課程造成工程質(zhì)量不合格或資金流失，無(wú)論是成本投放過(guò)高還是過(guò)低，都會(huì)對(duì)工程造成不良影響，所以，務(wù)必要力求恰到好處。成本控制貫穿了工程建設(shè)施工前、施工中、施工完成整個(gè)過(guò)程中，管理的內(nèi)容保護(hù)各施工資源的投放和使用、管理經(jīng)費(fèi)的投放和使用、技術(shù)成本的投放和使用、結(jié)余資金的使用等等，這是對(duì)一些施工資源的綜合性管理，一切涉及到成本支出的項(xiàng)目都在成本管理的范圍當(dāng)中。妥當(dāng)?shù)某杀竟芾硎菍⒐こ痰纳鐣?huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益質(zhì)量效益有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)低成本、高質(zhì)量的工程建設(shè)，達(dá)到資源集約、高效利用的效果。
二、 水利水電工程項(xiàng)目成本管理原則
（一）堅(jiān)持以工程質(zhì)量與安全為基線的原則
水利水電工程項(xiàng)目管理的頭等大事是質(zhì)量與安全管理，任何管理工作的實(shí)施都應(yīng)當(dāng)以滿足工程質(zhì)量與安全管理為基準(zhǔn)，任何工程管理行為、施工行為都不可以損害工程建設(shè)質(zhì)量與安全為代價(jià)，因此，任何成本管理工作的開(kāi)展都應(yīng)以施工質(zhì)量和安全為基本原則。
（二）資源集約化原則
節(jié)約資源是成本管理與控制的重要方式，實(shí)施集約化的資源管理策略可以有效的降低建設(shè)成本，起到一定的環(huán)境保護(hù)作用，提升工程施工的環(huán)境效益和社會(huì)效益。以資源集約化為成本管理原則，有效的避免了非必要資金的支出。
（三）動(dòng)態(tài)控制原則
動(dòng)態(tài)控制原則既是根據(jù)實(shí)際的施工進(jìn)展和施工變化，執(zhí)行成本扣工資。動(dòng)態(tài)控制原則并非是一味的按照制定好的成本控制辦法和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施成本控制，而是要根據(jù)實(shí)際的施工狀況和進(jìn)展，對(duì)可以減少成本消耗的部分加以利用和改進(jìn)，隨時(shí)隨地發(fā)現(xiàn)成本控制的目標(biāo)，對(duì)于出現(xiàn)成本控制偏差的項(xiàng)目，要即使進(jìn)行整改，盡量減少成本控制目標(biāo)與實(shí)際作業(yè)展開(kāi)的差距。
三、成本控制步驟
（一）成本預(yù)算
成本預(yù)算是施工建設(shè)前的一項(xiàng)成本控制步驟。在計(jì)劃投資建設(shè)期間，應(yīng)當(dāng)由工程建設(shè)的投資方對(duì)工程項(xiàng)目投資進(jìn)行預(yù)算，若是承包工程，則應(yīng)當(dāng)由承包商根據(jù)投資方提供的施工圖紙和施工要求，預(yù)算工程建設(shè)的所需成本。成本預(yù)算的目的在于：提出成本投資低價(jià)，在預(yù)算成本的大前提下進(jìn)行施工建設(shè)，有效避免大筆資金的支出。
（二）成本決策
完成成本預(yù)算之后，與工程項(xiàng)目有關(guān)的各單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一個(gè)總匯，根據(jù)工程設(shè)計(jì)和建設(shè)需要，決定最終的總成本投資數(shù)目和字項(xiàng)目的投資數(shù)目，細(xì)化成本投放容量和方式，有效控制各個(gè)子項(xiàng)目工程的投資計(jì)劃，進(jìn)一步的刪減投資成本，縮小成本控制的范圍。
（三）成本控制
在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)成本預(yù)算和成本決策實(shí)施成本控制策略。該步驟的主要工作內(nèi)容包括：制定成本控制目標(biāo)、建立成本控制工作制度、劃分成本控制職責(zé)并監(jiān)督實(shí)施、解決成本超支問(wèn)題、動(dòng)態(tài)調(diào)整成本控制策略。
（四）成本考核
水利水電工程竣工之后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)成本控制目標(biāo)和投放標(biāo)準(zhǔn)，核實(shí)各個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際成本投放數(shù)目，查清每一筆資金的確切流向，查看有無(wú)錯(cuò)記、漏記情況，考核資金流動(dòng)是否與工程建設(shè)有關(guān)、有無(wú)資金流失或貪污問(wèn)題存在，核算結(jié)余資金。成本考核還應(yīng)與工程質(zhì)量考核結(jié)合進(jìn)行，查看資金支出是否與成本支出成正比，評(píng)價(jià)工程建設(shè)的性價(jià)比和綜合效益。
