時間：2023-09-15 17:14:40
導語：在綠色建造與智能建筑的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領您探索更多的創(chuàng)作可能。
1 綠色智能建筑的發(fā)展
就建筑方面而言，智能化的提法較早。1986年，中國科學院計算機研究所徐興聲研究員在我國“七五”發(fā)展綱要《我國智能化辦公大樓建設》中第一次提出了智能化辦公大樓的概念。筆者在1996年主編出版了《智能化建筑導論》（中國建筑工業(yè)出版社），這是國內(nèi)第一本智能建筑專著。2000年，上海現(xiàn)代設計集團主編發(fā)行的國家標準《智能建筑設計標準》，奠定了智能建筑作為國家發(fā)展方向的提法。
2004年，北京召開首屆國際智能與綠色建筑技術研討會，會上提出了綠色建筑的概念；2005年，北京召開了第二屆國際智能與綠色建筑技術研討會，綠色建筑的概念又有了新的發(fā)展。
目前，綠色建筑領主要有節(jié)能建筑、環(huán)保建筑和生態(tài)建筑三大類提法，如圖1所示。
節(jié)能建筑是指在保證建筑使用功能和滿足室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量條件下，通過提高建筑圍護結(jié)構隔熱保溫性能、自然能源利用等技術措施，使建筑物的采暖與空調(diào)能耗降低到規(guī)定水平；同時，當不采用采暖與空調(diào)措施時，室內(nèi)熱環(huán)境達到一定標準的建筑物。由此定義可見，建筑節(jié)能主要包括兩個方面內(nèi)容：一是節(jié)約，即提高供暖（空調(diào)）系統(tǒng)效率和減少建筑本身所散失的能源；二是開發(fā)，即開發(fā)利用新能源。總之，節(jié)能建筑是按節(jié)能設計標準進行設計和建造，使其在使用過程中降低能耗的建筑。
環(huán)保建筑不僅要有充分的自然采光墻體也需具有保溫功能。同時，建設時還要選用環(huán)保材料和環(huán)保涂料。
生態(tài)建筑盡可能利用建筑物當?shù)氐沫h(huán)境特色與相關自然因子（如陽光、空氣、水流等），使之符合人類居住，并且降低各種不利于人類身心的任何環(huán)境因素作用。同時，盡可能不破壞當?shù)丨h(huán)境因子，并盡可能確保當?shù)厣鷳B(tài)體系健全運作。總而言之，符合這種生態(tài)考慮的建筑就稱之為生態(tài)建筑。
隨著信息技術的發(fā)展，以及國家對節(jié)能減排的重視和關注，近年來在建筑領域提出了綠色智能建筑這一概念。所謂綠色智能建筑，就是用綠色的觀念和方式進行建筑的規(guī)劃、設計、開發(fā)、使用和管理，執(zhí)行統(tǒng)一的綠色建筑標準體系，并由獨立的第三方進行認證和管理。綠色建筑，也稱可持續(xù)建筑，是一種以生態(tài)學的方式和資源有效利用的方式進行設計、建造、維修、操作或再使用的構筑物。
綠色建筑的設計要滿足某些特定的目標，如保護居住者的健康，提高員工的生產(chǎn)力，更有效地使用能源、水和其它資源，同時減少對環(huán)境的綜合影響。綠色是目的、方向、總綱，智能化是手段、措施與技術。可以說，綠色智能建筑是人類對建筑和居住環(huán)境理性思考的結(jié)晶，無疑將是我國智能建筑領域發(fā)展的重要標志。
2 綠色智慧建筑核心技術
綠色智能建筑主要有四大核心技術智能建筑集成技術、智能建筑控制技術、綠色節(jié)能技術及綠色機房技術，如圖2所示。
2，1智能建筑集成技術
新版《智能建筑設計標準》提出了“智能化集成系統(tǒng)”這個新概念，即把各種不同的建筑智能化系統(tǒng)，通過同一的信息平臺實現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集，資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)。
智能建筑集成分兩層次網(wǎng)絡與集成接口：首先是IBMS第一層次網(wǎng)絡與集成接口――實現(xiàn)智能樓宇管理的功能為主；其次是BMS第二層次網(wǎng)絡與集成接口――實現(xiàn)智能樓宇各實時監(jiān)控子系統(tǒng)的集成，以服務功能為主。分兩層次集成接口組成結(jié)構的一個最大優(yōu)點是用戶可采取先上BMS系統(tǒng)，在有調(diào)節(jié)時再擴展和提升BMS系統(tǒng)的組成結(jié)構為IBMS集成系統(tǒng)組成結(jié)構，以利于用戶分階段實施。
2，2智能建筑控制技術
（1）能源管理和測量
（2）節(jié)能優(yōu)化（SSTO）控制
通過可變時間設備（系統(tǒng)開始和終止時間依賴內(nèi)部或外部溫度）、最佳開始時間和時間基于系統(tǒng)計算等三種形式，確定系統(tǒng)開始和終止時間，以獲得節(jié)能效果。
（3）峰值需求限制（PDL）
降低系統(tǒng)的峰值需求也是節(jié)能的一種方式，智能大樓對峰值需求限制的功能可以實現(xiàn)電力負荷降低的效果。
（4）VWP系統(tǒng)
VAV是Variable Air Volume（變風量系統(tǒng)）的簡稱，指在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，為了應對末端負荷的變化，在輸冷/熱介質(zhì)流量不變的情況下，通過改變風量來調(diào)整需要冷/熱量的輸送以滿足變化的需求。而VVVP系統(tǒng)（變風量+變壓力）用于大型VAV系統(tǒng)，系統(tǒng)穩(wěn)定好，對于擾動調(diào)節(jié)時間短（見圖3）。
以西雅圖的一個醫(yī)療研究中心為例：先前用VAV系統(tǒng)，雙風機，每個50馬力帶調(diào)節(jié)錐，改裝為VWP后，風機使用VSD，年度總節(jié)能20萬千瓦時。
2，3綠色節(jié)能技術
綠色節(jié)能技術包括光伏發(fā)電、風力發(fā)電及地源熱泵等。
（1）太陽能光伏發(fā)電
太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)主要是利用太陽電池半導體材料的光伏效應，將太陽光輻射能直接轉(zhuǎn)換為電能的一種新型發(fā)電系統(tǒng)。
太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的組成有：
光伏組件：一種暴露在陽光下便會產(chǎn)生直流電的發(fā)電裝置，由幾乎全部以半導體物料（例如硅）制成的薄身固體光伏電池組成。
控制器：連接太陽電池組件、各種用電設施和蓄電池組的中心。通過對系統(tǒng)輸入、輸出功率的調(diào)節(jié)與分配，實現(xiàn)光伏系統(tǒng)的各種控制能。
蓄電池或蓄電池組：光伏系統(tǒng)的儲能裝置。
逆變器：將直流電轉(zhuǎn)變?yōu)榻涣麟姡峁┙涣髫撦d使用的電氣設備。
（2）風力發(fā)電
把風的動能轉(zhuǎn)變成機械動能，再把機械能轉(zhuǎn)化為電力動能，這就是風力發(fā)電。風力發(fā)電的原理，是利用風力帶動風車葉片旋轉(zhuǎn)，再透過增速機將旋轉(zhuǎn)的速度提升，來促使發(fā)電機發(fā)電。
風能作為一種清潔的可再生能源，越來越受到世界各國的重視。其蘊量巨大，全球的風能約為2，74×109兆瓦，其中可利用的風能為2×107兆瓦，比地球上可開發(fā)利用的水能總量還要大10倍。中國風能儲量很大、分布面廣，僅陸地上的風能儲量就有約2，53億千瓦。
自2004年以來，全球風力發(fā)電能力翻了一番，2006年至2007年間，全球風能發(fā)電裝機容量擴大27%；2006年，中國風電累計裝機容量已經(jīng)達到260萬千瓦，成為繼歐洲、美國和印度之后發(fā)展風力發(fā)電的主要市場之一；截至2010年12月，全世界設置的風力發(fā)電設備的總?cè)萘窟_到了19704萬千瓦；2008年8月，中國風電裝機總量已經(jīng)達到700萬千瓦，占中國發(fā)電總裝機容量的1%，位居世界第五，這也意味著中國已進入可再生能源大國行列。預計未來20年至25年內(nèi)，世界風能市場每年將遞增25%。
（3）地源熱泵
地源熱泵是一種利用地下淺層地熱資源（也稱地能，包括地下水、土壤或地表水等），既可供熱又可制冷的高效節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)。通常地源熱泵消耗1千瓦的能量，用戶可以得到5千瓦以上的熱量或4千瓦以上的冷量，所以我們將其稱為節(jié)能型空調(diào)系統(tǒng)。地源熱泵供暖空調(diào)系統(tǒng)主要分為三部分：室外地能換熱系統(tǒng)、水源熱泵機組和室內(nèi)采暖空調(diào)末端系統(tǒng)。
制冷系數(shù)在6以上，制熱系數(shù)在5以上，利用率比傳統(tǒng)的中央空調(diào)高40%左右；一機多用，一套設備可以滿足制冷采暖需求，又可以提供衛(wèi)生熱水。地源熱泵可利用的低位熱源水有地下水、海水、城市污水、洗浴廢熱水、江河湖水等。
2，4綠色機房技術
關鍵詞：數(shù)字化技術；高層建筑；數(shù)字生成；數(shù)字建造；智能建筑；數(shù)字消防