四、水利水電工程成本管理策略分析
（一）建立成本控制體系
成本控制體系是工程項(xiàng)目成本管理手段實(shí)施就基本參考。成本控制體系中應(yīng)當(dāng)包含成本控制的目標(biāo)、基本方式和內(nèi)容、各部門(mén)關(guān)于成本控制的基本職責(zé)和方向、各管理組織之間的基本關(guān)系與合作方式等等，管理部門(mén)則根據(jù)成本控制體系的標(biāo)準(zhǔn)展開(kāi)成本控制工作。成本控制體系的建立提出了成本控制的范圍和基本方式，有利于進(jìn)一步細(xì)化成本控制職責(zé)。
（二）重視成本核算工作
成本核算直接關(guān)系到最終的成本決策結(jié)果和各子項(xiàng)目的成本投資數(shù)據(jù)。成本預(yù)算的主要內(nèi)容包括：預(yù)算施工作業(yè)的資源消耗量、計(jì)算建設(shè)施工所需要的材料的數(shù)量、明確各工程資源的具體分配方式和分配對(duì)象等。成本預(yù)算為成本決策提供參考，是對(duì)施工資金、施工人員、施工材料等進(jìn)行預(yù)配置，為后續(xù)的成本控制和管理工作降低了施展難度。在實(shí)際的管理當(dāng)中，成本核算應(yīng)當(dāng)由投資方、施工方和監(jiān)理單位共同考核完成，三方需要拿出自己的施工意見(jiàn)和成本投資方式、投足數(shù)量，而后在折合三方利益與要求，擇取最科學(xué)的成本核算方案用于成本管理。
（三）進(jìn)一步優(yōu)化施工方案設(shè)計(jì)
施工設(shè)計(jì)方案與成本控制有著必然的聯(lián)系，對(duì)施工方案設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，能夠減少不必要的材料消耗，降低機(jī)械和人工的使用量，從而達(dá)到控制成本的目的。進(jìn)一步優(yōu)化施工方案設(shè)計(jì)首先要滿足質(zhì)量控制要求，在不影響建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，選擇具有節(jié)能環(huán)保性質(zhì)的施工工藝，減少資源消耗，同時(shí)提升其環(huán)境效益；對(duì)可更改的復(fù)雜工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行簡(jiǎn)化，減少一些不必要的施工操作步驟，盡量的運(yùn)用自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)、光照、水流等，削減機(jī)械的使用，以此來(lái)降低和控制成本的消耗。
（四）大力引進(jìn)新的施工工藝、機(jī)械和新的成本管理技術(shù)
新的施工工藝和機(jī)械不僅可以提高水利水電工程的質(zhì)量，而且還可以減少不必要的工程資源消耗，例如大型復(fù)式施工機(jī)械可以完成不同的工程作業(yè)，它的使用就可以減少其它小型施工機(jī)械的使用，解決了機(jī)械租賃或采購(gòu)成本；現(xiàn)代的水利水電工程成本管理則可以運(yùn)用先進(jìn)的管理技術(shù)，例如計(jì)算機(jī)技術(shù)，計(jì)算機(jī)中的數(shù)據(jù)處理軟件和技術(shù)具有計(jì)算精確、實(shí)時(shí)更新和動(dòng)態(tài)管理的特點(diǎn)，可提升成本管理的精準(zhǔn)度和工作效率，減少人員聘用這一塊的資金支出。
【關(guān)鍵詞】：工程成本；成本管理；企業(yè)管理；技術(shù)管理；質(zhì)量管理
【 abstract 】 the domestic engineering project management not beautiful, investment ShiWuLv close to 50% of the investment project, final accounts exist for a long time, the budget exceeds the budget estimates, the probable calculation exceeds the estimation phenomenon. The work for pre-project cost of project has great impact. It focuses on the early work of the project to standard.
【 keywords 】 : engineering cost; Cost management; Enterprise management; Technical management; Quality management
中圖分類號(hào)：C29文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
對(duì)標(biāo)(Benchmarking)，又稱定標(biāo)趕超或標(biāo)桿管理。始于20世紀(jì)70年代末到80年代初。與企業(yè)再造、戰(zhàn)略聯(lián)盟一起并稱為20世紀(jì)90年代三大管理方法。對(duì)標(biāo)的定義最初由施樂(lè)公司的羅伯特·開(kāi)普(RobeaCamp)提出，認(rèn)為對(duì)標(biāo)“尋求能帶來(lái)更高績(jī)效的行業(yè)最佳做法”1992年美國(guó)管理協(xié)會(huì)出版了邁克·史平多利尼(MichaelJ．Spendolini)的《對(duì)標(biāo)》(TheBenchmarkingBook)一書(shū)，給對(duì)標(biāo)下的定義是一個(gè)單位或部門(mén)為改進(jìn)之目的。評(píng)價(jià)其現(xiàn)有的產(chǎn)品、服務(wù)和工作流程，與具有代表性的最佳做法進(jìn)行比較的持續(xù)的、系統(tǒng)的過(guò)程對(duì)標(biāo)應(yīng)用廣泛。形成各種各樣的類型有內(nèi)部的與外部的對(duì)標(biāo)、定性的與定量的對(duì)標(biāo)、國(guó)內(nèi)的與國(guó)際的對(duì)標(biāo)等等。對(duì)標(biāo)最初的也是應(yīng)用得比較廣的是競(jìng)爭(zhēng)性對(duì)標(biāo)(CompetitiveBenchmarking)，正如施樂(lè)公司所說(shuō)“對(duì)標(biāo)是一個(gè)不斷地和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及行業(yè)中最優(yōu)秀的公司比較實(shí)力、衡量差距的過(guò)程”。對(duì)標(biāo)用孔夫子話，一言以蔽之，就是“見(jiàn)賢思齊”。
一、我國(guó)項(xiàng)目管理水平
隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展．國(guó)內(nèi)外的建設(shè)項(xiàng)目也越來(lái)越多，無(wú)論從投資規(guī)模上，還是從工藝技術(shù)的復(fù)雜程度上已遠(yuǎn)非過(guò)去可比。對(duì)項(xiàng)目管理的要求也越來(lái)越高1994年在美國(guó)田納西州孟斐斯召開(kāi)的第26屆設(shè)計(jì)與施工承包大會(huì)上，獨(dú)立項(xiàng)目分析公司總裁愛(ài)德華·美儒(EdwardWMeITOW)在“投資項(xiàng)目的有效對(duì)標(biāo)”一文中指出：全球過(guò)程工業(yè)領(lǐng)域的主要投資項(xiàng)目不到1／5能滿足它們最初的商業(yè)目標(biāo)，即造價(jià)不超過(guò)概算的10％，工期延誤不到3個(gè)月。開(kāi)工后1年內(nèi)后6個(gè)月的產(chǎn)出能力達(dá)到銘牌生產(chǎn)能力的85％t31近年來(lái)雖然情況有所改變．但在項(xiàng)目管理上尤其是對(duì)于超大型項(xiàng)目來(lái)說(shuō)．仍有較大的改進(jìn)空間。如果把失敗項(xiàng)目定義為存在以下一項(xiàng)或多項(xiàng)的問(wèn)題：造價(jià)增加25％以上、工期延誤25％以上或在開(kāi)車后的第二年仍然存在嚴(yán)重的或持續(xù)的生產(chǎn)問(wèn)題，根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，全球范圍內(nèi)成功的超大型項(xiàng)目還不到一半…國(guó)內(nèi)項(xiàng)目管理方面的情況也并不樂(lè)觀，一是國(guó)內(nèi)的概算和進(jìn)度缺乏國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力：二是雖然引入了項(xiàng)目管理，但在工作流程及項(xiàng)目控制方面與國(guó)外大公司相比還存在一定的差距據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《中國(guó)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)年鑒》統(tǒng)計(jì)分析，1958年至2001年我國(guó)投資項(xiàng)目失誤率接近投資項(xiàng)目的50％。建設(shè)投資項(xiàng)目尤其是政府投資項(xiàng)目，長(zhǎng)期存在決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算的“三超”現(xiàn)象。要解決這些問(wèn)題，關(guān)鍵項(xiàng)目前期管理水平。
二、項(xiàng)目前期工作
基本建設(shè)項(xiàng)目前期工作(Front—EndLoading)是從建設(shè)項(xiàng)目醞釀決定到開(kāi)工建設(shè)以前進(jìn)行的各項(xiàng)工作，是基本建設(shè)程序中一個(gè)非常重要的階段。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的基本建設(shè)程序，基本建設(shè)前期工作主要包括：提出項(xiàng)目建議書(shū)、編制可行性研究報(bào)告、進(jìn)行設(shè)計(jì)和編制工程概預(yù)算，以及按照管理權(quán)限提請(qǐng)有關(guān)單位審批等。