Abstract: This paper take the application of digital technology in the high-rise buildings as a starting point, to promote the healthy development of high-rise buildings provide a technical basis. Described the impact of digital technology for high-rise building design and construction of their behavior, and changes to the way people work and live through the digital technology applications, digital buildings, high-rise digital buildings and high-rise building digital fire. The digital technology is only a means of architectural design, architectural design should not be caught in the quagmire of "instrumental", and building connotation is the more important factor.Key words: digital technology; high-rise buildings; number generation; digital construction; intelligent building; digital fire
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A 文章編號：
人類社會已經(jīng)步入數(shù)字化的時代，電子技術和數(shù)字化媒體的興起與普及影響著人類社會的方方面面。而20世紀末數(shù)字化技術的發(fā)展和成就構成了建筑及其設計現(xiàn)狀賴以存在的重要背景，推動了建筑在設計、建造和管理等各方面的發(fā)展，并使其大為改觀。數(shù)字化技術在高層建筑中的應用，本文將從以下四個方面加以說明。
一、高層建筑的數(shù)字生成
傳統(tǒng)的建筑設計中造型的推敲只能依靠模型或手繪來表現(xiàn)，運用空間想象力來塑造形體。計算機技術的發(fā)展日新月異，為建筑師的設計提供了更多更好的方法與手段。計算機軟硬件所提供的強大運算能力賦予了建筑師操作某些造型的機會，使得這些用傳統(tǒng)方法無法控制的造型在今天的建筑設計中得以實現(xiàn)。今天，新的計算機圖形技術，如 NURBS 技術(不均勻有理 B 樣條曲線造型系統(tǒng))、三維輸入設備技術等的迅速完善，又為我們帶來了更自由的空間造型手段。
荷蘭建筑設計小組MVRDV 經(jīng)過長期與其它軟件公司合作研究，陸續(xù)開發(fā)出“功能混合”(Function Mixer，圖1)，“區(qū)域創(chuàng)造”(RegionMaker)，“氣候控制器”(The Climatizer)等計算機軟件系統(tǒng)。這些軟件構成了數(shù)據(jù)景觀及建筑形態(tài)存在的數(shù)字世界，他們可以在無限度的虛體空間中任意更換位置，設計師可以通過輸入相應的數(shù)值與其進行交互設計，體驗它真實的視覺存在。現(xiàn)實被看作信息的外部表現(xiàn)形式，現(xiàn)實可以被大量的數(shù)據(jù)符號所轉(zhuǎn)譯，這種方式脫離了建筑師的靈感，通過電腦程序?qū)碗s結(jié)構提供更多的可能性，生成新的建筑形態(tài)。
二、高層建筑的數(shù)字建造
數(shù)控制造是高層建筑數(shù)字建造的主要技術手段。數(shù)控制造手段是由設計人員設計好包含BIM信息的文件，然后在工廠由BIM文件自動產(chǎn)生的數(shù)控代碼通過數(shù)控機床加工構件，最后在現(xiàn)場根據(jù)BIM文件產(chǎn)生的構件安裝指令通過機械或人工安裝。如蓋里事務所在德國杜塞多夫的新昭豪夫綜合體（圖2）中一棟主樓的外墻，它利用數(shù)字化模型，由三維數(shù)控銑床上切割、打然后在套模板中放置捆扎鋼筋并澆注混凝土，最終形狀各異的 355 塊混凝土大板被運往工地拼裝。三維建筑信息模型中的數(shù)據(jù)資料可被用于施工現(xiàn)場定位，確定每一個組裝構件安放地點。一些新的數(shù)字技術如電子測量和激光定位，可以與建筑信息模型相結(jié)合，精確測定組裝構件的現(xiàn)場位置。
數(shù)字建造技術不但運用到了建筑異形構件的加工方面，更有科學家和建筑師試圖讓機器人人直接參與建筑的制造過程。在美國南加利福尼亞大學的工程學教授伯勞科?克霍斯尼維斯發(fā)明了一個可噴吐混凝土，在完全無人控制的性況下建起了一段墻體的機器人。克霍斯尼維斯說:“可將它安裝在一個工地建造一座房屋或一整排房屋。”他甚至還設計了一種會攀爬的機器人，可以利用它建造摩天大樓。
三、高層智能建筑
美國智能建筑學會（AIBI）對“智能建筑”的定義是將結(jié)構、系統(tǒng)、服務、運營及其相互聯(lián)系全面綜合，并達到最佳組合，所獲得的高效率、高功能與高舒適的建筑。
智能建筑的發(fā)展已經(jīng)并將繼續(xù)呈現(xiàn)出多樣化的特征，尤其在高層建筑及其群體建筑，智能技術體現(xiàn)了它擁有系統(tǒng)更大、結(jié)構更復雜的集成管理系統(tǒng)（IBMS）,能對智能廣場中所有的樓宇進行全面和綜合的管理。智能建筑技術覆蓋了建筑的方方面面，從擁有舒適、高效的智能環(huán)境，數(shù)字化的智能技術在家庭環(huán)境中也得到了更為人性化的發(fā)展，它可以擴展到住宅內(nèi)任何帶有電子開關的東西。
智能建筑技術中的信息網(wǎng)絡技術、控制網(wǎng)絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網(wǎng)技術、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術、雙向電視傳輸技術等，都在高層建筑中得到了更加廣泛而具體的發(fā)展和應用。但與此同時，智能環(huán)境中網(wǎng)絡化計算機和多媒體設備的普遍應用也為建筑師的設計工作增加了更大的復雜性。建筑師不但要了解計算機通信及多媒體環(huán)境的設計含義，更要在建筑設計的方案階段就考慮到自動化設備機房的布局，弱電豎井的配置，吊頂、架空地板需要的層高等，對整個空間做出計劃和部署。
四、數(shù)字化技術與高層建筑消防系統(tǒng)
由于高層建筑火災時人員疏散困難、火災撲救難度大的火災特性，高層建筑在防火設計時主要考慮以自救為主，高層建筑的防火是百年大計，必須做到防患于未"燃"。隨著數(shù)字化技術的發(fā)展，數(shù)字化技術在高層建筑消防領域也逐漸顯示出它的優(yōu)點來，上海消防在世博會時期依托計算機網(wǎng)絡數(shù)據(jù)平成的高層建筑數(shù)字化滅火預案便是一個例子。
將虛擬現(xiàn)實技術用于消防模擬仿真，計算機防災模擬技術可以對防火、疏散等方面進行安全性檢驗。比如目前的疏散仿真系統(tǒng)逐漸由定性向定量深化，通進計算機分析研究建筑物發(fā)生火災后的人員疏散行為活動的因果關系，將不同人員在不同時刻的幾何位置變化記錄下來，同時在計算機上直接模擬顯示出人員在建筑內(nèi)部的疏散移動全過程，并經(jīng)過分析計算出疏散時間。
正在興起的物聯(lián)網(wǎng)技術可應用于高層建筑消防應急救援及遠程監(jiān)控，為火災救援贏得寶貴的時間，對于全面提升高層建筑公共消防安全防范能力和管理水平顯得尤為重要。
結(jié)論
數(shù)字化時代的新技術為高層建筑設計帶來了諸多新的可能，為建筑師在形式創(chuàng)新方面提供了更自由的選擇，使“復雜”不再成為令人望洋興嘆的畏途。在數(shù)字化技術影響下，建筑材料形態(tài)與特性的變化使得建筑形式“無所不能”，只要能想的出，都可以建的出。智能化的高層建筑為使用的人群提供舒適的環(huán)境、便捷的管理，數(shù)字化技術對解決高層建筑消防難的問題起到了巨大的促進作用……
我們在享受數(shù)字化技術帶來的方便的同時，也應注意避免陷入“數(shù)字化工具”的誤區(qū)，避免數(shù)字化信息時代的無限復制導致建筑本體價值的貶值，建筑意義的缺失以及地域文化藝術的缺失。一切新的技術的應用，都會是有利有弊的，我們要積極利用它有利的一面，同時不能被技術所牽引，讓數(shù)字化技術來為我們服務，建造出人性化、智能化、綠色的高層建筑。
參考文獻：
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【關鍵詞】智能建筑；IT技術；社會環(huán)境
自1984 年在美國出現(xiàn)第一幢智能建筑以來，智能建筑就受到了世界各國的廣泛關注和大力提倡，并在世界各地建造了大量的智能建筑。我國的智能建筑從80年代中期開始起步，目前發(fā)展非常迅速，從一般的商住樓到旅游文化設施，從行政大樓到金融貿(mào)易建筑，從機場車站到港口倉儲，從醫(yī)院學校到科研開發(fā)的建筑，幾乎到處都有智能建筑的身影。
一、智能建筑特點
由于智能建筑的“智能”特性是以IT技術和計算機技術為基礎的，因而它們的發(fā)展直接決定了智能建筑的發(fā)展，因而可將智能建筑的發(fā)展分為如下四個階段：（1）單功能系統(tǒng)：上世紀80年代初期，隨著計算機控制技術在建筑設備自控領域的應用，出現(xiàn)了以通用型控制器為基礎的直接數(shù)字控制系統(tǒng)。并逐漸形成了以閉路電視監(jiān)控、火災自動報警、空調(diào)設備監(jiān)控等系統(tǒng)為代表的“孤立系統(tǒng)”。在這種控制系統(tǒng)中，由于控制器只需調(diào)整相應控制參數(shù)即可應用于不同系統(tǒng)，因而這些設備是通用的、可互換的。（2）多功能系統(tǒng)：上世紀90年代中期，隨著信息技術以及微電子技術的發(fā)展，出現(xiàn)了以微控制器(MCU，Micro Controller Unit)為核心的專用控制器(ASC，Application Specific Controller)。這種控制器一般都是根據(jù)具體應用進行定制的，也就是只能完成特定的功能。相比較單功能系統(tǒng)，這些控制器具有通信功能，并通過現(xiàn)場總線或網(wǎng)絡進行互聯(lián)，實現(xiàn)了各專用控制器間的信息共享以及一定程度上的管理功能。由于其專用特點，逐漸形成了以綜合保安系統(tǒng)（電視監(jiān)控、防盜報警、門禁、電子巡更）、建筑設備設備自控系統(tǒng)、火災自動報警與控制系統(tǒng)、有線電視、通信系統(tǒng)等為中心的建筑應用子系統(tǒng)。（3）集成系統(tǒng)：上世紀90年代末期，互聯(lián)網(wǎng)的風靡給人們帶來了思想上的變革。以往的“孤立系統(tǒng)”已經(jīng)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化需求，因此，控制現(xiàn)場通信協(xié)議由專有型向開放型轉(zhuǎn)變。在這場沒有硝煙的角逐中，目前在智能建筑領域只有BACnet和LonWorks成為公認的兩大開放性標準。由于所有的現(xiàn)場總線通信協(xié)議或標準在制訂之初都是以面向現(xiàn)場設備為目標的，而不是面向企業(yè)應用集成，因而造成建筑設備管理系統(tǒng)不能很好地與物業(yè)信息管理系統(tǒng)互聯(lián)和信息共享。（4）集成管理智能化系統(tǒng)：系統(tǒng)集成工作以計算機網(wǎng)絡為核心，實現(xiàn)整個智能建筑系統(tǒng)的系統(tǒng)化、集成化與智能化運行和管理。從集成上看，智能建筑已經(jīng)從基于單機應用發(fā)展到基于網(wǎng)絡的協(xié)同應用，特別是基于Internet和Intranet網(wǎng)絡集成的應用。從信息處理上來看，已經(jīng)從簡單的狀態(tài)信息組合和基于監(jiān)控的處理，發(fā)展到基于內(nèi)容的處理和融合，以及基于虛擬現(xiàn)實與多媒體技術的人機接口。
根據(jù)IT技術的發(fā)展進行的階段劃分，在智能建筑業(yè)界還有另外一種劃分方式――以建筑的智能化程度為中心進行的劃分。按照這種方式將建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展分為以下四個階段：（1）3A 階段，包括建筑設備自動化(BA)、辦公自動化(OA)、通信自動化(CA)；（2）5A及多子系統(tǒng)階段，此階段中除了上述的3A外，還包括了安防自動化(SA)、消防報警自動化(FA)、停車場管理、一卡通、機房工程等多個子系統(tǒng)；（3）子系統(tǒng)集成階段；（4）數(shù)字化階段。以上兩種劃分方式都具有代表性，不同之處在于看待“智能化”的角度，前者以技術為主線，后者則以形式為參考。無論從哪種角度劃分智能建筑的發(fā)展階段，不可否認的是，智能建筑始終朝著以信息共享和高度智能化為目的的方向發(fā)展。
二、結(jié)語
智能建筑所具有的各個子系統(tǒng)及其實現(xiàn)技術的內(nèi)在聯(lián)系。好比人體各個器官相互協(xié)調(diào)工作一樣，智能建筑中的各個子系統(tǒng)被頗像大腦一樣的集成控制系統(tǒng)調(diào)度。智能建筑通過建筑設備自控網(wǎng)絡將眾多分布在智能建筑中具有網(wǎng)絡通信功能的建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)系起來，使之具有數(shù)據(jù)共享(Data-Sharing)和互操作(interoperability)功能。由此得出，實現(xiàn)智能建筑的基礎非建筑設備自控網(wǎng)絡(Building Automation and Control Networks)莫屬。
參考文獻
[1]謝社初．《建筑智能技術》．北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003
隨著信息傳輸技術的迅速發(fā)展，高新技術逐漸滲透入建筑行業(yè)，人居環(huán)境的不斷改善，智能建筑無疑將成為現(xiàn)代建筑文化的必須詞。近年來，建筑智能化技術在住宅建筑中大量應用，具有智能化、信息化、數(shù)字化功能的住宅小區(qū)和樓宇大廈不斷涌現(xiàn)，智能建筑的設計要求越來越高。智能化水平的提高不僅成為一個國家經(jīng)濟實力的體現(xiàn)，更是一個國家科學技術水平的綜合標志之一，它也成為人類社會住宅建設發(fā)展的必然趨勢。
【關鍵詞】智能建筑技術普及 未來標志
【 Abstract 】With the rapid development of information transmission technology, high and new technique has infiltrated the construction industry, and the intelligent building will undoubtedly become the representative words for modern architecture culture for the constant improvement of the living environment. In recent years, the intelligent building technology has been largely applied in residential building with constantly emerging the residential area and mansion with the functions of intelligence, information, digital, and there provides higher and higher design requirement for intelligent buildings. To raise the level of intelligence not only become a reflection of the national economic strength, but also one of the comprehensive symbols of the national science and technology level. And the intelligent building will become the inevitable trend of the housing construction development of human society.
【 Keywords 】 intelligent building; technology popularization; the future symbols
中圖分類號: K928.8 文獻標識碼：A文章編號：
【正文】
目前，我國出現(xiàn)了很多具備“智能化住宅”特點的現(xiàn)代化居住小區(qū)，這些小區(qū)獨具特色的綜合“信息系統(tǒng)”，近年來中國對智能化住宅的關注力度逐漸加大，國家對智能化住宅小區(qū)的發(fā)展政策將更加注重綠色、環(huán)保、智能和可持續(xù)性。中國智能化住宅的發(fā)展將有兩個階段性目標。第一個階段，到2010年，全國新建建筑爭取三分之一以上能夠達到綠色建筑和節(jié)能建筑的標準，全國城鎮(zhèn)建筑的總耗能要實現(xiàn)節(jié)能50%，據(jù)有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，已達成第一階段目標。第二個階段，到2020年，要通過進一步推廣綠色建筑和節(jié)能建筑，使全社會建筑的總能耗能夠達到節(jié)能65%的總目標，這些就需要國家政策和激勵措施的積極推進，以及建筑行業(yè)的同仁的共同努力，完成這一宏偉目標。
一、建筑智能化的定義
所謂建筑智能化，就是給具有 “重、厚、長、大”的骨骼和肌肉的傳統(tǒng)建筑加上“聰明”的頭腦和“靈敏”的神經(jīng)系統(tǒng)。 建筑智能化涉及廣泛，涵蓋電氣、安裝、裝修、弱電、計算機、軟件等諸多學科，又屬于建筑行業(yè)的一個邊緣分支，在很多時候不受各大設計院青睞，多數(shù)設計院都把建筑智能化劃在了電氣專業(yè)，而有些業(yè)主更是把建筑智能化劃在了IT或信息化專業(yè)，對建筑智能化的定義可謂是五花八門。
1、國內(nèi)對智能建筑的基本定義：：
我國建筑業(yè)普遍認同的定義為：智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄐ拧⑥k公設備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環(huán)境。