項(xiàng)目前期工作是一個(gè)公司把它的市場(chǎng)與技術(shù)機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y項(xiàng)目的過(guò)程，前期工作始于某一“正確”項(xiàng)目被選擇，止于完整的設(shè)計(jì)包完成。國(guó)外也有把前期工作分成三個(gè)階段的第一階段為商業(yè)規(guī)劃階段，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目建議書(shū)階段：第二階段為項(xiàng)目篩選階段．相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的可行性研究階段：第三階段為項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃階段．相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的初步設(shè)計(jì)、部分施工圖設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備階段。
國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目審批的著重點(diǎn)有所不同國(guó)內(nèi)大中型及限額以上的項(xiàng)目的審批著重在政府部門(mén)的審批，一般是在可行性研究完成后由政府部門(mén)組織評(píng)估．進(jìn)行項(xiàng)目審批：初步設(shè)計(jì)的審查則由企業(yè)自行安排國(guó)外業(yè)主項(xiàng)目的審批則把重點(diǎn)放在設(shè)計(jì)包完成以后，決定是否全額投資。審批著重點(diǎn)的不同反映了體制上的差異．國(guó)內(nèi)項(xiàng)目審批重規(guī)劃，并且只有在項(xiàng)目通過(guò)了政府部門(mén)的審批，項(xiàng)目才可以大把花錢(qián)：國(guó)外項(xiàng)目審批重實(shí)，．如果在初步設(shè)計(jì)完成后審批時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，盡管項(xiàng)目前期已經(jīng)花了很多的費(fèi)用，項(xiàng)目也一樣可能被擱置甚至被取消。
項(xiàng)目前期工作對(duì)項(xiàng)目造價(jià)有非常大的影響在整個(gè)項(xiàng)目周期中，前期造價(jià)低(投入少)，但對(duì)后期項(xiàng)目執(zhí)行的影響大；后期造價(jià)高(投入多)，尤其是進(jìn)入執(zhí)行階段后．業(yè)主對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的影響隨項(xiàng)目的進(jìn)行越來(lái)越小。
項(xiàng)目前期工作直接影響項(xiàng)目的績(jī)效通常項(xiàng)目前期工作做得好的，完工項(xiàng)目的績(jī)效也好項(xiàng)目前期工作做得最好的項(xiàng)目．比行業(yè)平均水平的項(xiàng)目平均造價(jià)降低10％～15％，工期縮短5％～10％，并且通常開(kāi)車后操作性能也比較好。
3項(xiàng)目前期工作對(duì)標(biāo)
項(xiàng)目前期工作非常重要如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目前期工作的水平，該水平在行業(yè)中處在什么樣的位置，如何通過(guò)改進(jìn)項(xiàng)目前期工作來(lái)提高項(xiàng)目管理水平并取得好的項(xiàng)目績(jī)效，項(xiàng)目前期工作對(duì)標(biāo)是一個(gè)行之有效的方法。
對(duì)標(biāo)的步驟有五步法、七步法和十步法等，內(nèi)容大同小異。五步法對(duì)標(biāo)的步驟：確定對(duì)標(biāo)什么、組建對(duì)標(biāo)團(tuán)隊(duì)、確定用于比較的對(duì)象、收集分析對(duì)標(biāo)信息、付諸實(shí)施。獨(dú)立項(xiàng)目分析公司(IndependentProjectAnalysisInc)采用十步法對(duì)標(biāo)，前4步由獨(dú)立項(xiàng)目分析公司完成，后6步由實(shí)施對(duì)標(biāo)的公司完成，十步法具體步驟為：確定對(duì)標(biāo)什么、確定用于比較的對(duì)象、采集數(shù)據(jù)、確定績(jī)效水平、通報(bào)結(jié)果、設(shè)立未來(lái)績(jī)效目標(biāo)、確定變革需要、建立行動(dòng)計(jì)劃、執(zhí)行計(jì)劃并控制執(zhí)行過(guò)程、定期校準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。
下面以獨(dú)立項(xiàng)目分析公司量化的競(jìng)爭(zhēng)性對(duì)標(biāo)(QuantityCompetitiveBenchmarking，QCB)為例，討論如何進(jìn)行項(xiàng)目前期工作對(duì)標(biāo)來(lái)改進(jìn)項(xiàng)目績(jī)效。
關(guān)鍵詞: 建筑工程； 成本控制； 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； 建筑產(chǎn)品； 建筑工程項(xiàng)目
中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言：建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè),已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。建筑生產(chǎn)社會(huì)化是建筑生產(chǎn)的發(fā)展方向,其具體表現(xiàn)為生產(chǎn)集中化、生產(chǎn)專業(yè)化和生產(chǎn)聯(lián)合化。并細(xì)致分析了"綠色建筑"成本控制的措施,最后研究了建筑工程的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)策略。本文分析了建筑工程造價(jià)審計(jì)的基本途徑，探討了審計(jì)過(guò)程中存在的問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上提出加強(qiáng)和改善審計(jì)工作的對(duì)策建議。
1.1建筑工程造價(jià)審計(jì)的基本途徑
建筑工程造價(jià)審計(jì)，是指根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料，對(duì)預(yù)算書(shū),決算書(shū),結(jié)算書(shū)等進(jìn)行審計(jì)，以此作為建筑工程各項(xiàng)決策的參考依據(jù)。從當(dāng)前建筑工程造價(jià)審計(jì)的基本情況來(lái)看，主要有3種審計(jì)方式，且在實(shí)踐中可能存在3種審計(jì)并存的現(xiàn)象，共同構(gòu)筑一個(gè)完善的審計(jì)體系。
1.2投資主體內(nèi)部審計(jì)
投資主體內(nèi)部審計(jì)是指投資方內(nèi)部的審計(jì)部門(mén)開(kāi)展審計(jì)活動(dòng)，在這種審計(jì)模式下，審計(jì)人員與投資方的利益完全一致，并且對(duì)建筑項(xiàng)目的了解程度更深，這既可以避免審計(jì)人員與建筑承包者“合謀”抬高工程造價(jià)價(jià)格，又可以通過(guò)審計(jì)更好的了解工程建設(shè)的基本情況，從而為強(qiáng)化工程管理提供了便利。
1.3建筑承包單位內(nèi)部審計(jì)
對(duì)于建筑承包單位而言，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)是一個(gè)必然的過(guò)程。一方面，這種審計(jì)可以幫助承包單位真實(shí)、準(zhǔn)確的了解整個(gè)工程的成本結(jié)構(gòu)，從而為成本節(jié)約奠定基礎(chǔ)。另一方面，這種審計(jì)可以更為科學(xué)的幫助建筑承包商編制預(yù)算書(shū)，對(duì)于提高中標(biāo)概率具有不可忽視的作用，而對(duì)于合理的編制結(jié)算書(shū)，弱化投資方與建筑承包方的差異具有重要的價(jià)值。
1.4社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)
社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)一般是指中介機(jī)構(gòu)接受投資方的委托開(kāi)展審計(jì)活動(dòng)。社會(huì)中介機(jī)構(gòu)如工程造價(jià)咨詢公司等由于集中了大量的專業(yè)人才，且長(zhǎng)期開(kāi)展工程造價(jià)審計(jì)工作，從而具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)中隱藏的一些問(wèn)題，對(duì)于提高審計(jì)質(zhì)量，降低審計(jì)成本具有重要的意義。
2.建筑工程造價(jià)審計(jì)存在的主要問(wèn)題
建筑工程造價(jià)審計(jì)不僅涉及到多個(gè)主體，而且審計(jì)的專業(yè)性較強(qiáng)，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，因而加大了審計(jì)的難度。從實(shí)踐來(lái)看，建筑工程造價(jià)審計(jì)主要面臨二個(gè)方面的挑戰(zhàn)。
2.1審計(jì)技巧有待加強(qiáng)
審計(jì)的技巧有待加強(qiáng)，首先，審計(jì)方法運(yùn)用不合理。建筑工程造價(jià)常用的審計(jì)方法有全面審核法、重點(diǎn)審核法、比較審核法等，在審計(jì)過(guò)程中，部分審計(jì)人員過(guò)多的采用全面審核法，依托設(shè)計(jì)圖紙重新計(jì)數(shù)工程量，而比較審核法等審計(jì)方法由于技巧性相對(duì)較強(qiáng)，且容易被認(rèn)為是“偷工減料”的審計(jì)，在審計(jì)過(guò)程中更多的是處于輔的地位，從而增加了審計(jì)的成本，降低了審計(jì)效率。其次，審計(jì)重點(diǎn)不突出，工程造價(jià)審計(jì)主要包括工程量計(jì)算是否正確審計(jì)，工程定額套是否準(zhǔn)確的審計(jì)，工程計(jì)價(jià)、取費(fèi)是否科學(xué)的審計(jì)，但審計(jì)應(yīng)該突出重點(diǎn)，部分審計(jì)人員在審計(jì)過(guò)程中過(guò)于突出對(duì)工程量的審計(jì)，而其他方面有所忽視，部分審計(jì)人員則對(duì)每一項(xiàng)內(nèi)容都進(jìn)行全面審計(jì)，沒(méi)有突出重點(diǎn)，增加了審計(jì)的工作量。
2.2審計(jì)管理有待加強(qiáng)
審計(jì)的管理有待加強(qiáng)，首先，審計(jì)準(zhǔn)備不足，主要表現(xiàn)在部分審計(jì)單位在審計(jì)過(guò)程中過(guò)于依靠圖紙等資料，缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的勘察和測(cè)量，從而使得審計(jì)人員缺乏感性認(rèn)識(shí)，在審計(jì)過(guò)程中會(huì)想當(dāng)然的進(jìn)行審計(jì)，或者生搬硬套的利用工程造價(jià)軟件進(jìn)行審計(jì)，降低了審計(jì)質(zhì)量。其次，審計(jì)過(guò)程管理有待加強(qiáng)，主要表現(xiàn)在由于審計(jì)過(guò)程涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)，且參與人員數(shù)量較多，甚至某些環(huán)節(jié)需要多個(gè)主體的參與才能完成，如現(xiàn)場(chǎng)勘查需要施工單位、投資單位和審計(jì)單位共同參與才能完成，且為室外作業(yè)，從而使得審計(jì)過(guò)程管理難度大。再次，審計(jì)結(jié)果的管理有待加強(qiáng)，一方面，部分審計(jì)單位在審計(jì)過(guò)程中保密意識(shí)不強(qiáng)，容易將審計(jì)結(jié)果泄露，從而給審計(jì)工作帶來(lái)了挑戰(zhàn)，如對(duì)于預(yù)算審計(jì)，其結(jié)果會(huì)被用于招投標(biāo)工作，如果泄露審計(jì)結(jié)果則會(huì)影響招投標(biāo)的公平性。另一方面，由于大多數(shù)工程項(xiàng)目都會(huì)進(jìn)行二審乃至三審，如何充分尊重并利用上一次審計(jì)結(jié)果，降低審計(jì)成本，還需進(jìn)一步探討。