2、國外對智能建筑的定義：
歐洲智能化建筑集團，把智能化建筑定義為：“使其用戶發(fā)揮最高效率，同時又以最底的保養(yǎng)，最有效的管理本身資源的建筑”。智能化建筑提供“反映快，效率高和有力支持的環(huán)境，使用戶達到其業(yè)務目標”。
美國智能化建筑研究所則定義：智能化建筑通過對建筑的四個基本要素，即結(jié)構，系統(tǒng)，服務，管理以及她們之間內(nèi)在的關聯(lián)的最優(yōu)化考慮，來提供一個投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境，并幫助建筑物業(yè)主、物業(yè)管理人員和租用人實現(xiàn)在費用、舒適、便利和安全等方面的目標，當然還要考慮長遠的系統(tǒng)靈活性及市場能力。
日本對智能化建筑下的定義是：智能化建筑就是高功能大廈，其功能是：1)方便有效的利用信息和通訊設備：2)采用樓宇自動控制技術，使其具有高度的綜合管理能力。
新加坡對智能化建筑下的定義是，智能化建筑必須具備三個條件，1)安全、舒適的環(huán)境，即具有消防功能，溫度和濕度控制功能以及燈光及其它樓宇設備的控制功能，2)良好的通訊網(wǎng)絡設施，使數(shù)據(jù)信息能夠在大廈內(nèi)傳輸。3)足夠的對外通信設施與通信能力。
二、智能建筑的基本特點和主要功能要求
一）基本特點
1、智能建筑與節(jié)能環(huán)保以及使用者的經(jīng)濟效益緊密相聯(lián)。
建筑物的節(jié)約能源和保護環(huán)境，已成為智能建筑發(fā)展必須考慮的首要前提和最重要的條件。智能建筑功能的采用必須與用戶或業(yè)主的經(jīng)濟效益緊密相關。
智能建筑充分的體現(xiàn)“以人為本”的思想。
智能建筑的最終受益者應該是在其中生活、工作的人。一棟大廈智能化程度，不能光憑其所裝設備器材的先進度來認定，而主要取決于使用人的需求功能。智能建筑發(fā)展到今天，已經(jīng)不是單純的高新技術產(chǎn)品的簡單合成，而是采用高科技來實現(xiàn)人的需求，改善和提高人工環(huán)境的品質(zhì)，更好地為人服務。智能建筑是信息產(chǎn)品升級換代和業(yè)主自身需求的結(jié)合。智能建筑的發(fā)展完全是一種市場及使用者行為的結(jié)果。而業(yè)主完全是根據(jù)市場和自身的需求來投資適用的智能建筑，不會盲目攀比。同樣，建筑商或設計也不會為標榜自己而設計建造一棟沒有市場需求的智能建筑。
二）智能建筑具備的主要功能
1、智能建筑的系統(tǒng)集成中心(SIC)
該中心具有各個智能化系統(tǒng)信息總匯集和各類信息的綜合管理的功能。具體要達到以下三方面要求：
(1)匯集建筑物內(nèi)外各種信息。接口界面要標準化、規(guī)范化，以實現(xiàn)各智能化設備之間的信息交換和通信協(xié)議(接口、命令等)；
(2)對建筑物各個智能化系統(tǒng)的綜合管理：
(3)對建筑物內(nèi)各種網(wǎng)絡管理，必須具備根強的信息處理和數(shù)據(jù)通信能力。
2、綜合布線系統(tǒng)(GCS)
該系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，利用雙絞線(u’rP)同軸電纜及光纖來傳輸智能建
筑或建筑群內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像和救控信號。Gcs是智能建筑連接3A系統(tǒng)各種控制信號
必備的基礎設施。目前已被智能建筑廣泛采用。Gcs通常是由工作區(qū)(終端)子系統(tǒng)、水
平布線子系統(tǒng)、垂直布線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設備子系統(tǒng)及建筑群室外連接子系統(tǒng)等六個部分組成的。
Gcs克服了傳統(tǒng)布線各系統(tǒng)互不關聯(lián)，施工管理復雜，缺乏統(tǒng)一標準及適應環(huán)境變化
靈活性差等缺點。它采用積木式結(jié)構，模塊化設計，實施統(tǒng)一標準，完全能滿足智能建筑高效、可靠、炙活性強的要求。
3、建筑設備自動化系統(tǒng)(BAS)
建筑設備自動化系統(tǒng)對智能建筑中的暖通、空調(diào)、電力、照明、供排水、消防、電梯、
停車場、廢物處理等大量機電設備進行有條不紊的綜合協(xié)調(diào)，科學地運行管理及維護保養(yǎng)工作。它為所有機電設備提供了安全、可靠、節(jié)能、長壽命運行可信賴的保證。建筑設備自動化系統(tǒng)必須包括以下三個子系統(tǒng)：
(1)建筑物管理子系統(tǒng)是對建筑物內(nèi)所有機電設備完成運行狀態(tài)監(jiān)控，報表編制，起停控制及維護保養(yǎng)，事故診斷分析的系統(tǒng)。建筑物中央管理系統(tǒng)通過設在現(xiàn)場各被控設備附近的控制分站來完成上述工作；
(2)安全保衛(wèi)子系統(tǒng)在具備高度信息化的辦公室內(nèi)對安全保衛(wèi)系統(tǒng)的重要性越來越受到重視。出入口警衛(wèi)、防盜、防災、防火、車庫管理、商業(yè)秘密等都屬安全保衛(wèi)系統(tǒng)a它采用了身份卡、閉路電視、遙感、傳感控制等來實現(xiàn)安全保衛(wèi)要求；
(3)能源管理子系統(tǒng)它的任務是在不降低舒適性的前提下，達到節(jié)能因而降低運行費用的目的。
4、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)(CNS)
該系統(tǒng)能高速處理智能建筑內(nèi)外各種圖像、文字、語言及數(shù)據(jù)之間的通信。可分為衛(wèi)星通信、圖文通信、語言通信及數(shù)據(jù)通信等四個子系統(tǒng)。
(1)衛(wèi)星通信突破了傳統(tǒng)的地域觀念，實現(xiàn)了“相隔萬里近在眼前”的國際化信息交往聯(lián)系，起到了零距離零時差信息傳輸?shù)闹匾饔谩?/p>
(2)圖文通信在當今智能建筑中．可實現(xiàn)傳真、可視數(shù)據(jù)檢索、電子郵件、電視會議
等多種通信業(yè)務。由于數(shù)字傳輸和分組交換技術發(fā)展及采用大容量高速數(shù)字專用通信線路實
現(xiàn)多種通信方式，使得根據(jù)需要選定經(jīng)濟而高效的通信線路成為可能。
(3)語音通信系統(tǒng)可給用戶提供預約呼叫、等候呼叫、自動重撥、快速撥號、轉(zhuǎn)移呼叫、直接撥入、用戶賬單報告、語音信箱、E-Mail等上百種不同特色的通信服務。
(4)數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)可供用戶建立區(qū)域網(wǎng)，以聯(lián)結(jié)其辦公區(qū)內(nèi)電腦及其外部設備完成電子數(shù)據(jù)交換業(yè)務(EDI)：多功能自動交換機系統(tǒng)還可使不同業(yè)主的電腦相互之間進行通信。
5、辦公自動化系統(tǒng)(0AS)智能建筑中要處理行政、財務、商務、檔案、撤表、文件等管理業(yè)務，安全保衛(wèi)業(yè)務以及防災害業(yè)務。這業(yè)務特點是部門多、綜臺性強、業(yè)務量大、實效性高。沒有科學的辦公自動化系統(tǒng)來處理這業(yè)務是不可想象的。因此辦公自動化系統(tǒng)被譽為智能建筑的忠實可靠的人事、財務、行政、保衛(wèi)、后勤總管。
oAs系統(tǒng)是在cNs系統(tǒng)基礎卜建立起來的信息系統(tǒng)，主要由曰常事務型和決策型兩個子系統(tǒng)組成。前一個子系統(tǒng)是通用的，主要是提高人們的工作效率。后一個子系統(tǒng)是與人們從事的工作領域有關，是“專門領域的應用信息系統(tǒng)”．如金融領域的專用信息系統(tǒng)、工業(yè)企業(yè)領域的專用信息系統(tǒng)、國家經(jīng)濟宏觀調(diào)控領域的專用信息系統(tǒng)等。
三、智能建筑較傳統(tǒng)建筑的突出特點
1、技術方面
智能建筑與傳統(tǒng)建筑最大的區(qū)別就是智能建筑各智能化系統(tǒng)高度集成。智能建筑系統(tǒng)集成，就是將智能建筑中分離的設備、子系統(tǒng)、功能、信息，通過計算機網(wǎng)絡集成為一個相互關聯(lián)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，實現(xiàn)信息、資源、任務的重組和共享。智能建筑安全、舒適、便利、節(jié)能。 2、節(jié)能方面以現(xiàn)代化商廈為例，其空調(diào)與照明系統(tǒng)的能耗很大，約占大廈總能耗的70％。在滿足使用者對環(huán)境要求的前提下，智能大廈應通過其“智能”，盡可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，以最大限度地減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區(qū)分“工作”與“非工作”時間，對室內(nèi)環(huán)境實施不同標準的自動控制，下班后自動降低室內(nèi)照度與溫濕度控制標準，已成為智能大廈的基本功能。利用空調(diào)與控制等行業(yè)的最新技術，最大限度地節(jié)省能源是智能建筑的主要特點之一，其經(jīng)濟性也是該類建筑得以迅速推廣的重要原因。 3、節(jié)省運行及維護費用根據(jù)美國大樓協(xié)會統(tǒng)計，一座大廈的生命周期為60年，啟用后60年內(nèi)的維護及營運費用約為建造成本的3倍。再依據(jù)日本的統(tǒng)計，大廈的管理費、水電費、煤氣費、機械設備及升降梯的維護費，占整個大廈營運費用支出的60％左右；且其費用還將以每年4％的速度增加。所以依賴智能化系統(tǒng)的智能化管理功能，可發(fā)揮其作用來降低機電設備的維護成本，同時由于系統(tǒng)的高度集成，系統(tǒng)的操作和管理也高度集中，人員安排更合理，使得人工成本降到最低。 4、創(chuàng)造安全、舒適和便捷的環(huán)境智能建筑首先確保人、財、物的高度安全以及具有對災害和突發(fā)事件的快速反應能力。智能建筑提供室內(nèi)適宜的溫度、濕度和新風以及多媒體音像系統(tǒng)、裝飾照明，公共環(huán)境背景音樂等，可大大提高人們的工作、學習和生活質(zhì)量。智能建筑通過建筑內(nèi)外四通八達的電話、電視、計算機局域網(wǎng)、因特網(wǎng)等現(xiàn)代通信手段和各種基于網(wǎng)絡的業(yè)務辦公自動化系統(tǒng)，為人們提供一個高效便捷的工作、學習和生活環(huán)境。
物聯(lián)網(wǎng)有三個特點：首先，它可以使用RFID技術，傳感器和隨時隨地獲取信息的對象，如QR碼；第二，可靠的交付，集成，實時信息通過各種通信網(wǎng)絡和互聯(lián)網(wǎng)對象的準確表達；三是智能化處理，對大量的行政控制、智能對象的云計算，模糊計算技術模式識別與智能化、數(shù)據(jù)和信息分析利用和處理。使用智能建筑網(wǎng)絡技術的傳統(tǒng)保障系統(tǒng)具有以下優(yōu)點。智能建筑被配有智能化設備，廣泛應用于數(shù)字通信技術、控制技術、計算機網(wǎng)絡技術、電視技術、光纖技術，傳感器技術和數(shù)據(jù)庫技術，如高科技構成類型的智能系統(tǒng)，智能建筑行業(yè)在我們的范圍內(nèi)是較晚，然而，技術發(fā)展非常迅速，未來的建設階段的發(fā)展趨勢將推動發(fā)展的智能化。
1.1布線優(yōu)勢
傳統(tǒng)的安全系統(tǒng)建筑布線可以使用電話線路，公交線路，總線能力，集成度高。為家庭可以共享總線，而不是使用相同的總線的系列。沒有額外的布線的電話線，電話線，但是帶寬很窄，擁塞信號容易產(chǎn)生，而不適用于圖形的傳輸。信號，綠色信號傳輸性能的圖像不錯，但是安全系統(tǒng)更多子系統(tǒng)，每個子系統(tǒng)使用行，布線的復雜性，包括增加建造和修理的難度。另外，舊樓，上述變換存在于多種接線工作量等問題。
1.2遠程監(jiān)控的實現(xiàn)
傳統(tǒng)的安全系統(tǒng)將專注于各種安全檢測器信號到管理中心，如安全管理中心的建筑物或地方行政中心。設備或由責任智能管理中心的工作人員來監(jiān)視這些信號和聯(lián)動處理。這種結(jié)構限制在安全范圍內(nèi)建設或執(zhí)行，不能滿足遠程監(jiān)控應用，如智能家居遠程監(jiān)控。為智能家庭，家庭可以共享總線，而不是使用相同的總線的系列。
1.3傳感器的智能化
目前，智能建筑，如訪問控制，視頻監(jiān)控安全系統(tǒng)。隨著火災報警系統(tǒng)是獨立的單個傳感器和就業(yè)功能的，沒有智慧，例如，非法入侵檢測紅外探測器，紅外信號，只要顯示器，是否真的非法入侵，將產(chǎn)生報警信號時，僅具有這樣一來，可以對應聯(lián)動系統(tǒng)之間產(chǎn)生的報警。
1.4網(wǎng)絡可靠性優(yōu)勢
在傳統(tǒng)的布線，如果一個總線發(fā)生故障，則該總線上的所有監(jiān)控設備將癱瘓。無線傳感器網(wǎng)絡中的每個節(jié)點可以協(xié)調(diào)它們的行動以實現(xiàn)自動網(wǎng)絡的分布式算法。由于該中心節(jié)點，具有很強的魯棒性和可生存性的消除。沒有額外的布線的電話線，電話線，但是帶寬很窄，擁塞信號容易產(chǎn)生，而不適用于圖形的傳輸。使用轉(zhuǎn)發(fā)節(jié)點，形成一個多-路由躍點而是網(wǎng)絡比通過無線傳感器網(wǎng)絡路由設備通信中的每個節(jié)點。綠色信號傳輸性能的圖像不錯，但是安全系統(tǒng)有更多子系統(tǒng)，每個子系統(tǒng)使用性，布線的復雜性，包括增加建造和修理的難度。如路由器。因此，即使一個節(jié)點發(fā)生故障時，其他節(jié)點仍然可以依賴于彼此進行通信，這增加了網(wǎng)絡的可靠性。
2物聯(lián)網(wǎng)技術的優(yōu)勢與亟待解決的問題
無線傳感器網(wǎng)絡技術，可以有效地解決這些問題。無線傳感器網(wǎng)絡為基礎的安全系統(tǒng)布線建筑物本身沒有任何限制，需要使用各種無線傳感器設計，施工，維修和改造提供了極大的方便，同時也節(jié)省了大量的布線材料，布局在人們無法達到的或危險的地區(qū)，這是一個明顯的優(yōu)勢。為智能家庭，家庭可以共享總線，而不是使用相同的總線的系列，它是一個獨特的優(yōu)勢。在RFID（無線射頻識別）設備，身份和位置傳感器設置傳感器。RFID技術與由讀取器發(fā)射的電子標簽和閱讀器，無線電波的主要成分掃描范圍內(nèi)的RFID標簽，它可在電子標簽信息被封裝被讀出，并且該信息被發(fā)送到信息管理系統(tǒng)，以驗證這些信息的所有者的身份對應。作為一個單獨的安全網(wǎng)絡，建立一個橋梁幾乎無處不在的互聯(lián)網(wǎng)終端，通過物聯(lián)網(wǎng)技術，安全管理人員或租客，可以在任何地方，電腦或手機主動監(jiān)控建筑空間，當發(fā)生異常時，報警信號可發(fā)送及時向主管或住戶本人。在每個技術的終端是一個智能傳感器節(jié)點，信息收集，數(shù)據(jù)處理和通信能力的三個方面。它不僅具有傳感器本身的功能，可以使各種數(shù)據(jù)智能處理和組織在一起形成一個系統(tǒng)的智能聯(lián)動；安全子系統(tǒng)。如果一個節(jié)點由一個確定的信號節(jié)點數(shù)據(jù)處理模塊本身檢測的紅外線檢測器的警報信號，以確定它是否滿足特征的紅外信號的非法侵入，通過視頻監(jiān)控攝像機現(xiàn)場報警圖像采樣模塊，進一步證實了非法入侵的圖像特征的依從性，最終決定是否報警。這可以有效地減少或防止誤報的發(fā)生。由于中心節(jié)點，具有很強的魯棒性，可以消除生存能力。在使用轉(zhuǎn)發(fā)節(jié)點，以形成多條路由的網(wǎng)絡，而不是通過在無線傳感器網(wǎng)絡中的通信路由選擇設備的每個節(jié)點。即使個別路由器節(jié)點失敗，其他節(jié)點仍然可以保持依賴，從而提高網(wǎng)絡的可靠性而互相溝通。
3基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智能建筑的系統(tǒng)結(jié)構
Abstract: Starting from the concept of building intelligent system,the paper explores the close relationship among the cost,schedule and quality control in the construction process of building intelligent project. Through studying their balance mechanism to find their balance points and at the premise of ensuring the project's quality and process,the construction cost of construction project is reasonably lowered.
關鍵詞:智能建筑;進度;質(zhì)量;成本
Key words: intelligent building;schedule;quality;cost
中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)24-0050-01
1智能建筑及建筑智能化系統(tǒng)
1.1 智能建筑是以建筑為平臺,兼?zhèn)渫ㄐ抛詣踊到y(tǒng)(CAS)、辦公自動化系統(tǒng)(0AS)、樓宇自動化系統(tǒng)(BAS),集結(jié)構、系統(tǒng)、服務、管理以及它們之間的最優(yōu)化組合,并廣泛應用現(xiàn)代計算機技術、現(xiàn)代控制技術、現(xiàn)代通信技術、現(xiàn)代圖象顯示技術、現(xiàn)代太陽能利用技術及現(xiàn)代綠色環(huán)保技術,向人們提供一個高效、舒適、方便、經(jīng)濟的建筑環(huán)境。因此,智能建筑的實現(xiàn)目標便是在先進的軟/硬件環(huán)境中,用科學的管理,高效的服務,實現(xiàn)高額的回報。