3.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)審計(jì)的對(duì)策建議
加強(qiáng)建筑工程造價(jià)審計(jì)，可以從規(guī)范操作，嚴(yán)格質(zhì)量控制，提高工作效率三個(gè)方面著手。當(dāng)然內(nèi)部還能再分成很多的步驟。下面筆者就帶大家詳細(xì)了解一下。
3.1以規(guī)范操作為中心改善審計(jì)工作
以規(guī)范操作為中心的改善審計(jì)工作，分為三個(gè)步驟。首先，要規(guī)范工程造價(jià)審計(jì)流程，在審計(jì)過(guò)程中，要參照與該專業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，在審計(jì)開(kāi)始之前，要熟悉建筑工程的基本情況，在審計(jì)過(guò)程中，要嚴(yán)格根據(jù)建筑設(shè)計(jì)、施工、現(xiàn)場(chǎng)簽證等相關(guān)資料開(kāi)展審計(jì)工作，避免隨意、主觀性的審計(jì)，在審計(jì)結(jié)束后，要按照相關(guān)規(guī)定對(duì)資料進(jìn)行移交保管，避免審計(jì)泄密。其次，要完善審計(jì)管理制度，如要完善對(duì)審計(jì)人員的管理，如規(guī)定審計(jì)人員不能單獨(dú)與工程承包方接觸等。再次，要科學(xué)的選擇審計(jì)方法，要根據(jù)建筑工程的基本情況選擇審計(jì)方法，如對(duì)于工程量小的選取全面審核法，對(duì)于工程量大的選取重點(diǎn)審核法等。
3.2以質(zhì)量控制為中心改善審計(jì)工作
質(zhì)量控制方面分為兩個(gè)步驟，首先，要建立完善的質(zhì)量管理體系，要明確審計(jì)責(zé)任，對(duì)一審、二審的審計(jì)結(jié)果與最終審計(jì)結(jié)果差額超過(guò)一定額度的，要給予懲罰，對(duì)審計(jì)結(jié)果與最終結(jié)果相差不大的，可以給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，以此來(lái)調(diào)動(dòng)審計(jì)人員的積極性。其次，要強(qiáng)化對(duì)審計(jì)人員的培訓(xùn)提高審計(jì)工作質(zhì)量，一方面，單位內(nèi)部要開(kāi)展各種培訓(xùn)活動(dòng)，如組織審計(jì)人員共同探討審計(jì)中的疑難問(wèn)題，另一方面，要積極與中介機(jī)構(gòu)、高校等外部單位合作，利用外部力量來(lái)開(kāi)展培訓(xùn)工作。
3.3以工作效率為中心改善審計(jì)工作
以工作效率為中心的改善審計(jì)工作分為兩個(gè)步驟，首先，要積極利用信息化手段開(kāi)展工程造價(jià)審計(jì)，一方面，審計(jì)部門(mén)要積極引進(jìn)、更新工程造價(jià)軟件，并幫助審計(jì)人員掌握軟件使用方法，另一方面，要積極利用工程造價(jià)相關(guān)網(wǎng)站來(lái)輔助審計(jì)，如全國(guó)和各省都基本建立了工程造價(jià)信息網(wǎng)，可以利用其中的最新造價(jià)信息輔助審計(jì)工作。其次，在審計(jì)過(guò)程中要樹(shù)立成本、效率觀念，要按照審計(jì)的工作量，規(guī)定某一建筑工程的審計(jì)時(shí)間，從而“倒逼”審計(jì)人員集中精力，有效的開(kāi)展審計(jì)活動(dòng)，間接達(dá)到改善審計(jì)工作的目標(biāo)。
結(jié)語(yǔ)：建筑工程質(zhì)量對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及和諧社會(huì)的建設(shè)都具有重要的意義,它不僅關(guān)系到國(guó)計(jì)民生,而且涉及到千家萬(wàn)戶。建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制涉及到許多部門(mén)與環(huán)節(jié),每個(gè)環(huán)節(jié)又都有其特殊性,因此對(duì)建筑工程重要環(huán)節(jié)的分析與思考,一直是工程建設(shè)人員面臨的一項(xiàng)長(zhǎng)期、重大而緊迫的課題。本文針對(duì)工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程，系統(tǒng)地介紹了建筑工程經(jīng)濟(jì)的基本理論、方法和實(shí)踐。希望能對(duì)大家有所幫助。
參考文獻(xiàn)：
[1] 白瑞霞;楚銀龍;;建筑工程安全管理應(yīng)建立的規(guī)章制度[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(kù)（第8卷）[C];2007年
關(guān)鍵詞：數(shù)據(jù)挖掘 信息 管理會(huì)計(jì) 應(yīng)用
引言
近年來(lái)，數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)引起了信息產(chǎn)業(yè)界的極大關(guān)注，其主要原因是存在大量數(shù)據(jù)，可以廣泛使用，并且迫切需要將這些數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成有用的知識(shí)和信息。根據(jù)美國(guó)GAO（General Accounting Office）的報(bào)告，聯(lián)邦政府利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)在提高政府服務(wù)水平、分析科學(xué)數(shù)據(jù)、管理人力資源、偵察犯罪和恐怖活動(dòng)等方面發(fā)揮了巨大的作用。尤其是在9·11以后，美國(guó)的反恐活動(dòng)需要從大量的數(shù)據(jù)中搜尋有用的信息，數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)功不可沒(méi)。除此以外，數(shù)據(jù)挖掘也被廣泛用于商業(yè)活動(dòng)。根據(jù)Thomas G, John J和Il-woon Kim對(duì)財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)的CFO的調(diào)查，在收到的有效反饋中，65％的企業(yè)正在使用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)。支持使用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的企業(yè)稱數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的有效使用能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造2000到2400萬(wàn)的凈利潤(rùn)。而在對(duì)數(shù)據(jù)挖掘使用領(lǐng)域的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：24％用在會(huì)計(jì)領(lǐng)域，42％用在金融領(lǐng)域，用在信息系統(tǒng)和市場(chǎng)領(lǐng)域分別占19％和5％。目前數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的應(yīng)用多集中在金融保險(xiǎn)、醫(yī)療保健、零售部門(mén)和電信部門(mén)。而對(duì)數(shù)據(jù)挖掘在提高企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理、構(gòu)筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)方面的應(yīng)用鮮有提及。
一、數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)的含義
數(shù)據(jù)挖掘是從數(shù)據(jù)當(dāng)中發(fā)現(xiàn)趨勢(shì)和模式的過(guò)程，它融合了現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)學(xué)、知識(shí)信息系統(tǒng)、機(jī)器學(xué)習(xí)、決策理論和數(shù)據(jù)庫(kù)管理等多學(xué)科的知識(shí)。它能有效地從大量的、不完全的、模糊的實(shí)際應(yīng)用數(shù)據(jù)中，提取隱含在其中的潛在有用的信息和知識(shí)，揭示出大量數(shù)據(jù)中復(fù)雜的和隱藏的關(guān)系，為決策提供有用的參考。
二、數(shù)據(jù)挖掘的方法和基本步驟
（一）數(shù)據(jù)挖掘的主要方法
常用的數(shù)據(jù)挖掘方法主要有決策樹(shù)（Decision Tree）、遺傳算法（Genetic Algorithms）、關(guān)聯(lián)分析（Association Analysis）、聚類分析（Cluster Analysis）、序列模式分析（Sequential Pattern）以及神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)（Neural Networks）等。
（二）數(shù)據(jù)挖掘的基本步驟
SAS研究所提出的SEMMA方法是目前最受歡迎的一種數(shù)據(jù)挖掘方法，其描述的數(shù)據(jù)挖掘的大致過(guò)程包括取樣（Sample）、探索（Explore）、修改（Modify）、模型（Model）和評(píng)價(jià)（Assess）。
1.數(shù)據(jù)取樣
在進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘之前，首先要根據(jù)數(shù)據(jù)挖掘的目標(biāo)選定相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)創(chuàng)建一個(gè)或多個(gè)數(shù)據(jù)表進(jìn)行抽樣。所抽取的樣本數(shù)據(jù)量既要大到足以包含有實(shí)際意義的信息，同時(shí)又不至于大到無(wú)法處理。
2.數(shù)據(jù)探索
數(shù)據(jù)探索就是對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入調(diào)查的過(guò)程，通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入探察以發(fā)現(xiàn)隱藏在數(shù)據(jù)中預(yù)期的或未被預(yù)期的關(guān)系和異常，從而獲取對(duì)事物的理解和概念。
3.數(shù)據(jù)調(diào)整
在上述兩個(gè)步驟的基礎(chǔ)上對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行增刪、修改，使之更明確、更有效。
4.建模
使用人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、回歸分析、決策樹(shù)、時(shí)間序列分析等分析工具來(lái)建立模型，從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)那些能夠?qū)︻A(yù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行可靠預(yù)測(cè)的模型。
5.評(píng)價(jià)
就是對(duì)從數(shù)據(jù)挖掘過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的信息的實(shí)用性和可靠性進(jìn)行評(píng)估。三、數(shù)據(jù)挖掘在管理會(huì)計(jì)中的運(yùn)用
（一）數(shù)據(jù)挖掘在管理會(huì)計(jì)中運(yùn)用的重要意義
1.提供有力的決策支持