1.2 建筑智能化系統(tǒng)是指在智能建筑內(nèi),以綜合布線為基本傳輸媒質(zhì),以計算機網(wǎng)絡(主要是局域網(wǎng),包括硬件和軟件)為主要通信和控制手段,對通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備自動化系統(tǒng)等所有功能系統(tǒng),通過系統(tǒng)集成進行綜合配置和綜合管理,形成了一個設備和網(wǎng)絡、硬件和軟件、控制管理和提供服務有機綜合于一體的綜合建筑環(huán)境。
2我國智能建筑概況
我國20世紀80年代末引進智能建筑相關技術,20世紀90年代中期至今發(fā)展速度比較快,我國已建成不少智能建筑,但根據(jù)有關資料介紹,我國已建成的智能建筑有70%以上運行不正常,造成投資浪費現(xiàn)象驚人。智能建筑運行不正常,可分為以下幾種情況:最嚴重的是系統(tǒng)處于停運狀態(tài),造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的,有些是對智能建筑定義認識不正確,有些是設計上的原因,有些是供貨商的原因,有些是施工單位的原因,但有很大一部分原因是在施工過程中沒調(diào)節(jié)好施工成本、施工進度、施工質(zhì)量這三者之間的關系,產(chǎn)生了為了追求工程進度,而忽略工程質(zhì)量及成本;為了節(jié)約成本,采用劣質(zhì)產(chǎn)品等一系列問題。
3智能化工程成本、質(zhì)量、進度控制
3.1 進度與成本控制的相互作用機制。進度與成本控制的關系 項目的工期和成本是施工管理中的兩個重要方面,在工程項目管理中有著至關重要的地位。通常情況下,工程項目工期的長短及進度安排都會影響到施工成本。就某一施工項目而言,各工序之間存在著嚴格承繼關系,工期變化將會導致相應費用發(fā)生變化,從而影響到施工總成本。因此,運用網(wǎng)絡優(yōu)化的方法,壓縮關鍵線路上一些工序的持續(xù)時間,可以達到降低成本的目的。各子項目之間的不同工期安排也會影響施工成本的發(fā)生。那些工期比較長,又包含許多子項工程,由于對各子項工程的工期安排不同,往往會導致不同的成本結(jié)果。
3.2 進度與成本控制的協(xié)調(diào)。加快工程項目的施工進度,合理縮短工期,可以控制成本,早日發(fā)揮投資效益。但是,在特定工程造價內(nèi),提前完成工程項目是一項復雜的工作。盲目地縮短施工工期,加快施工進度,只能是增加更多的人力、物力和財力,加大工程項目成本。因此,合理確定工期必須考慮直接成本和間接成本的支出。
工期與成本的控制在一定的條件下,可以相互轉(zhuǎn)化。如果工程項目使用科學先進的控制技術,采取有效的控制措施,使得工期目標提前實現(xiàn),項目提前投入使用,盡早收回投資,提前實現(xiàn)投資效益。這時,工期控制已轉(zhuǎn)化為成本控制。
3.3 質(zhì)量與成本控制的相互作用機制。工程項目的質(zhì)量和成本之間也有對立統(tǒng)一的關系。如果項目業(yè)主對工程質(zhì)量有較高的要求,那么就需要投入較多的資金;如果業(yè)主過分地減少成本,工程質(zhì)量就無法保證。同時,如果工程項目的成本計劃制定科學合理,使工程進展具有連續(xù)性、均衡性,有利于獲得較好的工程質(zhì)量。許多工程項目,如大型體育設施等,要求項目建設必須在某一特定時間完成,這類項目投資和質(zhì)量成為可以選擇的決策變量。有些施工企業(yè)為謀求利潤而使用劣質(zhì)材料,或者偷工減料,導致工程質(zhì)量下降,進而由于返工停工,也會加大施工成本。
工程質(zhì)量與成本變化的關系:到達預定目標成本后,工程質(zhì)量水平已接近目標質(zhì)量,工程不應再追加過多的成本;到達預定目標成本后,工程質(zhì)量水平遠未達到,要保證工程質(zhì)量,就必須增加成本;成本與質(zhì)量成線性關系,增加一定的成本,就能達到一定的質(zhì)量。
3.4 質(zhì)量與成本控制的協(xié)調(diào)。根據(jù)工程項目成本和質(zhì)量之間的關系,在確定其中一個目標值時,都會對另一個目標產(chǎn)生影響,因此,需要對質(zhì)量與成本目標進行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)的目的是為了在兩者之間尋求一種平衡,做到目標系統(tǒng)最優(yōu)。協(xié)調(diào)質(zhì)量、成本之間的關系應注意以下幾點:一是提高所有施工人員的技術水平,加強職工的質(zhì)量教育、造價管理、施工管理及業(yè)務技能的培訓,樹立質(zhì)量意識;二是建立責任制,把質(zhì)量目標進行逐項、逐層分解,將質(zhì)量目標落實到每個人頭上;三是確定恰當?shù)馁|(zhì)量成本,不要因質(zhì)量要求過剩而增加支出,也不要因為質(zhì)量問題導致返工等增加工程成本。
4進度、質(zhì)量與成本控制的協(xié)調(diào)
工程項目成本控制是通過有效的程序和措施,在滿足進度和質(zhì)量要求的前提下,使得工程施工成本最低。如果僅僅關注成本目標,工程管理人員往往陷在成本目標分解的各個層次上,顧及不到外界環(huán)境的變化。當發(fā)現(xiàn)實際成本超支時,通過盲目刪除工程內(nèi)容或者降低設計標準,進而導致工程的功能喪失或下降。
進度、質(zhì)量和成本控制是施工項目的核心要素。要保證這三個要素的正常協(xié)調(diào),必須處理好業(yè)主、施工單位、監(jiān)理三方的關系。在工程實施總承包管理的情況下,業(yè)主既要為自己的工程把好質(zhì)量關,又要為承建商的經(jīng)濟效益著想;施工單位不僅要提高自己的經(jīng)濟效益,還要提高工程質(zhì)量。工期、質(zhì)量、成本控制將要達到的最終目目標就是降低工程成本和提高工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟效益和社會效益,改變我國大部分智能建筑運行不正常現(xiàn)狀,創(chuàng)建高質(zhì)量、高效益的精品智能建筑工程。
參考文獻:
[1]全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書編寫委員會.建設工程施工管理[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2008.
關鍵詞：樓宇建筑；電氣節(jié)能；電氣設計；節(jié)能原則
中圖分類號：TE08文獻標識碼： A 文章編號：
一、高層建筑電氣設計的主要內(nèi)容
樓宇建筑在施工建造前首先要做的準備工作就是工程設計。這是建筑施工的基礎工作，施工質(zhì)量的好壞因設計文件的質(zhì)量好壞而定，所以設計工作一定要提前做好。要想建造電氣節(jié)能型樓宇首先要設計好節(jié)能安排，貫徹節(jié)能原則，根據(jù)本身的電氣承載力用電設備特點，電路走向等進行綜合設計，以達到節(jié)能低耗的目的，同時還要減少建造的成本。
1、高層樓宇供電設備選擇
城市高層建筑首要的特點就是層數(shù)較多，分布密集。所以要保證供電安全必須是高層建筑擁有不止一個獨立型電源，電源之間彼此互為備用且供電獨立。目前很多大城市建筑還有自己的燃料發(fā)電裝備，以保證在停電時可以馬上解決供電問題。保證一些不能停電的設備諸如電梯、消防設備等的正常使用，確保居民及其他使用者的安全。我國的高層建筑的標壓等級均為10kV。電氣設備人員要根據(jù)樓層作用進行詳細計算審核，以確保施工正確和樓層使用安全。
2、配電系統(tǒng)的設計
我國高層建筑的供電系統(tǒng)使用同步進行，互不干擾，需要分壓時采用的是單母線法，電壓之間可互相切換。關于計費，其配電系統(tǒng)采用高供高計的方法，在配電系統(tǒng)旁安裝電表進行流量式計費。另外單個電源電容一般會超過1000kVA，可以適當對變壓器數(shù)量進行控制。在各個變壓器之間安放閘刀，避免低壓短路現(xiàn)象發(fā)生。而且，我國的電源系統(tǒng)不管是高壓還是低壓一律采用放射式系統(tǒng)，但高層樓宇配電則一直采用混合式系統(tǒng)，其豎井大多是插接式母線槽而水平干線則采全塑電纜，兩者不可用混，以確保高層建筑供電安全。
3、電氣設備的類型選擇
高層建筑中的電氣設備繁雜多樣，其中包括低壓配電屏、應急發(fā)電組、電力變壓器、照明系統(tǒng)等，高層建筑中低壓配電屏最好都設成抽屜式，以便方便使用管理，其中手車式的大容量出線，非油浸電力變壓器運用，這些都是為了保證建筑安全，防止火災發(fā)生。對于建筑中應急發(fā)電機組的配置，最好使用燃氣輪式發(fā)電機，照明系統(tǒng)要根據(jù)樓層需要進行配置限壓等等的布局都要遵循節(jié)能原則，保證能源的利用效率足夠充分，以達到電氣節(jié)能設計目的。
二、高層樓宇建筑電氣節(jié)能設計方案的提出原則
城市經(jīng)濟的快速發(fā)展帶動大量民眾不斷地涌進城市，城市人口的增多加重了高層建筑的建設負擔和資源的利用，因此應將節(jié)能意識融入建筑，這也將成為現(xiàn)代城市建筑的主流方向。這就要求高層建筑電氣的設計人員在設計樓宇電氣的同時，要注意將節(jié)能思想融入到電氣設計里。首先電氣節(jié)能設計要保證樓棟用電功率的最大使用額，滿足用電高峰期的需要。 另外電氣裝置的設計按安裝還要考慮到別的因素諸如經(jīng)濟限制。要保證所實施的設備的電壓額和節(jié)能協(xié)調(diào)存在并保證建筑運行整體利潤是正值。節(jié)能方法主要是提高能源利用率，突破口應該是能源消耗方面。要對電氣設備的選用把好關，使用性價比高的電氣設備，用高科技來解決能選浪費問題是建筑設計的節(jié)能方針，以順應節(jié)能減排的宗旨。