面對(duì)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，企業(yè)管理者對(duì)決策信息的需求也越來(lái)越高。管理會(huì)計(jì)作為企業(yè)決策支持系統(tǒng)的重要組成部分，提供更多、更有效的有用信息責(zé)無(wú)旁貸。因此，從海量數(shù)據(jù)中挖掘和尋求知識(shí)和信息，為決策提供有力支持成為管理會(huì)計(jì)師使用數(shù)據(jù)挖掘的強(qiáng)大動(dòng)力。例如，數(shù)據(jù)挖掘可以幫助企業(yè)加強(qiáng)成本管理，改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，提高貨品銷量比率，設(shè)計(jì)更好的貨品運(yùn)輸與分銷策略，減少商業(yè)成本。
2.贏得戰(zhàn)略競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的有力武器
實(shí)踐證明數(shù)據(jù)挖掘不僅能明顯改善企業(yè)內(nèi)部流程，而且能夠從戰(zhàn)略的高度對(duì)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、市場(chǎng)、顧客和供應(yīng)商進(jìn)行分析，以獲得有價(jià)值的商業(yè)情報(bào)，保持和提高企業(yè)持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。如，對(duì)顧客價(jià)值分析能夠?qū)槠髽I(yè)創(chuàng)造80％價(jià)值的20％的顧客區(qū)分出來(lái)，對(duì)其提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以保持這部分顧客。
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3.預(yù)防和控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)可以建立企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型。企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生并非一蹴而就，而是一個(gè)積累的、漸進(jìn)的過(guò)程，通過(guò)建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型，可以隨時(shí)監(jiān)控企業(yè)財(cái)務(wù)狀況，防范財(cái)務(wù)危機(jī)的發(fā)生。另外，也可以利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，對(duì)企業(yè)籌資和投資過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)控，防止惡意的商業(yè)欺詐行為，維護(hù)企業(yè)利益。尤其是在金融企業(yè)，通過(guò)數(shù)據(jù)挖掘，可以解決銀行業(yè)面臨的如信用卡的惡意透支及可疑的信用卡交易等欺詐行為。根據(jù)SEC的報(bào)告，美國(guó)銀行、美國(guó)第一銀行、聯(lián)邦住房貸款抵押公司等數(shù)家銀行已采用了數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)。 （二）數(shù)據(jù)挖掘在管理會(huì)計(jì)中的應(yīng)用
1.作業(yè)成本和價(jià)值鏈分析
作業(yè)成本法以其對(duì)成本的精確計(jì)算和對(duì)資源的充分利用引起了人們的極大興趣，但其復(fù)雜的操作使得很多管理者望而卻步。利用數(shù)據(jù)挖掘中的回歸分析、分類分析等方法能幫助管理會(huì)計(jì)師確定成本動(dòng)因，更加準(zhǔn)確計(jì)算成本。同時(shí)，也可以通過(guò)分析作業(yè)與價(jià)值之間的關(guān)系，確定增值作業(yè)和非增值作業(yè)，持續(xù)改進(jìn)和優(yōu)化企業(yè)價(jià)值鏈。在Thomas G, John J和Il-woon Kim的調(diào)查中，數(shù)據(jù)挖掘被用在作業(yè)成本管理中僅占3％。
2.預(yù)測(cè)分析
管理會(huì)計(jì)師在很多情況下需要對(duì)未來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)，而預(yù)測(cè)是建立在大量的歷史數(shù)據(jù)和適當(dāng)?shù)哪Ｐ突A(chǔ)上的。數(shù)據(jù)挖掘自動(dòng)在大型數(shù)據(jù)庫(kù)中尋找預(yù)測(cè)性信息，利用趨勢(shì)分析、時(shí)間序列分析等方法，建立對(duì)如銷售、成本、資金等的預(yù)測(cè)模型，科學(xué)準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)，作為決策的依據(jù)。例如對(duì)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)的分析可以幫助預(yù)測(cè)銷售；根據(jù)歷史資料建立銷售預(yù)測(cè)模型等。
3.投資決策分析
投資決策分析本身就是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，往往要借助一些工具和模型。數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)提供了有效的工具。從公司的財(cái)務(wù)報(bào)告、宏觀的經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及行業(yè)基本狀況等大量的數(shù)據(jù)資料中挖掘出與決策相關(guān)的實(shí)質(zhì)性的信息，保證投資決策的正確性和有效性。如利用時(shí)間序列分析模型預(yù)測(cè)股票價(jià)格進(jìn)行投資；用聯(lián)機(jī)分析處理技術(shù)分析公司的信用等級(jí)，以預(yù)防投資風(fēng)險(xiǎn)等。