三、高層建筑電氣設計與節(jié)能措施
1、優(yōu)化設計高層建筑電氣系統(tǒng)
在設計高層樓宇電氣節(jié)能系統(tǒng)中，要準確計算各電氣負荷以進行合理的節(jié)能編排，這是因為每個電氣設備都是有差別的。作業(yè)者要綜合建筑所處地的實際情況，住戶的需要、環(huán)境、資源充足量等等因素進行綜合構思設計，遵循方案合理可用、高效節(jié)能等原則，確定最優(yōu)方案。整個過程中作業(yè)人員要時刻了解最新的節(jié)能思想，掌握高新技術，可越理性的進行樓宇電氣節(jié)能規(guī)劃，同時保證建造的質(zhì)量。
2、合理選擇高層樓宇變壓器類型
上文已經(jīng)提出，高層樓宇的變壓器選擇要本著高功率，低損耗的原則。要保證其運行效率有所提高，總耗能降低。要結(jié)合建筑投資本金選用性價比最合適的變壓器，達到節(jié)能的功效。所以在運行側(cè)，變壓器應當使用并聯(lián)式而在配電側(cè)應則采用環(huán)形式機構，以應對樓宇使用電荷季節(jié)周期變換。而且還要適當在用電周期性方面進行節(jié)能設置，以減少電力損耗。最后還要根據(jù)樓棟電荷負載進行設置，實際上變壓器在負載率75%-85%時能量損耗最少，收益最好。既達到節(jié)能目的，同時在變壓器的投入上也不會浪費。最好還要使用容量較大的變壓器，因為只有提高變壓器容量，才能使運行負荷最佳，從而提高變壓器經(jīng)濟效益，達到節(jié)能的目的。
3、適當提高配電系統(tǒng)的功率因數(shù)
提高了配電功率就等價于提高了設備的利用率，有用功比重增加，才等于實現(xiàn)了電氣節(jié)能。首先要提高的是自然功率系數(shù)，選擇三相異步電機、改善設備性能、從而實現(xiàn)自然功率的提高；其次是人為的補償無功功率，無功功率補償設備即指像并聯(lián)電容器這樣的裝置，工作人員在設計的可以就高低壓集柜式和分散式進行補償，根據(jù)樓宇實際情況合理安排設計。最后還要進行電動機的節(jié)能改造，要想減少電能損耗有很多方法可以實施，比如適當提高電機功率因數(shù)，提高工作效率等。重點是將電機節(jié)能設備貫穿到電氣工作中，提高效率，降低損耗，節(jié)能減排。
4、減少線路中的電能損耗
電路損耗是高層建筑電能損失的關鍵，所以作業(yè)者必須加強對這一方面的重視。根據(jù)電路負壓，電氣做工時長進行材料選擇，重點是減少電路熱損耗。對于功率使用大的建筑要使用電阻率小的材質(zhì)，對于遠距離輸電也要選用這一種，比如銅線、鋁線。當然在施工時要盡量減少輸電線長度以免造成過多不必要損失，其中最好保證變壓器挨近負荷中心，及節(jié)能又節(jié)約成本。此外，還要注意應用較粗的導線，減少發(fā)熱，降低因線路發(fā)熱引起的安全隱患，同時達到節(jié)能目的。
綜上所述，高層樓宇的電氣節(jié)能設計將越來越受到居民親睞，將成為城市建筑的主流。所以做好高層樓宇建筑電氣節(jié)能方面的工作不僅僅是在滿足大家的需要，也是呼應節(jié)能減排的可執(zhí)行措施，值得政府和企業(yè)的廣泛推廣應用。
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【關鍵詞】 綠色建筑、設計理念、具體應用、發(fā)展策略
引言
21世紀全人類共同倡導的主題就是可持續(xù)發(fā)展，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會也成為我國新世紀的目標。隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，資源的過度消耗、生態(tài)環(huán)境的破壞、水體大氣等的嚴重污染問題也凸現(xiàn)出來。為緩和日益嚴重的人口、環(huán)境、資源之間的矛盾，提高資源的利用率，建筑業(yè)的低碳綠色化發(fā)展成為刻不容緩的事情。綠色建筑的發(fā)展不僅能夠節(jié)約大量能源和資源，減少CO2的污染，緩解地球溫室效應產(chǎn)生的壓力，還能為我們提供更加舒適的生活環(huán)境，保障人們健康的生活質(zhì)量。
1 綠色建筑設計理念
1.1 綠色建筑概念
所謂綠色建筑，是指在項目的全壽命周期中（即設計階段、施工階段、試用階段、維修養(yǎng)護階段、拆除階段）以最大的限度做到能源、土地、水、材料的節(jié)約，以保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共處。
綠色建筑的內(nèi)涵可以概括為；減輕建筑對環(huán)境的負荷，為居民提供安全、健康的生活空間，做到建筑與人與社會與環(huán)境的和諧發(fā)展。
1.2 綠色建筑設計原則
2005年第一步《公共建筑節(jié)能設計標準》的正式實施，標志著建筑節(jié)能、建造綠色建筑領域在我國全面展開。
通過搜集前人的眾多研究發(fā)現(xiàn)，綠色建筑的設計原則主要包括以下幾點：
（1）關注建筑的全壽命周期
建筑的全壽命周期是指項目從設計、施工到使用、維修養(yǎng)護直到拆除階段這樣一個周期。關注建筑的周期是指從項目的設計階段開始，充分考慮各種影響因素，以最大的努力來減少項目施工對環(huán)境所造成的消極影響。建筑的每一步都應該有綠色建筑概念的應用，為達到這億目標，必須考慮項目的全壽命周期，這同時也要求設計者、施工方以及各個部門加強合作，以實現(xiàn)建筑物的綠色化發(fā)展。
（2）以保護環(huán)境、節(jié)約資源為重點
綠色建筑是一個能積極地與環(huán)境相互作用、可調(diào)節(jié)的和諧的系統(tǒng)，它要求建筑在整個建造及其使用過程中能夠做到對環(huán)境的污染程度最小，同時綠色建筑應該優(yōu)化設計和管理，選擇適用的技術、產(chǎn)品、材料、方式等，優(yōu)化資源配置，以最少的資源實現(xiàn)最大的目標，積極促進資源的綜合利用，延長建筑物的使用壽命。
（3）以滿足需求為根本原則
綠色建筑在建造過程應當遵循“以人為本”的根本原則，這是發(fā)展綠色建筑的根本出發(fā)點。我們在發(fā)展綠色建筑的時候，不能一昧的強調(diào)其優(yōu)點，要綜合考慮各種因素，不能夠與居民生活舒適度相違背，不能在降低人們居住安全的情況下發(fā)展綠色建筑。應當以滿足人們需求為根本出發(fā)點，提高能源利用效率、轉(zhuǎn)變能源利用方式、積極開發(fā)清潔能源來達到節(jié)能的目的[1]。
2 綠色建筑設計的具體應用
2.1 節(jié)地設計
從建筑學的角度來講，節(jié)約土地是指在項目建筑過程中最大限度的少占用土地，以最少的土地面積實現(xiàn)合理的、最優(yōu)化利用。通常，在選定建筑的建造地之后，通常應該根據(jù)建設地段的現(xiàn)狀進行相關設計，只有與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)的建筑才能算作是綠色建筑。現(xiàn)在在城市中節(jié)地技術措施最常見的就是建造多層、高層以及超高層建筑。通常在不影響建筑使用、居民舒適度的情況下，提高建筑容積率、降低建筑密度，充分利用建筑物的地下空間是節(jié)地設計的最好體現(xiàn)。
2.2 節(jié)能設計
節(jié)能設計主要考慮可再生自然能源的節(jié)約、建筑節(jié)能技術、新型材料的應用。
建筑業(yè)是耗能很嚴重的產(chǎn)業(yè)，全世界30%的能源都消耗在建筑物上。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國建筑耗呈逐年遞增趨勢，如不及時加以改善，后果很重。因此，建筑節(jié)能設計是綠色建筑設計理念的核心。
（1）可再生自然能源的利用 目前利用比較廣泛的清潔能源主要有風能、太陽能、地熱能，這幾種能源的利用都是綠色建筑節(jié)能設計的具體應用。目前來看，我國在太陽能利用方面最為廣泛，建筑物的采暖、干燥、生活用水、用電等都與太陽能利用有關。
（2）建筑節(jié)能技術主要包括兩方面：即生產(chǎn)過程中的節(jié)能和使用過程中的節(jié)能。建筑使用能耗主要包括采暖、空調(diào)、熱水、照明等方面，具體來說，降低建筑使用能耗最主要的措施是改善建筑的保溫性能，節(jié)能技術的使用很是關鍵。可以通過采用新型墻體結(jié)構和新型建筑材料節(jié)能技術等[2]。
2.3 新型材料的應用
據(jù)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前我國大部分的建筑材料都無法滿足綠色建筑的具體要求。為建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，我國必須投入大量的物力、人力、財力以加緊對新型建筑材料的研發(fā)，加快對各種傳統(tǒng)建材的改進。傳統(tǒng)的混凝土發(fā)展成為高強度高效率的混凝土，輕骨料混凝土以及纖維混凝土三種，他們最重要的特點分別是高強度、自重輕、抗拉強度高，這就為我們綠色建筑的發(fā)展提供了原材料，為綠色建筑的發(fā)展奠定了良好的基礎。
再者，金屬材料如鋼材等也是建筑材料最主要的一種，為使其更加綠色化，也應該將其向重量更輕、強度更強、熱絕緣更好的趨勢發(fā)展。隨著科研投入的加大，目前我國已經(jīng)研發(fā)出諸多新型的鋼材，如高強低合金鋼、高強鋼絲以及高強預應力鋼筋等，這些剛才已經(jīng)在建筑工程中得到了良好的應用和推廣，為我國綠色建筑的進一步發(fā)展打下了堅實的基礎。
2.4 智能化發(fā)展
所謂建筑的智能化發(fā)展是指以建筑為作業(yè)平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、系統(tǒng)服務與管理為一體的最優(yōu)化組合，向人們提供更為方便、快捷、舒適、高效的建筑環(huán)境。
智能建筑的發(fā)展起源于20世紀80年代的美國，于康涅狄格州哈特福特市創(chuàng)立的智能大廈能夠運用網(wǎng)絡等實現(xiàn)自動化綜合管理，在世界上產(chǎn)生了很大的反向；此外，日本也于1985年在青山建成了“本田青山大廈”屬于智能化建筑；西歐的建筑智能化發(fā)展與日本同步，倫敦是智能化建筑最為發(fā)達的城市；在20實際80年代末，智能化建筑在法國、德國等國家相機流行開來[3]。
目前，國外的建筑智能化技術比較先進，美國已經(jīng)成立了智能化建筑研究所，歐洲也成立了智能化建筑集團，他們都旨在提供一個高效率的舒適、便利的環(huán)境并幫助業(yè)主等實現(xiàn)目標。
3 我國發(fā)展綠色建筑設計的策略
我國每年新建住房面積接近20億平米，建筑高能耗現(xiàn)象顯著。在我國，建筑業(yè)總能耗為全國能耗總量的30%，發(fā)展綠色建筑刻不容緩。綠色建筑的發(fā)展可以高效率的利用資源，同時也極大的拓寬了建筑材料的選擇范圍，它有助于推進我國乃至整個人類迅速的開啟綠色化發(fā)展，重視環(huán)境污染問題。
根據(jù)我國的具體國情，發(fā)展綠色建筑設計應該做到以下幾點：
首先，應該構建一套符合我國國情的綠色建筑生態(tài)節(jié)能設計體系，以客觀、公正的角度對我國有的和即將建成的建筑做評價，指出該建筑的優(yōu)勢及不足，并在未造成不良后果之前迅速對其加以改正，這是發(fā)展綠色建筑的根本出發(fā)點。
其次，借鑒和采用發(fā)達國家的成熟技術體系，完善我國我技術標準。此外，還應該學習國外的先進科技成果，積極引進國外的新型建筑材料，根據(jù)我國建筑的具體情況加以選擇性使用。
再次，應該加大對新型環(huán)保材料的科研資金投入，保障科研資金的使用。高等學府中應該適時增加有關綠色建筑、綠色材料的專業(yè)或者研究方向，將建筑的發(fā)展向低碳化、綠色化、環(huán)保方向引導，確保新型建筑材料研發(fā)的人力、物力和財力的供給。
最后，國家應該建立有效的行政監(jiān)管體系，建立較為嚴格的新聞披露制度，強制性的執(zhí)行現(xiàn)有的法律和節(jié)能標準，對違法行為嚴格論處。應當建立一套全面的激勵制度，對于綠色建筑設計做的好的單位給予稅收等方面的優(yōu)惠政策，以此推進綠色建筑的發(fā)展。
參考文獻
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酒店業(yè)經(jīng)過蓬勃的發(fā)展，現(xiàn)在已面臨著轉(zhuǎn)型升級的重要的時刻，尤其“新八條”的出臺，政府和會議接待餐飲消費的萎縮，酒店業(yè)面臨著前所未有的窘境。依靠傳統(tǒng)經(jīng)營模式酒店業(yè)已然無法維持下去。在新形勢下酒店要轉(zhuǎn)變思路，運用信息化管理技術運營現(xiàn)代酒店，進一步突破傳統(tǒng)的單一服務模式。
酒店節(jié)能需從設計入手
目前我國城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，新建酒店項目大量涌現(xiàn)，據(jù)了解，未來五年，我國酒店客房預計可達500萬間套，現(xiàn)有1700家星級酒店在建，全球近70%的國際一流酒店集團將齊聚中國。至此，我國酒店業(yè)將進入新一輪的發(fā)展時期。酒店建筑投資巨大，一旦設計或建設不合理，造成的損失難以估量，建設完成后的建筑性能也不能令人滿意，運行能耗超高，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量效果欠佳。然而，伴隨“節(jié)能減排”與“綠色建筑”理念的發(fā)展，酒店行業(yè)的綠色照明和建筑智能化的發(fā)展日益成為熱門話題。
“一個酒店設計的好與壞決定了未來經(jīng)營者的業(yè)績和他在工作當中的壓力，設計好了他就是受益者，設計有問題他就是受害者。我國酒店業(yè)在數(shù)量上發(fā)展迅速，但在質(zhì)量上雖有發(fā)展，總體水平可以說屬于退步狀態(tài)。”袁克新表示，“酒店建筑利用率低，到處拆除樓齡低的酒店建筑現(xiàn)象普遍。究其原因是酒店在設計建造期的工藝流程出現(xiàn)了問題，很多酒店在建筑設計全部完成了，即樓都蓋好了，室內(nèi)設計才入場，那不外乎就是鋪地毯掛石材，這樣是達不到真正的全方位設計。而合理的情形應該是室內(nèi)設計師和建筑設計師同時介入酒店方案設計，相互配合，這樣才能建造出合理的酒店。”他指出，評價一個酒店的運營效果和建設是否合理，可通過分析它的能源消耗與總營業(yè)額的百分比，即水、電、氣等能源支出占酒店營業(yè)額之比，合理比例應為8%左右，而要達到該范疇的前提是酒店智能化、照明等系統(tǒng)都需合理設計。
酒店的節(jié)能減排是一項系統(tǒng)工程，除了要重視酒店設計建造期內(nèi)工程的前期管理之外，在經(jīng)營期內(nèi)也要注重后端技術和前端設備的充分利用與配合，達到節(jié)能減排、減員增效的目標。
借鑒美國酒店業(yè)節(jié)能減排的案例，劉永棣指出，“酒店業(yè)的當務之急，是要創(chuàng)建綠色酒店，但要實現(xiàn)這一目標任道而重遠。”為此，他表明，酒店要節(jié)電，首先要注重客房的朝向，需充分利用自然光，變暗廁為亮廁，最大限度地減少能源耗費。
電梯和空調(diào)作為酒店能耗的大戶，其在運行中如何節(jié)電？劉永棣給出了自己的研究方案，他說，“電梯的節(jié)能不容忽視，現(xiàn)在全國在用電梯約100萬部，每天能耗相當于小浪底26個月的發(fā)電量。”據(jù)介紹，電梯節(jié)能首先要從籌建開始，目前國內(nèi)設計的酒店多部電梯之間都設有隔墻，而國外發(fā)達國家通過設計電梯井來取代電梯之間的隔墻，采用一梯多井的方式，同時在高層建筑內(nèi)設計為雙層轎廂電梯，使載重能力翻倍，這樣有效節(jié)省建筑空間，同時將轎廂設計在活塞缸內(nèi)運行，這在高層建筑的高速電梯中可有效降低空氣阻力，減少耗電。值得一提的是，他們通過采用電梯最新節(jié)能技術――“能量反饋型”節(jié)能電梯技術，其核心是將電梯運行中產(chǎn)生的“動能”和“勢能”回收轉(zhuǎn)化為電能，來達到節(jié)能的效果。
此外，劉永棣還指出，空調(diào)在設計過程中也應改變出風方向，使其低位出風，即確保人活動的空間空調(diào)達標，高位溫度是高還是低可以不用管，這樣無需覆蓋全部空間，可以大范圍節(jié)能。另外在酒店客房窗框內(nèi)可安置磁控管，若窗戶打開空調(diào)便自動停電，這項技術的應用也可以有效減少能源消耗。
智能化是綠色酒店的助推劑
隨著酒店業(yè)人力成本、能源成本和行政管理成本的不斷提升，加上酒店行業(yè)能源高消耗、人員高密度的特點，致使酒店行業(yè)利潤的不斷壓縮。如何應用智能化設備節(jié)約運營成本，提高酒店工作效率，同時給客人一種個性化的體驗，提高酒店的競爭力和利潤率越來越成為酒店從業(yè)人員的重點研究課題。同時伴隨酒店智能化轉(zhuǎn)型升級時代的到來，酒店行業(yè)已然為智能建筑提供了一個巨大市場，并吸引了眾多知名企業(yè)投入其中。
作為智能樓宇及智能家居控制產(chǎn)品與解決方案的領先供應商，西門子樓宇科技帶來了高效、節(jié)能的“綠色”智能樓宇控制系統(tǒng)和產(chǎn)品，其可實現(xiàn)酒店行業(yè)的智能樓宇41%的節(jié)能效果。
據(jù)該公司控制產(chǎn)品與系統(tǒng)部門的產(chǎn)品業(yè)務拓展經(jīng)理鐘蕓介紹，西門子為酒店提供的基于統(tǒng)一平臺的專業(yè)控制系統(tǒng)及產(chǎn)品，通過簡單安全的操作和房間舒適的控制，可實現(xiàn)酒店的效用管理。該系統(tǒng)通過在接待臺設置檢測中心供責任經(jīng)理和職工實時監(jiān)測，并在接待臺上有最新的樓宇圖片和任何時候的樓宇功能的操作，同時為減少能量消耗，能量消耗數(shù)據(jù)將被收集并分析，計劃額定載荷和關閉不需要的設備以減少耗費。其通過與酒店管理系統(tǒng)的集成，可有效獲得房態(tài)信息，并在不影響客人舒適度的情況下，通過對不同房態(tài)的節(jié)能模式間的轉(zhuǎn)換達到節(jié)能的目的。此外，該平臺還為各種類型的酒店提供了廣泛的客房控制，可為酒店公共區(qū)域提供定制的和能源最優(yōu)化控制方案，其基于室內(nèi)控制要求，來掌控能源的供給。
另外，在會上，臺達集團中達通股份有限公司智能樓宇事業(yè)部總經(jīng)理林秋菊也分享了公司在智能綠色建筑領域的最新科技成果和應用體驗。據(jù)介紹，多年來，臺達潛心于智能綠建筑領域的研究，成果豐碩，在自身遍布全球的綠色建筑辦公室內(nèi)一年共可節(jié)省高達1，000萬度電，其達桃園研發(fā)中心一年節(jié)能高達53%，是全面整合臺達建筑能源管理解決方案、獲得LEED綠建筑認證的經(jīng)典案例。